ЖК «Новый Лесснер»
- Отделка:
- предчистовая
- Класс жилья:
- Территория:
- Открытая
- Парковка:
- Подземная на 190 мест, многоуровневая, открытая
- Рассрочка:
- Есть
- Ипотека:
- ВТБ Показать все Сбербанк Банк "Санкт-Петербург" Уралсиб Ак Барс Открытие АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ»
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- Отделстрой
Квартиры в ЖК «Новый Лесснер»
ЖК «Новый Лесснер» реализует застройщик «Отделстрой». Застройка ограничена магистралями: Выборгской набережной, улицей Александра Матросова и Большим Сампсониевским проспектом.
На территории бывшего завода Новый Лесснер запланировано строительство двух жилых комплексов: жилой комплекс от Setl City (Сэтл Сити) и ЖК «Новый Лесснер».
ЖК «Новый Лесснер» реализуется в две очереди. Помимо 12-этажных жилых домов появится детский сад с начальной школой, помещения для медицинского центра, подземные и многоуровневые паркинги. Для строительства выбрана монолитно-каркасная технология.
Инфраструктура и транспортная доступность
Жилой комплекс «Новый Лесснер» расположен в Выборгском районе Петербурга. Однако квартал застройки представляет собой промышленную зону. «Промку» постепенно демонтируют, а на освободившейся территории появляется жильё с видом на воду.
На экологию также влияет близость крупной загруженной магистрали – Выборгской набережной, где регулярно образуется пробка. Зелёных зон в этой части Выборгского района крайне мало. Пешком можно дойти до Литовского и Сампсониевского сада, но площадь насаждений несоизмерима мала с площадью промышленной застройки в соседних кварталах. Зато по другую сторону от Большой Невки находится Ботанический сад, где разместился парк-дендрарий и оранжереи с редкими видами растений. От ЖК «Новый Лесснер» до центра СПб достаточно пересечь Большую Невку.
Ближайшая школа в 800 метрах. Есть два учебных заведения вблизи со станцией метро «Лесная» и столько же у «Выборгской». До ближайшего детского сада №29 около семи минут пешком. В окружении несколько сетевых супермаркетов.
Детская городская поликлиника находится в одном квартале с ЖК «Новый Лесснер».
Жилой комплекс находится между двумя станциями метро: «Лесная» и «Выборгская». Последняя ближе на 500 метров. До «Выборгской» можно дойти за 10-15 минут спокойным шагом. Автомобилистам придётся сложно. В часы пик загружены Кантемировский и Гренадерский мосты, Выборгская набережная, Кантемировская улица, Большой Сампсониевский проспект. Однако, если дороги свободны от автомобилей, можно быстро доехать от жилого комплекса «Новый Лесснер» до центра Санкт-Петербурга – приблизительно за 10-15 минут.
Цены и планировки в ЖК «Новый Лесснер»
ЖК «Новый Лесснер» состоит из квартир бизнес-класса, с улучшенными планировками. В первой очереди - 1050 квартир, во второй - 1400. Проектом предусмотрены варианты с большими кухнями-гостиными. На последних этажах окна в пол.
Планировки и цены в ЖК «Новый Лесснер» соответствуют классу жилья.
Однокомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 37.43 | 16.17 | 10.54 | раздельный | лоджия | предчистовая | 190 222 р. | 7 120 000 р. | 4кв. 2021г |
|
| 36.1 | 16.17 | 10.23 | раздельный | лоджия | предчистовая | 200 000 р. | 7 220 000 р. | 4кв. 2021г |
|
| 38.08 | 17.19 | 10.4 | раздельный | лоджия | предчистовая | 192 000 р. | 7 311 360 р. | 4кв. 2021г |
|
| 39.16 | 18.48 | 10.39 | раздельный | лоджия | предчистовая | 187 947 р. | 7 360 000 р. | 4кв. 2021г |
|
| 42.83 | 19.52 | 11.74 | совмещенный | лоджия | предчистовая | 177 446 р. | 7 600 000 р. | 4кв. 2021г |
|
| 39.94 | 17.43 | 11.16 | раздельный | балкон | предчистовая | 200 000 р. | 7 988 000 р. | 4кв. 2021г |
|
| 41.9 | 13.19 | 19.06 | совмещенный | балкон | предчистовая | 200 000 р. | 8 380 000 р. | 4кв. 2021г |
|
| 42.18 | 13.19 | 19.06 | совмещенный | балкон | предчистовая | 200 000 р. | 8 436 000 р. | 4кв. 2021г |
|
| 44.26 | 17.74 | 10.48 | раздельный | лоджия | предчистовая | 192 000 р. | 8 497 920 р. | 4кв. 2021г |
|
Двухкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.07 | 30.27 | 9.42 | раздельный | балкон | предчистовая | 155 747 р. | 9 200 000 р. | 4кв. 2021г |
|
| 70.83 | 36.66 | 14.54 | 1 | лоджия | предчистовая | 134 954 р. | 9 558 824 р. | 4кв. 2021г |
|
| 62.67 | 30.75 | 13.36 | 1 | балкон | предчистовая | 153 183 р. | 9 600 000 р. | 4кв. 2021г |
|
| 53.46 | 31.67 | 9.42 | раздельный | балкон | предчистовая | 179 574 р. | 9 600 000 р. | 4кв. 2021г |
|
| 56.98 | 30.66 | 12.27 | раздельный | балкон | предчистовая | 171 288 р. | 9 760 000 р. | 4кв. 2021г |
|
| 60.48 | 31.92 | 12.27 | раздельный | балкон | предчистовая | 161 376 р. | 9 760 000 р. | 4кв. 2021г |
|
| 66.3 | 32.85 | 15.67 | раздельный | лоджия | предчистовая | 150 830 р. | 10 000 000 р. | 4кв. 2021г |
|
| 62 | 30.75 | 13.36 | 1 | балкон | предчистовая | 163 871 р. | 10 160 000 р. | 4кв. 2021г |
|
| 58.01 | 29.26 | 14.38 | раздельный | балкон | предчистовая | 176 000 р. | 10 209 760 р. | 4кв. 2021г |
|
| 63.54 | 33.54 | 14.55 | раздельный | лоджия | предчистовая | 163 676 р. | 10 400 000 р. | 4кв. 2021г |
|
| 64.63 | 33.93 | 14.55 | раздельный | лоджия | предчистовая | 160 916 р. | 10 400 000 р. | 4кв. 2021г |
|
| 65.22 | 34.36 | 11.35 | раздельный | лоджия | предчистовая | 163 140 р. | 10 640 000 р. | 4кв. 2021г |
|
| 69.61 | 34.52 | 16.51 | 1 | балкон | предчистовая | 178 135 р. | 12 400 000 р. | 4кв. 2021г |
|
| 70.19 | 36.66 | 14.54 | 1 | лоджия | предчистовая | 184 000 р. | 12 914 960 р. | 4кв. 2021г |
|
Трехкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 75.72 | 42.21 | 13.29 | раздельный | балкон | предчистовая | 163 761 р. | 12 400 000 р. | 4кв. 2021г |
|
| 75.72 | 42.21 | 13.29 | раздельный | балкон | предчистовая | 167 987 р. | 12 720 000 р. | 4кв. 2021г |
|
| 80.26 | 47.66 | 13.16 | 1 | балкон | предчистовая | 179 417 р. | 14 400 000 р. | 4кв. 2021г |
|
| 84.1 | 46.9 | 16.64 | 1 | лоджия | предчистовая | 175 981 р. | 14 800 000 р. | 4кв. 2021г |
|
| 84.1 | 46.9 | 16.64 | 1 | лоджия | предчистовая | 176 457 р. | 14 840 000 р. | 4кв. 2021г |
|
| 86.56 | 47.35 | 12.45 | 1 | балкон | предчистовая | 177 126 р. | 15 332 000 р. | 4кв. 2021г |
|
| 86.56 | 47.35 | 12.45 | 1 | балкон | предчистовая | 177 126 р. | 15 332 000 р. | 4кв. 2021г |
|
Отделка в квартирах предчистовая. Выполнена штукатурка стен, стяжка пола, разводка электрики.
В комплексе подземная стоянка на 190 мест, 9-этажный паркинг и открытые парковки.
Сейчас место застройки выглядит хмуро: старые заводы и фабрики, складские помещения и бизнес-центры. Когда-нибудь эти кварталы превратятся в современные жилые массивы. Но до этого жителям новостроек придётся созерцать промышленную зону. Застройщик «Отделстрой», что возводит ЖК «Новый Лесснер», имеет положительные отзывы и хорошую репутацию.
В целом, расположение новостройки удобное. Близко до метро и до Петроградской стороны.
-
3/ 5Экология
-
4/ 5Транспортная доступность
-
5/ 5Инфраструктура
-
3/ 5Цена / качество
ЖК «Новый Лесснер» на карте:
Соседние новостройки:
ЖК «LIFE-Лесная»
ЖК «Приморский квартал»
ЖК Fusion («Фьюжн»)
ЖК «Облака на Лесной»
ЖК «Черная речка»
ЖК «Суворов»
ЖК «Ботаника»
ЖК TARMO («Тармо»)
Клубный дом G9
ЖК «Кантемировский»
ЖК «Притяжение»
ЖК «Светлана»
ЖК «Дом на Блюхера»
ЖК TERRA («Терра»)
ЖК «Белый остров»
ЖК Skandi Klubb («Сканди Клаб»)
ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар»)
ЖК «Георг Ландрин»
ЖК «На Выборгской, 8»
ЖК «Европа Сити»
ЖК Riverside («Риверсайд»)
ЖК Kingdom («Кингдом»)
Апарт-отель Like («Лайк»)
ЖК «Калина-Парк»
ЖК «Domino» («Домино»)
ЖК «На Белоостровской, 11»
ЖК «Новелла»
ЖК «LEGENDA Институтский,16»
ЖК «На 2-ом Муринском проспекте, 49»
ЖК «Фламинго»
ЖК «На Кантемировской улице»
Апарт-отель Zoom Apart («Зум Апарт»)
ЖК «Утренняя звезда»
ЖК Meltzer Hall
ЖК Royal Garden («Роял Гарден»)
ЖК «Пифагор»
ЖК «На улице Чапыгина, 5а»
ЖК «Чапаева, 16»
ЖК «Усадьба на Ланском»
ЖК «Мироздание»
Клубный дом «White.House»
ЖК Nobelius («Нобелиус»)
Апарт-отель Avenue-Apart («Авеню-Апарт»)
Апарт-отель Vertical We&I («Вертикаль Мы и Я»)
ЖК «Атлант»
ЖК «Резиденция на Каменном»
ЖК «Legenda на Черной речке»
ЖК «На Нейшлотском переулке»
ЖК «Петроградец»
ЖК «Дом на Грота, 1/3»
Клубный дом Del`Arte («Дель Арте»)
ЖК «Белорусский квартал»
ЖК «На проспекте Динамо, 2А»
Апарт-отель «На Сытнинской улице»
Клубный дом «Мадонна Бенуа»
ЖК «Цивилизация»
ЖК «Полис на Комендантском»
ЖК 4YOU
ЖК «Морская набережная»
ЖК «Философия на Московской»
ЖК «Елизаровский»
ЖК Leningrad («Ленинград»)
ЖК «Два ангела»
ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2»)
ЖК «Палацио»
ЖК «Граффити»
ЖК «Полюстрово»
ЖК «Дом на Космонавтов»
ЖК «Эталон на Неве»
ЖК «Московский квартал»
ЖК «Коллонтай 2»
Отзывы о ЖК «Новый Лесснер» (14)