ЖК «Parkolovo» («Парколово»)

III кв. 2022 г. 1 очередьсдана
IV кв. 2022 г. 2 очередьсдана
IV кв. 2023 г. 3 очередьсдана
IV кв. 2024 г. 4 очередьсдана Сдана досрочно, изначально III кв. 2025 г.
IV кв. 2025 г. 5 очередьстроится
5.2 км
Парнас
19 мин
6 км
Озерки
14 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 14 до 16 этажей
10 корпусов, 5 очередей
от 24.92 до 41.77 м2
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
Подземный и наземный паркинг
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ЦДС

Квартиры в ЖК «Parkolovo» («Парколово»)

Новый жилой комплекс Parkolovo («Парколово») возводит ГК «ЦДС» в Выборгском районе Санкт-Петербурга. На участке, расположенном у пересечения дороги в Каменку и Михайловской дороги, будет реализован масштабный проект комплексного освоения территории. Жилые дома, возведенные в несколько очередей, сформируют целый микрорайон с собственной инфраструктурой и парком.

Проект ЖК Parkolovo был разработан архитектурным бюро «Интерколумниум». Квартал будет состоять из разновысотных домов в 14-16 этажей. Застройщик делает акцент на благоустройстве – территорию микрорайона будет пересекать парк-бульвар, в котором высадят деревья и кустарники, организуют игровые, спортивные площадки, ворк-аут зоны, места для занятий йогой, прогулочные и велосипедные дорожки. Также появятся футбольное поле, баскетбольная и волейбольная площадки и стадион с трибунами для зрителей.

В состав первой очереди жилого комплекса Parkolovo войдут три корпуса высотой 16 этажей. На уровне первого этажа вдоль Михайловской дороги протянется торговая галерея. Дворы закроют от посторонних, установят круглосуточное видеонаблюдение. Доступ машин будет ограничен, а на территорию можно будет попасть только с помощью магнитного ключа.

В подвальных этажах разместятся кладовые площадью до 12 м2. Их можно будет приобрести дополнительно. В подъездах выделят зоны для хранения колясок. Реализация всего проекта ЖК Parkolovo завершится к 2026 году. Срок сдачи двух корпусов первой очереди – 3 квартал 2023 года, еще одного – 4 квартал 2023 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Новые кварталы ЖК Parkolovo («Парколово») появятся в чистом поле по соседству с лесопарком, поэтому в шаговой доступности от домов на момент начала строительства нет ни магазинов, ни социальной инфраструктуры. ГК «ЦДС» в рамках реализации проекта возведет три детских сада и школу. Уже существующие учебные заведения находятся в 3-4 км от будущих корпусов. Магазины, салоны красоты, службы быта и точки общепита займут первые этажи нового жилого комплекса. Также здесь будет открыта собственная торговая галерея. На машине за 10 минут можно доехать до ТРЦ «Гранд Каньон», гипермаркетов «Лента» и «Леруа Мерлен», в 20 минутах езды расположен ТРЦ «МЕГА-Парнас».

Для прогулок и активного отдыха жителей будет обстроен собственный парк внутри квартала, также за 35 минут можно дойти до Шуваловского парка, за 45 минут – до Новоорловского заказника.

С точки зрения транспортной доступности локация, в которой появится ЖК Parkolovo, неоднозначна. Ближайшая станция метро – «Проспект Просвещения», до нее на общественном транспорте придется добираться час.

В получасе ходьбы находится железнодорожная станция «Парголово», от которой электричка за 20 минут довезет до Финляндского вокзала.

Автомобилисты смогут за 9 минут доехать до КАД и за 13 минут – до ЗСД. Время указано без учета пробок, которых в этом районе избежать не удастся. Уже сейчас здесь наблюдаются регулярные заторы, которые усугубятся с появлением новых домов.

Цены и планировки в ЖК «Parkolovo» («Парколово»)

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
24.92
Стоимость:
4 850 009 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
27.56
Стоимость:
4 975 739 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
29.73
Стоимость:
4 984 773 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
29.73
Стоимость:
5 001 844 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
29.73
Стоимость:
5 018 915 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
29.73
Стоимость:
5 035 986 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
29.73
Стоимость:
5 071 990 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
29.73
Стоимость:
5 089 241 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
27.25
Стоимость:
5 124 290 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
29.81
Стоимость:
5 140 996 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
27.64
Стоимость:
5 162 401 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
27.64
Стоимость:
5 181 331 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
27.25
Стоимость:
5 186 314 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
27.25
Стоимость:
5 205 262 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
27.64
Стоимость:
5 207 081 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
27.25
Стоимость:
5 208 321 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
27.64
Стоимость:
5 247 344 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
27.64
Стоимость:
5 264 360 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
27.64
Стоимость:
5 266 034 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
27.25
Стоимость:
5 266 034 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
27.64
Стоимость:
5 285 271 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
27.64
Стоимость:
5 285 963 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
24.92 17.77 - совмещенный балкон под ключ 14 194 623 р. 4 850 009 р. 4кв. 2023г
27.56 0 - 1 нет данных под ключ 2 180 542 р. 4 975 739 р. 4кв. 2023г
29.73 20.78 - совмещенный балкон под ключ 10 167 668 р. 4 984 773 р. 4кв. 2024г
Показать все Студии (еще 19)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
34.75
Стоимость:
5 954 520 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
35.61
Стоимость:
6 137 767 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
34.42
Стоимость:
6 357 120 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
37.2
Стоимость:
6 496 952 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
35.76
Стоимость:
6 615 840 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
35.76
Стоимость:
6 652 800 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
41.77
Стоимость:
7 834 858 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
39.73
Стоимость:
7 986 483 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
39.73
Стоимость:
8 006 805 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
34.75 14.39 10.18 совмещенный балкон под ключ 7 171 353 р. 5 954 520 р. 3кв. 2025г
35.61 14.28 10.74 совмещенный балкон под ключ 16 172 361 р. 6 137 767 р. 3кв. 2025г
34.42 11.53 14.57 совмещенный балкон под ключ 16 184 693 р. 6 357 120 р. 3кв. 2025г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 6)

В трех корпусах первой очереди ЖК Parkolovo («Парколово») разместится 1799 квартир от студий до трехкомнатных. Площадь жилья – от 27 до 77 м2. На этажах разместится от 7 до 9 квартир.

Планировки стандартные с прямоугольными комнатами, в которых будет удобно расставлять мебель и зонировать пространство. Лоджии и балконы остеклены, однако в некоторых квартирах они отсутствуют.

Покупателям доступны большие студии площадью 30 м2, двусторонние квартиры, лоты с окном в ванной комнате и просторными кухнями-гостиными. На старте продаж стоимость квартир в ЖК Parkolovo начиналась от 3 млн рублей.

Отделка

Все квартиры в ЖК Parkolovo будут сдаваться с чистовой отделкой LifeStyle, которая включает в себя:

  • обои под покраску
  • ламинат
  • межкомнатные двери
  • плитку на полу и стенах в санузлах и ванных комнатах
  • сантехнику в ванных комнатах
  • электрическую разводку и установку розеток
  • видеодомофон 

Для тех, кто хочет самостоятельно выбирать цвета и материалы, есть возможность отказаться от чистовой отделки и приобрести квартиру с отделкой White Box. Это предчистовой вариант, когда застройщик выполняет все черновые работы – стяжку пола, штукатурку стен, выравнивание потолка. Покупателю останется сделать косметический ремонт по своему вкусу.

Парковка

Параллельно со строительством жилых домов начнется возведение многоуровневых паркингов, в которых разместится всего 4 477 машин. В первую очередь возведут пятиэтажный паркинг, рассчитанный на 357 машиномест. Также на территории квартала будут обустроены гостевые парковки.

Наше мнение

Застройщик называет свой проект «дворово-парковым ансамблем». Большое внимание уделяется благоустройству и озеленению территории кварталов. Окружение жилого комплекса под стать – рядом находится большой лесной массив, а пятно застройки выделено на месте бывшего огородничества.

ЖК Parkolovo («Парколово») несколько оторван от цивилизации, поэтому ГК «ЦДС» обещает сформировать собственную инфраструктуру. Однако детские сады и школа появятся не сразу, и первым новоселам придется отвозить детей в соседние учреждения, в которых и так не хватает мест. Строительство поликлиник и вовсе проектом не предусмотрено, поэтому ближайшие будут переполнены.

Метро от будущих домов находится далеко, и без личного транспорта придется туго. При этом парковочных мест в первой очереди предусмотрено очень мало, в 5 раз меньше, чем квартир. Проект жилого комплекса типичный для «ЦДС» - архитектура без излишеств, стандартные прямоугольные планировки, много студий и однокомнатных. Цены средние, а по сравнению с другими проектами в Петербурге даже бюджетные, что объясняется отдаленным сроком сдачи и не слишком обжитым районом.

  • 4/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество

ЖК «Parkolovo» («Парколово») на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 244 575 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Friends» (Френдс) ЖК «Friends» (Френдс) от 200 093 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «OKLA» («Окла») ЖК «OKLA» («Окла») от 205 500 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Бионика Заповедная» ЖК «Бионика Заповедная» от 214 965 р./м2
Озерки
ЖК «Loft у Озера» («Лофт у Озера») ЖК «Loft у Озера» («Лофт у Озера») от 230 000 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «БФА в Озерках» ЖК «БФА в Озерках» от 235 919 р./м2
Проспект Просвещения

Похожие по цене:

ЖК «Цветной город» ЖК «Цветной город» от 141 900 р./м2
Девяткино
ЖК «Приневский» ЖК «Приневский» от 187 881 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Юнтолово» ЖК «Юнтолово» от 182 780 р./м2
Беговая
ЖК «Урбанист» ЖК «Урбанист» от 158 600 р./м2
Девяткино
37 мин
ЖК «Аэросити» ЖК «Аэросити» от 145 000 р./м2
Купчино
ЖК «Юттери» ЖК «Юттери» от 177 589 р./м2
Рыбацкое
ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») от 148 518 р./м2
Ладожская
ЖК «Новое Колпино» ЖК «Новое Колпино» от 135 381 р./м2
Рыбацкое
ЖК All Inclusive (Ол Инклюзив) ЖК All Inclusive (Ол Инклюзив) от 122 700 р./м2
Купчино
ЖК «Энфилд» ЖК «Энфилд» от 166 384 р./м2
Девяткино
ЖК «Авиатор» (Мавис) ЖК «Авиатор» (Мавис) от 152 200 р./м2
Девяткино
25 мин
ЖК «Северный» ЖК «Северный» от 143 498 р./м2
Девяткино
ЖК «Лахта парк» ЖК «Лахта парк» от 170 100 р./м2
Беговая
ЖК «Фотограф» ЖК «Фотограф» от 146 100 р./м2
Девяткино
23 мин
ЖК «Янила Драйв» ЖК «Янила Драйв» от 158 027 р./м2
Ладожская
ЖК «Солнечный город. Резиденции» ЖК «Солнечный город. Резиденции» от 170 331 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК Лампо́ ЖК Лампо́ от 157 233 р./м2
Девяткино
21 мин

Отзывы о ЖК «Parkolovo» («Парколово») (1)

Alya K.
2 марта 2021 в 11:12
Занятный ЖК и довольно масштабный. ЦДС всегда придумывает что-то интересное, мне у этого застройщика несколько строящихся ЖК нравится. Но Парколово пока в моем личном топе по совокупности цены и расположения.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить