ЖК «LEGENDA Институтский,16»

Отдел продаж
Получить консультацию
IV кв. 2021 г. Одна очередьстроится Переносилась 1 раз, изначально I кв. 2020 г.
1.4 км
Площадь Мужества
18 мин
7 мин
1.8 км
Политехническая
23 мин
8 мин
2.4 км
Лесная
29 мин
11 мин
Расположение на карте
Монолитный дом 23 этажа
1 корпус, 1 очередь
109 квартир
от 64.37 до 242.19 м2
Класс жилья:
Территория
Парковка:
Проектируется
Оплата
Рассрочка:
Есть
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
LEGENDA Intelligent Development

Квартиры в ЖК «LEGENDA Институтский,16»

ЖК «LEGENDA Институтский,16» от застройщика LEGENDA Intelligent Development находится в непосредственной близости от сада Серебряный Пруд в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Начать возведение компания планировалось еще в 2016-ом году, однако из-за протестов местных жителей процесс приостановился. В мае 2017-ого года суд отклонил иск инициативной группы. В 2018 году застройщик приступил к строительным работам.

Проект представляет собой монолитный 23-этажный дом на 109 квартиры. Первый этаж будет отдан под коммерческие помещения. Кроме того, в составе объекта предусмотрен детский сад на 30 воспитанников.

Инфраструктура и транспортная доступность

Социальная инфраструктура 10 ЖК «LEGENDA Институтский,16» в Выборгском районе расположится в локации с хорошо развитой социальной инфраструктурой. В 8-12 мин ходьбы работают школы №76, №534 с углубленным изучением английского языка, №117, гимназии №105 и №74 с углубленным изучением немецкого и английского языков. В пешей доступности есть и государственные детские сады №112, №5, №213, и частные «РОСТ», «Удивительный мир». Всего в 570 м от комплекса открыты городская поликлиника №14 и детская поликлиника №11.

У Светлановской площади открыт бассейны СПбГПУ, «Светлана» и одноименный стадион.

Торговая индустрия представлена сетевыми супермаркетами «СемьЯ», «Пятерочка», «Магнит», «ДИКСИ» и небольшими частными продуктовыми магазинами. В 1,5 км от ЖК «Институтский,16» в СПб открыт гипермаркет «Карусель», чуть дальше, в ТРК «Европолис», есть Prisma, а на Гражданском проспекте «Максидом».

Пробки 04 Транспортная ситуация в локации осложнена периодическими пробками на 2-ом Муринском проспекте, проспектах Тореза, Светлановском и Энгельса. Заторы регулярно бывают в часы «пик». Для пешеходов расположение комплекса будет удобно близостью к станции метро «Площадь Мужества» - 1,5 км. Добраться в центр Санкт-Петербурга из ЖК «LEGENDA Институтский,16» можно за 17-20 мин на машине без учета пробок. В аэропорт «Пулково» дорога займет около 40 мин, если воспользоваться ЗСД. Ближайшие развязки КАД в 12 км, ЗСД в 6,7 км.

Близость парков 40 Экологическая обстановка неоднозначная из-за близости участков завода «Светлана», занимающегося производством оптоэлектроники. Однако сглаживает ситуацию соседство крупных зеленых зон парка Лесотехнической академии, Удельного парка и Сосновки. Для прогулок также подойдет сад Серебряный пруд с водоемом.

Цены и планировки в ЖК «LEGENDA Институтский,16»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
64.37
Стоимость:
21 760 665 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
71.5
Стоимость:
23 354 188 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
71.5
Стоимость:
23 512 060 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
71.5
Стоимость:
23 669 932 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
71.5
Стоимость:
25 591 852 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
71.5
Стоимость:
25 763 452 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
64.37 16.2 31.82 совмещенный нет 338 056 р. 21 760 665 р. 4кв. 2021г
71.5 15.82 32.81 1 нет 326 632 р. 23 354 188 р. 4кв. 2021г
71.5 15.82 32.81 1 нет 328 840 р. 23 512 060 р. 4кв. 2021г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 3)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
98.53
Стоимость:
32 183 051 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
98.53
Стоимость:
32 400 605 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
99.96
Стоимость:
34 614 660 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
99.96
Стоимость:
34 834 221 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
99.96
Стоимость:
35 293 301 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
99.96
Стоимость:
37 399 082 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
98.53 29.62 40.43 1 нет 326 632 р. 32 183 051 р. 4кв. 2021г
98.53 29.62 40.43 1 нет 328 840 р. 32 400 605 р. 4кв. 2021г
99.96 30.49 32.84 1 нет 346 285 р. 34 614 660 р. 4кв. 2021г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 3)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
120.64
Стоимость:
36 018 471 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
120.64
Стоимость:
36 500 260 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
120.64
Стоимость:
36 741 153 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
120.64
Стоимость:
37 222 941 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
120.64
Стоимость:
37 463 836 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
120.64
Стоимость:
37 945 623 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
38 485 214 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
38 744 339 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
39 003 464 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
39 262 588 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
40 039 962 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
40 299 087 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
40 558 212 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
120.64
Стоимость:
40 703 859 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
41 076 462 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
41 335 586 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
120.64
Стоимость:
41 462 675 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
134.44
Стоимость:
41 480 870 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
134.44
Стоимость:
41 749 321 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
134.44
Стоимость:
42 017 770 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
43 784 315 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
44 328 477 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
134.44
Стоимость:
44 514 353 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
134.44
Стоимость:
44 796 225 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
162.54
Стоимость:
65 827 244 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
164.99
Стоимость:
66 819 472 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
162.54
Стоимость:
67 790 831 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
164.99
Стоимость:
68 812 657 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
120.64 71.11 10.84 1 нет 298 562 р. 36 018 471 р. 4кв. 2021г
120.64 71.11 10.84 1 нет 302 555 р. 36 500 260 р. 4кв. 2021г
120.64 71.11 10.84 1 нет 304 552 р. 36 741 153 р. 4кв. 2021г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 25)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:
151.27
Стоимость:
45 314 441 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
151.27
Стоимость:
45 616 498 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
151.27
Стоимость:
46 220 609 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
151.4
Стоимость:
46 864 962 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
151.4
Стоимость:
47 167 277 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
151.4
Стоимость:
47 771 908 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
167.21
Стоимость:
50 089 428 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
163.01
Стоимость:
50 458 767 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
167.21
Стоимость:
50 757 198 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
163.01
Стоимость:
50 784 266 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
151.4
Стоимость:
50 923 548 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
167.21
Стоимость:
51 091 082 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
167.21
Стоимость:
51 424 967 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
151.4
Стоимость:
51 558 410 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
151.4
Стоимость:
51 875 841 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
167.21
Стоимость:
52 760 507 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
167.21
Стоимость:
53 762 162 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
167.21
Стоимость:
57 292 995 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
239
Стоимость:
96 792 859 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
242.19
Стоимость:
98 084 780 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
239
Стоимость:
99 680 132 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
242.19
Стоимость:
101 010 591 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
151.27 86.43 14.38 1 нет 299 560 р. 45 314 441 р. 4кв. 2021г
151.27 86.43 14.38 1 нет 301 557 р. 45 616 498 р. 4кв. 2021г
151.27 86.43 14.38 1 нет 305 550 р. 46 220 609 р. 4кв. 2021г
Показать все Четырехкомнатные квартиры (еще 19)
Отдел продаж

Цены и планировки в ЖК «LEGENDA Институтский,16» достаточно высокие, на старте продаж минимальная цена от 15 млн. рублей. В доме запроектировано 109 квартир.

Отделка

Отделке в ЖК «LEGENDA Институтский,16» предусмотрена предчистовая.

Парковка

Большой паркинг 10 Предусмотрен подземный паркинг на 171 автомобиль.

Наше мнение

ЖК «LEGENDA Институтский,16» удачно расположен по степени близости к социальным и торговым инфраструктурным объектам. Кроме того, однозначным преимуществом станет собственный детский сад. Локация в Выборгском районе достаточно обжитая, так что будущим собственникам будет комфортно. Возможность быстро добраться до исторического центра города и соседство с крупными парками также добавляет проекту привлекательности.

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество
+ 7 (812) 994-66-58 Отдел продаж

ЖК «LEGENDA Институтский,16» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «LIFE-Лесная» ЖК «LIFE-Лесная» от 206 096 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 135 630 р./м2
Пионерская
7 мин
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 177 449 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК «Суворов» ЖК «Суворов»
Площадь Мужества
25 мин
Клубный дом G9 Клубный дом G9 от 151 460 р./м2
Лесная
9 мин
ЖК TARMO («Тармо») ЖК TARMO («Тармо») от 179 460 р./м2
Черная речка
24 мин
ЖК «Притяжение» ЖК «Притяжение» от 206 800 р./м2
Лесная
14 мин
ЖК TERRA («Терра») ЖК TERRA («Терра») от 159 239 р./м2
Лесная
19 мин
ЖК «Новый Лесснер» ЖК «Новый Лесснер» от 198 387 р./м2
Лесная
15 мин
ЖК «Светлана» ЖК «Светлана»
Пионерская
23 мин
ЖК «Белый остров» ЖК «Белый остров» от 165 000 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар») ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар») от 239 000 р./м2
Черная речка
16 мин
ЖК Svetlana Park («Светлана Парк») ЖК Svetlana Park («Светлана Парк») от 188 000 р./м2
Удельная
15 мин
ЖК «Орбита» ЖК «Орбита»
Академическая
9 мин
ЖК «Панорама парк Сосновка» ЖК «Панорама парк Сосновка» от 207 740 р./м2
Политехническая
31 мин
ЖК «Domino» («Домино») ЖК «Domino» («Домино») от 171 735 р./м2
Черная речка
12 мин
Апарт-отель Like («Лайк») Апарт-отель Like («Лайк») от 110 462 р./м2
Площадь Мужества
12 мин
ЖК Riverside («Риверсайд») ЖК Riverside («Риверсайд»)
Черная речка
23 мин
ЖК «Дом на Обручевых» ЖК «Дом на Обручевых» от 136 916 р./м2
Политехническая
10 мин
ЖК «Калина-Парк» ЖК «Калина-Парк» от 92 804 р./м2
Лесная
25 мин
ЖК «Шведская крона» ЖК «Шведская крона»
Удельная
14 мин
ЖК Royal Garden («Роял Гарден») ЖК Royal Garden («Роял Гарден»)
Черная речка
18 мин
ЖК «Фламинго» ЖК «Фламинго» от 152 000 р./м2
Лесная
29 мин
ЖК «Legenda на Черной речке» ЖК «Legenda на Черной речке»
Черная речка
7 мин
ЖК «БелАрт» ЖК «БелАрт»
Лесная
20 мин
ЖК «Усадьба на Ланском» ЖК «Усадьба на Ланском» от 120 000 р./м2
Лесная
27 мин
ЖК «Ярославский, 23 и 27» ЖК «Ярославский, 23 и 27» от 163 807 р./м2
Удельная
8 мин

Похожие по цене:

ЖК Neva Haus («Нева Хаус») ЖК Neva Haus («Нева Хаус») от 268 000 р./м2
Крестовский остров
19 мин
ЖК Fjord («Фьорд») ЖК Fjord («Фьорд»)
Василеостровская
18 мин
ЖК «Петровский Квартал на воде» ЖК «Петровский Квартал на воде» от 270 000 р./м2
Крестовский остров
17 мин
ЖК «Life-Приморский» ЖК «Life-Приморский» от 192 623 р./м2
Беговая
26 мин
ЖК «Маленькая Франция» ЖК «Маленькая Франция» от 207 056 р./м2
Василеостровская
22 мин
ЖК «Леонтьевский мыс» ЖК «Леонтьевский мыс»
Чкаловская
21 мин
ЖК Futurist («Футурист») ЖК Futurist («Футурист») от 281 000 р./м2
Чкаловская
7 мин
ЖК Victory Plaza («Виктори Плаза») ЖК Victory Plaza («Виктори Плаза») от 300 800 р./м2
Парк Победы
14 мин
Дом на Зелейной Дом на Зелейной
Чкаловская
8 мин
ЖК «Дом у Невского» ЖК «Дом у Невского» от 223 750 р./м2
Площадь Восстания
13 мин
ЖК BauHaus («БауХаус») ЖК BauHaus («БауХаус»)
Звездная
12 мин
ЖК «Две эпохи» ЖК «Две эпохи»
Горный институт
15 мин
ЖК «Смольный проспект» ЖК «Смольный проспект» от 290 870 р./м2
Чернышевская
29 мин
Дом на Фрунзенской Дом на Фрунзенской
Фрунзенская
3 мин
ЖК «Артхаус» ЖК «Артхаус» от 253 440 р./м2
Пушкинская
9 мин
ЖК Stockholm («Стокгольм») ЖК Stockholm («Стокгольм») от 270 000 р./м2
Старая Деревня
18 мин
ЖК «Классика» ЖК «Классика» от 216 106 р./м2
Чкаловская
9 мин
ЖК «Монополист» ЖК «Монополист» от 232 318 р./м2
Чернышевская
25 мин
ЖК «VEREN PLACE советская» ЖК «VEREN PLACE советская» от 192 518 р./м2
Площадь Восстания
22 мин

Отзывы о ЖК «LEGENDA Институтский,16» (2)

15 июля 2019 в 00:22
Завышенные цены. Сдать дом нереально в указанные сроки - до сих пор не вышли даже на один этаж. Местные жители серьёзно настроены против этой стройки с такой высотой, еще и трещины у соседнего дома из-за начала стройки, поэтому планируются суды, что если не остановит стройку, то серьезно затянет. Плюс рядом возможно радиоактивный объект.
18 июня 2019 в 00:43
Перспективные покупатели квартир в этом доме, вам известно о серьезной утечке в грунт радиактивных веществ в Радиевом институте имени Хлопина, который напротив, через Институтский?
Есть статья в Фонтанке: "В 2013 году было проведено комплексное инженерное и радиационное обследование. Оно подтвердило все опасения — радиационная обстановка на территории площадки рядом с железобетонным кольцом с емкостью для жидких отходов была признана «неудовлетворительной». В железобетонном коробе, в котором находится промежуточная емкость на 3 кубометра, был обнаружен ил с песком (глубина 5 метров), представляющий собой среднерадиоактивные отходы. Излучение от жидкой фазы составляет 2мк3в/ч, от твердой — 60мк3в/ч, а от «посторонних предметов в защитном коробе» до 2000 мк3в/ч. Спектрометрический анализ по гамма-спектру определил, что радиоактивную обстановку в коробке создают: кобальт-60, цезий-137 и цезий-134, европий-154, барий-133, амерций-241, торий-228.
Информации в интернете об этом много.
Звучит все это очень невесело...
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить