ЖК «Куинджи»

Квартиры в ЖК «Куинджи»

Жилой комплекс комфорт-класса от компании RBI строится на Лиговском проспекте 240Д в одну очередь. Ранее земли принадлежали застройщику Glorax Development, который планировал возвести оставшуюся часть проекта Ligovsky City. Весной 2021-го стало известно, что ГК «ПИК» выкупила данную территорию в 18 га у компании Glorax Development для строительства ЖК «Аэронавт» и «Витебский парк». ГК ПИК в свою очередь продал оставшийся свободный участок в 1,92 га с готовым проектом жилого комплекса застройщику RBI для реализации своего проекта. 

Новостройка в 13-14 этажей возводится по монолитной технологии, имеет многослойные и теплосберегающие фасады. Она состоит из 8 секций: шесть из них будут отданы под жилые помещения, а две другие – под детский сад, парадное лобби и коммерцию.

Проект будет заканчивать строительство в этом квартале, поэтому дольщики заедут в полностью готовый район. Срок сдачи намечен на 4 квартал 2026 года, а передача ключей – на 2 квартал 2027 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Лобби представляет собой двухэтажное пространство со стойкой ресепшн, лаундж-зоной, постаматами и зоной для коворкинга. Кроме этого, в каждой парадной появятся колясочные, велопарковки кладовые.

Благоустроенная придомовая территория 00 Одной из главных фишек проекта станет его придомовая территория. Двор будет размещен на стилобате, вдали от машин. В нем появятся детские игровые комплексы и спортивные площадки с силовыми тренажерами, уголок интроверта, зеленая комната, прогулочная аллея, баскетбольное поле, столы для тенниса и шахмат, беседки с качелями и даже лежаки для наблюдения за облаками.

Близость к промзоне 00 Добиться слияния с природой застройщик планирует с помощью создания пейзажного парка, в котором он высадит полноразмерные деревья и кустарники, установит искусственный ручей и откроет сад камней.

Транспортная доступность 00 Транспортная доступность в этой локации заслуживает довольной высокой оценки. За 15 минут можно дойти до станции метро «Обводный канал», а за 22 минуты – до «Фрунзенской». Владельцев автомобилей порадует близость ЗСД и КАД, а пользователей общественного транспорта – наличие автобусной остановки.

Пробки в часы пик 00 До Московского вокзала по прямой можно доехать всего за 25 минут, до Пулково – за 35 минут, а до Дворцовой площади – за 45 минут.

Нет собственных детсада и школы 00 Ближайшие детские сады и школы находятся в ЖК «Автограф» и в домах от компании «ПИК». Кроме этого, в шаговой доступности располагаются продуктовые магазины, спортивные комплексы, ТРЦ «Лиговъ» и «Галерея». То есть в целом с внешней инфраструктурой никаких проблем не возникнет, потому что новостройка находится в 10 минутах от исторического центра.

Цены и планировки в ЖК «Куинджи»

Старт продаж застройщик запустил в октябре 2023 года. Минимальная стоимость жилья –7,8 млн руб. Большую часть квартирографии составили студии и евродвушки.

Площадь лотов – от 21 до 96,2 кв. м. Высота потолков на типовых этажах – 2,7 м, а на вторых – до 3 м. Ширина окон – от 1,8 до 2 м.

Балконы есть как классические, так и французские. На фасаде предусмотрены отдельные ниши для кондиционеров.

Отделка

Квартиры девелопер передает с предчистовой отделкой. В нее входят:

- «плавающая» стяжка полов;

- выравнивание потолков + их подготовка под окраску;

- выравнивание стен + их подготовка под окраску;

- гидроизоляция стен санузлов;

- облицовка оконных откосов гипсокартоном + шпаклевка, покраска;

- установка надежной входной двери + обработка откосов;

- установка розеток, выключателей, квартирного щита и домофонной панели.

Отделку можно дозаказать 00 За дополнительную плату можно заказать полную финишную отделку по индивидуальному дизайн-проекту компании RBI.

Собственный паркинг 00 Под стилобатом будет размещен двухуровневый паркинг на 323 места, в который можно спускаться на лифте с любого этажа. Также появится наземная открытая парковка на 53 места.