ЖК «Кантемировская 11»

Отдел продаж
III кв. 2022 г. 1 очередьсдана
III кв. 2023 г. 2 очередьсдана
I кв. 2024 г. 3 очередьсдана
III кв. 2024 г. 4 очередьстроится
1 км
Лесная
12 мин
5 мин
2.9 км
Черная речка
37 мин
9 мин
Расположение на карте
7 корпусов
1500 квартир
от 21 до 66 м2
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
2 наземных на 794 м/м
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ГК «ПИК»

Квартиры в ЖК «Кантемировская 11»

ГК «ПИК» возводит жилой комплекс «Кантемировская, 11» в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Свое название новый ЖК получил благодаря расположению – дома будут построены на углу улицы Кантемировская и Большого Сампсониевского проспекта на месте бывшего завода «Климов». Здесь раскинется целый квартал, в состав которого войдут семь жилых корпусов высотой от 9 до 13 этажей и два девятиэтажных наземных паркинга. 

ЖК «Кантемировский, 11» будет возведен и сдан в несколько этапов. В первую очередь входят корпуса 6 и 7. Их строительство должно завершиться в 3 квартале 2022 года. Вместе с ними построят и один наземный паркинг.

Жильцов квартала ждет закрытый благоустроенный двор: здесь высадят газоны, взрослые деревья, организуют места для отдыха жителей и детские площадки. Помещения первых этажей домов предназначены для размещения в них магазинов, салонов красоты, аптек и пр. В цокольных этажах выделят место под устройство кладовых помещений для хранения крупногабаритных и сезонных вещей. Кладовые можно будет приобрести дополнительно.

Также в каждой квартире установят «ПИК. Смарт», так называемую систему «умный дом». С помощью нее жильцы смогут управлять уровнем освещения в квартире, наблюдать за квартирой через экран смартфона, контролировать датчики открытия и закрытия окон и дверей, а также вовремя распознавать протечки. Установка и настройка системы заложена в стоимость квартиры. Застройщик выполнит реконструкцию дореволюционного здания производственной мастерской фабрики «Русский Рено». Фасад отремонтируют, сохранив исторический облик, а внутреннее пространство переоборудуют под детский сад и начальную школу.

Инфраструктура и транспортная доступность

 

Жилой комплекс «Кантемировская, 11» будет построен в той части Выборгского района, которая обладает всей необходимой для комфортной жизни инфраструктурой. В радиусе 20 минут ходьбы от будущего ЖК находятся 7 школ и 11 детских садов. Помимо этого, на территории квартала появится собственный детский сад на 150 мест и начальная школа, рассчитанная на 300 учеников. 

В пешей доступности от ЖК «Кантемировская, 11» расположились многочисленные продуктовые магазины, кафе, рестораны и точки фастфуда. До крупного ТРК «Европолис» с магазинами и кинотеатром всего 15 минут пешком. Рядом – детский парк развлечений Angry Birds Activity Park. На расстоянии 15-17 минут – бассейн СКА и стадион ВИФК.

Также много мест для прогулок и активного отдыха. В 5 минутах ходьбы расположен сад Александра Матросова, в 15 минутах – парк Лесотехнической академии, в 17 минутах – Полюстровский сад. Меньше 20 минут понадобится, чтобы дойти до Выборгской набережной и оказаться на Петроградской стороне. Чтобы дойти до Ботанического сада, потребуется полчаса. Автомобилисты за 10 минут доедут до Удельного парка, за 15 минут – до Елагина острова и за 20 минут – до Крестовского.

С транспортным сообщением у жильцов ЖК «Кантемировская, 11» также не будет проблем. Буквально в 7 минутах ходьбы находится станция метро «Лесная», на Большом Сампсониевском проспекте и Кантемировской улице расположились остановки наземного транспорта. Водителям авто потребуется 20 минут, чтобы доехать до ЗСД и 25 минут – до КАД. До аэропорта «Пулково» на машине около 35 минут, до центра города можно добраться примерно за 20 минут. Но пробок избежать не удастся, особенно в утренние и вечерние часы.

Цены и планировки в ЖК «Кантемировская 11»

В квартале «Кантемировская, 11» появится семь корпусов, рассчитанных в общей сложности на чуть более 1500 квартир от студий до трехкомнатных площадью от 20 до 91 м2.

Особенность проекта – наличие в квартирах как глубокого остекленного балкона, так и узких открытых балконов, устроенных по типу французских. В одной квартире может быть несколько балконов, однако возможны варианты и вовсе без них.

Покупателям доступны, как стандартные планировки, так и «евро» формата. В наличии широкие студии с двумя окнами и выходом на балкон. В многокомнатных квартирах встречаются планировки с проходной комнатой – кухней-гостиной. Застройщик обещает увеличенные оконные проемы, а также специальные металлические корзины для установки кондиционеров, которые позволят не портить внешний вид фасадов. Цены в ЖК «Кантемировская, 11» на старте продаж выше средних: стоимость студии – от 4 млн рублей, однокомнатной квартиры – от 5,8 млн, двухкомнатной – 8,9 от млн, трехкомнатной – от 10,2 млн рублей.

Отделка

Квартиры в ЖК «Кантемировская, 11» будут передаваться дольщикам с отделкой «под ключ».

Парковка

В ЖК «Кантемировская, 11» будут построены два наземных девятиэтажных паркинга, рассчитанных на 794 места.

Наше мнение

У жилого комплекса «Кантемировская, 11» очень удачное расположение. Совсем недалеко находится центр города и Петроградская сторона, в пешей доступности станция метро, объекты социальной инфраструктуры, магазины и парки. Это нравится и застройщикам, которые возводят по соседству дома бизнес-класса – ЖК «Новый Лесснер», «Притяжение» и «Георг Ландрин». В районе все еще остается много промышленных объектов, но в ближайшем будущем их скорее всего ожидает участь редевелопмента.

Проект ЖК «Кантемировская, 11» не отличается изысканным архитектурным обликом и представляет собой обычные дома в типичном для ГК «ПИК» оформлении. Планировки стандартные, правильной прямоугольной формы. Удивляет отсутствие подземного паркинга, а в наземном паркинге места хватит только для владельцев половины квартир. Неприятным сюрпризом для жителей квартала может оказаться наличие железной дороги по соседству. Застройщик заботливо отделит жилые дома от железной дороги зданиями паркингов, однако шум от проходящих поездов совсем убрать не удастся, да и вид на железную дорогу сменится видом на парковку. Жилой комплекс «Кантемировская, 11» соответствует комфорт-классу, а недешевая стоимость объясняется, видимо, расположением.

  • 3/ 5
    Экология
  • 5/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 603-4119 Отдел продаж

ЖК «Кантемировская 11» на карте:

РасположениеСоседние новостройки

Соседние новостройки:

ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 180 564 р./м2
Пионерская
5 мин
ЖК «LIFE-Лесная» ЖК «LIFE-Лесная» от 231 531 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК Fusion («Фьюжн») ЖК Fusion («Фьюжн») от 208 533 р./м2
Выборгская
7 мин
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 206 389 р./м2
Лесная
16 мин
Клубный дом G9 Клубный дом G9
Лесная
9 мин
ЖК «Новый Лесснер» ЖК «Новый Лесснер» от 213 450 р./м2
Лесная
15 мин
ЖК TERRA («Терра») ЖК TERRA («Терра») от 265 117 р./м2
Лесная
19 мин
ЖК «Суворов» ЖК «Суворов»
Площадь Мужества
25 мин
ЖК «Притяжение» ЖК «Притяжение» от 219 924 р./м2
Лесная
14 мин
ЖК «Ботаника» ЖК «Ботаника» от 348 374 р./м2
Петроградская
13 мин
ЖК «Legenda Черная речка, 41» ЖК «Legenda Черная речка, 41» от 305 000 р./м2
Черная речка
6 мин
ЖК TARMO («Тармо») ЖК TARMO («Тармо») от 340 380 р./м2
Черная речка
24 мин
ЖК «Маршал» ЖК «Маршал» от 152 867 р./м2
Выборгская
36 мин
ЖК «Панорама парк Сосновка» ЖК «Панорама парк Сосновка» от 206 558 р./м2
Политехническая
31 мин
ЖК «На Выборгской, 8» ЖК «На Выборгской, 8»
Выборгская
12 мин
ЖК «Domino» («Домино») ЖК «Domino» («Домино») от 276 354 р./м2
Черная речка
12 мин
ЖК «Белый остров» ЖК «Белый остров» от 278 796 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК «Светлана» ЖК «Светлана»
Пионерская
23 мин
Апарт-отель Like («Лайк») Апарт-отель Like («Лайк») от 110 462 р./м2
Площадь Мужества
12 мин
ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар») ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар») от 267 000 р./м2
Черная речка
16 мин
ЖК «ILONA» (Илона) ЖК «ILONA» (Илона) от 260 783 р./м2
Выборгская
7 мин
ЖК «БелАрт» ЖК «БелАрт» от 232 245 р./м2
Лесная
20 мин
ЖК «Европа Сити» ЖК «Европа Сити»
Петроградская
16 мин
ЖК Riverside («Риверсайд») ЖК Riverside («Риверсайд»)
Черная речка
23 мин
ЖК «Калина-Парк» ЖК «Калина-Парк»
Лесная
25 мин
ЖК Royal Garden («Роял Гарден») ЖК Royal Garden («Роял Гарден»)
Черная речка
18 мин
ЖК «LEGENDA Институтский,16» ЖК «LEGENDA Институтский,16» от 374 100 р./м2
Площадь Мужества
18 мин
ЖК Meltzer Hall ЖК Meltzer Hall от 420 000 р./м2
Петроградская
7 мин
ЖК «Новелла» ЖК «Новелла»
Черная речка
4 мин
ЖК «На улице Чапыгина, 5а» ЖК «На улице Чапыгина, 5а»
Петроградская
11 мин
ЖК «Legenda на Лисичанской, 22» ЖК «Legenda на Лисичанской, 22» от 360 300 р./м2
Черная речка
7 мин
ЖК «Фламинго» ЖК «Фламинго»
Лесная
29 мин
ЖК Nobelius («Нобелиус») ЖК Nobelius («Нобелиус») от 241 544 р./м2
Выборгская
15 мин
ЖК «Северная корона» ЖК «Северная корона» от 298 801 р./м2
Петроградская
8 мин
ЖК «Пифагор» ЖК «Пифагор»
Лесная
29 мин
ЖК iD Svetlanovskiy («Айди Светлановский») ЖК iD Svetlanovskiy («Айди Светлановский») от 300 000 р./м2
Удельная
20 мин
ЖК «Мироздание» ЖК «Мироздание»
Горьковская
15 мин
ЖК «Чапаева, 16» ЖК «Чапаева, 16»
Горьковская
16 мин
Клубный дом «White.House» Клубный дом «White.House»
Петроградская
16 мин
ЖК «Дом на Лабораторном, 23А» ЖК «Дом на Лабораторном, 23А» от 205 234 р./м2
Лесная
37 мин
Клубный дом «Мадонна Бенуа» Клубный дом «Мадонна Бенуа»
Петроградская
6 мин
ЖК «Master Place» (Мастер плэйс) ЖК «Master Place» (Мастер плэйс) от 225 466 р./м2
Выборгская
32 мин
ЖК «Петроградец» ЖК «Петроградец» от 180 000 р./м2
Петроградская
13 мин
ЖК «Атлант» ЖК «Атлант» от 152 225 р./м2
Петроградская
16 мин
ЖК «Дом на Грота, 1/3» ЖК «Дом на Грота, 1/3»
Петроградская
18 мин
ЖК «Мануфактура Джеймс Бек» ЖК «Мануфактура Джеймс Бек» от 300 700 р./м2
Горьковская
16 мин
ЖК AURA (АУРА) ЖК AURA (АУРА)
Пионерская
25 мин
Апарт-отель Park Side («Парк Сайд») Апарт-отель Park Side («Парк Сайд») от 382 000 р./м2
Черная речка
20 мин
ЖК «LEGENDA Большой Сампсониевский, 32» ЖК «LEGENDA Большой Сампсониевский, 32» от 280 628 р./м2
Выборгская
8 мин
ЖК «На улице Чапыгина, 4» ЖК «На улице Чапыгина, 4»
Петроградская
11 мин
ЖК «Наследие» ЖК «Наследие»
Выборгская
9 мин

Отзывы о ЖК «Кантемировская 11» (10)

Григорий Лапин
20 апреля 2022 в 09:59
Слежу за ходом строительства с самого начала, по темпам в принципе все нормально, уже к концу этого года обещают ввод моего корпуса, думаю ничего на это не повлияет и ключи у меня будут на руках вовремя.
Вася Журин
11 апреля 2022 в 16:22
комплекс хороший, ничего плохого сказать не могу и главное двор закрытый со своей социалкой будет, сейчас сложно в этом плане с местами и далеко ходить не надо, удобно в общем.
Эмилия Разамовна
21 марта 2022 в 09:59
Нормально, из близжайших новостроек эта больше понравилась. По планировке больше студии люблю, поэтому другие и не смотрела, вышла на 25, 3 квадрата, может маловато, но мне пойдет.
Василий Дулин
18 марта 2022 в 22:14
Район нравится, до центра 20-25 минут. По планировкам ничего плохо сказать не могу, их много, есть из чего выбрать. Мы думаем над девушкой.
Полина
15 февраля 2022 в 15:06
Недавно взяли однушку в 7 корпусе. В жк квартиры все с отделкой идут. Для нас минус головная боль, не придется с ремонтом заморачиваться, закупать материалы, искать рабочих и т.д.
Полина
15 февраля 2022 в 15:06
Недавно взяли однушку в 7 корпусе. В жк квартиры все с отделкой идут. Для нас минус головная боль, не придется с ремонтом заморачиваться, закупать материалы, искать рабочих и т.д.
Марина
14 февраля 2022 в 15:01
Даа.. двор без машин нормальная тема. А то обычно понаставят. Не то, чтобы с коляской, самому не пройти не проехать!!
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить