ЖК «Маленькая Франция»

Отдел продаж
III кв. 2021 г. строится
Расположение на карте
Монолитный дом от 7 до 7 этажей
1 корпус, 1 очередь
145 квартир
от 52.84 до 247.35 м2
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
204 места в подземном паркинге
Оплата
Рассрочка:
Есть
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
AAG

Квартиры в ЖК «Маленькая Франция»

В конце июня 2017 года застройщик AAG для строительства ЖК «Маленькая Франция» арендовал земельный участок площадью 0,8 га на Васильевском острове. На этой земле расположены ветхие здания института «Русал ВАМИ». 

Дом премиум-класса состоит из двух симметричных корпусов, которые образуют внутренний двор. Стилистически здание отвечает традициям петербургских доходных домов и относится к неоклассике. Над проектом работало бюро Liphart Architects. 

В ЖК «Маленькая Франция» в СПб представлен редкий формат квартир на первых этажах: двухуровневые лоты с индивидуальными входами, палисадником и паркингом. 

Инфраструктура и транспортная доступность

В сердце исторического центра города 51 Жилой комплекс «Маленькая Франция» расположен в историческом центре, недалеко от набережной Лейтенанта Шмидта. Место не самое оживленное, вокруг историческая застройка. В то же время до станции метро Василеостровская 1,9 км. 

До центра Санкт-Петербурга из ЖК «Маленькая Франция» путь составит 11 минут без пробок. Но даже с учетом сложной дорожной ситуации дорога не займет больше 20-25 минут. До ЗСД – 9 км. До аэропорта – 37 минут без пробок. Общественного транспорта в локации достаточно.

Рядом с ЖК «Маленькая Франция» в Василеостровском районе строится станция метро «Горный институт». 

Вокруг развитая инфраструктура 41 Район развит с социальной точки зрения. В пешей доступности все, что нужно: детсады №№34, 43,45, школы №№17, 4,5, школа №27 им. Бунина с углубленным изучением литературы, истории и иностранных языков. В пяти минутах пути городская поликлиника №4. На Васильевском острове находятся несколько ВУЗов. 

По отзывам соседей ЖК «Маленькая Франция», хорошо развита и коммерция. Поблизости супермаркеты «Дикси», «Пятерочка», «Реалъ», «Естный» и PRISMA. Рядом кинотеатр «Формула Кино Нео». 

В локации мало зеленых зон, но в пешей доступности сад «Василеостровец». До парков Крестовского и Елагина островов 15 минут на машине без пробок. 

Цены и планировки в ЖК «Маленькая Франция»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
52.84
Стоимость:
12 330 267 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
52.84
Стоимость:
12 488 787 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
56.51
Стоимость:
12 734 585 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
56.51
Стоимость:
13 017 135 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
58.27
Стоимость:
13 131 202 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
58.27
Стоимость:
13 422 552 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
61.07
Стоимость:
13 456 835 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
61.07
Стоимость:
13 762 185 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
64.41
Стоимость:
14 192 808 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
70.1
Стоимость:
14 745 605 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
64.41
Стоимость:
14 836 908 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
70.1
Стоимость:
15 096 105 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
64.41
Стоимость:
15 158 958 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
82.63
Стоимость:
19 447 053 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
117.67
Стоимость:
25 340 352 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
117.67
Стоимость:
26 517 052 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
123.8
Стоимость:
28 517 453 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
207.32
Стоимость:
47 756 368 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
209.6
Стоимость:
49 202 479 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
236.27
Стоимость:
55 572 254 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
246.35
Стоимость:
57 978 718 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
247.35
Стоимость:
58 213 363 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
52.84 13.36 28.42 1 нет данных черновая 233 351 р. 12 330 267 р. 3кв. 2021г
52.84 13.36 28.42 1 нет данных черновая 236 351 р. 12 488 787 р. 3кв. 2021г
56.51 15.18 31.44 1 нет данных черновая 225 351 р. 12 734 585 р. 3кв. 2021г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 19)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
70.68
Стоимость:
15 221 008 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
72.55
Стоимость:
15 623 715 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
70.68
Стоимость:
15 715 768 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
76.93
Стоимость:
17 509 345 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
94.44
Стоимость:
19 865 548 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
91.96
Стоимость:
20 263 477 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
94.44
Стоимость:
20 337 748 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
91.96
Стоимость:
20 723 277 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
99.19
Стоимость:
21 360 665 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
102.27
Стоимость:
21 512 596 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
96.86
Стоимость:
21 827 497 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
109.24
Стоимость:
22 432 543 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
112.38
Стоимость:
23 077 345 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
110.91
Стоимость:
23 330 029 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
109.24
Стоимость:
23 524 943 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
112.38
Стоимость:
23 639 245 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
110.91
Стоимость:
23 884 579 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
109.17
Стоимость:
24 055 718 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
112.38
Стоимость:
24 201 145 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
111.03
Стоимость:
24 465 571 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
141.68
Стоимость:
28 917 226 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
152.51
Стоимость:
31 318 080 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
70.68 25.77 26.05 1 нет данных черновая 215 351 р. 15 221 008 р. 3кв. 2021г
72.55 23.74 25.27 1 нет данных черновая 215 351 р. 15 623 715 р. 3кв. 2021г
70.68 25.77 26.05 1 нет данных черновая 222 351 р. 15 715 768 р. 3кв. 2021г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 19)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
142.51
Стоимость:
29 798 976 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
142.56
Стоимость:
29 987 638 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
182.18
Стоимость:
37 183 111 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
203.26
Стоимость:
37 420 358 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
191.09
Стоимость:
39 957 100 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
209.7
Стоимость:
43 848 469 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
187.53
Стоимость:
44 135 372 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
142.51 26.38 52.99 1 нет данных черновая 209 101 р. 29 798 976 р. 3кв. 2021г
142.56 63.28 42.16 1 нет данных черновая 210 351 р. 29 987 638 р. 3кв. 2021г
182.18 51.85 39.91 1 нет данных черновая 204 101 р. 37 183 111 р. 3кв. 2021г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 4)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:
212.06
Стоимость:
45 402 247 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
247.21
Стоимость:
50 455 795 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
212.06 100.37 27.13 1 нет данных черновая 214 101 р. 45 402 247 р. 3кв. 2021г
247.21 79.41 45.91 1 нет данных черновая 204 101 р. 50 455 795 р. 3кв. 2021г
Отдел продаж

Редкие планировки квартир 41 Планировки в ЖК «Маленькая Франция» понравятся самым требовательным. Помимо уникальных двухуровневых квартир с индивидуальными входами представлены также лоты с мансардами, террасами и французскими балконами. В некоторых лотах предусмотрены места для обустройства СПА-зон и саун. 

Вместо радиаторов используются конвекторы, которые равномернее прогревают помещения. В санузлах улучшенная гидроизоляция и трапы для слива воды. Стеклопакеты - дерево-алюминиевые. 

Отделка

Отделка квартир ЖК «Маленькая Франция» черновая. 

Парковка

Запроектирован подземный паркинг на 204 места. 

Наше мнение

ЖК «Маленькая Франция» от застройщика AAG имеет подходящее расположение для элитной новостройки. Дом находится поодаль от шумных магистралей, но в исторической части города, что обеспечивает прекрасную транспортную доступность и приятное окружение.

Инфраструктура Васильевского острова развита хорошо, до крупнейших парков Санкт-Петербурга 15 минут на авто.

Квартиры полностью соответствуют элитному сегменту. Двухуровневые варианты со своими палисадниками, террасы, многокомнатные квартиры - есть из чего выбрать. 

  • 4/ 5
    Экология
  • 5/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 1/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 629-0645 Отдел продаж

ЖК «Маленькая Франция» на карте:

РасположениеСоседние новостройки

Соседние новостройки:

ЖК «Самоцветы» ЖК «Самоцветы» от 105 948 р./м2
Василеостровская, 19 минут
ЖК «Палацио» ЖК «Палацио» от 125 315 р./м2
Горный институт, 9 минут
ЖК Fjord («Фьорд») ЖК Fjord («Фьорд») от 133 332 р./м2
Василеостровская, 18 минут
ЖК «24 29» ЖК «24 29» от 118 000 р./м2
Горный институт, 18 минут
ЖК «Панорамы залива» («Екатерингоф») ЖК «Панорамы залива» («Екатерингоф») от 86 304 р./м2
Нарвская, 29 минут
ЖК «Дивита» ЖК «Дивита»
Приморская, 13 минут
ЖК «Эмеральд на Малой Неве» ЖК «Эмеральд на Малой Неве» от 129 744 р./м2
Приморская, 24 минуты
ЖК «На Васильевском острове» ЖК «На Васильевском острове»
Василеостровская, 14 минут
Апарт-отель NEXT («Нэкст») Апарт-отель NEXT («Нэкст») от 139 997 р./м2
Горный институт, 22 минуты
ЖК «MONODOM на Малом» ЖК «MONODOM на Малом» от 144 543 р./м2
Приморская, 18 минут
ЖК «Две эпохи» ЖК «Две эпохи» от 185 554 р./м2
Горный институт, 15 минут
ЖК NEVA-NEVA («Нева-Нева») ЖК NEVA-NEVA («Нева-Нева») от 152 000 р./м2
Горный институт, 15 минут
ЖК Neva Residence («Нева Резиденс») ЖК Neva Residence («Нева Резиденс»)
Чкаловская, 22 минуты
ЖК «На набережной реки Смоленки, 19/21» ЖК «На набережной реки Смоленки, 19/21»
Василеостровская, 20 минут
ЖК «Адмирал» (Primatech) ЖК «Адмирал» (Primatech) от 107 438 р./м2
Нарвская, 7 минут
МФК Neva Art («Нева Арт») МФК Neva Art («Нева Арт»)
Спортивная, 24 минуты
ЖК «Болконский» ЖК «Болконский» от 157 095 р./м2
Балтийская, 12 минут
Апарт-отель Royal Park («Роял Парк») Апарт-отель Royal Park («Роял Парк») от 266 000 р./м2
Спортивная, 14 минут
ЖК «Офицерский» ЖК «Офицерский» от 154 955 р./м2
Спортивная, 9 минут
ЖК «Бомонд» ЖК «Бомонд»
Василеостровская, 11 минут
ЖК «Айно» ЖК «Айно» от 111 824 р./м2
Приморская, 15 минут
ЖК «Голландия» ЖК «Голландия»
Театральная, 20 минут
ЖК «КИМа, 1» ЖК «КИМа, 1»
Приморская, 10 минут
МФК «AVATAR» МФК «AVATAR» от 135 000 р./м2
Спортивная, 25 минут
ЖК «Дом Цезаря Кавоса» ЖК «Дом Цезаря Кавоса» от 150 000 р./м2
Театральная, 13 минут
Клубный дом Art View House («Арт Вью Хаус») Клубный дом Art View House («Арт Вью Хаус») от 190 000 р./м2
Театральная, 11 минут
ЖК «Делагарди» ЖК «Делагарди» от 170 000 р./м2
Василеостровская, 11 минут
ЖК «Васильевский Квартал» ЖК «Васильевский Квартал» от 160 000 р./м2
Приморская, 13 минут
ЖК «Преображенский» ЖК «Преображенский» от 145 000 р./м2
Горный институт, 15 минут
ЖК «Гранвиль» ЖК «Гранвиль»
Горный институт, 12 минут
ЖК «Дом на Ждановке» ЖК «Дом на Ждановке» от 136 000 р./м2
Чкаловская, 15 минут
ЖК «На улице Одоевского» ЖК «На улице Одоевского»
Приморская, 21 минута
ЖК «LEGENDA на 20-ой линии В.О., 19» ЖК «LEGENDA на 20-ой линии В.О., 19»
Горный институт, 5 минут
ЖК «На набережной реки Фонтанки, 130-130А» ЖК «На набережной реки Фонтанки, 130-130А»
Технологический институт, 16 минут
Апарт-отель «Одоевский апарт» Апарт-отель «Одоевский апарт»
Василеостровская, 20 минут
Апарт-отель «Avenue-Apart на Малом» Апарт-отель «Avenue-Apart на Малом» от 138 000 р./м2
Василеостровская, 22 минуты
ЖК «На Гаванской улице, 5» ЖК «На Гаванской улице, 5»
Горный институт, 23 минуты
ЖК «Адмирал Ушаков» ЖК «Адмирал Ушаков»
Василеостровская, 22 минуты

Отзывы о ЖК «Маленькая Франция» (1)

3 июля в 12:26
Задумка потрясающая, аналогов в центре города такому ЖК еще нет и это не может не привлекать. Посмотрела всю информацию о "Маленькой Франции" и очень впечатлил потенциальный уровень комфорта в таком доме. Идеальное сочетание, красоты, простоты и качества, а цена за такие условия привлекает еще сильнее.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить