ЖК «LEGENDA Институтский,16»
Квартиры в ЖК «LEGENDA Институтский,16»
ЖК «LEGENDA Институтский,16» от застройщика LEGENDA Intelligent Development находится в непосредственной близости от сада Серебряный Пруд в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Начать возведение компания планировалось еще в 2016-ом году, однако из-за протестов местных жителей процесс приостановился. В мае 2017-ого года суд отклонил иск инициативной группы. В 2018 году застройщик приступил к строительным работам.
Проект представляет собой монолитный 23-этажный дом на 109 квартиры. Первый этаж будет отдан под коммерческие помещения. Кроме того, в составе объекта предусмотрен детский сад на 30 воспитанников.
Инфраструктура и транспортная доступность
У Светлановской площади открыт бассейны СПбГПУ, «Светлана» и одноименный стадион.
Торговая индустрия представлена сетевыми супермаркетами «СемьЯ», «Пятерочка», «Магнит», «ДИКСИ» и небольшими частными продуктовыми магазинами. В 1,5 км от ЖК «Институтский,16» в СПб открыт гипермаркет «Карусель», чуть дальше, в ТРК «Европолис», есть Prisma, а на Гражданском проспекте «Максидом».
Цены и планировки в ЖК «LEGENDA Институтский,16»
Однокомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
64.37 | 16.2 | 31.82 | совмещенный | нет | 338 056 р. | 21 760 665 р. | 4кв. 2021г |
|
71.5 | 15.82 | 32.81 | 1 | нет | 326 632 р. | 23 354 188 р. | 4кв. 2021г |
|
71.5 | 15.82 | 32.81 | 1 | нет | 328 840 р. | 23 512 060 р. | 4кв. 2021г |
|
71.5 | 15.82 | 32.81 | 1 | нет | 331 048 р. | 23 669 932 р. | 4кв. 2021г |
|
71.5 | 15.82 | 32.81 | 1 | нет | 357 928 р. | 25 591 852 р. | 4кв. 2021г |
|
71.5 | 15.82 | 32.81 | 1 | нет | 360 328 р. | 25 763 452 р. | 4кв. 2021г |
|
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
98.53 | 29.62 | 40.43 | 1 | нет | 326 632 р. | 32 183 051 р. | 4кв. 2021г |
|
98.53 | 29.62 | 40.43 | 1 | нет | 328 840 р. | 32 400 605 р. | 4кв. 2021г |
|
99.96 | 30.49 | 32.84 | 1 | нет | 346 285 р. | 34 614 660 р. | 4кв. 2021г |
|
99.96 | 30.49 | 32.84 | 1 | нет | 348 482 р. | 34 834 221 р. | 4кв. 2021г |
|
99.96 | 30.49 | 32.84 | 1 | нет | 353 074 р. | 35 293 301 р. | 4кв. 2021г |
|
99.96 | 30.49 | 32.84 | 1 | нет | 374 140 р. | 37 399 082 р. | 4кв. 2021г |
|
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
120.64 | 71.11 | 10.84 | 1 | нет | 298 562 р. | 36 018 471 р. | 4кв. 2021г |
|
120.64 | 71.11 | 10.84 | 1 | нет | 302 555 р. | 36 500 260 р. | 4кв. 2021г |
|
120.64 | 71.11 | 10.84 | 1 | нет | 304 552 р. | 36 741 153 р. | 4кв. 2021г |
|
120.64 | 71.11 | 10.84 | 1 | нет | 308 546 р. | 37 222 941 р. | 4кв. 2021г |
|
120.64 | 71.11 | 10.84 | 1 | нет | 310 542 р. | 37 463 836 р. | 4кв. 2021г |
|
120.64 | 71.11 | 10.84 | 1 | нет | 314 536 р. | 37 945 623 р. | 4кв. 2021г |
|
129.77 | 52.05 | 40.51 | 1 | нет | 296 565 р. | 38 485 214 р. | 4кв. 2021г |
|
129.77 | 52.05 | 40.51 | 1 | нет | 298 562 р. | 38 744 339 р. | 4кв. 2021г |
|
129.77 | 52.05 | 40.51 | 1 | нет | 300 558 р. | 39 003 464 р. | 4кв. 2021г |
|
129.77 | 52.05 | 40.51 | 1 | нет | 302 555 р. | 39 262 588 р. | 4кв. 2021г |
|
129.77 | 52.05 | 40.51 | 1 | нет | 308 546 р. | 40 039 962 р. | 4кв. 2021г |
|
129.77 | 52.05 | 40.51 | 1 | нет | 310 542 р. | 40 299 087 р. | 4кв. 2021г |
|
129.77 | 52.05 | 40.51 | 1 | нет | 312 539 р. | 40 558 212 р. | 4кв. 2021г |
|
120.64 | 71.11 | 10.84 | 1 | нет | 337 399 р. | 40 703 859 р. | 4кв. 2021г |
|
129.77 | 52.05 | 40.51 | 1 | нет | 316 533 р. | 41 076 462 р. | 4кв. 2021г |
|
129.77 | 52.05 | 40.51 | 1 | нет | 318 530 р. | 41 335 586 р. | 4кв. 2021г |
|
120.64 | 71.11 | 10.84 | 1 | нет | 343 689 р. | 41 462 675 р. | 4кв. 2021г |
|
134.44 | 46.29 | 43.04 | 1 | нет | 308 546 р. | 41 480 870 р. | 4кв. 2021г |
|
134.44 | 46.29 | 43.04 | 1 | нет | 310 542 р. | 41 749 321 р. | 4кв. 2021г |
|
134.44 | 46.29 | 43.04 | 1 | нет | 312 539 р. | 42 017 770 р. | 4кв. 2021г |
|
129.77 | 52.05 | 40.51 | 1 | нет | 337 399 р. | 43 784 315 р. | 4кв. 2021г |
|
129.77 | 52.05 | 40.51 | 1 | нет | 341 593 р. | 44 328 477 р. | 4кв. 2021г |
|
134.44 | 46.29 | 43.04 | 1 | нет | 331 109 р. | 44 514 353 р. | 4кв. 2021г |
|
134.44 | 46.29 | 43.04 | 1 | нет | 333 206 р. | 44 796 225 р. | 4кв. 2021г |
|
162.54 | 52.59 | 48.9 | 1 | нет | 404 991 р. | 65 827 244 р. | 4кв. 2021г |
|
164.99 | 100.87 | 10.98 | 1 | нет | 404 991 р. | 66 819 472 р. | 4кв. 2021г |
|
162.54 | 52.59 | 48.9 | 1 | нет | 417 072 р. | 67 790 831 р. | 4кв. 2021г |
|
164.99 | 100.87 | 10.98 | 1 | нет | 417 072 р. | 68 812 657 р. | 4кв. 2021г |
|
Четырехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
151.27 | 86.43 | 14.38 | 1 | нет | 299 560 р. | 45 314 441 р. | 4кв. 2021г |
|
151.27 | 86.43 | 14.38 | 1 | нет | 301 557 р. | 45 616 498 р. | 4кв. 2021г |
|
151.27 | 86.43 | 14.38 | 1 | нет | 305 550 р. | 46 220 609 р. | 4кв. 2021г |
|
151.4 | 85.79 | 14.5 | 1 | нет | 309 544 р. | 46 864 962 р. | 4кв. 2021г |
|
151.4 | 85.79 | 14.5 | 1 | нет | 311 541 р. | 47 167 277 р. | 4кв. 2021г |
|
151.4 | 85.79 | 14.5 | 1 | нет | 315 534 р. | 47 771 908 р. | 4кв. 2021г |
|
167.21 | 100.82 | 13.28 | 1 | нет | 299 560 р. | 50 089 428 р. | 4кв. 2021г |
|
163.01 | 62.82 | 42.72 | 1 | нет | 309 544 р. | 50 458 767 р. | 4кв. 2021г |
|
167.21 | 100.82 | 13.28 | 1 | нет | 303 554 р. | 50 757 198 р. | 4кв. 2021г |
