ЖК «Кантемировская 11»

Отдел продаж
III кв. 2022 г. 1 очередьсдана
III кв. 2023 г. 2 очередьсдана
I кв. 2024 г. 3 очередьсдана
I кв. 2026 г. 4 очередьстроится
1 км
Лесная
12 мин
5 мин
2.9 км
Черная речка
37 мин
9 мин
Расположение на карте
7 корпусов
1500 квартир
от 55.2 до 67.2 м2
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
2 наземных на 794 м/м
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ГК «ПИК»

Квартиры в ЖК «Кантемировская 11»

ГК «ПИК» возводит жилой комплекс «Кантемировская, 11» в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Свое название новый ЖК получил благодаря расположению – дома будут построены на углу улицы Кантемировская и Большого Сампсониевского проспекта на месте бывшего завода «Климов». Здесь раскинется целый квартал, в состав которого войдут семь жилых корпусов высотой от 9 до 13 этажей и два девятиэтажных наземных паркинга. 

ЖК «Кантемировский, 11» будет возведен и сдан в несколько этапов. В первую очередь входят корпуса 6 и 7. Их строительство должно завершиться в 3 квартале 2022 года. Вместе с ними построят и один наземный паркинг.

Жильцов квартала ждет закрытый благоустроенный двор: здесь высадят газоны, взрослые деревья, организуют места для отдыха жителей и детские площадки. Помещения первых этажей домов предназначены для размещения в них магазинов, салонов красоты, аптек и пр. В цокольных этажах выделят место под устройство кладовых помещений для хранения крупногабаритных и сезонных вещей. Кладовые можно будет приобрести дополнительно.

Также в каждой квартире установят «ПИК. Смарт», так называемую систему «умный дом». С помощью нее жильцы смогут управлять уровнем освещения в квартире, наблюдать за квартирой через экран смартфона, контролировать датчики открытия и закрытия окон и дверей, а также вовремя распознавать протечки. Установка и настройка системы заложена в стоимость квартиры. Застройщик выполнит реконструкцию дореволюционного здания производственной мастерской фабрики «Русский Рено». Фасад отремонтируют, сохранив исторический облик, а внутреннее пространство переоборудуют под детский сад и начальную школу.

Инфраструктура и транспортная доступность

 

Жилой комплекс «Кантемировская, 11» будет построен в той части Выборгского района, которая обладает всей необходимой для комфортной жизни инфраструктурой. В радиусе 20 минут ходьбы от будущего ЖК находятся 7 школ и 11 детских садов. Помимо этого, на территории квартала появится собственный детский сад на 150 мест и начальная школа, рассчитанная на 300 учеников. 

В пешей доступности от ЖК «Кантемировская, 11» расположились многочисленные продуктовые магазины, кафе, рестораны и точки фастфуда. До крупного ТРК «Европолис» с магазинами и кинотеатром всего 15 минут пешком. Рядом – детский парк развлечений Angry Birds Activity Park. На расстоянии 15-17 минут – бассейн СКА и стадион ВИФК.

Также много мест для прогулок и активного отдыха. В 5 минутах ходьбы расположен сад Александра Матросова, в 15 минутах – парк Лесотехнической академии, в 17 минутах – Полюстровский сад. Меньше 20 минут понадобится, чтобы дойти до Выборгской набережной и оказаться на Петроградской стороне. Чтобы дойти до Ботанического сада, потребуется полчаса. Автомобилисты за 10 минут доедут до Удельного парка, за 15 минут – до Елагина острова и за 20 минут – до Крестовского.

С транспортным сообщением у жильцов ЖК «Кантемировская, 11» также не будет проблем. Буквально в 7 минутах ходьбы находится станция метро «Лесная», на Большом Сампсониевском проспекте и Кантемировской улице расположились остановки наземного транспорта. Водителям авто потребуется 20 минут, чтобы доехать до ЗСД и 25 минут – до КАД. До аэропорта «Пулково» на машине около 35 минут, до центра города можно добраться примерно за 20 минут. Но пробок избежать не удастся, особенно в утренние и вечерние часы.

Цены и планировки в ЖК «Кантемировская 11»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
55.2
Стоимость:
17 906 880 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
56.1
Стоимость:
18 647 640 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
56.1
Стоимость:
18 765 450 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
56.1
Стоимость:
19 029 120 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
60.3
Стоимость:
19 410 570 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
60.4
Стоимость:
19 479 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
60.4
Стоимость:
19 962 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
63.4
Стоимость:
21 080 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
63.3
Стоимость:
21 408 060 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
63.5
Стоимость:
21 570 950 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
63.3
Стоимость:
21 578 970 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
63.3
Стоимость:
21 667 590 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
63.5
Стоимость:
22 104 350 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
63.5
Стоимость:
22 282 150 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
55.2 0 11.6 1 нет данных под ключ 7 324 400 р. 17 906 880 р. 2кв. 2026г
56.1 30.1 11.6 раздельный балкон под ключ 6 332 400 р. 18 647 640 р. 2кв. 2026г
56.1 0 11.6 1 нет данных под ключ 8 334 500 р. 18 765 450 р. 2кв. 2026г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 11)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
66.2
Стоимость:
20 972 160 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
66.2
Стоимость:
21 164 140 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
66.2
Стоимость:
21 759 940 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
67.2
Стоимость:
22 176 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
67.1
Стоимость:
22 532 180 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
67.1
Стоимость:
22 720 060 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
66.2 35.9 14.5 раздельный нет данных под ключ 2 316 800 р. 20 972 160 р. 2кв. 2026г
66.2 0 14.5 1 нет данных под ключ 3 319 700 р. 21 164 140 р. 2кв. 2026г
66.2 0 14.4 1 нет данных под ключ 5 328 700 р. 21 759 940 р. 2кв. 2026г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 3)
Отдел продаж

В квартале «Кантемировская, 11» появится семь корпусов, рассчитанных в общей сложности на чуть более 1500 квартир от студий до трехкомнатных площадью от 20 до 91 м2.

Особенность проекта – наличие в квартирах как глубокого остекленного балкона, так и узких открытых балконов, устроенных по типу французских. В одной квартире может быть несколько балконов, однако возможны варианты и вовсе без них.

Покупателям доступны, как стандартные планировки, так и «евро» формата. В наличии широкие студии с двумя окнами и выходом на балкон. В многокомнатных квартирах встречаются планировки с проходной комнатой – кухней-гостиной. Застройщик обещает увеличенные оконные проемы, а также специальные металлические корзины для установки кондиционеров, которые позволят не портить внешний вид фасадов. Цены в ЖК «Кантемировская, 11» на старте продаж выше средних: стоимость студии – от 4 млн рублей, однокомнатной квартиры – от 5,8 млн, двухкомнатной – 8,9 от млн, трехкомнатной – от 10,2 млн рублей.

Отделка

Квартиры в ЖК «Кантемировская, 11» будут передаваться дольщикам с отделкой «под ключ».

Парковка

В ЖК «Кантемировская, 11» будут построены два наземных девятиэтажных паркинга, рассчитанных на 794 места.

Наше мнение

У жилого комплекса «Кантемировская, 11» очень удачное расположение. Совсем недалеко находится центр города и Петроградская сторона, в пешей доступности станция метро, объекты социальной инфраструктуры, магазины и парки. Это нравится и застройщикам, которые возводят по соседству дома бизнес-класса – ЖК «Новый Лесснер», «Притяжение» и «Георг Ландрин». В районе все еще остается много промышленных объектов, но в ближайшем будущем их скорее всего ожидает участь редевелопмента.

Проект ЖК «Кантемировская, 11» не отличается изысканным архитектурным обликом и представляет собой обычные дома в типичном для ГК «ПИК» оформлении. Планировки стандартные, правильной прямоугольной формы. Удивляет отсутствие подземного паркинга, а в наземном паркинге места хватит только для владельцев половины квартир. Неприятным сюрпризом для жителей квартала может оказаться наличие железной дороги по соседству. Застройщик заботливо отделит жилые дома от железной дороги зданиями паркингов, однако шум от проходящих поездов совсем убрать не удастся, да и вид на железную дорогу сменится видом на парковку. Жилой комплекс «Кантемировская, 11» соответствует комфорт-классу, а недешевая стоимость объясняется, видимо, расположением.

  • 3/ 5
    Экология
  • 5/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 603-4119 Отдел продаж

