ЖК «Маленькая Франция»

Отдел продаж
Получить консультацию
III кв. 2021 г. строится
Расположение на карте
Монолитный дом от 7 до 7 этажей
1 корпус, 1 очередь
145 квартир
от 52.84 до 247.35 м2
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
204 места в подземном паркинге
Оплата
Рассрочка:
Есть
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
AAG

Квартиры в ЖК «Маленькая Франция»

В конце июня 2017 года застройщик AAG для строительства ЖК «Маленькая Франция» арендовал земельный участок площадью 0,8 га на Васильевском острове. На этой земле расположены ветхие здания института «Русал ВАМИ». 

Дом премиум-класса состоит из двух симметричных корпусов, которые образуют внутренний двор. Стилистически здание отвечает традициям петербургских доходных домов и относится к неоклассике. Над проектом работало бюро Liphart Architects. 

В ЖК «Маленькая Франция» в СПб представлен редкий формат квартир на первых этажах: двухуровневые лоты с индивидуальными входами, палисадником и паркингом. 

Инфраструктура и транспортная доступность

В сердце исторического центра города 51 Жилой комплекс «Маленькая Франция» расположен в историческом центре, недалеко от набережной Лейтенанта Шмидта. Место не самое оживленное, вокруг историческая застройка. В то же время до станции метро Василеостровская 1,9 км. 

До центра Санкт-Петербурга из ЖК «Маленькая Франция» путь составит 11 минут без пробок. Но даже с учетом сложной дорожной ситуации дорога не займет больше 20-25 минут. До ЗСД – 9 км. До аэропорта – 37 минут без пробок. Общественного транспорта в локации достаточно.

Рядом с ЖК «Маленькая Франция» в Василеостровском районе строится станция метро «Горный институт». 

Вокруг развитая инфраструктура 41 Район развит с социальной точки зрения. В пешей доступности все, что нужно: детсады №№34, 43,45, школы №№17, 4,5, школа №27 им. Бунина с углубленным изучением литературы, истории и иностранных языков. В пяти минутах пути городская поликлиника №4. На Васильевском острове находятся несколько ВУЗов. 

По отзывам соседей ЖК «Маленькая Франция», хорошо развита и коммерция. Поблизости супермаркеты «Дикси», «Пятерочка», «Реалъ», «Естный» и PRISMA. Рядом кинотеатр «Формула Кино Нео». 

В локации мало зеленых зон, но в пешей доступности сад «Василеостровец». До парков Крестовского и Елагина островов 15 минут на машине без пробок. 

Цены и планировки в ЖК «Маленькая Франция»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
52.84
Стоимость:
12 858 650 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
56.51
Стоимость:
13 130 137 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
56.51
Стоимость:
13 412 687 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
61.07
Стоимость:
13 884 306 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
61.07
Стоимость:
14 189 656 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
64.41
Стоимость:
14 643 658 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
64.41
Стоимость:
15 287 758 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
70.1
Стоимость:
15 586 783 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
64.41
Стоимость:
15 609 808 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
207.32
Стоимость:
49 207 545 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
209.06
Стоимость:
50 665 836 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
246.35
Стоимость:
59 703 093 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
247.35
Стоимость:
59 944 717 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
52.84 13.36 28.42 совмещенный нет черновая 243 351 р. 12 858 650 р. 3кв. 2021г
56.51 15.18 31.45 совмещенный нет черновая 232 351 р. 13 130 137 р. 3кв. 2021г
56.51 15.18 31.45 совмещенный нет черновая 237 351 р. 13 412 687 р. 3кв. 2021г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 10)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
94.44
Стоимость:
20 526 599 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
102.27
Стоимость:
22 228 455 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
110.91
Стоимость:
24 106 365 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
110.91
Стоимость:
24 660 915 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
109.17
Стоимость:
24 819 875 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
112.38
Стоимость:
24 987 770 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
111.03
Стоимость:
25 242 747 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
141.68
Стоимость:
30 706 912 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
152.51
Стоимость:
32 385 604 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
175.13
Стоимость:
39 707 705 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
94.44 25.29 42.39 1 нет черновая 217 351 р. 20 526 599 р. 3кв. 2021г
102.27 33.95 30.68 1 нет черновая 217 351 р. 22 228 455 р. 3кв. 2021г
110.91 39.11 43.27 1 нет черновая 217 351 р. 24 106 365 р. 3кв. 2021г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 7)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
117.67
Стоимость:
26 164 006 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
117.67
Стоимость:
27 340 706 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
142.56
Стоимость:
30 985 514 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
183.2
Стоимость:
37 873 439 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
187.53
Стоимость:
45 448 025 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
216.29
Стоимость:
49 040 011 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
117.67 42.87 32.91 1 нет черновая 222 351 р. 26 164 006 р. 3кв. 2021г
117.67 42.87 32.91 1 нет черновая 232 351 р. 27 340 706 р. 3кв. 2021г
142.56 63.28 42.16 1 нет черновая 217 351 р. 30 985 514 р. 3кв. 2021г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 3)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:
180.58
Стоимость:
40 943 399 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
212.06
Стоимость:
48 080 946 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
180.58 91.09 39.4 1 нет черновая 226 733 р. 40 943 399 р. 3кв. 2021г
212.06 100.31 27.12 1 нет черновая 226 733 р. 48 080 946 р. 3кв. 2021г
Отдел продаж

Редкие планировки квартир 41 Планировки в ЖК «Маленькая Франция» понравятся самым требовательным. Помимо уникальных двухуровневых квартир с индивидуальными входами представлены также лоты с мансардами, террасами и французскими балконами. В некоторых лотах предусмотрены места для обустройства СПА-зон и саун. 

Вместо радиаторов используются конвекторы, которые равномернее прогревают помещения. В санузлах улучшенная гидроизоляция и трапы для слива воды. Стеклопакеты - дерево-алюминиевые. 

Отделка

Отделка квартир ЖК «Маленькая Франция» черновая. 

Парковка

Запроектирован подземный паркинг на 204 места. 

Наше мнение

ЖК «Маленькая Франция» от застройщика AAG имеет подходящее расположение для элитной новостройки. Дом находится поодаль от шумных магистралей, но в исторической части города, что обеспечивает прекрасную транспортную доступность и приятное окружение.

Инфраструктура Васильевского острова развита хорошо, до крупнейших парков Санкт-Петербурга 15 минут на авто.

Квартиры полностью соответствуют элитному сегменту. Двухуровневые варианты со своими палисадниками, террасы, многокомнатные квартиры - есть из чего выбрать. 

  • 4/ 5
    Экология
  • 5/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 1/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 309-25-13 Отдел продаж

ЖК «Маленькая Франция» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Палацио» ЖК «Палацио» от 125 001 р./м2
Горный институт
9 мин
ЖК «Самоцветы» ЖК «Самоцветы» от 221 225 р./м2
Василеостровская
19 мин
ЖК Fjord («Фьорд») ЖК Fjord («Фьорд»)
Василеостровская
18 мин
ЖК «24 29» ЖК «24 29» от 123 000 р./м2
Горный институт
18 мин
ЖК «Дивита» ЖК «Дивита»
Приморская
13 мин
ЖК «Панорамы залива» («Екатерингоф») ЖК «Панорамы залива» («Екатерингоф») от 55 676 р./м2
Нарвская
29 мин
Апарт-отель NEXT («Нэкст») Апарт-отель NEXT («Нэкст») от 150 024 р./м2
Горный институт
22 мин
ЖК «На Васильевском острове» ЖК «На Васильевском острове»
Василеостровская
14 мин
ЖК «Эмеральд на Малой Неве» ЖК «Эмеральд на Малой Неве» от 154 368 р./м2
Приморская
24 мин
ЖК «MONODOM на Малом» ЖК «MONODOM на Малом» от 152 327 р./м2
Приморская
18 мин
ЖК NEVA-NEVA («Нева-Нева») ЖК NEVA-NEVA («Нева-Нева») от 180 500 р./м2
Горный институт
15 мин
ЖК «Бомонд» ЖК «Бомонд»
Василеостровская
11 мин
ЖК «Адмирал» (Primatech) ЖК «Адмирал» (Primatech) от 107 438 р./м2
Нарвская
7 мин
ЖК «Две эпохи» ЖК «Две эпохи» от 203 137 р./м2
Горный институт
15 мин
МФК Neva Art («Нева Арт») МФК Neva Art («Нева Арт»)
Спортивная
24 мин
ЖК «Болконский» ЖК «Болконский» от 171 356 р./м2
Балтийская
12 мин
Апарт-отель Royal Park («Роял Парк») Апарт-отель Royal Park («Роял Парк») от 260 820 р./м2
Спортивная
14 мин
ЖК «Айно» ЖК «Айно» от 111 824 р./м2
Приморская
15 мин
ЖК «Офицерский» ЖК «Офицерский» от 154 955 р./м2
Спортивная
9 мин
ЖК «Голландия» ЖК «Голландия»
Театральная
20 мин
ЖК «КИМа, 1» ЖК «КИМа, 1»
Приморская
10 мин
МФК «AVATAR» МФК «AVATAR» от 135 000 р./м2
Спортивная
25 мин
ЖК «Дом Цезаря Кавоса» ЖК «Дом Цезаря Кавоса» от 150 000 р./м2
Театральная
13 мин
ЖК «LEGENDA на 20-ой линии В.О., 19» ЖК «LEGENDA на 20-ой линии В.О., 19»
Горный институт
5 мин
ЖК «Адмирал Ушаков» ЖК «Адмирал Ушаков» от 150 000 р./м2
Василеостровская
22 мин
ЖК «На набережной реки Фонтанки, 130-130А» ЖК «На набережной реки Фонтанки, 130-130А»
Технологический институт
16 мин
ЖК «Делагарди» ЖК «Делагарди» от 170 000 р./м2
Василеостровская
11 мин
ЖК «Преображенский» ЖК «Преображенский» от 145 000 р./м2
Горный институт
15 мин
ЖК «Гранвиль» ЖК «Гранвиль»
Горный институт
12 мин
ЖК «Дом на Ждановке» ЖК «Дом на Ждановке» от 136 000 р./м2
Чкаловская
15 мин
ЖК «На Гаванской улице, 5» ЖК «На Гаванской улице, 5»
Горный институт
23 мин
Апарт-отель «Avenue-Apart на Малом» Апарт-отель «Avenue-Apart на Малом» от 138 933 р./м2
Василеостровская
22 мин
Апарт-отель «Одоевский апарт» Апарт-отель «Одоевский апарт»
Василеостровская
20 мин
ЖК «Созидатели» ЖК «Созидатели» от 194 654 р./м2
Балтийская
9 мин
ЖК «Принцип» ЖК «Принцип»
Нарвская
25 мин

Похожие по цене:

ЖК «МореОкеан» ЖК «МореОкеан» от 182 580 р./м2
Беговая
34 мин
ЖК «Москва» ЖК «Москва» от 160 000 р./м2
Московская
18 мин
ЖК Fjord («Фьорд») ЖК Fjord («Фьорд»)
Василеостровская
18 мин
ЖК «Life-Приморский» ЖК «Life-Приморский» от 192 623 р./м2
Беговая
26 мин
ЖК «Петровский Квартал на воде» ЖК «Петровский Квартал на воде» от 230 000 р./м2
Крестовский остров
17 мин
ЖК «Три ветра» ЖК «Три ветра» от 174 490 р./м2
Беговая
21 мин
ЖК YES Residence («Йес Резиденс») ЖК YES Residence («Йес Резиденс») от 168 020 р./м2
Лиговский пр.
9 мин
ЖК «LEGENDA Московский, 65» ЖК «LEGENDA Московский, 65» от 211 500 р./м2
Фрунзенская
7 мин
Клубный дом «Идеалист» Клубный дом «Идеалист» от 163 624 р./м2
Фрунзенская
9 мин
ЖК «Петровская доминанта» ЖК «Петровская доминанта» от 197 163 р./м2
Крестовский остров
20 мин
Апарт-отель «YE’S Marata» Апарт-отель «YE’S Marata» от 222 103 р./м2
Лиговский пр.
8 мин
ЖК «Леонтьевский мыс» ЖК «Леонтьевский мыс» от 215 343 р./м2
Чкаловская
21 мин
Дом на Зелейной Дом на Зелейной от 205 000 р./м2
Чкаловская
8 мин
ЖК «Дом у Невского» ЖК «Дом у Невского» от 182 200 р./м2
Площадь Восстания
13 мин
ЖК BauHaus («БауХаус») ЖК BauHaus («БауХаус») от 192 862 р./м2
Звездная
12 мин
ЖК «Шведская крона» ЖК «Шведская крона» от 174 167 р./м2
Удельная
14 мин
ЖК «Две эпохи» ЖК «Две эпохи» от 203 137 р./м2
Горный институт
15 мин
ЖК «LEGENDA Институтский,16» ЖК «LEGENDA Институтский,16» от 249 320 р./м2
Площадь Мужества
18 мин
ЖК Futurist («Футурист») ЖК Futurist («Футурист») от 215 053 р./м2
Чкаловская
7 мин

Отзывы о ЖК «Маленькая Франция» (1)

3 июля 2019 в 12:26
Задумка потрясающая, аналогов в центре города такому ЖК еще нет и это не может не привлекать. Посмотрела всю информацию о "Маленькой Франции" и очень впечатлил потенциальный уровень комфорта в таком доме. Идеальное сочетание, красоты, простоты и качества, а цена за такие условия привлекает еще сильнее.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить