В поселке Бугры Всеволожского района строительная компания «ПРОК» приступила к реализации масштабного проекта комфорт-класса «Стороны света 2». 5 корпусов по 17-20 этажей будут возводить в одну очередь.

Придомовая территория будет находиться под круглосуточным видеонаблюдением. В парадных появятся посты охраны и консьержей, а также отдельные помещения для хранения колясок и велосипедов.

В благоустройство двора входит детская и спортивная площадка с тренажерами.

Старт продаж был объявлен в декабре 2023 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Недалеко от дома находятся продуктовые магазины. Ближайшие детские сады, Муринские центры образования и Токсовская межрайонная больница в 1-1,5 км. Примерно на таком же расстоянии располагаются спортивные секции и ледовые арены.

Метро не в пешей доступности 00 КАД очень сильно перегружена, поэтому пробки образуются постоянно. Выехать на нее можно через Шоссейную улицу. До станции метро «Девяткино» ходят маршрутки.

Рядом промзона 00 В 500 м от новостройки есть рекреационная зона, к сожалению, никак не влияющая на экологическую обстановку локации. Воздух загрязнен выхлопными газами, а к северо-востоку расположена промзона с действующими предприятиями, складами и автомастерскими.

Цены и планировки в ЖК «Стороны света 2»

Студии

S общ, м²:

23.83

Стоимость:

3 622 160 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

23.91

Стоимость:

3 634 320 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

23.87

Стоимость:

3 747 590 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

23.89

Стоимость:

3 750 730 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

25.22

Стоимость:

3 833 440 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

25.22

Стоимость:

3 959 540 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

Стоимость:

4 239 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
23.83	15.54	-	совмещенный	нет данных	под ключ	1	152 000 р.	3 622 160 р.	1кв. 2027г
23.91	13.26	-	совмещенный	балкон	под ключ	17	152 000 р.	3 634 320 р.	1кв. 2027г
23.87	13.09	-	совмещенный	балкон	под ключ	10	157 000 р.	3 747 590 р.	4кв. 2025г
23.89	15.39	-	совмещенный	нет данных	под ключ	2	157 000 р.	3 750 730 р.	4кв. 2025г
25.22	14.41	-	совмещенный	балкон	под ключ	17	152 000 р.	3 833 440 р.	1кв. 2027г
25.22	15.39	-	совмещенный	балкон	под ключ	16	157 000 р.	3 959 540 р.	4кв. 2025г
27	18.83	-	совмещенный	нет данных	под ключ	1	157 000 р.	4 239 000 р.	4кв. 2025г

Показать все Студии (еще 4)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

30.15

Стоимость:

4 492 350 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

29.94

Стоимость:

4 610 760 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

31.76

Стоимость:

4 732 240 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

32.06

Стоимость:

4 776 940 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

31.32

Стоимость:

4 823 280 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

31.37

Стоимость:

4 830 980 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

31.39

Стоимость:

4 834 060 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

31.51

Стоимость:

4 852 540 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

32.68

Стоимость:

4 869 320 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

33.68

Стоимость:

5 018 320 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

32.67

Стоимость:

5 031 180 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

32.87

Стоимость:

5 061 980 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

33.01

Стоимость:

5 083 540 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

33.03

Стоимость:

5 086 620 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

34.25

Стоимость:

5 103 250 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

34.39

Стоимость:

5 124 110 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

33.61

Стоимость:

5 175 940 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

34.14

Стоимость:

5 257 560 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

34.19

Стоимость:

5 265 260 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

35.39

Стоимость:

5 273 110 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

35.34

Стоимость:

5 442 360 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

37.23

Стоимость:

5 547 270 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

36.1

Стоимость:

5 559 400 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

36.99

Стоимость:

5 696 460 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

38.25

Стоимость:

5 699 250 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
30.15	10.21	11.92	совмещенный	нет данных	под ключ	1	149 000 р.	4 492 350 р.	1кв. 2027г
29.94	9.99	12.12	совмещенный	нет данных	под ключ	1	154 000 р.	4 610 760 р.	4кв. 2025г
31.76	10.21	11.92	совмещенный	балкон	под ключ	9	149 000 р.	4 732 240 р.	1кв. 2027г
32.06	10.35	13.33	совмещенный	нет данных	под ключ	2	149 000 р.	4 776 940 р.	1кв. 2027г
31.32	9.99	13.21	совмещенный	нет данных	под ключ	3	154 000 р.	4 823 280 р.	4кв. 2025г
31.37	0	12.12	1	нет данных	под ключ	17	154 000 р.	4 830 980 р.	4кв. 2025г
31.39	10.69	12.7	совмещенный	нет данных	под ключ	1	154 000 р.	4 834 060 р.	4кв. 2025г
31.51	9.99	12.12	совмещенный	балкон	под ключ	13	154 000 р.	4 852 540 р.	4кв. 2025г
32.68	11	13.18	совмещенный	нет данных	под ключ	1	149 000 р.	4 869 320 р.	1кв. 2027г
33.68	10.35	13.33	совмещенный	балкон	под ключ	6	149 000 р.	5 018 320 р.	1кв. 2027г
32.67	11.2	13.82	совмещенный	нет данных	под ключ	2	154 000 р.	5 031 180 р.	4кв. 2025г
32.87	10.69	12.7	совмещенный	балкон	под ключ	6	154 000 р.	5 061 980 р.	4кв. 2025г
33.01	10.69	12.7	совмещенный	балкон	под ключ	6	154 000 р.	5 083 540 р.	4кв. 2025г
33.03	9.99	13.21	совмещенный	балкон	под ключ	11	154 000 р.	5 086 620 р.	4кв. 2025г
34.25	11	13.18	совмещенный	балкон	под ключ	6	149 000 р.	5 103 250 р.	1кв. 2027г
34.39	11	13.18	совмещенный	балкон	под ключ	6	149 000 р.	5 124 110 р.	1кв. 2027г
33.61	8.42	17.37	совмещенный	нет данных	под ключ	2	154 000 р.	5 175 940 р.	4кв. 2025г
34.14	11.2	13.82	совмещенный	балкон	под ключ	6	154 000 р.	5 257 560 р.	4кв. 2025г
34.19	14.77	9.51	совмещенный	нет данных	под ключ	1	154 000 р.	5 265 260 р.	4кв. 2025г
35.39	10.26	16.9	совмещенный	нет данных	под ключ	1	149 000 р.	5 273 110 р.	1кв. 2027г
35.34	8.42	17.37	совмещенный	балкон	под ключ	11	154 000 р.	5 442 360 р.	4кв. 2025г
37.23	17.9	13.09	совмещенный	нет данных	под ключ	1	149 000 р.	5 547 270 р.	1кв. 2027г
36.1	18.07	11.56	совмещенный	нет данных	под ключ	1	154 000 р.	5 559 400 р.	4кв. 2025г
36.99	18.07	11.56	совмещенный	балкон	под ключ	9	154 000 р.	5 696 460 р.	4кв. 2025г
38.25	11	18.75	совмещенный	нет данных	под ключ	1	149 000 р.	5 699 250 р.	1кв. 2027г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 22)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

50.37

Стоимость:

7 404 390 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

52.65

Стоимость:

7 739 550 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

54.47

Стоимость:

8 007 090 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

55.08

Стоимость:

8 096 760 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

56.88

Стоимость:

8 361 360 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

55.38

Стоимость:

8 417 760 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

57.06

Стоимость:

8 673 120 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

60.53

Стоимость:

9 200 560 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

61.68

Стоимость:

9 375 360 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

63.93

Стоимость:

9 397 710 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

61.89

Стоимость:

9 407 280 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

63.15

Стоимость:

9 598 800 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

Стоимость:

9 702 000 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
50.37	23.09	14.6	раздельный	нет данных	под ключ	1	147 000 р.	7 404 390 р.	1кв. 2027г
52.65	24.44	13.57	раздельный	нет данных	под ключ	1	147 000 р.	7 739 550 р.	1кв. 2027г
54.47	24.44	13.57	раздельный	балкон	под ключ	7	147 000 р.	8 007 090 р.	1кв. 2027г
55.08	25.89	17.09	раздельный	нет данных	под ключ	1	147 000 р.	8 096 760 р.	1кв. 2027г
56.88	25.89	17.09	раздельный	балкон	под ключ	6	147 000 р.	8 361 360 р.	1кв. 2027г
55.38	30.15	12.19	раздельный	нет данных	под ключ	2	152 000 р.	8 417 760 р.	4кв. 2025г
57.06	30.15	12.19	раздельный	балкон	под ключ	13	152 000 р.	8 673 120 р.	4кв. 2025г
60.53	30.18	14.07	раздельный	нет данных	под ключ	2	152 000 р.	9 200 560 р.	4кв. 2025г
61.68	23.57	24.23	раздельный	нет данных	под ключ	2	152 000 р.	9 375 360 р.	4кв. 2025г
63.93	21.76	26.85	раздельный	нет данных	под ключ	2	147 000 р.	9 397 710 р.	1кв. 2027г
61.89	30.18	14.07	раздельный	балкон	под ключ	6	152 000 р.	9 407 280 р.	4кв. 2025г
63.15	23.57	24.23	раздельный	балкон	под ключ	6	152 000 р.	9 598 800 р.	4кв. 2025г
66	21.76	26.85	раздельный	балкон	под ключ	6	147 000 р.	9 702 000 р.	1кв. 2027г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 10)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

79.72

Стоимость:

11 639 120 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

80.66

Стоимость:

11 776 360 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

80.7

Стоимость:

11 776 360 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
79.72	41.4	25.04	раздельный	нет данных	под ключ	2	146 000 р.	11 639 120 р.	1кв. 2027г
80.66	41.4	25.04	раздельный	балкон	под ключ	6	146 000 р.	11 776 360 р.	1кв. 2027г
80.7	41.4	25.04	раздельный	балкон	под ключ	17	145 928 р.	11 776 360 р.	1кв. 2027г

Общее количество квартир достигает 2131 – от студий до трехкомнатных. Высота потолков равна 2,54 м.

Отделка

Квартиры с чистовой отделкой 00 Застройщик передает все квартиры с качественной чистовой отделкой.

Парковка

По проекту предусмотрено строительство двух отдельно стоящих паркингов. Вне придомовой территории оборудуют гостевую стоянку на 51 машино-место.

Наше мнение

Застройщик ГК «Прок» уже давно известен на рынке первичной недвижимости, но его репутацию нельзя назвать безупречной. Все потому что у компании уже случались задержки сроков сдачи, например, в случае с ЖК «Шуваловский дуэт».

В новом проекте можно купить квартиру с типовой планировкой по доступной цене. Но нужно понимать, что с инфраструктурой и транспортной доступностью в Буграх хватает проблем. К тому же сам застройщик не планирует обеспечить своих покупателей социальными и коммерческими объектами.