ЖК «Кантемировская 11» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 232 083 р./м2
Пионерская
5 мин
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 218 398 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК «Панорама парк Сосновка» ЖК «Панорама парк Сосновка» от 206 558 р./м2
Политехническая
31 мин
ЖК «На Выборгской, 8» ЖК «На Выборгской, 8»
Выборгская
12 мин
ЖК «Domino» («Домино») ЖК «Domino» («Домино») от 225 820 р./м2
Черная речка
12 мин
ЖК «Белый остров» ЖК «Белый остров» от 259 250 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК «БелАрт» ЖК «БелАрт» от 248 959 р./м2
Лесная
20 мин
ЖК Meltzer Hall («Мельцер Холл») ЖК Meltzer Hall («Мельцер Холл») от 542 650 р./м2
Петроградская
7 мин
ЖК «На улице Чапыгина, 5а» ЖК «На улице Чапыгина, 5а»
Петроградская
11 мин
ЖК «Северная корона» ЖК «Северная корона» от 401 111 р./м2
Петроградская
8 мин
ЖК iD Svetlanovskiy («Айди Светлановский») ЖК iD Svetlanovskiy («Айди Светлановский») от 245 000 р./м2
Удельная
20 мин
ЖК «На Тореза, 42» ЖК «На Тореза, 42»
Политехническая
19 мин
Клубный дом «Мадонна Бенуа» Клубный дом «Мадонна Бенуа»
Петроградская
6 мин
ЖК «Master Place» («Мастер Плейс») ЖК «Master Place» («Мастер Плейс») от 275 889 р./м2
Выборгская
32 мин
ЖК «Мануфактура Джеймс Бек» ЖК «Мануфактура Джеймс Бек» от 345 350 р./м2
Горьковская
16 мин
ЖК AURA (АУРА) ЖК AURA (АУРА) от 272 176 р./м2
Пионерская
25 мин
ЖК «DOMINO Premium» ЖК «DOMINO Premium» от 318 137 р./м2
Черная речка
10 мин
ЖК RESPECT («Респект») ЖК RESPECT («Респект») от 257 883 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК «Сампсониевский, 32» ЖК «Сампсониевский, 32» от 327 901 р./м2
Выборгская
8 мин
Апарт-отель Park Side («Парк Сайд») Апарт-отель Park Side («Парк Сайд») от 382 000 р./м2
Черная речка
20 мин
ЖК «На улице Чапыгина, 4» ЖК «На улице Чапыгина, 4»
Петроградская
11 мин
ЖК «Б15» ЖК «Б15» от 290 300 р./м2
Лесная

Похожие по цене:

ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 232 083 р./м2
Пионерская
5 мин
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 260 541 р./м2
Приморская
ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 272 577 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 250 262 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 218 398 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК New Time («Нью Тайм») ЖК New Time («Нью Тайм») от 233 207 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Golden City» («Голден Сити») ЖК «Golden City» («Голден Сити») от 370 851 р./м2
Приморская
ЖК «Квартал Che» ЖК «Квартал Che» от 233 966 р./м2
Московские ворота
12 мин
ЖК «Маленькая Франция» ЖК «Маленькая Франция» от 460 512 р./м2
Василеостровская
22 мин
ЖК Neva Haus («Нева Хаус») ЖК Neva Haus («Нева Хаус») от 445 900 р./м2
Крестовский остров
19 мин
ЖК «Огни залива» ЖК «Огни залива» от 204 504 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) от 250 000 р./м2
Приморская
34 мин
ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) от 204 137 р./м2
Приморская
38 мин
ЖК Promenade («Променад») ЖК Promenade («Променад») от 291 513 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Дефанс» ЖК «Дефанс» от 259 217 р./м2
Московская
19 мин
ЖК ID Park Pobedy (Айди Парк Победы) ЖК ID Park Pobedy (Айди Парк Победы) от 282 270 р./м2
Электросила
19 мин
Апарт-отель NEXT («Нэкст») Апарт-отель NEXT («Нэкст») от 280 181 р./м2
Горный институт
22 мин
ЖК Ariosto («Ариосто») ЖК Ariosto («Ариосто») от 249 277 р./м2
Комендантский пр.

Отзывы о ЖК «Кантемировская 11» (10)

Григорий Лапин
20 апреля 2022 в 09:59
Слежу за ходом строительства с самого начала, по темпам в принципе все нормально, уже к концу этого года обещают ввод моего корпуса, думаю ничего на это не повлияет и ключи у меня будут на руках вовремя.
Вася Журин
11 апреля 2022 в 16:22
комплекс хороший, ничего плохого сказать не могу и главное двор закрытый со своей социалкой будет, сейчас сложно в этом плане с местами и далеко ходить не надо, удобно в общем.
Эмилия Разамовна
21 марта 2022 в 09:59
Нормально, из близжайших новостроек эта больше понравилась. По планировке больше студии люблю, поэтому другие и не смотрела, вышла на 25, 3 квадрата, может маловато, но мне пойдет.
Василий Дулин
18 марта 2022 в 22:14
Район нравится, до центра 20-25 минут. По планировкам ничего плохо сказать не могу, их много, есть из чего выбрать. Мы думаем над девушкой.
Полина
15 февраля 2022 в 15:06
Недавно взяли однушку в 7 корпусе. В жк квартиры все с отделкой идут. Для нас минус головная боль, не придется с ремонтом заморачиваться, закупать материалы, искать рабочих и т.д.
Полина
15 февраля 2022 в 15:06
Недавно взяли однушку в 7 корпусе. В жк квартиры все с отделкой идут. Для нас минус головная боль, не придется с ремонтом заморачиваться, закупать материалы, искать рабочих и т.д.
Марина
14 февраля 2022 в 15:01
Даа.. двор без машин нормальная тема. А то обычно понаставят. Не то, чтобы с коляской, самому не пройти не проехать!!
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить