Застройщик ООО «Мегалит - Охта Групп» анонсировал новостройку летом 2017 года в рамках проекта комплексной застройки локации между Коломяжским пр., Богатырским пр. и пр. Испытателей. На пятне площадью 25 га появится жилой квартал, социальные и коммерческие объекты, паркинги и общественно-деловой комплекс.

Жилой комплекс «Приморский квартал» в Санкт-Петербурге – это 13 зданий, которые станут домом для 11 тыс человек. Высотность переменная: от 16 до 25 этажей. В середине участка – 3 детсада на 460 человек и школа на 1500 детей. На первых этажах корпусов - коммерческие помещения, а также колясочные.

Концепцию застройки разработало ОАО «ЛенНИИпроект», и она получила одобрение города. Все складские и производственные здания, находящиеся на участке, подлежат сносу.

Проект воплощает строительная компания ООО «Мегалит - Охта Групп», которая была создана специально для реализации совместных проектов.

Разрешение на строительство 1-ой очереди продлено до мая 2020 года, разрешение на строительство корпусов 37, 38, 39 и 43 действует до сентября 2022 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

В шаге от метро 80 Пробки на выезде из квартала 51

Локация ЖК «Приморский квартал» в СПб выгодная. В шаге от комплекса ст. м. «Пионерская» и остановки общественного транспорта. Автомобилисты порадуются близости крупных транспортных артерий: Богатырского и Коломяжского проспектов. Выехав на последний, автолюбители за 16 минут без учета пробок доберутся до центра города. В часы пик транспортная ситуация в районе осложнена.

До ЗСД от новостройки около 6 км, до КАД – 20 мин без пробок. Путь в аэропорт займет 30 мин по ЗСД без учета транспортной ситуации.

В окружении парков 101

Территория ЖК «Приморский квартал» в Приморском районе окружена зелеными зонами. Совсем рядом сквер им. Пушкина и место его дуэли, по другую сторону Богатырского пр. простирается крупный Удельный парк. Около 3 км до парка Сосновка. Экология неплохая, но рядом проходят ж/д пути.

Развитая инфраструктура 82 Рядом ж/д пути 79

По отзывам местных жителей, от жилого комплекса «Приморский квартал» до социальных объектов района рукой подать. Около 20 мин пешком до нескольких школ, поликлиник и детских садов. К тому же, в квартале должна появиться собственная инфраструктура.

Коммерция прекрасно развита: рядом с метро ТК «Сити Молл», магазин «Ашан» и множество других маркетов.

ЖК Golden Сity - квартиры от 4 млн. руб.

Вид на Финский залив. Уникальная архитектура. Подземный паркинг. Продуманная инфраструктура.

Цены и планировки Акции и скидки Ипотека/Рассрочка

Цены и планировки в ЖК «Приморский квартал»

Студии

S общ, м²:

23.66

Стоимость:

3 103 266 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

24.25

Стоимость:

3 210 845 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

28.87

Стоимость:

3 408 090 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

30.26

Стоимость:

3 490 710 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

26.5

Стоимость:

3 512 780 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

27.03

Стоимость:

3 526 638 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

30.83

Стоимость:

3 540 445 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

31.38

Стоимость:

3 625 704 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

25.56

Стоимость:

3 790 919 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

29.43

Стоимость:

3 802 894 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
23.66	15.93	15.93	1	балкон	черновая	131 161 р.	3 103 266 р.	4кв. 2022г
24.25	13.76	13.76	1	балкон	черновая	132 406 р.	3 210 845 р.	1кв. 2023г
28.87	20.74	20.74	1	балкон	черновая	118 050 р.	3 408 090 р.	1кв. 2023г
30.26	21.3	21.3	1	балкон	черновая	115 357 р.	3 490 710 р.	1кв. 2023г
26.5	18.43	18.43	1	балкон	черновая	132 558 р.	3 512 780 р.	1кв. 2023г
27.03	16.22	16.22	1	балкон	черновая	130 471 р.	3 526 638 р.	1кв. 2022г
30.83	22.17	22.17	1	балкон	черновая	114 838 р.	3 540 445 р.	1кв. 2023г
31.38	22.29	22.29	1	балкон	черновая	115 542 р.	3 625 704 р.	1кв. 2023г
25.56	18.1	18.1	1	балкон	черновая	148 315 р.	3 790 919 р.	1кв. 2022г
29.43	20.7	20.7	1	балкон	черновая	129 218 р.	3 802 894 р.	1кв. 2022г

Показать все Студии (еще 7)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

37.95

Стоимость:

4 761 900 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

37.26

Стоимость:

4 770 675 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

35.78

Стоимость:

4 786 499 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

38.88

Стоимость:

4 788 639 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

43.45

Стоимость:

4 846 265 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

42.3

Стоимость:

4 901 517 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

39.49

Стоимость:

4 920 519 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

40.07

Стоимость:

4 930 821 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

41.39

Стоимость:

4 946 625 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

40.85

Стоимость:

5 030 949 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

44.77

Стоимость:

5 404 620 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

47.77

Стоимость:

5 595 819 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

50.18

Стоимость:

5 920 176 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

48.37

Стоимость:

5 980 535 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

46.17

Стоимость:

5 981 625 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

45.63

Стоимость:

6 278 101 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

47.04

Стоимость:

6 412 980 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
37.95	14.51	11.39	1	лоджия	черновая	125 478 р.	4 761 900 р.	4кв. 2022г
37.26	14.51	10.84	1	лоджия	черновая	128 037 р.	4 770 675 р.	4кв. 2022г
35.78	11.08	15.69	1	балкон	черновая	133 776 р.	4 786 499 р.	1кв. 2023г
38.88	13.96	13.17	1	лоджия	черновая	123 165 р.	4 788 639 р.	4кв. 2022г
43.45	15.8	13.02	1	балкон	черновая	111 537 р.	4 846 265 р.	1кв. 2023г
42.3	18.9	11.25	1	лоджия	черновая	115 875 р.	4 901 517 р.	2кв. 2020г
39.49	17.6	10.54	1	лоджия	черновая	124 602 р.	4 920 519 р.	4кв. 2022г
40.07	16.91	11.14	1	балкон	черновая	123 055 р.	4 930 821 р.	4кв. 2022г
41.39	15.8	12.5	1	балкон	черновая	119 513 р.	4 946 625 р.	1кв. 2023г
40.85	16.51	12.8	1	лоджия	черновая	123 157 р.	5 030 949 р.	1кв. 2023г
44.77	14.47	18.29	1	балкон	черновая	120 720 р.	5 404 620 р.	4кв. 2022г
47.77	16.98	18.74	1	лоджия	черновая	117 141 р.	5 595 819 р.	1кв. 2023г
50.18	14.24	21.82	1	балкон	черновая	117 979 р.	5 920 176 р.	4кв. 2022г
48.37	17.06	19.11	1	лоджия	черновая	123 641 р.	5 980 535 р.	1кв. 2023г
46.17	15.89	17.91	1	лоджия	черновая	129 557 р.	5 981 625 р.	1кв. 2023г
45.63	17.51	12.23	1	лоджия	черновая	137 587 р.	6 278 101 р.	2кв. 2020г
47.04	12.31	19.24	1	лоджия	черновая	136 330 р.	6 412 980 р.	2кв. 2020г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 14)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

49.45

Стоимость:

5 821 983 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

57.3

Стоимость:

6 219 115 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

50.08

Стоимость:

6 232 950 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

55.63

Стоимость:

6 455 706 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

45.62

Стоимость:

6 512 606 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

54.12

Стоимость:

6 597 864 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

59.91

Стоимость:

6 765 210 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

62.38

Стоимость:

6 793 855 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

63.68

Стоимость:

6 814 445 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

64.93

Стоимость:

6 909 088 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

60.95

Стоимость:

6 937 489 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

64.19

Стоимость:

7 002 375 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

61.79

Стоимость:

7 010 958 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

65.54

Стоимость:

7 012 804 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

52.8

Стоимость:

7 042 043 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

54.72

Стоимость:

7 048 580 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

Стоимость:

7 089 429 р.

Срок сдачи:

1кв. 2021г

S общ, м²:

66.76

Стоимость:

7 111 328 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

58.87

Стоимость:

7 144 893 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

63.07

Стоимость:

7 180 449 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

66.11

Стоимость:

7 346 400 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

68.52

Стоимость:

7 476 750 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

67.94

Стоимость:

7 651 850 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

69.17

Стоимость:

7 680 785 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

67.37

Стоимость:

7 743 960 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

72.08

Стоимость:

7 814 950 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

83.3

Стоимость:

8 757 198 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

86.7

Стоимость:

10 420 156 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
49.45	24.17	11.7	1	балкон	черновая	117 735 р.	5 821 983 р.	1кв. 2023г
57.3	30.54	13.57	1	лоджия	черновая	108 536 р.	6 219 115 р.	4кв. 2022г
50.08	24.63	11.7	1	балкон	черновая	124 460 р.	6 232 950 р.	1кв. 2023г
55.63	26.42	15.82	1	лоджия	черновая	116 047 р.	6 455 706 р.	4кв. 2022г
45.62	22.01	11.46	1	лоджия	черновая	142 758 р.	6 512 606 р.	2кв. 2020г
54.12	26.67	11.93	1	балкон	черновая	121 912 р.	6 597 864 р.	1кв. 2023г
59.91	31.4	10.87	1	лоджия	черновая	112 923 р.	6 765 210 р.	1кв. 2022г
62.38	32.24	12.82	1	лоджия	черновая	108 911 р.	6 793 855 р.	4кв. 2022г
63.68	31.35	13.71	1	лоджия	черновая	107 011 р.	6 814 445 р.	1кв. 2023г
64.93	33.12	12.22	1	балкон	черновая	106 408 р.	6 909 088 р.	1кв. 2022г
60.95	28.66	13.79	1	лоджия	черновая	113 823 р.	6 937 489 р.	1кв. 2023г
64.19	31.9	13.79	1	лоджия	черновая	109 088 р.	7 002 375 р.	1кв. 2023г
61.79	31.01	11.53	1	балкон	черновая	113 464 р.	7 010 958 р.	1кв. 2022г
65.54	32.08	13.34	1	лоджия	черновая	107 000 р.	7 012 804 р.	1кв. 2022г
52.8	25.99	12.78	1	лоджия	черновая	133 372 р.	7 042 043 р.	1кв. 2022г
54.72	26.85	12.07	1	балкон	черновая	128 812 р.	7 048 580 р.	1кв. 2023г
58	30.35	14.45	1	лоджия	черновая	122 232 р.	7 089 429 р.	1кв. 2021г
66.76	32.59	12.21	1	балкон	черновая	106 521 р.	7 111 328 р.	1кв. 2022г
58.87	28.86	12.24	1	балкон	черновая	121 367 р.	7 144 893 р.	1кв. 2023г
63.07	29.73	13.97	1	балкон	черновая	113 849 р.	7 180 449 р.	2кв. 2020г
66.11	34.99	12.87	1	балкон	черновая	111 124 р.	7 346 400 р.	2кв. 2020г
68.52	32.08	14.9	1	балкон	черновая	109 118 р.	7 476 750 р.	2кв. 2020г
67.94	32.58	13.98	1	лоджия	черновая	112 627 р.	7 651 850 р.	1кв. 2023г
69.17	33.65	13.33	1	лоджия	черновая	111 042 р.	7 680 785 р.	4кв. 2022г
67.37	28.89	11.62	1	лоджия	черновая	114 947 р.	7 743 960 р.	2кв. 2020г
72.08	35.64	14.9	1	балкон	черновая	108 421 р.	7 814 950 р.	2кв. 2020г
83.3	27.74	31.21	1	лоджия	черновая	105 128 р.	8 757 198 р.	1кв. 2022г
86.7	31.95	19.64	1	лоджия	черновая	120 186 р.	10 420 156 р.	2кв. 2020г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 25)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

80.98

Стоимость:

8 357 580 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

81.65

Стоимость:

8 422 656 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

64.4

Стоимость:

8 432 170 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

78.61

Стоимость:

8 524 064 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

83.76

Стоимость:

8 547 467 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

82.19

Стоимость:

8 568 999 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

83.07

Стоимость:

8 735 049 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

85.64

Стоимость:

8 774 172 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

85.02

Стоимость:

8 774 208 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

84.44

Стоимость:

8 803 542 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

86.17

Стоимость:

8 812 901 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

79.57

Стоимость:

8 870 757 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

87.55

Стоимость:

8 939 648 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

87.01

Стоимость:

9 047 131 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

88.2

Стоимость:

9 259 552 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

90.23

Стоимость:

9 329 898 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

91.25

Стоимость:

9 332 718 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

88.97

Стоимость:

9 473 474 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

89.71

Стоимость:

9 485 480 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
80.98	45.1	13.46	1	лоджия	черновая	103 205 р.	8 357 580 р.	1кв. 2023г
81.65	40.78	13.65	1	балкон	черновая	103 156 р.	8 422 656 р.	1кв. 2022г
64.4	35.35	11.7	1	балкон	черновая	130 934 р.	8 432 170 р.	1кв. 2023г
78.61	42.31	13.46	1	лоджия	черновая	108 435 р.	8 524 064 р.	1кв. 2023г
83.76	46.89	15.56	1	лоджия	черновая	102 047 р.	8 547 467 р.	1кв. 2022г
82.19	45.43	13.98	1	лоджия	черновая	104 258 р.	8 568 999 р.	1кв. 2023г
83.07	45.99	13.84	1	лоджия	черновая	105 153 р.	8 735 049 р.	1кв. 2023г
85.64	45.48	15.66	1	лоджия	черновая	102 454 р.	8 774 172 р.	4кв. 2022г
85.02	43.2	17.09	1	балкон	черновая	103 202 р.	8 774 208 р.	4кв. 2022г
84.44	48.89	12.43	1	лоджия	черновая	104 258 р.	8 803 542 р.	1кв. 2022г
86.17	45.87	15.72	1	лоджия	черновая	102 273 р.	8 812 901 р.	4кв. 2022г
79.57	41.34	15.5	1	балкон	черновая	111 484 р.	8 870 757 р.	1кв. 2023г
87.55	41.22	15.64	1	балкон	черновая	102 109 р.	8 939 648 р.	1кв. 2023г
87.01	46.41	15.72	1	лоджия	черновая	103 978 р.	9 047 131 р.	4кв. 2022г
88.2	52.64	13.33	1	лоджия	черновая	104 984 р.	9 259 552 р.	1кв. 2022г
90.23	49.63	15.72	1	балкон	черновая	103 401 р.	9 329 898 р.	4кв. 2022г
91.25	49.66	12.75	1	балкон	черновая	102 276 р.	9 332 718 р.	2кв. 2020г
88.97	48.19	17.24	1	балкон	черновая	106 479 р.	9 473 474 р.	1кв. 2023г
89.71	49.25	15.66	1	лоджия	черновая	105 735 р.	9 485 480 р.	4кв. 2022г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 16)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:

132.13

Стоимость:

20 434 584 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

132.13

Стоимость:

20 434 584 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
132.13	71.66	13.02	1	балкон	черновая	154 655 р.	20 434 584 р.	1кв. 2023г
132.13	71.66	13.02	1	балкон	черновая	154 655 р.	20 434 584 р.	1кв. 2023г

Известно, что во всех 4 корпусах первой очереди запроектировано 697 квартир от одно- до четырехкомнатных лотов. В к. 33 - 116 шт., в к. 34 - 158 шт. , в к. 35 - 153 шт., в к. 36 - 270 шт.

Цены на квартиры ЖК «Приморский квартал» соответствуют заявленному классу жилья.

Планировки квартир зависят от корпуса. В круглых зданиях (33, 34 и 35) встречаются многоугольные квартиры, квартиры и лоджии с закругленными стенами. Не все планировки можно назвать функциональными. Лоджии как небольшие, как и просторные, с выходами в две комнаты. Кухни среднего размера.

В корпусе 36 комнаты преимущественно прямоугольные, есть варианты с кладовыми, лоджиями, квартиры с эркерами. Часть лотов с пятиугольными комнатами.

Отделка

Купить квартиру в ЖК «Приморский квартал» можно только с черновой отделкой.

Парковка

Запланировано построить 6 наземных паркингов, подземные парковки и гостевые места. В первой очереди только гостевая парковка, в корпусе 43 подземная на 114 мест.

Наше мнение

Проект предусматривает благоустройство обширной территории и создание как жилого фонда, так и социальных и коммерческих объектов. Новый квартал должен стать комфортным местом для проживания. Все условия для этого подходящие.

Планировки довольно интересные: есть как классические и привычные, так и лоты с закругленными комнатами, с двумя кухнями и даже четырьмя балконами. Отделка только черновая.

Ряд преимуществ ЖК «Приморский квартал» от застройщика ООО «Мегалит - Охта Групп» сразу бросаются в глаза: обжитой район, близость метро и парков, комплексный подход к застройке.