Старт продаж!
+7 (812) 629-0684
Отдел продаж
III кв. 2021 г. строится
Расположение на карте
Монолитный дом от 7 до 7 этажей
1 корпус, 1 очередь
145 квартир
студии
от 56.51 до 247.21 м2
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
204 места в подземном паркинге
Оплата
Рассрочка:
Есть
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
AAG

Квартиры в ЖК «Маленькая Франция»

В конце июня 2017 года застройщик AAG для строительства ЖК «Маленькая Франция» арендовал земельный участок площадью 0,8 га на Васильевском острове. На этой земле расположены ветхие здания института «Русал ВАМИ». 

Дом премиум-класса состоит из двух симметричных корпусов, которые образуют внутренний двор. Стилистически здание отвечает традициям петербургских доходных домов и относится к неоклассике. Над проектом работало бюро Liphart Architects. 

В ЖК «Маленькая Франция» в СПб представлен редкий формат квартир на первых этажах: двухуровневые лоты с индивидуальными входами, палисадником и паркингом. 

Инфраструктура и транспортная доступность

В сердце исторического центра города 51 Жилой комплекс «Маленькая Франция» расположен в историческом центре, недалеко от набережной Лейтенанта Шмидта. Место не самое оживленное, вокруг историческая застройка. В то же время до станции метро Василеостровская 1,9 км. 

До центра Санкт-Петербурга из ЖК «Маленькая Франция» путь составит 11 минут без пробок. Но даже с учетом сложной дорожной ситуации дорога не займет больше 20-25 минут. До ЗСД – 9 км. До аэропорта – 37 минут без пробок. Общественного транспорта в локации достаточно.

Рядом с ЖК «Маленькая Франция» в Василеостровском районе строится станция метро «Горный институт». 

Вокруг развитая инфраструктура 41 Район развит с социальной точки зрения. В пешей доступности все, что нужно: детсады №№34, 43,45, школы №№17, 4,5, школа №27 им. Бунина с углубленным изучением литературы, истории и иностранных языков. В пяти минутах пути городская поликлиника №4. На Васильевском острове находятся несколько ВУЗов. 

По отзывам соседей ЖК «Маленькая Франция», хорошо развита и коммерция. Поблизости супермаркеты «Дикси», «Пятерочка», «Реалъ», «Естный» и PRISMA. Рядом кинотеатр «Формула Кино Нео». 

В локации мало зеленых зон, но в пешей доступности сад «Василеостровец». До парков Крестовского и Елагина островов 15 минут на машине без пробок. 

Цены и планировки в ЖК «Маленькая Франция»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
82.63
Стоимость:
18 571 092 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
82.63 65.62 7.12 совмещенный нет данных черновая 224 750 р. 18 571 092 р. 3кв. 2021г

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
56.51
Стоимость:
12 135 522 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
56.51
Стоимость:
12 418 072 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
58.27
Стоимость:
12 513 482 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
58.27
Стоимость:
12 804 832 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
61.07
Стоимость:
12 809 432 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
58.32
Стоимость:
13 107 420 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
61.07
Стоимость:
13 114 782 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
64.41
Стоимость:
13 509 997 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
70.1
Стоимость:
14 002 475 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
64.41
Стоимость:
14 154 097 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
70.1
Стоимость:
14 352 975 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
64.41
Стоимость:
14 476 147 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
56.51 36.8 9.38 совмещенный нет данных черновая 214 750 р. 12 135 522 р. 3кв. 2021г
56.51 36.8 9.38 совмещенный нет данных черновая 219 750 р. 12 418 072 р. 3кв. 2021г
58.27 40.78 5.27 совмещенный нет данных черновая 214 750 р. 12 513 482 р. 3кв. 2021г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 9)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
72.55
Стоимость:
14 854 612 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
70.68
Стоимость:
14 966 490 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
77.02
Стоимость:
15 769 845 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
77.05
Стоимость:
16 007 137 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
91.96
Стоимость:
19 288 610 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
91.96
Стоимость:
19 748 410 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
92.09
Стоимость:
19 776 327 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
99.19
Стоимость:
20 309 152 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
102.27
Стоимость:
20 428 432 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
109.24
Стоимость:
21 274 490 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
112.38
Стоимость:
21 886 005 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
110.91
Стоимость:
22 154 272 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
109.24
Стоимость:
22 366 890 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
112.38
Стоимость:
22 447 905 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
110.91
Стоимость:
22 708 822 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
112.38
Стоимость:
23 009 805 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
111.03
Стоимость:
23 288 542 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
140.72
Стоимость:
25 259 419 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
117.67
Стоимость:
25 269 632 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
152.51
Стоимость:
29 701 322 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
175.13
Стоимость:
33 187 135 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
72.55 46 4.81 2 нет данных черновая 204 750 р. 14 854 612 р. 3кв. 2021г
70.68 46.52 5.41 2 нет данных черновая 211 750 р. 14 966 490 р. 3кв. 2021г
77.02 53.18 3.88 3 нет данных черновая 204 750 р. 15 769 845 р. 3кв. 2021г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 18)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
141.68
Стоимость:
25 431 739 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
142.51
Стоимость:
26 293 095 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
203.26
Стоимость:
32 419 970 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
182.18
Стоимость:
32 701 310 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
191.09
Стоимость:
35 256 105 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
209.7
Стоимость:
38 689 650 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
216.29
Стоимость:
40 986 941 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
187.53
Стоимость:
42 147 367 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
141.68 65.17 12.8 3 нет данных черновая 179 501 р. 25 431 739 р. 3кв. 2021г
142.51 61.56 12.18 3 нет данных черновая 184 500 р. 26 293 095 р. 3кв. 2021г
203.26 0 - совмещенный нет данных черновая 159 500 р. 32 419 970 р. 3кв. 2021г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 5)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:
175.72
Стоимость:
28 027 340 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
212.06
Стоимость:
40 185 370 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
227.93
Стоимость:
43 192 735 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
247.21
Стоимость:
44 374 195 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
175.72 0 - совмещенный нет данных черновая 159 500 р. 28 027 340 р. 3кв. 2021г
212.06 0 - совмещенный нет данных черновая 189 500 р. 40 185 370 р. 3кв. 2021г
227.93 0 - совмещенный нет данных черновая 189 500 р. 43 192 735 р. 3кв. 2021г
Показать все Четырехкомнатные квартиры (еще 1)
Отдел продаж

Редкие планировки квартир 41 Планировки в ЖК «Маленькая Франция» понравятся самым требовательным. Помимо уникальных двухуровневых квартир с индивидуальными входами представлены также лоты с мансардами, террасами и французскими балконами. В некоторых лотах предусмотрены места для обустройства СПА-зон и саун. 

Вместо радиаторов используются конвекторы, которые равномернее прогревают помещения. В санузлах улучшенная гидроизоляция и трапы для слива воды. Стеклопакеты - дерево-алюминиевые. 

Отделка в ЖК «Маленькая Франция»

Отделка квартир ЖК «Маленькая Франция» черновая. 

Парковка

Запроектирован подземный паркинг на 204 места. 

Наше мнение

ЖК «Маленькая Франция» от застройщика AAG имеет подходящее расположение для элитной новостройки. Дом находится поодаль от шумных магистралей, но в исторической части города, что обеспечивает прекрасную транспортную доступность и приятное окружение.

Инфраструктура Васильевского острова развита хорошо, до крупнейших парков Санкт-Петербурга 15 минут на авто.

Квартиры полностью соответствуют элитному сегменту. Двухуровневые варианты со своими палисадниками, террасы, многокомнатные квартиры - есть из чего выбрать. 

  • 4/ 5
    Экология
  • 5/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 1/ 5
    Цена / качество
Старт продаж!
+7 (812) 629-0684
+7 (812) 629-0684 Отдел продаж

ЖК «Маленькая Франция» на карте:

РасположениеСоседние новостройки

Соседние новостройки:

ЖК «Самоцветы» ЖК «Самоцветы» от 110 076 р./м2
Василеостровская, 19 минут
ЖК «Палацио» ЖК «Палацио» от 105 247 р./м2
Горный институт, 9 минут
ЖК Fjord («Фьорд») ЖК Fjord («Фьорд») от 133 332 р./м2
Василеостровская, 18 минут
ЖК «24 29» ЖК «24 29» от 115 865 р./м2
Горный институт, 18 минут
ЖК «Панорамы залива» («Екатерингоф») ЖК «Панорамы залива» («Екатерингоф») от 87 750 р./м2
Нарвская, 29 минут
ЖК «Две эпохи» ЖК «Две эпохи» от 125 174 р./м2
Горный институт, 15 минут
ЖК «Эмеральд на Малой Неве» ЖК «Эмеральд на Малой Неве» от 117 776 р./м2
Приморская, 24 минуты
ЖК «MONODOM на Малом» ЖК «MONODOM на Малом» от 144 549 р./м2
Приморская, 18 минут
Апарт-отель NEXT («Нэкст») Апарт-отель NEXT («Нэкст») от 124 860 р./м2
Горный институт, 22 минуты
ЖК NEVA-NEVA («Нева-Нева») ЖК NEVA-NEVA («Нева-Нева») от 150 000 р./м2
Горный институт, 15 минут
ЖК Neva Residence («Нева Резиденс») ЖК Neva Residence («Нева Резиденс»)
Чкаловская, 22 минуты
ЖК «На Васильевском острове» ЖК «На Васильевском острове»
Василеостровская, 14 минут
ЖК «Дивита» ЖК «Дивита»
Приморская, 13 минут
ЖК «Адмирал» (Primatech) ЖК «Адмирал» (Primatech) от 95 000 р./м2
Нарвская, 7 минут
ЖК «На набережной реки Смоленки, 19/21» ЖК «На набережной реки Смоленки, 19/21»
Василеостровская, 20 минут
Апарт-отель Royal Park («Роял Парк») Апарт-отель Royal Park («Роял Парк») от 261 250 р./м2
Спортивная, 14 минут
МФК Neva Art («Нева Арт») МФК Neva Art («Нева Арт»)
Спортивная, 24 минуты
ЖК «Офицерский» ЖК «Офицерский» от 154 955 р./м2
Спортивная, 9 минут
ЖК «Айно» ЖК «Айно» от 111 824 р./м2
Приморская, 15 минут
ЖК «Болконский» ЖК «Болконский» от 143 684 р./м2
Балтийская, 12 минут
ЖК «Голландия» ЖК «Голландия» от 170 100 р./м2
Театральная, 20 минут
ЖК «КИМа, 1» ЖК «КИМа, 1»
Приморская, 10 минут
МФК «AVATAR» МФК «AVATAR» от 134 000 р./м2
Спортивная, 25 минут
ЖК «Дом Цезаря Кавоса» ЖК «Дом Цезаря Кавоса» от 150 000 р./м2
Театральная, 13 минут
ЖК «Делагарди» ЖК «Делагарди» от 142 780 р./м2
Василеостровская, 11 минут
ЖК «Васильевский Квартал» ЖК «Васильевский Квартал» от 160 000 р./м2
Приморская, 13 минут
ЖК «Бомонд» ЖК «Бомонд»
Василеостровская, 11 минут
ЖК «Преображенский» ЖК «Преображенский» от 145 000 р./м2
Горный институт, 15 минут
ЖК «Гранвиль» ЖК «Гранвиль»
Горный институт, 12 минут
ЖК «Дом на Ждановке» ЖК «Дом на Ждановке» от 136 000 р./м2
Чкаловская, 15 минут
ЖК The Residence («Резиденс») ЖК The Residence («Резиденс») от 167 200 р./м2
Горный институт, 21 минута
ЖК «На улице Одоевского» ЖК «На улице Одоевского»
Приморская, 21 минута
Апарт-отель «Avenue-Apart на Малом» Апарт-отель «Avenue-Apart на Малом» от 132 071 р./м2
Василеостровская, 22 минуты

Отзывы о ЖК «Маленькая Франция»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить