ЖК «Юнтолово»

Консультация по новостройкам
I кв. 2017 г. 2 очередьсдана Переносилась 2 раза, изначально III кв. 2016 г.
IV кв. 2017 г. 3 очередьсдана Переносилась 3 раза, изначально I кв. 2017 г.
IV кв. 2019 г. 4 очередьстроится Переносилась 1 раз, изначально IV кв. 2018 г.
III кв. 2021 г. 6 очередьстроится
10.7 км
Беговая
21 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 5 до 24 этажей
38 корпусов, 6 очередей
3932 квартиры
студии
от 28.04 до 84.62 м2
Потолки:
2.76 м
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Оплата
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Главстрой-СПб
Отчет тайного покупателя ЖК «Юнтолово»

Квартиры в ЖК «Юнтолово»

Застройщик с хорошей репутацией 60 Жилой комплекс «Юнтолово» — это огромный квартал, расположенный в экологически чистом Приморском районе. Он находится в прямой близости с Приморским шоссе и по соседству с Юнтоловским заказником. Застройщиком ЖК «Юнтолово» выступает «Главстрой-СПб» — крупнейшая строительная компания.

Площадь комплекса составляет 437 гектаров, на которой предусмотрено возведение жилья для 60-70 тысяч жителей. Строительство проходит в 6 очередей.

Жилой комплекс состоит из домов высотой 5-24 этажей. Застройщик в ЖК «Юнтолово» предусмотрел создание развитой внутренней инфраструктуры, введение в эксплуатацию которой проходит параллельно с основным строительством. В квартале предусмотрены собственные магазины, школы, детские сады, полицейский участок, пожарная часть, а также благоустроенная территория с велосипедными дорожками, детскими, баскетбольными и футбольными площадками, с зонами для отдыха и пикников, зонами для выгула животных.

ЖК возле Юнтоловского заказника

Близость к зеленым насаждениям и водоемам 20

Квартал строится в отдалении от центра города, неподалеку от Юнтоловского заказника, а в десяти минутах езды расположился Финский залив. Неподалеку есть Петербургский зоопарк, несколько крупных парков и Лахтинский разлив.

ЖК «Юнтолово» располагается вблизи Курортного района СПб, одного из самых известных мест отдыха в Петербурге.

Инфраструктура и транспортная доступность

Собственная социальная инфраструктура 77 Удаленность от города 325

Приморский район обладает развитой инфраструктурой, однако до объекта удобнее всего добираться на личном транспорте. В пределах 10-15 минутах езды находится несколько больниц, школ, детских садов и гипермаркетов. В ЖК "Юнтолово" будет построена и собственная социальная инфраструктура: девять школ и восемнадцать детских садов. На текущий момент уже построен сад на 140 мест и строится школа для 825 учеников.

Расстояние от «Юнтолово» до центра города порядка 11 км (полчаса езды без учета пробок). В трех км от ЖК располагается Приморское шоссе и выезд на КАД. Также здесь проходят два типа общественного транспорта. В 2017 году неподалеку открыт участок Западного Скоростного Диаметра, что позволяет жителям квартала намного быстрее добираться в разные части города. В 2018 году открывается станция метро «Беговая». Поэтому для тех, кто хочет купить квартиру в Приморском районе СПб по приемлемой цена - ЖК «Юнтолово» от «Главстрой-СПб» открывает хорошую возможность.

Стоит отметить, что в районе Лахтинского разлива к 2018 году предусмотрено строительство «Лахта центра» — мультифункционального комплекса для штаб-квартиры ПАО «Газпром нефть» и ее дочерних структур. Комплекс представляет из себя высотное здание со смотровой площадкой, планетарием, торговыми и коммерческими точками, а также парком и скверами.

Цены и планировки в ЖК «Юнтолово»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
28.32
Стоимость:
2 346 028 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
28.04
Стоимость:
2 376 109 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
29.4
Стоимость:
2 522 079 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
33.43
Стоимость:
2 585 141 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
33.75
Стоимость:
2 609 887 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
34.07
Стоимость:
2 634 633 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
30.26
Стоимость:
2 653 348 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
32.72
Стоимость:
2 763 367 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
29.8
Стоимость:
2 794 197 р.
Срок сдачи:
4кв. 2014г
S общ, м²:
33.12
Стоимость:
2 860 077 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
28.32 17.73 - совмещенный нет данных чистовая 82 840 р. 2 346 028 р. 4кв. 2017г
28.04 17.45 - совмещенный нет данных чистовая 84 740 р. 2 376 109 р. 4кв. 2017г
29.4 19.6 - совмещенный нет данных чистовая 85 785 р. 2 522 079 р. 4кв. 2017г
Показать все Студии (еще 7)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
32.49
Стоимость:
2 518 624 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
31.84
Стоимость:
2 537 807 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
33.04
Стоимость:
2 592 648 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
33.69
Стоимость:
2 643 654 р.
Срок сдачи:
4кв.
S общ, м²:
34.36
Стоимость:
2 696 229 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
34.88
Стоимость:
2 703 897 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
36.5
Стоимость:
2 735 857 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
37.7
Стоимость:
2 736 266 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
35.39
Стоимость:
2 753 518 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
35.92
Стоимость:
2 818 642 р.
Срок сдачи:
4кв.
S общ, м²:
40.63
Стоимость:
3 064 720 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
38.21
Стоимость:
3 110 867 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
37.1
Стоимость:
3 221 393 р.
Срок сдачи:
4кв. 2014г
S общ, м²:
38.8
Стоимость:
3 369 004 р.
Срок сдачи:
4кв. 2014г
S общ, м²:
39.49
Стоимость:
3 372 643 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
40.12
Стоимость:
3 403 580 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
44.13
Стоимость:
3 416 765 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
41.42
Стоимость:
3 513 865 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
42.5
Стоимость:
3 645 862 р.
Срок сдачи:
4кв. 2014г
S общ, м²:
45.1
Стоимость:
3 778 929 р.
Срок сдачи:
4кв. 2014г
S общ, м²:
46.1
Стоимость:
3 862 719 р.
Срок сдачи:
4кв. 2014г
S общ, м²:
47.7
Стоимость:
3 996 783 р.
Срок сдачи:
4кв. 2014г
S общ, м²:
54.2
Стоимость:
4 541 418 р.
Срок сдачи:
4кв. 2014г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
32.49 14.21 - совмещенный нет данных чистовая 77 520 р. 2 518 624 р. 4кв. 2018г
31.84 13.35 - совмещенный нет данных чистовая 79 705 р. 2 537 807 р. 4кв. 2018г
33.04 14.21 - совмещенный есть чистовая 78 470 р. 2 592 648 р. 4кв. 2018г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 20)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
47.97
Стоимость:
3 695 848 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
48.62
Стоимость:
3 792 116 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
49.17
Стоимость:
3 835 014 р.
Срок сдачи:
4кв.
S общ, м²:
49.85
Стоимость:
3 982 765 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
51.19
Стоимость:
3 992 564 р.
Срок сдачи:
4кв.
S общ, м²:
53.67
Стоимость:
4 135 005 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
52.42
Стоимость:
4 188 095 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
51.87
Стоимость:
4 193 430 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
50.5
Стоимость:
4 432 890 р.
Срок сдачи:
4кв. 2014г
S общ, м²:
53.1
Стоимость:
4 661 118 р.
Срок сдачи:
4кв. 2014г
S общ, м²:
60.66
Стоимость:
4 742 702 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
54.2
Стоимость:
4 757 676 р.
Срок сдачи:
4кв. 2014г
S общ, м²:
56.38
Стоимость:
4 766 929 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
55.64
Стоимость:
4 810 078 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
57.02
Стоимость:
4 821 041 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
70.08
Стоимость:
4 833 417 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
55.1
Стоимость:
4 836 678 р.
Срок сдачи:
4кв. 2014г
S общ, м²:
58.48
Стоимость:
4 916 706 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
61.21
Стоимость:
5 024 116 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
62.22
Стоимость:
5 047 908 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
63.1
Стоимость:
5 287 149 р.
Срок сдачи:
4кв. 2014г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
47.97 22.04 - совмещенный нет данных чистовая 77 045 р. 3 695 848 р. 4кв. 2018г
48.62 23.53 - совмещенный нет данных чистовая 77 995 р. 3 792 116 р. 4кв. 2018г
49.17 22.04 - совмещенный есть чистовая 77 995 р. 3 835 014 р. 4кв.
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 18)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
57.53
Стоимость:
4 405 072 р.
Срок сдачи:
4кв.
S общ, м²:
58.37
Стоимость:
4 469 390 р.
Срок сдачи:
4кв.
S общ, м²:
58.7
Стоимость:
4 494 659 р.
Срок сдачи:
4кв.
S общ, м²:
71.43
Стоимость:
5 136 888 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
71.86
Стоимость:
5 167 811 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
72.66
Стоимость:
5 211 538 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
77.05
Стоимость:
5 233 621 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
75.88
Стоимость:
5 298 321 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
69.7
Стоимость:
5 634 896 р.
Срок сдачи:
4кв. 2014г
S общ, м²:
78.99
Стоимость:
5 913 191 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
79.31
Стоимость:
5 937 146 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
82.95
Стоимость:
6 012 630 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
79.73
Стоимость:
6 127 649 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
80.05
Стоимость:
6 152 242 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
76.56
Стоимость:
6 211 312 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
84.62
Стоимость:
6 246 225 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
84.33
Стоимость:
6 569 307 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
57.53 31.18 - совмещенный нет данных чистовая 76 570 р. 4 405 072 р. 4кв.
58.37 31.56 - совмещенный нет данных чистовая 76 570 р. 4 469 390 р. 4кв.
58.7 31.56 - совмещенный есть чистовая 76 570 р. 4 494 659 р. 4кв.
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 14)
Консультация по новостройкам

Квартиры сдаются с чистовой отделкой 42 Все квартиры в жилом комплексе «Юнтолово» застройщик «Главстрой-СПб» сдает с отделкой «под ключ». Из многих окон открывается красочный вид на Юнтоловский заповедник. Во второй очереди компанией предусмотрены квартиры с террасами.

В «Юнтолово» можно купить студию, одно-, двух-, или трехкомнатную квартиру.

Отделка в ЖК «Юнтолово»

Квартиры сдаются с отделкой «под ключ».
Чистовая отделка в ЖК «Юнтолово» заключается в следующем:

  • Установка стеклопакетов и подоконников;
  • Установка радиаторов отопления;
  • Монтаж входных и межкомнатных дверей;
  • Выравнивание пола, стен, а также потолка;
  • Покраска потолка и оклейка стен обоями;
  • Покрытие пола линолеумом с установкой плинтусов;
  • Установка сантехники в ванной комнате и на кухне.
Парковка

Проектируется крытый паркинг в новых очередях. По отзывам, в жилом комплексе «Юнтолово» жильцам уже заселенных домов парковаться приходится во дворе и вдоль дорог, что приносит неудобства.

Наше мнение

Основное преимущество микрорайона — обширная зеленая территория и множество водоемов, что делает его благоприятным с точки зрения экологии. Новоселы будут рады наличию отделки — можно въехать сразу же после получения ключей. Соотношение «цена–качество» адекватное. Хорошая транспортная доступность отсутствует, т.к. комфортно добираться до квартала можно только на машине. После ввода в эксплуатацию станции метро «Беговая» и внутренней автономной инфраструктуры, жилье в данном месте становится гораздо более привлекательным, ведь квартал прилегает к Курортному району СПб — популярной зоне отдыха в летнее время. А открытие «Лахта центра» принципиально меняет статус микрорайона. ЖК «Юнтолово» находится в черте города, так что его жильцы смогут рассчитывать на городскую прописку.

  • 5/ 5
    Экология
  • 2/ 5
    Транспортная доступность
  • 2/ 5
    Инфраструктура
  • 5/ 5
    Цена / качество
+ 7 (812) 628-6034 Консультация по новостройкам

ЖК «Юнтолово» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

Похожие по цене:

ЖК «Северная долина» ЖК «Северная долина» от 67 070 р./м2
Парнас, 12 минут
ЖК «Шушары» ЖК «Шушары» от 67 000 р./м2
Купчино
ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» от 71 000 р./м2
Приморская, 39 минут
ЖК «Парнас» ЖК «Парнас» от 64 800 р./м2
Парнас, 12 минут
ЖК «Муринский Посад» ЖК «Муринский Посад» от 71 479 р./м2
Девяткино, 23 минуты
ЖК «КудроВО!» ЖК «КудроВО!» от 64 840 р./м2
Улица Дыбенко, 24 минуты
ЖК «Чистый ручей» ЖК «Чистый ручей» от 66 750 р./м2
Парнас
ЖК «Северный Вальс» ЖК «Северный Вальс» от 60 520 р./м2
Девяткино
ЖК «Юттери» ЖК «Юттери» от 75 100 р./м2
ЖК «Добрыня» ЖК «Добрыня» от 67 000 р./м2
Шушары
ЖК «Тихий город» ЖК «Тихий город» от 69 850 р./м2
Улица Дыбенко
ЖК «Ленинский Парк» ЖК «Ленинский Парк» от 66 000 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Озёрный» ЖК «Озёрный» от 65 000 р./м2
Девяткино, 34 минуты
ЖК «Алфавит» ЖК «Алфавит» от 66 750 р./м2
Девяткино, 29 минут
ЖК «Материк» ЖК «Материк» от 70 310 р./м2
Девяткино, 32 минуты
ЖК «Новое Колпино» ЖК «Новое Колпино» от 72 580 р./м2
Рыбацкое
5.8/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК «Юнтолово»
Жилой комплекс «Юнтолово» от застройщика «Главстрой» позиционируется как объект комплексного освоения территории. Девелопер называет жилой комплекс уникальным и утверждает, что строится он в одной из самых перспективных и экологически чистых зон в СПб.
Материалы:
1365

Отзывы о ЖК «Юнтолово» (16)

Валериус Панин
28 августа 2017 в 15:36
Заехал в 55к2. Воздух свежий, после городской суеты тишина и спокойствие.
Маршрутки ходят каждые 10-15 минут - проблем нет, радует. На машине так вообще классно, за 25 минут до Сертолово успеваю доехать, родственников навестить. Проблем с парковкой вообще нет. Прямо за моим домом большая парковка - уже почти на готове. Пока дорогие без ям, рекомендую кататься на роликах.
2 минуса: стены картонные, без шумоизоляции никакого комфорта. P.S. Соседиии, я всё слышу что вы делаете)))
В магазине Дикси, постоянно толпа людей, кассиры где то болтаются, очереди надоели.
В целом, пока что доволен)
Maksim Pavlov
27 апреля 2017 в 19:34
думал о покупке в юнтолово, но вижу что там дыра-дырой пока. Вот когда откроют Лахту центр, тогда можно еще подумать, может купить или перепродать. А жить там боже упаси
Нина Королева
25 апреля 2017 в 22:57
Купили там в свое время, ценник подкупил. В принципе не жалеем, ждем когда ситуация улучшится
Алексей Шуенков
25 апреля 2017 в 15:44
Я постоянно натыкаюсь на рекламу Юнтолово, квартиры в продаже висят еще с 2014 года. Как такое получается? Цены для Приморского района очень приемлемые. Рядом строится Лахта-центр и Газпром скоро переедет.
1
Мария Фёдорова Алексей Шуенков
27 апреля 2017 в 12:53
Объект очень далеко от метро, думаю в этом дело.
Катерина Никитинская
25 апреля 2017 в 09:19
Мы устали до метро добираться конечно, до старой деревни по пробкам больше
часа едем иногда. Иногда еще маршрутку ждем по полчаса. Неужели нельзя
нормальное сообщение наладить??
Дмитрий Гусев
24 апреля 2017 в 20:10
УК извиняется, устраняет, а потом заново.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить