ЖК «Новый Лесснер»
- Отделка:
- черновая, чистовая, предчистовая
- Класс жилья:
- Территория:
- Открытая
- Парковка:
- Подземная на 190 мест, многоуровневая, открытая
- Рассрочка:
- Есть
- Ипотека:
- ВТБ Показать все Сбербанк Банк "Санкт-Петербург" Уралсиб Ак Барс Открытие АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ»
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- Отделстрой
Квартиры в ЖК «Новый Лесснер»
ЖК «Новый Лесснер» реализует застройщик «Отделстрой». Застройка ограничена магистралями: Выборгской набережной, улицей Александра Матросова и Большим Сампсониевским проспектом.
На территории бывшего завода Новый Лесснер запланировано строительство двух жилых комплексов: жилой комплекс от Setl City (Сэтл Сити) и ЖК «Новый Лесснер».
ЖК «Новый Лесснер» реализуется в две очереди. Помимо 12-этажных жилых домов появится детский сад с начальной школой, помещения для медицинского центра, подземные и многоуровневые паркинги. Для строительства выбрана монолитно-каркасная технология.
Инфраструктура и транспортная доступность
Жилой комплекс «Новый Лесснер» расположен в Выборгском районе Петербурга. Однако квартал застройки представляет собой промышленную зону. «Промку» постепенно демонтируют, а на освободившейся территории появляется жильё с видом на воду.
На экологию также влияет близость крупной загруженной магистрали – Выборгской набережной, где регулярно образуется пробка. Зелёных зон в этой части Выборгского района крайне мало. Пешком можно дойти до Литовского и Сампсониевского сада, но площадь насаждений несоизмерима мала с площадью промышленной застройки в соседних кварталах. Зато по другую сторону от Большой Невки находится Ботанический сад, где разместился парк-дендрарий и оранжереи с редкими видами растений. От ЖК «Новый Лесснер» до центра СПб достаточно пересечь Большую Невку.
Ближайшая школа в 800 метрах. Есть два учебных заведения вблизи со станцией метро «Лесная» и столько же у «Выборгской». До ближайшего детского сада №29 около семи минут пешком. В окружении несколько сетевых супермаркетов.
Детская городская поликлиника находится в одном квартале с ЖК «Новый Лесснер».
Жилой комплекс находится между двумя станциями метро: «Лесная» и «Выборгская». Последняя ближе на 500 метров. До «Выборгской» можно дойти за 10-15 минут спокойным шагом. Автомобилистам придётся сложно. В часы пик загружены Кантемировский и Гренадерский мосты, Выборгская набережная, Кантемировская улица, Большой Сампсониевский проспект. Однако, если дороги свободны от автомобилей, можно быстро доехать от жилого комплекса «Новый Лесснер» до центра Санкт-Петербурга – приблизительно за 10-15 минут.
Цены и планировки в ЖК «Новый Лесснер»
ЖК «Новый Лесснер» состоит из квартир бизнес-класса, с улучшенными планировками. В первой очереди - 1050 квартир, во второй - 1400. Проектом предусмотрены варианты с большими кухнями-гостиными. На последних этажах окна в пол.
Планировки и цены в ЖК «Новый Лесснер» соответствуют классу жилья.
Однокомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 38.05 | 18.08 | 10.51 | раздельный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 7 | 296 310 р. | 11 274 612 р. | 1кв. 2022г |
|
| 41.47 | 18.26 | 12.62 | совмещенный | балкон | Без отделки | 12 | 308 857 р. | 12 808 291 р. | 1кв. 2022г |
|
Двухкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 56.98 | 30.66 | 12.27 | раздельный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 2 | 250 974 р. | 14 300 519 р. | 1кв. 2022г |
|
| 56.98 | 30.66 | 12.27 | раздельный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 8 | 287 347 р. | 16 373 057 р. | 1кв. 2022г |
|
| 61.82 | 35.28 | 12.27 | раздельный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 9 | 286 315 р. | 17 700 000 р. | 1кв. 2022г |
|
| 62.92 | 35.28 | 12.27 | раздельный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 10 | 282 899 р. | 17 800 000 р. | 1кв. 2022г |
|
| 62.49 | 35.28 | 12.27 | раздельный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 11 | 286 446 р. | 17 900 000 р. | 1кв. 2022г |
|
| 56.93 | 31.37 | 12.27 | раздельный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 7 | 317 934 р. | 18 100 000 р. | 1кв. 2022г |
|
| 57.47 | 31.37 | 12.27 | раздельный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 7 | 314 947 р. | 18 100 000 р. | 1кв. 2022г |
|
| 57.2 | 31.37 | 12.27 | раздельный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 8 | 318 182 р. | 18 200 000 р. | 1кв. 2022г |
|
| 59.1 | 31.75 | 12.09 | раздельный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 9 | 307 953 р. | 18 200 000 р. | 1кв. 2022г |
|
| 69.55 | 36.66 | 14.54 | 1 | лоджия | Чистовая,Предчистовая | 8 | 290 439 р. | 20 200 000 р. | 1кв. 2022г |
|
| 69.65 | 36.66 | 14.54 | 1 | лоджия | Чистовая,Предчистовая | 9 | 290 022 р. | 20 200 000 р. | 1кв. 2022г |
|
| 70.05 | 36.66 | 14.54 | 1 | лоджия | Чистовая,Предчистовая | 10 | 291 221 р. | 20 400 000 р. | 1кв. 2022г |
|
| 70.6 | 36.66 | 14.54 | 1 | лоджия | Чистовая,Предчистовая | 11 | 288 952 р. | 20 400 000 р. | 1кв. 2022г |
|
Отделка в квартирах предчистовая. Выполнена штукатурка стен, стяжка пола, разводка электрики.
В комплексе подземная стоянка на 190 мест, 9-этажный паркинг и открытые парковки.
Сейчас место застройки выглядит хмуро: старые заводы и фабрики, складские помещения и бизнес-центры. Когда-нибудь эти кварталы превратятся в современные жилые массивы. Но до этого жителям новостроек придётся созерцать промышленную зону. Застройщик «Отделстрой», что возводит ЖК «Новый Лесснер», имеет положительные отзывы и хорошую репутацию.
В целом, расположение новостройки удобное. Близко до метро и до Петроградской стороны.
-
3/ 5Экология
-
4/ 5Транспортная доступность
-
5/ 5Инфраструктура
-
3/ 5Цена / качество
ЖК «Новый Лесснер» на карте:
Соседние новостройки:
ЖК «LIFE-Лесная»
ЖК «Приморский квартал»
ЖК Fusion («Фьюжн»)
ЖК «Облака на Лесной»
ЖК «Черная речка»
Клубный дом G9
ЖК TERRA («Терра»)
ЖК «Суворов»
ЖК «Притяжение»
ЖК «Ботаника»
ЖК TARMO («Тармо»)
ЖК «Legenda Черная речка, 41»
ЖК «Кантемировский»
ЖК «На Выборгской, 8»
ЖК «Белый остров»
ЖК «Светлана»
ЖК Skandi Klubb («Сканди Клаб»)
ЖК «Дом на Блюхера»
ЖК «Георг Ландрин»
ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар»)
ЖК «Domino» («Домино»)
Апарт-отель Like («Лайк»)
ЖК «Европа Сити»
ЖК Tesoro («Тезоро»)
ЖК Riverside («Риверсайд»)
ЖК «На Белоостровской, 11»
ЖК «Калина-Парк»
ЖК «ILONA» (Илона)
ЖК «БелАрт»
ЖК «LEGENDA Институтский,16»
ЖК «На 2-ом Муринском проспекте, 49»
ЖК Royal Garden («Роял Гарден»)
ЖК «Новелла»
Апарт-отель «AVENUE на Мужества» («Авеню на Мужества»)
Апарт-отель Best Western Zoom Hotel («Бэст Вэстерн Зум Хотэл»)
ЖК Meltzer Hall
ЖК «Кантемировская 11»
ЖК «На улице Чапыгина, 5а»
ЖК «Фламинго»
ЖК Nobelius («Нобелиус»)
ЖК «Утренняя звезда»
ЖК «Пифагор»
ЖК «Усадьба на Ланском»
ЖК «Legenda на Лисичанской, 22»
ЖК «Мироздание»
ЖК «Северная корона»
ЖК «Чапаева, 16»
Клубный дом «White.House»
Апарт-отель Avenue-Apart («Авеню-Апарт»)
ЖК «Резиденция на Малой Невке»
ЖК «Резиденция на Каменном»
Клубный дом «Мадонна Бенуа»
Апарт-отель Vertical We&I («Вертикаль Мы и Я»)
ЖК «Атлант»
ЖК GloraX Aura Beloostrovskaya («Глоракс Аура Белоостровская»)
ЖК «Петроградец»
ЖК «Master Place» (Мастер плэйс)
ЖК «Дом на Грота, 1/3»
Клубный дом Del`Arte («Дель Арте»)
Апарт-отель «На Сытнинской улице»
ЖК AURA (АУРА)
ЖК «Malmö Lifestyle» (Мальмё Лайфстайл)
ЖК «Мануфактура Джеймс Бек»
ЖК «Наследие»
Park Side («Парк Сайд»)
Похожие по цене:
ЖК «Триумф Парк»
ЖК «Галактика»
ЖК «Цивилизация»
ЖК «Морская набережная»
ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит)
ЖК 4YOU
ЖК «Елизаровский»
ЖК «Стрижи»
Клубный дом «Esper Club»
ЖК «ART квартал. Аквилон»
ЖК «Шуваловский»
ЖК «Квартал Che»
ЖК «Русский дом»
ЖК Inkeri («Инкери»)
от 210 330 р./м2
ЖК «Морская Звезда»
ЖК Neva Haus («Нева Хаус»)
ЖК «Статус у Парка Победы»
Отзывы о ЖК «Новый Лесснер» (22)