В поселке Бугры Всеволожского района строительная компания «ПРОК» приступила к реализации масштабного проекта комфорт-класса «Стороны света 2». 5 корпусов по 17-20 этажей будут возводить в одну очередь.

Придомовая территория будет находиться под круглосуточным видеонаблюдением. В парадных появятся посты охраны и консьержей, а также отдельные помещения для хранения колясок и велосипедов.

В благоустройство двора входит детская и спортивная площадка с тренажерами.

Старт продаж был объявлен в декабре 2023 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Недалеко от дома находятся продуктовые магазины. Ближайшие детские сады, Муринские центры образования и Токсовская межрайонная больница в 1-1,5 км. Примерно на таком же расстоянии располагаются спортивные секции и ледовые арены.

Метро не в пешей доступности 00 КАД очень сильно перегружена, поэтому пробки образуются постоянно. Выехать на нее можно через Шоссейную улицу. До станции метро «Девяткино» ходят маршрутки.

Рядом промзона 00 В 500 м от новостройки есть рекреационная зона, к сожалению, никак не влияющая на экологическую обстановку локации. Воздух загрязнен выхлопными газами, а к северо-востоку расположена промзона с действующими предприятиями, складами и автомастерскими.

Цены и планировки в ЖК «Стороны света 2»

Студии

S общ, м²:

23.8

Стоимость:

3 217 050 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

23.9

Стоимость:

3 227 850 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

23.9

Стоимость:

3 341 800 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

23.9

Стоимость:

3 344 600 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

25.2

Стоимость:

3 404 700 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

24.5

Стоимость:

3 430 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

25.2

Стоимость:

3 530 800 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

Стоимость:

3 780 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
23.8	15.5	-	совмещенный	нет данных	под ключ	1	135 000 р.	3 217 050 р.	1кв. 2027г
23.9	13.3	-	совмещенный	балкон	под ключ	12	135 000 р.	3 227 850 р.	1кв. 2027г
23.9	13.1	-	совмещенный	балкон	под ключ	7	140 000 р.	3 341 800 р.	4кв. 2025г
23.9	15.4	-	совмещенный	нет данных	под ключ	1	140 000 р.	3 344 600 р.	4кв. 2025г
25.2	14.4	-	совмещенный	балкон	под ключ	6	135 000 р.	3 404 700 р.	1кв. 2027г
24.5	15.9	-	совмещенный	нет данных	под ключ	1	140 000 р.	3 430 000 р.	4кв. 2025г
25.2	15.4	-	совмещенный	балкон	под ключ	10	140 000 р.	3 530 800 р.	4кв. 2025г
27	18.8	-	совмещенный	нет данных	под ключ	1	140 000 р.	3 780 000 р.	4кв. 2025г

Показать все Студии (еще 5)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

30.2

Стоимость:

3 979 800 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

29.9

Стоимость:

4 101 780 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

31.8

Стоимость:

4 192 320 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

32.1

Стоимость:

4 231 920 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

31.3

Стоимость:

4 290 840 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

31.4

Стоимость:

4 297 690 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

31.4

Стоимость:

4 300 430 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

32.7

Стоимость:

4 313 760 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

31.5

Стоимость:

4 316 870 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

33.7

Стоимость:

4 445 760 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

32.7

Стоимость:

4 475 790 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

32.9

Стоимость:

4 503 190 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

34.3

Стоимость:

4 521 000 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

Стоимость:

4 522 370 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

Стоимость:

4 525 110 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

34.4

Стоимость:

4 539 480 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

33.6

Стоимость:

4 604 570 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

35.4

Стоимость:

4 671 480 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

34.1

Стоимость:

4 677 180 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

34.2

Стоимость:

4 684 030 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

35.3

Стоимость:

4 841 580 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

37.2

Стоимость:

4 914 360 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

36.1

Стоимость:

4 945 700 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

36.4

Стоимость:

4 979 950 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

38.3

Стоимость:

5 049 000 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

Стоимость:

5 067 630 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

40.3

Стоимость:

5 318 280 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

Стоимость:

5 884 150 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
30.2	10.2	11.9	совмещенный	нет данных	под ключ	1	132 000 р.	3 979 800 р.	1кв. 2027г
29.9	10	12.1	совмещенный	нет данных	под ключ	1	137 000 р.	4 101 780 р.	4кв. 2025г
31.8	10.2	11.9	совмещенный	балкон	под ключ	6	132 000 р.	4 192 320 р.	1кв. 2027г
32.1	10.4	13.3	совмещенный	нет данных	под ключ	1	132 000 р.	4 231 920 р.	1кв. 2027г
31.3	10	13.2	совмещенный	нет данных	под ключ	1	137 000 р.	4 290 840 р.	4кв. 2025г
31.4	10	12.1	совмещенный	балкон	под ключ	6	137 000 р.	4 297 690 р.	4кв. 2025г
31.4	10.7	12.7	совмещенный	нет данных	под ключ	1	137 000 р.	4 300 430 р.	4кв. 2025г
32.7	11	13.2	совмещенный	нет данных	под ключ	1	132 000 р.	4 313 760 р.	1кв. 2027г
31.5	10	12.1	совмещенный	балкон	под ключ	6	137 000 р.	4 316 870 р.	4кв. 2025г
33.7	10.4	13.3	совмещенный	балкон	под ключ	6	132 000 р.	4 445 760 р.	1кв. 2027г
32.7	11.2	13.8	совмещенный	нет данных	под ключ	2	137 000 р.	4 475 790 р.	4кв. 2025г
32.9	10.7	12.7	совмещенный	балкон	под ключ	6	137 000 р.	4 503 190 р.	4кв. 2025г
34.3	11	13.2	совмещенный	балкон	под ключ	6	132 000 р.	4 521 000 р.	1кв. 2027г
33	10.7	12.7	совмещенный	балкон	под ключ	6	137 000 р.	4 522 370 р.	4кв. 2025г
33	10	13.2	совмещенный	балкон	под ключ	6	137 000 р.	4 525 110 р.	4кв. 2025г
34.4	11	13.2	совмещенный	балкон	под ключ	6	132 000 р.	4 539 480 р.	1кв. 2027г
33.6	8.4	17.4	совмещенный	нет данных	под ключ	1	137 000 р.	4 604 570 р.	4кв. 2025г
35.4	10.3	16.9	совмещенный	нет данных	под ключ	1	132 000 р.	4 671 480 р.	1кв. 2027г
34.1	11.2	13.8	совмещенный	балкон	под ключ	6	137 000 р.	4 677 180 р.	4кв. 2025г
34.2	14.8	9.5	совмещенный	нет данных	под ключ	1	137 000 р.	4 684 030 р.	4кв. 2025г
35.3	8.4	17.4	совмещенный	балкон	под ключ	7	137 000 р.	4 841 580 р.	4кв. 2025г
37.2	17.9	13.1	совмещенный	нет данных	под ключ	1	132 000 р.	4 914 360 р.	1кв. 2027г
36.1	18.1	11.6	совмещенный	нет данных	под ключ	1	137 000 р.	4 945 700 р.	4кв. 2025г
36.4	10.8	17.1	раздельный	нет данных	под ключ	1	137 000 р.	4 979 950 р.	4кв. 2025г
38.3	11	18.8	совмещенный	нет данных	под ключ	1	132 000 р.	5 049 000 р.	1кв. 2027г
37	18.1	11.6	совмещенный	балкон	под ключ	6	137 000 р.	5 067 630 р.	4кв. 2025г
40.3	11	18.8	совмещенный	балкон	под ключ	8	132 000 р.	5 318 280 р.	1кв. 2027г
43	13.9	14.1	раздельный	нет данных	под ключ	1	137 000 р.	5 884 150 р.	4кв. 2025г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 25)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

45.4

Стоимость:

6 134 400 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

46.3

Стоимость:

6 254 550 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

50.4

Стоимость:

6 548 100 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

52.1

Стоимость:

6 769 100 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

52.7

Стоимость:

6 844 500 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

54.5

Стоимость:

7 081 100 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

55.1

Стоимость:

7 160 400 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

56.9

Стоимость:

7 394 400 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

55.4

Стоимость:

7 476 300 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

57.1

Стоимость:

7 703 100 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

60.5

Стоимость:

8 171 550 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

63.9

Стоимость:

8 310 900 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

61.7

Стоимость:

8 326 800 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

61.9

Стоимость:

8 355 150 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

63.2

Стоимость:

8 525 250 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

Стоимость:

8 580 000 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
45.4	21.4	12.2	раздельный	нет данных	под ключ	1	135 000 р.	6 134 400 р.	4кв. 2025г
46.3	21.4	12.2	раздельный	балкон	под ключ	9	135 000 р.	6 254 550 р.	4кв. 2025г
50.4	23.1	14.6	раздельный	нет данных	под ключ	1	130 000 р.	6 548 100 р.	1кв. 2027г
52.1	23.1	14.6	раздельный	балкон	под ключ	6	130 000 р.	6 769 100 р.	1кв. 2027г
52.7	24.4	13.6	раздельный	нет данных	под ключ	1	130 000 р.	6 844 500 р.	1кв. 2027г
54.5	24.4	13.6	раздельный	балкон	под ключ	6	130 000 р.	7 081 100 р.	1кв. 2027г
55.1	25.9	17.1	раздельный	нет данных	под ключ	1	130 000 р.	7 160 400 р.	1кв. 2027г
56.9	25.9	17.1	раздельный	балкон	под ключ	6	130 000 р.	7 394 400 р.	1кв. 2027г
55.4	30.2	12.2	раздельный	нет данных	под ключ	2	135 000 р.	7 476 300 р.	4кв. 2025г
57.1	30.2	12.2	раздельный	балкон	под ключ	6	135 000 р.	7 703 100 р.	4кв. 2025г
60.5	30.2	14.1	раздельный	нет данных	под ключ	2	135 000 р.	8 171 550 р.	4кв. 2025г
63.9	21.8	26.9	раздельный	нет данных	под ключ	2	130 000 р.	8 310 900 р.	1кв. 2027г
61.7	23.6	24.2	раздельный	нет данных	под ключ	2	135 000 р.	8 326 800 р.	4кв. 2025г
61.9	30.2	14.1	раздельный	балкон	под ключ	6	135 000 р.	8 355 150 р.	4кв. 2025г
63.2	23.6	24.2	раздельный	балкон	под ключ	6	135 000 р.	8 525 250 р.	4кв. 2025г
66	21.8	26.9	раздельный	балкон	под ключ	6	130 000 р.	8 580 000 р.	1кв. 2027г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 13)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

79.7

Стоимость:

10 363 600 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

80.7

Стоимость:

10 485 800 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

80.7

Стоимость:

10 485 800 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
79.7	41.4	25	раздельный	нет данных	под ключ	2	130 000 р.	10 363 600 р.	1кв. 2027г
80.7	41.4	25	раздельный	балкон	под ключ	6	130 000 р.	10 485 800 р.	1кв. 2027г
80.7	41.4	25	раздельный	балкон	под ключ	17	129 936 р.	10 485 800 р.	1кв. 2027г

Общее количество квартир достигает 2131 – от студий до трехкомнатных. Высота потолков равна 2,54 м.

Отделка

Квартиры с чистовой отделкой 00 Застройщик передает все квартиры с качественной чистовой отделкой.

Парковка

По проекту предусмотрено строительство двух отдельно стоящих паркингов. Вне придомовой территории оборудуют гостевую стоянку на 51 машино-место.

Наше мнение

Застройщик ГК «Прок» уже давно известен на рынке первичной недвижимости, но его репутацию нельзя назвать безупречной. Все потому что у компании уже случались задержки сроков сдачи, например, в случае с ЖК «Шуваловский дуэт».

В новом проекте можно купить квартиру с типовой планировкой по доступной цене. Но нужно понимать, что с инфраструктурой и транспортной доступностью в Буграх хватает проблем. К тому же сам застройщик не планирует обеспечить своих покупателей социальными и коммерческими объектами.