ЖК «Маленькая Франция»
2к
- Отделка:
- черновая
- Класс жилья:
- Территория:
- Закрытая
- Парковка:
- 204 места в подземном паркинге
- Рассрочка:
- много вариантов
- Ипотека:
- Сбербанк Показать все Банк "Санкт-Петербург" Газпромбанк Уралсиб Промсвязьбанк Ак Барс Открытие Транскапиталбанк СМП Банк ЮниКредит АО «Россельхозбанк» Совкомбанк МИнБанк Дом.рф Металлинвестбанк ПАО "МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК"
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- AAG
Квартиры в ЖК «Маленькая Франция»
В конце июня 2017 года застройщик AAG для строительства ЖК «Маленькая Франция» арендовал земельный участок площадью 0,8 га на Васильевском острове. На этой земле расположены ветхие здания института «Русал ВАМИ».
Дом премиум-класса состоит из двух симметричных корпусов, которые образуют внутренний двор. Стилистически здание отвечает традициям петербургских доходных домов и относится к неоклассике. Над проектом работало бюро Liphart Architects.
В ЖК «Маленькая Франция» в СПб представлен редкий формат квартир на первых этажах: двухуровневые лоты с индивидуальными входами, палисадником и паркингом.
Инфраструктура и транспортная доступность
Жилой комплекс «Маленькая Франция» расположен в историческом центре, недалеко от набережной Лейтенанта Шмидта. Место не самое оживленное, вокруг историческая застройка. В то же время до станции метро Василеостровская 1,9 км.
До центра Санкт-Петербурга из ЖК «Маленькая Франция» путь составит 11 минут без пробок. Но даже с учетом сложной дорожной ситуации дорога не займет больше 20-25 минут. До ЗСД – 9 км. До аэропорта – 37 минут без пробок. Общественного транспорта в локации достаточно.
Рядом с ЖК «Маленькая Франция» в Василеостровском районе строится станция метро «Горный институт».
Район развит с социальной точки зрения. В пешей доступности все, что нужно: детсады №№34, 43,45, школы №№17, 4,5, школа №27 им. Бунина с углубленным изучением литературы, истории и иностранных языков. В пяти минутах пути городская поликлиника №4. На Васильевском острове находятся несколько ВУЗов.
По отзывам соседей ЖК «Маленькая Франция», хорошо развита и коммерция. Поблизости супермаркеты «Дикси», «Пятерочка», «Реалъ», «Естный» и PRISMA. Рядом кинотеатр «Формула Кино Нео».
В локации мало зеленых зон, но в пешей доступности сад «Василеостровец». До парков Крестовского и Елагина островов 15 минут на машине без пробок.
Цены и планировки в ЖК «Маленькая Франция»
Двухкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 73.4 | 28.49 | 27.72 | 1 | нет | Без отделки | 6 | 438 643 р. | 32 196 396 р. | 1кв. 2022г |
|
| 128.4 | 24.7 | 36.4 | 1 | нет | Без отделки | 1 | 469 825 р. | 60 325 495 р. | 1кв. 2022г |
|
| 150.8 | 35.1 | 34 | 1 | нет | Без отделки | 1 | 461 838 р. | 69 645 118 р. | 1кв. 2022г |
|
| 177 | 24.88 | 45.6 | 1 | нет | Без отделки | 1 | 447 528 р. | 79 212 451 р. | 1кв. 2022г |
|
Планировки в ЖК «Маленькая Франция» понравятся самым требовательным. Помимо уникальных двухуровневых квартир с индивидуальными входами представлены также лоты с мансардами, террасами и французскими балконами. В некоторых лотах предусмотрены места для обустройства СПА-зон и саун.
Вместо радиаторов используются конвекторы, которые равномернее прогревают помещения. В санузлах улучшенная гидроизоляция и трапы для слива воды. Стеклопакеты - дерево-алюминиевые.
Отделка
Отделка квартир ЖК «Маленькая Франция» черновая.
Запроектирован подземный паркинг на 204 места.
ЖК «Маленькая Франция» от застройщика AAG имеет подходящее расположение для элитной новостройки. Дом находится поодаль от шумных магистралей, но в исторической части города, что обеспечивает прекрасную транспортную доступность и приятное окружение.
Инфраструктура Васильевского острова развита хорошо, до крупнейших парков Санкт-Петербурга 15 минут на авто.
Квартиры полностью соответствуют элитному сегменту. Двухуровневые варианты со своими палисадниками, террасы, многокомнатные квартиры - есть из чего выбрать.
-
4/ 5Экология
-
5/ 5Транспортная доступность
-
5/ 5Инфраструктура
-
5/ 5Цена / качество
ЖК «Маленькая Франция» на карте:
Соседние новостройки:
ЖК «Палацио»
ЖК «Самоцветы»
Апарт-отель NEXT («Нэкст»)
ЖК «Imperial Club»
ЖК Fjord («Фьорд»)
ЖК Neva Residence («Нева Резиденс»)
ЖК «Эмеральд на Малой Неве»
ЖК «Wellamo» (Вэлламо)
ЖК «24 29»
ЖК «На набережной реки Смоленки, 19/21»
ЖК Amo («Амо»)
ЖК «Панорамы залива» («Екатерингоф»)
ЖК «LEGENDA Большой, 67»
ЖК «MONODOM на Малом»
Клубный дом «Троицкий»
ЖК «Адмирал» (Primatech)
ЖК «Лермонтовский 54»
ЖК NEVA-NEVA («Нева-Нева»)
ЖК «На улице Одоевского»
ЖК «Две эпохи»
ЖК «Болконский»
ЖК «Голландия»
Апарт-отель Royal Park («Роял Парк»)
Клубный дом Monodom Line
ЖК «Айно»
ЖК «КИМа, 1»
ЖК «На Гаванской улице, 5»
Клубный дом Art View House («Арт Вью Хаус»)
ЖК «Офицерский»
Клубный дом Loft na Srednem («Лофт на Среднем»)
ЖК «Преображенский»
Апарт-отель «Avenue-Apart на Малом»
Комплекс резиденций «Дом Балле»
ЖК «Дом на Васильевском»
ЖК «Делагарди»
ЖК «Принцип»
ЖК «Созидатели»
ЖК «Amber Club» («Эмбер Клаб»)
Апарт-отель «ZEN GARDEN»
ЖК «Гранвиль»
ЖК «Дом на Ждановке»
ЖК «На Галерной»
Апарт-отель «Одоевский апарт»
ЖК «Шкиперский 19»
Апарт-отель IZZZI 7-я линия ВО
Апарт-отель Садовая 53
Апарт-отель «17/33 Петровский остров»
ЖК «Регенбоген»
Клубный дом «Manhattan» («Манхэттен»)
ЖК «Триумф Парк»
ЖК «LIFE-Лесная»
ЖК «Галактика»
ЖК Fusion («Фьюжн»)
ЖК New Time («Нью Тайм»)
ЖК «Черная речка»
ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит)
Клубный дом «Esper Club»
ЖК «Елизаровский»
ЖК 4YOU
ЖК «ART квартал. Аквилон»
ЖК «Стрижи»
ЖК «Квартал Che»
ЖК Leningrad («Ленинград»)
ЖК «Новый Лесснер»
ЖК «Русский дом»
ЖК Neva Haus («Нева Хаус»)
ЖК «Полюстрово»
ЖК «Морская Звезда»
ЖК «Статус у Парка Победы»
Отзывы о ЖК «Маленькая Франция» (27)