ЖК «Приморский квартал»
- Потолки:
- 2.74 м
- Отделка:
- черновая
- Класс жилья:
- Территория:
- Открытая
- Парковка:
- надземные и подземные паркинги
- Рассрочка:
- различные условия
- Ипотека:
- ВТБСбербанкБанк "Санкт-Петербург"Ак БарсСМП БанкАбсолют БанкАО «Россельхозбанк»ПримСоцБанк
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- ООО «Мегалит - Охта Групп»
Квартиры в ЖК «Приморский квартал»
Застройщик ООО «Мегалит - Охта Групп» анонсировал новостройку летом 2017 года в рамках проекта комплексной застройки локации между Коломяжским пр., Богатырским пр. и пр. Испытателей. На пятне площадью 25 га появится жилой квартал, социальные и коммерческие объекты, паркинги и общественно-деловой комплекс.
Жилой комплекс «Приморский квартал» в Санкт-Петербурге – это 13 зданий, которые станут домом для 11 тыс человек. Высотность переменная: от 16 до 25 этажей. В середине участка – 3 детсада на 460 человек и школа на 1500 детей. На первых этажах корпусов - коммерческие помещения, а также колясочные.
Концепцию застройки разработало ОАО «ЛенНИИпроект», и она получила одобрение города. Все складские и производственные здания, находящиеся на участке, подлежат сносу.
Проект воплощает строительная компания ООО «Мегалит - Охта Групп», которая была создана специально для реализации совместных проектов.
Разрешение на строительство 1-ой очереди продлено до мая 2020 года, разрешение на строительство корпусов 37, 38, 39 и 43 действует до сентября 2022 года.
Инфраструктура и транспортная доступность
Локация ЖК «Приморский квартал» в СПб выгодная. В шаге от комплекса ст. м. «Пионерская» и остановки общественного транспорта. Автомобилисты порадуются близости крупных транспортных артерий: Богатырского и Коломяжского проспектов. Выехав на последний, автолюбители за 16 минут без учета пробок доберутся до центра города. В часы пик транспортная ситуация в районе осложнена.
До ЗСД от новостройки около 6 км, до КАД – 20 мин без пробок. Путь в аэропорт займет 30 мин по ЗСД без учета транспортной ситуации.
Территория ЖК «Приморский квартал» в Приморском районе окружена зелеными зонами. Совсем рядом сквер им. Пушкина и место его дуэли, по другую сторону Богатырского пр. простирается крупный Удельный парк. Около 3 км до парка Сосновка. Экология неплохая, но рядом проходят ж/д пути.
По отзывам местных жителей, от жилого комплекса «Приморский квартал» до социальных объектов района рукой подать. Около 20 мин пешком до нескольких школ, поликлиник и детских садов. К тому же, в квартале должна появиться собственная инфраструктура.
Коммерция прекрасно развита: рядом с метро ТК «Сити Молл», магазин «Ашан» и множество других маркетов.
Цены и планировки в ЖК «Приморский квартал»
Студии:
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
24.94 | 17.36 | - | совмещенный | нет данных | черновая | 123 404 р. | 3 077 700 р. | 4кв. 2022г |
|
25.17 | 18.01 | - | совмещенный | нет данных | черновая | 123 056 р. | 3 097 320 р. | 4кв. 2022г |
|
25.43 | 18.2 | - | совмещенный | нет данных | черновая | 124 011 р. | 3 153 600 р. | 4кв. 2022г |
|
27.03 | 16.22 | - | совмещенный | нет данных | черновая | 120 012 р. | 3 243 920 р. | 4кв. 2022г |
|
28.05 | 19 | - | совмещенный | нет данных | черновая | 118 203 р. | 3 315 600 р. | 4кв. 2022г |
|
28.47 | 18.84 | - | совмещенный | нет данных | черновая | 118 190 р. | 3 364 880 р. | 4кв. 2022г |
|
27.48 | 16.82 | - | совмещенный | нет данных | черновая | 123 171 р. | 3 384 749 р. | 4кв. 2022г |
|
29.43 | 20.7 | - | совмещенный | нет данных | черновая | 119 338 р. | 3 512 130 р. | 4кв. 2022г |
|
29.71 | 20.89 | - | совмещенный | нет данных | черновая | 120 307 р. | 3 574 320 р. | 4кв. 2022г |
|
Однокомнатные квартиры:
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
37.47 | 14.26 | 11.41 | совмещенный | нет данных | черновая | 111 941 р. | 4 194 440 р. | 4кв. 2022г |
|
39.41 | 17.72 | 9.69 | раздельный | нет данных | черновая | 106 596 р. | 4 200 945 р. | 4кв. 2022г |
|
38.04 | 15.19 | 11.73 | совмещенный | нет данных | черновая | 114 931 р. | 4 371 988 р. | 4кв. 2022г |
|
40.96 | 14.5 | 14.09 | совмещенный | нет данных | черновая | 108 694 р. | 4 452 124 р. | 4кв. 2022г |
|
42.21 | 12.32 | 17.55 | совмещенный | нет данных | черновая | 105 980 р. | 4 473 432 р. | 4кв. 2022г |
|
38.69 | 17.72 | 11.34 | совмещенный | нет данных | черновая | 115 760 р. | 4 478 760 р. | 4кв. 2022г |
|
42.87 | 12.09 | 15.59 | совмещенный | нет данных | черновая | 106 845 р. | 4 580 460 р. | 4кв. 2022г |
|
41.59 | 18.71 | 10.47 | совмещенный | нет данных | черновая | 110 219 р. | 4 583 999 р. | 2кв. 2021г |
|
40.43 | 19.09 | 11.37 | совмещенный | нет данных | черновая | 118 562 р. | 4 793 480 р. | 2кв. 2021г |
|
39.92 | 17.61 | 10.51 | совмещенный | нет данных | черновая | 122 449 р. | 4 888 152 р. | 4кв. 2022г |
|
48.65 | 13.22 | 18.68 | совмещенный | нет данных | черновая | 101 261 р. | 4 926 359 р. | 4кв. 2022г |
|
45.63 | 17.51 | 12.23 | совмещенный | нет данных | черновая | 121 709 р. | 5 553 600 р. | 2кв. 2020г |
|
43.42 | 19.82 | 12.14 | совмещенный | нет данных | черновая | 136 383 р. | 5 921 757 р. | 2кв. 2020г |
|
44.34 | 17.48 | 13.74 | совмещенный | нет данных | черновая | 135 275 р. | 5 998 113 р. | 2кв. 2020г |
|
Двухкомнатные квартиры:
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
59.91 | 31.4 | 10.87 | раздельный | нет данных | черновая | 96 722 р. | 5 794 588 р. | 4кв. 2022г |
|
47.04 | 20.41 | 11.14 | совмещенный | нет данных | черновая | 129 838 р. | 6 107 600 р. | 2кв. 2020г |
|
63.07 | 29.73 | 13.97 | раздельный | нет данных | черновая | 97 388 р. | 6 142 230 р. | 2кв. 2021г |
|
66.76 | 32.59 | 12.21 | 2 | нет данных | черновая | 93 484 р. | 6 240 998 р. | 4кв. 2022г |
|
57.21 | 27.08 | 10.4 | раздельный | нет данных | черновая | 109 119 р. | 6 242 690 р. | 4кв. 2022г |
|
46.53 | 19.86 | 11.14 | совмещенный | нет данных | черновая | 134 459 р. | 6 256 389 р. | 2кв. 2020г |
|
61.79 | 31.01 | 11.53 | раздельный | нет данных | черновая | 101 547 р. | 6 274 620 р. | 4кв. 2022г |
|
52.8 | 25.99 | 12.78 | раздельный | нет данных | черновая | 119 409 р. | 6 304 799 р. | 4кв. 2022г |
|
55.9 | 28.55 | 12.51 | 2 | нет данных | черновая | 112 843 р. | 6 307 929 р. | 2кв. 2021г |
|
58 | 30.35 | 14.45 | раздельный | нет данных | черновая | 109 042 р. | 6 324 429 р. | 2кв. 2021г |
|
64.55 | 32.58 | 13.32 | раздельный | нет данных | черновая | 98 267 р. | 6 343 149 р. | 4кв. 2022г |
|
60.54 | 29.71 | 12.83 | раздельный | нет данных | черновая | 104 808 р. | 6 345 100 р. | 2кв. 2021г |
|
61.06 | 29.62 | 13.24 | 2 | нет данных | черновая | 104 556 р. | 6 384 179 р. | 4кв. 2022г |
|
62.39 | 29.43 | 13.92 | 2 | нет данных | черновая | 102 492 р. | 6 394 449 р. | 4кв. 2022г |
|
47.78 | 20.63 | 11.41 | совмещенный | нет данных | черновая | 136 134 р. | 6 504 480 р. | 2кв. 2020г |
|
63.86 | 37.13 | 12.75 | раздельный | нет данных | черновая | 103 341 р. | 6 599 376 р. | 4кв. 2022г |
|
66.11 | 34.99 | 12.87 | раздельный | нет данных | черновая | 104 998 р. | 6 941 400 р. | 2кв. 2021г |
|
70.81 | 35.79 | 12.26 | 2 | нет данных | черновая | 100 961 р. | 7 149 080 р. | 2кв. 2021г |
|
67.37 | 28.89 | 11.62 | 3 | нет данных | черновая | 108 935 р. | 7 338 960 р. | 2кв. 2021г |
|
68.05 | 35.05 | 12.33 | 2 | нет данных | черновая | 108 647 р. | 7 393 459 р. | 2кв. 2021г |
|
71.71 | 38.71 | 12.33 | 2 | нет данных | черновая | 106 327 р. | 7 624 740 р. | 2кв. 2021г |
|
72.8 | 35.99 | 15.02 | раздельный | нет данных | черновая | 105 812 р. | 7 703 140 р. | 2кв. 2021г |
|
65.06 | 30.41 | 13.38 | раздельный | нет данных | черновая | 122 137 р. | 7 946 201 р. | 2кв. 2020г |
|
65.59 | 30.61 | 13.47 | раздельный | нет данных | черновая | 130 669 р. | 8 570 572 р. | 2кв. 2020г |
|
Трехкомнатные квартиры:
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
81.65 | 40.78 | 13.65 | 2 | нет данных | черновая | 96 941 р. | 7 915 200 р. | 4кв. 2022г |
|
83.23 | 45.97 | 12.21 | 2 | нет данных | черновая | 96 164 р. | 8 003 711 р. | 4кв. 2022г |
|
86.11 | 49.2 | 14.01 | 2 | нет данных | черновая | 94 457 р. | 8 133 689 р. | 2кв. 2021г |
|
86.62 | 49.82 | 12.5 | 2 | нет данных | черновая | 95 505 р. | 8 272 600 р. | 2кв. 2021г |
|
83.75 | 45.16 | 13.95 | 2 | нет данных | черновая | 98 891 р. | 8 282 099 р. | 4кв. 2022г |
|
87.91 | 51.21 | 15.34 | 2 | нет данных | черновая | 95 029 р. | 8 354 006 р. | 4кв. 2022г |
|
91.25 | 49.66 | 12.75 | 3 | нет данных | черновая | 92 413 р. | 8 432 718 р. | 2кв. 2021г |
|
84.44 | 48.89 | 12.43 | 2 | нет данных | черновая | 100 187 р. | 8 459 749 р. | 4кв. 2022г |
|
85.1 | 47.34 | 13.81 | 2 | нет данных | черновая | 100 537 р. | 8 555 710 р. | 4кв. 2022г |
|
91.89 | 49.92 | 12.78 | 3 | нет данных | черновая | 97 334 р. | 8 943 994 р. | 2кв. 2021г |
|
87.36 | 47.89 | 12.11 | 2 | нет данных | черновая | 115 463 р. | 10 086 859 р. | 2кв. 2020г |
|
88.44 | 48.14 | 11.53 | раздельный | нет данных | черновая | 119 630 р. | 10 580 099 р. | 2кв. 2020г |
|
89.78 | 47.74 | 12.11 | 2 | нет данных | черновая | 124 808 р. | 11 205 279 р. | 2кв. 2020г |
|
89.22 | 48.46 | 11.61 | раздельный | нет данных | черновая | 129 028 р. | 11 511 920 р. | 2кв. 2020г |
|
107.39 | 48.88 | 23.29 | 3 | нет данных | черновая | 116 547 р. | 12 516 000 р. | 2кв. 2020г |
|
108.47 | 49.34 | 23.44 | 3 | нет данных | черновая | 120 485 р. | 13 068 960 р. | 2кв. 2020г |
|
109.02 | 49.34 | 23.99 | 3 | нет данных | черновая | 120 601 р. | 13 147 879 р. | 2кв. 2020г |
|
Известно, что во всех 4 корпусах первой очереди запроектировано 697 квартир от одно- до четырехкомнатных лотов. В к. 33 - 116 шт., в к. 34 - 158 шт. , в к. 35 - 153 шт., в к. 36 - 270 шт.
Цены на квартиры ЖК «Приморский квартал» соответствуют заявленному классу жилья.
Планировки квартир зависят от корпуса. В круглых зданиях (33, 34 и 35) встречаются многоугольные квартиры, квартиры и лоджии с закругленными стенами. Не все планировки можно назвать функциональными. Лоджии как небольшие, как и просторные, с выходами в две комнаты. Кухни среднего размера.
В корпусе 36 комнаты преимущественно прямоугольные, есть варианты с кладовыми, лоджиями, квартиры с эркерами. Часть лотов с пятиугольными комнатами.
Отделка в ЖК «Приморский квартал»
Купить квартиру в ЖК «Приморский квартал» можно только с черновой отделкой.
Запланировано построить 6 наземных паркингов, подземные парковки и гостевые места. В первой очереди только гостевая парковка, в корпусе 43 подземная на 114 мест.
Проект предусматривает благоустройство обширной территории и создание как жилого фонда, так и социальных и коммерческих объектов. Новый квартал должен стать комфортным местом для проживания. Все условия для этого подходящие.
Планировки довольно интересные: есть как классические и привычные, так и лоты с закругленными комнатами, с двумя кухнями и даже четырьмя балконами. Отделка только черновая.
Ряд преимуществ ЖК «Приморский квартал» от застройщика ООО «Мегалит - Охта Групп» сразу бросаются в глаза: обжитой район, близость метро и парков, комплексный подход к застройке.
-
4/ 5
-
4/ 5
-
5/ 5
-
5/ 5
ЖК «Приморский квартал» на карте:
Соседние новостройки:
Похожие по цене:
Последние новости ЖК «Приморский квартал»:
- 7 ноября 2018 ЖК «Приморский квартал»: начали строить первый детсад
- 16 октября 2018 Уникальные планировки в новом корпусе «Приморского квартала»
- 12 июля 2018 В Приморском районе появится экстрим-площадка
- 26 июня 2018 Старт продаж нового корпуса ЖК «Приморский квартал»
Отзывы о ЖК «Приморский квартал»: