ЖК «Морская набережная. SeaView»
- Потолки:
- 2.85 м
- Отделка:
- черновая
- Класс жилья:
- Парковка:
- подземная на 1289 м/м
- Рассрочка:
- Есть
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад
Квартиры в ЖК «Морская набережная. SeaView»
Жилой комплекс «Морская набережная. SeaView» - это часть проекта комплексного освоения территории, реализуемого застройщиком «Группа ЛСР» в Василеостровском районе Санкт-Петербурга.
Застройщик использует намывные территории, где будет построено 47 домов, 20 из которых расположатся на первой береговой линии Финского залива. Они и составляют проект бизнес-класса «Морская набережная. SeaView». Все квартиры в этих корпусах будут с видом на Финский залив.
Проект реализовывается в несколько этапов. Первая очередь будет сдана в конце 2022, последняя – в 2030 году.
Дома в 14-22 этажа возводятся по монолитной технологии с утолщёнными перекрытиями для большей шумоизоляции. Наружные стены будут выполнены по технологии навесного вентилируемого фасада и оштукатурены.
Инфраструктура и транспортная доступность
ЖК «Морская набережная. SeaView» сейчас строится фактически на пустом месте, поэтому вся инфраструктура будет появляться постепенно вместе с корпусами. «Группа ЛСР» планирует построить 3 школы и 4 детских сада, один из которых введут в эксплуатацию в 2023 году. Первые этажи корпусов отведут под коммерцию: магазины, салоны красоты, детские студии, аптеки, кафе.
Ближайшие уже существующие школы и детские сады находятся в 20 минутах от жилого комплекса.
Недостатка в местах для прогулок рядом с ЖК «Морская набережная. SeaView» точно не будет. Застройщик благоустроит набережную, создав двухкилометровую прогулочную зону. За домами будет сформирован большой парк, деревья которого уже высажены и к моменту получения ключей успеют подрасти.
Ближайшая станция метро «Приморская» находится в 20 минутах на общественном транспорте. Планируется открытие въезда на ЗСД недалеко от жилых кварталов. Владельцы автомобилей смогут за 25 минут добраться до Невского проспекта, за 40 минут – до Сестрорецка, 25 минут – до стадиона «Газпром Арена» и Парка 300-летия Санкт-Петербурга.
Цены и планировки в ЖК «Морская набережная. SeaView»
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
64.67 | 30.96 | 18.59 | раздельный | балкон | черновая отделка | 13 | 290 535 р. | 18 788 880 р. | 2кв. 2025г |
|
64.89 | 30.89 | 18.59 | раздельный | балкон | черновая отделка | 13 | 291 229 р. | 18 897 820 р. | 2кв. 2025г |
|
64.12 | 30.89 | 18.59 | раздельный | балкон | черновая отделка | 14 | 295 869 р. | 18 971 100 р. | 2кв. 2025г |
|
64.05 | 30.96 | 18.59 | раздельный | балкон | черновая отделка | 14 | 296 731 р. | 19 005 650 р. | 2кв. 2025г |
|
64.12 | 30.89 | 18.59 | раздельный | балкон | черновая отделка | 14 | 297 795 р. | 19 094 600 р. | 2кв. 2025г |
|
64.12 | 30.89 | 18.59 | раздельный | балкон | черновая отделка | 15 | 300 037 р. | 19 238 400 р. | 2кв. 2025г |
|
64.05 | 30.96 | 18.59 | раздельный | балкон | черновая отделка | 15 | 301 365 р. | 19 302 400 р. | 2кв. 2025г |
|
64.12 | 30.89 | 18.59 | раздельный | балкон | черновая отделка | 15 | 301 506 р. | 19 332 560 р. | 2кв. 2025г |
|
59.49 | 24.47 | 20.07 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 17 | 334 263 р. | 19 885 280 р. | 2кв. 2025г |
