Для строительства нового жилого комплекса «Огни залива» выбрана площадка на территории Красносельского района Санкт-Петербурга. Участок ограничен проспектами Героев и Ленинским. Возведение объекта осуществляет компания «БФА Девелопмент».

Проект предусматривает комплексное освоение территории площадью 30 га. Здесь будут построены монолитные жилые дома категории «комфорт» с коммерческими помещениями на первых этажах.

Жилой комплекс возводится в несколько очередей. Первая - три корпуса. Вторая очередь - два 21-этажных дома, каждый из 6 секций.

ЖК «Огни залива» будет обеспечен собственной инфраструктурой с детскими садами, школой, торгово-развлекательным центром, магазинами, поликлиникой и почтовым отделением. Уже в первой очереди намечено открытие двух дошкольных детских учреждений, которые разместятся на первых этажах домов. Для удобства передвижения с колясками оборудуют пандусы. В каждой секции корпусов установлены пассажирские и грузовые лифты компании Mitsubishi.

ЖК «Огни залива» на Финском заливе

Окружение

Много прогулочных зон вблизи с комплексом: парки, набережная и пр. 70

Новостройка находится на первой линии Финского залива. Рядом протекает Дудергофский канал. В пешей доступности от комплекса расположен Южно-Приморский парк. Отсюда можно быстро добраться до Петергофа, Государственного заповедника «Ораниенбаум», Дворца конгрессов. С запада от будущего ЖК находится табачная фабрика.

По соседству строятся еще 3 объекта: ЖК «Южная акватория», ЖК «Прибалтийский» и ЖК «Ленинский парк».

Инфраструктура и транспортная доступность

Метро не в пешей доступности 00 Сильно загружены ближайшие магистрали 00

Рядом с новостройкой находятся 2 детских сада, 3 школы, несколько супермаркетов. За 10 минут можно доехать до торговых центров «Тафс», «Ракита» или «Эврика». Расстояние до КАД составляет 7 км. Примерно в 15 минутах езды на общественном транспорте без учёта пробок находится станция метро «Проспект Ветеранов». Но стоит заметить, что крупные магистрали, такие как Ленинский проспект, проспект Ветеранов, проспект Стачек сильно загружены, особенно в час пик.

Цены и планировки в ЖК «Огни залива»

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

34.9

Стоимость:

3 800 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

38.1

Стоимость:

3 800 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

37.5

Стоимость:

3 890 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

41.4

Стоимость:

3 900 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

38.7

Стоимость:

3 990 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

Стоимость:

4 040 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

40.6

Стоимость:

4 100 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

42.7

Стоимость:

4 200 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

46.4

Стоимость:

4 400 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

47.8

Стоимость:

4 400 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

Стоимость:

4 450 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²	S кухни	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
34.9	-	нет данных	чистовая	108 883 р.	3 800 000 р.	2кв. 2020г
38.1	-	нет данных	чистовая	99 738 р.	3 800 000 р.	2кв. 2020г
37.5	-	нет данных	чистовая	103 733 р.	3 890 000 р.	2кв. 2020г
41.4	-	нет данных	чистовая	94 203 р.	3 900 000 р.	2кв. 2020г
38.7	-	нет данных	чистовая	103 101 р.	3 990 000 р.	2кв. 2020г
40	-	нет данных	чистовая	101 000 р.	4 040 000 р.	2кв. 2020г
40.6	-	нет данных	чистовая	100 985 р.	4 100 000 р.	2кв. 2020г
42.7	-	нет данных	чистовая	98 361 р.	4 200 000 р.	2кв. 2020г
46.4	-	нет данных	чистовая	94 828 р.	4 400 000 р.	2кв. 2020г
47.8	-	нет данных	чистовая	92 050 р.	4 400 000 р.	2кв. 2020г
47	-	нет данных	чистовая	94 681 р.	4 450 000 р.	2кв. 2020г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 8)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

56.3

Стоимость:

5 300 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

56.9

Стоимость:

5 500 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

Стоимость:

5 650 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

58.7

Стоимость:

5 700 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

60.4

Стоимость:

5 800 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

59.9

Стоимость:

5 890 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

68.2

Стоимость:

6 130 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

Стоимость:

6 160 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

67.5

Стоимость:

6 210 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²	S кухни	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
56.3	-	нет данных	чистовая	94 139 р.	5 300 000 р.	2кв. 2020г
56.9	-	нет данных	чистовая	96 661 р.	5 500 000 р.	2кв. 2020г
59	-	нет данных	чистовая	95 763 р.	5 650 000 р.	2кв. 2020г
58.7	-	нет данных	чистовая	97 104 р.	5 700 000 р.	2кв. 2020г
60.4	-	нет данных	чистовая	96 026 р.	5 800 000 р.	2кв. 2020г
59.9	-	нет данных	чистовая	98 331 р.	5 890 000 р.	2кв. 2020г
68.2	-	нет данных	чистовая	89 883 р.	6 130 000 р.	2кв. 2020г
67	-	нет данных	чистовая	91 940 р.	6 160 000 р.	2кв. 2020г
67.5	-	нет данных	чистовая	92 000 р.	6 210 000 р.	2кв. 2020г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 6)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

66.3

Стоимость:

6 350 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

65.4

Стоимость:

6 500 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

76.4

Стоимость:

6 600 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

75.6

Стоимость:

7 100 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

78.89

Стоимость:

7 450 000 р.

Срок сдачи:

1кв. 2016г

S общ, м²:

84.1

Стоимость:

7 570 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

87.4

Стоимость:

7 768 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

88.2

Стоимость:

7 930 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

92.3

Стоимость:

7 950 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

91.4

Стоимость:

8 300 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

90.6

Стоимость:

8 400 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²	S кухни	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
66.3	-	нет данных	чистовая	95 777 р.	6 350 000 р.	2кв. 2020г
65.4	-	нет данных	чистовая	99 388 р.	6 500 000 р.	2кв. 2020г
76.4	-	нет данных	чистовая	86 387 р.	6 600 000 р.	2кв. 2020г
75.6	-	нет данных	чистовая	93 915 р.	7 100 000 р.	2кв. 2020г
78.89	-	нет данных	чистовая	94 435 р.	7 450 000 р.	1кв. 2016г
84.1	-	нет данных	чистовая	90 012 р.	7 570 000 р.	2кв. 2020г
87.4	-	нет данных	чистовая	88 879 р.	7 768 000 р.	2кв. 2020г
88.2	-	нет данных	чистовая	89 909 р.	7 930 000 р.	2кв. 2020г
92.3	-	нет данных	чистовая	86 132 р.	7 950 000 р.	2кв. 2020г
91.4	-	нет данных	чистовая	90 810 р.	8 300 000 р.	2кв. 2020г
90.6	-	нет данных	чистовая	92 715 р.	8 400 000 р.	2кв. 2020г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 8)

Квартиры сдаются с чистовой отделкой 120 Удобные планировки квартир 120

В первой очереди будет построено 2120 квартир различной планировки, из которых:

однокомнатные (722 шт.) – от 35 до 42,2 кв.м;
двухкомнатные (932 шт.) – от 52,3 до 62,8 кв.м;
трёхкомнатные (366 шт.) – от 71,2 до 79 кв.м;
квартиры-студии (100 шт.) – от 27 до 28 кв.м.

Вторая очередь - 651 квартира:

студии - 81 шт.
однокомнатные - 267 шт.
двухкомнатные - 162 шт.
трехкомнатные - 141 шт.

Во всех студиях и 1-3-комнатных квартирах планируется провести полную чистовую отделку. В соответствии с проектом, разводка труб отопления пройдет в стяжке пола, что во время отопительного сезона обеспечит подогрев пола. Квартиры оснащены остекленными балконами. В некоторых из них остекление будет выполнено с применением витражной технологии.

На стенах обои светлых тонов, потолки окрашены, на полу ламинат. В санузлах полный комплект сантехники и полотенцесушитель.

Парковка

Во второй очереди подземный паркинг на 428 машино-мест.

Наше мнение

Расположение жилого комплекса довольно приятное: на берегу Финского залива, по соседству с Дудергофским каналом и крупными парками. Но до метро придется добираться транспортном. В час пик магистрали сильно загружены, без пробок не обойтись.

Несмотря на то, что микрорайон новый, инфраструктура развивается довольно быстрыми темпами. На первых этажах ближайших новостроек уже появляются кафе, аптеки и магазины. Застройщик «БФА-Девелопмент» планирует возвести несколько дошкольных учреждений на территории «Огней залива». Но под большим вопросом, будут ли эти социальные учреждения справляться с нагрузкой микрорайона.