ЖК «Маленькая Франция»
- Отделка:
- черновая
- Класс жилья:
- Территория:
- Закрытая
- Парковка:
- 204 места в подземном паркинге
- Рассрочка:
- много вариантов
- Ипотека:
- Сбербанк Показать все Банк "Санкт-Петербург" Газпромбанк Уралсиб Промсвязьбанк Ак Барс Открытие Транскапиталбанк СМП Банк ЮниКредит АО «Россельхозбанк» Совкомбанк МИнБанк Дом.рф Металлинвестбанк ПАО "МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК"
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- AAG
Квартиры в ЖК «Маленькая Франция»
В конце июня 2017 года застройщик AAG для строительства ЖК «Маленькая Франция» арендовал земельный участок площадью 0,8 га на Васильевском острове. На этой земле расположены ветхие здания института «Русал ВАМИ».
Дом премиум-класса состоит из двух симметричных корпусов, которые образуют внутренний двор. Стилистически здание отвечает традициям петербургских доходных домов и относится к неоклассике. Над проектом работало бюро Liphart Architects.
В ЖК «Маленькая Франция» в СПб представлен редкий формат квартир на первых этажах: двухуровневые лоты с индивидуальными входами, палисадником и паркингом.
Инфраструктура и транспортная доступность
Жилой комплекс «Маленькая Франция» расположен в историческом центре, недалеко от набережной Лейтенанта Шмидта. Место не самое оживленное, вокруг историческая застройка. В то же время до станции метро Василеостровская 1,9 км.
До центра Санкт-Петербурга из ЖК «Маленькая Франция» путь составит 11 минут без пробок. Но даже с учетом сложной дорожной ситуации дорога не займет больше 20-25 минут. До ЗСД – 9 км. До аэропорта – 37 минут без пробок. Общественного транспорта в локации достаточно.
Рядом с ЖК «Маленькая Франция» в Василеостровском районе строится станция метро «Горный институт».
Район развит с социальной точки зрения. В пешей доступности все, что нужно: детсады №№34, 43,45, школы №№17, 4,5, школа №27 им. Бунина с углубленным изучением литературы, истории и иностранных языков. В пяти минутах пути городская поликлиника №4. На Васильевском острове находятся несколько ВУЗов.
По отзывам соседей ЖК «Маленькая Франция», хорошо развита и коммерция. Поблизости супермаркеты «Дикси», «Пятерочка», «Реалъ», «Естный» и PRISMA. Рядом кинотеатр «Формула Кино Нео».
В локации мало зеленых зон, но в пешей доступности сад «Василеостровец». До парков Крестовского и Елагина островов 15 минут на машине без пробок.
Цены и планировки в ЖК «Маленькая Франция»
Однокомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 64.41 | 18.81 | 31.77 | совмещенный | нет данных | черновая отделка | 4 | 904 261 р. | 58 243 483 р. | 2кв. 2022г |
|
| 247.35 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 477 882 р. | 118 204 063 р. | 2кв. 2022г |
|
| 246.35 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 483 289 р. | 119 058 210 р. | 2кв. 2022г |
|
Двухкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112.38 | 36.32 | 46.84 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 3 | 386 033 р. | 43 382 377 р. | 2кв. 2022г |
|
| 170.38 | 25.02 | 43.88 | 1 | нет данных | черновая отделка | 1 | 375 949 р. | 64 054 147 р. | 2кв. 2022г |
|
| 177 | 24.88 | 45.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 1 | 413 379 р. | 73 168 089 р. | 2кв. 2022г |
|
Трехкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 142.56 | 63.28 | 42.16 | 1 | нет данных | черновая отделка | 3 | 463 978 р. | 66 144 753 р. | 2кв. 2022г |
|
| 187.53 | 60.81 | 79.24 | 1 | нет данных | черновая отделка | 4 | 433 900 р. | 81 369 353 р. | 2кв. 2022г |
|
Планировки в ЖК «Маленькая Франция» понравятся самым требовательным. Помимо уникальных двухуровневых квартир с индивидуальными входами представлены также лоты с мансардами, террасами и французскими балконами. В некоторых лотах предусмотрены места для обустройства СПА-зон и саун.
Вместо радиаторов используются конвекторы, которые равномернее прогревают помещения. В санузлах улучшенная гидроизоляция и трапы для слива воды. Стеклопакеты - дерево-алюминиевые.
Отделка
Отделка квартир ЖК «Маленькая Франция» черновая.
Запроектирован подземный паркинг на 204 места.
ЖК «Маленькая Франция» от застройщика AAG имеет подходящее расположение для элитной новостройки. Дом находится поодаль от шумных магистралей, но в исторической части города, что обеспечивает прекрасную транспортную доступность и приятное окружение.
Инфраструктура Васильевского острова развита хорошо, до крупнейших парков Санкт-Петербурга 15 минут на авто.
Квартиры полностью соответствуют элитному сегменту. Двухуровневые варианты со своими палисадниками, террасы, многокомнатные квартиры - есть из чего выбрать.
-
4/ 5Экология
-
5/ 5Транспортная доступность
-
5/ 5Инфраструктура
-
5/ 5Цена / качество
ЖК «Маленькая Франция» на карте:
Соседние новостройки:
ЖК «Палацио»
ЖК «Самоцветы»
Апарт-отель NEXT («Нэкст»)
ЖК Fjord («Фьорд»)
ЖК «Эмеральд на Малой Неве»
ЖК «Wellamo» (Вэлламо)
ЖК «24 29»
ЖК «Imperial Club»
ЖК «На набережной реки Смоленки, 19/21»
ЖК Amo («Амо»)
ЖК «Панорамы залива» («Екатерингоф»)
ЖК Neva Residence («Нева Резиденс»)
ЖК «LEGENDA Большой, 67»
МФК Neva Art («Нева Арт»)
ЖК «MONODOM на Малом»
ЖК «Адмирал» (Primatech)
ЖК NEVA-NEVA («Нева-Нева»)
ЖК «Две эпохи»
Клубный дом «Троицкий»
ЖК «На улице Одоевского»
ЖК «Болконский»
Апарт-отель Royal Park («Роял Парк»)
ЖК «Голландия»
ЖК «Айно»
ЖК «КИМа, 1»
Клубный дом Art View House («Арт Вью Хаус»)
ЖК «На Гаванской улице, 5»
ЖК «Офицерский»
Клубный дом Loft na Srednem («Лофт на Среднем»)
ЖК «Преображенский»
Апарт-отель «Avenue-Apart на Малом»
ЖК «Лермонтовский 54»
ЖК «Делагарди»
Комплекс резиденций «Дом Балле»
ЖК «Принцип»
Клубный дом Monodom Line
ЖК «Созидатели»
ЖК «Дом на Ждановке»
ЖК «Гранвиль»
ЖК «Дом на Васильевском»
ЖК «На Галерной»
ЖК «Amber Club» («Эмбер Клаб»)
Апарт-отель «Одоевский апарт»
Апарт-отель IZZZI 7-я линия ВО
Апарт-отель Садовая 53
Похожие по цене:
ЖК «Триумф Парк»
ЖК «LIFE-Лесная»
ЖК «Галактика»
ЖК «Цивилизация»
ЖК «Морская набережная»
ЖК Fusion («Фьюжн»)
ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит)
ЖК 4YOU
ЖК «Елизаровский»
Клубный дом «Esper Club»
ЖК «Стрижи»
ЖК «ART квартал. Аквилон»
ЖК «Квартал Che»
ЖК «Шуваловский»
ЖК «Русский дом»
ЖК «Новый Лесснер»
ЖК Inkeri («Инкери»)
от 162 850 р./м2
ЖК Neva Haus («Нева Хаус»)
ЖК «Статус у Парка Победы»
ЖК «Морская Звезда»
Отзывы о ЖК «Маленькая Франция» (13)