|
65.52 | 29.05 | 20.1 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 16 | 313 633 р. | 20 549 260 р. | 2кв. 2025г |
|
68.57 | 30.33 | 21.37 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 15 | 312 089 р. | 21 399 970 р. | 2кв. 2025г |
|
65.52 | 29.05 | 20.1 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 17 | 349 615 р. | 22 906 800 р. | 2кв. 2025г |
|
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
90.47 | 48.49 | 21.77 | раздельный | балкон | черновая отделка | 9 | 234 509 р. | 21 216 060 р. | 2кв. 2025г |
|
83.82 | 47.26 | 18.06 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 2 | 253 844 р. | 21 277 200 р. | 2кв. 2025г |
|
83.82 | 47.26 | 18.06 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 2 | 254 846 р. | 21 361 200 р. | 2кв. 2025г |
|
74.99 | 41.37 | 16.97 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 16 | 286 329 р. | 21 471 840 р. | 2кв. 2025г |
|
90.47 | 48.49 | 21.77 | раздельный | балкон | черновая отделка | 12 | 240 739 р. | 21 779 640 р. | 2кв. 2025г |
|
88.94 | 45.74 | 21.79 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 261 863 р. | 23 290 120 р. | 2кв. 2025г |
|
96.3 | 0 | 22.03 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 244 700 р. | 23 564 610 р. | 2кв. 2025г |
|
96.17 | 52.06 | 22.03 | раздельный | балкон | черновая отделка | 12 | 245 540 р. | 23 613 550 р. | 2кв. 2025г |
|
84.14 | 45.61 | 19.32 | раздельный | балкон | черновая отделка | 14 | 282 938 р. | 23 806 440 р. | 2кв. 2025г |
|
89.74 | 47.26 | 23.15 | раздельный | балкон | черновая отделка | 13 | 269 077 р. | 24 147 000 р. | 2кв. 2025г |
|
87.18 | 47.26 | 21.37 | раздельный | балкон | черновая отделка | 14 | 277 699 р. | 24 209 800 р. | 2кв. 2025г |
|
74.99 | 41.37 | 16.97 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 17 | 323 174 р. | 24 234 850 р. | 2кв. 2025г |
|
74.99 | 41.37 | 16.97 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 17 | 323 534 р. | 24 261 840 р. | 2кв. 2025г |
|
87.18 | 47.26 | 21.37 | раздельный | балкон | черновая отделка | 15 | 282 812 р. | 24 655 540 р. | 2кв. 2025г |
|
86.23 | 45.26 | 17.48 | раздельный | балкон | черновая отделка | 13 | 292 757 р. | 25 244 450 р. | 2кв. 2025г |
|
85.1 | 44.06 | 18.78 | раздельный | балкон | черновая отделка | 13 | 302 188 р. | 25 716 210 р. | 2кв. 2025г |
|
87.35 | 42.04 | 28.96 | раздельный | балкон | черновая отделка | 14 | 328 488 р. | 28 693 420 р. | 2кв. 2025г |
|
87.35 | 42.04 | 28.96 | раздельный | балкон | черновая отделка | 14 | 328 812 р. | 28 721 700 р. | 2кв. 2025г |
|
87.45 | 42.04 | 29.12 | раздельный | балкон | черновая отделка | 14 | 328 863 р. | 28 759 080 р. | 2кв. 2025г |
|
85.1 | 44.06 | 18.78 | раздельный | балкон | черновая отделка | 14 | 338 602 р. | 28 815 000 р. | 2кв. 2025г |
|
86.61 | 41.48 | 28.57 | раздельный | балкон | черновая отделка | 14 | 379 770 р. | 32 891 840 р. | 2кв. 2025г |
|
86.61 | 41.48 | 28.57 | раздельный | балкон | черновая отделка | 14 | 379 802 р. | 32 894 640 р. | 2кв. 2025г |
|
88.16 | 42.09 | 29.15 | раздельный | балкон | черновая отделка | 14 | 377 240 р. | 33 257 490 р. | 2кв. 2025г |
|
88.16 | 42.09 | 29.15 | раздельный | балкон | черновая отделка | 14 | 378 270 р. | 33 348 300 р. | 2кв. 2025г |
|
91.25 | 45.65 | 32.82 | раздельный | балкон | черновая отделка | 16 | 365 600 р. | 33 361 000 р. | 2кв. 2025г |
|
104.47 | 50.56 | 35.91 | раздельный | балкон | черновая отделка | 16 | 347 494 р. | 36 302 660 р. | 2кв. 2025г |
|
105.55 | 50.18 | 37.31 | раздельный | балкон | черновая отделка | 16 | 351 753 р. | 37 127 520 р. | 2кв. 2025г |
|
105.55 | 50.18 | 37.31 | раздельный | балкон | черновая отделка | 16 | 351 863 р. | 37 139 130 р. | 2кв. 2025г |
|
Четырехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
109.49 | 55.41 | 26.55 | 1 | балкон | черновая отделка | 3 | 261 300 р. | 28 609 760 р. | 2кв. 2025г |
|
114.07 | 56.48 | 27.63 | 1 | балкон | черновая отделка | 9 | 263 791 р. | 30 090 600 р. | 2кв. 2025г |
|
110.48 | 40.82 | 27.64 | 1 | балкон | черновая отделка | 13 | 279 808 р. | 30 913 200 р. | 2кв. 2025г |
|
118.23 | 45.32 | 26.48 | раздельный | балкон | черновая отделка | 14 | 312 221 р. | 36 913 860 р. | 2кв. 2025г |
|
107.51 | 52.95 | 27.93 | 1 | балкон | черновая отделка | 14 | 377 011 р. | 40 532 400 р. | 2кв. 2025г |
|
107.51 | 52.95 | 27.93 | 1 | балкон | черновая отделка | 14 | 381 884 р. | 41 056 400 р. | 2кв. 2025г |
|
123.53 | 60 | 36.31 | 1 | балкон | черновая отделка | 16 | 343 726 р. | 42 460 530 р. | 2кв. 2025г |
|
123.53 | 60 | 36.31 | 1 | балкон | черновая отделка | 16 | 343 995 р. | 42 493 680 р. | 2кв. 2025г |
|
Квартиры представлены от одно- до пятикомнатных. Покупатели могут выбрать как классическую планировку, так и европланировку. Высота потолков – 2,8-3,5 м, а оконные проемы увеличены до 2 м на последних этажах.
Вентиляционные каналы выводятся за пределы квартиры в места общего пользования, либо проходят внутри межкомнатных стен, что позволит более рационально использовать площадь квартиры.
В каждом подъезде колясочные, велопарковки и кладовые помещения, расположенные в подземном паркинге.
Отделка
Квартиры будут сдаваться без отделки.
В каждом корпусе запланировано строительство подземного паркинга, в который можно будет спуститься на лифте. Вокруг кварталов предусмотрена гостевая парковка.
Жилой комплекс «Морская набережная. SeaView» расположится в довольно интересном месте. С одной стороны подкупает близость к историческому центру, музеям и культурным пространствам. С другой стороны – это самая отдаленная часть Васильевского острова, где впереди только Финский залив.
В этой части Васильевского острова отсутствуют промышленные предприятия и сопутствующие им выбросы в атмосферу. Поэтому воздух здесь будет самым чистым в городе.
ЖК «Морская набережная. SeaView» отличается рациональными продуманными планировками и малым количеством квартир на этаже, закрытой территорией и паркингом, в который можно спуститься на лифте со своего этажа. Все это соответствует статусу бизнес-класса. Однако запланировано строительство 47 домов на 9250 квартир. Количество жителей скорее всего приведёт к проблемам с транспортной доступностью. Пешком куда-либо добраться будет очень непросто, а станции метро поблизости будет очень не хватать.
Проект рассчитан на тех, кто мечтает жить на берегу моря, любоваться пейзажами и готов за это переплачивать.
-
4/ 5
-
3/ 5
-
3/ 5
-
4/ 5
Отзывы о ЖК «Морская набережная. SeaView» (32)