ООО «Специализированный застройщик «Прилукская» (аффилировано с СК «Эльба») получило разрешение на строительство жилого дома бизнес-класса на участке, расположенном во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга по адресу: ул. Прилукская, 28, лит.А.

Проект нового жилого комплекса разработала архитектурная мастерская Анатолия Столярчука. Застройщик планирует возведение десятиэтажного дома по кирпично-монолитной технологии на 160 квартир. Также будет построен подземный паркинг на 53 автомобиля, и еще 11 мест парковки устроят на прилегающей территории.

На участке, отданном под строительство, находилось три здания, два из которых уже демонтировали. Еще одно строение, возведенное в 1905 году, реконструируют и приспособят под спортивный комплекс.

Закрытая территория дома будет благоустроена: появятся детские площадки для игр и две зоны для занятий спортом, также установят скамейки и малые архитектурные формы.
Завершение строительства ЖК «Дом на Прилукской» запланировано в 1 квартале 2024 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

В 5-10 минутах ходьбы от жилого комплекса «Дом на Прилукской» находится две общеобразовательные школы и четыре детских сада. За 10 минут можно дойти до поликлиники. В нескольких метрах расположен Дворец культуры Железнодорожников, в котором организованы студии для детей, а также проводятся различные мероприятия и спектакли.
Хорошо развита и торгово-бытовая инфраструктура. На Лиговском проспекте и поблизости от нового дома расположены заведения общепита и магазины. За 15 минут можно дойти до гипермаркета «Ашан», за 25 минут до «Ленты». ТРК «ЛиговЪ» расположен в 11 минутах ходьбы.
Несмотря на обилие промышленной застройки рядом с ЖК есть Прилукский сквер и Воронежский сад.

Ближайшая станция метро - «Обводный канала». До нее можно дойти пешком за 11 минут. В планах города строительство новой станции «Боровая», которая должна появиться на углу улицы Тосина и Лиговского проспекта, дорога до нее займет около 10 минут.
На машине за 7 минут можно доехать до Невского проспекта и Московского вокзала. Съезд на КАД расположен в 18 минутах езды, на ЗСД - в 20 минутах.
Автомобилистам стоит помнить о пробках, которые образуются на набережной Обводного канала и Лиговском проспекте.

Цены и планировки в ЖК «Дом на Прилукской»

Жилой комплекс «Дом на Прилукской» рассчитан на 160 квартир. Площадь жилья начинается от 25 м2 для студий. Максимальная площадь у трехкомнатных - 74 м2. Также в наличии одно- и двухкомнатные квартиры.
Высота потолков составляет 2,74 м. На этаже разместится от 3 до 8 квартир.

Отделка

Квартиры в ЖК «Дом на Прилукской» будут передаваться покупателям без отделки.

Парковка

Проект жилого комплекса предусматривает наличие подземного паркинга вместимостью 53 машиноместа.

Наше мнение

Улица Прилукская тихая и спокойная. За последние несколько лет здесь было построено три новых дома бизнес-класса. Ближайшими соседями станут уже построенный ЖК «Дом у Каретного» и строящийся «Автограф в центре». Покупателям может понравиться близость к центру города, наличие в пешей доступности станций метро и хорошо развитая инфраструктура. Вместе с тем могут отпугнуть расположенные рядом промышленная застройка и ветхие дома старого фонда. Жилой комплекс «Дом на Прилукской» до бизнес-сегмента не дотягивает: в наличии небольшие студии, а мест в подземном паркинге в три раза меньше, чем квартир. Главное достоинство комплекса - его расположение.