|
163.01 | 62.82 | 42.72 | 1 | нет | 311 541 р. | 50 784 266 р. | 4кв. 2021г |
|
151.4 | 85.79 | 14.5 | 1 | нет | 336 351 р. | 50 923 548 р. | 4кв. 2021г |
|
167.21 | 100.82 | 13.28 | 1 | нет | 305 550 р. | 51 091 082 р. | 4кв. 2021г |
|
167.21 | 100.82 | 13.28 | 1 | нет | 307 547 р. | 51 424 967 р. | 4кв. 2021г |
|
151.4 | 85.79 | 14.5 | 1 | нет | 340 544 р. | 51 558 410 р. | 4кв. 2021г |
|
151.4 | 85.79 | 14.5 | 1 | нет | 342 641 р. | 51 875 841 р. | 4кв. 2021г |
|
167.21 | 100.82 | 13.28 | 1 | нет | 315 534 р. | 52 760 507 р. | 4кв. 2021г |
|
167.21 | 100.82 | 13.28 | 1 | нет | 321 525 р. | 53 762 162 р. | 4кв. 2021г |
|
167.21 | 100.82 | 13.28 | 1 | нет | 342 641 р. | 57 292 995 р. | 4кв. 2021г |
|
239 | 131.36 | 14.44 | 1 | нет | 404 991 р. | 96 792 859 р. | 4кв. 2021г |
|
242.19 | 143.24 | 13.74 | 1 | нет | 404 991 р. | 98 084 780 р. | 4кв. 2021г |
|
239 | 131.36 | 14.44 | 1 | нет | 417 072 р. | 99 680 132 р. | 4кв. 2021г |
|
242.19 | 143.24 | 13.74 | 1 | нет | 417 072 р. | 101 010 591 р. | 4кв. 2021г |
|
Цены и планировки в ЖК «LEGENDA Институтский,16» достаточно высокие, на старте продаж минимальная цена от 15 млн. рублей. В доме запроектировано 109 квартир.
Отделка
Отделке в ЖК «LEGENDA Институтский,16» предусмотрена предчистовая.
ЖК «LEGENDA Институтский,16» удачно расположен по степени близости к социальным и торговым инфраструктурным объектам. Кроме того, однозначным преимуществом станет собственный детский сад. Локация в Выборгском районе достаточно обжитая, так что будущим собственникам будет комфортно. Возможность быстро добраться до исторического центра города и соседство с крупными парками также добавляет проекту привлекательности.
-
4/ 5
-
4/ 5
-
5/ 5
-
3/ 5
Отзывы о ЖК «LEGENDA Институтский,16» (2)
Есть статья в Фонтанке: "В 2013 году было проведено комплексное инженерное и радиационное обследование. Оно подтвердило все опасения — радиационная обстановка на территории площадки рядом с железобетонным кольцом с емкостью для жидких отходов была признана «неудовлетворительной». В железобетонном коробе, в котором находится промежуточная емкость на 3 кубометра, был обнаружен ил с песком (глубина 5 метров), представляющий собой среднерадиоактивные отходы. Излучение от жидкой фазы составляет 2мк3в/ч, от твердой — 60мк3в/ч, а от «посторонних предметов в защитном коробе» до 2000 мк3в/ч. Спектрометрический анализ по гамма-спектру определил, что радиоактивную обстановку в коробке создают: кобальт-60, цезий-137 и цезий-134, европий-154, барий-133, амерций-241, торий-228.
Информации в интернете об этом много.
Звучит все это очень невесело...