ЖК «Ювента» - новый проект застройщика «Коннолахтинский 55», который работает на рынке Петербурга и области с 2009 года. Согласно документам, непосредственным застройщиком является ООО «Цертус», которое входит в холдинг вместе с «Коннолахтинский 55». Новый комплекс позиционируется как европейское жилье для молодых и современных граждан.

Закрытая территория 30 Квартал комплекса будет закрыт от посторонних и облагорожен: внутри него запланированы площадки для детей и спортивных игр.

Собственный детский сад 30 В проекте заложены три дома, детский сад на 80 мест и надземная крытая парковка, строительство которых разделено на три этапа. Завершить строительство последнего корпуса планируется в 2024 году. Новостройка имеет различную этажность, максимум – 11 этажей. Сами корпуса довольно простой формы, лаконичные, имеют яркие разноцветные фасады. Предусмотрены кладовые.

Инфраструктура и транспортная доступность

Пробки 13 По заверению девелопера, ЖК «Ювента» во Всеволожском районе Ленобласти имеет выгодное расположение, что удобно для тех, кто работает в центре Санкт-Петербурга и в то же время хочет быстро добираться до объектов за городом. Так, ЖК «Ювента» находится в пос. Бугры, в километре от КАД. Однако, транспортная ситуация в районе оставляет желать лучшего: в часы пик выехать и въехать в поселок сложно, можно потратить значительное количество времени в пробке.

Метро в транспортной доступности 13 До ближайших станций метро «Проспект Просвещения» и «Девяткино» путь также осложнен пробками. Если не учитывать трафик, то добраться до них можно на общественном транспорте за 20 минут. До центра города на машине придется ехать около 40 минут, но с учетом пробок гораздо дольше.

Слабо развита социальная инфраструктура 23 Что касается социальной инфраструктуры, то она в поселке довольно скудная. В пешей доступности есть муниципальный детсад №35 и школа, единственные на весь район. Вся надежда только на собственный детский сад на 80 мест, который девелопер обещает построить. В то же время, по отзывам жильцов из соседних с ЖК «Ювента» домов, бугровская школа буквально переполнена. Местная амбулатория едва справляется с нагрузкой.

Недалеко МЕГА Парнас 21 Коммерческая инфраструктура развита средне. В пешей доступности есть супермаркеты и небольшие магазины, а вот за развлечениями будущие жильцы ЖК «Ювента» отправятся в Санкт-Петербург либо в Мегу Парнас, до нее около 4 км.

Цены и планировки в ЖК «Ювента»

Доступные цены 61 Девелопер предлагает самые разные варианты квартир в ЖК «Ювента»: это и привычные классические планировки студий, одно-, двух-, трехкомнатных лотов, так и современные европейские с большими кухнями-гостиными. В целом, цены и планировки в ЖК «Ювента» довольно типичные для жилья эконом класса.

Нет скошенных углов и закругленных стен, комнаты преимущественно прямоугольные. Размер самой маленькой студии – 22 км.м. В классических планировках кухни средней площади - 10-13 км.м. В большинстве квартир предусмотрены лоджии.

С целью экономии пространства, застройщик спроектировал индивидуальные кладовые комнаты на цокольном этаже зданий.

Отделка

Квартиры в ЖК «Ювента» передаются с черновой отделкой.

Парковка

На территории жилого комплекса будет размещена наземная закрытая охраняемая парковка, рассчитанная на 121 машину. Открытая парковка на 124 места.

Наше мнение

Застройщик «Коннолахтинский 55» возводит ЖК «Ювента» в поселке Бугры, в непосредственной близости от КАД и в двадцати минутах езды от «Проспекта Просвещения» и «Парнаса». Однако с транспортной доступностью возникнут проблемы: на въезде и выезде из города новоселов ждут пробки. За развлечениями придется ехать в Петербург.

В то же время Бугры постепенно развиваются, разрастается и коммерческая инфраструктура, и социальная. Не исключено, что через несколько лет текущие проблемы с инфраструктурой разрешатся, например, с соседнем ЖК «Новые горизонты» пообещали построить школу.

Плюсами жилого комплекса «Ювента» в ЛО являются цены, неплохие планировки и расположение в довольно тихом месте. Квартиры в ЖК «Ювента» могут стать неплохим выбором, если вы ищете доступное жилье.