Новостройки Всеволожский район Кудрово м. Улица Дыбенко

ЖК «Аквилон Stories» (Аквилон Сторис)

Описание Квартиры Ход строительства (3)Инфраструктура Отзывы

Посмотреть все фотографии (9)

IV кв. 2023 г. строится

Местоположение

Всеволожский район ЛО

Кудрово

3.1 км

Улица Дыбенко

37 мин

7 мин

4.5 км

Большевиков пр.

12 мин

Расположение на карте

Кирпично-монолитные дома от 12 до 12 этажей

2 корпуса

студии 1к 2к 3к

от 24.46 до 79.94 м²

Отделка:: предчистовая
Класс жилья:: Комфорт

Территория

Парковка:: подземная

Оплата

Рассрочка:: Есть

Договор: 214 ФЗ

Разрешение на строительство:: Нет
Застройщик:: Группа «Аквилон»

Квартиры в ЖК «Аквилон Stories» (Аквилон Сторис)

Компания «Аквилон» возведет новый ЖК комфорт-класса «Аквилон Stories» на территории 6,2 га, расположенной в городе Кудрово Ленинградской области. Участок был приобретен у компании Euroinvest Development по соседству со строящимися корпусами ЖК ID Кудрово.

ЖК «Аквилон в Кудрово» находится на стадии проектирования. Предполагается, что жилой комплекс будет относиться к комфорт-классу. О проекте пока известно мало. Застройщик заверил, что при строительстве будет придерживаться принципа «4Э» - соблюдать баланс экологичности, энергоэффективности, эргономичности и экономичности.

Строительство начнется в конце 2020 года, тогда же планируется вывести квартиры в продажу.

Инфраструктура и транспортная доступность

Кудрово находится во Всеволожском районе Ленинградской области и вплотную примыкает к границе с Санкт-Петербургом. За последнее десятилетие население города выросло до 41 тыс. человек. Однако темпы развития инфраструктуры и транспортного сообщения не успевают за ростом количества жилья и жителей. Пока в Кудрово всего 5 муниципальных детских садов и две общеобразовательные школы. Мест и в тех, и в других не хватает. Власти Ленинградской области пытаются исправить ситуацию. Например, в 7 и 15 минутах от ЖК «Аквилон Stories» возводятся два детских сада. Также «Аквилон» в рамках проекта «Аквилон в Кудрово» построит рядом одно дошкольное учреждение и выступит соинвестором строительства новой школы.

В 14 минутах ходьбы от ЖК «Аквилон Stories» ведется строительство новой поликлиники. Кроме нее в городе действует одна детская и три взрослых поликлиники.

Если с социальной инфраструктурой не все благополучно, то недостатка в магазинах и развлечениях не наблюдается. От будущего жилого комплекса до гипермаркета «Лента» не более 10 минут пешком, до «МЕГА Дыбенко» можно доехать на машине за 12 минут, там же находятся магазины «Ашан» и IKEA, а также общественное пространство и место для семейного отдыха МЕГА ПАРК. В Кудрово множество продуктовых магазинов, аптек, кафе, фитнес-залов и развивающих центров для детей. В 10 минутах ходьбы от ЖК «Аквилон Stories» - парк Оккервиль.

Транспортная ситуация в Кудрово неоднозначная. До ближайшей станции «Улица Дыбенко» от будущего ЖК можно дойти пешком – примерно за 35-40 минут или за 25 минут доехать на общественном транспорте. К 2025 году запланировано открытие станции метро «Кудрово». Выезд на КАД расположен в 8 минутах езды, до аэропорта «Пулково» - 30 минут на машине, 25 минут – до центра Петербурга. В утренние и вечерние часы автомобилисты сталкиваются с серьезными пробками на выезде и въезде в город.

Цены и планировки в ЖК «Аквилон Stories» (Аквилон Сторис)

Студии

S общ, м²:

27.32

Стоимость:

3 554 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

24.46

Стоимость:

3 578 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

25.07

Стоимость:

3 584 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

25.58

Стоимость:

3 770 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

26.75

Стоимость:

3 811 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
27.32	18.44	-	совмещенный	балкон	предчистовая	2	130 088 р.	3 554 000 р.	4кв. 2023г
24.46	16.57	-	совмещенный	балкон	предчистовая	3	146 280 р.	3 578 000 р.	4кв. 2023г
25.07	17.19	-	совмещенный	балкон	предчистовая	4	142 960 р.	3 584 000 р.	4кв. 2023г
25.58	17.52	-	совмещенный	балкон	предчистовая	10	147 381 р.	3 770 000 р.	4кв. 2023г
26.75	17.84	-	совмещенный	балкон	предчистовая	3	142 467 р.	3 811 000 р.	4кв. 2023г

Показать все Студии (еще 2)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

31.16

Стоимость:

4 192 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

31.68

Стоимость:

4 226 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

32.91

Стоимость:

4 467 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

30.56

Стоимость:

4 497 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

34.31

Стоимость:

4 535 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

33.76

Стоимость:

4 558 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

32.2

Стоимость:

4 587 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

35.06

Стоимость:

4 626 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

39.27

Стоимость:

5 098 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

35.76

Стоимость:

5 134 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

36.31

Стоимость:

5 161 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

38.64

Стоимость:

5 367 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

42.87

Стоимость:

5 378 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

42.32

Стоимость:

5 513 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

37.9

Стоимость:

5 875 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

41.75

Стоимость:

6 364 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
31.16	13.48	9.49	совмещенный	балкон	предчистовая	2	134 531 р.	4 192 000 р.	4кв. 2023г
31.68	12.9	9.56	совмещенный	балкон	предчистовая	2	133 396 р.	4 226 000 р.	4кв. 2023г
32.91	13.41	10.02	совмещенный	балкон	предчистовая	2	135 734 р.	4 467 000 р.	4кв. 2023г
30.56	13.18	9.01	совмещенный	балкон	предчистовая	8	147 153 р.	4 497 000 р.	4кв. 2023г
34.31	14.89	10.06	совмещенный	балкон	предчистовая	6	132 177 р.	4 535 000 р.	4кв. 2023г
33.76	15.18	9.57	совмещенный	балкон	предчистовая	3	135 012 р.	4 558 000 р.	4кв. 2023г
32.2	10.01	13.79	совмещенный	балкон	предчистовая	4	142 453 р.	4 587 000 р.	4кв. 2023г
35.06	12.66	9.94	совмещенный	балкон	предчистовая	2	131 945 р.	4 626 000 р.	4кв. 2023г
39.27	11.05	17.64	совмещенный	балкон	предчистовая	3	129 819 р.	5 098 000 р.	4кв. 2023г
35.76	11.34	15.64	совмещенный	балкон	предчистовая	5	143 568 р.	5 134 000 р.	4кв. 2023г
36.31	10.14	17.29	совмещенный	балкон	предчистовая	5	142 137 р.	5 161 000 р.	4кв. 2023г
38.64	12.53	14.71	совмещенный	балкон	предчистовая	2	138 898 р.	5 367 000 р.	4кв. 2023г
42.87	12.83	19.79	совмещенный	балкон	предчистовая	2	125 449 р.	5 378 000 р.	4кв. 2023г
42.32	12.92	19.09	совмещенный	балкон	предчистовая	4	130 269 р.	5 513 000 р.	4кв. 2023г
37.9	12.41	15.51	совмещенный	балкон	предчистовая	5	155 013 р.	5 875 000 р.	4кв. 2023г
41.75	11.5	18.3	совмещенный	балкон	предчистовая	5	152 431 р.	6 364 000 р.	4кв. 2023г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 13)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

52.02

Стоимость:

6 361 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

54.8

Стоимость:

6 502 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

55.75

Стоимость:

6 666 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

54.38

Стоимость:

6 795 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

61.49

Стоимость:

7 282 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

57.31

Стоимость:

7 560 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

56.91

Стоимость:

7 808 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

55.52

Стоимость:

7 874 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

55.16

Стоимость:

8 084 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

63.41

Стоимость:

8 969 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
52.02	28.13	9.64	раздельный	балкон	предчистовая	3	122 280 р.	6 361 000 р.	4кв. 2023г
54.8	31.43	11.21	раздельный	балкон	предчистовая	2	118 650 р.	6 502 000 р.	4кв. 2023г
55.75	30.53	10.51	раздельный	балкон	предчистовая	2	119 570 р.	6 666 000 р.	4кв. 2023г
54.38	31.6	10.98	раздельный	балкон	предчистовая	9	124 954 р.	6 795 000 р.	4кв. 2023г
61.49	26.7	20.23	раздельный	балкон	предчистовая	6	118 426 р.	7 282 000 р.	4кв. 2023г
57.31	22.92	20.06	раздельный	балкон	предчистовая	2	131 914 р.	7 560 000 р.	4кв. 2023г
56.91	23.08	20.17	раздельный	балкон	предчистовая	3	137 199 р.	7 808 000 р.	4кв. 2023г
55.52	25.85	15.83	раздельный	балкон	предчистовая	2	141 823 р.	7 874 000 р.	4кв. 2023г
55.16	24.3	16.97	раздельный	балкон	предчистовая	3	146 555 р.	8 084 000 р.	4кв. 2023г
63.41	29.14	20.52	раздельный	балкон	предчистовая	3	141 445 р.	8 969 000 р.	4кв. 2023г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 7)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

79.94

Стоимость:

10 804 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

75.39

Стоимость:

11 022 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

79.86

Стоимость:

11 225 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

79.86

Стоимость:

11 404 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

75.24

Стоимость:

11 435 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

79.86

Стоимость:

11 587 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

75.24

Стоимость:

11 616 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

75.24

Стоимость:

11 986 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
79.94	39.98	19.8	раздельный	балкон	предчистовая	2	135 151 р.	10 804 000 р.	4кв. 2023г
75.39	38.62	18.38	раздельный	балкон	предчистовая	2	146 200 р.	11 022 000 р.	4кв. 2023г
79.86	40.4	19.99	раздельный	балкон	предчистовая	3	140 558 р.	11 225 000 р.	4кв. 2023г
79.86	40.4	19.99	раздельный	балкон	предчистовая	8	142 800 р.	11 404 000 р.	4кв. 2023г
75.24	39.04	18.07	раздельный	балкон	предчистовая	3	151 980 р.	11 435 000 р.	4кв. 2023г
79.86	40.4	19.99	раздельный	балкон	предчистовая	11	145 091 р.	11 587 000 р.	4кв. 2023г
75.24	39.04	18.07	раздельный	балкон	предчистовая	8	154 386 р.	11 616 000 р.	4кв. 2023г
75.24	39.04	18.07	раздельный	балкон	предчистовая	11	159 304 р.	11 986 000 р.	4кв. 2023г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 5)

Данных о планировках в ЖК «Аквилон Сторис» нет. При этом застройщик отмечает, что уровень цен будет соответствовать среднему значению в данном районе.

Отделка

Отделка предчистовая.

Парковка

В комплексе предусмотрен подземный паркинг.

Наше мнение

Компания «Аквилон» не новичок на рынке петербургской недвижимости. Застройщик возводит несколько объектов в разных районах Петербурга, а вот ЖК «Аквилон Сторис» станет первым проектом, расположенным в Ленинградской области. Ближайшими соседями жилого комплекса станут ЖК ID Кудрово от Euroinvest Development, «Капитал» и «Архитектор» от «Строительного Треста». Судя по расположению, часть квартир будет иметь вид на КАД.

Пока основными проблемами жителей Кудрово остаются пробки и нехватка социальной инфраструктуры. И если новые детские сады, школы и поликлиники строятся, то с транспортными трудностями придется мириться еще долго. Если закрыть глаза на эти недостатки, то в остальном для комфортного проживания в Кудрово есть практически все: парки, магазины, крупные ТЦ, кафе и спортивные залы. Одно из достоинств города – приемлемые цены на комфортную недвижимость.