ЖК «LEGENDA Васильевского»

IV кв. 2028 г. строится
Местоположение
Кожевенная линия, 39
2.4 км
Горный институт
29 мин
6 мин
3.2 км
Приморская
38 мин
10 мин
Расположение на карте
Монолитные дома от 10 до 10 этажей
1 очередь, 2 корпуса
880 квартир
от 44.56 до 91.91 м2
Потолки:
2.7 м
Отделка:
черновая, предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая охраняемая
Парковка:
подземные паркинги и открытая автостоянка
Оплата
Рассрочка:
Есть
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
LEGENDA Intelligent Development

Квартиры в ЖК «LEGENDA Васильевского»

Летом 2023 года компания «Legenda» выкупила у «Группы ЛСР» готовый проект жилого комплекса на Кожевенной линии, 39. Площадь участка составляет 10 га. Ранее на этом месте находился завод «Севкабель», который занимался производством электрооборудования.

После переоформления собственности новый владелец повысил класс жилья с комфорта до бизнеса, изменил внешний вид фасадов, а также поработал над планировками квартир и благоустройством придомовой территории. Все остальное осталось без изменения.

Общее количество корпусов в ЖК «LEGENDA Васильевского» равно 6. В первой очереди появится два 10-этажных дома, рассчитанных на 880 квартир.

Через весь квартал будет проходить пешеходный бульвар с гастромаркетами, ресторанами и концептуальными шоурумами. Во дворах появятся арт-объекты и инсталляции, игровые и спортивные площадки, места для отдыха. Во второй очереди застройщик откроет школу, детский сад и кабинет врачей общей практики.

Старт продаж состоялся в мае 2024 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Жилой комплекс располагается напротив популярного общественного пространства «Севкабель порт». Здесь регулярно проходят различные выставки, концерты, вечеринки, экскурсии, тренировки и другие интересные мероприятия. Также на территории есть фудкорт, магазины и творческие мастерские.

В районе есть старые частные и государственные детские сады и 3 школы. Взрослая поликлиника находится в 2 км от дома, а детская больница рядом с метро «Василеостровская».

При желании посетить торговые центры местные жители могут отправиться в «Вавилов Лофт» на Кадетской линии или дойти до «Галереи» на Невском проспекте.

Ближайшие зеленые зоны – это Опочининский, Шкиперский и сад Василеостровец.

Идти до станций метро «Приморская» или «Василеостровская» вам придется около 35-40 минут. Поэтому лучше доехать туда на автобусе или на машине, сократив время почти в 3 раза. Когда местные власти откроют новую станцию «Горный институт», то до нее нужно будет идти не больше 15 минут.

Автомобили в основном двигаются по Большому проспекту ВО. За 15 минут можно доехать до ЗСД через набережную Макарова. Столько же времени займет путь до Петровского острова или Петроградки.

Цены и планировки в ЖК «LEGENDA Васильевского»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
44.56
Стоимость:
13 635 360 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
44.56
Стоимость:
13 769 040 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
44.56 11.93 21.83 раздельный нет данных чистовая отделка 8 306 000 р. 13 635 360 р. 3кв. 2027г
44.56 0 - 1 нет данных чистовая отделка 9 309 000 р. 13 769 040 р. 3кв. 2027г

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
61.95
Стоимость:
17 348 800 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
61.95
Стоимость:
17 968 400 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
66.06
Стоимость:
18 105 920 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
61.95
Стоимость:
18 154 280 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
61.95
Стоимость:
18 340 160 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
66.06
Стоимость:
18 370 240 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
64.55
Стоимость:
18 429 025 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
66.06
Стоимость:
18 634 560 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
64.61
Стоимость:
18 769 205 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
64.55
Стоимость:
18 816 325 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
66.06
Стоимость:
18 898 880 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
64.61
Стоимость:
18 963 035 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
64.55
Стоимость:
19 203 625 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
65.99
Стоимость:
19 466 264 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
64.55
Стоимость:
19 590 925 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
62.46
Стоимость:
19 743 680 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
65.99
Стоимость:
21 115 836 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
65.99
Стоимость:
21 312 996 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
65.99
Стоимость:
21 510 156 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
61.95 0 - 1 нет данных чистовая отделка 2 280 045 р. 17 348 800 р. 3кв. 2027г
61.95 0 - 1 нет данных чистовая отделка 7 290 047 р. 17 968 400 р. 3кв. 2027г
66.06 0 - 1 нет данных чистовая отделка 2 274 083 р. 18 105 920 р. 3кв. 2027г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 16)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
90.95
Стоимость:
24 743 840 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
90.95
Стоимость:
25 107 720 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
91.91
Стоимость:
25 186 080 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
90.95
Стоимость:
25 471 600 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
91.91
Стоимость:
25 553 760 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
91.91
Стоимость:
25 921 440 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
91.91
Стоимость:
26 335 080 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
90.95
Стоимость:
26 605 800 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
90.95 0 - 1 нет данных чистовая отделка 2 272 060 р. 24 743 840 р. 3кв. 2027г
90.95 0 - 1 нет данных чистовая отделка 4 276 061 р. 25 107 720 р. 3кв. 2027г
91.91 0 - 1 нет данных чистовая отделка 3 274 030 р. 25 186 080 р. 3кв. 2027г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 5)

Квартирографию комплекса составляют студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные лоты. Высота потолков – 2,7 м. Покупатели могут выбрать желаемый уровень комфорта и дополнительные опции планировки.

Отделка

Застройщик предлагает черновую и предчистовую отделку квартир. Поэтому если вы хотите немного сэкономить на ремонте и быстрее въехать, то можно выбрать второй вариант.

Парковка

Согласно проектной документации на территории жилого комплекса появится 2 подземных паркинга. А за двором будет оборудована открытая автостоянка на 30 машино-мест.

Наше мнение

ЖК «LEGENDA Васильевского» по праву можно назвать одним из самых ожидаемых проектов 2024 года. Он находится в исторической части города, напротив общественного кластера «Севкабель порт».

Большая часть квартир – малогабаритная, поэтому семейным комплекс не назовешь. Жилье в нем идеально подойдет для студентов, молодых пар без детей или для тех, кто планирует сдавать недвижимость в аренду.

Обратите внимание, что новостройка находится на месте бывшей промзоны и рядом с действующей ТЭЦ. Здесь постоянно дуют сильные ветра и практически отсутствует зелень. Однако воздух чистый и свежий за счет Финского залива.

  • 4/ 5
    Экология
  • 5/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество

ЖК «LEGENDA Васильевского» на карте:

РасположениеСоседние новостройки

Соседние новостройки:

ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 213 392 р./м2
Приморская
ЖК «Маленькая Франция» ЖК «Маленькая Франция» от 438 643 р./м2
Василеостровская
22 мин
ЖК «Палацио» ЖК «Палацио»
Горный институт
9 мин
ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) от 240 000 р./м2
Приморская
34 мин
ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) от 199 642 р./м2
Приморская
38 мин
ЖК «Самоцветы» ЖК «Самоцветы»
Василеостровская
19 мин
Апарт-отель NEXT («Нэкст») Апарт-отель NEXT («Нэкст») от 249 658 р./м2
Горный институт
22 мин
ЖК «Imperial Club» («Империал Клаб») ЖК «Imperial Club» («Империал Клаб»)
Горный институт
7 мин
ЖК Fjord («Фьорд») ЖК Fjord («Фьорд»)
Василеостровская
18 мин
ЖК «Wellamo» (Вэлламо) ЖК «Wellamo» (Вэлламо)
Балтийская
15 мин
ЖК «24 29» ЖК «24 29» от 125 527 р./м2
Горный институт
18 мин
ЖК «Морская набережная. SeaView» ЖК «Морская набережная. SeaView» от 202 100 р./м2
Приморская
38 мин
ЖК Amo («Амо») ЖК Amo («Амо») от 365 000 р./м2
Василеостровская
11 мин
ЖК «Панорамы залива» («Екатерингоф») ЖК «Панорамы залива» («Екатерингоф») от 55 676 р./м2
Нарвская
29 мин
ЖК «Аквилон ZALIVE» ЖК «Аквилон ZALIVE» от 200 226 р./м2
Приморская
35 мин
ЖК «LEGENDA Большой, 67» ЖК «LEGENDA Большой, 67» от 420 000 р./м2
Горный институт
11 мин
ЖК «Капитан Немо» ЖК «Капитан Немо»
Приморская
35 мин
ЖК «MONODOM на Малом» («Монодом на Малом») ЖК «MONODOM на Малом» («Монодом на Малом») от 152 327 р./м2
Приморская
18 мин
ЖК «Адмирал» (Primatech) ЖК «Адмирал» (Primatech)
Нарвская
7 мин
ЖК NEVA-NEVA («Нева-Нева») ЖК NEVA-NEVA («Нева-Нева») от 199 500 р./м2
Горный институт
15 мин
ЖК «Две эпохи» ЖК «Две эпохи»
Горный институт
15 мин
ЖК «Голландия» ЖК «Голландия»
Театральная
20 мин
Клубный дом Monodom Line Клубный дом Monodom Line
Василеостровская
9 мин
ЖК «Айно» ЖК «Айно»
Приморская
15 мин
ЖК «КИМа, 1» ЖК «КИМа, 1»
Приморская
10 мин
ЖК «На Гаванской улице, 5» ЖК «На Гаванской улице, 5»
Горный институт
23 мин
ЖК «Преображенский» ЖК «Преображенский»
Горный институт
15 мин
Апарт-отель «Avenue-Apart на Малом» Апарт-отель «Avenue-Apart на Малом» от 138 933 р./м2
Василеостровская
22 мин
ЖК «Дом на Васильевском» ЖК «Дом на Васильевском» от 275 031 р./м2
Приморская
10 мин
ЖК «Делагарди» ЖК «Делагарди»
Василеостровская
11 мин
ЖК «Принцип» ЖК «Принцип» от 283 213 р./м2
Нарвская
25 мин
ЖК «Нахимов» (Гавань Капитанов) ЖК «Нахимов» (Гавань Капитанов) от 208 495 р./м2
Приморская
37 мин
ЖК «Гранвиль» ЖК «Гранвиль»
Горный институт
12 мин
ЖК «Шкиперский 19» ЖК «Шкиперский 19» от 300 672 р./м2
Приморская
20 мин
Апарт-отель IZZZI 7-я линия ВО Апарт-отель IZZZI 7-я линия ВО
Василеостровская
3 мин
​Апарт-комплекс «GLER» («Глер») ​Апарт-комплекс «GLER» («Глер»)
Василеостровская
17 мин
ЖК «Регенбоген» ЖК «Регенбоген» от 353 319 р./м2
Василеостровская
11 мин
Клубный дом «Manhattan» («Манхэттен») Клубный дом «Manhattan» («Манхэттен»)
Василеостровская
10 мин

Отзывы о ЖК «LEGENDA Васильевского»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить