Девелопер «ПИК» возведет жилой квартал «Витебский парк» во Фрунзенском районе, в 15 минутах ходьбы от станции метро «Обводный канал», а если точнее: на участке между Лиговским проспектом и улицей Тосина. Ранее на этом месте должен был появиться «Третий квартал» - продолжение проекта от застройщика «Glorax Development», но территорию продали, а разрешение на строительство получила компания «СЗ Лиговский Сити», которая входит в состав холдинга «ПИК». Площадь жилой застройки равна примерно 220 тыс. кв. м. и рассчитана на 7 862 человека. В состав проекта войдут 7 жилых домов. Территория будет закрыта от посторонних людей и автомобилей. В подъездах, паркинге и во дворе будет организовано круглосуточное видеонаблюдение. Внутри жилого комплекса организуют пространство для отдыха, занятия йогой и игр с детьми. Первые этажи спроектированы под коммерческие помещения, там откроются магазины, кофейни и другие сервисы. Сквозь весь жилой квартал будет проходить широкий пешеходный променад для неспешных прогулок и занятия спортом. О точных сроках сдачи и начале реализации объекта станет известно поздней.

Инфраструктура и транспортная доступность

В непосредственной близости с проектом находятся поликлиника № 19, несколько школ и детских садов. Развитая инфраструктура 00 Неподалёку расположен ТРК «Лиговъ», здесь есть все самое необходимое для проведения досуга: различные магазины с одеждой, косметикой и бытовой техникой, кинотеатр, спортзал, рестораны быстрого питания и многое другое.

Объект расположен рядом с метро 00 Как упоминалось выше, дорога до станции метро «Обводный канал» займет около 15 минут пешком, а на автобусе по Лиговскому проспекту еще быстрей. К 2027 году планируется строительство новой станции метро «Боровая», которая будет находиться в паре минут ходьбы от будущего проекта. До центра города путь займет всего 10 минут на автомобиле. КАД и ЗСД находятся в 15 минутах езды. В округе мало зеленых зон – ближайший сад Театра Юных Зрителей расположен в 2 километрах от новостройки. Рядом функционируют завод и железнодорожная станция. Воздух загрязнен выхлопными газами 00 Атмосфера воздуха загрязнена выхлопными газами от машин. Соседство с промзоной и кладбищем 00 Жилой комплекс будет соседствовать с действующим Волковским кладбищем.

Планировки и цены в ЖК «Витебский парк»

Площадь самой маленькой квартиры-студии равняется 21,8 кв. м., а самой большой трёхкомнатной квартиры – 85,4 кв. м. Минимальная цена лота на старте продаж начинается от 6,4 млн. руб. Количество лотов и особенности планировок станут известны ближе к старту продаж.

Отделка

Квартиры в новостройке будут сдаваться с готовой чистовой отделкой.

Парковка

В состав проекта войдет подземный паркинг, спуститься к которому можно на лифте с любого этажа.

Наше мнение

Федеральный Застройщик «ПИК» обладает огромным опытом строительства жилых комплексов. Новостройка расположится в 15 минутах ходьбы от метро «Обводный канал», а в ближайшем будущем здесь откроется новая станция метро, путь до которой будет еще ближе. Добраться от данной локации до центра города на автомобиле или общественном транспорте не составит труда. Главными недостатками местоположения комплекса являются соседство с действующим кладбищем, железной дорогой и промзоной, дефицит зеленых зон вокруг и загруженное транспортное движение на Лиговском проспекте. Все эти факторы оказывают существенное влияние на окружающую среду в данном районе.