НовостройкиВыборгский районм. Площадь Мужества

ЖК «LEGENDA Институтский,16»

ОписаниеКвартирыХод строительства (10)ИнфраструктураОтзывы
Посмотреть все фотографии (11)
+7 (812) 629-0645
Отдел продаж
I кв. 2020 г. Одна очередьстроится
участок
Местоположение
Выборгский район
Институтский пр., д. 16
1.4 км
Площадь Мужества
18 мин
7 мин
1.8 км
Политехническая
23 мин
8 мин
2.4 км
Лесная
29 мин
11 мин
Расположение на карте
Монолитный дом 23 этажа
1 корпус, 1 очередь
109 квартир
1к 2к 3к 4к
от 64.37 до 242.19 м2
Класс жилья:
Территория
Парковка:
Проектируется
Оплата
Рассрочка:
Есть
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
LEGENDA Intelligent Development

Квартиры в ЖК «LEGENDA Институтский,16»

ЖК «LEGENDA Институтский,16» от застройщика LEGENDA Intelligent Development находится в непосредственной близости от сада Серебряный Пруд в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Начать возведение компания планировалось еще в 2016-ом году, однако из-за протестов местных жителей процесс приостановился. В мае 2017-ого года суд отклонил иск инициативной группы. В 2018 году застройщик приступил к строительным работам.

Проект представляет собой монолитный 23-этажный дом на 109 квартиры. Первый этаж будет отдан под коммерческие помещения. Кроме того, в составе объекта предусмотрен детский сад на 30 воспитанников.

Инфраструктура и транспортная доступность

Социальная инфраструктура 10 ЖК «LEGENDA Институтский,16» в Выборгском районе расположится в локации с хорошо развитой социальной инфраструктурой. В 8-12 мин ходьбы работают школы №76, №534 с углубленным изучением английского языка, №117, гимназии №105 и №74 с углубленным изучением немецкого и английского языков. В пешей доступности есть и государственные детские сады №112, №5, №213, и частные «РОСТ», «Удивительный мир». Всего в 570 м от комплекса открыты городская поликлиника №14 и детская поликлиника №11.

У Светлановской площади открыт бассейны СПбГПУ, «Светлана» и одноименный стадион.

Торговая индустрия представлена сетевыми супермаркетами «СемьЯ», «Пятерочка», «Магнит», «ДИКСИ» и небольшими частными продуктовыми магазинами. В 1,5 км от ЖК «Институтский,16» в СПб открыт гипермаркет «Карусель», чуть дальше, в ТРК «Европолис», есть Prisma, а на Гражданском проспекте «Максидом».

Пробки 04 Транспортная ситуация в локации осложнена периодическими пробками на 2-ом Муринском проспекте, проспектах Тореза, Светлановском и Энгельса. Заторы регулярно бывают в часы «пик». Для пешеходов расположение комплекса будет удобно близостью к станции метро «Площадь Мужества» - 1,5 км. Добраться в центр Санкт-Петербурга из ЖК «LEGENDA Институтский,16» можно за 17-20 мин на машине без учета пробок. В аэропорт «Пулково» дорога займет около 40 мин, если воспользоваться ЗСД. Ближайшие развязки КАД в 12 км, ЗСД в 6,7 км.

Близость парков 30 Экологическая обстановка неоднозначная из-за близости участков завода «Светлана», занимающегося производством оптоэлектроники. Однако сглаживает ситуацию соседство крупных зеленых зон парка Лесотехнической академии, Удельного парка и Сосновки. Для прогулок также подойдет сад Серебряный пруд с водоемом.

Цены и планировки в ЖК «LEGENDA Институтский,16»

Комнаты:
Не выбрано
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Не выбрано
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
64.37
Стоимость:
13 839 549 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
64.37
Стоимость:
14 246 379 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
64.37
Стоимость:
14 383 348 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
71.5
Стоимость:
14 438 710 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
71.5
Стоимость:
14 718 673 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
71.5
Стоимость:
15 006 288 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
71.5
Стоимость:
15 113 752 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
71.5
Стоимость:
15 431 684 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
71.5
Стоимость:
15 894 547 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
71.5
Стоимость:
16 370 962 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
71.5
Стоимость:
16 862 145 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
64.37 16.2 24.78 1 нет данных 215 000 р. 13 839 549 р. 4кв. 2021г
64.37 16.2 24.78 1 нет данных 221 320 р. 14 246 379 р. 4кв. 2021г
64.37 16.2 24.78 1 нет данных 223 448 р. 14 383 348 р. 4кв. 2021г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 8)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
99.96
Стоимость:
21 658 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
99.96
Стоимость:
22 712 911 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
98.53
Стоимость:
22 915 147 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
98.53
Стоимость:
23 126 114 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
99.96
Стоимость:
23 142 484 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
99.96
Стоимость:
23 979 796 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
99.96 30.49 32.84 1 нет данных 216 667 р. 21 658 000 р. 4кв. 2021г
99.96 30.49 32.84 1 нет данных 227 220 р. 22 712 911 р. 4кв. 2021г
98.53 29.62 40.43 1 нет данных 232 570 р. 22 915 147 р. 4кв. 2021г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 3)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
120.64
Стоимость:
24 321 024 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
25 616 598 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
134.44
Стоимость:
29 926 345 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
162.54
Стоимость:
50 676 360 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
164.99
Стоимость:
51 440 215 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
120.64 71.11 10.84 1 нет данных 201 600 р. 24 321 024 р. 4кв. 2021г
129.77 52.05 40.51 1 нет данных 197 400 р. 25 616 598 р. 4кв. 2021г
134.44 46.29 43.04 1 нет данных 222 600 р. 29 926 345 р. 4кв. 2021г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 2)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:
151.27
Стоимость:
30 940 768 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
167.21
Стоимость:
34 903 416 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
163.01
Стоимость:
39 471 101 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
239
Стоимость:
74 514 889 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
242.19
Стоимость:
75 509 460 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
151.27 86.43 14.38 1 нет данных 204 540 р. 30 940 768 р. 4кв. 2021г
167.21 100.82 13.28 1 нет данных 208 740 р. 34 903 416 р. 4кв. 2021г
163.01 62.82 42.72 1 нет данных 242 139 р. 39 471 101 р. 4кв. 2021г
Показать все Четырехкомнатные квартиры (еще 2)
+7 (812) 629-0645
Отдел продаж

Цены и планировки в ЖК «LEGENDA Институтский,16» достаточно высокие, на старте продаж минимальная цена от 15 млн. рублей. В доме запроектировано 109 квартир.

Отделка

Отделке в ЖК «LEGENDA Институтский,16» предусмотрена предчистовая.

Парковка

Большой паркинг 10 Предусмотрен подземный паркинг на 171 автомобиль.

Наше мнение

ЖК «LEGENDA Институтский,16» удачно расположен по степени близости к социальным и торговым инфраструктурным объектам. Кроме того, однозначным преимуществом станет собственный детский сад. Локация в Выборгском районе достаточно обжитая, так что будущим собственникам будет комфортно. Возможность быстро добраться до исторического центра города и соседство с крупными парками также добавляет проекту привлекательности.

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 629-0645 Отдел продаж

ЖК «LEGENDA Институтский,16» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «LIFE-Лесная» ЖК «LIFE-Лесная» от 129 561 р./м2
Лесная, 13 минут
ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 92 351 р./м2
Пионерская, 7 минут
ЖК «Облака на Лесной» ЖК «Облака на Лесной» от 124 720 р./м2
Лесная, 19 минут
ЖК «Кирилл и Дарья» ЖК «Кирилл и Дарья» от 136 189 р./м2
Лесная, 22 минуты
ЖК «Суворов» ЖК «Суворов» от 124 573 р./м2
Площадь Мужества, 25 минут
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 98 685 р./м2
Лесная, 18 минут
ЖК «Дом у Березового сада» ЖК «Дом у Березового сада» от 110 074 р./м2
Удельная, 8 минут
ЖК TARMO («Тармо») ЖК TARMO («Тармо») от 106 020 р./м2
Черная речка, 25 минут
ЖК «Кантемировский» ЖК «Кантемировский» от 114 739 р./м2
Лесная, 25 минут
ЖК «Калейдоскоп» ЖК «Калейдоскоп» от 104 000 р./м2
Лесная, 32 минуты
ЖК «Светлана» ЖК «Светлана» от 63 889 р./м2
Пионерская, 23 минуты
ЖК «Дом на Блюхера» ЖК «Дом на Блюхера» от 99 802 р./м2
Лесная, 18 минут
Клубный дом G9 Клубный дом G9 от 133 715 р./м2
Лесная, 9 минут
ЖК «Ландыши» ЖК «Ландыши» от 124 945 р./м2
Выборгская, 28 минут
ЖК «Притяжение» ЖК «Притяжение» от 126 900 р./м2
Лесная, 14 минут
ЖК «Орбита» ЖК «Орбита»
Академическая, 9 минут
ЖК TERRA («Терра») ЖК TERRA («Терра») от 110 000 р./м2
Лесная, 19 минут
ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар») ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар») от 129 469 р./м2
Черная речка, 16 минут
ЖК CINEMA («Синема») ЖК CINEMA («Синема») от 85 500 р./м2
Площадь Мужества, 39 минут
ЖК «Новый Лесснер» ЖК «Новый Лесснер» от 124 421 р./м2
Лесная, 15 минут
ЖК «Георг Ландрин» ЖК «Георг Ландрин» от 108 578 р./м2
Лесная, 13 минут
ЖК Svetlana Park («Светлана Парк») ЖК Svetlana Park («Светлана Парк») от 136 300 р./м2
Удельная, 15 минут
ЖК Riverside («Риверсайд») ЖК Riverside («Риверсайд») от 133 000 р./м2
Черная речка, 23 минуты
ЖК «Дом на Обручевых» ЖК «Дом на Обручевых» от 165 395 р./м2
Политехническая, 10 минут
ЖК «Лиственный» ЖК «Лиственный» от 95 000 р./м2
Озерки, 23 минуты
ЖК «Ярославский удел» ЖК «Ярославский удел» от 109 840 р./м2
Удельная, 4 минуты
ЖК «Калина-Парк» ЖК «Калина-Парк» от 92 804 р./м2
Лесная, 25 минут
Апарт-отель Like («Лайк») Апарт-отель Like («Лайк») от 87 800 р./м2
Площадь Мужества, 12 минут
ЖК «Сосновка» ЖК «Сосновка» от 133 457 р./м2
Удельная, 17 минут
ЖК «На Гражданском проспекте, 32» ЖК «На Гражданском проспекте, 32»
Академическая, 6 минут
ЖК «Шведская крона» ЖК «Шведская крона» от 174 167 р./м2
Удельная, 14 минут
ЖК «На Академика Константинова, 1» ЖК «На Академика Константинова, 1»
Академическая, 15 минут
ЖК «На Белоостровской, 9» ЖК «На Белоостровской, 9»
Лесная, 13 минут
ЖК «Фламинго» ЖК «Фламинго» от 100 521 р./м2
Лесная, 29 минут
ЖК «Утренняя звезда» ЖК «Утренняя звезда» от 94 800 р./м2
Лесная, 22 минуты
ЖК «На Ярославском проспекте 31» ЖК «На Ярославском проспекте 31»
Удельная, 6 минут
ЖК «На Белоостровской, 11» ЖК «На Белоостровской, 11»
Лесная, 17 минут
ЖК «Панорама парк Сосновка» ЖК «Панорама парк Сосновка» от 121 643 р./м2
Политехническая, 31 минута
ЖК «Усадьба на Ланском» ЖК «Усадьба на Ланском» от 125 000 р./м2
Лесная, 27 минут
ЖК Royal Garden («Роял Гарден») ЖК Royal Garden («Роял Гарден»)
Черная речка, 18 минут
ЖК «На 2-ом Муринском проспекте, 49» ЖК «На 2-ом Муринском проспекте, 49»
Площадь Мужества, 8 минут
Апарт-отель Vertical We&I («Вертикаль Мы и Я») Апарт-отель Vertical We&I («Вертикаль Мы и Я») от 137 100 р./м2
Лесная, 12 минут
ЖК «Иван-да-Марья» ЖК «Иван-да-Марья» от 120 000 р./м2
Лесная
ЖК RR Park Residence («Парк Резиденс») ЖК RR Park Residence («Парк Резиденс»)
Удельная, 8 минут
ЖК «На Кантемировской улице» ЖК «На Кантемировской улице»
Лесная, 12 минут
ЖК «На проспекте Энгельса» ЖК «На проспекте Энгельса»
Удельная, 22 минуты
Апарт-отель «На Коломяжском проспекте» Апарт-отель «На Коломяжском проспекте»
Пионерская, 6 минут
ЖК «Ярославский, 23 и 27» ЖК «Ярославский, 23 и 27» от 142 216 р./м2
Удельная, 8 минут
ЖК «Белорусский квартал» ЖК «Белорусский квартал»
Лесная, 20 минут

Похожие по цене:

Клубный дом «Esper Club» Клубный дом «Esper Club» от 320 133 р./м2
Крестовский остров, 11 минут
ЖК «Русский дом» ЖК «Русский дом» от 251 070 р./м2
Чернышевская, 11 минут
ЖК Verona (ЖК «Верона») ЖК Verona (ЖК «Верона») от 391 000 р./м2
Крестовский остров, 5 минут
ЖК «Крестовский de lux» ЖК «Крестовский de lux» от 240 000 р./м2
Крестовский остров, 13 минут
ЖК Victory Plaza («Виктори Плаза») ЖК Victory Plaza («Виктори Плаза») от 216 200 р./м2
Парк Победы, 14 минут
ЖК «Петровская ривьера» ЖК «Петровская ривьера» от 284 987 р./м2
Чкаловская, 28 минут
ЖК «Леонтьевский мыс» ЖК «Леонтьевский мыс» от 195 686 р./м2
Чкаловская, 21 минута
ЖК «Дом на Победы, 5» ЖК «Дом на Победы, 5» от 348 837 р./м2
Парк Победы, 12 минут
Комплекс апартаментов «Первая линия. Apartments» Комплекс апартаментов «Первая линия. Apartments» от 315 000 р./м2
ЖК «Четыре горизонта» ЖК «Четыре горизонта» от 252 410 р./м2
Площадь Ленина
Дом на Фрунзенской Дом на Фрунзенской от 207 623 р./м2
Фрунзенская, 3 минуты
Апарт-отель Royal Park («Роял Парк») Апарт-отель Royal Park («Роял Парк») от 266 000 р./м2
Спортивная, 14 минут
ЖК NEO («НЭО») ЖК NEO («НЭО») от 225 430 р./м2
Звездная, 21 минута
Клубный дом Loft na Srednem («Лофт на Среднем») Клубный дом Loft na Srednem («Лофт на Среднем»)
Горный институт, 16 минут
Клубный дом «Фонтанка, 76» Клубный дом «Фонтанка, 76» от 363 800 р./м2
Звенигородская, 7 минут
ЖК «Привилегия» ЖК «Привилегия» от 367 501 р./м2
Крестовский остров, 16 минут
Клубный дом «Приоритет» Клубный дом «Приоритет»
Чернышевская, 15 минут
ЖК «Смольный парк» ЖК «Смольный парк» от 382 310 р./м2
Чернышевская, 32 минуты

Последние новости ЖК «LEGENDA Институтский,16»

5 декабря 2018 Открыто бронирование в доме премиум-класса от LEGENDA Intelligent Development 13 октября 2017 Legenda Intelligent Development уже строит ЖК «Институтский, 16»

Отзывы о ЖК «LEGENDA Институтский,16» (2)

15 июля в 00:22
Завышенные цены. Сдать дом нереально в указанные сроки - до сих пор не вышли даже на один этаж. Местные жители серьёзно настроены против этой стройки с такой высотой, еще и трещины у соседнего дома из-за начала стройки, поэтому планируются суды, что если не остановит стройку, то серьезно затянет. Плюс рядом возможно радиоактивный объект.
18 июня в 00:43
Перспективные покупатели квартир в этом доме, вам известно о серьезной утечке в грунт радиактивных веществ в Радиевом институте имени Хлопина, который напротив, через Институтский?
Есть статья в Фонтанке: "В 2013 году было проведено комплексное инженерное и радиационное обследование. Оно подтвердило все опасения — радиационная обстановка на территории площадки рядом с железобетонным кольцом с емкостью для жидких отходов была признана «неудовлетворительной». В железобетонном коробе, в котором находится промежуточная емкость на 3 кубометра, был обнаружен ил с песком (глубина 5 метров), представляющий собой среднерадиоактивные отходы. Излучение от жидкой фазы составляет 2мк3в/ч, от твердой — 60мк3в/ч, а от «посторонних предметов в защитном коробе» до 2000 мк3в/ч. Спектрометрический анализ по гамма-спектру определил, что радиоактивную обстановку в коробке создают: кобальт-60, цезий-137 и цезий-134, европий-154, барий-133, амерций-241, торий-228.
Информации в интернете об этом много.
Звучит все это очень невесело...
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Правила
Отправить
Отменить