ЖК «LEGENDA Институтский,16»

Отдел продаж
Получить консультацию
IV кв. 2021 г. Одна очередьстроится Переносилась 1 раз, изначально I кв. 2020 г.
1.4 км
Площадь Мужества
18 мин
7 мин
1.8 км
Политехническая
23 мин
8 мин
2.4 км
Лесная
29 мин
11 мин
Расположение на карте
Монолитный дом 23 этажа
1 корпус, 1 очередь
109 квартир
от 71.5 до 242.19 м2
Класс жилья:
Территория
Парковка:
Проектируется
Оплата
Рассрочка:
Есть
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
LEGENDA Intelligent Development

Квартиры в ЖК «LEGENDA Институтский,16»

ЖК «LEGENDA Институтский,16» от застройщика LEGENDA Intelligent Development находится в непосредственной близости от сада Серебряный Пруд в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Начать возведение компания планировалось еще в 2016-ом году, однако из-за протестов местных жителей процесс приостановился. В мае 2017-ого года суд отклонил иск инициативной группы. В 2018 году застройщик приступил к строительным работам.

Проект представляет собой монолитный 23-этажный дом на 109 квартиры. Первый этаж будет отдан под коммерческие помещения. Кроме того, в составе объекта предусмотрен детский сад на 30 воспитанников.

Инфраструктура и транспортная доступность

Социальная инфраструктура 10 ЖК «LEGENDA Институтский,16» в Выборгском районе расположится в локации с хорошо развитой социальной инфраструктурой. В 8-12 мин ходьбы работают школы №76, №534 с углубленным изучением английского языка, №117, гимназии №105 и №74 с углубленным изучением немецкого и английского языков. В пешей доступности есть и государственные детские сады №112, №5, №213, и частные «РОСТ», «Удивительный мир». Всего в 570 м от комплекса открыты городская поликлиника №14 и детская поликлиника №11.

У Светлановской площади открыт бассейны СПбГПУ, «Светлана» и одноименный стадион.

Торговая индустрия представлена сетевыми супермаркетами «СемьЯ», «Пятерочка», «Магнит», «ДИКСИ» и небольшими частными продуктовыми магазинами. В 1,5 км от ЖК «Институтский,16» в СПб открыт гипермаркет «Карусель», чуть дальше, в ТРК «Европолис», есть Prisma, а на Гражданском проспекте «Максидом».

Пробки 04 Транспортная ситуация в локации осложнена периодическими пробками на 2-ом Муринском проспекте, проспектах Тореза, Светлановском и Энгельса. Заторы регулярно бывают в часы «пик». Для пешеходов расположение комплекса будет удобно близостью к станции метро «Площадь Мужества» - 1,5 км. Добраться в центр Санкт-Петербурга из ЖК «LEGENDA Институтский,16» можно за 17-20 мин на машине без учета пробок. В аэропорт «Пулково» дорога займет около 40 мин, если воспользоваться ЗСД. Ближайшие развязки КАД в 12 км, ЗСД в 6,7 км.

Близость парков 40 Экологическая обстановка неоднозначная из-за близости участков завода «Светлана», занимающегося производством оптоэлектроники. Однако сглаживает ситуацию соседство крупных зеленых зон парка Лесотехнической академии, Удельного парка и Сосновки. Для прогулок также подойдет сад Серебряный пруд с водоемом.

