ЖК «Новый Лесснер»
- Отделка:
- предчистовая
- Класс жилья:
- Территория:
- Открытая
- Парковка:
- Подземная на 190 мест, многоуровневая, открытая
- Рассрочка:
- Есть
- Ипотека:
- ВТБ Показать все Сбербанк Банк "Санкт-Петербург" Уралсиб Ак Барс Открытие АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ»
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- Отделстрой
Квартиры в ЖК «Новый Лесснер»
ЖК «Новый Лесснер» реализует застройщик «Отделстрой». Застройка ограничена магистралями: Выборгской набережной, улицей Александра Матросова и Большим Сампсониевским проспектом.
На территории бывшего завода Новый Лесснер запланировано строительство двух жилых комплексов: жилой комплекс от Setl City (Сэтл Сити) и ЖК «Новый Лесснер».
ЖК «Новый Лесснер» реализуется в две очереди. Помимо 12-этажных жилых домов появится детский сад с начальной школой, помещения для медицинского центра, подземные и многоуровневые паркинги. Для строительства выбрана монолитно-каркасная технология.
Инфраструктура и транспортная доступность
Жилой комплекс «Новый Лесснер» расположен в Выборгском районе Петербурга. Однако квартал застройки представляет собой промышленную зону. «Промку» постепенно демонтируют, а на освободившейся территории появляется жильё с видом на воду.
На экологию также влияет близость крупной загруженной магистрали – Выборгской набережной, где регулярно образуется пробка. Зелёных зон в этой части Выборгского района крайне мало. Пешком можно дойти до Литовского и Сампсониевского сада, но площадь насаждений несоизмерима мала с площадью промышленной застройки в соседних кварталах. Зато по другую сторону от Большой Невки находится Ботанический сад, где разместился парк-дендрарий и оранжереи с редкими видами растений. От ЖК «Новый Лесснер» до центра СПб достаточно пересечь Большую Невку.
Ближайшая школа в 800 метрах. Есть два учебных заведения вблизи со станцией метро «Лесная» и столько же у «Выборгской». До ближайшего детского сада №29 около семи минут пешком. В окружении несколько сетевых супермаркетов.
Детская городская поликлиника находится в одном квартале с ЖК «Новый Лесснер».
Жилой комплекс находится между двумя станциями метро: «Лесная» и «Выборгская». Последняя ближе на 500 метров. До «Выборгской» можно дойти за 10-15 минут спокойным шагом. Автомобилистам придётся сложно. В часы пик загружены Кантемировский и Гренадерский мосты, Выборгская набережная, Кантемировская улица, Большой Сампсониевский проспект. Однако, если дороги свободны от автомобилей, можно быстро доехать от жилого комплекса «Новый Лесснер» до центра Санкт-Петербурга – приблизительно за 10-15 минут.
Цены и планировки в ЖК «Новый Лесснер»
ЖК «Новый Лесснер» состоит из квартир бизнес-класса, с улучшенными планировками. В первой очереди - 1050 квартир, во второй - 1400. Проектом предусмотрены варианты с большими кухнями-гостиными. На последних этажах окна в пол.
Планировки и цены в ЖК «Новый Лесснер» соответствуют классу жилья.
Однокомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 34.9 | 15.6 | 10.9 | нет данных | предчистовая | 120 000 р. | 4 188 000 р. | 1-4 корпус 4кв 2021 |
|
|
| 34.9 | 15.6 | 10.9 | нет данных | предчистовая | 120 000 р. | 4 188 000 р. | 2 корпус 4кв 2021 |
|
|
| 38.1 | 18.1 | 10.5 | нет данных | предчистовая | 115 088 р. | 4 379 098 р. | 1-4 корпус 4кв 2021 |
|
|
| 38 | 18.1 | 10.5 | нет данных | предчистовая | 120 000 р. | 4 554 000 р. | 2 корпус 4кв 2021 |
|
|
| 40.4 | 17.9 | 11.1 | нет данных | предчистовая | 118 320 р. | 4 782 494 р. | 2 корпус 4кв 2021 |
|
|
| 39.2 | 18.5 | 10.2 | нет данных | предчистовая | 131 928 р. | 5 166 300 р. | 1-4 корпус 4кв 2021 |
|
Двухкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 57 | 30.7 | 12.3 | нет данных | предчистовая | 109 368 р. | 6 231 789 р. | 1-4 корпус 4кв 2021 |
|
|
| 57 | 30.7 | 12.3 | нет данных | предчистовая | 109 368 р. | 6 231 789 р. | 2 корпус 4кв 2021 |
|
|
| 53.5 | 31.7 | 9.4 | нет данных | предчистовая | 119 448 р. | 6 385 690 р. | 1-4 корпус 4кв 2021 |
|
|
| 60.9 | 31 | 17.2 | нет данных | предчистовая | 127 000 р. | 7 730 490 р. | 2 корпус 4кв 2021 |
|
|
| 65.2 | 34.4 | 11.4 | нет данных | предчистовая | 129 527 р. | 8 447 751 р. | 1-4 корпус 4кв 2021 |
|
Трехкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 75.7 | 42.2 | 13.3 | нет данных | предчистовая | 116 000 р. | 8 783 520 р. | 1-4 корпус 4кв 2021 |
|
|
| 80.1 | 47.6 | 13 | нет данных | предчистовая | 120 000 р. | 9 614 400 р. | 1-4 корпус 4кв 2021 |
|
|
| 84.1 | 46.9 | 16.6 | нет данных | предчистовая | 119 293 р. | 10 032 541 р. | 1-4 корпус 4кв 2021 |
|
Отделка в квартирах предчистовая. Выполнена штукатурка стен, стяжка пола, разводка электрики.
В комплексе подземная стоянка на 190 мест, 9-этажный паркинг и открытые парковки.
Сейчас место застройки выглядит хмуро: старые заводы и фабрики, складские помещения и бизнес-центры. Когда-нибудь эти кварталы превратятся в современные жилые массивы. Но до этого жителям новостроек придётся созерцать промышленную зону. Застройщик «Отделстрой», что возводит ЖК «Новый Лесснер», имеет положительные отзывы и хорошую репутацию.
В целом, расположение новостройки удобное. Близко до метро и до Петроградской стороны.
-
3/ 5Экология
-
4/ 5Транспортная доступность
-
5/ 5Инфраструктура
-
3/ 5Цена / качество
ЖК «Новый Лесснер» на карте:
Соседние новостройки:
ЖК «LIFE-Лесная»
ЖК «Приморский квартал»
ЖК Fusion («Фьюжн»)
ЖК «Облака на Лесной»
ЖК «Кирилл и Дарья»
ЖК «Суворов»
ЖК «Черная речка»
ЖК «Кантемировский»
ЖК «Калейдоскоп»
ЖК TARMO («Тармо»)
ЖК «Светлана»
ЖК «Ландыши»
ЖК «Дом на Блюхера»
ЖК «Ботаника»
ЖК «Притяжение»
ЖК Skandi Klubb («Сканди Клаб»)
ЖК «Европа Сити»
Клубный дом G9
ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар»)
ЖК «Медалист»
ЖК TERRA («Терра»)
ЖК Riverside («Риверсайд»)
ЖК Kingdom («Кингдом»)
ЖК «Калина-Парк»
ЖК «Георг Ландрин»
Апарт-отель Like («Лайк»)
ЖК «Город Мастеров»
Апарт-отель «Vertical на Мужества» («Вертикаль на Мужества»)
от 105 000 р./м2
ЖК «На Выборгской, 8»
ЖК «Фламинго»
ЖК «Новелла»
ЖК «LEGENDA Институтский,16»
ЖК «Пифагор»
ЖК «Чапаева, 16»
ЖК «Утренняя звезда»
ЖК Meltzer Hall
ЖК «Собрание»
ЖК «Усадьба на Ланском»
ЖК «На Студенческой улице»
ЖК «Мироздание»
ЖК «Дом на Приморском проспекте, 43А»
Апарт-отель Avenue-Apart («Авеню-Апарт»)
ЖК «Дом на Выборгской»
ЖК «Атлант»
ЖК «Резиденция на Каменном»
ЖК «На набережной Черной речки, 1»
ЖК «Иван-да-Марья»
Апарт-отель Vertical We&I («Вертикаль Мы и Я»)
ЖК «На Белоостровской, 11»
Дом на Дворянской
ЖК «Петроградец»
Клубный дом Del`Arte («Дель Арте»)
ЖК «Дом на Грота, 1/3»
ЖК Nobelius («Нобелиус»)
ЖК «На улице Чапыгина, 5а»
Апарт-отель Avenue Suites («Авеню Сьютс»)
Апарт-отель Zoom Apart
ЖК «На проспекте Динамо, 2А»
ЖК «Галактика»
ЖК «Небо Москвы»
ЖК «Охтинская дуга»
ЖК «Самоцветы»
ЖК «Палацио»
ЖК «Дом у Березового сада»
ЖК «Морская Звезда»
ЖК «ЗимаЛето»
ЖК «Дом у Каретного»
ЖК «Квартет»
ЖК «София»
ЖК «Дом на Киевской»
ЖК «Эталон на Неве»
ЖК «UP-квартал Комендантский»
ЖК «Полис на Неве»
Отзывы о ЖК «Новый Лесснер» (4)