Застройщик ООО «Мегалит - Охта Групп» анонсировал новостройку летом 2017 года в рамках проекта комплексной застройки локации между Коломяжским пр., Богатырским пр. и пр. Испытателей. На пятне площадью 25 га появится жилой квартал, социальные и коммерческие объекты, паркинги и общественно-деловой комплекс.

Жилой комплекс «Приморский квартал» в Санкт-Петербурге – это 13 зданий, которые станут домом для 11 тыс человек. Высотность переменная: от 16 до 25 этажей. В середине участка – 3 детсада на 460 человек и школа на 1500 детей. На первых этажах корпусов - коммерческие помещения, а также колясочные.

Концепцию застройки разработало ОАО «ЛенНИИпроект», и она получила одобрение города. Все складские и производственные здания, находящиеся на участке, подлежат сносу.

Проект воплощает строительная компания ООО «Мегалит - Охта Групп», которая была создана специально для реализации совместных проектов.

Разрешение на строительство 1-ой очереди продлено до мая 2020 года, разрешение на строительство корпусов 37, 38, 39 и 43 действует до сентября 2022 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

В шаге от метро 80 Пробки на выезде из квартала 52

Локация ЖК «Приморский квартал» в СПб выгодная. В шаге от комплекса ст. м. «Пионерская» и остановки общественного транспорта. Автомобилисты порадуются близости крупных транспортных артерий: Богатырского и Коломяжского проспектов. Выехав на последний, автолюбители за 16 минут без учета пробок доберутся до центра города. В часы пик транспортная ситуация в районе осложнена.

До ЗСД от новостройки около 6 км, до КАД – 20 мин без пробок. Путь в аэропорт займет 30 мин по ЗСД без учета транспортной ситуации.

В окружении парков 101

Территория ЖК «Приморский квартал» в Приморском районе окружена зелеными зонами. Совсем рядом сквер им. Пушкина и место его дуэли, по другую сторону Богатырского пр. простирается крупный Удельный парк. Около 3 км до парка Сосновка. Экология неплохая, но рядом проходят ж/д пути.

Развитая инфраструктура 92 Рядом ж/д пути 79

По отзывам местных жителей, от жилого комплекса «Приморский квартал» до социальных объектов района рукой подать. Около 20 мин пешком до нескольких школ, поликлиник и детских садов. К тому же, в квартале должна появиться собственная инфраструктура.

Коммерция прекрасно развита: рядом с метро ТК «Сити Молл», магазин «Ашан» и множество других маркетов.

Жилой комплекс "Новый Петергоф" от Абсолют Строй Сервис

Ипотека от 4,69%. 5 км до КАД. 10 минут до ж/д станции.

Цены и планировки Акции и скидки Ипотека/Рассрочка

Цены и планировки в ЖК «Приморский квартал»

Студии

S общ, м²:

25.56

Стоимость:

3 604 359 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

24.25

Стоимость:

3 721 725 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

28.47

Стоимость:

3 854 073 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

Стоимость:

3 945 223 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

30.26

Стоимость:

4 017 138 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

26.5

Стоимость:

4 040 434 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

30.83

Стоимость:

4 069 636 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

31.38

Стоимость:

4 159 632 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

29.6

Стоимость:

4 857 445 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

32.78

Стоимость:

4 860 751 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
25.56	18.1	18.1	совмещенный	балкон	черновая	141 016 р.	3 604 359 р.	1кв. 2022г
24.25	13.76	13.76	совмещенный	балкон	черновая	153 473 р.	3 721 725 р.	1кв. 2023г
28.47	18.84	18.84	совмещенный	балкон	черновая	135 373 р.	3 854 073 р.	1кв. 2022г
29	19.47	19.47	совмещенный	балкон	черновая	136 042 р.	3 945 223 р.	1кв. 2023г
30.26	21.3	21.3	совмещенный	балкон	черновая	132 754 р.	4 017 138 р.	1кв. 2023г
26.5	18.43	18.43	совмещенный	балкон	черновая	152 469 р.	4 040 434 р.	1кв. 2023г
30.83	22.17	22.17	совмещенный	балкон	черновая	132 002 р.	4 069 636 р.	1кв. 2023г
31.38	22.29	22.29	совмещенный	балкон	черновая	132 557 р.	4 159 632 р.	1кв. 2023г
29.6	18.2	18.2	совмещенный	балкон	черновая	164 103 р.	4 857 445 р.	2кв. 2020г
32.78	20.95	20.95	совмещенный	балкон	черновая	148 284 р.	4 860 751 р.	4кв. 2022г

Показать все Студии (еще 7)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

37.95

Стоимость:

5 311 450 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

37.26

Стоимость:

5 320 713 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

35.78

Стоимость:

5 337 416 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

38.88

Стоимость:

5 339 674 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

39.49

Стоимость:

5 478 881 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

40.07

Стоимость:

5 489 755 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

43.87

Стоимость:

5 635 796 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

41.39

Стоимость:

5 659 598 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

40.58

Стоимость:

5 691 223 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

42.3

Стоимость:

5 734 505 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

47.77

Стоимость:

6 420 157 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

45.72

Стоимость:

6 441 369 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

50.18

Стоимость:

6 534 075 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

48.37

Стоимость:

6 597 787 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
37.95	14.51	11.39	совмещенный	лоджия	черновая	139 959 р.	5 311 450 р.	4кв. 2022г
37.26	14.51	10.84	раздельный	лоджия	черновая	142 800 р.	5 320 713 р.	4кв. 2022г
35.78	11.08	15.69	совмещенный	балкон	черновая	149 173 р.	5 337 416 р.	1кв. 2023г
38.88	13.96	13.17	совмещенный	лоджия	черновая	137 337 р.	5 339 674 р.	4кв. 2022г
39.49	17.6	10.54	совмещенный	лоджия	черновая	138 741 р.	5 478 881 р.	4кв. 2022г
40.07	16.91	11.14	раздельный	балкон	черновая	137 004 р.	5 489 755 р.	4кв. 2022г
43.87	15.91	13.11	совмещенный	балкон	черновая	128 466 р.	5 635 796 р.	1кв. 2023г
41.39	15.8	12.5	раздельный	лоджия	черновая	136 738 р.	5 659 598 р.	1кв. 2023г
40.58	17.42	9.79	совмещенный	балкон	черновая	140 247 р.	5 691 223 р.	1кв. 2022г
42.3	18.9	11.25	совмещенный	лоджия	черновая	135 567 р.	5 734 505 р.	2кв. 2020г
47.77	16.98	18.74	совмещенный	лоджия	черновая	134 397 р.	6 420 157 р.	1кв. 2023г
45.72	15.55	17.91	совмещенный	лоджия	черновая	140 887 р.	6 441 369 р.	1кв. 2023г
50.18	14.24	21.82	совмещенный	балкон	черновая	130 213 р.	6 534 075 р.	4кв. 2022г
48.37	17.06	19.11	совмещенный	лоджия	черновая	136 402 р.	6 597 787 р.	1кв. 2023г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 11)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

49.45

Стоимость:

6 581 457 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

50.08

Стоимость:

6 769 225 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

54.12

Стоимость:

7 154 412 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

64.93

Стоимость:

7 292 926 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

63.68

Стоимость:

7 383 025 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

65.54

Стоимость:

7 402 404 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

60.79

Стоимость:

7 421 875 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

59.91

Стоимость:

7 426 055 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

66.76

Стоимость:

7 506 402 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

64.19

Стоимость:

7 581 396 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

54.72

Стоимость:

7 630 168 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

63.11

Стоимость:

7 679 400 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

61.79

Стоимость:

7 685 456 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

52.8

Стоимость:

7 718 268 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

57.72

Стоимость:

7 752 047 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

62.39

Стоимость:

7 815 737 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

55.64

Стоимость:

7 895 849 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

66.11

Стоимость:

8 015 414 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

59.1

Стоимость:

8 190 984 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

58.39

Стоимость:

8 271 100 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

69.17

Стоимость:

8 297 495 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

67.7

Стоимость:

8 337 986 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

68.35

Стоимость:

8 414 488 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

83.3

Стоимость:

9 243 709 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

86.7

Стоимость:

11 555 606 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

88.08

Стоимость:

13 498 725 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
49.45	24.17	11.7	раздельный	балкон	черновая	133 093 р.	6 581 457 р.	1кв. 2023г
50.08	24.63	11.7	раздельный	балкон	черновая	135 168 р.	6 769 225 р.	1кв. 2023г
54.12	26.67	11.93	раздельный	балкон	черновая	132 195 р.	7 154 412 р.	1кв. 2023г
64.93	33.12	12.22	1	балкон	черновая	112 320 р.	7 292 926 р.	1кв. 2022г
63.68	31.35	13.71	1	лоджия	черновая	115 939 р.	7 383 025 р.	1кв. 2023г
65.54	32.08	13.34	1	лоджия	черновая	112 945 р.	7 402 404 р.	1кв. 2022г
60.79	28.35	13.24	раздельный	лоджия	черновая	122 090 р.	7 421 875 р.	1кв. 2022г
59.91	31.4	10.87	1	лоджия	черновая	123 954 р.	7 426 055 р.	1кв. 2022г
66.76	32.59	12.21	1	балкон	черновая	112 439 р.	7 506 402 р.	1кв. 2022г
64.19	31.9	13.79	1	лоджия	черновая	118 109 р.	7 581 396 р.	1кв. 2023г
54.72	26.85	12.07	раздельный	балкон	черновая	139 440 р.	7 630 168 р.	1кв. 2023г
63.11	34.18	11.62	раздельный	балкон	черновая	121 683 р.	7 679 400 р.	1кв. 2022г
61.79	31.01	11.53	раздельный	балкон	черновая	124 380 р.	7 685 456 р.	1кв. 2022г
52.8	25.99	12.78	раздельный	лоджия	черновая	146 179 р.	7 718 268 р.	1кв. 2022г
57.72	32.18	12.51	раздельный	лоджия	черновая	134 304 р.	7 752 047 р.	1кв. 2023г
62.39	29.43	13.92	1	лоджия	черновая	125 272 р.	7 815 737 р.	1кв. 2022г
55.64	30.03	12.87	раздельный	балкон	черновая	141 910 р.	7 895 849 р.	1кв. 2023г
66.11	34.99	12.87	раздельный	балкон	черновая	121 244 р.	8 015 414 р.	2кв. 2020г
59.1	29.03	12.24	раздельный	балкон	черновая	138 595 р.	8 190 984 р.	1кв. 2023г
58.39	32.48	12.62	раздельный	лоджия	черновая	141 653 р.	8 271 100 р.	1кв. 2023г
69.17	33.65	13.33	1	лоджия	черновая	119 958 р.	8 297 495 р.	4кв. 2022г
67.7	31.35	17.73	1	лоджия	черновая	123 161 р.	8 337 986 р.	1кв. 2023г
68.35	31.79	17.63	1	лоджия	черновая	123 109 р.	8 414 488 р.	1кв. 2023г
83.3	27.74	31.21	1	лоджия	черновая	110 969 р.	9 243 709 р.	1кв. 2022г
86.7	31.95	19.64	1	лоджия	черновая	133 283 р.	11 555 606 р.	2кв. 2020г
88.08	36.05	12.14	1	лоджия	черновая	153 255 р.	13 498 725 р.	2кв. 2020г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 23)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

80.98

Стоимость:

8 821 890 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

81.65

Стоимость:

8 890 581 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

64.4

Стоимость:

8 900 624 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

78.61

Стоимость:

8 997 623 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

82.19

Стоимость:

9 045 055 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

83.89

Стоимость:

9 062 817 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

85.64

Стоимость:

9 261 626 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

85.02

Стоимость:

9 261 664 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

84.44

Стоимость:

9 292 628 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

86.17

Стоимость:

9 302 507 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

79.57

Стоимость:

9 363 577 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

87.23

Стоимость:

9 440 830 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

87.91

Стоимость:

9 510 161 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

83.07

Стоимость:

9 580 148 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

90.23

Стоимость:

9 848 226 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

91.25

Стоимость:

9 851 202 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

88.97

Стоимость:

9 999 778 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

89.71

Стоимость:

10 012 451 р.

Срок сдачи:

4кв. 2022г

S общ, м²:

86.7

Стоимость:

12 669 239 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

88.44

Стоимость:

13 644 958 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

107.39

Стоимость:

14 149 338 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
80.98	45.1	13.46	1	лоджия	черновая	108 939 р.	8 821 890 р.	1кв. 2023г
81.65	40.78	13.65	1	балкон	черновая	108 886 р.	8 890 581 р.	1кв. 2022г
64.4	35.35	11.7	раздельный	балкон	черновая	138 208 р.	8 900 624 р.	1кв. 2023г
78.61	42.31	13.46	1	лоджия	черновая	114 459 р.	8 997 623 р.	1кв. 2023г
82.19	45.43	13.98	1	лоджия	черновая	110 051 р.	9 045 055 р.	1кв. 2023г
83.89	48.55	12.4	1	лоджия	черновая	108 032 р.	9 062 817 р.	1кв. 2022г
85.64	45.48	15.66	1	лоджия	черновая	108 146 р.	9 261 626 р.	4кв. 2022г
85.02	43.2	17.09	1	балкон	черновая	108 935 р.	9 261 664 р.	4кв. 2022г
84.44	48.89	12.43	1	лоджия	черновая	110 050 р.	9 292 628 р.	1кв. 2022г
86.17	45.87	15.72	1	лоджия	черновая	107 955 р.	9 302 507 р.	4кв. 2022г
79.57	41.34	15.5	1	балкон	черновая	117 677 р.	9 363 577 р.	1кв. 2023г
87.23	45.49	15.64	1	балкон	черновая	108 229 р.	9 440 830 р.	1кв. 2023г
87.91	51.21	15.34	1	лоджия	черновая	108 181 р.	9 510 161 р.	1кв. 2022г
83.07	45.99	13.84	1	лоджия	черновая	115 326 р.	9 580 148 р.	1кв. 2023г
90.23	49.63	15.72	1	балкон	черновая	109 146 р.	9 848 226 р.	4кв. 2022г
91.25	49.66	12.75	1	балкон	черновая	107 958 р.	9 851 202 р.	2кв. 2020г
88.97	48.19	17.24	1	балкон	черновая	112 395 р.	9 999 778 р.	1кв. 2023г
89.71	49.25	15.66	1	лоджия	черновая	111 609 р.	10 012 451 р.	4кв. 2022г
86.7	43.98	19.64	1	лоджия	черновая	146 127 р.	12 669 239 р.	2кв. 2020г
88.44	48.14	11.53	1	лоджия	черновая	154 285 р.	13 644 958 р.	2кв. 2020г
107.39	48.88	23.29	1	лоджия	черновая	131 757 р.	14 149 338 р.	2кв. 2020г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 18)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:

132.43

Стоимость:

15 380 500 р.

Срок сдачи:

1кв. 2021г

S общ, м²:

132.13

Стоимость:

21 569 839 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

132.13

Стоимость:

21 569 839 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
132.43	66.04	20.34	1	балкон	черновая	116 141 р.	15 380 500 р.	1кв. 2021г
132.13	71.66	13.02	1	балкон	черновая	163 247 р.	21 569 839 р.	1кв. 2023г
132.13	71.66	13.02	1	балкон	черновая	163 247 р.	21 569 839 р.	1кв. 2023г

Известно, что во всех 4 корпусах первой очереди запроектировано 697 квартир от одно- до четырехкомнатных лотов. В к. 33 - 116 шт., в к. 34 - 158 шт. , в к. 35 - 153 шт., в к. 36 - 270 шт.

Цены на квартиры ЖК «Приморский квартал» соответствуют заявленному классу жилья.

Планировки квартир зависят от корпуса. В круглых зданиях (33, 34 и 35) встречаются многоугольные квартиры, квартиры и лоджии с закругленными стенами. Не все планировки можно назвать функциональными. Лоджии как небольшие, как и просторные, с выходами в две комнаты. Кухни среднего размера.

В корпусе 36 комнаты преимущественно прямоугольные, есть варианты с кладовыми, лоджиями, квартиры с эркерами. Часть лотов с пятиугольными комнатами.

Отделка

Купить квартиру в ЖК «Приморский квартал» можно только с черновой отделкой.

Парковка

Запланировано построить 6 наземных паркингов, подземные парковки и гостевые места. В первой очереди только гостевая парковка, в корпусе 43 подземная на 114 мест.

Наше мнение

Проект предусматривает благоустройство обширной территории и создание как жилого фонда, так и социальных и коммерческих объектов. Новый квартал должен стать комфортным местом для проживания. Все условия для этого подходящие.

Планировки довольно интересные: есть как классические и привычные, так и лоты с закругленными комнатами, с двумя кухнями и даже четырьмя балконами. Отделка только черновая.

Ряд преимуществ ЖК «Приморский квартал» от застройщика ООО «Мегалит - Охта Групп» сразу бросаются в глаза: обжитой район, близость метро и парков, комплексный подход к застройке.