Цены и планировки в ЖК «LEGENDA Институтский,16»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
71.5
Стоимость:
24 252 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
71.5
Стоимость:
24 417 250 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
71.5
Стоимость:
24 581 700 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
71.5
Стоимость:
26 762 450 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
71.5 15.82 32.81 1 нет 3 339 200 р. 24 252 800 р. 4кв. 2021г
71.5 15.82 32.81 1 нет 5 341 500 р. 24 417 250 р. 4кв. 2021г
71.5 15.82 32.81 1 нет 6 343 800 р. 24 581 700 р. 4кв. 2021г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 1)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
98.53
Стоимость:
33 647 995 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
99.96
Стоимость:
35 952 813 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
99.96
Стоимость:
36 181 522 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
99.96
Стоимость:
36 659 730 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
99.96
Стоимость:
38 853 252 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
98.53 29.62 40.43 1 нет 5 341 500 р. 33 647 995 р. 4кв. 2021г
99.96 30.49 32.84 1 нет 8 359 672 р. 35 952 813 р. 4кв. 2021г
99.96 30.49 32.84 1 нет 10 361 960 р. 36 181 522 р. 4кв. 2021г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 2)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
120.64
Стоимость:
37 393 574 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
120.64
Стоимость:
37 895 437 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
120.64
Стоимость:
38 146 368 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
120.64
Стоимость:
38 648 230 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
120.64
Стоимость:
38 899 162 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
39 953 588 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
40 223 509 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
40 493 431 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
40 763 352 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
41 573 117 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
41 843 039 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
42 112 960 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
120.64
Стоимость:
42 274 186 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
42 652 804 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
42 922 725 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
134.44
Стоимость:
43 069 198 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
134.44
Стоимость:
43 348 834 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
134.44
Стоимость:
43 628 469 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
45 473 484 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
46 040 320 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
134.44
Стоимость:
46 229 076 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
162.54
Стоимость:
68 400 733 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
164.99
Стоимость:
69 431 752 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
162.54
Стоимость:
70 446 136 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
164.99
Стоимость:
71 507 986 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
120.64 71.11 10.84 1 нет 3 309 960 р. 37 393 574 р. 4кв. 2021г
120.64 71.11 10.84 1 нет 5 314 120 р. 37 895 437 р. 4кв. 2021г
120.64 71.11 10.84 1 нет 6 316 200 р. 38 146 368 р. 4кв. 2021г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 22)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:
151.27
Стоимость:
47 044 970 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
151.27
Стоимость:
47 359 612 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
151.27
Стоимость:
47 988 895 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
151.4
Стоимость:
48 659 960 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
151.4
Стоимость:
48 974 872 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
167.21
Стоимость:
52 002 310 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
163.01
Стоимость:
52 391 414 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
167.21
Стоимость:
52 697 904 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
163.01
Стоимость:
52 730 475 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
151.4
Стоимость:
52 887 654 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
167.21
Стоимость:
53 045 700 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
167.21
Стоимость:
53 393 497 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
151.4
Стоимость:
53 548 969 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
151.4
Стоимость:
53 879 626 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
167.21
Стоимость:
54 436 888 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
167.21
Стоимость:
54 784 684 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
167.21
Стоимость:
59 506 026 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
239
Стоимость:
100 576 936 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
242.19
Стоимость:
101 919 365 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
239
Стоимость:
103 584 512 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
242.19
Стоимость:
104 967 084 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
151.27 86.43 14.38 1 нет 3 311 000 р. 47 044 970 р. 4кв. 2021г
151.27 86.43 14.38 1 нет 4 313 080 р. 47 359 612 р. 4кв. 2021г
151.27 86.43 14.38 1 нет 6 317 240 р. 47 988 895 р. 4кв. 2021г
Показать все Четырехкомнатные квартиры (еще 18)
Отдел продаж

Цены и планировки в ЖК «LEGENDA Институтский,16» достаточно высокие, на старте продаж минимальная цена от 15 млн. рублей. В доме запроектировано 109 квартир.

Отделка

Отделке в ЖК «LEGENDA Институтский,16» предусмотрена предчистовая.

Парковка

Большой паркинг 10 Предусмотрен подземный паркинг на 171 автомобиль.

Наше мнение

ЖК «LEGENDA Институтский,16» удачно расположен по степени близости к социальным и торговым инфраструктурным объектам. Кроме того, однозначным преимуществом станет собственный детский сад. Локация в Выборгском районе достаточно обжитая, так что будущим собственникам будет комфортно. Возможность быстро добраться до исторического центра города и соседство с крупными парками также добавляет проекту привлекательности.

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество
+ 7 (812) 994-66-58 Отдел продаж

ЖК «LEGENDA Институтский,16» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «LIFE-Лесная» ЖК «LIFE-Лесная» от 231 531 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 110 297 р./м2
Пионерская
7 мин
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 130 567 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК «Суворов» ЖК «Суворов»
Площадь Мужества
25 мин
Клубный дом G9 Клубный дом G9 от 151 460 р./м2
Лесная
9 мин
ЖК «Притяжение» ЖК «Притяжение» от 310 200 р./м2
Лесная
14 мин
ЖК TARMO («Тармо») ЖК TARMO («Тармо») от 202 140 р./м2
Черная речка
24 мин
ЖК «Новый Лесснер» ЖК «Новый Лесснер» от 163 050 р./м2
Лесная
15 мин
ЖК TERRA («Терра») ЖК TERRA («Терра») от 179 203 р./м2
Лесная
19 мин
ЖК «Светлана» ЖК «Светлана»
Пионерская
23 мин
ЖК «Белый остров» ЖК «Белый остров» от 180 000 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар») ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар») от 133 000 р./м2
Черная речка
16 мин
ЖК Svetlana Park («Светлана Парк») ЖК Svetlana Park («Светлана Парк») от 220 900 р./м2
Удельная
15 мин
ЖК «Панорама парк Сосновка» ЖК «Панорама парк Сосновка» от 193 077 р./м2
Политехническая
31 мин
ЖК «Орбита» ЖК «Орбита»
Академическая
9 мин
ЖК «Domino» («Домино») ЖК «Domino» («Домино») от 189 910 р./м2
Черная речка
12 мин
Апарт-отель Like («Лайк») Апарт-отель Like («Лайк») от 110 462 р./м2
Площадь Мужества
12 мин
ЖК Riverside («Риверсайд») ЖК Riverside («Риверсайд»)
Черная речка
23 мин
ЖК «Дом на Обручевых» ЖК «Дом на Обручевых» от 136 916 р./м2
Политехническая
10 мин
ЖК «Калина-Парк» ЖК «Калина-Парк» от 92 804 р./м2
Лесная
25 мин
ЖК «Шведская крона» ЖК «Шведская крона»
Удельная
14 мин
ЖК «Legenda Черная речка, 41» ЖК «Legenda Черная речка, 41»
Черная речка
6 мин
ЖК Royal Garden («Роял Гарден») ЖК Royal Garden («Роял Гарден»)
Черная речка
18 мин
ЖК «БелАрт» ЖК «БелАрт» от 179 350 р./м2
Лесная
20 мин
ЖК «Фламинго» ЖК «Фламинго» от 152 000 р./м2
Лесная
29 мин
ЖК «Усадьба на Ланском» ЖК «Усадьба на Ланском» от 120 000 р./м2
Лесная
27 мин
ЖК «На Тореза, 42» ЖК «На Тореза, 42»
Политехническая
19 мин
ЖК «Ярославский, 23 и 27» ЖК «Ярославский, 23 и 27» от 163 807 р./м2
Удельная
8 мин
ЖК AURA (АУРА) ЖК AURA (АУРА)
Пионерская
25 мин

Похожие по цене:

ЖК Neva Haus («Нева Хаус») ЖК Neva Haus («Нева Хаус») от 165 000 р./м2
Крестовский остров
19 мин
ЖК «Петровский Квартал на воде» ЖК «Петровский Квартал на воде» от 250 000 р./м2
Крестовский остров
17 мин
ЖК Fjord («Фьорд») ЖК Fjord («Фьорд»)
Василеостровская
18 мин
ЖК «Life-Приморский» ЖК «Life-Приморский» от 192 623 р./м2
Беговая
26 мин
ЖК «Маленькая Франция» ЖК «Маленькая Франция» от 226 733 р./м2
Василеостровская
22 мин
ЖК «Леонтьевский мыс» ЖК «Леонтьевский мыс»
Чкаловская
21 мин
ЖК Futurist («Футурист») ЖК Futurist («Футурист») от 307 015 р./м2
Чкаловская
7 мин
ЖК Victory Plaza («Виктори Плаза») ЖК Victory Plaza («Виктори Плаза») от 300 800 р./м2
Парк Победы
14 мин
ЖК «Дом у Невского» ЖК «Дом у Невского» от 223 750 р./м2
Площадь Восстания
13 мин
Дом на Зелейной Дом на Зелейной
Чкаловская
8 мин
ЖК BauHaus («БауХаус») ЖК BauHaus («БауХаус»)
Звездная
12 мин
ЖК «Две эпохи» ЖК «Две эпохи»
Горный институт
15 мин
ЖК «Смольный проспект» ЖК «Смольный проспект» от 290 870 р./м2
Чернышевская
29 мин
Дом на Фрунзенской Дом на Фрунзенской
Фрунзенская
3 мин
ЖК «Артхаус» ЖК «Артхаус» от 252 789 р./м2
Пушкинская
9 мин
ЖК Stockholm («Стокгольм») ЖК Stockholm («Стокгольм») от 344 000 р./м2
Старая Деревня
18 мин
ЖК «Классика» ЖК «Классика» от 216 106 р./м2
Чкаловская
9 мин
ЖК «Монополист» ЖК «Монополист» от 232 318 р./м2
Чернышевская
25 мин
ЖК «VEREN PLACE советская» ЖК «VEREN PLACE советская» от 192 518 р./м2
Площадь Восстания
22 мин

Отзывы о ЖК «LEGENDA Институтский,16» (2)

15 июля 2019 в 00:22
Завышенные цены. Сдать дом нереально в указанные сроки - до сих пор не вышли даже на один этаж. Местные жители серьёзно настроены против этой стройки с такой высотой, еще и трещины у соседнего дома из-за начала стройки, поэтому планируются суды, что если не остановит стройку, то серьезно затянет. Плюс рядом возможно радиоактивный объект.
18 июня 2019 в 00:43
Перспективные покупатели квартир в этом доме, вам известно о серьезной утечке в грунт радиактивных веществ в Радиевом институте имени Хлопина, который напротив, через Институтский?
Есть статья в Фонтанке: "В 2013 году было проведено комплексное инженерное и радиационное обследование. Оно подтвердило все опасения — радиационная обстановка на территории площадки рядом с железобетонным кольцом с емкостью для жидких отходов была признана «неудовлетворительной». В железобетонном коробе, в котором находится промежуточная емкость на 3 кубометра, был обнаружен ил с песком (глубина 5 метров), представляющий собой среднерадиоактивные отходы. Излучение от жидкой фазы составляет 2мк3в/ч, от твердой — 60мк3в/ч, а от «посторонних предметов в защитном коробе» до 2000 мк3в/ч. Спектрометрический анализ по гамма-спектру определил, что радиоактивную обстановку в коробке создают: кобальт-60, цезий-137 и цезий-134, европий-154, барий-133, амерций-241, торий-228.
Информации в интернете об этом много.
Звучит все это очень невесело...
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить