ЖК «Приморский квартал»
- Потолки:
- 2.74 м
- Отделка:
- черновая
- Класс жилья:
- Территория:
- Открытая
- Парковка:
- надземные и подземные паркинги
- Рассрочка:
- 0% до 3 лет
- Ипотека:
- ВТБ Показать все Сбербанк Банк "Санкт-Петербург" Ак Барс СМП Банк Абсолют Банк АО «Россельхозбанк» ПримСоцБанк
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- ООО «Мегалит - Охта Групп»
Квартиры в ЖК «Приморский квартал»
Застройщик ООО «Мегалит - Охта Групп» анонсировал новостройку летом 2017 года в рамках проекта комплексной застройки локации между Коломяжским пр., Богатырским пр. и пр. Испытателей. На пятне площадью 25 га появится жилой квартал, социальные и коммерческие объекты, паркинги и общественно-деловой комплекс.
Жилой комплекс «Приморский квартал» в Санкт-Петербурге – это 13 зданий, которые станут домом для 11 тыс человек. Высотность переменная: от 16 до 25 этажей. В середине участка – 3 детсада на 460 человек и школа на 1500 детей. На первых этажах корпусов - коммерческие помещения, а также колясочные.
Концепцию застройки разработало ОАО «ЛенНИИпроект», и она получила одобрение города. Все складские и производственные здания, находящиеся на участке, подлежат сносу.
Проект воплощает строительная компания ООО «Мегалит - Охта Групп», которая была создана специально для реализации совместных проектов.
Разрешение на строительство 1-ой очереди продлено до мая 2020 года, разрешение на строительство корпусов 37, 38, 39 и 43 действует до сентября 2022 года.
Инфраструктура и транспортная доступность
Локация ЖК «Приморский квартал» в СПб выгодная. В шаге от комплекса ст. м. «Пионерская» и остановки общественного транспорта. Автомобилисты порадуются близости крупных транспортных артерий: Богатырского и Коломяжского проспектов. Выехав на последний, автолюбители за 16 минут без учета пробок доберутся до центра города. В часы пик транспортная ситуация в районе осложнена.
До ЗСД от новостройки около 6 км, до КАД – 20 мин без пробок. Путь в аэропорт займет 30 мин по ЗСД без учета транспортной ситуации.
Территория ЖК «Приморский квартал» в Приморском районе окружена зелеными зонами. Совсем рядом сквер им. Пушкина и место его дуэли, по другую сторону Богатырского пр. простирается крупный Удельный парк. Около 3 км до парка Сосновка. Экология неплохая, но рядом проходят ж/д пути.
По отзывам местных жителей, от жилого комплекса «Приморский квартал» до социальных объектов района рукой подать. Около 20 мин пешком до нескольких школ, поликлиник и детских садов. К тому же, в квартале должна появиться собственная инфраструктура.
Коммерция прекрасно развита: рядом с метро ТК «Сити Молл», магазин «Ашан» и множество других маркетов.
Цены и планировки в ЖК «Приморский квартал»
Студии
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
22.82 | 15.23 | 15.23 | совмещенный | балкон | черновая | 217 487 р. | 4 963 042 р. | 4кв. 2022г |
|
24.04 | 13.67 | 13.67 | совмещенный | балкон | черновая | 208 797 р. | 5 019 477 р. | 1кв. 2023г |
|
28.63 | 20.62 | 20.62 | совмещенный | балкон | черновая | 186 790 р. | 5 347 806 р. | 1кв. 2023г |
|
29.55 | 21.22 | 21.22 | совмещенный | балкон | черновая | 188 100 р. | 5 558 355 р. | 1кв. 2023г |
|
26.44 | 18.43 | 18.43 | совмещенный | балкон | черновая | 211 258 р. | 5 585 667 р. | 1кв. 2023г |
|
30.26 | 21.3 | 21.3 | совмещенный | балкон | черновая | 189 359 р. | 5 730 010 р. | 1кв. 2023г |
|
30.83 | 22.17 | 22.17 | совмещенный | балкон | черновая | 188 298 р. | 5 805 231 р. | 1кв. 2023г |
|
31.38 | 22.29 | 22.29 | совмещенный | балкон | черновая | 186 034 р. | 5 837 759 р. | 1кв. 2023г |
|
Однокомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
39.02 | 13.98 | 11.31 | раздельный | лоджия | черновая | 171 066 р. | 6 675 000 р. | 4кв. 2022г |
|
37.47 | 14.41 | 11.31 | раздельный | лоджия | черновая | 188 926 р. | 7 079 040 р. | 4кв. 2022г |
|
41.08 | 17.23 | 11.53 | совмещенный | лоджия | черновая | 178 991 р. | 7 352 942 р. | 3кв. 2021г |
|
41.55 | 17.95 | 11.09 | совмещенный | балкон | черновая | 183 394 р. | 7 620 000 р. | 3кв. 2021г |
|
41.77 | 15.88 | 11.97 | совмещенный | балкон | черновая | 182 970 р. | 7 642 656 р. | 1кв. 2023г |
|
42.21 | 12.32 | 17.55 | совмещенный | балкон | черновая | 181 665 р. | 7 668 068 р. | 4кв. 2021г |
|
39.92 | 17.61 | 10.51 | совмещенный | лоджия | черновая | 204 264 р. | 8 154 217 р. | 4кв. 2021г |
|
45.72 | 15.55 | 17.91 | совмещенный | лоджия | черновая | 180 782 р. | 8 265 364 р. | 1кв. 2023г |
|
40.15 | 17.72 | 10.59 | совмещенный | лоджия | черновая | 206 155 р. | 8 277 126 р. | 4кв. 2021г |
|
44.91 | 14.41 | 16.48 | совмещенный | балкон | черновая | 184 897 р. | 8 303 729 р. | 4кв. 2022г |
|
48.37 | 17.06 | 19.11 | совмещенный | лоджия | черновая | 182 327 р. | 8 819 154 р. | 1кв. 2023г |
|
46.17 | 15.89 | 17.91 | совмещенный | лоджия | черновая | 191 059 р. | 8 821 187 р. | 1кв. 2023г |
|
43.85 | 19.37 | 11.53 | совмещенный | лоджия | черновая | 212 000 р. | 9 296 219 р. | 3кв. 2020г |
|
44.34 | 17.48 | 13.74 | совмещенный | лоджия | черновая | 210 842 р. | 9 348 740 р. | 3кв. 2020г |
|
47.3 | 12.53 | 19.51 | совмещенный | лоджия | черновая | 217 635 р. | 10 294 118 р. | 3кв. 2020г |
|
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
63.57 | 31.62 | 13.79 | 1 | лоджия | черновая | 144 914 р. | 9 212 206 р. | 1кв. 2023г |
|
54.12 | 26.67 | 11.93 | раздельный | балкон | черновая | 171 591 р. | 9 286 517 р. | 1кв. 2023г |
|
66.43 | 34.88 | 12.1 | раздельный | лоджия | черновая | 139 901 р. | 9 293 622 р. | 1кв. 2023г |
|
61.2 | 30.64 | 11.51 | раздельный | балкон | черновая | 155 320 р. | 9 505 557 р. | 4кв. 2021г |
|
54.72 | 26.85 | 12.07 | раздельный | балкон | черновая | 174 195 р. | 9 531 972 р. | 1кв. 2023г |
|
57.72 | 32.18 | 12.51 | раздельный | лоджия | черновая | 167 779 р. | 9 684 229 р. | 1кв. 2023г |
|
61.95 | 29.1 | 13.94 | 1 | лоджия | черновая | 156 362 р. | 9 686 647 р. | 4кв. 2021г |
|
55.64 | 30.03 | 12.87 | раздельный | балкон | черновая | 177 280 р. | 9 863 873 р. | 1кв. 2023г |
|
67.17 | 35.22 | 12.25 | раздельный | лоджия | черновая | 147 948 р. | 9 937 647 р. | 1кв. 2023г |
|
65.6 | 30.99 | 12.98 | 1 | лоджия | черновая | 155 795 р. | 10 220 152 р. | 4кв. 2022г |
|
59.1 | 29.03 | 12.24 | раздельный | балкон | черновая | 173 140 р. | 10 232 571 р. | 1кв. 2023г |
|
58.39 | 32.48 | 12.62 | раздельный | лоджия | черновая | 176 959 р. | 10 332 656 р. | 1кв. 2023г |
|
67.7 | 31.35 | 17.73 | 1 | лоджия | черновая | 153 858 р. | 10 416 213 р. | 1кв. 2023г |
|
68.35 | 31.79 | 17.63 | 1 | лоджия | черновая | 153 793 р. | 10 511 782 р. | 1кв. 2023г |
|
69.17 | 33.65 | 13.33 | 1 | лоджия | черновая | 152 407 р. | 10 541 969 р. | 4кв. 2022г |
|
64.13 | 37.32 | 12.78 | раздельный | лоджия | черновая | 165 611 р. | 10 620 635 р. | 4кв. 2021г |
|
64.74 | 32.25 | 12.29 | раздельный | лоджия | черновая | 195 272 р. | 12 641 936 р. | 3кв. 2020г |
|
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
81.33 | 45.54 | 13.13 | 1 | лоджия | черновая | 137 173 р. | 11 156 258 р. | 1кв. 2023г |
|
64.4 | 35.35 | 11.7 | раздельный | балкон | черновая | 174 094 р. | 11 211 672 р. | 1кв. 2023г |
|
78.61 | 42.31 | 13.46 | 1 | лоджия | черновая | 144 151 р. | 11 331 683 р. | 1кв. 2023г |
|
81.85 | 45.55 | 13.46 | 1 | лоджия | черновая | 139 865 р. | 11 447 928 р. | 1кв. 2023г |
|
83.07 | 45.99 | 13.84 | 1 | лоджия | черновая | 139 728 р. | 11 607 224 р. | 1кв. 2023г |
|
83.89 | 48.55 | 12.4 | 1 | лоджия | черновая | 138 377 р. | 11 608 488 р. | 4кв. 2021г |
|
82.45 | 48.26 | 13.79 | 1 | лоджия | черновая | 142 532 р. | 11 751 795 р. | 1кв. 2023г |
|
85.02 | 43.2 | 17.09 | 1 | балкон | черновая | 138 402 р. | 11 766 945 р. | 4кв. 2022г |
|
79.57 | 41.34 | 15.5 | 1 | балкон | черновая | 148 102 р. | 11 784 455 р. | 1кв. 2023г |
|
86.17 | 45.87 | 15.72 | 1 | лоджия | черновая | 137 157 р. | 11 818 835 р. | 4кв. 2022г |
|
87.55 | 41.22 | 15.64 | 1 | балкон | черновая | 135 630 р. | 11 874 425 р. | 1кв. 2023г |
|
84.44 | 48.89 | 12.43 | 1 | лоджия | черновая | 140 868 р. | 11 894 902 р. | 4кв. 2021г |
|
87.01 | 46.41 | 15.72 | 1 | лоджия | черновая | 139 443 р. | 12 132 957 р. | 4кв. 2022г |
|
88.3 | 48.57 | 15.72 | 1 | балкон | черновая | 140 199 р. | 12 379 604 р. | 4кв. 2022г |
|
90.23 | 49.63 | 15.72 | 1 | балкон | черновая | 138 670 р. | 12 512 171 р. | 4кв. 2022г |
|
88.97 | 48.19 | 17.24 | 1 | балкон | черновая | 140 895 р. | 12 535 413 р. | 1кв. 2023г |
|
92.19 | 49.68 | 12.87 | 1 | лоджия | черновая | 183 268 р. | 16 895 460 р. | 3кв. 2021г |
|
Четырехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
99.41 | 55.97 | 17.09 | 1 | балкон | черновая | 160 072 р. | 15 912 758 р. | 4кв. 2022г |
|
109.98 | 60.17 | 12.69 | 1 | лоджия | черновая | 181 049 р. | 19 911 738 р. | 3кв. 2020г |
|
132.13 | 71.66 | 13.02 | 1 | балкон | черновая | 186 755 р. | 24 675 896 р. | 1кв. 2023г |
|
132.13 | 71.66 | 13.02 | 1 | балкон | черновая | 186 755 р. | 24 675 896 р. | 1кв. 2023г |
|
Известно, что во всех 4 корпусах первой очереди запроектировано 697 квартир от одно- до четырехкомнатных лотов. В к. 33 - 116 шт., в к. 34 - 158 шт. , в к. 35 - 153 шт., в к. 36 - 270 шт.
Цены на квартиры ЖК «Приморский квартал» соответствуют заявленному классу жилья.
Планировки квартир зависят от корпуса. В круглых зданиях (33, 34 и 35) встречаются многоугольные квартиры, квартиры и лоджии с закругленными стенами. Не все планировки можно назвать функциональными. Лоджии как небольшие, как и просторные, с выходами в две комнаты. Кухни среднего размера.
В корпусе 36 комнаты преимущественно прямоугольные, есть варианты с кладовыми, лоджиями, квартиры с эркерами. Часть лотов с пятиугольными комнатами.
Отделка
Купить квартиру в ЖК «Приморский квартал» можно только с черновой отделкой.
Запланировано построить 6 наземных паркингов, подземные парковки и гостевые места. В первой очереди только гостевая парковка, в корпусе 43 подземная на 114 мест.
Проект предусматривает благоустройство обширной территории и создание как жилого фонда, так и социальных и коммерческих объектов. Новый квартал должен стать комфортным местом для проживания. Все условия для этого подходящие.
Планировки довольно интересные: есть как классические и привычные, так и лоты с закругленными комнатами, с двумя кухнями и даже четырьмя балконами. Отделка только черновая.
Ряд преимуществ ЖК «Приморский квартал» от застройщика ООО «Мегалит - Охта Групп» сразу бросаются в глаза: обжитой район, близость метро и парков, комплексный подход к застройке.
-
4/ 5
-
4/ 5
-
5/ 5
-
5/ 5
Отзывы о ЖК «Приморский квартал»