ЖК «LEGENDA Институтский,16»

Бесплатная консультация
Получить консультацию
IV кв. 2021 г. сдана Переносилась 1 раз, изначально I кв. 2020 г.
1.4 км
Площадь Мужества
18 мин
7 мин
1.8 км
Политехническая
23 мин
8 мин
2.4 км
Лесная
29 мин
11 мин
Расположение на карте
Монолитный дом 23 этажа
1 корпус, 1 очередь
109 квартир
от 66.2 до 248 м2
Класс жилья:
Территория
Парковка:
Проектируется
Оплата
Рассрочка:
Есть
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
LEGENDA Intelligent Development

Квартиры в ЖК «LEGENDA Институтский,16»

ЖК «LEGENDA Институтский,16» от застройщика LEGENDA Intelligent Development находится в непосредственной близости от сада Серебряный Пруд в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Начать возведение компания планировалось еще в 2016-ом году, однако из-за протестов местных жителей процесс приостановился. В мае 2017-ого года суд отклонил иск инициативной группы. В 2018 году застройщик приступил к строительным работам.

Проект представляет собой монолитный 23-этажный дом на 109 квартиры. Первый этаж будет отдан под коммерческие помещения. Кроме того, в составе объекта предусмотрен детский сад на 30 воспитанников.

Инфраструктура и транспортная доступность

Социальная инфраструктура 10 ЖК «LEGENDA Институтский,16» в Выборгском районе расположится в локации с хорошо развитой социальной инфраструктурой. В 8-12 мин ходьбы работают школы №76, №534 с углубленным изучением английского языка, №117, гимназии №105 и №74 с углубленным изучением немецкого и английского языков. В пешей доступности есть и государственные детские сады №112, №5, №213, и частные «РОСТ», «Удивительный мир». Всего в 570 м от комплекса открыты городская поликлиника №14 и детская поликлиника №11.

У Светлановской площади открыт бассейны СПбГПУ, «Светлана» и одноименный стадион.

Торговая индустрия представлена сетевыми супермаркетами «СемьЯ», «Пятерочка», «Магнит», «ДИКСИ» и небольшими частными продуктовыми магазинами. В 1,5 км от ЖК «Институтский,16» в СПб открыт гипермаркет «Карусель», чуть дальше, в ТРК «Европолис», есть Prisma, а на Гражданском проспекте «Максидом».

Пробки 04 Транспортная ситуация в локации осложнена периодическими пробками на 2-ом Муринском проспекте, проспектах Тореза, Светлановском и Энгельса. Заторы регулярно бывают в часы «пик». Для пешеходов расположение комплекса будет удобно близостью к станции метро «Площадь Мужества» - 1,5 км. Добраться в центр Санкт-Петербурга из ЖК «LEGENDA Институтский,16» можно за 17-20 мин на машине без учета пробок. В аэропорт «Пулково» дорога займет около 40 мин, если воспользоваться ЗСД. Ближайшие развязки КАД в 12 км, ЗСД в 6,7 км.

Близость парков 40 Экологическая обстановка неоднозначная из-за близости участков завода «Светлана», занимающегося производством оптоэлектроники. Однако сглаживает ситуацию соседство крупных зеленых зон парка Лесотехнической академии, Удельного парка и Сосновки. Для прогулок также подойдет сад Серебряный пруд с водоемом.

Цены и планировки в ЖК «LEGENDA Институтский,16»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
66.2
Стоимость:
23 633 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
71.5
Стоимость:
26 943 006 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
73.5
Стоимость:
27 659 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
73.6
Стоимость:
28 655 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
66.2 16.2 31.82 совмещенный нет Без отделки 3 357 000 р. 23 633 400 р. 4кв. 2021г
71.5 15.82 32.81 1 нет Без отделки 5 376 825 р. 26 943 006 р. 4кв. 2021г
73.5 15.82 32.81 1 нет Без отделки 9 376 321 р. 27 659 600 р. 4кв. 2021г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 1)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
101.7
Стоимость:
36 018 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
102.7
Стоимость:
36 448 300 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
102.6
Стоимость:
36 671 300 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
102.8
Стоимость:
37 260 900 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
102.8
Стоимость:
39 646 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
101.7 29.62 40.43 1 нет Без отделки 4 354 165 р. 36 018 600 р. 4кв. 2021г
102.7 30.49 32.84 1 нет Без отделки 8 354 901 р. 36 448 300 р. 4кв. 2021г
102.6 30.49 32.84 1 нет Без отделки 10 357 420 р. 36 671 300 р. 4кв. 2021г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 2)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
124.4
Стоимость:
40 949 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
124.6
Стоимость:
41 316 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
124.7
Стоимость:
41 650 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
133.4
Стоимость:
41 923 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
124.5
Стоимость:
42 171 900 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
124.2
Стоимость:
42 370 300 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
133.6
Стоимость:
42 603 100 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
124.3
Стоимость:
42 717 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
133.3
Стоимость:
42 815 300 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
133.8
Стоимость:
43 889 100 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
138.8
Стоимость:
45 208 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
138.8
Стоимость:
45 529 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
133.6
Стоимость:
47 625 100 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
133.6
Стоимость:
48 579 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
124.3
Стоимость:
49 191 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
169.7
Стоимость:
71 951 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
169.7
Стоимость:
74 249 700 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
124.4 71.11 10.84 1 нет Без отделки 3 329 175 р. 40 949 400 р. 4кв. 2021г
124.6 71.11 10.84 1 нет Без отделки 4 331 591 р. 41 316 200 р. 4кв. 2021г
124.7 71.11 10.84 1 нет Без отделки 5 334 006 р. 41 650 500 р. 4кв. 2021г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 14)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:
157.8
Стоимость:
51 181 700 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
157.4
Стоимость:
52 886 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
173.1
Стоимость:
56 144 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
173.1
Стоимость:
57 380 100 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
168
Стоимость:
57 506 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
157
Стоимость:
57 763 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
167.7
Стоимость:
57 826 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
157.1
Стоимость:
58 179 700 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
173.1
Стоимость:
58 597 900 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
157.4
Стоимость:
58 670 900 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
173
Стоимость:
58 963 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
157.3
Стоимость:
59 030 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
172.8
Стоимость:
63 993 900 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
173.1
Стоимость:
64 523 100 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
173
Стоимость:
64 921 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
246.6
Стоимость:
104 556 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
248
Стоимость:
105 149 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
246.3
Стоимость:
107 764 900 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
157.8 86.43 14.38 1 нет Без отделки 3 324 345 р. 51 181 700 р. 4кв. 2021г
157.4 85.79 14.5 1 нет Без отделки 13 336 000 р. 52 886 400 р. 4кв. 2021г
173.1 100.82 13.28 1 нет Без отделки 3 324 345 р. 56 144 200 р. 4кв. 2021г
Показать все Четырехкомнатные квартиры (еще 15)
Бесплатная консультация

Цены и планировки в ЖК «LEGENDA Институтский,16» достаточно высокие, на старте продаж минимальная цена от 15 млн. рублей. В доме запроектировано 109 квартир.

Отделка

Отделке в ЖК «LEGENDA Институтский,16» предусмотрена предчистовая.

Парковка

Большой паркинг 10 Предусмотрен подземный паркинг на 171 автомобиль.

Наше мнение

ЖК «LEGENDA Институтский,16» удачно расположен по степени близости к социальным и торговым инфраструктурным объектам. Кроме того, однозначным преимуществом станет собственный детский сад. Локация в Выборгском районе достаточно обжитая, так что будущим собственникам будет комфортно. Возможность быстро добраться до исторического центра города и соседство с крупными парками также добавляет проекту привлекательности.

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 603-4119 Бесплатная консультация

ЖК «LEGENDA Институтский,16» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «LIFE-Лесная» ЖК «LIFE-Лесная» от 231 531 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 168 630 р./м2
Пионерская
5 мин
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 194 346 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК «Новый Лесснер» ЖК «Новый Лесснер» от 250 974 р./м2
Лесная
15 мин
Клубный дом G9 Клубный дом G9
Лесная
9 мин
ЖК TERRA («Терра») ЖК TERRA («Терра») от 222 166 р./м2
Лесная
19 мин
ЖК «Суворов» ЖК «Суворов»
Площадь Мужества
25 мин
ЖК «Притяжение» ЖК «Притяжение» от 270 063 р./м2
Лесная
14 мин
ЖК TARMO («Тармо») ЖК TARMO («Тармо») от 273 262 р./м2
Черная речка
24 мин
ЖК «Legenda Черная речка, 41» ЖК «Legenda Черная речка, 41»
Черная речка
6 мин
ЖК «Панорама парк Сосновка» ЖК «Панорама парк Сосновка» от 224 952 р./м2
Политехническая
31 мин
ЖК «Белый остров» ЖК «Белый остров» от 250 000 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК Svetlana Park («Светлана Парк») ЖК Svetlana Park («Светлана Парк») от 269 892 р./м2
Удельная
15 мин
ЖК «Светлана» ЖК «Светлана»
Пионерская
23 мин
ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар») ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар») от 345 020 р./м2
Черная речка
16 мин
ЖК «Domino» («Домино») ЖК «Domino» («Домино») от 278 874 р./м2
Черная речка
12 мин
Апарт-отель Like («Лайк») Апарт-отель Like («Лайк») от 110 462 р./м2
Площадь Мужества
12 мин
ЖК «Орбита» ЖК «Орбита»
Академическая
9 мин
ЖК Riverside («Риверсайд») ЖК Riverside («Риверсайд»)
Черная речка
23 мин
ЖК «Дом на Обручевых» ЖК «Дом на Обручевых» от 136 916 р./м2
Политехническая
10 мин
ЖК «Калина-Парк» ЖК «Калина-Парк»
Лесная
25 мин
ЖК «БелАрт» ЖК «БелАрт» от 201 000 р./м2
Лесная
20 мин
ЖК Royal Garden («Роял Гарден») ЖК Royal Garden («Роял Гарден»)
Черная речка
18 мин
ЖК «Шведская крона» ЖК «Шведская крона»
Удельная
14 мин
ЖК «Фламинго» ЖК «Фламинго»
Лесная
29 мин
ЖК «На Тореза, 42» ЖК «На Тореза, 42»
Политехническая
19 мин
ЖК iD Svetlanovskiy («Айди Светлановский») ЖК iD Svetlanovskiy («Айди Светлановский») от 300 000 р./м2
Удельная
20 мин
ЖК AURA (АУРА) ЖК AURA (АУРА)
Пионерская
25 мин
ЖК «Ярославский, 23 и 27» ЖК «Ярославский, 23 и 27» от 163 807 р./м2
Удельная
8 мин
Park Side («Парк Сайд») Park Side («Парк Сайд»)
Черная речка
20 мин
Апарт-отель «iD Polytech» Апарт-отель «iD Polytech»
Политехническая
12 мин

Похожие по цене:

ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 208 250 р./м2
Звездная
22 мин
ЖК «LIFE-Лесная» ЖК «LIFE-Лесная» от 231 531 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 234 100 р./м2
Приморская
ЖК Fusion («Фьюжн») ЖК Fusion («Фьюжн») от 231 703 р./м2
Выборгская
7 мин
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 211 983 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 194 346 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК «Стрижи» ЖК «Стрижи» от 248 302 р./м2
Ломоносовская
11 мин
Клубный дом «Esper Club» Клубный дом «Esper Club» от 600 000 р./м2
Крестовский остров
11 мин
ЖК «ART квартал. Аквилон» ЖК «ART квартал. Аквилон» от 240 919 р./м2
Фрунзенская
8 мин
ЖК «Русский дом» ЖК «Русский дом» от 492 000 р./м2
Чернышевская
11 мин
ЖК «Новый Лесснер» ЖК «Новый Лесснер» от 250 974 р./м2
Лесная
15 мин
ЖК Neva Haus («Нева Хаус») ЖК Neva Haus («Нева Хаус») от 326 000 р./м2
Крестовский остров
19 мин
ЖК «Морская Звезда» ЖК «Морская Звезда» от 251 839 р./м2
Беговая
29 мин
ЖК «Статус у Парка Победы» ЖК «Статус у Парка Победы» от 240 201 р./м2
Парк Победы
22 мин
ЖК TERRA («Терра») ЖК TERRA («Терра») от 222 166 р./м2
Лесная
19 мин
ЖК «Дом на Космонавтов» ЖК «Дом на Космонавтов» от 213 729 р./м2
Звездная
13 мин
ЖК «LEGENDA Героев» ("Легенда Героев") ЖК «LEGENDA Героев» ("Легенда Героев") от 225 639 р./м2
Юго-Западная
ЖК «ПаркЛэнд» ЖК «ПаркЛэнд» от 209 230 р./м2
Улица Дыбенко
21 мин
ЖК Promenade («Променад») ЖК Promenade («Променад») от 259 050 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Притяжение» ЖК «Притяжение» от 270 063 р./м2
Лесная
14 мин

Отзывы о ЖК «LEGENDA Институтский,16» (2)

15 июля 2019 в 00:22
Завышенные цены. Сдать дом нереально в указанные сроки - до сих пор не вышли даже на один этаж. Местные жители серьёзно настроены против этой стройки с такой высотой, еще и трещины у соседнего дома из-за начала стройки, поэтому планируются суды, что если не остановит стройку, то серьезно затянет. Плюс рядом возможно радиоактивный объект.
18 июня 2019 в 00:43
Перспективные покупатели квартир в этом доме, вам известно о серьезной утечке в грунт радиактивных веществ в Радиевом институте имени Хлопина, который напротив, через Институтский?
Есть статья в Фонтанке: "В 2013 году было проведено комплексное инженерное и радиационное обследование. Оно подтвердило все опасения — радиационная обстановка на территории площадки рядом с железобетонным кольцом с емкостью для жидких отходов была признана «неудовлетворительной». В железобетонном коробе, в котором находится промежуточная емкость на 3 кубометра, был обнаружен ил с песком (глубина 5 метров), представляющий собой среднерадиоактивные отходы. Излучение от жидкой фазы составляет 2мк3в/ч, от твердой — 60мк3в/ч, а от «посторонних предметов в защитном коробе» до 2000 мк3в/ч. Спектрометрический анализ по гамма-спектру определил, что радиоактивную обстановку в коробке создают: кобальт-60, цезий-137 и цезий-134, европий-154, барий-133, амерций-241, торий-228.
Информации в интернете об этом много.
Звучит все это очень невесело...
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить