ГК «Балтийская коммерция» реализует проект бизнес-класса «Мануфактура Джеймс Бек» в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Новый дом появится на Петроградской набережной сразу за БЦ «Линкор».
Свое необычное название жилой комплекс получил в честь англичанина Джеймса Бека, который основал на этом месте бумагопрядильную мануфактуру.
Проект разработало архитектурное бюро «Студия 44». Согласно ему на закрытой территории появится здание в стиле «лофт» высотой 6-9 этажей.

Застройщик обещает оборудовать в доме помещения для хранения колясок. Также в цокольном этаже разместятся дополнительные кладовые, в которых можно оставлять крупногабаритные и сезонные вещи, а не складировать их в квартире. На территорию жилого комплекса можно будет попасть только с помощью специального ключа, по периметру установят видеонаблюдение. Во дворе будут организованы спортивные, детские площадки и места для отдыха жителей дома.

Инфраструктура и транспортная доступность

ЖК «Мануфактура Джеймса Бека» строится в Петроградском районе, обладающим прекрасными условиями для проживания и развитой инфраструктурой. Для самых маленьких в паре минут ходьбы расположились несколько детских садов и развивающих центров. Ближайшая школа №75 с углубленным изучением немецкого языка находится в 10 минутах пешком. Если прибавить еще 10-15 минут, то доступными станут еще 6 муниципальных учебных заведений. Также рядом есть и частные учебные заведения.
В пешей доступности расположились супермаркеты «Магнит», «Пятерочка», «Дикси». За 13 минут можно дойти до «Перекрестка», 3 минуты на машине потребуется, чтобы доехать до гипермаркета «ОКЕЙ».

На Каменноостровском проспекте, который находится в 10-12 минутах от ЖК «Мануфактура Джеймс Бек», жители дома найдут кафе, магазины одежды, театры, концертные залы, галереи и прочие развлечения. В 20 минутах ходьбы ТРК «Великан Парк». Любители прогулок оценят Ботанический сад, расположенный в 18 минутах ходьбы, за 15 минут на автомобиле можно доехать до Крестовского или Елагина острова.

Новый жилой комплекс имеет удобное расположение с точки зрения транспортного сообщения. Отсюда можно уехать в любую точку города в любом направлении. Если бы не пробки в центре, то транспортную доступность можно было бы назвать идеальной. Две станции метро «Петроградская» и «Горьковская» находятся на расстоянии примерно 18 минут пешком. Съезд на КАД расположен в 17 минутах езды, на ЗСД – в 11 минутах. До аэропорта «Пулково» 37 минут на автомобиле.

Цены и планировки в ЖК «Мануфактура Джеймс Бек»

ЖК «Мануфактура Джеймс Бек» рассчитан на 330 квартир от однокомнатных до четырехкомнатных. Застройщик обещает потолки высотой 3-3,3 м и панорамное остекление в каждой квартире.
Всего разработано более полусотни планировочных решений. Покупателям будут доступны для приобретения двухуровневые квартиры, варианты с балконом или открытой террасой. Из окон квартир, расположенных на верхних этажах откроются виды на центр Петербурга и Большую Невку.

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

53.98

Стоимость:

19 715 250 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

51.04

Стоимость:

19 865 600 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

53.93

Стоимость:

20 014 980 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

62.08

Стоимость:

22 021 910 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

63.87

Стоимость:

22 836 225 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
53.98	18.68	18.01	совмещенный	балкон	черновая отделка	3	365 232 р.	19 715 250 р.	1кв. 2025г
51.04	18.68	13.87	совмещенный	балкон	черновая отделка	6	389 216 р.	19 865 600 р.	1кв. 2025г
53.93	18.68	18.01	совмещенный	балкон	черновая отделка	4	371 129 р.	20 014 980 р.	1кв. 2025г
62.08	18.2	19.93	совмещенный	балкон	черновая отделка	2	354 734 р.	22 021 910 р.	1кв. 2025г
63.87	18.2	19.73	совмещенный	балкон	черновая отделка	2	357 542 р.	22 836 225 р.	1кв. 2025г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 2)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

67.38

Стоимость:

25 027 940 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

68.22

Стоимость:

25 062 375 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

69.21

Стоимость:

25 498 875 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

69.27

Стоимость:

25 654 560 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

68.92

Стоимость:

25 691 420 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

70.23

Стоимость:

25 789 875 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

67.8

Стоимость:

25 875 720 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

68.6

Стоимость:

25 880 085 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

76.43

Стоимость:

25 901 911 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

69.61

Стоимость:

26 216 190 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

75.7

Стоимость:

26 342 775 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

70.81

Стоимость:

26 354 900 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

69.02

Стоимость:

26 513 980 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

72.39

Стоимость:

26 626 500 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

71.18

Стоимость:

26 739 020 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

68.39

Стоимость:

26 772 000 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

73.23

Стоимость:

26 808 376 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

81.74

Стоимость:

27 441 300 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

73.2

Стоимость:

27 523 265 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

81.64

Стоимость:

27 940 850 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

76.13

Стоимость:

28 050 460 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

81.49

Стоимость:

28 340 005 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

85.88

Стоимость:

28 461 740 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

81.47

Стоимость:

30 040 900 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

83.99

Стоимость:

30 327 050 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

89.83

Стоимость:

30 555 000 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

81.24

Стоимость:

30 680 130 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

90.15

Стоимость:

30 894 500 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

80.84

Стоимость:

30 958 520 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

89.88

Стоимость:

31 094 805 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

89.72

Стоимость:

31 393 080 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

91.46

Стоимость:

32 021 640 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

86.78

Стоимость:

32 141 920 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

84.94

Стоимость:

32 980 000 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

92.76

Стоимость:

33 234 140 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

114.27

Стоимость:

35 749 350 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
67.38	34.13	17.23	раздельный	балкон	черновая отделка	4	371 445 р.	25 027 940 р.	1кв. 2025г
68.22	32.93	16.42	раздельный	нет данных	черновая отделка	2	367 376 р.	25 062 375 р.	1кв. 2025г
69.21	31.88	18.75	раздельный	балкон	черновая отделка	3	368 428 р.	25 498 875 р.	1кв. 2025г
69.27	32.27	20	раздельный	нет данных	черновая отделка	2	370 356 р.	25 654 560 р.	1кв. 2025г
68.92	33.42	16.99	раздельный	нет данных	черновая отделка	2	372 772 р.	25 691 420 р.	1кв. 2025г
70.23	34.95	16.25	раздельный	нет данных	черновая отделка	2	367 220 р.	25 789 875 р.	1кв. 2025г
67.8	34.57	16.73	раздельный	балкон	черновая отделка	5	381 648 р.	25 875 720 р.	1кв. 2025г
68.6	32.91	16.31	раздельный	нет данных	черновая отделка	3	377 261 р.	25 880 085 р.	1кв. 2025г
76.43	31.99	20.09	раздельный	балкон	черновая отделка	3	338 897 р.	25 901 911 р.	1кв. 2025г
69.61	31.94	18.64	раздельный	балкон	черновая отделка	4	376 615 р.	26 216 190 р.	1кв. 2025г
75.7	31.99	20.09	раздельный	балкон	черновая отделка	4	347 989 р.	26 342 775 р.	1кв. 2025г
70.81	34.61	19.99	раздельный	нет данных	черновая отделка	2	372 192 р.	26 354 900 р.	1кв. 2025г
69.02	31.94	18.59	раздельный	балкон	черновая отделка	5	384 149 р.	26 513 980 р.	1кв. 2025г
72.39	33.93	18.68	раздельный	балкон	черновая отделка	3	367 820 р.	26 626 500 р.	1кв. 2025г
71.18	33.93	18.68	раздельный	нет данных	черновая отделка	4	375 654 р.	26 739 020 р.	1кв. 2025г
68.39	32.91	16.2	раздельный	балкон	черновая отделка	5	391 461 р.	26 772 000 р.	1кв. 2025г
73.23	32.03	15.77	раздельный	балкон	черновая отделка	6	366 085 р.	26 808 376 р.	1кв. 2025г
81.74	43.06	17.9	раздельный	нет данных	черновая отделка	3	335 714 р.	27 441 300 р.	1кв. 2025г
73.2	32.15	15.77	раздельный	балкон	черновая отделка	6	376 001 р.	27 523 265 р.	1кв. 2025г
81.64	43.06	17.9	раздельный	нет данных	черновая отделка	4	342 245 р.	27 940 850 р.	1кв. 2025г
76.13	32.15	20.09	раздельный	балкон	черновая отделка	5	368 455 р.	28 050 460 р.	1кв. 2025г
81.49	43.06	17.9	раздельный	нет данных	черновая отделка	5	347 773 р.	28 340 005 р.	1кв. 2025г
85.88	43.06	17.9	раздельный	балкон	черновая отделка	2	331 413 р.	28 461 740 р.	1кв. 2025г
81.47	35.6	20.69	раздельный	балкон	черновая отделка	3	368 736 р.	30 040 900 р.	1кв. 2025г
83.99	33.72	16.44	раздельный	нет данных	черновая отделка	2	361 079 р.	30 327 050 р.	1кв. 2025г
89.83	38.57	18.65	раздельный	балкон	черновая отделка	2	340 142 р.	30 555 000 р.	1кв. 2025г
81.24	35.6	20.69	раздельный	балкон	черновая отделка	5	377 648 р.	30 680 130 р.	1кв. 2025г
90.15	35.8	25.41	раздельный	балкон	черновая отделка	2	342 701 р.	30 894 500 р.	1кв. 2025г
80.84	31.43	20.69	раздельный	балкон	черновая отделка	6	382 960 р.	30 958 520 р.	1кв. 2025г
89.88	35.79	25.19	раздельный	балкон	черновая отделка	3	345 959 р.	31 094 805 р.	1кв. 2025г
89.72	35.79	25.13	раздельный	балкон	черновая отделка	4	349 901 р.	31 393 080 р.	1кв. 2025г
91.46	35.6	20.69	раздельный	балкон	черновая отделка	2	350 116 р.	32 021 640 р.	1кв. 2025г
86.78	35.79	21.22	раздельный	балкон	черновая отделка	6	370 384 р.	32 141 920 р.	1кв. 2025г
84.94	33.69	27.46	раздельный	балкон	черновая отделка	6	388 274 р.	32 980 000 р.	1кв. 2025г
92.76	43.55	17.9	раздельный	нет данных	черновая отделка	6	358 281 р.	33 234 140 р.	1кв. 2025г
114.27	41.91	36.78	раздельный	балкон	черновая отделка	1	312 850 р.	35 749 350 р.	1кв. 2025г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 33)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

87.73

Стоимость:

29 154 320 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

87.74

Стоимость:

29 808 100 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

98.46

Стоимость:

30 035 565 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

87.66

Стоимость:

30 729 600 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

93.51

Стоимость:

30 935 240 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

105.42

Стоимость:

31 164 160 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

89.63

Стоимость:

31 198 110 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

92.11

Стоимость:

31 539 550 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

89.52

Стоимость:

31 758 285 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

96.12

Стоимость:

31 825 700 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

105.55

Стоимость:

31 844 130 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

88.05

Стоимость:

31 870 320 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

92.1

Стоимость:

31 990 115 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

102.29

Стоимость:

32 002 240 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

94.04

Стоимость:

32 116 700 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

89.43

Стоимость:

32 121 550 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

90.63

Стоимость:

32 127 855 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

92.1

Стоимость:

32 370 840 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

88.83

Стоимость:

32 446 500 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

86.37

Стоимость:

32 609 460 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

97.28

Стоимость:

32 695 305 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

96.13

Стоимость:

32 829 650 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

92.15

Стоимость:

33 198 250 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

91.5

Стоимость:

33 283 125 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

93.88

Стоимость:

33 772 490 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

97.26

Стоимость:

34 081 920 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

97.43

Стоимость:

34 116 840 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

95.95

Стоимость:

34 526 180 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

97.27

Стоимость:

35 392 875 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

95.7

Стоимость:

35 533 040 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

101.67

Стоимость:

35 653 320 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

105.38

Стоимость:

40 024 140 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

106.86

Стоимость:

41 205 600 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

115.11

Стоимость:

44 115 600 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

120.36

Стоимость:

45 112 760 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

145.76

Стоимость:

54 187 595 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

139.23

Стоимость:

55 518 920 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

174.86

Стоимость:

67 242 825 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

171.74

Стоимость:

68 002 335 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
87.73	48.91	15.66	раздельный	нет данных	черновая отделка	3	332 319 р.	29 154 320 р.	1кв. 2025г
87.74	48.91	15.66	раздельный	нет данных	черновая отделка	4	339 732 р.	29 808 100 р.	1кв. 2025г
98.46	53.41	18.86	раздельный	нет данных	черновая отделка	1	305 053 р.	30 035 565 р.	1кв. 2025г
87.66	48.91	15.69	раздельный	нет данных	черновая отделка	5	350 554 р.	30 729 600 р.	1кв. 2025г
93.51	52.95	18.87	раздельный	нет данных	черновая отделка	2	330 823 р.	30 935 240 р.	1кв. 2025г
105.42	42.74	27.19	раздельный	балкон	черновая отделка	1	295 619 р.	31 164 160 р.	1кв. 2025г
89.63	49.92	17.53	раздельный	нет данных	черновая отделка	2	348 077 р.	31 198 110 р.	1кв. 2025г
92.11	42.23	17.17	раздельный	нет данных	черновая отделка	2	342 412 р.	31 539 550 р.	1кв. 2025г
89.52	49.92	17.42	раздельный	нет данных	черновая отделка	3	354 762 р.	31 758 285 р.	1кв. 2025г
96.12	50.67	21.42	раздельный	балкон	черновая отделка	2	331 104 р.	31 825 700 р.	1кв. 2025г
105.55	50.58	21.4	раздельный	балкон	черновая отделка	1	301 697 р.	31 844 130 р.	1кв. 2025г
88.05	49.62	16.97	раздельный	нет данных	черновая отделка	2	361 957 р.	31 870 320 р.	1кв. 2025г
92.1	42.22	17.17	раздельный	нет данных	черновая отделка	3	347 341 р.	31 990 115 р.	1кв. 2025г
102.29	55.27	19.36	раздельный	балкон	черновая отделка	1	312 858 р.	32 002 240 р.	1кв. 2025г
94.04	52.95	18.82	раздельный	балкон	черновая отделка	3	341 522 р.	32 116 700 р.	1кв. 2025г
89.43	49.92	17.36	раздельный	нет данных	черновая отделка	4	359 181 р.	32 121 550 р.	1кв. 2025г
90.63	48.91	15.66	раздельный	балкон	черновая отделка	2	354 495 р.	32 127 855 р.	1кв. 2025г
92.1	42.22	17.17	раздельный	нет данных	черновая отделка	4	351 475 р.	32 370 840 р.	1кв. 2025г
88.83	49.92	17.31	раздельный	нет данных	черновая отделка	5	365 265 р.	32 446 500 р.	1кв. 2025г
86.37	45.5	17.26	раздельный	нет данных	черновая отделка	6	377 555 р.	32 609 460 р.	1кв. 2025г
97.28	55.43	19.36	раздельный	нет данных	черновая отделка	3	336 095 р.	32 695 305 р.	1кв. 2025г
96.13	50.67	21.37	раздельный	балкон	черновая отделка	3	341 513 р.	32 829 650 р.	1кв. 2025г
92.15	42.27	17.17	раздельный	нет данных	черновая отделка	5	360 263 р.	33 198 250 р.	1кв. 2025г
91.5	52.95	14.64	раздельный	балкон	черновая отделка	6	363 750 р.	33 283 125 р.	1кв. 2025г
93.88	53.56	18.11	раздельный	балкон	черновая отделка	5	359 741 р.	33 772 490 р.	1кв. 2025г
97.26	55.27	19.36	раздельный	нет данных	черновая отделка	3	350 421 р.	34 081 920 р.	1кв. 2025г
97.43	50.67	21.31	раздельный	балкон	черновая отделка	4	350 168 р.	34 116 840 р.	1кв. 2025г
95.95	50.67	21.26	раздельный	балкон	черновая отделка	5	359 835 р.	34 526 180 р.	1кв. 2025г
97.27	50.67	21.21	раздельный	балкон	черновая отделка	6	363 862 р.	35 392 875 р.	1кв. 2025г
95.7	50.67	21.15	раздельный	балкон	черновая отделка	7	371 296 р.	35 533 040 р.	1кв. 2025г
101.67	48.27	16	раздельный	балкон	черновая отделка	2	350 677 р.	35 653 320 р.	1кв. 2025г
105.38	54.32	19.39	раздельный	балкон	черновая отделка	8	379 808 р.	40 024 140 р.	1кв. 2025г
106.86	47.7	16.59	раздельный	нет данных	черновая отделка	6	385 604 р.	41 205 600 р.	1кв. 2025г
115.11	53.9	27.46	раздельный	балкон	черновая отделка	6	383 247 р.	44 115 600 р.	1кв. 2025г
120.36	51.32	27.77	раздельный	балкон	черновая отделка	7	374 815 р.	45 112 760 р.	1кв. 2025г
145.76	49.42	33.02	1	балкон	черновая отделка	7	371 759 р.	54 187 595 р.	1кв. 2025г
139.23	53.43	31.88	раздельный	балкон	черновая отделка	8	398 757 р.	55 518 920 р.	1кв. 2025г
174.86	72.12	37.39	раздельный	балкон	черновая отделка	8	384 552 р.	67 242 825 р.	1кв. 2025г
171.74	65.73	36.8	раздельный	балкон	черновая отделка	8	395 961 р.	68 002 335 р.	1кв. 2025г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 36)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:

168.96

Стоимость:

63 038 360 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²:

154.38

Стоимость:

68 016 400 р.

Срок сдачи:

1кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
168.96	55.92	34.85	1	нет данных	черновая отделка	7	373 096 р.	63 038 360 р.	1кв. 2025г
154.38	59.74	30.81	1	балкон	черновая отделка	7	440 578 р.	68 016 400 р.	1кв. 2025г

Отделка

Данных о наличии отделки нет.

Парковка

В жилом комплексе будет устроен подземный паркинг, рассчитанный на 193 автомобиля. В доме предусмотрен лифт, с помощью которого можно спуститься на парковку прямо со своего этажа.

Наше мнение

ГК «Балтийская коммерция» представила интересный проект. Дом, однозначно будет выделяться на фоне окружающей застройки благодаря необычной архитектуре. Покупателей моет привлечь непривычный и достаточно редкий для Петербурга формат лофтов, а также двухуровневые квартиры. Из явных недостатков – количество парковочных мест в подземном паркинге почти в два раза меньше, чем квартир в доме.