ЖК «Бионика Заповедная»

III кв. 2026 г. Одна очередьстроится
Местоположение
пр. Орлово-Денисовский
5.7 км
Озерки
36 мин
7.7 км
Парнас
35 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 12 до 12 этажей
2 очереди, 9 корпусов
3576 квартир
от 21.4 до 90.2 м2
Потолки:
2.77 м
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
Многоуровневая и подземный паркинг
Оплата
Рассрочка:
Есть
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Setl Group (Сэтл Групп)

Квартиры в ЖК «Бионика Заповедная»

Квартал «Бионика Заповедная» от компании Setl Group состоит из 12 домов комфорт-класса высотой 12 этажей. Первая очередь из 4 корпусов уже сформирована, вторая находится на стадии проектирования.

Площадь двора под названием «Заповедный парк» займет 23 000 кв. м, а это практически 1/3 всего участка. В нем появятся площадь, фонтан, скейт-парк, зона настольного тенниса, игровые и спортивные площадки, футбольное поле, арт-объекты, фотозоны и многое другое.

Собственный детсад и школа 00 Кроме того, сам застройщик включил в проект школу и садик, кабинет врачей общей практики, торговый комплекс и комьюнити-центр.

Продажи квартир стартовали 12 февраля 2024 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Новостройка находится в северной части Приморского района, недалеко от Суздальского шоссе. Она соседствует с ЖК «Заповедный парк» от компании ЛСР.

В районе уже работают школа № 632, три государственных детских сада и несколько частных. Ближайшая поликлиника находится в Парголово и недалеко от ТЦ «Гранд Каньон». А вот вся необходимая коммерция есть на первых этажах новых комплексов.

Рядом промзоны 01 В непосредственной близости расположен достаточно большой Новоорловский заказник и Суздальские озера. Причем виды на лесопарковую зону будут открываться из окон квартир.

Если вы ежедневно пользуетесь общественным транспортом, чтобы доехать до центра города, то эта локация не совсем удобна. Время в пути составит минимум 1-1,5 часа.

Метро не в шаговой доступности 00 Метро в шаговой доступности тоже нет. До станций «Комендантский проспект» или «Проспект Просвещения» 20-30 минут на автобусе. А остановка находится в 10-15 минутах пешком от дома.

С автомобильной доступностью дела обстоят значительно лучше. На Суздальском шоссе нет больших пробок и по нему до Площади Восстания можно доехать примерно за 1 час 20 минут. До ближайшего съезда на ЗСД на Шуваловском проспекте – 20-25 минут, а до КАД через Выборгское шоссе – примерно 10 минут.

Цены и планировки в ЖК «Бионика Заповедная»

Большую часть квартирографиии составляют 1 ккв и студии 00 На первых этажах можно приобрести сити-виллы с потолками до 4 м и собственным палисадником, а на последних – квартиры в формате High Flat.

Отделка

Готовые квартиры с отделкой 00 Квартиры передаются с качественной чистовой отделкой в двух цветах. За дополнительную плату можно заказать мебель.

Парковка

Машино-мест может не хватить на всех жителей ЖК 00 На 3 576 квартир предусмотрено только 1 320 машино-мест. Поэтому нужно обязательно успеть купить парковочное место – в многоуровневом надземном или теплом подземном.

Наше мнение

Компания Setl Group продолжает радовать нас весьма интересными проектами, в число которых входит ЖК «Бионика Заповедная» на Орлово-Денисовском проспекте.

К его главным плюсам можно смело причислить наличие большого двора-парка, упор на создание внутренней инфраструктуры, а также близость к Новоорловскому заказнику, Суздальским озерам и Шуваловскому карьеру.

Если говорить о минусах жилого квартала, то это проблемы с транспортной доступностью и парковочными местами, соседство с фармацевтическими промзонами и очень узкие дороги. Кроме того, большая часть квартир малогабаритная. Поэтому упор сделан на студии и однушки, а не на семейный формат.

  • 4/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество

ЖК «Бионика Заповедная» на карте:

РасположениеСоседние новостройки

Соседние новостройки:

ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 180 327 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 200 740 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК YOGA («ЙОГА») ЖК YOGA («ЙОГА») от 185 594 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 209 300 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Заповедный парк» ЖК «Заповедный парк» от 197 600 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Граффити» ЖК «Граффити»
Комендантский пр.
34 мин
ЖК Ultra City («Ультра Сити») ЖК Ultra City («Ультра Сити») от 237 474 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Орловский парк» ЖК «Орловский парк» от 123 300 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «UP-квартал Комендантский» ЖК «UP-квартал Комендантский»
Комендантский пр.
31 мин
ЖК «LEGENDA Комендантского» ЖК «LEGENDA Комендантского» от 311 526 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Новая Каменка» ЖК «Новая Каменка»
Комендантский пр.
ЖК «Veren next Шуваловский» ЖК «Veren next Шуваловский» от 206 509 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Parkolovo» («Парколово») ЖК «Parkolovo» («Парколово») от 154 536 р./м2
Парнас
ЖК «Friends» (Френдс) ЖК «Friends» (Френдс) от 190 000 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Прайм Приморский» ЖК «Прайм Приморский» от 244 402 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Коломяги ЭКО» ЖК «Коломяги ЭКО»
Удельная
37 мин
ЖК «OKLA» ЖК «OKLA» от 195 725 р./м2
Проспект Просвещения
Дом на улице Нижне-Каменская Дом на улице Нижне-Каменская от 163 853 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Коломяги Плюс» ЖК «Коломяги Плюс»
Удельная
35 мин
ЖК «Dreamline» (Дримлайн) ЖК «Dreamline» (Дримлайн)
Комендантский пр.
ЖК «БФА в Озерках» ЖК «БФА в Озерках»
Проспект Просвещения
20 мин
ЖК «Loft у Озера» ЖК «Loft у Озера»
Проспект Просвещения

Отзывы о ЖК «Бионика Заповедная»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить