ЖК «Фотограф»

Квартиры в ЖК «Фотограф»

ЖК «Фотограф» не является новым. В 2013-2014 годах он строился под названием «Ленинградская перспектива» под руководством ООО «Ленспецстрой» и «Леноблстрой». Но в конце ноября 2019 года Арбитражный суд СПб и ЛО признал их банкротами, поэтому проект заморозили, а продажи закрыли.

В 2022 году участок перешел компании «МАВИС», которая продолжила возведение первого и второго корпусов и с нуля начала третий.

Новостройка располагается в городе Мурино, на Екатерининской улице. Технология – кирпично-монолитная, высота – 14-16 этажей.

Продажи квартир возобновили весной 2023 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Минимум инфраструктуры 11 «Фотограф» соседствует с другими крупными проектами застройщика – это «Урбанист» и «Графика». Торговых центров в пешей доступности здесь пока нет («МЕГА-ПАРНАС» в 10 км), но в 4 квартале 2023 года на Охтинской аллее должны открыть «Экопарк» с фудмоллом, зонами edutainment, кинотеатром и галереей российских марок.

Подышать свежим воздухом новоселы смогут в «Муринском парке», «Охта-парке» или в «Зубровнике». До них можно добраться на машине или на электричке.

Собственный детский сад 30 Вместе с последней очередью девелопер планирует сдать детский сад на 220 мест. А до этого времени жители смогут пользоваться образовательными объектами, находящимися на расстоянии чуть больше 2 км. Это 3 садика, 2 школы и «Муринский центр образования».

Закрытая охраняемая территория 30 Закрытая территория будет находиться под круглосуточным наблюдением, а в каждой квартире установят сенсорные видеодомофоны. Кроме этого, во дворе разместят спортивные и детские площадки с зонированием по возрастам, зоны для отдыха, арт-объекты, фотозоны, а также пешеходная аллея и каток.

В холлах корпусов откроют многофункциональные общественные пространства и коворкинги, доступные только для жителей комплекса. На первом этаже появятся колясочные.

Метро в пешей доступности 101 Дома строятся в 2 км от метро, поэтому до станции «Девяткино» можно вполне дойти пешком за 25 минут максимум. Также в 3 минутах от ЖК располагается автобусная остановка.

Путь до центра Санкт-Петербурга без пробок составит около 45 минут, а КАД находится в 5 минутах от ЖК.

Цены и планировки в ЖК «Фотограф»

Много студий и 1ккв 32 Большую часть квартирографии составляют студии и 1к варианты. Двухкомнатных и трехкомнатных лотов намного меньше.

Высота потолков в первых двух корпусах составляет 2,57 м, а в третьем (полностью новом) – 2,73 м. На первых этажах они самые высокие – 3,70 м.

Удобные планировки, просторные кухни 40 Среди представленных вариантов планировки классического и европейского формата, квартиры с изолированными комнатами, мастер-спальнями, гардеробными, прачечными, двумя санузлами и окнами в ванной.

Отделка

В наличии квартиры с полной отделкой и без неё 00 Часть квартир застройщик будет сдавать с черновой отделкой, а другую – с полной в трех цветовых вариантах: «Скандинавия», «Графит» или «Карамель».

В чистовую отделку входят:

• выравнивание стен, полов и потолков;
• гидроизоляция пола и стен в санузлах;
• датчики задымления противопожарной системы;
• двухтарифные счетчики;
• ламинат на полу, плитка в санузлах и на кухне;
• медная электропроводка;
• межкомнатные двери с фурнитурой;
• облицовка стен ванных комнат и санузлов керамической плиткой;
• радиаторы отопления;
• розетки и выключатели;
• светильники в санузлах;
• светлые, нейтральные обои в комнатах и в коридоре;
• установка сантехники и смесителей.

Маленький паркинг 10 На территории предусмотрен небольшой паркинг на 92 машино-места.