Застройщик ООО «Мегалит - Охта Групп» анонсировал новостройку летом 2017 года в рамках проекта комплексной застройки локации между Коломяжским пр., Богатырским пр. и пр. Испытателей. На пятне площадью 25 га появится жилой квартал, социальные и коммерческие объекты, паркинги и общественно-деловой комплекс.

Жилой комплекс «Приморский квартал» в Санкт-Петербурге – это 13 зданий, которые станут домом для 11 тыс человек. Высотность переменная: от 16 до 25 этажей. В середине участка – 3 детсада на 460 человек и школа на 1500 детей. На первых этажах корпусов - коммерческие помещения, а также колясочные.

Концепцию застройки разработало ОАО «ЛенНИИпроект», и она получила одобрение города. Все складские и производственные здания, находящиеся на участке, подлежат сносу.

Проект воплощает строительная компания ООО «Мегалит - Охта Групп», которая была создана специально для реализации совместных проектов.

Разрешение на строительство 1-ой очереди продлено до мая 2020 года, разрешение на строительство корпусов 37, 38, 39 и 43 действует до сентября 2022 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

В шаге от метро 80 Пробки на выезде из квартала 52

Локация ЖК «Приморский квартал» в СПб выгодная. В шаге от комплекса ст. м. «Пионерская» и остановки общественного транспорта. Автомобилисты порадуются близости крупных транспортных артерий: Богатырского и Коломяжского проспектов. Выехав на последний, автолюбители за 16 минут без учета пробок доберутся до центра города. В часы пик транспортная ситуация в районе осложнена.

До ЗСД от новостройки около 6 км, до КАД – 20 мин без пробок. Путь в аэропорт займет 30 мин по ЗСД без учета транспортной ситуации.

В окружении парков 101

Территория ЖК «Приморский квартал» в Приморском районе окружена зелеными зонами. Совсем рядом сквер им. Пушкина и место его дуэли, по другую сторону Богатырского пр. простирается крупный Удельный парк. Около 3 км до парка Сосновка. Экология неплохая, но рядом проходят ж/д пути.

Развитая инфраструктура 92 Рядом ж/д пути 79

По отзывам местных жителей, от жилого комплекса «Приморский квартал» до социальных объектов района рукой подать. Около 20 мин пешком до нескольких школ, поликлиник и детских садов. К тому же, в квартале должна появиться собственная инфраструктура.

Коммерция прекрасно развита: рядом с метро ТК «Сити Молл», магазин «Ашан» и множество других маркетов.

ЖК «Полис Приморский» от застройщика «Полис Групп»

старт продаж!
Квартиры комфорт-класса от 3,5 млн у м. Комендантский пр.

Цены и планировки Акции и скидки Ипотека/Рассрочка

Цены и планировки в ЖК «Приморский квартал»

Студии

S общ, м²:

23.32

Стоимость:

4 579 060 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

24.25

Стоимость:

4 649 357 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

29.79

Стоимость:

5 025 463 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

26.5

Стоимость:

5 047 505 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

30.83

Стоимость:

5 083 984 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

31.38

Стоимость:

5 196 412 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

28.52

Стоимость:

5 279 832 р.

Срок сдачи:

1кв. 2021г

S общ, м²:

32.68

Стоимость:

6 016 575 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
23.32	15.74	15.74	совмещенный	балкон	черновая	196 358 р.	4 579 060 р.	4кв. 2022г
24.25	13.76	13.76	совмещенный	балкон	черновая	191 726 р.	4 649 357 р.	1кв. 2023г
29.79	21.34	21.34	совмещенный	балкон	черновая	168 696 р.	5 025 463 р.	1кв. 2023г
26.5	18.43	18.43	совмещенный	балкон	черновая	190 472 р.	5 047 505 р.	1кв. 2023г
30.83	22.17	22.17	совмещенный	балкон	черновая	164 904 р.	5 083 984 р.	1кв. 2023г
31.38	22.29	22.29	совмещенный	балкон	черновая	165 596 р.	5 196 412 р.	1кв. 2023г
28.52	19.08	19.08	совмещенный	балкон	черновая	185 127 р.	5 279 832 р.	1кв. 2021г
32.68	20.91	20.91	совмещенный	балкон	черновая	184 106 р.	6 016 575 р.	4кв. 2022г

Показать все Студии (еще 5)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

35.78

Стоимость:

6 350 244 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

37.47

Стоимость:

6 615 926 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

40.52

Стоимость:

6 827 732 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

41.34

Стоимость:

7 186 959 р.

Срок сдачи:

1кв. 2021г

S общ, м²:

43.16

Стоимость:

7 352 942 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

47.77

Стоимость:

7 638 446 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

45.72

Стоимость:

7 663 684 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

39.1

Стоимость:

7 664 460 р.

Срок сдачи:

1кв. 2021г

S общ, м²:

42.3

Стоимость:

7 703 689 р.

Срок сдачи:

1кв. 2021г

S общ, м²:

Стоимость:

7 723 033 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

44.91

Стоимость:

7 760 494 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

48.37

Стоимость:

7 849 784 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

43.85

Стоимость:

7 930 673 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

39.92

Стоимость:

8 154 217 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
35.78	11.08	15.69	совмещенный	балкон	черновая	177 480 р.	6 350 244 р.	1кв. 2023г
37.47	14.41	11.31	раздельный	лоджия	черновая	176 566 р.	6 615 926 р.	4кв. 2022г
40.52	13.49	14.14	раздельный	лоджия	черновая	168 503 р.	6 827 732 р.	4кв. 2022г
41.34	18.46	8.98	совмещенный	лоджия	черновая	173 850 р.	7 186 959 р.	1кв. 2021г
43.16	16.13	11.05	совмещенный	лоджия	черновая	170 365 р.	7 352 942 р.	4кв. 2022г
47.77	16.98	18.74	совмещенный	лоджия	черновая	159 900 р.	7 638 446 р.	1кв. 2023г
45.72	15.55	17.91	совмещенный	лоджия	черновая	167 622 р.	7 663 684 р.	1кв. 2023г
39.1	18.06	10.49	совмещенный	лоджия	черновая	196 022 р.	7 664 460 р.	1кв. 2021г
42.3	18.9	11.25	совмещенный	лоджия	черновая	182 120 р.	7 703 689 р.	1кв. 2021г
38	14.92	11.73	совмещенный	балкон	черновая	203 238 р.	7 723 033 р.	1кв. 2022г
44.91	14.41	16.48	совмещенный	балкон	черновая	172 801 р.	7 760 494 р.	4кв. 2022г
48.37	17.06	19.11	совмещенный	лоджия	черновая	162 286 р.	7 849 784 р.	1кв. 2023г
43.85	19.37	11.53	совмещенный	лоджия	черновая	180 859 р.	7 930 673 р.	3кв. 2020г
39.92	17.61	10.51	совмещенный	лоджия	черновая	204 264 р.	8 154 217 р.	1кв. 2022г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 11)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

50.08

Стоимость:

8 182 603 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

54.12

Стоимость:

8 512 033 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

63.4

Стоимость:

8 748 594 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

63.95

Стоимость:

8 819 462 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

66.43

Стоимость:

8 851 068 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

64.51

Стоимость:

9 058 828 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

54.72

Стоимость:

9 078 068 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

57.72

Стоимость:

9 223 075 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

55.64

Стоимость:

9 394 165 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

60.54

Стоимость:

9 453 782 р.

Срок сдачи:

1кв. 2021г

S общ, м²:

61.2

Стоимость:

9 505 557 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

61.79

Стоимость:

9 671 378 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

52.8

Стоимость:

9 712 668 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

59.1

Стоимость:

9 745 306 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

62.39

Стоимость:

9 835 324 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

58.39

Стоимость:

9 840 625 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

67.7

Стоимость:

9 920 203 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

65.41

Стоимость:

9 978 992 р.

Срок сдачи:

1кв. 2021г

S общ, м²:

68.35

Стоимость:

10 011 221 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

69.17

Стоимость:

10 039 970 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

66.97

Стоимость:

10 519 782 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

83.3

Стоимость:

11 833 936 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

88.08

Стоимость:

14 919 644 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
50.08	24.63	11.7	раздельный	балкон	черновая	163 391 р.	8 182 603 р.	1кв. 2023г
54.12	26.67	11.93	раздельный	балкон	черновая	157 281 р.	8 512 033 р.	1кв. 2023г
63.4	31.23	13.27	1	лоджия	черновая	137 990 р.	8 748 594 р.	1кв. 2023г
63.95	31.35	13.98	1	лоджия	черновая	137 912 р.	8 819 462 р.	1кв. 2023г
66.43	34.88	12.1	раздельный	лоджия	черновая	133 239 р.	8 851 068 р.	1кв. 2023г
64.51	31.59	13.98	1	лоджия	черновая	140 425 р.	9 058 828 р.	1кв. 2023г
54.72	26.85	12.07	раздельный	балкон	черновая	165 900 р.	9 078 068 р.	1кв. 2023г
57.72	32.18	12.51	раздельный	лоджия	черновая	159 790 р.	9 223 075 р.	1кв. 2023г
55.64	30.03	12.87	раздельный	балкон	черновая	168 838 р.	9 394 165 р.	1кв. 2023г
60.54	29.71	12.83	раздельный	балкон	черновая	156 158 р.	9 453 782 р.	1кв. 2021г
61.2	30.64	11.51	раздельный	балкон	черновая	155 320 р.	9 505 557 р.	1кв. 2022г
61.79	31.01	11.53	раздельный	балкон	черновая	156 520 р.	9 671 378 р.	1кв. 2022г
52.8	25.99	12.78	раздельный	лоджия	черновая	183 952 р.	9 712 668 р.	1кв. 2022г
59.1	29.03	12.24	раздельный	балкон	черновая	164 895 р.	9 745 306 р.	1кв. 2023г
62.39	29.43	13.92	1	лоджия	черновая	157 643 р.	9 835 324 р.	1кв. 2022г
58.39	32.48	12.62	раздельный	лоджия	черновая	168 533 р.	9 840 625 р.	1кв. 2023г
67.7	31.35	17.73	1	лоджия	черновая	146 532 р.	9 920 203 р.	1кв. 2023г
65.41	34.58	12.83	раздельный	балкон	черновая	152 561 р.	9 978 992 р.	1кв. 2021г
68.35	31.79	17.63	1	лоджия	черновая	146 470 р.	10 011 221 р.	1кв. 2023г
69.17	33.65	13.33	1	лоджия	черновая	145 149 р.	10 039 970 р.	4кв. 2022г
66.97	34.49	13.33	раздельный	лоджия	черновая	157 082 р.	10 519 782 р.	1кв. 2022г
83.3	27.74	31.21	1	лоджия	черновая	142 064 р.	11 833 936 р.	1кв. 2022г
88.08	36.05	12.14	1	лоджия	черновая	169 387 р.	14 919 644 р.	3кв. 2020г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 20)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

80.98

Стоимость:

10 395 009 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

64.4

Стоимость:

10 487 783 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

78.61

Стоимость:

10 602 079 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

82.19

Стоимость:

10 657 969 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

83.07

Стоимость:

10 864 499 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

79.57

Стоимость:

11 033 290 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

87.55

Стоимость:

11 118 976 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

85.02

Стоимость:

11 206 614 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

86.17

Стоимость:

11 256 033 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

81.65

Стоимость:

11 518 773 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

87.01

Стоимость:

11 555 197 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

83.89

Стоимость:

11 608 488 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

88.97

Стоимость:

11 782 939 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

88.3

Стоимость:

11 790 099 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

84.44

Стоимость:

11 894 902 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

90.23

Стоимость:

11 916 353 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
80.98	45.1	13.46	1	лоджия	черновая	128 365 р.	10 395 009 р.	1кв. 2023г
64.4	35.35	11.7	раздельный	балкон	черновая	162 854 р.	10 487 783 р.	1кв. 2023г
78.61	42.31	13.46	1	лоджия	черновая	134 869 р.	10 602 079 р.	1кв. 2023г
82.19	45.43	13.98	1	лоджия	черновая	129 675 р.	10 657 969 р.	1кв. 2023г
83.07	45.99	13.84	1	лоджия	черновая	130 787 р.	10 864 499 р.	1кв. 2023г
79.57	41.34	15.5	1	балкон	черновая	138 661 р.	11 033 290 р.	1кв. 2023г
87.55	41.22	15.64	1	балкон	черновая	127 001 р.	11 118 976 р.	1кв. 2023г
85.02	43.2	17.09	1	балкон	черновая	131 812 р.	11 206 614 р.	4кв. 2022г
86.17	45.87	15.72	1	лоджия	черновая	130 626 р.	11 256 033 р.	4кв. 2022г
81.65	40.78	13.65	1	балкон	черновая	141 075 р.	11 518 773 р.	1кв. 2022г
87.01	46.41	15.72	1	лоджия	черновая	132 803 р.	11 555 197 р.	4кв. 2022г
83.89	48.55	12.4	1	лоджия	черновая	138 377 р.	11 608 488 р.	1кв. 2022г
88.97	48.19	17.24	1	балкон	черновая	132 437 р.	11 782 939 р.	1кв. 2023г
88.3	48.57	15.72	1	балкон	черновая	133 523 р.	11 790 099 р.	4кв. 2022г
84.44	48.89	12.43	1	лоджия	черновая	140 868 р.	11 894 902 р.	1кв. 2022г
90.23	49.63	15.72	1	балкон	черновая	132 066 р.	11 916 353 р.	4кв. 2022г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 13)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:

132.13

Стоимость:

24 675 896 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

132.13

Стоимость:

24 675 896 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
132.13	71.66	13.02	1	балкон	черновая	186 755 р.	24 675 896 р.	1кв. 2023г
132.13	71.66	13.02	1	балкон	черновая	186 755 р.	24 675 896 р.	1кв. 2023г

Известно, что во всех 4 корпусах первой очереди запроектировано 697 квартир от одно- до четырехкомнатных лотов. В к. 33 - 116 шт., в к. 34 - 158 шт. , в к. 35 - 153 шт., в к. 36 - 270 шт.

Цены на квартиры ЖК «Приморский квартал» соответствуют заявленному классу жилья.

Планировки квартир зависят от корпуса. В круглых зданиях (33, 34 и 35) встречаются многоугольные квартиры, квартиры и лоджии с закругленными стенами. Не все планировки можно назвать функциональными. Лоджии как небольшие, как и просторные, с выходами в две комнаты. Кухни среднего размера.

В корпусе 36 комнаты преимущественно прямоугольные, есть варианты с кладовыми, лоджиями, квартиры с эркерами. Часть лотов с пятиугольными комнатами.

Отделка

Купить квартиру в ЖК «Приморский квартал» можно только с черновой отделкой.

Парковка

Запланировано построить 6 наземных паркингов, подземные парковки и гостевые места. В первой очереди только гостевая парковка, в корпусе 43 подземная на 114 мест.

Наше мнение

Проект предусматривает благоустройство обширной территории и создание как жилого фонда, так и социальных и коммерческих объектов. Новый квартал должен стать комфортным местом для проживания. Все условия для этого подходящие.

Планировки довольно интересные: есть как классические и привычные, так и лоты с закругленными комнатами, с двумя кухнями и даже четырьмя балконами. Отделка только черновая.

Ряд преимуществ ЖК «Приморский квартал» от застройщика ООО «Мегалит - Охта Групп» сразу бросаются в глаза: обжитой район, близость метро и парков, комплексный подход к застройке.