ЖК «LEGENDA Институтский,16»
Квартиры в ЖК «LEGENDA Институтский,16»
ЖК «LEGENDA Институтский,16» от застройщика LEGENDA Intelligent Development находится в непосредственной близости от сада Серебряный Пруд в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Начать возведение компания планировалось еще в 2016-ом году, однако из-за протестов местных жителей процесс приостановился. В мае 2017-ого года суд отклонил иск инициативной группы. В 2018 году застройщик приступил к строительным работам.
Проект представляет собой монолитный 23-этажный дом на 109 квартиры. Первый этаж будет отдан под коммерческие помещения. Кроме того, в составе объекта предусмотрен детский сад на 30 воспитанников.
Инфраструктура и транспортная доступность
У Светлановской площади открыт бассейны СПбГПУ, «Светлана» и одноименный стадион.
Торговая индустрия представлена сетевыми супермаркетами «СемьЯ», «Пятерочка», «Магнит», «ДИКСИ» и небольшими частными продуктовыми магазинами. В 1,5 км от ЖК «Институтский,16» в СПб открыт гипермаркет «Карусель», чуть дальше, в ТРК «Европолис», есть Prisma, а на Гражданском проспекте «Максидом».
Цены и планировки в ЖК «LEGENDA Институтский,16»
Однокомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
66.2 | 16.2 | 31.82 | совмещенный | нет | Без отделки | 3 | 357 000 р. | 23 633 400 р. | 4кв. 2021г |
|
71.5 | 15.82 | 32.81 | 1 | нет | Без отделки | 5 | 376 825 р. | 26 943 006 р. | 4кв. 2021г |
|
73.5 | 15.82 | 32.81 | 1 | нет | Без отделки | 9 | 376 321 р. | 27 659 600 р. | 4кв. 2021г |
|
73.6 | 15.82 | 32.81 | 1 | нет | Без отделки | 15 | 389 341 р. | 28 655 500 р. | 4кв. 2021г |
|
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
101.7 | 29.62 | 40.43 | 1 | нет | Без отделки | 4 | 354 165 р. | 36 018 600 р. | 4кв. 2021г |
|
102.7 | 30.49 | 32.84 | 1 | нет | Без отделки | 8 | 354 901 р. | 36 448 300 р. | 4кв. 2021г |
|
102.6 | 30.49 | 32.84 | 1 | нет | Без отделки | 10 | 357 420 р. | 36 671 300 р. | 4кв. 2021г |
|
102.8 | 30.49 | 32.84 | 1 | нет | Без отделки | 14 | 362 460 р. | 37 260 900 р. | 4кв. 2021г |
|
102.8 | 30.49 | 32.84 | 1 | нет | Без отделки | 18 | 385 665 р. | 39 646 400 р. | 4кв. 2021г |
|
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
124.4 | 71.11 | 10.84 | 1 | нет | Без отделки | 3 | 329 175 р. | 40 949 400 р. | 4кв. 2021г |
|
124.6 | 71.11 | 10.84 | 1 | нет | Без отделки | 4 | 331 591 р. | 41 316 200 р. | 4кв. 2021г |
|
124.7 | 71.11 | 10.84 | 1 | нет | Без отделки | 5 | 334 006 р. | 41 650 500 р. | 4кв. 2021г |
|
133.4 | 52.05 | 40.51 | 1 | нет | Без отделки | 4 | 314 265 р. | 41 923 000 р. | 4кв. 2021г |
|
124.5 | 71.11 | 10.84 | 1 | нет | Без отделки | 7 | 338 730 р. | 42 171 900 р. | 4кв. 2021г |
|
124.2 | 71.11 | 10.84 | 1 | нет | Без отделки | 8 | 341 146 р. | 42 370 300 р. | 4кв. 2021г |
|
133.6 | 52.05 | 40.51 | 1 | нет | Без отделки | 6 | 318 885 р. | 42 603 100 р. | 4кв. 2021г |
|
124.3 | 71.11 | 10.84 | 1 | нет | Без отделки | 9 | 343 665 р. | 42 717 600 р. | 4кв. 2021г |
|
133.3 | 52.05 | 40.51 | 1 | нет | Без отделки | 7 | 321 195 р. | 42 815 300 р. | 4кв. 2021г |
|
133.8 | 52.05 | 40.51 | 1 | нет | Без отделки | 10 | 328 020 р. | 43 889 100 р. | 4кв. 2021г |
|
138.8 | 46.29 | 43.04 | 1 | нет | Без отделки | 8 | 325 710 р. | 45 208 600 р. | 4кв. 2021г |
|
138.8 | 46.29 | 43.04 | 1 | нет | Без отделки | 10 | 328 020 р. | 45 529 200 р. | 4кв. 2021г |
|
133.6 | 52.05 | 40.51 | 1 | нет | Без отделки | 15 | 356 475 р. | 47 625 100 р. | 4кв. 2021г |
|
133.6 | 52.05 | 40.51 | 1 | нет | Без отделки | 18 | 363 615 р. | 48 579 000 р. | 4кв. 2021г |
|
124.3 | 71.11 | 10.84 | 1 | нет | Без отделки | 16 | 395 746 р. | 49 191 200 р. | 4кв. 2021г |
|
169.7 | 100.87 | 10.98 | 1 | нет | Без отделки | 19 | 423 991 р. | 71 951 200 р. | 4кв. 2021г |
|
169.7 | 100.87 | 10.98 | 1 | нет | Без отделки | 20 | 437 535 р. | 74 249 700 р. | 4кв. 2021г |
|
Четырехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
157.8 | 86.43 | 14.38 | 1 | нет | Без отделки | 3 | 324 345 р. | 51 181 700 р. | 4кв. 2021г |
|
157.4 | 85.79 | 14.5 | 1 | нет | Без отделки | 13 | 336 000 р. | 52 886 400 р. | 4кв. 2021г |
|
173.1 | 100.82 | 13.28 | 1 | нет | Без отделки | 3 | 324 345 р. | 56 144 200 р. | 4кв. 2021г |
|
173.1 | 100.82 | 13.28 | 1 | нет | Без отделки | 6 | 331 485 р. | 57 380 100 р. | 4кв. 2021г |
|
168 | 62.82 | 42.72 | 1 | нет | Без отделки | 9 | 342 300 р. | 57 506 400 р. | 4кв. 2021г |
|
157 | 85.79 | 14.5 | 1 | нет | Без отделки | 15 | 367 920 р. | 57 763 500 р. | 4кв. 2021г |
|
167.7 | 62.82 | 42.72 | 1 | нет | Без отделки | 11 | 344 821 р. | 57 826 400 р. | 4кв. 2021г |
|
157.1 | 85.79 | 14.5 | 1 | нет | Без отделки | 16 | 370 335 р. | 58 179 700 р. | 4кв. 2021г |
|
173.1 | 100.82 | 13.28 | 1 | нет | Без отделки | 9 | 338 521 р. | 58 597 900 р. | 4кв. 2021г |
|
157.4 | 85.79 | 14.5 | 1 | нет | Без отделки | 17 | 372 750 р. | 58 670 900 р. | 4кв. 2021г |
|
173 | 100.82 | 13.28 | 1 | нет | Без отделки | 10 | 340 830 р. | 58 963 600 р. | 4кв. 2021г |
|
157.3 | 85.79 | 14.5 | 1 | нет | Без отделки | 18 | 375 270 р. | 59 030 000 р. | 4кв. 2021г |
|
172.8 | 100.82 | 13.28 | 1 | нет | Без отделки | 15 | 370 335 р. | 63 993 900 р. | 4кв. 2021г |
|
173.1 | 100.82 | 13.28 | 1 | нет | Без отделки | 16 | 372 750 р. | 64 523 100 р. | 4кв. 2021г |
|
173 | 100.82 | 13.28 | 1 | нет | Без отделки | 17 | 375 271 р. | 64 921 800 р. | 4кв. 2021г |
|
246.6 | 131.36 | 14.44 | 1 | нет | Без отделки | 19 | 423 990 р. | 104 556 000 р. | 4кв. 2021г |
|
248 | 143.24 | 13.74 | 1 | нет | Без отделки | 19 | 423 990 р. | 105 149 600 р. | 4кв. 2021г |
|
246.3 | 131.36 | 14.44 | 1 | нет | Без отделки | 20 | 437 535 р. | 107 764 900 р. | 4кв. 2021г |
|
Цены и планировки в ЖК «LEGENDA Институтский,16» достаточно высокие, на старте продаж минимальная цена от 15 млн. рублей. В доме запроектировано 109 квартир.
Отделка
Отделке в ЖК «LEGENDA Институтский,16» предусмотрена предчистовая.
ЖК «LEGENDA Институтский,16» удачно расположен по степени близости к социальным и торговым инфраструктурным объектам. Кроме того, однозначным преимуществом станет собственный детский сад. Локация в Выборгском районе достаточно обжитая, так что будущим собственникам будет комфортно. Возможность быстро добраться до исторического центра города и соседство с крупными парками также добавляет проекту привлекательности.
-
4/ 5
-
4/ 5
-
5/ 5
-
3/ 5
Отзывы о ЖК «LEGENDA Институтский,16» (2)
Есть статья в Фонтанке: "В 2013 году было проведено комплексное инженерное и радиационное обследование. Оно подтвердило все опасения — радиационная обстановка на территории площадки рядом с железобетонным кольцом с емкостью для жидких отходов была признана «неудовлетворительной». В железобетонном коробе, в котором находится промежуточная емкость на 3 кубометра, был обнаружен ил с песком (глубина 5 метров), представляющий собой среднерадиоактивные отходы. Излучение от жидкой фазы составляет 2мк3в/ч, от твердой — 60мк3в/ч, а от «посторонних предметов в защитном коробе» до 2000 мк3в/ч. Спектрометрический анализ по гамма-спектру определил, что радиоактивную обстановку в коробке создают: кобальт-60, цезий-137 и цезий-134, европий-154, барий-133, амерций-241, торий-228.
Информации в интернете об этом много.
Звучит все это очень невесело...