ЖК «Кантемировская 11»
Квартиры в ЖК «Кантемировская 11»
ГК «ПИК» возводит жилой комплекс «Кантемировская, 11» в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Свое название новый ЖК получил благодаря расположению – дома будут построены на углу улицы Кантемировская и Большого Сампсониевского проспекта на месте бывшего завода «Климов». Здесь раскинется целый квартал, в состав которого войдут семь жилых корпусов высотой от 9 до 13 этажей и два девятиэтажных наземных паркинга.
ЖК «Кантемировский, 11» будет возведен и сдан в несколько этапов. В первую очередь входят корпуса 6 и 7. Их строительство должно завершиться в 3 квартале 2022 года. Вместе с ними построят и один наземный паркинг.
Жильцов квартала ждет закрытый благоустроенный двор: здесь высадят газоны, взрослые деревья, организуют места для отдыха жителей и детские площадки. Помещения первых этажей домов предназначены для размещения в них магазинов, салонов красоты, аптек и пр. В цокольных этажах выделят место под устройство кладовых помещений для хранения крупногабаритных и сезонных вещей. Кладовые можно будет приобрести дополнительно.
Также в каждой квартире установят «ПИК. Смарт», так называемую систему «умный дом». С помощью нее жильцы смогут управлять уровнем освещения в квартире, наблюдать за квартирой через экран смартфона, контролировать датчики открытия и закрытия окон и дверей, а также вовремя распознавать протечки. Установка и настройка системы заложена в стоимость квартиры. Застройщик выполнит реконструкцию дореволюционного здания производственной мастерской фабрики «Русский Рено». Фасад отремонтируют, сохранив исторический облик, а внутреннее пространство переоборудуют под детский сад и начальную школу.
Инфраструктура и транспортная доступность
Жилой комплекс «Кантемировская, 11» будет построен в той части Выборгского района, которая обладает всей необходимой для комфортной жизни инфраструктурой. В радиусе 20 минут ходьбы от будущего ЖК находятся 7 школ и 11 детских садов. Помимо этого, на территории квартала появится собственный детский сад на 150 мест и начальная школа, рассчитанная на 300 учеников.
В пешей доступности от ЖК «Кантемировская, 11» расположились многочисленные продуктовые магазины, кафе, рестораны и точки фастфуда. До крупного ТРК «Европолис» с магазинами и кинотеатром всего 15 минут пешком. Рядом – детский парк развлечений Angry Birds Activity Park. На расстоянии 15-17 минут – бассейн СКА и стадион ВИФК.
Также много мест для прогулок и активного отдыха. В 5 минутах ходьбы расположен сад Александра Матросова, в 15 минутах – парк Лесотехнической академии, в 17 минутах – Полюстровский сад. Меньше 20 минут понадобится, чтобы дойти до Выборгской набережной и оказаться на Петроградской стороне. Чтобы дойти до Ботанического сада, потребуется полчаса. Автомобилисты за 10 минут доедут до Удельного парка, за 15 минут – до Елагина острова и за 20 минут – до Крестовского.
С транспортным сообщением у жильцов ЖК «Кантемировская, 11» также не будет проблем. Буквально в 7 минутах ходьбы находится станция метро «Лесная», на Большом Сампсониевском проспекте и Кантемировской улице расположились остановки наземного транспорта. Водителям авто потребуется 20 минут, чтобы доехать до ЗСД и 25 минут – до КАД. До аэропорта «Пулково» на машине около 35 минут, до центра города можно добраться примерно за 20 минут. Но пробок избежать не удастся, особенно в утренние и вечерние часы.
Цены и планировки в ЖК «Кантемировская 11»
Студии
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
21.8 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 409 800 р. | 8 933 640 р. | 2кв. 2026г |
|
25.4 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 5 | 353 020 р. | 8 966 708 р. | 2кв. 2026г |
|
25.4 | 18.5 | - | совмещенный | нет данных | под ключ | 4 | 369 900 р. | 9 395 460 р. | 2кв. 2026г |
|
25.4 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 4 | 373 100 р. | 9 476 740 р. | 2кв. 2026г |
|
Однокомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
34.9 | 0 | 16.2 | 1 | нет данных | под ключ | 1 | 349 800 р. | 12 208 020 р. | 2кв. 2026г |
|
36 | 0 | 16.8 | 1 | нет данных | под ключ | 3 | 372 400 р. | 13 406 400 р. | 2кв. 2026г |
|
38.4 | 0 | 17.4 | 1 | нет данных | под ключ | 1 | 358 900 р. | 13 781 760 р. | 2кв. 2026г |
|
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
56.1 | 0 | 11.6 | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 298 585 р. | 16 750 618 р. | 2кв. 2026г |
|
56.1 | 0 | 11.6 | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 308 465 р. | 17 304 886 р. | 2кв. 2026г |
|
55.2 | 0 | 11.6 | 1 | нет данных | под ключ | 7 | 314 600 р. | 17 365 920 р. | 2кв. 2026г |
|
60.4 | 23 | 23.2 | раздельный | нет данных | под ключ | 1 | 298 300 р. | 18 017 320 р. | 2кв. 2026г |
|
60.3 | 0 | 23.1 | 1 | нет данных | под ключ | 1 | 300 000 р. | 18 090 000 р. | 2кв. 2026г |
|
56.1 | 30.1 | 11.6 | раздельный | балкон | под ключ | 6 | 322 600 р. | 18 097 860 р. | 2кв. 2026г |
|
60.3 | 23 | 23.1 | раздельный | нет данных | под ключ | 1 | 302 200 р. | 18 222 660 р. | 2кв. 2026г |
|
62.4 | 0 | 24.3 | 1 | нет данных | под ключ | 3 | 293 930 р. | 18 341 232 р. | 2кв. 2026г |
|
56.1 | 0 | 11.6 | 1 | нет данных | под ключ | 12 | 329 400 р. | 18 479 340 р. | 2кв. 2026г |
|
63.5 | 24 | 24.3 | раздельный | балкон | под ключ | 4 | 292 410 р. | 18 568 035 р. | 2кв. 2026г |
|
60.4 | 23 | 23.2 | раздельный | нет данных | под ключ | 1 | 309 100 р. | 18 669 640 р. | 2кв. 2026г |
|
63.5 | 24 | 24.3 | раздельный | балкон | под ключ | 2 | 302 385 р. | 19 201 447 р. | 2кв. 2026г |
|
63.3 | 0 | 24.3 | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 306 470 р. | 19 399 551 р. | 2кв. 2026г |
|
63.4 | 0 | 24.3 | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 306 850 р. | 19 454 290 р. | 2кв. 2026г |
|
63.5 | 0 | 24.3 | 1 | нет данных | под ключ | 6 | 310 365 р. | 19 708 177 р. | 2кв. 2026г |
|
62.5 | 23.9 | 24.2 | раздельный | нет данных | под ключ | 11 | 318 700 р. | 19 918 750 р. | 2кв. 2026г |
|
63.3 | 23.8 | 24.3 | раздельный | балкон | под ключ | 4 | 318 500 р. | 20 161 050 р. | 2кв. 2026г |
|
63.5 | 0 | 24.3 | 1 | нет данных | под ключ | 4 | 324 600 р. | 20 612 100 р. | 2кв. 2026г |
|
63.5 | 0 | 24.3 | 1 | нет данных | под ключ | 10 | 330 900 р. | 21 012 150 р. | 2кв. 2026г |
|
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
66.2 | 0 | 14.5 | 1 | нет данных | под ключ | 11 | 299 345 р. | 19 816 639 р. | 2кв. 2026г |
|
66.2 | 35.9 | 14.5 | раздельный | нет данных | под ключ | 2 | 301 100 р. | 19 932 820 р. | 2кв. 2026г |
|
67.1 | 0 | 14.5 | 1 | нет данных | под ключ | 6 | 302 005 р. | 20 264 535 р. | 2кв. 2026г |
|
67.2 | 0 | 14.4 | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 301 625 р. | 20 269 200 р. | 2кв. 2026г |
|
66.2 | 0 | 14.4 | 1 | нет данных | под ключ | 13 | 309 795 р. | 20 508 429 р. | 2кв. 2026г |
|
66.2 | 0 | 14.4 | 1 | нет данных | под ключ | 5 | 316 200 р. | 20 932 440 р. | 2кв. 2026г |
|
67.1 | 35.8 | 14.4 | раздельный | балкон | под ключ | 4 | 323 300 р. | 21 693 430 р. | 2кв. 2026г |
|
В квартале «Кантемировская, 11» появится семь корпусов, рассчитанных в общей сложности на чуть более 1500 квартир от студий до трехкомнатных площадью от 20 до 91 м2.
Особенность проекта – наличие в квартирах как глубокого остекленного балкона, так и узких открытых балконов, устроенных по типу французских. В одной квартире может быть несколько балконов, однако возможны варианты и вовсе без них.
Покупателям доступны, как стандартные планировки, так и «евро» формата. В наличии широкие студии с двумя окнами и выходом на балкон. В многокомнатных квартирах встречаются планировки с проходной комнатой – кухней-гостиной. Застройщик обещает увеличенные оконные проемы, а также специальные металлические корзины для установки кондиционеров, которые позволят не портить внешний вид фасадов. Цены в ЖК «Кантемировская, 11» на старте продаж выше средних: стоимость студии – от 4 млн рублей, однокомнатной квартиры – от 5,8 млн, двухкомнатной – 8,9 от млн, трехкомнатной – от 10,2 млн рублей.
Отделка
Квартиры в ЖК «Кантемировская, 11» будут передаваться дольщикам с отделкой «под ключ».
В ЖК «Кантемировская, 11» будут построены два наземных девятиэтажных паркинга, рассчитанных на 794 места.
У жилого комплекса «Кантемировская, 11» очень удачное расположение. Совсем недалеко находится центр города и Петроградская сторона, в пешей доступности станция метро, объекты социальной инфраструктуры, магазины и парки. Это нравится и застройщикам, которые возводят по соседству дома бизнес-класса – ЖК «Новый Лесснер», «Притяжение» и «Георг Ландрин». В районе все еще остается много промышленных объектов, но в ближайшем будущем их скорее всего ожидает участь редевелопмента.
Проект ЖК «Кантемировская, 11» не отличается изысканным архитектурным обликом и представляет собой обычные дома в типичном для ГК «ПИК» оформлении. Планировки стандартные, правильной прямоугольной формы. Удивляет отсутствие подземного паркинга, а в наземном паркинге места хватит только для владельцев половины квартир. Неприятным сюрпризом для жителей квартала может оказаться наличие железной дороги по соседству. Застройщик заботливо отделит жилые дома от железной дороги зданиями паркингов, однако шум от проходящих поездов совсем убрать не удастся, да и вид на железную дорогу сменится видом на парковку. Жилой комплекс «Кантемировская, 11» соответствует комфорт-классу, а недешевая стоимость объясняется, видимо, расположением.
-
3/ 5
-
5/ 5
-
3/ 5
-
4/ 5
Отзывы о ЖК «Кантемировская 11» (10)