Застройщик ООО «Мегалит - Охта Групп» анонсировал новостройку летом 2017 года в рамках проекта комплексной застройки локации между Коломяжским пр., Богатырским пр. и пр. Испытателей. На пятне площадью 25 га появится жилой квартал, социальные и коммерческие объекты, паркинги и общественно-деловой комплекс.

Жилой комплекс «Приморский квартал» в Санкт-Петербурге – это 13 зданий, которые станут домом для 11 тыс человек. Высотность переменная: от 16 до 25 этажей. В середине участка – 3 детсада на 460 человек и школа на 1500 детей. На первых этажах корпусов - коммерческие помещения, а также колясочные.

Концепцию застройки разработало ОАО «ЛенНИИпроект», и она получила одобрение города. Все складские и производственные здания, находящиеся на участке, подлежат сносу.

Проект воплощает строительная компания ООО «Мегалит - Охта Групп», которая была создана специально для реализации совместных проектов.

Разрешение на строительство 1-ой очереди продлено до мая 2020 года, разрешение на строительство корпусов 37, 38, 39 и 43 действует до сентября 2022 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

В шаге от метро 80 Пробки на выезде из квартала 52

Локация ЖК «Приморский квартал» в СПб выгодная. В шаге от комплекса ст. м. «Пионерская» и остановки общественного транспорта. Автомобилисты порадуются близости крупных транспортных артерий: Богатырского и Коломяжского проспектов. Выехав на последний, автолюбители за 16 минут без учета пробок доберутся до центра города. В часы пик транспортная ситуация в районе осложнена.

До ЗСД от новостройки около 6 км, до КАД – 20 мин без пробок. Путь в аэропорт займет 30 мин по ЗСД без учета транспортной ситуации.

В окружении парков 101

Территория ЖК «Приморский квартал» в Приморском районе окружена зелеными зонами. Совсем рядом сквер им. Пушкина и место его дуэли, по другую сторону Богатырского пр. простирается крупный Удельный парк. Около 3 км до парка Сосновка. Экология неплохая, но рядом проходят ж/д пути.

Развитая инфраструктура 92 Рядом ж/д пути 79

По отзывам местных жителей, от жилого комплекса «Приморский квартал» до социальных объектов района рукой подать. Около 20 мин пешком до нескольких школ, поликлиник и детских садов. К тому же, в квартале должна появиться собственная инфраструктура.

Коммерция прекрасно развита: рядом с метро ТК «Сити Молл», магазин «Ашан» и множество других маркетов.

ЖК Мой мир - квартиры от 10 тыс. руб. в месяц

Белая отделка. Свой детский сад и поликлиника. Сдаём в 2022!

Цены и планировки Акции и скидки Ипотека/Рассрочка

Цены и планировки в ЖК «Приморский квартал»

Студии

S общ, м²:

24.25

Стоимость:

4 427 959 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

28.87

Стоимость:

4 675 672 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

29.79

Стоимость:

4 709 322 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

25.56

Стоимость:

4 741 289 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

26.5

Стоимость:

4 807 148 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

30.83

Стоимость:

4 841 890 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

31.38

Стоимость:

4 948 964 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
24.25	13.76	13.76	совмещенный	балкон	черновая	182 596 р.	4 427 959 р.	1кв. 2023г
28.87	20.74	20.74	совмещенный	балкон	черновая	161 956 р.	4 675 672 р.	1кв. 2023г
29.79	21.34	21.34	совмещенный	балкон	черновая	158 084 р.	4 709 322 р.	1кв. 2023г
25.56	18.1	18.1	совмещенный	балкон	черновая	185 496 р.	4 741 289 р.	1кв. 2022г
26.5	18.43	18.43	совмещенный	балкон	черновая	181 402 р.	4 807 148 р.	1кв. 2023г
30.83	22.17	22.17	совмещенный	балкон	черновая	157 051 р.	4 841 890 р.	1кв. 2023г
31.38	22.29	22.29	совмещенный	балкон	черновая	157 711 р.	4 948 964 р.	1кв. 2023г

Показать все Студии (еще 4)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

35.78

Стоимость:

6 350 244 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

39.92

Стоимость:

6 623 196 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

43.87

Стоимость:

6 817 392 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

40.52

Стоимость:

6 827 732 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

41.39

Стоимость:

6 843 797 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

47.77

Стоимость:

7 140 580 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

45.72

Стоимость:

7 663 684 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

48.37

Стоимость:

7 849 784 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
35.78	11.08	15.69	совмещенный	балкон	черновая	177 480 р.	6 350 244 р.	1кв. 2023г
39.92	17.61	10.51	совмещенный	лоджия	черновая	165 912 р.	6 623 196 р.	1кв. 2022г
43.87	15.91	13.11	совмещенный	балкон	черновая	155 400 р.	6 817 392 р.	1кв. 2023г
40.52	13.49	14.14	раздельный	лоджия	черновая	168 503 р.	6 827 732 р.	4кв. 2022г
41.39	15.8	12.5	раздельный	лоджия	черновая	165 349 р.	6 843 797 р.	1кв. 2023г
47.77	16.98	18.74	совмещенный	лоджия	черновая	149 478 р.	7 140 580 р.	1кв. 2023г
45.72	15.55	17.91	совмещенный	лоджия	черновая	167 622 р.	7 663 684 р.	1кв. 2023г
48.37	17.06	19.11	совмещенный	лоджия	черновая	162 286 р.	7 849 784 р.	1кв. 2023г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 5)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

50.08

Стоимость:

8 182 603 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

65.6

Стоимость:

8 320 924 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

59.91

Стоимость:

8 495 408 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

54.12

Стоимость:

8 512 033 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

66.97

Стоимость:

8 613 438 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

63.4

Стоимость:

8 748 594 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

61.79

Стоимость:

8 792 161 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

63.95

Стоимость:

8 819 462 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

52.8

Стоимость:

8 829 699 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

66.43

Стоимость:

8 851 068 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

60.95

Стоимость:

8 938 554 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

62.39

Стоимость:

8 941 204 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

64.51

Стоимость:

9 058 828 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

54.72

Стоимость:

9 078 068 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

69.17

Стоимость:

9 127 245 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

57.72

Стоимость:

9 223 075 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

55.64

Стоимость:

9 394 165 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

59.1

Стоимость:

9 745 306 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

58.39

Стоимость:

9 840 625 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

67.7

Стоимость:

9 920 203 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

68.35

Стоимость:

10 011 221 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

83.3

Стоимость:

10 473 123 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

86.7

Стоимость:

12 771 986 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

88.08

Стоимость:

14 919 644 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
50.08	24.63	11.7	раздельный	балкон	черновая	163 391 р.	8 182 603 р.	1кв. 2023г
65.6	30.99	12.98	1	лоджия	черновая	126 843 р.	8 320 924 р.	4кв. 2022г
59.91	31.4	10.87	1	лоджия	черновая	141 803 р.	8 495 408 р.	1кв. 2022г
54.12	26.67	11.93	раздельный	балкон	черновая	157 281 р.	8 512 033 р.	1кв. 2023г
66.97	34.49	13.33	раздельный	лоджия	черновая	128 616 р.	8 613 438 р.	1кв. 2022г
63.4	31.23	13.27	1	лоджия	черновая	137 990 р.	8 748 594 р.	1кв. 2023г
61.79	31.01	11.53	раздельный	балкон	черновая	142 291 р.	8 792 161 р.	1кв. 2022г
63.95	31.35	13.98	1	лоджия	черновая	137 912 р.	8 819 462 р.	1кв. 2023г
52.8	25.99	12.78	раздельный	лоджия	черновая	167 229 р.	8 829 699 р.	1кв. 2022г
66.43	34.88	12.1	раздельный	лоджия	черновая	133 239 р.	8 851 068 р.	1кв. 2023г
60.95	28.66	13.79	1	лоджия	черновая	146 654 р.	8 938 554 р.	1кв. 2023г
62.39	29.43	13.92	1	лоджия	черновая	143 311 р.	8 941 204 р.	1кв. 2022г
64.51	31.59	13.98	1	лоджия	черновая	140 425 р.	9 058 828 р.	1кв. 2023г
54.72	26.85	12.07	раздельный	балкон	черновая	165 900 р.	9 078 068 р.	1кв. 2023г
69.17	33.65	13.33	1	лоджия	черновая	131 954 р.	9 127 245 р.	4кв. 2022г
57.72	32.18	12.51	раздельный	лоджия	черновая	159 790 р.	9 223 075 р.	1кв. 2023г
55.64	30.03	12.87	раздельный	балкон	черновая	168 838 р.	9 394 165 р.	1кв. 2023г
59.1	29.03	12.24	раздельный	балкон	черновая	164 895 р.	9 745 306 р.	1кв. 2023г
58.39	32.48	12.62	раздельный	лоджия	черновая	168 533 р.	9 840 625 р.	1кв. 2023г
67.7	31.35	17.73	1	лоджия	черновая	146 532 р.	9 920 203 р.	1кв. 2023г
68.35	31.79	17.63	1	лоджия	черновая	146 470 р.	10 011 221 р.	1кв. 2023г
83.3	27.74	31.21	1	лоджия	черновая	125 728 р.	10 473 123 р.	1кв. 2022г
86.7	31.95	19.64	1	лоджия	черновая	147 312 р.	12 771 986 р.	3кв. 2020г
88.08	36.05	12.14	1	лоджия	черновая	169 387 р.	14 919 644 р.	3кв. 2020г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 21)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

85.64

Стоимость:

10 187 788 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

86.17

Стоимость:

10 232 757 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

83.89

Стоимость:

10 268 171 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

85.12

Стоимость:

10 293 402 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

80.98

Стоимость:

10 395 009 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

64.4

Стоимость:

10 487 783 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

87.01

Стоимость:

10 504 724 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

84.44

Стоимость:

10 528 547 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

78.61

Стоимость:

10 602 079 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

81.85

Стоимость:

10 708 965 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

88.3

Стоимость:

10 718 272 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

83.07

Стоимость:

10 864 499 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

82.45

Стоимость:

11 002 186 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

89.71

Стоимость:

11 013 696 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

79.57

Стоимость:

11 033 290 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

87.55

Стоимость:

11 118 976 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

91.25

Стоимость:

11 378 138 р.

Срок сдачи:

1кв. 2021г

S общ, м²:

88.97

Стоимость:

11 782 939 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

107.39

Стоимость:

15 638 742 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
85.64	45.48	15.66	1	лоджия	черновая	118 961 р.	10 187 788 р.	4кв. 2022г
86.17	45.87	15.72	1	лоджия	черновая	118 751 р.	10 232 757 р.	4кв. 2022г
83.89	48.55	12.4	1	лоджия	черновая	122 400 р.	10 268 171 р.	1кв. 2022г
85.12	45.39	15.72	1	лоджия	черновая	120 928 р.	10 293 402 р.	4кв. 2022г
80.98	45.1	13.46	1	лоджия	черновая	128 365 р.	10 395 009 р.	1кв. 2023г
64.4	35.35	11.7	раздельный	балкон	черновая	162 854 р.	10 487 783 р.	1кв. 2023г
87.01	46.41	15.72	1	лоджия	черновая	120 730 р.	10 504 724 р.	4кв. 2022г
84.44	48.89	12.43	1	лоджия	черновая	124 687 р.	10 528 547 р.	1кв. 2022г
78.61	42.31	13.46	1	лоджия	черновая	134 869 р.	10 602 079 р.	1кв. 2023г
81.85	45.55	13.46	1	лоджия	черновая	130 836 р.	10 708 965 р.	1кв. 2023г
88.3	48.57	15.72	1	балкон	черновая	121 385 р.	10 718 272 р.	4кв. 2022г
83.07	45.99	13.84	1	лоджия	черновая	130 787 р.	10 864 499 р.	1кв. 2023г
82.45	48.26	13.79	1	лоджия	черновая	133 441 р.	11 002 186 р.	1кв. 2023г
89.71	49.25	15.66	1	лоджия	черновая	122 770 р.	11 013 696 р.	4кв. 2022г
79.57	41.34	15.5	1	балкон	черновая	138 661 р.	11 033 290 р.	1кв. 2023г
87.55	41.22	15.64	1	балкон	черновая	127 001 р.	11 118 976 р.	1кв. 2023г
91.25	49.66	12.75	1	балкон	черновая	124 692 р.	11 378 138 р.	1кв. 2021г
88.97	48.19	17.24	1	балкон	черновая	132 437 р.	11 782 939 р.	1кв. 2023г
107.39	48.88	23.29	1	лоджия	черновая	145 626 р.	15 638 742 р.	3кв. 2020г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 16)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:

132.13

Стоимость:

24 675 896 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

132.13

Стоимость:

24 675 896 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
132.13	71.66	13.02	1	балкон	черновая	186 755 р.	24 675 896 р.	1кв. 2023г
132.13	71.66	13.02	1	балкон	черновая	186 755 р.	24 675 896 р.	1кв. 2023г

Известно, что во всех 4 корпусах первой очереди запроектировано 697 квартир от одно- до четырехкомнатных лотов. В к. 33 - 116 шт., в к. 34 - 158 шт. , в к. 35 - 153 шт., в к. 36 - 270 шт.

Цены на квартиры ЖК «Приморский квартал» соответствуют заявленному классу жилья.

Планировки квартир зависят от корпуса. В круглых зданиях (33, 34 и 35) встречаются многоугольные квартиры, квартиры и лоджии с закругленными стенами. Не все планировки можно назвать функциональными. Лоджии как небольшие, как и просторные, с выходами в две комнаты. Кухни среднего размера.

В корпусе 36 комнаты преимущественно прямоугольные, есть варианты с кладовыми, лоджиями, квартиры с эркерами. Часть лотов с пятиугольными комнатами.

Отделка

Купить квартиру в ЖК «Приморский квартал» можно только с черновой отделкой.

Парковка

Запланировано построить 6 наземных паркингов, подземные парковки и гостевые места. В первой очереди только гостевая парковка, в корпусе 43 подземная на 114 мест.

Наше мнение

Проект предусматривает благоустройство обширной территории и создание как жилого фонда, так и социальных и коммерческих объектов. Новый квартал должен стать комфортным местом для проживания. Все условия для этого подходящие.

Планировки довольно интересные: есть как классические и привычные, так и лоты с закругленными комнатами, с двумя кухнями и даже четырьмя балконами. Отделка только черновая.

Ряд преимуществ ЖК «Приморский квартал» от застройщика ООО «Мегалит - Охта Групп» сразу бросаются в глаза: обжитой район, близость метро и парков, комплексный подход к застройке.