В поселке Бугры Всеволожского района строительная компания «ПРОК» приступила к реализации масштабного проекта комфорт-класса «Стороны света 2». 5 корпусов по 17-20 этажей будут возводить в одну очередь.

Придомовая территория будет находиться под круглосуточным видеонаблюдением. В парадных появятся посты охраны и консьержей, а также отдельные помещения для хранения колясок и велосипедов.

В благоустройство двора входит детская и спортивная площадка с тренажерами.

Старт продаж был объявлен в декабре 2023 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Недалеко от дома находятся продуктовые магазины. Ближайшие детские сады, Муринские центры образования и Токсовская межрайонная больница в 1-1,5 км. Примерно на таком же расстоянии располагаются спортивные секции и ледовые арены.

Метро не в пешей доступности 00 КАД очень сильно перегружена, поэтому пробки образуются постоянно. Выехать на нее можно через Шоссейную улицу. До станции метро «Девяткино» ходят маршрутки.

Рядом промзона 00 В 500 м от новостройки есть рекреационная зона, к сожалению, никак не влияющая на экологическую обстановку локации. Воздух загрязнен выхлопными газами, а к северо-востоку расположена промзона с действующими предприятиями, складами и автомастерскими.

Цены и планировки в ЖК «Стороны света 2»

Студии

S общ, м²:

23.34

Стоимость:

3 150 900 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

23.83

Стоимость:

3 217 050 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

23.91

Стоимость:

3 227 850 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

23.87

Стоимость:

3 341 800 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

23.89

Стоимость:

3 344 600 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

25.22

Стоимость:

3 404 700 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

24.5

Стоимость:

3 430 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

25.22

Стоимость:

3 530 800 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

Стоимость:

3 780 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
23.34	14.41	-	совмещенный	нет данных	под ключ	2	135 000 р.	3 150 900 р.	1кв. 2027г
23.83	15.54	-	совмещенный	нет данных	под ключ	1	135 000 р.	3 217 050 р.	1кв. 2027г
23.91	13.26	-	совмещенный	балкон	под ключ	8	135 000 р.	3 227 850 р.	1кв. 2027г
23.87	13.09	-	совмещенный	балкон	под ключ	6	140 000 р.	3 341 800 р.	4кв. 2025г
23.89	15.39	-	совмещенный	нет данных	под ключ	1	140 000 р.	3 344 600 р.	4кв. 2025г
25.22	14.41	-	совмещенный	балкон	под ключ	6	135 000 р.	3 404 700 р.	1кв. 2027г
24.5	15.9	-	совмещенный	нет данных	под ключ	1	140 000 р.	3 430 000 р.	4кв. 2025г
25.22	15.39	-	совмещенный	балкон	под ключ	6	140 000 р.	3 530 800 р.	4кв. 2025г
27	18.83	-	совмещенный	нет данных	под ключ	1	140 000 р.	3 780 000 р.	4кв. 2025г

Показать все Студии (еще 6)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

30.15

Стоимость:

3 979 800 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

31.39

Стоимость:

3 986 530 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

32.06

Стоимость:

4 039 560 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

33.68

Стоимость:

4 041 600 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

29.94

Стоимость:

4 101 780 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

33.01

Стоимость:

4 192 270 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

31.76

Стоимость:

4 192 320 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

32.06

Стоимость:

4 231 920 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

31.32

Стоимость:

4 290 840 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

31.37

Стоимость:

4 297 690 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

31.39

Стоимость:

4 300 430 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

32.68

Стоимость:

4 313 760 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

31.51

Стоимость:

4 316 870 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

33.68

Стоимость:

4 445 760 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

32.67

Стоимость:

4 475 790 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

32.87

Стоимость:

4 503 190 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

34.25

Стоимость:

4 521 000 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

33.01

Стоимость:

4 522 370 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

33.03

Стоимость:

4 525 110 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

34.39

Стоимость:

4 539 480 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

33.61

Стоимость:

4 604 570 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

35.39

Стоимость:

4 671 480 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

34.14

Стоимость:

4 677 180 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

34.19

Стоимость:

4 684 030 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

35.34

Стоимость:

4 841 580 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

37.23

Стоимость:

4 914 360 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

36.1

Стоимость:

4 945 700 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

36.35

Стоимость:

4 979 950 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

38.25

Стоимость:

5 049 000 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

36.99

Стоимость:

5 067 630 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

40.29

Стоимость:

5 318 280 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

42.95

Стоимость:

5 884 150 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
30.15	10.21	11.92	совмещенный	нет данных	под ключ	1	132 000 р.	3 979 800 р.	1кв. 2027г
31.39	10.69	12.7	совмещенный	нет данных	под ключ	2	127 000 р.	3 986 530 р.	4кв. 2025г
32.06	10.35	13.33	совмещенный	нет данных	под ключ	2	126 000 р.	4 039 560 р.	1кв. 2027г
33.68	10.35	13.33	совмещенный	балкон	под ключ	9	120 000 р.	4 041 600 р.	1кв. 2027г
29.94	9.99	12.12	совмещенный	нет данных	под ключ	1	137 000 р.	4 101 780 р.	4кв. 2025г
33.01	10.69	12.7	совмещенный	балкон	под ключ	10	127 000 р.	4 192 270 р.	4кв. 2025г
31.76	10.21	11.92	совмещенный	балкон	под ключ	6	132 000 р.	4 192 320 р.	1кв. 2027г
32.06	10.35	13.33	совмещенный	нет данных	под ключ	1	132 000 р.	4 231 920 р.	1кв. 2027г
31.32	9.99	13.21	совмещенный	нет данных	под ключ	1	137 000 р.	4 290 840 р.	4кв. 2025г
31.37	9.99	12.12	совмещенный	балкон	под ключ	6	137 000 р.	4 297 690 р.	4кв. 2025г
31.39	10.69	12.7	совмещенный	нет данных	под ключ	1	137 000 р.	4 300 430 р.	4кв. 2025г
32.68	11	13.18	совмещенный	нет данных	под ключ	1	132 000 р.	4 313 760 р.	1кв. 2027г
31.51	9.99	12.12	совмещенный	балкон	под ключ	6	137 000 р.	4 316 870 р.	4кв. 2025г
33.68	10.35	13.33	совмещенный	балкон	под ключ	6	132 000 р.	4 445 760 р.	1кв. 2027г
32.67	11.2	13.82	совмещенный	нет данных	под ключ	2	137 000 р.	4 475 790 р.	4кв. 2025г
32.87	10.69	12.7	совмещенный	балкон	под ключ	6	137 000 р.	4 503 190 р.	4кв. 2025г
34.25	11	13.18	совмещенный	балкон	под ключ	6	132 000 р.	4 521 000 р.	1кв. 2027г
33.01	10.69	12.7	совмещенный	балкон	под ключ	6	137 000 р.	4 522 370 р.	4кв. 2025г
33.03	9.99	13.21	совмещенный	балкон	под ключ	6	137 000 р.	4 525 110 р.	4кв. 2025г
34.39	11	13.18	совмещенный	балкон	под ключ	6	132 000 р.	4 539 480 р.	1кв. 2027г
33.61	8.42	17.37	совмещенный	нет данных	под ключ	1	137 000 р.	4 604 570 р.	4кв. 2025г
35.39	10.26	16.9	совмещенный	нет данных	под ключ	1	132 000 р.	4 671 480 р.	1кв. 2027г
34.14	11.2	13.82	совмещенный	балкон	под ключ	6	137 000 р.	4 677 180 р.	4кв. 2025г
34.19	14.77	9.51	совмещенный	нет данных	под ключ	1	137 000 р.	4 684 030 р.	4кв. 2025г
35.34	8.42	17.37	совмещенный	балкон	под ключ	6	137 000 р.	4 841 580 р.	4кв. 2025г
37.23	17.9	13.09	совмещенный	нет данных	под ключ	1	132 000 р.	4 914 360 р.	1кв. 2027г
36.1	18.07	11.56	совмещенный	нет данных	под ключ	1	137 000 р.	4 945 700 р.	4кв. 2025г
36.35	10.75	17.06	раздельный	нет данных	под ключ	1	137 000 р.	4 979 950 р.	4кв. 2025г
38.25	11	18.75	совмещенный	нет данных	под ключ	1	132 000 р.	5 049 000 р.	1кв. 2027г
36.99	18.07	11.56	совмещенный	балкон	под ключ	6	137 000 р.	5 067 630 р.	4кв. 2025г
40.29	11	18.75	совмещенный	балкон	под ключ	8	132 000 р.	5 318 280 р.	1кв. 2027г
42.95	13.86	14.07	раздельный	нет данных	под ключ	1	137 000 р.	5 884 150 р.	4кв. 2025г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 29)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

