Новостройки Приморский район м. Пионерская

ЖК «Приморский квартал»

Name: ЖК «Приморский квартал»
Brand: ООО «Мегалит - Охта Групп»
Price: 2871459 RUB

Описание Квартиры Ход строительства (233)Инфраструктура Отзывы

Получить консультацию

II кв. 2020 г. 1 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально II кв. 2019 г.

к. 33 к. 34 к. 35 к. 36

II кв. 2021 г. 2 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально IV кв. 2020 г.

к. 37

II кв. 2021 г. 3 очередьстроится

к. 43 к. 39

III кв. 2021 г. 4 очередьстроится

к. 38

III кв. 2022 г. 5 очередьстроится

к. 31 к. 32

III кв. 2023 г. 6 очередьпроектируется

к. 40 к. 41 к. 42

Местоположение

Приморский район

Коломяжский пр, д.13 А

0.5 км

Пионерская

7 мин

10 мин

2 км

Черная речка

25 мин

9 мин

2.8 км

Удельная

35 мин

11 мин

Расположение на карте

Монолитные дома от 16 до 25 этажей

13 корпусов

студии 1к 2к 3к 4к

от 22.82 до 132.13 м²

Потолки:: 2.74 м
Отделка:: черновая
Класс жилья:: Комфорт

Территория

Территория:: Открытая
Парковка:: надземные и подземные паркинги

Оплата

Рассрочка:: 0% до 3 лет
Ипотека:: ВТБ Показать все Сбербанк Банк "Санкт-Петербург" Ак Барс СМП Банк Абсолют Банк АО «Россельхозбанк» ПримСоцБанк

Договор: 214 ФЗ

Разрешение на строительство:: Есть
Застройщик:: ООО «Мегалит - Охта Групп»

Отчет тайного покупателя ЖК «Приморский квартал»

Квартиры в ЖК «Приморский квартал»

Комплексная застройка 60

Застройщик ООО «Мегалит - Охта Групп» анонсировал новостройку летом 2017 года в рамках проекта комплексной застройки локации между Коломяжским пр., Богатырским пр. и пр. Испытателей. На пятне площадью 25 га появится жилой квартал, социальные и коммерческие объекты, паркинги и общественно-деловой комплекс.

Жилой комплекс «Приморский квартал» в Санкт-Петербурге – это 13 зданий, которые станут домом для 11 тыс человек. Высотность переменная: от 16 до 25 этажей. В середине участка – 3 детсада на 460 человек и школа на 1500 детей. На первых этажах корпусов - коммерческие помещения, а также колясочные.

Концепцию застройки разработало ОАО «ЛенНИИпроект», и она получила одобрение города. Все складские и производственные здания, находящиеся на участке, подлежат сносу.

Проект воплощает строительная компания ООО «Мегалит - Охта Групп», которая была создана специально для реализации совместных проектов.

Разрешение на строительство 1-ой очереди продлено до мая 2020 года, разрешение на строительство корпусов 37, 38, 39 и 43 действует до сентября 2022 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

В шаге от метро 80 Пробки на выезде из квартала 52

Локация ЖК «Приморский квартал» в СПб выгодная. В шаге от комплекса ст. м. «Пионерская» и остановки общественного транспорта. Автомобилисты порадуются близости крупных транспортных артерий: Богатырского и Коломяжского проспектов. Выехав на последний, автолюбители за 16 минут без учета пробок доберутся до центра города. В часы пик транспортная ситуация в районе осложнена.

До ЗСД от новостройки около 6 км, до КАД – 20 мин без пробок. Путь в аэропорт займет 30 мин по ЗСД без учета транспортной ситуации.

В окружении парков 101

Территория ЖК «Приморский квартал» в Приморском районе окружена зелеными зонами. Совсем рядом сквер им. Пушкина и место его дуэли, по другую сторону Богатырского пр. простирается крупный Удельный парк. Около 3 км до парка Сосновка. Экология неплохая, но рядом проходят ж/д пути.

Развитая инфраструктура 92 Рядом ж/д пути 79

По отзывам местных жителей, от жилого комплекса «Приморский квартал» до социальных объектов района рукой подать. Около 20 мин пешком до нескольких школ, поликлиник и детских садов. К тому же, в квартале должна появиться собственная инфраструктура.

Коммерция прекрасно развита: рядом с метро ТК «Сити Молл», магазин «Ашан» и множество других маркетов.

Цены и планировки в ЖК «Приморский квартал»

Студии

S общ, м²:

24.04

Стоимость:

2 871 459 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

28.87

Стоимость:

3 184 260 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

31.21

Стоимость:

3 965 650 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

22.82

Стоимость:

4 963 042 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

30.6

Стоимость:

5 333 300 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

32.68

Стоимость:

6 016 575 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

28.05

Стоимость:

6 019 008 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

26.44

Стоимость:

6 032 520 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

29.98

Стоимость:

6 047 890 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
24.04	13.67	13.67	совмещенный	балкон	черновая	5	119 445 р.	2 871 459 р.	3кв. 2022г
28.87	20.74	20.74	совмещенный	балкон	черновая	17	110 297 р.	3 184 260 р.	3кв. 2022г
31.21	23.51	23.51	совмещенный	лоджия	черновая	4	127 063 р.	3 965 650 р.	3кв. 2022г
22.82	15.23	15.23	совмещенный	балкон	черновая	9	217 487 р.	4 963 042 р.	3кв. 2022г
30.6	22.05	22.05	совмещенный	балкон	черновая	3	174 291 р.	5 333 300 р.	3кв. 2022г
32.68	20.91	20.91	совмещенный	балкон	черновая	2	184 106 р.	6 016 575 р.	3кв. 2022г
28.05	19	19	совмещенный	балкон	черновая	12	214 581 р.	6 019 008 р.	4кв. 2021г
26.44	18.43	18.43	совмещенный	балкон	черновая	3	228 159 р.	6 032 520 р.	3кв. 2022г
29.98	21.18	21.18	совмещенный	балкон	черновая	3	201 731 р.	6 047 890 р.	3кв. 2022г

Показать все Студии (еще 6)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

42.47

Стоимость:

4 746 449 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

39.61

Стоимость:

6 599 592 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

37.69

Стоимость:

6 622 658 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

35.78

Стоимость:

6 668 050 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

36.05

Стоимость:

6 908 400 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

37.47

Стоимость:

7 574 574 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

41.55

Стоимость:

7 620 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

41.77

Стоимость:

8 254 069 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

41.08

Стоимость:

8 402 311 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

44.34

Стоимость:

8 823 530 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

45.72

Стоимость:

8 926 594 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

39.92

Стоимость:

8 969 638 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

45.08

Стоимость:

9 012 473 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

40.15

Стоимость:

9 104 838 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

48.37

Стоимость:

9 524 686 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

46.17

Стоимость:

9 526 882 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

47.3

Стоимость:

10 294 118 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
42.47	12.41	17.65	совмещенный	балкон	черновая	16	111 760 р.	4 746 449 р.	4кв. 2021г
39.61	17.82	9.76	раздельный	балкон	черновая	8	166 614 р.	6 599 592 р.	4кв. 2021г
37.69	15.11	11.5	совмещенный	лоджия	черновая	2	175 714 р.	6 622 658 р.	3кв. 2022г
35.78	11.08	15.69	совмещенный	балкон	черновая	3	186 362 р.	6 668 050 р.	3кв. 2022г
36.05	11.18	15.73	совмещенный	балкон	черновая	14	191 634 р.	6 908 400 р.	3кв. 2022г
37.47	14.41	11.31	раздельный	лоджия	черновая	2	202 150 р.	7 574 574 р.	3кв. 2022г
41.55	17.95	11.09	совмещенный	балкон	черновая	9	183 394 р.	7 620 000 р.	3кв. 2021г
41.77	15.88	11.97	совмещенный	балкон	черновая	2	197 608 р.	8 254 069 р.	3кв. 2022г
41.08	17.23	11.53	совмещенный	лоджия	черновая	14	204 535 р.	8 402 311 р.	3кв. 2021г
44.34	17.48	13.74	совмещенный	лоджия	черновая	2	198 997 р.	8 823 530 р.	3кв. 2020г
45.72	15.55	17.91	совмещенный	лоджия	черновая	2	195 245 р.	8 926 594 р.	3кв. 2022г
39.92	17.61	10.51	совмещенный	лоджия	черновая	6	224 690 р.	8 969 638 р.	4кв. 2021г
45.08	14.46	16.51	совмещенный	балкон	черновая	17	199 922 р.	9 012 473 р.	3кв. 2022г
40.15	17.72	10.59	совмещенный	лоджия	черновая	17	226 771 р.	9 104 838 р.	4кв. 2021г
48.37	17.06	19.11	совмещенный	лоджия	черновая	7	196 913 р.	9 524 686 р.	3кв. 2022г
46.17	15.89	17.91	совмещенный	лоджия	черновая	8	206 344 р.	9 526 882 р.	3кв. 2022г
47.3	12.53	19.51	совмещенный	лоджия	черновая	14	217 635 р.	10 294 118 р.	3кв. 2020г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 14)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

45.62

Стоимость:

5 345 679 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

50.08

Стоимость:

9 425 191 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

54.12

Стоимость:

9 652 646 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

63.68

Стоимость:

9 961 088 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

66.43

Стоимость:

10 037 111 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

54.72

Стоимость:

10 294 529 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

57.72

Стоимость:

10 458 968 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

64.21

Стоимость:

10 606 424 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

55.64

Стоимость:

10 652 983 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

67.17

Стоимость:

10 732 660 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

65.6

Стоимость:

10 935 563 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

59.1

Стоимость:

11 051 177 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

58.39

Стоимость:

11 159 269 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

67.7

Стоимость:

11 249 510 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

69.17

Стоимость:

11 279 907 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

60.54

Стоимость:

11 285 267 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

68.35

Стоимость:

11 352 725 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

61.27

Стоимость:

11 494 253 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
45.62	22.01	11.46	совмещенный	лоджия	черновая	5	117 178 р.	5 345 679 р.	3кв. 2021г
50.08	24.63	11.7	раздельный	балкон	черновая	21	188 203 р.	9 425 191 р.	3кв. 2022г
54.12	26.67	11.93	раздельный	балкон	черновая	2	178 356 р.	9 652 646 р.	3кв. 2022г
63.68	31.35	13.71	1	лоджия	черновая	3	156 424 р.	9 961 088 р.	3кв. 2022г
66.43	34.88	12.1	раздельный	лоджия	черновая	2	151 093 р.	10 037 111 р.	3кв. 2022г
54.72	26.85	12.07	раздельный	балкон	черновая	8	188 131 р.	10 294 529 р.	3кв. 2022г
57.72	32.18	12.51	раздельный	лоджия	черновая	2	181 202 р.	10 458 968 р.	3кв. 2022г
64.21	31.9	13.79	1	лоджия	черновая	19	165 183 р.	10 606 424 р.	3кв. 2022г
55.64	30.03	12.87	раздельный	балкон	черновая	2	191 463 р.	10 652 983 р.	3кв. 2022г
67.17	35.22	12.25	раздельный	лоджия	черновая	6	159 784 р.	10 732 660 р.	3кв. 2022г
65.6	30.99	12.98	1	лоджия	черновая	3	166 701 р.	10 935 563 р.	3кв. 2022г
59.1	29.03	12.24	раздельный	балкон	черновая	7	186 991 р.	11 051 177 р.	3кв. 2022г
58.39	32.48	12.62	раздельный	лоджия	черновая	7	191 116 р.	11 159 269 р.	3кв. 2022г
67.7	31.35	17.73	1	лоджия	черновая	5	166 167 р.	11 249 510 р.	3кв. 2022г
69.17	33.65	13.33	1	лоджия	черновая	6	163 075 р.	11 279 907 р.	3кв. 2022г
60.54	29.71	12.83	раздельный	балкон	черновая	8	186 410 р.	11 285 267 р.	3кв. 2021г
68.35	31.79	17.63	1	лоджия	черновая	7	166 097 р.	11 352 725 р.	3кв. 2022г
61.27	30.15	12.87	раздельный	балкон	черновая	16	187 600 р.	11 494 253 р.	3кв. 2021г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 15)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

81.33

Стоимость:

12 048 758 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

64.4

Стоимость:

12 108 606 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

78.61

Стоимость:

12 238 218 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

81.85

Стоимость:

12 363 762 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

84.62

Стоимость:

12 444 730 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

83.07

Стоимость:

12 535 801 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

86.17

Стоимость:

12 646 153 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

82.45

Стоимость:

12 691 939 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

79.57

Стоимость:

12 727 211 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

87.23

Стоимость:

12 830 438 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

88.34

Стоимость:

13 401 218 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

88.97

Стоимость:

13 538 246 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

92.19

Стоимость:

16 895 460 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
81.33	45.54	13.13	1	лоджия	черновая	3	148 147 р.	12 048 758 р.	3кв. 2022г
64.4	35.35	11.7	раздельный	балкон	черновая	24	188 022 р.	12 108 606 р.	3кв. 2022г
78.61	42.31	13.46	1	лоджия	черновая	12	155 683 р.	12 238 218 р.	3кв. 2022г
81.85	45.55	13.46	1	лоджия	черновая	6	151 054 р.	12 363 762 р.	3кв. 2022г
84.62	45.12	15.73	1	лоджия	черновая	2	147 066 р.	12 444 730 р.	3кв. 2022г
83.07	45.99	13.84	1	лоджия	черновая	6	150 906 р.	12 535 801 р.	3кв. 2022г
86.17	45.87	15.72	1	лоджия	черновая	2	146 758 р.	12 646 153 р.	3кв. 2022г
82.45	48.26	13.79	1	лоджия	черновая	7	153 935 р.	12 691 939 р.	3кв. 2022г
79.57	41.34	15.5	1	балкон	черновая	2	159 950 р.	12 727 211 р.	3кв. 2022г
87.23	45.49	15.64	1	балкон	черновая	2	147 087 р.	12 830 438 р.	3кв. 2022г
88.34	46.17	15.72	1	балкон	черновая	8	151 700 р.	13 401 218 р.	3кв. 2022г
88.97	48.19	17.24	1	балкон	черновая	7	152 166 р.	13 538 246 р.	3кв. 2022г
92.19	49.68	12.87	1	лоджия	черновая	20	183 268 р.	16 895 460 р.	3кв. 2021г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 10)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:

109.98

Стоимость:

19 911 738 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

132.13

Стоимость:

26 649 968 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

132.13

Стоимость:

26 649 968 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
109.98	60.17	12.69	1	лоджия	черновая	20	181 049 р.	19 911 738 р.	3кв. 2020г
132.13	71.66	13.02	1	балкон	черновая	23	201 695 р.	26 649 968 р.	3кв. 2022г
132.13	71.66	13.02	1	балкон	черновая	23	201 695 р.	26 649 968 р.	3кв. 2022г

Известно, что во всех 4 корпусах первой очереди запроектировано 697 квартир от одно- до четырехкомнатных лотов. В к. 33 - 116 шт., в к. 34 - 158 шт. , в к. 35 - 153 шт., в к. 36 - 270 шт.

Цены на квартиры ЖК «Приморский квартал» соответствуют заявленному классу жилья.

Планировки квартир зависят от корпуса. В круглых зданиях (33, 34 и 35) встречаются многоугольные квартиры, квартиры и лоджии с закругленными стенами. Не все планировки можно назвать функциональными. Лоджии как небольшие, как и просторные, с выходами в две комнаты. Кухни среднего размера.

В корпусе 36 комнаты преимущественно прямоугольные, есть варианты с кладовыми, лоджиями, квартиры с эркерами. Часть лотов с пятиугольными комнатами.

Отделка

Купить квартиру в ЖК «Приморский квартал» можно только с черновой отделкой.

Парковка

Запланировано построить 6 наземных паркингов, подземные парковки и гостевые места. В первой очереди только гостевая парковка, в корпусе 43 подземная на 114 мест.

Наше мнение

Проект предусматривает благоустройство обширной территории и создание как жилого фонда, так и социальных и коммерческих объектов. Новый квартал должен стать комфортным местом для проживания. Все условия для этого подходящие.

Планировки довольно интересные: есть как классические и привычные, так и лоты с закругленными комнатами, с двумя кухнями и даже четырьмя балконами. Отделка только черновая.

Ряд преимуществ ЖК «Приморский квартал» от застройщика ООО «Мегалит - Охта Групп» сразу бросаются в глаза: обжитой район, близость метро и парков, комплексный подход к застройке.