Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиПриморский районм. Старая Деревня

    ЖК «Юнтолово»

    Ипотека без первого взноса!
    до окончания срока акции осталось 28 дней!
    +7 (812) 649**-** +7 (812) 649-9360 Показать телефон Агентство "ЭДС"
    13.4 км до Старая Деревня 24 мин
    Кирпично-монолитные дома от 5 до 16 этажей
    29 корпусов, 4 очереди
    2214 квартир
    студии
    от 28.04 до 84.33 м2
    Потолки:
    2.76 м
    Отделка:
    чистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Открытая
    Оплата
    Рассрочка:
    Есть
    Ипотека:
    ВТБ 24Сбербанк РоссииБанк "Санкт-Петербург"ГазпромбанкСМП БанкАО «Россельхозбанк»
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    Главстрой-СПб
    Отчет тайного покупателя ЖК «Юнтолово»
    Подписаться на обновления по ЖК «Юнтолово»

    Квартиры в ЖК «Юнтолово»

    Застройщик с хорошей репутацией 40 Жилой комплекс «Юнтолово» — это огромный квартал, расположенный в экологически чистом Приморском районе. Он находится в прямой близости с Приморским шоссе и по соседству с Юнтоловским заказником. Застройщиком ЖК «Юнтолово» выступает «Главстрой-СПб» — крупнейшая строительная компания.

    Площадь комплекса составляет 437 гектаров, на которой предусмотрено возведение жилья для 60-70 тысяч жителей. Строительство проходит в 4 очереди, окончание всего строительства 2019 год.

    Жилой комплекс состоит из домов высотой 5-16 этажей. Застройщик в ЖК «Юнтолово» предусмотрел создание развитой внутренней инфраструктуры, введение в эксплуатацию которой проходит параллельно с основным строительством. В квартале предусмотрены собственные магазины, школы, детские сады, полицейский участок, пожарная часть, а также благоустроенная территория с велосипедными дорожками, детскими, баскетбольными и футбольными площадками, с зонами для отдыха и пикников, зонами для выгула животных.

    ЖК возле Юнтоловского заказника

    Близость к зеленым насаждениям и водоемам 20

    Квартал строится в отдалении от центра города, неподалеку от Юнтоловского заказника, а в десяти минутах езды расположился Финский залив. Неподалеку есть Петербургский зоопарк, несколько крупных парков и Лахтинский разлив.

    ЖК «Юнтолово» располагается вблизи Курортного района СПб, одного из самых известных мест отдыха в Петербурге.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Собственная социальная инфраструктура 77 Удаленность от города 321

    Приморский район обладает развитой инфраструктурой, однако до объекта удобнее всего добираться на личном транспорте. В пределах 10-15 минутах езды находится несколько больниц, школ, детских садов и гипермаркетов. В ЖК "Юнтолово" будет построена и собственная социальная инфраструктура: девять школ и восемнадцать детских садов. На текущий момент уже построен сад на 140 мест и строится школа для 825 учеников.

    Расстояние от «Юнтолово» до центра города порядка 11 км (полчаса езды без учета пробок). В трех км от ЖК располагается Приморское шоссе и выезд на КАД. Также здесь проходят два типа общественного транспорта. В 2017 году неподалеку открыт участок Западного Скоростного Диаметра, что позволяет жителям квартала намного быстрее добираться в разные части города. В 2018 году открывается станция метро «Беговая». Поэтому для тех, кто хочет купить квартиру в Приморском районе СПб по приемлемой цена - ЖК «Юнтолово» от «Главстрой-СПб» открывает хорошую возможность.

    Стоит отметить, что в районе Лахтинского разлива к 2018 году предусмотрено строительство «Лахта центра» — мультифункционального комплекса для штаб-квартиры ПАО «Газпром нефть» и ее дочерних структур. Комплекс представляет из себя высотное здание со смотровой площадкой, планетарием, торговыми и коммерческими точками, а также парком и скверами.

    Цены и планировки в ЖК «Юнтолово»

    Студии:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    28.04 17.45 - совмещенный Нет 1 84 740 р. 2 376 109 р. 4кв. 2017г
    29.4 19.6 - совмещенный Нет 1 85 785 р. 2 522 079 р. 4кв. 2017г
    32.49 14.21 - совмещенный Нет 1 78 470 р. 2 549 490 р. 4кв.
    Показать все Студии (еще 23)

    Двухкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    47.97 22.04 - совмещенный Нет 1 77 045 р. 3 695 848 р. 4кв.
    48.62 23.53 - совмещенный Нет 1 77 995 р. 3 792 116 р. 4кв. 2018г
    49.17 22.04 - совмещенный Нет 1 78 945 р. 3 881 725 р. 4кв.
    Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 18)

    Трехкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    57.53 31.18 - совмещенный Нет 1 76 570 р. 4 405 072 р. 4кв.
    58.37 31.56 - совмещенный Нет 1 78 470 р. 4 580 293 р. 4кв.
    71.43 37.94 - совмещенный Нет 1 71 915 р. 5 136 888 р. 4кв. 2017г
    Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 9)
    +7 (812) 649**-** +7 (812) 649-9360 Показать телефон Агентство "ЭДС"

    Квартиры сдаются с чистовой отделкой 21 Все квартиры в жилом комплексе «Юнтолово» застройщик «Главстрой-СПб» сдает с отделкой «под ключ». Из многих окон открывается красочный вид на Юнтоловский заповедник. Во второй очереди компанией предусмотрены квартиры с террасами.

    В «Юнтолово» можно купить студию, одно-, двух-, или трехкомнатную квартиру.

    Отделка в ЖК «Юнтолово»

    Квартиры сдаются с отделкой «под ключ».
    Чистовая отделка в ЖК «Юнтолово» заключается в следующем:

    • Установка стеклопакетов и подоконников;
    • Установка радиаторов отопления;
    • Монтаж входных и межкомнатных дверей;
    • Выравнивание пола, стен, а также потолка;
    • Покраска потолка и оклейка стен обоями;
    • Покрытие пола линолеумом с установкой плинтусов;
    • Установка сантехники в ванной комнате и на кухне.
    Парковка

    Строительство паркинга  не предполагается. По отзывам, в жилом комплексе «Юнтолово» жильцам уже заселенных домов парковаться приходится во дворе и вдоль дорог, что приносит неудобства.

    Наше мнение:

    Основное преимущество микрорайона — обширная зеленая территория и множество водоемов, что делает его благоприятным с точки зрения экологии. Новоселы будут рады наличию отделки — можно въехать сразу же после получения ключей. Соотношение «цена–качество» адекватное. Хорошая транспортная доступность отсутствует, т.к. комфортно добираться до квартала можно только на машине. После ввода в эксплуатацию станции метро «Беговая» и внутренней автономной инфраструктуры, жилье в данном месте становится гораздо более привлекательным, ведь квартал прилегает к Курортному району СПб — популярной зоне отдыха в летнее время. А открытие «Лахта центра» принципиально меняет статус микрорайона. ЖК «Юнтолово» находится в черте города, так что его жильцы смогут рассчитывать на городскую прописку.

    • 5/ 5 Экология
    • 2/ 5 Транспортная доступность
    • 2/ 5 Инфраструктура
    • 5/ 5 Цена / качество
    Ипотека без первого взноса!
    до окончания срока акции осталось 28 дней!
    +7 (812) 649**-** +7 (812) 649-9360 Показать телефон Агентство "ЭДС"

    ЖК «Юнтолово» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    5.8/ 10
    Отчет тайного покупателя ЖК «Юнтолово»
    Жилой комплекс «Юнтолово» от застройщика «Главстрой» позиционируется как объект комплексного освоения территории. Девелопер называет жилой комплекс уникальным и утверждает, что строится он в одной из самых перспективных и экологически чистых зон в СПб.
    Материалы:

    Отзывы о ЖК «Юнтолово»:

    • 11 сентября 2016 в 01:10
      Manusha Марфуша
      Кто писал этот бред....1 очередь сдалась раньше почти на пол года...есть ещё 2 которая сдаётся в феврале и 3-ая на конец 2017!!! про какие задержки пишите не ясно....!!!И какие банки фитнес центры??? Живет очень мало людей.....для кого!!! Автор у вас мысли в кучу и не знаете даже о чем вы здесь рассказываете и вводите людей в заблуждение!!!!
      • 2 ноября 2016 в 09:57
        Алина Зайцева
        Manusha Марфуша
        По второй очереди сроки были действительно сдвинуты...
      • 13 декабря 2016 в 13:34
        Anna Iglamova
        Manusha Марфуша
        Третья очередь тоже была перенесена: Этап 3 - корпуса 21,22, 23,28. Первоначально в ПД от 01-02-2016 срок ввода в эксплуатацию 1 кв 2017. Изменением к ПД от 12-12-2016 срок сдвинут на 2 кв. 2017 г. Сроки получения ключей - до 30-11-2018 г.
    • 22 сентября 2016 в 23:17
      Маришка Чинакаева
      Если честно, то не очень понятно,почему они решили соединить сдачу 3-й очереди и 2 корпуса из 4-й. Покупая квартиру, мы конечно надеялись на получение ключей хотя бы в конце 17-но года. Но похоже и правда можем получить только в 18-м. Обидно конечно, но все равно деваться уже некуда. Будем надеяться на лучшее...
    • 2 октября 2016 в 13:45
      Виктор Колотев
      Последние месяцы активно занимаюсь поиском квартиры, и кажется нашёл её именно в Юнтолово! Прекрасное расположение дома строит отличный подрядчик Главстрой СПБ. Цены более чем приемлемые. Инфраструктура развивается очень быстро. Из минусов свалка не неподалеку, но на сколько я понимаю её уберут в ближайшем будущем.
    • 13 декабря 2016 в 09:05
      Евгений Силин
      Бред, сроки второй очереди по договору ключи до 27 февраля
      • 13 декабря 2016 в 13:32
        Anna Iglamova
        Евгений Силин
        Евгений, посмотрите, пожалуйста, документацию: Этап 2 - корпуса 1,2,18. Первоначально в ПД от 11-04-2015 срок ввода в эксплуатацию 17-08-2016. Изменением к ПД от 09-08-2016 срок сдвинут на 4 кв. 2016 г. Сроки получения ключей при этом действительно не поменялись - до 27-02-2017 г.
    • 20 апреля в 21:13
      Светлана Проксина
      купили квартиру, живем уже полгода, раздражает когда отключают свет, иногда надолго. Устали уже
      • 24 апреля в 14:10
        Владимир Хромов
        Светлана Проксина
        А управляющая что?
    • 24 апреля в 20:10
      Дмитрий Гусев
      УК извиняется, устраняет, а потом заново.
    • 25 апреля в 09:19
      Катерина Никитинская
      Мы устали до метро добираться конечно, до старой деревни по пробкам больше
      часа едем иногда. Иногда еще маршрутку ждем по полчаса. Неужели нельзя
      нормальное сообщение наладить??
    • 25 апреля в 15:44
      Алексей Шуенков
      Я постоянно натыкаюсь на рекламу Юнтолово, квартиры в продаже висят еще с 2014 года. Как такое получается? Цены для Приморского района очень приемлемые. Рядом строится Лахта-центр и Газпром скоро переедет.
      • 27 апреля в 12:53
        Мария Фёдорова
        Алексей Шуенков
        Объект очень далеко от метро, думаю в этом дело.
    • 25 апреля в 22:57
      Нина Королева
      Купили там в свое время, ценник подкупил. В принципе не жалеем, ждем когда ситуация улучшится
    • 27 апреля в 19:34
      Maksim Pavlov
      думал о покупке в юнтолово, но вижу что там дыра-дырой пока. Вот когда откроют Лахту центр, тогда можно еще подумать, может купить или перепродать. А жить там боже упаси
    • 28 августа в 15:36
      Валериус Панин
      Заехал в 55к2. Воздух свежий, после городской суеты тишина и спокойствие.
      Маршрутки ходят каждые 10-15 минут - проблем нет, радует. На машине так вообще классно, за 25 минут до Сертолово успеваю доехать, родственников навестить. Проблем с парковкой вообще нет. Прямо за моим домом большая парковка - уже почти на готове. Пока дорогие без ям, рекомендую кататься на роликах.
      2 минуса: стены картонные, без шумоизоляции никакого комфорта. P.S. Соседиии, я всё слышу что вы делаете)))
      В магазине Дикси, постоянно толпа людей, кассиры где то болтаются, очереди надоели.
      В целом, пока что доволен)
    Уведомить меня о новых отзывах о ЖК «Юнтолово»