ЖК «Новый Лесснер»
- Отделка:
- черновая, чистовая, предчистовая
- Класс жилья:
- Территория:
- Открытая
- Парковка:
- Подземная на 190 мест, многоуровневая, открытая
- Рассрочка:
- Есть
- Ипотека:
- ВТБ Показать все Сбербанк Банк "Санкт-Петербург" Уралсиб Ак Барс Открытие АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ»
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- Отделстрой
Квартиры в ЖК «Новый Лесснер»
ЖК «Новый Лесснер» реализует застройщик «Отделстрой». Застройка ограничена магистралями: Выборгской набережной, улицей Александра Матросова и Большим Сампсониевским проспектом.
На территории бывшего завода Новый Лесснер запланировано строительство двух жилых комплексов: жилой комплекс от Setl City (Сэтл Сити) и ЖК «Новый Лесснер».
ЖК «Новый Лесснер» реализуется в две очереди. Помимо 12-этажных жилых домов появится детский сад с начальной школой, помещения для медицинского центра, подземные и многоуровневые паркинги. Для строительства выбрана монолитно-каркасная технология.
Инфраструктура и транспортная доступность
Жилой комплекс «Новый Лесснер» расположен в Выборгском районе Петербурга. Однако квартал застройки представляет собой промышленную зону. «Промку» постепенно демонтируют, а на освободившейся территории появляется жильё с видом на воду.
На экологию также влияет близость крупной загруженной магистрали – Выборгской набережной, где регулярно образуется пробка. Зелёных зон в этой части Выборгского района крайне мало. Пешком можно дойти до Литовского и Сампсониевского сада, но площадь насаждений несоизмерима мала с площадью промышленной застройки в соседних кварталах. Зато по другую сторону от Большой Невки находится Ботанический сад, где разместился парк-дендрарий и оранжереи с редкими видами растений. От ЖК «Новый Лесснер» до центра СПб достаточно пересечь Большую Невку.
Ближайшая школа в 800 метрах. Есть два учебных заведения вблизи со станцией метро «Лесная» и столько же у «Выборгской». До ближайшего детского сада №29 около семи минут пешком. В окружении несколько сетевых супермаркетов.
Детская городская поликлиника находится в одном квартале с ЖК «Новый Лесснер».
Жилой комплекс находится между двумя станциями метро: «Лесная» и «Выборгская». Последняя ближе на 500 метров. До «Выборгской» можно дойти за 10-15 минут спокойным шагом. Автомобилистам придётся сложно. В часы пик загружены Кантемировский и Гренадерский мосты, Выборгская набережная, Кантемировская улица, Большой Сампсониевский проспект. Однако, если дороги свободны от автомобилей, можно быстро доехать от жилого комплекса «Новый Лесснер» до центра Санкт-Петербурга – приблизительно за 10-15 минут.
Цены и планировки в ЖК «Новый Лесснер»
ЖК «Новый Лесснер» состоит из квартир бизнес-класса, с улучшенными планировками. В первой очереди - 1050 квартир, во второй - 1400. Проектом предусмотрены варианты с большими кухнями-гостиными. На последних этажах окна в пол.
Планировки и цены в ЖК «Новый Лесснер» соответствуют классу жилья.
Однокомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 38.72 | 17.19 | 10.4 | раздельный | лоджия | Без отделки | 2 | 229 855 р. | 8 900 000 р. | 4кв. 2021г |
|
| 35.36 | 15.62 | 10.94 | совмещенный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 10 | 270 079 р. | 9 550 000 р. | 4кв. 2021г |
|
| 39.16 | 18.48 | 10.39 | раздельный | лоджия | Без отделки | 10 | 244 893 р. | 9 590 000 р. | 4кв. 2021г |
|
| 37.9 | 16.17 | 10.54 | раздельный | лоджия | Без отделки | 8 | 267 997 р. | 10 157 069 р. | 4кв. 2021г |
|
| 38.05 | 18.08 | 10.51 | раздельный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 10 | 268 068 р. | 10 200 000 р. | 4кв. 2021г |
|
Двухкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 53.65 | 31.57 | 9.48 | раздельный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 7 | 264 621 р. | 14 196 892 р. | 4кв. 2021г |
|
| 62.38 | 35.28 | 12.27 | раздельный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 10 | 227 637 р. | 14 200 000 р. | 4кв. 2021г |
|
| 60.87 | 31 | 17.18 | раздельный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 3 | 235 530 р. | 14 336 735 р. | 4кв. 2021г |
|
| 58.01 | 31.37 | 12.27 | раздельный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 12 | 258 576 р. | 15 000 000 р. | 4кв. 2021г |
|
| 62 | 30.75 | 13.36 | 1 | балкон | Без отделки | 9 | 241 935 р. | 15 000 000 р. | 4кв. 2021г |
|
| 59.86 | 31.75 | 12.09 | раздельный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 9 | 250 585 р. | 15 000 000 р. | 4кв. 2021г |
|
| 59.86 | 31.75 | 12.09 | раздельный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 10 | 253 926 р. | 15 200 000 р. | 4кв. 2021г |
|
| 58.01 | 29.26 | 14.38 | раздельный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 11 | 262 024 р. | 15 200 000 р. | 4кв. 2021г |
|
| 58.01 | 31.37 | 12.27 | раздельный | балкон | Чистовая,Предчистовая | 8 | 263 748 р. | 15 300 000 р. | 4кв. 2021г |
|
| 70.19 | 36.66 | 14.54 | 1 | лоджия | Чистовая,Предчистовая | 5 | 223 679 р. | 15 700 000 р. | 4кв. 2021г |
|
| 70.19 | 36.66 | 14.54 | 1 | лоджия | Чистовая,Предчистовая | 8 | 242 200 р. | 17 000 000 р. | 4кв. 2021г |
|
| 70.19 | 36.66 | 14.54 | 1 | лоджия | Чистовая,Предчистовая | 10 | 242 200 р. | 17 000 000 р. | 4кв. 2021г |
|
| 70.19 | 36.66 | 14.54 | 1 | лоджия | Чистовая,Предчистовая | 12 | 242 200 р. | 17 000 000 р. | 4кв. 2021г |
|
| 70.19 | 36.66 | 14.54 | 1 | лоджия | Чистовая,Предчистовая | 9 | 249 323 р. | 17 500 000 р. | 4кв. 2021г |
|
Трехкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 80.26 | 47.66 | 13.16 | 1 | балкон | Без отделки | 12 | 224 147 р. | 17 990 000 р. | 4кв. 2021г |
|
| 80.12 | 47.62 | 13.03 | 1 | балкон | Без отделки | 11 | 237 144 р. | 19 000 000 р. | 4кв. 2021г |
|
Отделка в квартирах предчистовая. Выполнена штукатурка стен, стяжка пола, разводка электрики.
В комплексе подземная стоянка на 190 мест, 9-этажный паркинг и открытые парковки.
Сейчас место застройки выглядит хмуро: старые заводы и фабрики, складские помещения и бизнес-центры. Когда-нибудь эти кварталы превратятся в современные жилые массивы. Но до этого жителям новостроек придётся созерцать промышленную зону. Застройщик «Отделстрой», что возводит ЖК «Новый Лесснер», имеет положительные отзывы и хорошую репутацию.
В целом, расположение новостройки удобное. Близко до метро и до Петроградской стороны.
-
3/ 5Экология
-
4/ 5Транспортная доступность
-
5/ 5Инфраструктура
-
3/ 5Цена / качество
ЖК «Новый Лесснер» на карте:
Соседние новостройки:
ЖК «LIFE-Лесная»
ЖК «Приморский квартал»
ЖК Fusion («Фьюжн»)
ЖК «Облака на Лесной»
ЖК «Черная речка»
ЖК «Суворов»
Клубный дом G9
ЖК «Ботаника»
ЖК «Притяжение»
ЖК TARMO («Тармо»)
ЖК TERRA («Терра»)
ЖК «Кантемировский»
ЖК «Светлана»
ЖК «На Выборгской, 8»
ЖК «Белый остров»
ЖК Skandi Klubb («Сканди Клаб»)
ЖК «Дом на Блюхера»
ЖК «Георг Ландрин»
ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар»)
ЖК «Domino» («Домино»)
ЖК «Европа Сити»
Апарт-отель Like («Лайк»)
ЖК Tesoro («Тезоро»)
ЖК «На Белоостровской, 11»
ЖК Riverside («Риверсайд»)
ЖК «Калина-Парк»
ЖК «Legenda Черная речка, 41»
ЖК «На 2-ом Муринском проспекте, 49»
ЖК «ILONA» (Илона)
ЖК «БелАрт»
ЖК Royal Garden («Роял Гарден»)
Апарт-отель «AVENUE на Мужества» («Авеню на Мужества»)
ЖК «Новелла»
ЖК «LEGENDA Институтский,16»
ЖК «Кантемировская 11»
ЖК Meltzer Hall
Апарт-отель Best Western Zoom Hotel («Бэст Вэстерн Зум Хотэл»)
ЖК «Фламинго»
ЖК «На улице Чапыгина, 5а»
ЖК «Утренняя звезда»
ЖК «Пифагор»
ЖК «Усадьба на Ланском»
ЖК Nobelius («Нобелиус»)
ЖК «Чапаева, 16»
ЖК «Мироздание»
Клубный дом «White.House»
Апарт-отель Avenue-Apart («Авеню-Апарт»)
ЖК «На проспекте Динамо, 2А»
Апарт-отель Vertical We&I («Вертикаль Мы и Я»)
ЖК «Резиденция на Каменном»
ЖК «Атлант»
Клубный дом «Мадонна Бенуа»
ЖК «Петроградец»
ЖК «Дом на Грота, 1/3»
Клубный дом Del`Arte («Дель Арте»)
Апарт-отель «На Сытнинской улице»
ЖК AURA (АУРА)
ЖК «Master Place» (Мастер плэйс)
ЖК «Legenda на Лисичанской, 22»
ЖК «На набережной Карповки, 31»
ЖК GloraX Aura Beloostrovskaya («Глоракс Аура Белоостровская»)
ЖК «Malmö Lifestyle» (Мальмё Лайфстайл)
ЖК «Мануфактура Джеймс Бек»
Похожие по цене:
Клубный дом «Esper Club»
ЖК «Русский дом»
ЖК Verona (ЖК «Верона»)
ЖК «ART квартал. Аквилон»
ЖК «Морская Звезда»
ЖК «Москва»
ЖК Neva Haus («Нева Хаус»)
ЖК «Петровский Квартал на воде»
ЖК «Жемчужный берег»
ЖК Barcelona («Барселона»)
ЖК Alter («Альтер»)
ЖК «Эмеральд на Малой Неве»
ЖК Svetlana Park («Светлана Парк»)
Апарт-отель NEXT («Нэкст»)
Апарт-отель Docklands («Доклэндс»)
Отзывы о ЖК «Новый Лесснер» (15)