45.44

Стоимость:

6 134 400 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

46.33

Стоимость:

6 254 550 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

50.37

Стоимость:

6 548 100 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

52.07

Стоимость:

6 769 100 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

52.65

Стоимость:

6 844 500 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

54.47

Стоимость:

7 081 100 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

55.08

Стоимость:

7 160 400 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

56.88

Стоимость:

7 394 400 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

55.38

Стоимость:

7 476 300 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

57.06

Стоимость:

7 703 100 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

60.53

Стоимость:

8 171 550 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

63.93

Стоимость:

8 310 900 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

61.68

Стоимость:

8 326 800 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

61.89

Стоимость:

8 355 150 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

63.15

Стоимость:

8 525 250 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

Стоимость:

8 580 000 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
45.44	21.41	12.2	раздельный	нет данных	под ключ	1	135 000 р.	6 134 400 р.	4кв. 2025г
46.33	21.41	12.2	раздельный	балкон	под ключ	7	135 000 р.	6 254 550 р.	4кв. 2025г
50.37	23.09	14.6	раздельный	нет данных	под ключ	1	130 000 р.	6 548 100 р.	1кв. 2027г
52.07	23.09	14.6	раздельный	балкон	под ключ	6	130 000 р.	6 769 100 р.	1кв. 2027г
52.65	24.44	13.57	раздельный	нет данных	под ключ	1	130 000 р.	6 844 500 р.	1кв. 2027г
54.47	24.44	13.57	раздельный	балкон	под ключ	6	130 000 р.	7 081 100 р.	1кв. 2027г
55.08	25.89	17.09	раздельный	нет данных	под ключ	1	130 000 р.	7 160 400 р.	1кв. 2027г
56.88	25.89	17.09	раздельный	балкон	под ключ	6	130 000 р.	7 394 400 р.	1кв. 2027г
55.38	30.15	12.19	раздельный	нет данных	под ключ	2	135 000 р.	7 476 300 р.	4кв. 2025г
57.06	30.15	12.19	раздельный	балкон	под ключ	6	135 000 р.	7 703 100 р.	4кв. 2025г
60.53	30.18	14.07	раздельный	нет данных	под ключ	2	135 000 р.	8 171 550 р.	4кв. 2025г
63.93	21.76	26.85	раздельный	нет данных	под ключ	2	130 000 р.	8 310 900 р.	1кв. 2027г
61.68	23.57	24.23	раздельный	нет данных	под ключ	2	135 000 р.	8 326 800 р.	4кв. 2025г
61.89	30.18	14.07	раздельный	балкон	под ключ	6	135 000 р.	8 355 150 р.	4кв. 2025г
63.15	23.57	24.23	раздельный	балкон	под ключ	6	135 000 р.	8 525 250 р.	4кв. 2025г
66	21.76	26.85	раздельный	балкон	под ключ	6	130 000 р.	8 580 000 р.	1кв. 2027г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 13)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

79.72

Стоимость:

10 363 600 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

80.66

Стоимость:

10 485 800 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
79.72	41.4	25.04	раздельный	нет данных	под ключ	2	130 000 р.	10 363 600 р.	1кв. 2027г
80.66	41.4	25.04	раздельный	балкон	под ключ	6	130 000 р.	10 485 800 р.	1кв. 2027г

Общее количество квартир достигает 2131 – от студий до трехкомнатных. Высота потолков равна 2,54 м.

Отделка

Квартиры с чистовой отделкой 00 Застройщик передает все квартиры с качественной чистовой отделкой.

Парковка

По проекту предусмотрено строительство двух отдельно стоящих паркингов. Вне придомовой территории оборудуют гостевую стоянку на 51 машино-место.

Наше мнение

Застройщик ГК «Прок» уже давно известен на рынке первичной недвижимости, но его репутацию нельзя назвать безупречной. Все потому что у компании уже случались задержки сроков сдачи, например, в случае с ЖК «Шуваловский дуэт».

В новом проекте можно купить квартиру с типовой планировкой по доступной цене. Но нужно понимать, что с инфраструктурой и транспортной доступностью в Буграх хватает проблем. К тому же сам застройщик не планирует обеспечить своих покупателей социальными и коммерческими объектами.