ЖК «Георг Ландрин»

Отдел продаж
1 км
Лесная
13 мин
6 мин
2.3 км
Выборгская
29 мин
6 мин
2.6 км
Черная речка
32 мин
9 мин
Расположение на карте
Монолитные дома от 7 до 17 этажей
2 корпуса в первой очереди и 1 во второй
1144 квартиры
от 29.6 до 129.4 м2
Отделка:
предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая охраняемая
Парковка:
296 машиномест в первой очереди и 411 - во второй
Оплата
Рассрочка:
различные условия
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Абсолют Строй Сервис
Отчет тайного покупателя ЖК «Георг Ландрин»

Квартиры в ЖК «Георг Ландрин»

ЖК «Георг Ландрин» от застройщика ГК «Абсолют Строй Сервис» расположится неподалеку от парка Лесотехнической академии в Выборгском районе Петербурга. Разрешение на строительство было выдано на три года 24 апреля 2017 года.

Жилой квартал с многоуровневой стоянкой, подземным гаражом, детским садом и медицинским центром расположится на бывшем участке кондитерской фабрики «Ландрин».

Дизайн монолитного проекта призван сочетать в себе историю и современность. Фасады с большой площадью остекления, в светлых тонах и с подсветкой.

Входные группы и холлы с дизайнерской отделкой.

Двор закрыт и по всему периметру оснащен видеонаблюдением. 

В первой очереди два жилых корпуса, детсад на 105 детей и многоуровневый паркинг. На первом этаже коммерческие помещения. 

Вторая очередь строительства подразумевает появление еще одного многосекционного корпуса и бизнес-центра. 

Инфраструктура и транспортная доступность

Инфраструктура 10 ЖК «Георг Ландрин» в Выборгском районе находится в локации с достаточно развитой социальной инфраструктурой: в 15-20 мин ходьбы есть школы №104 им. М. С. Харченко, №123, №106, №13 с дошкольным отделением. Чуть ближе работают детские сады №21, №202 и №29. В 4 мин ходьбы находится детская больница №4 им. Св. Ольги, чуть дальше – городская поликлиника №49.

В 300 м располагается стадион завода им. Кирова.

Торговая индустрия представлена сетевыми супермаркетами «ДИКСИ», «Пятерочка», «Естный», и небольшими частными магазинами. У станции метро в 15 мин пешей прогулки в ТРК «Европолис» открыт гипермаркет Prisma, а на Карбышева есть гипермаркет «Карусель». Коммерческий сервис в районе развит на среднем уровне: салоны красоты, фитнес-клубы, кафе и рестораны находятся в некотором отдалении от объекта.

Рядом метро 20 Транспортная доступность комплекса порадует как пешеходов, так и автомобилистов. Станция метро «Лесная» находится в 920 м, напротив ЖК есть автобусные и трамвайные остановки. Добраться из ЖК «Георг Ландрин» в центр Санкт-Петербурга на машине можно будет всего за 12-14 мин без учета возможных пробок. В аэропорт «Пулково» дорога займет около 40 мин, если воспользоваться ЗСД. Заторы в районе случаются у въезда на Кантемировский мост и на Большом Сампсониевском в часы «пик».

Ближайшая развязка ЗСД в 6,4 км; КАД в 10 км.

Близость к паркам 10 Промышленные и складские территории по соседству 10 Экология в локации неоднозначная из-за присутствия промышленных, складских территорий в окружении и действующих ж/д путей. Смягчает ситуацию близость к обширной зеленой зоне парка Лесотехнической академии, Полюстровскому саду. Кроме того, в 2 км от комплекса раскинулся Удельный парк.

Цены и планировки в ЖК «Георг Ландрин»

Просторные квартиры 20 В первой очереди запроектирована 451 квартира, во второй - 693 квартиры. Конфигурации различные: от студий до четырехкомнатных лотов до 114 кв.м. Большинство лотов с балконом или лоджией, некоторые с двумя и тремя. Есть европланировки.

Комнаты преимущественно прямоугольные, правильной формы. Присутствуют квартиры с окнами на обе стороны. Часть квартир в небольшими кладовыми и гардеробными. В некоторых квартирах застройщик обещает виды на город, поэтому в жилом коплексе увеличенная площадь остекления.  

Кухни просторные, даже в "однушках" до 16 кв.м. 

"Двушки" с большими комнатами и двумя санузлами. 

Цены и планировки в ЖК «Георг Ландрин» соответствуют заявленному классу жилья. 

Отделка

Квартиры в ЖК «Георг Ландрин» сдаются с подготовкой под чистовую отделку, что включает в себя выровненные стены и стяжку пола.

Парковка

Многоэтажный паркинг на 296 машин в первой очереди и подземный паркинг во второй на 411 машиноместо. 

Наше мнение

ЖК «Георг Ландрин» в СПб удачно расположится с точки зрения транспортной доступности для пешеходов и близости к центру города. Помимо этого, большим плюсом станет соседство комплекса с городскими крупными парками. Немного смутить может бывшее промышленное назначение земель, однако вредных производств на участке не располагалось. С развитием редевелопмента локация ожидаемо преобразится.

Планировки в комплексе функциональные, квартиры с большими комнатами и просторными кухнями, с балконами или лоджиями, а также небольшими кладовыми. Цены соответствуют бизнес-классу. 

  • 4/ 5
    Экология
  • 5/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 603-4119 Отдел продаж

ЖК «Георг Ландрин» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 168 630 р./м2
Пионерская
5 мин
ЖК «LIFE-Лесная» ЖК «LIFE-Лесная» от 231 531 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК Fusion («Фьюжн») ЖК Fusion («Фьюжн») от 231 703 р./м2
Выборгская
7 мин
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 199 319 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК «Новый Лесснер» ЖК «Новый Лесснер» от 248 245 р./м2
Лесная
15 мин
Клубный дом G9 Клубный дом G9
Лесная
9 мин
ЖК TERRA («Терра») ЖК TERRA («Терра») от 238 325 р./м2
Лесная
19 мин
ЖК «Суворов» ЖК «Суворов»
Площадь Мужества
25 мин
ЖК «Притяжение» ЖК «Притяжение» от 260 127 р./м2
Лесная
14 мин
ЖК «Ботаника» ЖК «Ботаника» от 343 763 р./м2
Петроградская
13 мин
ЖК TARMO («Тармо») ЖК TARMO («Тармо») от 273 262 р./м2
Черная речка
24 мин
ЖК «Legenda Черная речка, 41» ЖК «Legenda Черная речка, 41»
Черная речка
6 мин
ЖК «На Выборгской, 8» ЖК «На Выборгской, 8»
Выборгская
12 мин
ЖК «Панорама парк Сосновка» ЖК «Панорама парк Сосновка» от 224 952 р./м2
Политехническая
31 мин
ЖК Svetlana Park («Светлана Парк») ЖК Svetlana Park («Светлана Парк») от 250 146 р./м2
Удельная
15 мин
ЖК «Белый остров» ЖК «Белый остров» от 250 000 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК «Светлана» ЖК «Светлана»
Пионерская
23 мин
ЖК Skandi Klubb («Сканди Клаб») ЖК Skandi Klubb («Сканди Клаб»)
Петроградская
15 мин
ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар») ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар») от 336 991 р./м2
Черная речка
16 мин
ЖК «Domino» («Домино») ЖК «Domino» («Домино») от 263 381 р./м2
Черная речка
12 мин
Апарт-отель Like («Лайк») Апарт-отель Like («Лайк») от 110 462 р./м2
Площадь Мужества
12 мин
ЖК «Европа Сити» ЖК «Европа Сити»
Петроградская
16 мин
ЖК Riverside («Риверсайд») ЖК Riverside («Риверсайд»)
Черная речка
23 мин
ЖК «ILONA» (Илона) ЖК «ILONA» (Илона) от 223 380 р./м2
Выборгская
7 мин
ЖК «Калина-Парк» ЖК «Калина-Парк»
Лесная
25 мин
ЖК «БелАрт» ЖК «БелАрт» от 203 196 р./м2
Лесная
20 мин
ЖК «LEGENDA Институтский,16» ЖК «LEGENDA Институтский,16» от 325 800 р./м2
Площадь Мужества
18 мин
ЖК Royal Garden («Роял Гарден») ЖК Royal Garden («Роял Гарден»)
Черная речка
18 мин
ЖК «Новелла» ЖК «Новелла»
Черная речка
4 мин
ЖК Meltzer Hall ЖК Meltzer Hall от 245 837 р./м2
Петроградская
7 мин
ЖК «На улице Чапыгина, 5а» ЖК «На улице Чапыгина, 5а»
Петроградская
11 мин
ЖК «Фламинго» ЖК «Фламинго»
Лесная
29 мин
ЖК Nobelius («Нобелиус») ЖК Nobelius («Нобелиус») от 241 544 р./м2
Выборгская
15 мин
ЖК «Пифагор» ЖК «Пифагор»
Лесная
29 мин
ЖК «Северная корона» ЖК «Северная корона»
Петроградская
8 мин
ЖК «Мироздание» ЖК «Мироздание»
Горьковская
15 мин
ЖК «Чапаева, 16» ЖК «Чапаева, 16»
Горьковская
16 мин
Клубный дом «White.House» Клубный дом «White.House»
Петроградская
16 мин
ЖК «На Тореза, 42» ЖК «На Тореза, 42»
Политехническая
19 мин
Клубный дом «Мадонна Бенуа» Клубный дом «Мадонна Бенуа»
Петроградская
6 мин
ЖК iD Svetlanovskiy («Айди Светлановский») ЖК iD Svetlanovskiy («Айди Светлановский») от 300 000 р./м2
Удельная
20 мин
ЖК «Атлант» ЖК «Атлант» от 152 225 р./м2
Петроградская
16 мин
ЖК «Петроградец» ЖК «Петроградец» от 180 000 р./м2
Петроградская
13 мин
ЖК «Дом на Грота, 1/3» ЖК «Дом на Грота, 1/3»
Петроградская
18 мин
ЖК AURA (АУРА) ЖК AURA (АУРА)
Пионерская
25 мин
ЖК «Ярославский, 23 и 27» ЖК «Ярославский, 23 и 27» от 163 807 р./м2
Удельная
8 мин
Park Side («Парк Сайд») Park Side («Парк Сайд»)
Черная речка
20 мин
ЖК «Наследие» ЖК «Наследие»
Выборгская
9 мин
Апарт-отель «iD Polytech» Апарт-отель «iD Polytech»
Политехническая
12 мин
ЖК «На улице Чапыгина, 4» ЖК «На улице Чапыгина, 4»
Петроградская
11 мин

Похожие по цене:

ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 208 800 р./м2
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 211 983 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 218 267 р./м2
Елизаровская
13 мин
ЖК «Философия на Московской» ЖК «Философия на Московской» от 187 625 р./м2
Московская
23 мин
ЖК «Граффити» ЖК «Граффити»
Комендантский пр.
34 мин
ЖК «Охтинская дуга» ЖК «Охтинская дуга»
Девяткино
13 мин
ЖК Artline («Артлайн») ЖК Artline («Артлайн»)
Старая Деревня
9 мин
ЖК «Коллонтай 2» ЖК «Коллонтай 2»
Большевиков пр.
20 мин
ЖК «Малая Охта» ЖК «Малая Охта» от 239 992 р./м2
Ладожская
6 мин
ЖК «Рыбацкая гавань» ЖК «Рыбацкая гавань»
Рыбацкое
15 мин
ЖК «Полис на Неве» ЖК «Полис на Неве» от 218 736 р./м2
Улица Дыбенко
36 мин
ЖК «Маршал» ЖК «Маршал» от 152 867 р./м2
Выборгская
36 мин
ЖК «Ренессанс» ЖК «Ренессанс» от 271 205 р./м2
Улица Дыбенко
22 мин
ЖК «Дом на Киевской» ЖК «Дом на Киевской»
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Золотая долина» ЖК «Золотая долина»
Ладожская
7 мин
ЖК «Галактика. Премиум» ЖК «Галактика. Премиум» от 235 348 р./м2
Московские ворота
15 мин
ЖК «Пулковский» ЖК «Пулковский»
Звездная
32 мин
7.8/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК «Георг Ландрин»
ЖК «Георг Ландрин» возводится застройщиком «Абсолют Строй Сервис» в Выборгском районе Петербурга на месте старой кондитерской фабрики. Что включает в себя комплекс бизнес-класса? На что стоит обратить внимание? Тайный покупатель проверил объект и подготовил новый отчет для SPbHomes.ru.
Материалы:
138

Отзывы о ЖК «Георг Ландрин» (26)

8 августа в 15:29
Я никогда не рассматривала лесную как место для строительства бизнес класса, но Петербург увеличивается в размерах и обустраивается. Раньше Загородный проспект считался местом за городом, сейчас уже все пишут что исторический центр. А место то ничего оказалось – метро рядом, хоть это и не принципиально, у нас в семье две машины и мы на них чаще путешествуем, но порой куда добраться можно, няне той же удобно с ребенком на секцию какую ездить. Садики рядом, 21 хороший, мамочки его нахваливают, в филармонию по выходным сын у подруги ходит. 202 рядом тоже. Во дворе уже построили, скоро наверное сдадут городу или сдали уже.
Evgeniya
28 февраля 2021 в 19:33
Максимально не ожидала, что получится что-то приличное. Но ошиблась. Вышло очень и очень даже. Хотя судя по коментам, обслуживание дома вышло так себе, ЮИТ походу захватил рынок УК в Питере.
Mira
15 августа 2020 в 19:10
Сколько будет стоить парковочное место? Тут же есть теплая парковка?
Ольга Евгеньевна
10 августа 2020 в 20:45
Я так поняла, в Ландрине есть прямо конфетки, а не корпуса. А есть просто корпуса. Какие из них самые интересные из тех, которые еще в продаже?
1
Mira Ольга Евгеньевна
15 августа 2020 в 19:34
Из уже сданных вроде Вольф и Беранже хвалили и Фаберже. Там потише и сами корпуса посимпатичнее. Но наверное вам стоит самой туда сьездить и составить свое впечатление.
Никитос
8 марта 2020 в 21:30
Плюсы:
* Отличная транспортная доступность, на машине удобно, автобусов много
* Рядом метро, ЖД станции
* Близость к центру
* Своя котельная
* Парки вокруг
* Рядом набережная
* Хорошее качество отделки
* Мало квартир на этаже
* Неплохая отделка МОПов, хорошие входные двери от застройщика, хорошие лифты, неплохие окна.
* Формально застройщик уложился в сроки, и это круто. Но с другой стороны леса ещё стоят.

Минусы:
* Плохой проект - вертикальная разводка отопления, парковка уличная холодная и далеко, низкие потолки (~2.6-2.7 в зависимости от секции), экономия на звукоизоляции, не предусмотрены места под кондиционеры, вытяжку на кухне разрешают ставить только угольную, нет полотенцесушителей, нет никаких современных "фишек" типа вызова лифта из квартиры или систем "умного дома", обещанное панорамное остекление совсем не панорамное, на французские балконы ступенька, даже в эркере ступенька (эркер - одно название, маленькая площадь остекления), обещанные встроенные радиаторы сделали просто напольными.
* Изменение проекта по ходу дела. Так, например, изменили остекление, сделали вертикальную разводку отопления вместо горизонтальной.
* Плохой двор. Всё пространство занято детским садиком за забором, проход в садик через двор (по двору постоянно будут ходить посторонние). Вообще двор очень маленький и на нём экономили - поставили простенькие фонари, покрытие детских площадок грунтовое (вместо резинового как обещали) и сами детские площадки самые простые, газон могли бы сделать рулонный и т.д.
* Неисполнение застройщиком рекламных обещаний - рендеры совсем не похожи на реальность, как по фасадам, там и по двору, нет подсветки фасада, даже обещанные датчики протечек не устанавливают. Обещали панорамное остекление, по факту - маленькие окна. Не сделали обещанную велодорожку. Продолжать можно долго.
* Неторопливость застройщика. Сдают дома с ещё не снятыми лесами, недоделанным фасадом, с выключенными лифтами, без воды и т.д. То есть квартиры сдаются, но дом ещё строится.
* Дорогая УК ЮИТ-Сервис. Тариф - около 69 р/м2
* Первая очередь будет жить на стройке второй очереди
* Общее недовольство дольщиков. Пишу отдельным пунктов, считаю это важным. Люди получили результат сильно ниже своих ожиданий, обсуждения проекта в мессенджерах просто бурлят недовольством.
* Отдел продаж работает плохо, даёт противоречивую информацию, не раскрывает важную информацию, лукавит и т.п.

Ощущения от полученного двоякие - с одной стороны сделали в срок и качество неплохое, с другой стороны ожидал сильно бОльшего. Бизнес-классом проект язык не поворачивается назвать. Жалею о своём выборе
1
Ольга Евгеньевна Никитос
13 августа 2020 в 15:49
Так подсветку же обещали сделать, когда уже вторую очередь сдадут? Потому что центр подсветки обещали там поставить. Или я что-то путаю?
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить