ЖК Мой мир - квартиры от 10 тыс. руб. в месяц
Белая отделка. Свой детский сад и поликлиника. Сдаём в 2022!

ЖК «Юнтолово»

Консультация по новостройкам
I кв. 2017 г. 2 очередьсдана Переносилась 2 раза, изначально III кв. 2016 г.
IV кв. 2017 г. 3 очередьсдана Переносилась 3 раза, изначально I кв. 2017 г.
IV кв. 2019 г. 4 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально IV кв. 2018 г.
6 очередьпроектируется
10.7 км
Беговая
21 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 5 до 24 этажей
37 корпусов, 6 очередей
3932 квартиры
студии
от 23.3 до 58.1 м2
Потолки:
2.76 м
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Оплата
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Главстрой-СПб
Отчет тайного покупателя ЖК «Юнтолово»

Квартиры в ЖК «Юнтолово»

Застройщик с хорошей репутацией 80 Жилой комплекс «Юнтолово» — это огромный квартал, расположенный в экологически чистом Приморском районе. Он находится в прямой близости с Приморским шоссе и по соседству с Юнтоловским заказником. Застройщиком ЖК «Юнтолово» выступает «Главстрой-СПб» — крупнейшая строительная компания.

Площадь комплекса составляет 437 гектаров, на которой предусмотрено возведение жилья для 60-70 тысяч жителей. Строительство проходит в 6 очередей.

Жилой комплекс состоит из домов высотой 5-24 этажей. Застройщик в ЖК «Юнтолово» предусмотрел создание развитой внутренней инфраструктуры, введение в эксплуатацию которой проходит параллельно с основным строительством. В квартале предусмотрены собственные магазины, школы, детские сады, полицейский участок, пожарная часть, а также благоустроенная территория с велосипедными дорожками, детскими, баскетбольными и футбольными площадками, с зонами для отдыха и пикников, зонами для выгула животных.

ЖК возле Юнтоловского заказника

Близость к зеленым насаждениям и водоемам 40

Квартал строится в отдалении от центра города, неподалеку от Юнтоловского заказника, а в десяти минутах езды расположился Финский залив. Неподалеку есть Петербургский зоопарк, несколько крупных парков и Лахтинский разлив.

ЖК «Юнтолово» располагается вблизи Курортного района СПб, одного из самых известных мест отдыха в Петербурге.

Инфраструктура и транспортная доступность

Собственная социальная инфраструктура 87 Удаленность от города 426

Приморский район обладает развитой инфраструктурой, однако до объекта удобнее всего добираться на личном транспорте. В пределах 10-15 минутах езды находится несколько больниц, школ, детских садов и гипермаркетов. В ЖК "Юнтолово" будет построена и собственная социальная инфраструктура: девять школ и восемнадцать детских садов. На текущий момент уже построен сад на 140 мест и строится школа для 825 учеников.

Расстояние от «Юнтолово» до центра города порядка 11 км (полчаса езды без учета пробок). В трех км от ЖК располагается Приморское шоссе и выезд на КАД. Также здесь проходят два типа общественного транспорта. В 2017 году неподалеку открыт участок Западного Скоростного Диаметра, что позволяет жителям квартала намного быстрее добираться в разные части города. В 2018 году открывается станция метро «Беговая». Поэтому для тех, кто хочет купить квартиру в Приморском районе СПб по приемлемой цена - ЖК «Юнтолово» от «Главстрой-СПб» открывает хорошую возможность.

Стоит отметить, что в районе Лахтинского разлива к 2018 году предусмотрено строительство «Лахта центра» — мультифункционального комплекса для штаб-квартиры ПАО «Газпром нефть» и ее дочерних структур. Комплекс представляет из себя высотное здание со смотровой площадкой, планетарием, торговыми и коммерческими точками, а также парком и скверами.

ЖК Мой мир - квартиры от 10 тыс. руб. в месяц
Белая отделка. Свой детский сад и поликлиника. Сдаём в 2022!

Цены и планировки в ЖК «Юнтолово»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
23.3
Стоимость:
2 773 564 р.
Срок сдачи:
1 кв 2020
S общ, м²:
24.4
Стоимость:
2 848 950 р.
Срок сдачи:
1 кв 2020
S общ, м²:
25
Стоимость:
2 878 173 р.
Срок сдачи:
1 кв 2020
S общ, м²:
24.7
Стоимость:
2 906 126 р.
Срок сдачи:
1 кв 2020
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
23.3 15.2 - нет данных чистовая 118 884 р. 2 773 564 р. 1 кв 2020
24.4 0 - нет данных чистовая 117 000 р. 2 848 950 р. 1 кв 2020
25 16.6 - нет данных чистовая 115 173 р. 2 878 173 р. 1 кв 2020
Показать все Студии (еще 1)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
35.3
Стоимость:
3 708 979 р.
Срок сдачи:
1 кв 2020
S общ, м²:
33
Стоимость:
3 776 738 р.
Срок сдачи:
1 кв 2020
S общ, м²:
33.1
Стоимость:
4 037 202 р.
Срок сдачи:
1 кв 2020
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
35.3 10.8 13.4 нет данных чистовая 105 100 р. 3 708 979 р. 1 кв 2020
33 11.1 10.1 нет данных чистовая 114 516 р. 3 776 738 р. 1 кв 2020
33.1 11.1 10.1 нет данных чистовая 121 933 р. 4 037 202 р. 1 кв 2020

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
57.4
Стоимость:
6 186 642 р.
Срок сдачи:
1 кв 2020
S общ, м²:
57.4
Стоимость:
6 208 794 р.
Срок сдачи:
1 кв 2020
S общ, м²:
56.7
Стоимость:
6 333 074 р.
Срок сдачи:
1 кв 2020
S общ, м²:
58.1
Стоимость:
6 341 983 р.
Срок сдачи:
1 кв 2020
S общ, м²:
56.8
Стоимость:
6 363 917 р.
Срок сдачи:
1 кв 2020
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
57.4 31.3 13.1 нет данных чистовая 107 800 р. 6 186 642 р. 1 кв 2020
57.4 31.3 13.1 нет данных чистовая 108 186 р. 6 208 794 р. 1 кв 2020
56.7 30 15.9 нет данных чистовая 111 793 р. 6 333 074 р. 1 кв 2020
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 2)
Консультация по новостройкам

Квартиры сдаются с чистовой отделкой 42 Все квартиры в жилом комплексе «Юнтолово» застройщик «Главстрой-СПб» сдает с отделкой «под ключ». Из многих окон открывается красочный вид на Юнтоловский заповедник. Во второй очереди компанией предусмотрены квартиры с террасами.

В «Юнтолово» можно купить студию, одно-, двух-, или трехкомнатную квартиру.

Отделка

Квартиры сдаются с отделкой «под ключ».
Чистовая отделка в ЖК «Юнтолово» заключается в следующем:

  • Установка стеклопакетов и подоконников;
  • Установка радиаторов отопления;
  • Монтаж входных и межкомнатных дверей;
  • Выравнивание пола, стен, а также потолка;
  • Покраска потолка и оклейка стен обоями;
  • Покрытие пола линолеумом с установкой плинтусов;
  • Установка сантехники в ванной комнате и на кухне.
Парковка

Проектируется крытый паркинг в новых очередях. По отзывам, в жилом комплексе «Юнтолово» жильцам уже заселенных домов парковаться приходится во дворе и вдоль дорог, что приносит неудобства.

Наше мнение

Основное преимущество микрорайона — обширная зеленая территория и множество водоемов, что делает его благоприятным с точки зрения экологии. Новоселы будут рады наличию отделки — можно въехать сразу же после получения ключей. Соотношение «цена–качество» адекватное. Хорошая транспортная доступность отсутствует, т.к. комфортно добираться до квартала можно только на машине. После ввода в эксплуатацию станции метро «Беговая» и внутренней автономной инфраструктуры, жилье в данном месте становится гораздо более привлекательным, ведь квартал прилегает к Курортному району СПб — популярной зоне отдыха в летнее время. А открытие «Лахта центра» принципиально меняет статус микрорайона. ЖК «Юнтолово» находится в черте города, так что его жильцы смогут рассчитывать на городскую прописку.

  • 5/ 5
    Экология
  • 2/ 5
    Транспортная доступность
  • 2/ 5
    Инфраструктура
  • 5/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 425-14-12 Консультация по новостройкам

ЖК «Юнтолово» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Лахта парк» ЖК «Лахта парк» от 101 000 р./м2
Беговая

Похожие по цене:

ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 118 751 р./м2
Пионерская
7 мин
ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 105 400 р./м2
Звездная
22 мин
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 117 600 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Ligovsky City «Первый квартал» ЖК Ligovsky City «Первый квартал» от 106 458 р./м2
Обводный канал
14 мин
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 110 272 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Небо Москвы» ЖК «Небо Москвы» от 110 000 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Богатырь 3» ЖК «Богатырь 3» от 120 000 р./м2
Старая Деревня
26 мин
ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») от 112 907 р./м2
Девяткино
33 мин
ЖК «Зеленый квартал» ЖК «Зеленый квартал» от 110 695 р./м2
Звездная
ЖК New Time («Нью Тайм») ЖК New Time («Нью Тайм») от 112 116 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «ПаркЛэнд» ЖК «ПаркЛэнд» от 133 281 р./м2
Улица Дыбенко
21 мин
ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) от 105 000 р./м2
Приморская
38 мин
ЖК «Две столицы» ЖК «Две столицы» от 135 356 р./м2
Звездная
36 мин
ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) от 115 000 р./м2
Приморская
34 мин
ЖК Ligovsky City «Второй квартал» ЖК Ligovsky City «Второй квартал» от 108 461 р./м2
Обводный канал
13 мин
Апарт-отель Salut («Салют») Апарт-отель Salut («Салют») от 103 228 р./м2
Московская
27 мин
ЖК «Дефанс» ЖК «Дефанс» от 130 000 р./м2
Московская
19 мин
ЖК «UP-квартал Комендантский» ЖК «UP-квартал Комендантский» от 100 629 р./м2
Комендантский пр.
31 мин
5.8/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК «Юнтолово»
Жилой комплекс «Юнтолово» от застройщика «Главстрой» позиционируется как объект комплексного освоения территории. Девелопер называет жилой комплекс уникальным и утверждает, что строится он в одной из самых перспективных и экологически чистых зон в СПб.
Материалы:
1365

Отзывы о ЖК «Юнтолово» (19)

Степан Галиулин
25 июня в 17:57
Купили квартиру в 5 очереди, за среднюю цену, у нас будет просторная двушка с уже застекленным балконом. Кстати, в отделку много чего будет входить, начиная от ламината и заканчивая сантехникой и причем не самой дешевой.
Alex Sergeev
16 июня в 11:25
Построили ЖК Юнтолово на удалении от обжитых районов, поэтому району самому приходится постепенно развиваться. За несколько лет уже появилось пару детских садов, школа, много магазинчиков первой необходимости. Общественный транспорт стал чаще ходить, открываются различные секции для детей.
Коля
19 февраля в 11:02
Недавно купили тут квартиру) Отделка простенькая, но вроде как качественная...линолеум, сантехника хорошая, двери межкомнатные соответствуют по цвету с полом) расстроило.что балкон не застеклён, ну да ладно, сами попозже исправим. Добираться на работу на машине беспроблемно отсюда...главное,чтобы не сломалась...ибо маршрутки не так часто ходят как хотелось бы. В целом нормально всё. Аааааа...слышимость конечно напрягает (нету шумоизоляции). у нас за стенкой неуравновешенная парочка живет. можно вечером взять попкорн и слушать их громкие истории)
Валериус Панин
28 августа 2017 в 15:36
Заехал в 55к2. Воздух свежий, после городской суеты тишина и спокойствие.
Маршрутки ходят каждые 10-15 минут - проблем нет, радует. На машине так вообще классно, за 25 минут до Сертолово успеваю доехать, родственников навестить. Проблем с парковкой вообще нет. Прямо за моим домом большая парковка - уже почти на готове. Пока дорогие без ям, рекомендую кататься на роликах.
2 минуса: стены картонные, без шумоизоляции никакого комфорта. P.S. Соседиии, я всё слышу что вы делаете)))
В магазине Дикси, постоянно толпа людей, кассиры где то болтаются, очереди надоели.
В целом, пока что доволен)
Maksim Pavlov
27 апреля 2017 в 19:34
думал о покупке в юнтолово, но вижу что там дыра-дырой пока. Вот когда откроют Лахту центр, тогда можно еще подумать, может купить или перепродать. А жить там боже упаси
Нина Королева
25 апреля 2017 в 22:57
Купили там в свое время, ценник подкупил. В принципе не жалеем, ждем когда ситуация улучшится
Алексей Шуенков
25 апреля 2017 в 15:44
Я постоянно натыкаюсь на рекламу Юнтолово, квартиры в продаже висят еще с 2014 года. Как такое получается? Цены для Приморского района очень приемлемые. Рядом строится Лахта-центр и Газпром скоро переедет.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить