ЖК «Маленькая Франция»

Бесплатная консультация
Получить консультацию
I кв. 2022 г. сдана Переносилась 1 раз, изначально III кв. 2021 г.
1.8 км
Василеостровская
22 мин
5 мин
Расположение на карте
Монолитный дом от 7 до 7 этажей
1 корпус, 1 очередь
145 квартир
от 73.4 до 150.8 м2
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
204 места в подземном паркинге
Оплата
Рассрочка:
много вариантов
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
AAG

Квартиры в ЖК «Маленькая Франция»

В конце июня 2017 года застройщик AAG для строительства ЖК «Маленькая Франция» арендовал земельный участок площадью 0,8 га на Васильевском острове. На этой земле расположены ветхие здания института «Русал ВАМИ». 

Дом премиум-класса состоит из двух симметричных корпусов, которые образуют внутренний двор. Стилистически здание отвечает традициям петербургских доходных домов и относится к неоклассике. Над проектом работало бюро Liphart Architects. 

В ЖК «Маленькая Франция» в СПб представлен редкий формат квартир на первых этажах: двухуровневые лоты с индивидуальными входами, палисадником и паркингом. 

Инфраструктура и транспортная доступность

В сердце исторического центра города 51 Жилой комплекс «Маленькая Франция» расположен в историческом центре, недалеко от набережной Лейтенанта Шмидта. Место не самое оживленное, вокруг историческая застройка. В то же время до станции метро Василеостровская 1,9 км. 

До центра Санкт-Петербурга из ЖК «Маленькая Франция» путь составит 11 минут без пробок. Но даже с учетом сложной дорожной ситуации дорога не займет больше 20-25 минут. До ЗСД – 9 км. До аэропорта – 37 минут без пробок. Общественного транспорта в локации достаточно.

Рядом с ЖК «Маленькая Франция» в Василеостровском районе строится станция метро «Горный институт». 

Вокруг развитая инфраструктура 41 Район развит с социальной точки зрения. В пешей доступности все, что нужно: детсады №№34, 43,45, школы №№17, 4,5, школа №27 им. Бунина с углубленным изучением литературы, истории и иностранных языков. В пяти минутах пути городская поликлиника №4. На Васильевском острове находятся несколько ВУЗов. 

По отзывам соседей ЖК «Маленькая Франция», хорошо развита и коммерция. Поблизости супермаркеты «Дикси», «Пятерочка», «Реалъ», «Естный» и PRISMA. Рядом кинотеатр «Формула Кино Нео». 

В локации мало зеленых зон, но в пешей доступности сад «Василеостровец». До парков Крестовского и Елагина островов 15 минут на машине без пробок. 

Цены и планировки в ЖК «Маленькая Франция»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
73.4
Стоимость:
29 900 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
89.8
Стоимость:
33 675 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
128.4
Стоимость:
51 225 180 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
150.8
Стоимость:
55 042 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
73.4 28.49 27.72 1 нет Без отделки 6 407 357 р. 29 900 000 р. 1кв. 2022г
89.8 31.5 23.6 1 нет Без отделки 1 375 000 р. 33 675 000 р. 1кв. 2022г
128.4 24.7 36.4 1 нет Без отделки 1 398 950 р. 51 225 180 р. 1кв. 2022г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 1)
Бесплатная консультация

Редкие планировки квартир 43 Планировки в ЖК «Маленькая Франция» понравятся самым требовательным. Помимо уникальных двухуровневых квартир с индивидуальными входами представлены также лоты с мансардами, террасами и французскими балконами. В некоторых лотах предусмотрены места для обустройства СПА-зон и саун. 

Вместо радиаторов используются конвекторы, которые равномернее прогревают помещения. В санузлах улучшенная гидроизоляция и трапы для слива воды. Стеклопакеты - дерево-алюминиевые. 

Отделка

Отделка квартир ЖК «Маленькая Франция» черновая. 

Парковка

Запроектирован подземный паркинг на 204 места. 

Наше мнение

ЖК «Маленькая Франция» от застройщика AAG имеет подходящее расположение для элитной новостройки. Дом находится поодаль от шумных магистралей, но в исторической части города, что обеспечивает прекрасную транспортную доступность и приятное окружение.

Инфраструктура Васильевского острова развита хорошо, до крупнейших парков Санкт-Петербурга 15 минут на авто.

Квартиры полностью соответствуют элитному сегменту. Двухуровневые варианты со своими палисадниками, террасы, многокомнатные квартиры - есть из чего выбрать. 

  • 4/ 5
    Экология
  • 5/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 5/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 603-4119 Бесплатная консультация

ЖК «Маленькая Франция» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Палацио» ЖК «Палацио»
Горный институт
9 мин
ЖК «Самоцветы» ЖК «Самоцветы»
Василеостровская
19 мин
Апарт-отель NEXT («Нэкст») Апарт-отель NEXT («Нэкст») от 248 600 р./м2
Горный институт
22 мин
ЖК «Imperial Club» («Империал Клаб») ЖК «Imperial Club» («Империал Клаб»)
Горный институт
7 мин
ЖК Neva Residence («Нева Резиденс») ЖК Neva Residence («Нева Резиденс») от 623 200 р./м2
Чкаловская
22 мин
ЖК Fjord («Фьорд») ЖК Fjord («Фьорд»)
Василеостровская
18 мин
ЖК «Эмеральд на Малой Неве» ЖК «Эмеральд на Малой Неве» от 294 814 р./м2
Приморская
24 мин
ЖК «Wellamo» (Вэлламо) ЖК «Wellamo» (Вэлламо)
Балтийская
15 мин
ЖК «24 29» ЖК «24 29» от 125 527 р./м2
Горный институт
18 мин
ЖК Amo («Амо») ЖК Amo («Амо») от 363 000 р./м2
Василеостровская
11 мин
ЖК «Панорамы залива» («Екатерингоф») ЖК «Панорамы залива» («Екатерингоф») от 55 676 р./м2
Нарвская
29 мин
Клубный дом «Троицкий» Клубный дом «Троицкий»
Технологический институт
16 мин
ЖК «LEGENDA Большой, 67» («Легенда Большой, 67») ЖК «LEGENDA Большой, 67» («Легенда Большой, 67») от 420 000 р./м2
Горный институт
11 мин
ЖК «MONODOM на Малом» («Монодом на Малом») ЖК «MONODOM на Малом» («Монодом на Малом») от 152 327 р./м2
Приморская
18 мин
ЖК «Лермонтовский 54» ЖК «Лермонтовский 54» от 312 064 р./м2
Балтийская
7 мин
ЖК «Адмирал» (Primatech) ЖК «Адмирал» (Primatech)
Нарвская
7 мин
ЖК NEVA-NEVA («Нева-Нева») ЖК NEVA-NEVA («Нева-Нева») от 199 500 р./м2
Горный институт
15 мин
ЖК «Две эпохи» ЖК «Две эпохи»
Горный институт
15 мин
ЖК «Болконский» ЖК «Болконский» от 287 750 р./м2
Балтийская
12 мин
ЖК «Голландия» ЖК «Голландия»
Театральная
20 мин
Клубный дом Monodom Line Клубный дом Monodom Line
Василеостровская
9 мин
Апарт-отель Royal Park («Роял Парк») Апарт-отель Royal Park («Роял Парк») от 307 000 р./м2
Спортивная
14 мин
ЖК «Айно» ЖК «Айно»
Приморская
15 мин
ЖК «КИМа, 1» ЖК «КИМа, 1»
Приморская
10 мин
ЖК «На Гаванской улице, 5» ЖК «На Гаванской улице, 5»
Горный институт
23 мин
ЖК «Офицерский» ЖК «Офицерский»
Спортивная
9 мин
Апарт-отель «Avenue-Apart на Малом» Апарт-отель «Avenue-Apart на Малом» от 138 933 р./м2
Василеостровская
22 мин
ЖК «Преображенский» ЖК «Преображенский»
Горный институт
15 мин
ЖК «Дом на Васильевском» ЖК «Дом на Васильевском» от 275 031 р./м2
Приморская
10 мин
ЖК «Принцип» ЖК «Принцип» от 283 213 р./м2
Нарвская
25 мин
ЖК «Делагарди» ЖК «Делагарди»
Василеостровская
11 мин
ЖК «Созидатели» ЖК «Созидатели» от 407 210 р./м2
Балтийская
9 мин
ЖК «Гранвиль» ЖК «Гранвиль»
Горный институт
12 мин
ЖК «Дом на Ждановке» ЖК «Дом на Ждановке»
Чкаловская
15 мин
ЖК «На Галерной» ЖК «На Галерной»
Адмиралтейская
16 мин
Апарт-отель «Одоевский апарт» Апарт-отель «Одоевский апарт»
Василеостровская
20 мин
​Апарт-комплекс «GLER» («Глер») ​Апарт-комплекс «GLER» («Глер»)
Василеостровская
17 мин
ЖК «Шкиперский 19» ЖК «Шкиперский 19» от 296 298 р./м2
Приморская
25 мин
Апарт-отель IZZZI 7-я линия ВО Апарт-отель IZZZI 7-я линия ВО
Василеостровская
3 мин
Апарт-отель «17/33 Петровский остров» Апарт-отель «17/33 Петровский остров» от 386 789 р./м2
Спортивная
19 мин
ЖК «Регенбоген» ЖК «Регенбоген» от 363 747 р./м2
Василеостровская
11 мин
Клубный дом «Manhattan» («Манхэттен») Клубный дом «Manhattan» («Манхэттен»)
Василеостровская
10 мин
ЖК «Vanriver» («Ванривер») ЖК «Vanriver» («Ванривер»)
Спортивная
5 мин

Похожие по цене:

ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 208 250 р./м2
Звездная
22 мин
ЖК «LIFE-Лесная» («Лайф Лесная») ЖК «LIFE-Лесная» («Лайф Лесная») от 231 531 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 265 296 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК Fusion («Фьюжн») ЖК Fusion («Фьюжн») от 208 533 р./м2
Выборгская
7 мин
ЖК New Time («Нью Тайм») ЖК New Time («Нью Тайм») от 223 943 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 235 079 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) от 202 767 р./м2
Площадь Ленина
Клубный дом «Esper Club» («Эспер Клаб») Клубный дом «Esper Club» («Эспер Клаб») от 750 000 р./м2
Крестовский остров
11 мин
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 277 995 р./м2
Елизаровская
13 мин
ЖК «ART квартал. Аквилон» ЖК «ART квартал. Аквилон» от 269 065 р./м2
Фрунзенская
8 мин
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 211 983 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Стрижи» ЖК «Стрижи» от 224 859 р./м2
Ломоносовская
11 мин
ЖК «Квартал Che» ЖК «Квартал Che» от 218 869 р./м2
Московские ворота
12 мин
ЖК Leningrad («Ленинград») ЖК Leningrad («Ленинград») от 250 000 р./м2
Озерки
18 мин
ЖК «Новый Лесснер» ЖК «Новый Лесснер» от 219 497 р./м2
Лесная
15 мин
ЖК «Русский дом» ЖК «Русский дом» от 577 400 р./м2
Чернышевская
11 мин
ЖК Neva Haus («Нева Хаус») ЖК Neva Haus («Нева Хаус») от 348 200 р./м2
Крестовский остров
19 мин
ЖК «Статус у Парка Победы» ЖК «Статус у Парка Победы» от 259 819 р./м2
Парк Победы
22 мин
ЖК «Морская Звезда» ЖК «Морская Звезда» от 63 249 р./м2
Беговая
29 мин
ЖК «Полюстрово» ЖК «Полюстрово» от 294 304 р./м2
Площадь Ленина

Отзывы о ЖК «Маленькая Франция» (32)

Татьяна
19 сентября в 12:12
Видно, что дом проектировали и строили с любовью и вниманием к деталям - получился настоящий дом мечты!
Erika
20 августа в 16:57
Терраса в квартире – это всегда отличное решение. Нравится, когда есть свой уютный уголок на свежем воздухе. Идеально для утреннего кофе
Алиса Шевцова
16 июля в 16:15
Хороший район, все нужное рядом; инфраструктура уже развитая, лучшие сады и школы и вузы. Очень достойный вариант, стоит своих вложений.
Наталья
14 июня в 17:44
Сначала была скептически настроена, но когда увидела своими глазами в живую, мнение поменялось. Очень красиво, тихо и безопасно.Такой стильный и гармоничный комплекс.
Артем
28 мая в 16:25
Маленькая Франция (из тех новостроек, которые возвели за последнее время), считаю, просто вне конкуренции. Хоть и стоит квадрат немалых денег, зато здесь реально есть всё для комфортной жизни: отличные планировки квартир, качественные отделочные материалы, шикарная парадная, своя закрытая территория, классный район. Ну просто песня!
Игорь
6 мая в 18:10
Приятно видеть такие красивые и ухоженные жилые комплексы в Питере.
Руслан Самойлов
19 марта в 11:36
Маленькая Франция удалась на славу, современный ЖК, видно, что топ-менеджмент действительно любит и Петербург, и Францию.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить