Элитные квартиры от 21 млн. руб.
Произведение искусства в центре Петроградской стороны. Всего 163 квартиры.
Ключи осень 2023 г.

ЖК «LEGENDA Институтский,16»

Бесплатная консультация
Получить консультацию
IV кв. 2021 г. сдана Переносилась 1 раз, изначально I кв. 2020 г.
1.4 км
Площадь Мужества
18 мин
7 мин
1.8 км
Политехническая
23 мин
8 мин
2.4 км
Лесная
29 мин
11 мин
Расположение на карте
Монолитный дом 23 этажа
1 корпус, 1 очередь
109 квартир
от 62.1 до 246.6 м2
Класс жилья:
Территория
Парковка:
Проектируется
Оплата
Рассрочка:
Есть
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
LEGENDA Intelligent Development

Квартиры в ЖК «LEGENDA Институтский,16»

ЖК «LEGENDA Институтский,16» от застройщика LEGENDA Intelligent Development находится в непосредственной близости от сада Серебряный Пруд в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Начать возведение компания планировалось еще в 2016-ом году, однако из-за протестов местных жителей процесс приостановился. В мае 2017-ого года суд отклонил иск инициативной группы. В 2018 году застройщик приступил к строительным работам.

Проект представляет собой монолитный 23-этажный дом на 109 квартиры. Первый этаж будет отдан под коммерческие помещения. Кроме того, в составе объекта предусмотрен детский сад на 30 воспитанников.

Инфраструктура и транспортная доступность

Социальная инфраструктура 10 ЖК «LEGENDA Институтский,16» в Выборгском районе расположится в локации с хорошо развитой социальной инфраструктурой. В 8-12 мин ходьбы работают школы №76, №534 с углубленным изучением английского языка, №117, гимназии №105 и №74 с углубленным изучением немецкого и английского языков. В пешей доступности есть и государственные детские сады №112, №5, №213, и частные «РОСТ», «Удивительный мир». Всего в 570 м от комплекса открыты городская поликлиника №14 и детская поликлиника №11.

У Светлановской площади открыт бассейны СПбГПУ, «Светлана» и одноименный стадион.

Торговая индустрия представлена сетевыми супермаркетами «СемьЯ», «Пятерочка», «Магнит», «ДИКСИ» и небольшими частными продуктовыми магазинами. В 1,5 км от ЖК «Институтский,16» в СПб открыт гипермаркет «Карусель», чуть дальше, в ТРК «Европолис», есть Prisma, а на Гражданском проспекте «Максидом».

Пробки 04 Транспортная ситуация в локации осложнена периодическими пробками на 2-ом Муринском проспекте, проспектах Тореза, Светлановском и Энгельса. Заторы регулярно бывают в часы «пик». Для пешеходов расположение комплекса будет удобно близостью к станции метро «Площадь Мужества» - 1,5 км. Добраться в центр Санкт-Петербурга из ЖК «LEGENDA Институтский,16» можно за 17-20 мин на машине без учета пробок. В аэропорт «Пулково» дорога займет около 40 мин, если воспользоваться ЗСД. Ближайшие развязки КАД в 12 км, ЗСД в 6,7 км.

Близость парков 40 Экологическая обстановка неоднозначная из-за близости участков завода «Светлана», занимающегося производством оптоэлектроники. Однако сглаживает ситуацию соседство крупных зеленых зон парка Лесотехнической академии, Удельного парка и Сосновки. Для прогулок также подойдет сад Серебряный пруд с водоемом.

Элитные квартиры от 21 млн. руб.
Произведение искусства в центре Петроградской стороны. Всего 163 квартиры.
Ключи осень 2023 г.

Цены и планировки в ЖК «LEGENDA Институтский,16»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
62.1
Стоимость:
18 841 140 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
66.6
Стоимость:
20 186 460 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
62.1
Стоимость:
20 660 670 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
66.6
Стоимость:
21 738 240 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
62.1
Стоимость:
22 709 970 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
73.5
Стоимость:
23 512 650 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
66.6
Стоимость:
23 936 040 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
71.5
Стоимость:
24 100 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
73.6
Стоимость:
24 361 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
62.1 14.2 24.1 1 нет Без отделки 11 303 400 р. 18 841 140 р. 4кв. 2021г
66.6 15.4 29.3 совмещенный нет Без отделки 11 303 100 р. 20 186 460 р. 4кв. 2021г
62.1 14.2 24.1 1 нет Без отделки 5 332 700 р. 20 660 670 р. 4кв. 2021г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 6)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
101.7
Стоимость:
28 994 670 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
102.7
Стоимость:
30 994 860 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
102.6
Стоимость:
31 180 140 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
102.8
Стоимость:
33 697 840 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
98.53
Стоимость:
35 000 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
101.7 29.62 40.43 1 нет Без отделки 4 285 100 р. 28 994 670 р. 4кв. 2021г
102.7 30.49 32.84 1 нет Без отделки 8 301 800 р. 30 994 860 р. 4кв. 2021г
102.6 30.49 32.84 1 нет Без отделки 10 303 900 р. 31 180 140 р. 4кв. 2021г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 2)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
124.2
Стоимость:
35 384 580 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
124.4
Стоимость:
36 449 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
124.6
Стоимость:
36 769 460 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
124.5
Стоимость:
37 536 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
138.6
Стоимость:
37 546 740 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
138.8
Стоимость:
38 433 720 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
124.3
Стоимость:
39 726 280 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
124.3
Стоимость:
41 814 520 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
167.3
Стоимость:
56 748 160 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
169.7
Стоимость:
61 635 040 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
124.2 71.11 10.84 1 нет Без отделки 8 284 900 р. 35 384 580 р. 4кв. 2021г
124.4 71.11 10.84 1 нет Без отделки 3 293 000 р. 36 449 200 р. 4кв. 2021г
124.6 71.11 10.84 1 нет Без отделки 4 295 100 р. 36 769 460 р. 4кв. 2021г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 7)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:
157.8
Стоимость:
44 499 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
157
Стоимость:
44 854 900 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
173.1
Стоимость:
47 515 950 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
167.7
Стоимость:
47 794 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
173.1
Стоимость:
48 814 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
173.1
Стоимость:
49 125 780 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
172.8
Стоимость:
50 647 680 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
173
Стоимость:
50 706 300 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
173.1
Стоимость:
52 587 780 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
168
Стоимость:
52 987 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
157.1
Стоимость:
53 036 960 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
173
Стоимость:
53 232 100 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
157.4
Стоимость:
53 390 080 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
157.3
Стоимость:
54 315 690 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
246.6
Стоимость:
84 682 440 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
246.3
Стоимость:
86 229 630 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
157.8 86.43 14.38 1 нет Без отделки 3 282 000 р. 44 499 600 р. 4кв. 2021г
157 85.79 14.5 1 нет Без отделки 15 285 700 р. 44 854 900 р. 4кв. 2021г
173.1 100.82 13.28 1 нет Без отделки 3 274 500 р. 47 515 950 р. 4кв. 2021г
Показать все Четырехкомнатные квартиры (еще 13)
Бесплатная консультация

Цены и планировки в ЖК «LEGENDA Институтский,16» достаточно высокие, на старте продаж минимальная цена от 15 млн. рублей. В доме запроектировано 109 квартир.

Отделка

Отделке в ЖК «LEGENDA Институтский,16» предусмотрена предчистовая.

Парковка

Большой паркинг 10 Предусмотрен подземный паркинг на 171 автомобиль.

Наше мнение

ЖК «LEGENDA Институтский,16» удачно расположен по степени близости к социальным и торговым инфраструктурным объектам. Кроме того, однозначным преимуществом станет собственный детский сад. Локация в Выборгском районе достаточно обжитая, так что будущим собственникам будет комфортно. Возможность быстро добраться до исторического центра города и соседство с крупными парками также добавляет проекту привлекательности.

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 603-4119 Бесплатная консультация

ЖК «LEGENDA Институтский,16» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 158 422 р./м2
Пионерская
5 мин
ЖК «LIFE-Лесная» ЖК «LIFE-Лесная» от 231 531 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 197 648 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК «Новый Лесснер» ЖК «Новый Лесснер» от 230 587 р./м2
Лесная
15 мин
Клубный дом G9 Клубный дом G9
Лесная
9 мин
ЖК TERRA («Терра») ЖК TERRA («Терра») от 222 538 р./м2
Лесная
19 мин
ЖК «Суворов» ЖК «Суворов»
Площадь Мужества
25 мин
ЖК «Притяжение» ЖК «Притяжение» от 245 052 р./м2
Лесная
14 мин
ЖК «Legenda Черная речка, 41» ЖК «Legenda Черная речка, 41»
Черная речка
6 мин
ЖК TARMO («Тармо») ЖК TARMO («Тармо») от 273 262 р./м2
Черная речка
24 мин
ЖК «Панорама парк Сосновка» ЖК «Панорама парк Сосновка» от 204 926 р./м2
Политехническая
31 мин
ЖК Svetlana Park («Светлана Парк») ЖК Svetlana Park («Светлана Парк») от 234 303 р./м2
Удельная
15 мин
ЖК «Белый остров» ЖК «Белый остров» от 250 000 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК «Светлана» ЖК «Светлана»
Пионерская
23 мин
ЖК «Domino» («Домино») ЖК «Domino» («Домино») от 291 346 р./м2
Черная речка
12 мин
ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар») ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар») от 320 000 р./м2
Черная речка
16 мин
Апарт-отель Like («Лайк») Апарт-отель Like («Лайк») от 110 462 р./м2
Площадь Мужества
12 мин
ЖК «Орбита» ЖК «Орбита»
Академическая
9 мин
ЖК Riverside («Риверсайд») ЖК Riverside («Риверсайд»)
Черная речка
23 мин
ЖК «Дом на Обручевых» ЖК «Дом на Обручевых» от 136 916 р./м2
Политехническая
10 мин
ЖК «БелАрт» ЖК «БелАрт» от 190 775 р./м2
Лесная
20 мин
ЖК «Калина-Парк» ЖК «Калина-Парк»
Лесная
25 мин
ЖК Royal Garden («Роял Гарден») ЖК Royal Garden («Роял Гарден»)
Черная речка
18 мин
ЖК «Шведская крона» ЖК «Шведская крона»
Удельная
14 мин
ЖК «Фламинго» ЖК «Фламинго»
Лесная
29 мин
ЖК «На Тореза, 42» ЖК «На Тореза, 42»
Политехническая
19 мин
ЖК iD Svetlanovskiy («Айди Светлановский») ЖК iD Svetlanovskiy («Айди Светлановский») от 300 000 р./м2
Удельная
20 мин
ЖК AURA (АУРА) ЖК AURA (АУРА)
Пионерская
25 мин
ЖК «Ярославский, 23 и 27» ЖК «Ярославский, 23 и 27» от 163 807 р./м2
Удельная
8 мин
Апарт-отель «iD Polytech» Апарт-отель «iD Polytech»
Политехническая
12 мин

Похожие по цене:

ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 208 250 р./м2
Звездная
22 мин
ЖК «LIFE-Лесная» ЖК «LIFE-Лесная» от 231 531 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 236 600 р./м2
Приморская
ЖК Fusion («Фьюжн») ЖК Fusion («Фьюжн») от 212 599 р./м2
Выборгская
7 мин
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 197 648 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 211 983 р./м2
Звездная
17 мин
Клубный дом «Esper Club» Клубный дом «Esper Club» от 600 000 р./м2
Крестовский остров
11 мин
ЖК «Стрижи» ЖК «Стрижи» от 225 819 р./м2
Ломоносовская
11 мин
ЖК «ART квартал. Аквилон» ЖК «ART квартал. Аквилон» от 225 914 р./м2
Фрунзенская
8 мин
ЖК «Русский дом» ЖК «Русский дом» от 418 000 р./м2
Чернышевская
11 мин
ЖК «Новый Лесснер» ЖК «Новый Лесснер» от 230 587 р./м2
Лесная
15 мин
ЖК Neva Haus («Нева Хаус») ЖК Neva Haus («Нева Хаус») от 281 000 р./м2
Крестовский остров
19 мин
ЖК «Статус у Парка Победы» ЖК «Статус у Парка Победы» от 240 201 р./м2
Парк Победы
22 мин
ЖК «Морская Звезда» ЖК «Морская Звезда» от 251 839 р./м2
Беговая
29 мин
ЖК TERRA («Терра») ЖК TERRA («Терра») от 222 538 р./м2
Лесная
19 мин
ЖК «LEGENDA Героев» ("Легенда Героев") ЖК «LEGENDA Героев» ("Легенда Героев") от 257 366 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Дом на Космонавтов» ЖК «Дом на Космонавтов» от 213 729 р./м2
Звездная
13 мин
ЖК «ПаркЛэнд» ЖК «ПаркЛэнд» от 211 144 р./м2
Улица Дыбенко
21 мин
ЖК Promenade («Променад») ЖК Promenade («Променад») от 218 310 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Притяжение» ЖК «Притяжение» от 245 052 р./м2
Лесная
14 мин

Отзывы о ЖК «LEGENDA Институтский,16» (2)

15 июля 2019 в 00:22
Завышенные цены. Сдать дом нереально в указанные сроки - до сих пор не вышли даже на один этаж. Местные жители серьёзно настроены против этой стройки с такой высотой, еще и трещины у соседнего дома из-за начала стройки, поэтому планируются суды, что если не остановит стройку, то серьезно затянет. Плюс рядом возможно радиоактивный объект.
18 июня 2019 в 00:43
Перспективные покупатели квартир в этом доме, вам известно о серьезной утечке в грунт радиактивных веществ в Радиевом институте имени Хлопина, который напротив, через Институтский?
Есть статья в Фонтанке: "В 2013 году было проведено комплексное инженерное и радиационное обследование. Оно подтвердило все опасения — радиационная обстановка на территории площадки рядом с железобетонным кольцом с емкостью для жидких отходов была признана «неудовлетворительной». В железобетонном коробе, в котором находится промежуточная емкость на 3 кубометра, был обнаружен ил с песком (глубина 5 метров), представляющий собой среднерадиоактивные отходы. Излучение от жидкой фазы составляет 2мк3в/ч, от твердой — 60мк3в/ч, а от «посторонних предметов в защитном коробе» до 2000 мк3в/ч. Спектрометрический анализ по гамма-спектру определил, что радиоактивную обстановку в коробке создают: кобальт-60, цезий-137 и цезий-134, европий-154, барий-133, амерций-241, торий-228.
Информации в интернете об этом много.
Звучит все это очень невесело...
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить