ЖК «Кантемировская 11»

Отдел продаж
III кв. 2022 г. 1 очередьсдана
III кв. 2023 г. 2 очередьсдана
I кв. 2024 г. 3 очередьсдана
I кв. 2026 г. 4 очередьстроится
1 км
Лесная
12 мин
5 мин
2.9 км
Черная речка
37 мин
9 мин
Расположение на карте
7 корпусов
1500 квартир
студии
от 21.8 до 67.2 м2
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
2 наземных на 794 м/м
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ГК «ПИК»

Квартиры в ЖК «Кантемировская 11»

ГК «ПИК» возводит жилой комплекс «Кантемировская, 11» в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Свое название новый ЖК получил благодаря расположению – дома будут построены на углу улицы Кантемировская и Большого Сампсониевского проспекта на месте бывшего завода «Климов». Здесь раскинется целый квартал, в состав которого войдут семь жилых корпусов высотой от 9 до 13 этажей и два девятиэтажных наземных паркинга. 

ЖК «Кантемировский, 11» будет возведен и сдан в несколько этапов. В первую очередь входят корпуса 6 и 7. Их строительство должно завершиться в 3 квартале 2022 года. Вместе с ними построят и один наземный паркинг.

Жильцов квартала ждет закрытый благоустроенный двор: здесь высадят газоны, взрослые деревья, организуют места для отдыха жителей и детские площадки. Помещения первых этажей домов предназначены для размещения в них магазинов, салонов красоты, аптек и пр. В цокольных этажах выделят место под устройство кладовых помещений для хранения крупногабаритных и сезонных вещей. Кладовые можно будет приобрести дополнительно.

Также в каждой квартире установят «ПИК. Смарт», так называемую систему «умный дом». С помощью нее жильцы смогут управлять уровнем освещения в квартире, наблюдать за квартирой через экран смартфона, контролировать датчики открытия и закрытия окон и дверей, а также вовремя распознавать протечки. Установка и настройка системы заложена в стоимость квартиры. Застройщик выполнит реконструкцию дореволюционного здания производственной мастерской фабрики «Русский Рено». Фасад отремонтируют, сохранив исторический облик, а внутреннее пространство переоборудуют под детский сад и начальную школу.

Инфраструктура и транспортная доступность

 

Жилой комплекс «Кантемировская, 11» будет построен в той части Выборгского района, которая обладает всей необходимой для комфортной жизни инфраструктурой. В радиусе 20 минут ходьбы от будущего ЖК находятся 7 школ и 11 детских садов. Помимо этого, на территории квартала появится собственный детский сад на 150 мест и начальная школа, рассчитанная на 300 учеников. 

В пешей доступности от ЖК «Кантемировская, 11» расположились многочисленные продуктовые магазины, кафе, рестораны и точки фастфуда. До крупного ТРК «Европолис» с магазинами и кинотеатром всего 15 минут пешком. Рядом – детский парк развлечений Angry Birds Activity Park. На расстоянии 15-17 минут – бассейн СКА и стадион ВИФК.

Также много мест для прогулок и активного отдыха. В 5 минутах ходьбы расположен сад Александра Матросова, в 15 минутах – парк Лесотехнической академии, в 17 минутах – Полюстровский сад. Меньше 20 минут понадобится, чтобы дойти до Выборгской набережной и оказаться на Петроградской стороне. Чтобы дойти до Ботанического сада, потребуется полчаса. Автомобилисты за 10 минут доедут до Удельного парка, за 15 минут – до Елагина острова и за 20 минут – до Крестовского.

С транспортным сообщением у жильцов ЖК «Кантемировская, 11» также не будет проблем. Буквально в 7 минутах ходьбы находится станция метро «Лесная», на Большом Сампсониевском проспекте и Кантемировской улице расположились остановки наземного транспорта. Водителям авто потребуется 20 минут, чтобы доехать до ЗСД и 25 минут – до КАД. До аэропорта «Пулково» на машине около 35 минут, до центра города можно добраться примерно за 20 минут. Но пробок избежать не удастся, особенно в утренние и вечерние часы.

Цены и планировки в ЖК «Кантемировская 11»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
21.8
Стоимость:
8 933 640 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
25.4
Стоимость:
8 966 708 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
25.4
Стоимость:
9 395 460 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
25.4
Стоимость:
9 476 740 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
21.8 0 - 1 нет данных под ключ 2 409 800 р. 8 933 640 р. 2кв. 2026г
25.4 0 - 1 нет данных под ключ 5 353 020 р. 8 966 708 р. 2кв. 2026г
25.4 18.5 - совмещенный нет данных под ключ 4 369 900 р. 9 395 460 р. 2кв. 2026г
Показать все Студии (еще 1)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
34.9
Стоимость:
12 208 020 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
36
Стоимость:
13 406 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
38.4
Стоимость:
13 781 760 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
34.9 0 16.2 1 нет данных под ключ 1 349 800 р. 12 208 020 р. 2кв. 2026г
36 0 16.8 1 нет данных под ключ 3 372 400 р. 13 406 400 р. 2кв. 2026г
38.4 0 17.4 1 нет данных под ключ 1 358 900 р. 13 781 760 р. 2кв. 2026г

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
56.1
Стоимость:
16 750 618 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
56.1
Стоимость:
17 304 886 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
55.2
Стоимость:
17 365 920 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
60.4
Стоимость:
18 017 320 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
60.3
Стоимость:
18 090 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
56.1
Стоимость:
18 097 860 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
60.3
Стоимость:
18 222 660 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
62.4
Стоимость:
18 341 232 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
56.1
Стоимость:
18 479 340 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
63.5
Стоимость:
18 568 035 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
60.4
Стоимость:
18 669 640 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
63.5
Стоимость:
19 201 447 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
63.3
Стоимость:
19 399 551 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
63.4
Стоимость:
19 454 290 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
63.5
Стоимость:
19 708 177 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
62.5
Стоимость:
19 918 750 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
63.3
Стоимость:
20 161 050 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
63.5
Стоимость:
20 612 100 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
63.5
Стоимость:
21 012 150 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
56.1 0 11.6 1 нет данных под ключ 2 298 585 р. 16 750 618 р. 2кв. 2026г
56.1 0 11.6 1 нет данных под ключ 8 308 465 р. 17 304 886 р. 2кв. 2026г
55.2 0 11.6 1 нет данных под ключ 7 314 600 р. 17 365 920 р. 2кв. 2026г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 16)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
66.2
Стоимость:
19 816 639 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
66.2
Стоимость:
19 932 820 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
67.1
Стоимость:
20 264 535 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
67.2
Стоимость:
20 269 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
66.2
Стоимость:
20 508 429 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
66.2
Стоимость:
20 932 440 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
67.1
Стоимость:
21 693 430 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
66.2 0 14.5 1 нет данных под ключ 11 299 345 р. 19 816 639 р. 2кв. 2026г
66.2 35.9 14.5 раздельный нет данных под ключ 2 301 100 р. 19 932 820 р. 2кв. 2026г
67.1 0 14.5 1 нет данных под ключ 6 302 005 р. 20 264 535 р. 2кв. 2026г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 4)
Отдел продаж

В квартале «Кантемировская, 11» появится семь корпусов, рассчитанных в общей сложности на чуть более 1500 квартир от студий до трехкомнатных площадью от 20 до 91 м2.

Особенность проекта – наличие в квартирах как глубокого остекленного балкона, так и узких открытых балконов, устроенных по типу французских. В одной квартире может быть несколько балконов, однако возможны варианты и вовсе без них.

Покупателям доступны, как стандартные планировки, так и «евро» формата. В наличии широкие студии с двумя окнами и выходом на балкон. В многокомнатных квартирах встречаются планировки с проходной комнатой – кухней-гостиной. Застройщик обещает увеличенные оконные проемы, а также специальные металлические корзины для установки кондиционеров, которые позволят не портить внешний вид фасадов. Цены в ЖК «Кантемировская, 11» на старте продаж выше средних: стоимость студии – от 4 млн рублей, однокомнатной квартиры – от 5,8 млн, двухкомнатной – 8,9 от млн, трехкомнатной – от 10,2 млн рублей.

Отделка

Квартиры в ЖК «Кантемировская, 11» будут передаваться дольщикам с отделкой «под ключ».

Парковка

В ЖК «Кантемировская, 11» будут построены два наземных девятиэтажных паркинга, рассчитанных на 794 места.

Наше мнение

У жилого комплекса «Кантемировская, 11» очень удачное расположение. Совсем недалеко находится центр города и Петроградская сторона, в пешей доступности станция метро, объекты социальной инфраструктуры, магазины и парки. Это нравится и застройщикам, которые возводят по соседству дома бизнес-класса – ЖК «Новый Лесснер», «Притяжение» и «Георг Ландрин». В районе все еще остается много промышленных объектов, но в ближайшем будущем их скорее всего ожидает участь редевелопмента.

Проект ЖК «Кантемировская, 11» не отличается изысканным архитектурным обликом и представляет собой обычные дома в типичном для ГК «ПИК» оформлении. Планировки стандартные, правильной прямоугольной формы. Удивляет отсутствие подземного паркинга, а в наземном паркинге места хватит только для владельцев половины квартир. Неприятным сюрпризом для жителей квартала может оказаться наличие железной дороги по соседству. Застройщик заботливо отделит жилые дома от железной дороги зданиями паркингов, однако шум от проходящих поездов совсем убрать не удастся, да и вид на железную дорогу сменится видом на парковку. Жилой комплекс «Кантемировская, 11» соответствует комфорт-классу, а недешевая стоимость объясняется, видимо, расположением.

  • 3/ 5
    Экология
  • 5/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 603-4119 Отдел продаж

ЖК «Кантемировская 11» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 227 367 р./м2
Пионерская
5 мин
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 217 003 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК «Панорама парк Сосновка» ЖК «Панорама парк Сосновка» от 206 558 р./м2
Политехническая
31 мин
ЖК «На Выборгской, 8» ЖК «На Выборгской, 8»
Выборгская
12 мин
ЖК «Domino» («Домино») ЖК «Domino» («Домино») от 225 820 р./м2
Черная речка
12 мин
ЖК «Белый остров» ЖК «Белый остров» от 255 000 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК «БелАрт» ЖК «БелАрт» от 240 666 р./м2
Лесная
20 мин
ЖК «Министр» ЖК «Министр» от 367 113 р./м2
Черная речка
18 мин
ЖК Meltzer Hall («Мельцер Холл») ЖК Meltzer Hall («Мельцер Холл») от 483 000 р./м2
Петроградская
7 мин
ЖК «На улице Чапыгина, 5а» ЖК «На улице Чапыгина, 5а»
Петроградская
11 мин
ЖК «Северная корона» ЖК «Северная корона» от 370 000 р./м2
Петроградская
8 мин
ЖК iD Svetlanovskiy («Айди Светлановский») ЖК iD Svetlanovskiy («Айди Светлановский») от 267 000 р./м2
Удельная
20 мин
ЖК «На Тореза, 42» ЖК «На Тореза, 42»
Политехническая
19 мин
Клубный дом «Мадонна Бенуа» Клубный дом «Мадонна Бенуа»
Петроградская
6 мин
ЖК «Master Place» («Мастер Плейс») ЖК «Master Place» («Мастер Плейс») от 244 311 р./м2
Выборгская
32 мин
ЖК «Мануфактура Джеймс Бек» ЖК «Мануфактура Джеймс Бек» от 326 667 р./м2
Горьковская
16 мин
ЖК AURA (АУРА) ЖК AURA (АУРА) от 272 176 р./м2
Пионерская
25 мин
ЖК «DOMINO Premium» ЖК «DOMINO Premium» от 244 199 р./м2
Черная речка
10 мин
ЖК RESPECT («Респект») ЖК RESPECT («Респект») от 250 883 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК «Сампсониевский, 32» ЖК «Сампсониевский, 32» от 331 784 р./м2
Выборгская
8 мин
Апарт-отель Park Side («Парк Сайд») Апарт-отель Park Side («Парк Сайд») от 382 000 р./м2
Черная речка
20 мин
ЖК «На улице Чапыгина, 4» ЖК «На улице Чапыгина, 4»
Петроградская
11 мин
ЖК «Б15» ЖК «Б15» от 290 257 р./м2
Лесная

Похожие по цене:

ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 227 367 р./м2
Пионерская
5 мин
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 249 899 р./м2
Приморская
ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 270 958 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 226 620 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК New Time («Нью Тайм») ЖК New Time («Нью Тайм») от 223 943 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 217 003 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК «Golden City» («Голден Сити») ЖК «Golden City» («Голден Сити») от 381 977 р./м2
Приморская
ЖК «Квартал Che» ЖК «Квартал Che» от 229 429 р./м2
Московские ворота
12 мин
ЖК «Маленькая Франция» ЖК «Маленькая Франция» от 340 570 р./м2
Василеостровская
22 мин
ЖК Neva Haus («Нева Хаус») ЖК Neva Haus («Нева Хаус») от 413 400 р./м2
Крестовский остров
19 мин
ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) от 250 000 р./м2
Приморская
34 мин
ЖК Promenade («Променад») ЖК Promenade («Променад») от 263 865 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Дефанс» ЖК «Дефанс» от 259 217 р./м2
Московская
19 мин
ЖК ID Park Pobedy (Айди Парк Победы) ЖК ID Park Pobedy (Айди Парк Победы) от 285 000 р./м2
Электросила
19 мин
Апарт-отель NEXT («Нэкст») Апарт-отель NEXT («Нэкст») от 280 181 р./м2
Горный институт
22 мин
ЖК «Астрид» ЖК «Астрид» от 192 194 р./м2
Рыбацкое
ЖК Ariosto («Ариосто») ЖК Ariosto («Ариосто») от 265 770 р./м2
Комендантский пр.
Апарт-отель VALO («Вало») Апарт-отель VALO («Вало») от 258 687 р./м2
Бухарестская
3 мин

Отзывы о ЖК «Кантемировская 11» (10)

Григорий Лапин
20 апреля 2022 в 09:59
Слежу за ходом строительства с самого начала, по темпам в принципе все нормально, уже к концу этого года обещают ввод моего корпуса, думаю ничего на это не повлияет и ключи у меня будут на руках вовремя.
Вася Журин
11 апреля 2022 в 16:22
комплекс хороший, ничего плохого сказать не могу и главное двор закрытый со своей социалкой будет, сейчас сложно в этом плане с местами и далеко ходить не надо, удобно в общем.
Эмилия Разамовна
21 марта 2022 в 09:59
Нормально, из близжайших новостроек эта больше понравилась. По планировке больше студии люблю, поэтому другие и не смотрела, вышла на 25, 3 квадрата, может маловато, но мне пойдет.
Василий Дулин
18 марта 2022 в 22:14
Район нравится, до центра 20-25 минут. По планировкам ничего плохо сказать не могу, их много, есть из чего выбрать. Мы думаем над девушкой.
Полина
15 февраля 2022 в 15:06
Недавно взяли однушку в 7 корпусе. В жк квартиры все с отделкой идут. Для нас минус головная боль, не придется с ремонтом заморачиваться, закупать материалы, искать рабочих и т.д.
Полина
15 февраля 2022 в 15:06
Недавно взяли однушку в 7 корпусе. В жк квартиры все с отделкой идут. Для нас минус головная боль, не придется с ремонтом заморачиваться, закупать материалы, искать рабочих и т.д.
Марина
14 февраля 2022 в 15:01
Даа.. двор без машин нормальная тема. А то обычно понаставят. Не то, чтобы с коляской, самому не пройти не проехать!!
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить