ЖК «Новый Лесснер»
- Отделка:
- черновая, чистовая, предчистовая
- Класс жилья:
- Территория:
- Открытая
- Парковка:
- Подземная на 190 мест, многоуровневая, открытая
- Рассрочка:
- Есть
- Ипотека:
- ВТБ Показать все Сбербанк Банк "Санкт-Петербург" Уралсиб Ак Барс Открытие АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ»
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- Отделстрой
Квартиры в ЖК «Новый Лесснер»
ЖК «Новый Лесснер» реализует застройщик «Отделстрой». Застройка ограничена магистралями: Выборгской набережной, улицей Александра Матросова и Большим Сампсониевским проспектом.
На территории бывшего завода Новый Лесснер запланировано строительство двух жилых комплексов: жилой комплекс от Setl City (Сэтл Сити) и ЖК «Новый Лесснер».
ЖК «Новый Лесснер» реализуется в две очереди. Помимо 12-этажных жилых домов появится детский сад с начальной школой, помещения для медицинского центра, подземные и многоуровневые паркинги. Для строительства выбрана монолитно-каркасная технология.
Инфраструктура и транспортная доступность
Жилой комплекс «Новый Лесснер» расположен в Выборгском районе Петербурга. Однако квартал застройки представляет собой промышленную зону. «Промку» постепенно демонтируют, а на освободившейся территории появляется жильё с видом на воду.
На экологию также влияет близость крупной загруженной магистрали – Выборгской набережной, где регулярно образуется пробка. Зелёных зон в этой части Выборгского района крайне мало. Пешком можно дойти до Литовского и Сампсониевского сада, но площадь насаждений несоизмерима мала с площадью промышленной застройки в соседних кварталах. Зато по другую сторону от Большой Невки находится Ботанический сад, где разместился парк-дендрарий и оранжереи с редкими видами растений. От ЖК «Новый Лесснер» до центра СПб достаточно пересечь Большую Невку.
Ближайшая школа в 800 метрах. Есть два учебных заведения вблизи со станцией метро «Лесная» и столько же у «Выборгской». До ближайшего детского сада №29 около семи минут пешком. В окружении несколько сетевых супермаркетов.
Детская городская поликлиника находится в одном квартале с ЖК «Новый Лесснер».
Жилой комплекс находится между двумя станциями метро: «Лесная» и «Выборгская». Последняя ближе на 500 метров. До «Выборгской» можно дойти за 10-15 минут спокойным шагом. Автомобилистам придётся сложно. В часы пик загружены Кантемировский и Гренадерский мосты, Выборгская набережная, Кантемировская улица, Большой Сампсониевский проспект. Однако, если дороги свободны от автомобилей, можно быстро доехать от жилого комплекса «Новый Лесснер» до центра Санкт-Петербурга – приблизительно за 10-15 минут.
Цены и планировки в ЖК «Новый Лесснер»
ЖК «Новый Лесснер» состоит из квартир бизнес-класса, с улучшенными планировками. В первой очереди - 1050 квартир, во второй - 1400. Проектом предусмотрены варианты с большими кухнями-гостиными. На последних этажах окна в пол.
Планировки и цены в ЖК «Новый Лесснер» соответствуют классу жилья.
Однокомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 34.99 | 15.45 | 10.81 | совмещенный | лоджия | Предчистовая | 4 | 251 500 р. | 8 800 000 р. | 3кв. 2023г |
|
| 43.9 | 17.74 | 10.48 | раздельный | лоджия | Без отделки | 3 | 280 357 р. | 12 307 693 р. | 1кв. 2022г |
|
Двухкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 56.98 | 30.66 | 12.27 | раздельный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 2 | 248 245 р. | 14 145 000 р. | 1кв. 2022г |
|
| 61.82 | 35.28 | 12.27 | раздельный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 9 | 286 315 р. | 17 700 000 р. | 1кв. 2022г |
|
| 57.47 | 31.37 | 12.27 | раздельный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 7 | 314 947 р. | 18 100 000 р. | 1кв. 2022г |
|
| 56.93 | 31.37 | 12.27 | раздельный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 7 | 317 934 р. | 18 100 000 р. | 1кв. 2022г |
|
| 57.2 | 31.37 | 12.27 | раздельный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 8 | 318 182 р. | 18 200 000 р. | 1кв. 2022г |
|
| 59.1 | 31.75 | 12.09 | раздельный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 9 | 307 953 р. | 18 200 000 р. | 1кв. 2022г |
|
| 57.63 | 31.37 | 12.27 | раздельный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 12 | 317 543 р. | 18 300 000 р. | 1кв. 2022г |
|
| 69.55 | 36.66 | 14.54 | 1 | лоджия | Чистовая,Предчистовая | 8 | 290 439 р. | 20 200 000 р. | 1кв. 2022г |
|
| 69.65 | 36.66 | 14.54 | 1 | лоджия | Чистовая,Предчистовая | 9 | 290 022 р. | 20 200 000 р. | 1кв. 2022г |
|
| 70.05 | 36.66 | 14.54 | 1 | лоджия | Чистовая,Предчистовая | 10 | 291 221 р. | 20 400 000 р. | 1кв. 2022г |
|
| 70.6 | 36.66 | 14.54 | 1 | лоджия | Чистовая,Предчистовая | 11 | 288 952 р. | 20 400 000 р. | 1кв. 2022г |
|
Трехкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 80.76 | 47.62 | 13.03 | 1 | балкон | Без отделки | 2 | 242 942 р. | 19 620 000 р. | 1кв. 2022г |
|
| 74.72 | 42.21 | 13.29 | раздельный | балкон | Без отделки | 9 | 281 049 р. | 21 000 000 р. | 1кв. 2022г |
|
| 74.83 | 42.41 | 13.29 | раздельный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 9 | 280 636 р. | 21 000 000 р. | 1кв. 2022г |
|
| 79.8 | 47.66 | 13.16 | 1 | балкон | Без отделки | 12 | 275 689 р. | 22 000 000 р. | 1кв. 2022г |
|
Отделка в квартирах предчистовая. Выполнена штукатурка стен, стяжка пола, разводка электрики.
В комплексе подземная стоянка на 190 мест, 9-этажный паркинг и открытые парковки.
Сейчас место застройки выглядит хмуро: старые заводы и фабрики, складские помещения и бизнес-центры. Когда-нибудь эти кварталы превратятся в современные жилые массивы. Но до этого жителям новостроек придётся созерцать промышленную зону. Застройщик «Отделстрой», что возводит ЖК «Новый Лесснер», имеет положительные отзывы и хорошую репутацию.
В целом, расположение новостройки удобное. Близко до метро и до Петроградской стороны.
-
3/ 5Экология
-
4/ 5Транспортная доступность
-
5/ 5Инфраструктура
-
3/ 5Цена / качество
ЖК «Новый Лесснер» на карте:
Соседние новостройки:
ЖК «Приморский квартал»
ЖК «LIFE-Лесная»
ЖК Fusion («Фьюжн»)
ЖК «Облака на Лесной»
ЖК «Черная речка»
Клубный дом G9
ЖК TERRA («Терра»)
ЖК «Суворов»
ЖК «Притяжение»
ЖК «Ботаника»
ЖК TARMO («Тармо»)
ЖК «Legenda Черная речка, 41»
ЖК «Кантемировский»
ЖК «На Выборгской, 8»
ЖК «Белый остров»
ЖК «Светлана»
ЖК Skandi Klubb («Сканди Клаб»)
ЖК «Дом на Блюхера»
ЖК «Георг Ландрин»
ЖК «Domino» («Домино»)
ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар»)
Апарт-отель Like («Лайк»)
ЖК «Европа Сити»
ЖК Tesoro («Тезоро»)
ЖК Riverside («Риверсайд»)
ЖК «На Белоостровской, 11»
ЖК «ILONA» (Илона)
ЖК «Калина-Парк»
ЖК «БелАрт»
ЖК «LEGENDA Институтский,16»
ЖК «На 2-ом Муринском проспекте, 49»
ЖК Royal Garden («Роял Гарден»)
ЖК «Новелла»
ЖК Meltzer Hall
Апарт-отель «AVENUE на Мужества» («Авеню на Мужества»)
Апарт-отель Best Western Zoom Hotel («Бэст Вэстерн Зум Хотэл»)
ЖК «Кантемировская 11»
ЖК «На улице Чапыгина, 5а»
ЖК «Фламинго»
ЖК Nobelius («Нобелиус»)
ЖК «Утренняя звезда»
ЖК «Legenda на Лисичанской, 22»
ЖК «Пифагор»
ЖК «Усадьба на Ланском»
ЖК «Северная корона»
ЖК «Мироздание»
ЖК GloraX Aura Beloostrovskaya («Глоракс Аура Белоостровская»)
ЖК «Чапаева, 16»
Клубный дом «White.House»
Апарт-отель Avenue-Apart («Авеню-Апарт»)
Клубный дом «Villa Marina»
ЖК «Резиденция на Каменном»
Клубный дом «Мадонна Бенуа»
Апарт-отель Vertical We&I («Вертикаль Мы и Я»)
ЖК «Атлант»
ЖК «Петроградец»
ЖК «Master Place» (Мастер плэйс)
ЖК «Дом на Грота, 1/3»
Клубный дом Del`Arte («Дель Арте»)
Апарт-отель «На Сытнинской улице»
ЖК «Malmö Lifestyle» (Мальмё Лайфстайл)
ЖК AURA (АУРА)
ЖК «Мануфактура Джеймс Бек»
Апарт-отель «Zoom Черная речка» («Зум Черная речка»)
Апарт-отель Park Side («Парк Сайд»)
ЖК «Наследие»
ЖК «LEGENDA Большой Сампсониевский, 32»
ЖК «На улице Чапыгина, 4»
Похожие по цене:
ЖК «Триумф Парк»
ЖК «Галактика»
ЖК «Цивилизация»
ЖК «Морская набережная»
ЖК New Time («Нью Тайм»)
ЖК 4YOU
ЖК «Елизаровский»
Клубный дом «Esper Club»
ЖК «Стрижи»
ЖК «ART квартал. Аквилон»
ЖК «Шуваловский»
ЖК «Квартал Che»
ЖК «Русский дом»
ЖК Inkeri («Инкери»)
от 208 835 р./м2
ЖК Neva Haus («Нева Хаус»)
ЖК «Морская Звезда»
ЖК «Статус у Парка Победы»
Отзывы о ЖК «Новый Лесснер» (23)