ЖК «ID Moskovskiy»
- Парковка:
- подземый на 120 м/м
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- Евроинвест Девелопмент
Квартиры в ЖК «ID Moskovskiy» (Айди Московский)
Компания Euroinvest Development приступила к строительству жилого комплекса бизнес-класса ID Moskovskiy («Айди Московский») в Московском районе Санкт-Петербурга. Участок, расположенный во дворах, принадлежал АО «Всероссийский научно-исследовательский институт токов высокой частоты имени В.П. Вологдина». Здесь остались несколько старых корпусов, в том числе возведенные до революции. Перед началом строительных работ застройщик расчистит территорию и рекультивирует землю.
На участке площадью 0,89 га Euroinvest Development построит два корпуса высотой в 9 и 10 этажей. В одном из домов разместится встроенный детский сад. Проект разработало архитектурное бюро ООО «Липгарт Архитектс» и архитектор Степан Липгарт. В фасадах ЖК ID Moskovskiy будут прослеживаться черты стилей неоклассицизм, ампир и ар-деко, которые соответствуют строгой архитектуре Московского района.
Внутренний двор жилого комплекса благоустроят. Для жильцов организуют лаунж-зону и детские площадки. От одного корпуса к другому протянется колоннада, на крыше которой можно будет прогуливаться. На первом этаже разместятся магазины, салоны красоты и службы быта. Изюминкой проекта должна стать SPA-зона, которую устроят на последнем этаже одного из корпусов. Благодаря панорамному остеклению гости смогут отдыхать и любоваться видами на Московский район.
Продажи квартир стартовали в октябре 2020 года.
Инфраструктура и транспортная доступность
Жилой комплекс ID Moskovskiy появится в районе с развитой социальной и торговой инфраструктурой. В 6 минутах ходьбы находится гимназия Северная Венеция, немного дальше еще несколько школ и муниципальных детских садов. Также рядом работают частные дошкольные учреждения, развивающие центры, танцевальные студии и школы искусств.
Помимо городской поликлиники №48, расположенной в 3 минутах от ЖК, в пешей доступности несколько частных медицинских клиник и стоматологии. За развлечениями жители ЖК ID Moskovskiy («Айди Московский») могут оправиться в Планетарий №1, Музей железных дорог России и ТЦ «Варшавский экспресс», в котором помимо магазинов одежды находится кинотеатр. Все эти услуги расположены на расстоянии 15 минут. Не больше 10 минут потребуется для того, чтобы дойти до одного из нескольких фитнес-клубов.
Рядом с жилым комплексом есть продуктовые магазины, салоны красоты, магазины электроники. До гипермаркета «Лента» 14 минут пешком или 7 минут на машине.
Московский район является одним из центров деловой жизни Петербурга. Поблизости от ЖК ID Moskovskiy находятся такие бизнес-центры, как «Оптима», «Смоленский сквер», «Киевская,6», «Бернулли ДС», «Московский, 94», деловой центр «Энерго».
Транспортное сообщение в данной локации развито отлично. В 300 м находится станция метро «Фрунзенская». На Московском проспекте и набережной Обводного канала – остановки общественного транспорта. До Невского проспекта без пробок 20 минут на машине. Съезд на КАД находится в 15 минутах езды, на ЗСД – в 11 минутах. До аэропорта «Пулково» – 25 минут на автомобиле. Транспортная доступность омрачается регулярными пробками, которые усиливаются по мере приближения к центру.
Цены и планировки в ЖК «ID Moskovskiy» (Айди Московский)
Однокомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
32.05 | 10.4 | 12.41 | совмещенный | нет данных | 320 000 р. | 10 256 000 р. | 3кв. 2022г |
|
32.55 | 9.83 | 12.92 | совмещенный | нет данных | 320 000 р. | 10 416 000 р. | 3кв. 2022г |
|
34.61 | 12.87 | 11.9 | совмещенный | нет данных | 320 000 р. | 11 075 200 р. | 3кв. 2022г |
|
34.85 | 13.44 | 12.25 | совмещенный | нет данных | 350 000 р. | 12 197 500 р. | 3кв. 2022г |
|
38.48 | 13.42 | 15.91 | совмещенный | нет данных | 320 000 р. | 12 313 600 р. | 3кв. 2022г |
|
35.68 | 13.44 | 12.25 | совмещенный | балкон | 350 000 р. | 12 488 000 р. | 3кв. 2022г |
|
37.68 | 16.09 | 10.17 | совмещенный | нет данных | 350 000 р. | 13 188 000 р. | 3кв. 2022г |
|
37.8 | 16.09 | 10.29 | совмещенный | нет данных | 350 000 р. | 13 230 000 р. | 3кв. 2022г |
|
41.98 | 16.4 | 13.51 | совмещенный | балкон | 320 000 р. | 13 433 600 р. | 3кв. 2022г |
|
39.13 | 12.53 | 15.21 | совмещенный | балкон | 370 000 р. | 14 478 100 р. | 3кв. 2022г |
|
45.72 | 12.69 | 22.14 | совмещенный | балкон | 320 000 р. | 14 630 400 р. | 3кв. 2022г |
|
46.21 | 12.66 | 22.1 | раздельный | нет данных | 319 931 р. | 14 784 000 р. | 3кв. 2022г |
|
43.08 | 10.17 | 23.21 | совмещенный | балкон | 350 000 р. | 15 078 000 р. | 3кв. 2022г |
|
40.83 | 13.64 | 14.27 | совмещенный | балкон | 370 000 р. | 15 107 100 р. | 3кв. 2022г |
|
47.31 | 12.66 | 22.1 | раздельный | балкон | 320 000 р. | 15 139 200 р. | 3кв. 2022г |
|
47.59 | 11.17 | 27.96 | совмещенный | нет данных | 320 000 р. | 15 228 800 р. | 3кв. 2022г |
|
48.52 | 13.87 | 21.52 | совмещенный | нет данных | 320 000 р. | 15 526 400 р. | 3кв. 2022г |
|
44.64 | 9.95 | 25.91 | совмещенный | нет данных | 350 000 р. | 15 624 000 р. | 3кв. 2022г |
|
43.45 | 13.75 | 18.56 | совмещенный | нет данных | 360 000 р. | 15 642 000 р. | 3кв. 2022г |
|
44.83 | 13.26 | 22.95 | совмещенный | нет данных | 350 000 р. | 15 690 500 р. | 3кв. 2022г |
|
45.59 | 12.77 | 22.14 | совмещенный | балкон | 350 000 р. | 15 956 500 р. | 3кв. 2022г |
|
45.92 | 12.74 | 21.73 | раздельный | нет данных | 350 000 р. | 16 072 000 р. | 3кв. 2022г |
|
50.56 | 12.75 | 22.25 | раздельный | балкон | 320 000 р. | 16 179 200 р. | 3кв. 2022г |
|
51.08 | 15.06 | 24.55 | раздельный | нет данных | 320 000 р. | 16 345 600 р. | 3кв. 2022г |
|
45.7 | 12.77 | 22.14 | совмещенный | балкон | 360 000 р. | 16 452 000 р. | 3кв. 2022г |
|
45.87 | 12.52 | 21.58 | раздельный | нет данных | 360 000 р. | 16 513 200 р. | 3кв. 2022г |
|
46.44 | 18.81 | 15.17 | совмещенный | нет данных | 360 000 р. | 16 718 400 р. | 3кв. 2022г |
|
53.99 | 12.96 | 27.84 | раздельный | балкон | 350 000 р. | 18 896 500 р. | 3кв. 2022г |
|
53.98 | 13 | 27.78 | раздельный | балкон | 360 000 р. | 19 432 800 р. | 3кв. 2022г |
|
66.39 | 14.55 | 35.57 | раздельный | нет данных | 370 000 р. | 24 564 300 р. | 3кв. 2022г |
|
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
50.14 | 25.26 | 16.11 | совмещенный | нет данных | 300 000 р. | 15 042 000 р. | 3кв. 2022г |
|
46.9 | 23.35 | 14.6 | совмещенный | нет данных | 360 000 р. | 16 884 000 р. | 3кв. 2022г |
|
70.58 | 33.28 | 19.38 | раздельный | нет данных | 250 000 р. | 17 645 000 р. | 3кв. 2022г |
|
61.65 | 31.52 | 14.27 | раздельный | нет данных | 300 000 р. | 18 495 000 р. | 3кв. 2022г |
|
65.1 | 33.97 | 15.51 | раздельный | нет данных | 300 000 р. | 19 530 000 р. | 3кв. 2022г |
|
66.41 | 33.96 | 15.51 | раздельный | нет данных | 300 000 р. | 19 923 000 р. | 3кв. 2022г |
|
69.92 | 33.28 | 18.03 | раздельный | балкон | 300 000 р. | 20 976 000 р. | 3кв. 2022г |
|
57.98 | 30.62 | 16 | совмещенный | балкон | 370 000 р. | 21 452 600 р. | 3кв. 2022г |
|
63.21 | 32.71 | 12.97 | раздельный | нет данных | 340 000 р. | 21 491 400 р. | 3кв. 2022г |
|
58.62 | 23.95 | 19.72 | раздельный | балкон | 370 000 р. | 21 689 400 р. | 3кв. 2022г |
|
58.87 | 29.24 | 15.69 | раздельный | балкон | 370 000 р. | 21 781 900 р. | 3кв. 2022г |
|
64.43 | 33.31 | 15.51 | раздельный | нет данных | 340 000 р. | 21 906 200 р. | 3кв. 2022г |
|
62.91 | 32.46 | 13.01 | раздельный | нет данных | 350 000 р. | 22 018 500 р. | 3кв. 2022г |
|
59.74 | 28.78 | 13.53 | раздельный | нет данных | 370 000 р. | 22 103 800 р. | 3кв. 2022г |
|
74.15 | 30.08 | 26.77 | раздельный | балкон | 300 000 р. | 22 245 000 р. | 3кв. 2022г |
|
74.38 | 27.42 | 33.11 | раздельный | нет данных | 300 000 р. | 22 314 000 р. | 3кв. 2022г |
|
60.33 | 30.18 | 16.47 | раздельный | балкон | 370 000 р. | 22 322 100 р. | 3кв. 2022г |
|
65.87 | 32.71 | 12.97 | раздельный | балкон | 340 000 р. | 22 395 800 р. | 3кв. 2022г |
|
76.24 | 30.52 | 19.35 | раздельный | нет данных | 300 000 р. | 22 872 000 р. | 3кв. 2022г |
|
65.57 | 25.32 | 27.43 | раздельный | нет данных | 350 000 р. | 22 949 500 р. | 3кв. 2022г |
|
76.58 | 32.16 | 27.07 | раздельный | нет данных | 300 000 р. | 22 974 000 р. | 3кв. 2022г |
|
78.51 | 24.63 | 34.12 | раздельный | нет данных | 300 000 р. | 23 553 000 р. | 3кв. 2022г |
|
64.06 | 24.34 | 19.51 | раздельный | балкон | 370 000 р. | 23 702 200 р. | 3кв. 2022г |
|
79.68 | 24.63 | 34.13 | раздельный | нет данных | 300 000 р. | 23 904 000 р. | 3кв. 2022г |
|
72.69 | 31.08 | 15.7 | раздельный | нет данных | 340 000 р. | 24 714 600 р. | 3кв. 2022г |
|
73.12 | 29.89 | 26.53 | раздельный | нет данных | 340 000 р. | 24 860 800 р. | 3кв. 2022г |
|
73.52 | 31.08 | 15.7 | раздельный | балкон | 340 000 р. | 24 996 800 р. | 3кв. 2022г |
|
75.26 | 24.96 | 30.52 | раздельный | нет данных | 350 000 р. | 26 341 000 р. | 3кв. 2022г |
|
77.7 | 24.63 | 33.3 | раздельный | нет данных | 340 000 р. | 26 418 000 р. | 3кв. 2022г |
|
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
68.14 | 37.13 | 13.61 | раздельный | нет данных | 300 000 р. | 20 442 000 р. | 3кв. 2022г |
|
70.02 | 37.13 | 13.61 | раздельный | балкон | 300 000 р. | 21 006 000 р. | 3кв. 2022г |
|
68.11 | 37.31 | 13.49 | раздельный | нет данных | 340 000 р. | 23 157 400 р. | 3кв. 2022г |
|
67.95 | 37.08 | 13.53 | раздельный | нет данных | 350 000 р. | 23 782 500 р. | 3кв. 2022г |
|
99.44 | 55.03 | 28.54 | раздельный | нет данных | 240 000 р. | 23 865 600 р. | 3кв. 2022г |
|
94.12 | 42.93 | 30.18 | раздельный | нет данных | 300 000 р. | 28 236 000 р. | 3кв. 2022г |
|
94.24 | 43.17 | 30.04 | раздельный | нет данных | 300 000 р. | 28 272 000 р. | 3кв. 2022г |
|
99.44 | 55.03 | 28.54 | раздельный | нет данных | 300 000 р. | 29 832 000 р. | 3кв. 2022г |
|
100.36 | 55.03 | 28.55 | раздельный | нет данных | 300 000 р. | 30 108 000 р. | 3кв. 2022г |
|
89.63 | 47.18 | 26.64 | раздельный | нет данных | 350 000 р. | 31 370 500 р. | 3кв. 2022г |
|
88.84 | 47.18 | 25.85 | раздельный | нет данных | 370 000 р. | 32 870 800 р. | 3кв. 2022г |
|
94.35 | 43.04 | 30.25 | раздельный | нет данных | 350 000 р. | 33 022 500 р. | 3кв. 2022г |
|
97.07 | 52.8 | 28.4 | раздельный | нет данных | 350 000 р. | 33 974 500 р. | 3кв. 2022г |
|
93.71 | 43.25 | 30.28 | раздельный | нет данных | 370 000 р. | 34 672 700 р. | 3кв. 2022г |
|
127.56 | 44.69 | 38.94 | 1 | нет данных | 300 000 р. | 38 268 000 р. | 3кв. 2022г |
|
127.55 | 46.14 | 38.86 | 1 | нет данных | 320 000 р. | 40 816 000 р. | 3кв. 2022г |
|
130.04 | 46.14 | 38.86 | 1 | балкон | 320 000 р. | 41 612 800 р. | 3кв. 2022г |
|
138.82 | 53.01 | 42.73 | 1 | нет данных | 300 000 р. | 41 646 000 р. | 3кв. 2022г |
|
138.83 | 53.01 | 42.74 | 1 | нет данных | 300 000 р. | 41 649 000 р. | 3кв. 2022г |
|
124.62 | 46.14 | 28.95 | 1 | нет данных | 370 000 р. | 46 109 400 р. | 3кв. 2022г |
|
Четырехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
116.27 | 51.78 | 19.2 | 1 | нет данных | 300 000 р. | 34 881 000 р. | 3кв. 2022г |
|
124.59 | 57.67 | 22.94 | 1 | нет данных | 300 000 р. | 37 377 000 р. | 3кв. 2022г |
|
117.2 | 56.24 | 19.18 | 1 | нет данных | 320 000 р. | 37 504 000 р. | 3кв. 2022г |
|
118.86 | 56.24 | 19.18 | 1 | балкон | 320 000 р. | 38 035 200 р. | 3кв. 2022г |
|
В одном корпусе ЖК ID Moskovskiy разместится 93 квартиры, в другом – 80 квартир. Наличие студий проектом не предусмотрено. Покупателям доступны квартиры от однокомнатных до четырехкомнатных. Площадь жилья начинается от 32 м2.
В квартирографии жилого комплекса представлены как стандартные планировки, так и популярные варианты с просторной кухней-столовой. Есть квартиры с выделенными кладовыми и гардеробными, интересные варианты с эркером, благодаря которому в комнате появляется больше естественного света.
В жилом комплексе довольно много планировок либо без балконов, либо с неостекленными балконами, но также есть лоты с выходом на собственную открытую террасу. В квартирах будут установлены панорамные окна.
Цены в ЖК ID Moskovskiy («Айди Московский») на старте продаж начинаются от 7,7 млн рублей.
Отделка
Квартиры в ЖК ID Moskovskiy будут передаваться дольщикам с предчистовой отделкой white box, которая включает в себя проведение самых трудоемких и «грязных» работ. Владельцы получат квартиру, в которой будет произведена цементно-песчаная стяжка пола, выровнены и оштукатурены стены и потолок, подведены коммуникации и выполнена электрическая разводка. Останется провести финишную отделку.
В ЖК ID Moskovskiy предусмотрен подземный паркинг на 120 мест.
Проект ЖК ID Moskovskiy («Айди Московский») производит впечатление серьезного дорого проекта. В домах не так много квартир, интересная архитектура, просторные планировки, панорамное остекление и предчистовая отделка. Расположение жилого комплекса во дворах также можно отнести к достоинствам – жители будут защищены от шума Московского проспекта.
Район рядом с метро «Фрунзенская» является престижным, а недвижимость – дорогой. Квартал, отданный некогда под производственные корпуса, теперь осваивают застройщики, которые возводят жилье бизнес-класса. По соседству с ЖК ID Moskovskiy находятся ЖК Time и МФК Studio Moskovsky от RBI, ЖК «Богемия» от «ЛСР» и «Небо Москвы» от «Лидер Групп». Здесь кипит деловая жизнь и хорошо сдаются площади в аренду. Плюсами локации являются развитая социальная, транспортная и деловая инфраструктура. К минусам можно отнести отсутствие зелени и близость крупных транспортных магистралей. К тому же позади квартала застройки с севера на юг протянулась обширная серая промышленная зона с работающими до сих пор предприятиями. Так что на свежий чистый воздух жители элитного жилья могут не рассчитывать.
-
3/ 5
-
5/ 5
-
5/ 5
-
4/ 5
Отзывы о ЖК «ID Moskovskiy» (Айди Московский) (1)
В данном доме все подъезды имеют 1 (один) лифт. При этом все подъезды «перегружены квартирами» - от 6 до 7 квартир на каждом этаже. Это бизнес класс. По 7 квартир на этаже и 9 этажей в подъезде. И по одному лифту на всех. И спуск в паркинг... Забавное виденье бизнес класса.
Даже эконом от ЛенСпецСМУ имеет всегда два лифта на каждый подъезд. А на время ремонтов первых лет - все жители пешком ходить будут массово.
Цена не соответствует уровню проектировщиков и проекту. Экономия на гвоздях явно. Что же в итоге построят с таким подходом? Страшно представить.