ЖК «LEGENDA Черная речка, 41» («Легенда Черная речка, 41»)
- Класс жилья:
- Разрешение на строительство:
- Нет
- Застройщик:
- LEGENDA Intelligent Development
Квартиры в ЖК «LEGENDA Черная речка, 41» («Легенда Черная речка, 41»)
В Приморском районе Санкт-Петербурга компания Legenda Intelligent Development возводит жилой комплекс бизнес-класса «Legenda на Черной речке».
Девелопер выкупил три участка, на которых ранее располагался завод «Прогресс». Пятно застройки тянется вдоль набережной Черной речки, а также ограничено улицами Графова, Лисичанской и Старобельской. Проект жилого комплекса разработало архитектурное бюро «Евгений Герасимов и партнеры».
Компания уже приступила к сносу производственных корпусов и расчистке территории.
Инфраструктура и транспортная доступность
Место, определенное под строительство ЖК «Легенда на Черной речке», выбрано удачно. Эта часть Приморского района расположена ближе всего к центру и Петроградской стороне, обладает развитой инфраструктурой и отличным транспортным сообщением. Ближайший детский сад расположен в 2 минутах ходьбы, школа – в 8 минутах. Однако остальные учебные заведения находятся немного дальше и, учитывая активную застройку близлежащих территорий, в будущем жители могут столкнуться с нехваткой мест.
Рядом со строящимся ЖК находятся как государственные, так и частные медицинские учреждения.
В районе хорошо развита торговая инфраструктура. Поблизости есть продуктовые магазины и заведения общепита. Для тех, кто любит зелень и неспешные прогулки, в пяти минутах расположились Строгановский парк и Салтыковский сад. За 15 минут можно дойти до Каменного острова, а оттуда прогуляться до Елагина или Крестовского. Сразу за Ушаковским мостом находится Петроградская сторона с изобилием архитектурных памятников, достопримечательностей, музеев и театров. До станции метро «Черная речка» всего 11 минут пешком. От жилого комплекса «Legenda на Черной речке» удобно добираться практически во все районы города. Буквально в паре минут езды находится Ушаковский мост, который обеспечивает связь с Петроградским районом и центром. По Ушаковской набережной открыто направление в Красногвардейский и Невский районы. Удобно выезжать на север города или к Финскому заливу. 13 минут потребуется, чтобы добраться на автомобиле до ЗСД, 20 минут – до КАД. Аэропорт «Пулково» расположен в 40 минутах езды. Однако транспортная доступность омрачается пробками.
Цены и планировки в ЖК «LEGENDA Черная речка, 41» («Легенда Черная речка, 41»)
Данных о планировках нет. Жилой комплекс находится на стадии проектирования.
Однокомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
44.1 | 11.9 | 20.2 | раздельный | нет данных | чистовая отделка | 7 | 437 900 р. | 19 328 906 р. | 4кв. 2025г |
|
43.1 | 10.7 | 21.3 | совмещенный | нет данных | чистовая отделка | 7 | 455 000 р. | 19 619 600 р. | 4кв. 2025г |
|
43.2 | 10.7 | 22.1 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 7 | 460 800 р. | 19 901 952 р. | 4кв. 2025г |
|
42.4 | 11.3 | 21.6 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 8 | 469 100 р. | 19 908 604 р. | 4кв. 2025г |
|
44.1 | 11.9 | 20.2 | раздельный | нет данных | чистовая отделка | 8 | 452 600 р. | 19 977 764 р. | 4кв. 2025г |
|
43.1 | 10.7 | 21.3 | совмещенный | нет данных | чистовая отделка | 8 | 463 700 р. | 19 994 744 р. | 4кв. 2025г |
|
46.7 | 12.6 | 20.7 | раздельный | нет данных | чистовая отделка | 6 | 428 700 р. | 20 003 142 р. | 4кв. 2025г |
|
48.3 | 12 | 24.2 | раздельный | нет данных | чистовая отделка | 5 | 421 400 р. | 20 357 834 р. | 4кв. 2025г |
|
43.2 | 10.7 | 22.1 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 8 | 474 700 р. | 20 502 293 р. | 4кв. 2025г |
|
50.2 | 12.8 | 24.8 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 4 | 409 800 р. | 20 551 470 р. | 4кв. 2025г |
|
48.3 | 12 | 24.2 | раздельный | нет данных | чистовая отделка | 6 | 428 700 р. | 20 710 497 р. | 4кв. 2025г |
|
48.6 | 11.4 | 23.7 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 5 | 427 300 р. | 20 762 507 р. | 4кв. 2025г |
|
46.6 | 12.8 | 21.3 | раздельный | нет данных | чистовая отделка | 8 | 447 100 р. | 20 852 744 р. | 4кв. 2025г |
|
50.2 | 12.8 | 24.8 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 5 | 419 400 р. | 21 032 910 р. | 4кв. 2025г |
|
42.4 | 11.3 | 21.6 | совмещенный | нет данных | чистовая отделка | 9 | 496 600 р. | 21 075 704 р. | 4кв. 2025г |
|
48.6 | 11.4 | 23.7 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 6 | 434 400 р. | 21 107 496 р. | 4кв. 2025г |
|
48.3 | 12 | 24.2 | раздельный | нет данных | чистовая отделка | 7 | 437 900 р. | 21 154 949 р. | 4кв. 2025г |
|
43.1 | 10.7 | 21.3 | совмещенный | нет данных | чистовая отделка | 9 | 491 200 р. | 21 180 544 р. | 4кв. 2025г |
|
44.1 | 11.9 | 20.2 | раздельный | нет данных | чистовая отделка | 9 | 480 100 р. | 21 191 614 р. | 4кв. 2025г |
|
49 | 12 | 24.1 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 6 | 434 400 р. | 21 281 256 р. | 4кв. 2025г |
|
50.2 | 12.8 | 24.8 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 6 | 428 700 р. | 21 499 305 р. | 4кв. 2025г |
|
43.2 | 10.7 | 22.1 | совмещенный | нет данных | чистовая отделка | 9 | 499 000 р. | 21 551 810 р. | 4кв. 2025г |
|
48.6 | 11.4 | 23.7 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 7 | 443 700 р. | 21 559 383 р. | 4кв. 2025г |
|
48.3 | 12 | 24.2 | раздельный | нет данных | чистовая отделка | 8 | 447 100 р. | 21 599 401 р. | 4кв. 2025г |
|
49 | 12 | 24.1 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 7 | 443 700 р. | 21 736 863 р. | 4кв. 2025г |
|
46.6 | 12.8 | 21.3 | раздельный | нет данных | чистовая отделка | 9 | 469 100 р. | 21 878 824 р. | 4кв. 2025г |
|
49.6 | 11.8 | 25 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 7 | 443 700 р. | 21 994 209 р. | 4кв. 2025г |
|
48.6 | 11.4 | 23.7 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 8 | 458 100 р. | 22 259 079 р. | 4кв. 2025г |
|
52.1 | 11.7 | 26.2 | раздельный | нет данных | чистовая отделка | 2 | 429 700 р. | 22 378 776 р. | 4кв. 2025г |
|
49 | 12 | 24.1 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 8 | 458 100 р. | 22 442 319 р. | 4кв. 2025г |
|
48.3 | 12 | 24.2 | раздельный | нет данных | чистовая отделка | 9 | 469 100 р. | 22 662 221 р. | 4кв. 2025г |
|
50.2 | 12.8 | 24.8 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 7 | 455 000 р. | 22 818 250 р. | 4кв. 2025г |
|
50.2 | 12.8 | 24.8 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 8 | 463 700 р. | 23 254 555 р. | 4кв. 2025г |
|
48.6 | 11.4 | 23.7 | раздельный | нет данных | чистовая отделка | 9 | 482 400 р. | 23 439 816 р. | 4кв. 2025г |
|
50.2 | 12.8 | 24.8 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 9 | 502 200 р. | 25 185 330 р. | 4кв. 2025г |
|
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
74.3 | 22.5 | 29.1 | раздельный | нет данных | чистовая отделка | 2 | 340 000 р. | 25 272 200 р. | 4кв. 2025г |
|
71.1 | 23 | 23.9 | раздельный | нет данных | чистовая отделка | 2 | 357 300 р. | 25 389 738 р. | 4кв. 2025г |
|
58.8 | 22.9 | 21.6 | раздельный | нет данных | чистовая отделка | 5 | 437 900 р. | 25 731 004 р. | 4кв. 2025г |
|
77.7 | 28.7 | 25.9 | раздельный | нет данных | чистовая отделка | 2 | 340 700 р. | 26 482 611 р. | 4кв. 2025г |
|
73.7 | 22.5 | 29.3 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 3 | 374 300 р. | 27 597 139 р. | 4кв. 2025г |
|
81.3 | 25.7 | 30.9 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 5 | 342 990 р. | 27 881 657 р. | 4кв. 2025г |
|
77.6 | 24.3 | 27.3 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 3 | 365 000 р. | 28 313 050 р. | 4кв. 2025г |
|
58.8 | 22.9 | 21.6 | раздельный | нет данных | чистовая отделка | 7 | 487 400 р. | 28 639 624 р. | 4кв. 2025г |
|
75.7 | 23.9 | 27.7 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 5 | 394 700 р. | 29 866 949 р. | 4кв. 2025г |
|
81.3 | 25.7 | 30.9 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 4 | 369 800 р. | 30 061 042 р. | 4кв. 2025г |
|
82.8 | 31.4 | 27.5 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 3 | 364 200 р. | 30 144 834 р. | 4кв. 2025г |
|
63 | 22.6 | 22.3 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 8 | 480 100 р. | 30 231 897 р. | 4кв. 2025г |
|
69.7 | 24.5 | 25.9 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 7 | 445 800 р. | 31 081 176 р. | 4кв. 2025г |
|
63 | 22.6 | 22.3 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 9 | 496 700 р. | 31 277 199 р. | 4кв. 2025г |
|
65.3 | 22.6 | 24.4 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 7 | 481 900 р. | 31 458 432 р. | 4кв. 2025г |
|
66.4 | 23.7 | 24.7 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 7 | 476 200 р. | 31 629 204 р. | 4кв. 2025г |
|
81.3 | 25.7 | 30.9 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 6 | 392 600 р. | 31 914 454 р. | 4кв. 2025г |
|
65 | 23.3 | 25.4 | раздельный | нет данных | чистовая отделка | 9 | 491 200 р. | 31 932 912 р. | 4кв. 2025г |
|
66.4 | 23.7 | 24.7 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 8 | 485 700 р. | 32 260 194 р. | 4кв. 2025г |
|
73.7 | 22.5 | 29.3 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 8 | 443 800 р. | 32 721 374 р. | 4кв. 2025г |
|
73.7 | 22.5 | 29.3 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 7 | 445 800 р. | 32 868 834 р. | 4кв. 2025г |
|
66.4 | 23.7 | 24.7 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 9 | 499 000 р. | 33 143 580 р. | 4кв. 2025г |
|
74 | 23.1 | 28 | раздельный | нет данных | чистовая отделка | 8 | 449 300 р. | 33 225 735 р. | 4кв. 2025г |
|
77.6 | 24.3 | 27.3 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 8 | 436 100 р. | 33 828 277 р. | 4кв. 2025г |
|
73.7 | 22.5 | 29.3 | раздельный | нет данных | чистовая отделка | 9 | 460 300 р. | 33 937 919 р. | 4кв. 2025г |
|
77.6 | 24.3 | 27.3 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 7 | 437 900 р. | 33 967 903 р. | 4кв. 2025г |
|
75.7 | 23.9 | 27.7 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 7 | 451 500 р. | 34 165 005 р. | 4кв. 2025г |
|
77.1 | 27.5 | 25.7 | раздельный | нет данных | чистовая отделка | 8 | 457 100 р. | 35 251 552 р. | 4кв. 2025г |
|
81.3 | 25.7 | 30.9 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 7 | 437 900 р. | 35 596 891 р. | 4кв. 2025г |
|
81.3 | 25.7 | 30.9 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 8 | 441 500 р. | 35 889 535 р. | 4кв. 2025г |
|
72.1 | 22.9 | 30.5 | раздельный | нет данных | чистовая отделка | 9 | 506 400 р. | 36 491 184 р. | 4кв. 2025г |
|
82.7 | 31.2 | 27.5 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 8 | 441 500 р. | 36 529 710 р. | 4кв. 2025г |
|
82.8 | 31.4 | 27.5 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 8 | 441 500 р. | 36 542 955 р. | 4кв. 2025г |
|
82.7 | 31.2 | 27.5 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 7 | 443 700 р. | 36 711 738 р. | 4кв. 2025г |
|
82.8 | 31.4 | 27.5 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 7 | 443 700 р. | 36 725 049 р. | 4кв. 2025г |
|
82.7 | 35.5 | 29.2 | 1 | балкон | чистовая отделка | 9 | 454 800 р. | 37 630 152 р. | 4кв. 2025г |
|
86.3 | 26 | 32.1 | раздельный | нет данных | чистовая отделка | 9 | 452 600 р. | 39 045 802 р. | 4кв. 2025г |
|
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
86.7 | 31.2 | 24.3 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 2 | 350 000 р. | 30 348 500 р. | 4кв. 2025г |
|
92.8 | 35.5 | 29.9 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 2 | 335 000 р. | 31 098 050 р. | 4кв. 2025г |
|
92.3 | 36.4 | 27.4 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 2 | 353 800 р. | 32 638 050 р. | 4кв. 2025г |
|
85.9 | 35.1 | 22.3 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 6 | 388 980 р. | 33 409 492 р. | 4кв. 2025г |
|
71.6 | 36 | 27.4 | 1 | балкон | чистовая отделка | 9 | 468 100 р. | 33 520 641 р. | 4кв. 2025г |
|
91.3 | 35.5 | 29.2 | 1 | балкон | чистовая отделка | 6 | 372 060 р. | 33 957 916 р. | 4кв. 2025г |
|
85.5 | 34 | 25.2 | 1 | балкон | чистовая отделка | 3 | 398 100 р. | 34 029 588 р. | 4кв. 2025г |
|
89.2 | 34.8 | 30.3 | 1 | балкон | чистовая отделка | 3 | 381 510 р. | 34 038 322 р. | 4кв. 2025г |
|
90.8 | 36.4 | 27.4 | 1 | балкон | чистовая отделка | 5 | 376 500 р. | 34 201 260 р. | 4кв. 2025г |
|
101.2 | 37.8 | 33.6 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 3 | 340 000 р. | 34 408 000 р. | 4кв. 2025г |
|
84.8 | 31.2 | 24.3 | 1 | балкон | чистовая отделка | 3 | 411 900 р. | 34 929 120 р. | 4кв. 2025г |
|
84.8 | 31.2 | 24.3 | 1 | балкон | чистовая отделка | 4 | 423 200 р. | 35 887 360 р. | 4кв. 2025г |
|
85.9 | 35.1 | 22.3 | 1 | балкон | чистовая отделка | 5 | 421 000 р. | 36 159 690 р. | 4кв. 2025г |
|
91.3 | 35.5 | 29.2 | 1 | балкон | чистовая отделка | 5 | 401 400 р. | 36 635 778 р. | 4кв. 2025г |
|
89.2 | 34.8 | 30.3 | 1 | балкон | чистовая отделка | 6 | 413 820 р. | 36 921 020 р. | 4кв. 2025г |
|
101.2 | 27.8 | 33.6 | раздельный | нет данных | чистовая отделка | 5 | 376 500 р. | 38 101 800 р. | 4кв. 2025г |
|
85.5 | 34 | 25.2 | 1 | балкон | чистовая отделка | 7 | 449 400 р. | 38 414 712 р. | 4кв. 2025г |
|
85.9 | 35 | 22.3 | 1 | балкон | чистовая отделка | 7 | 449 400 р. | 38 598 966 р. | 4кв. 2025г |
|
101.2 | 27.8 | 33.6 | раздельный | нет данных | чистовая отделка | 6 | 387 900 р. | 39 255 480 р. | 4кв. 2025г |
|
84.8 | 31.2 | 24.3 | 1 | балкон | чистовая отделка | 7 | 463 000 р. | 39 262 400 р. | 4кв. 2025г |
|
96.2 | 36 | 27.4 | 1 | балкон | чистовая отделка | 7 | 410 500 р. | 39 485 995 р. | 4кв. 2025г |
|
84.8 | 35.1 | 27.8 | 1 | балкон | чистовая отделка | 8 | 465 800 р. | 39 499 840 р. | 4кв. 2025г |
|
85.9 | 35 | 22.3 | 1 | балкон | чистовая отделка | 8 | 463 700 р. | 39 827 193 р. | 4кв. 2025г |
|
89.2 | 34.8 | 30.3 | 1 | балкон | чистовая отделка | 5 | 448 100 р. | 39 979 482 р. | 4кв. 2025г |
|
82.3 | 34.1 | 25.8 | раздельный | нет данных | чистовая отделка | 9 | 485 700 р. | 39 982 824 р. | 4кв. 2025г |
|
98.7 | 34.1 | 29.8 | раздельный | нет данных | чистовая отделка | 7 | 405 000 р. | 39 985 650 р. | 4кв. 2025г |
|
88.7 | 35.1 | 27.8 | 1 | балкон | чистовая отделка | 7 | 455 000 р. | 40 372 150 р. | 4кв. 2025г |
|
96.2 | 36 | 27.4 | 1 | балкон | чистовая отделка | 8 | 422 800 р. | 40 669 132 р. | 4кв. 2025г |
|
88.7 | 34.4 | 31.4 | 1 | балкон | чистовая отделка | 8 | 463 700 р. | 41 144 101 р. | 4кв. 2025г |
|
98.7 | 34.1 | 30.8 | раздельный | нет данных | чистовая отделка | 8 | 420 700 р. | 41 535 711 р. | 4кв. 2025г |
|
91.5 | 35.3 | 29.3 | 1 | балкон | чистовая отделка | 7 | 454 500 р. | 41 604 930 р. | 4кв. 2025г |
|
85.5 | 34 | 25.2 | 1 | балкон | чистовая отделка | 9 | 491 200 р. | 41 987 776 р. | 4кв. 2025г |
|
85.9 | 35 | 22.3 | 1 | балкон | чистовая отделка | 9 | 491 200 р. | 42 189 168 р. | 4кв. 2025г |
|
101.2 | 27.8 | 33.6 | раздельный | нет данных | чистовая отделка | 8 | 420 700 р. | 42 574 840 р. | 4кв. 2025г |
|
89.2 | 34.8 | 30.3 | 1 | балкон | чистовая отделка | 7 | 477 800 р. | 42 629 316 р. | 4кв. 2025г |
|
88.7 | 35.1 | 27.8 | 1 | балкон | чистовая отделка | 9 | 485 700 р. | 43 096 161 р. | 4кв. 2025г |
|
93.2 | 34.4 | 31.4 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 8 | 462 800 р. | 43 114 448 р. | 4кв. 2025г |
|
93.3 | 34.5 | 31.4 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 8 | 462 800 р. | 43 169 984 р. | 4кв. 2025г |
|
89.2 | 34.8 | 30.3 | 1 | балкон | чистовая отделка | 8 | 486 900 р. | 43 441 218 р. | 4кв. 2025г |
|
96.2 | 51.4 | 46.5 | 1 | балкон | чистовая отделка | 9 | 453 700 р. | 43 641 403 р. | 4кв. 2025г |
|
91.5 | 35.3 | 29.3 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 9 | 517 400 р. | 47 362 796 р. | 4кв. 2025г |
|
107.3 | 44.7 | 32.1 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 9 | 458 100 р. | 49 144 968 р. | 4кв. 2025г |
|
Отделка
Наличие отделки неизвестно.
Данных нет.
Соседей-новостроек у ЖК «Legenda на Черной речке» будет несколько – на территории бывших заводов обратили пристальное внимание застройщики и теперь активно осваивают площади. Ближе всего расположен ЖК Domino, чуть дальше – «Белый остров» и «Черная речка».
Компании Legenda удалось отыскать очень перспективный участок. Это и не самый центр с шумными многолюдными улицами, но и не окраина со спальными районами и однотипными многоэтажками. Здесь можно найти все, необходимое для жизни, включая развлечения и места для спокойного отдыха. К минусам расположения можно отнести регулярные пробки и не самый чистый воздух. Застройщик Legenda подходит к строительству нестандартно, тщательно разрабатывает планировки и проектирует комфортные общественные пространства. Отличительная черта всех жилых комплексов – наличие только европланировок с большой кухней-гостиной. Владельцам квартир в ЖК «Легенда на Черной речке», чьи окна будут выходить на Черную речку, достанутся виды на зеленый Строгановский парк. Стоимость квартир будет существенно выше средних значений по городу.
-
3/ 5
-
5/ 5
-
5/ 5
-
0/ 5
Отзывы о ЖК «LEGENDA Черная речка, 41» («Легенда Черная речка, 41»)