ЖК «LEGENDA Институтский,16»

Бесплатная консультация
Получить консультацию
IV кв. 2021 г. Одна очередьстроится Переносилась 1 раз, изначально I кв. 2020 г.
1.4 км
Площадь Мужества
18 мин
7 мин
1.8 км
Политехническая
23 мин
8 мин
2.4 км
Лесная
29 мин
11 мин
Расположение на карте
Монолитный дом 23 этажа
1 корпус, 1 очередь
109 квартир
от 71.5 до 242.19 м2
Класс жилья:
Территория
Парковка:
Проектируется
Оплата
Рассрочка:
Есть
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
LEGENDA Intelligent Development

Квартиры в ЖК «LEGENDA Институтский,16»

ЖК «LEGENDA Институтский,16» от застройщика LEGENDA Intelligent Development находится в непосредственной близости от сада Серебряный Пруд в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Начать возведение компания планировалось еще в 2016-ом году, однако из-за протестов местных жителей процесс приостановился. В мае 2017-ого года суд отклонил иск инициативной группы. В 2018 году застройщик приступил к строительным работам.

Проект представляет собой монолитный 23-этажный дом на 109 квартиры. Первый этаж будет отдан под коммерческие помещения. Кроме того, в составе объекта предусмотрен детский сад на 30 воспитанников.

Инфраструктура и транспортная доступность

Социальная инфраструктура 10 ЖК «LEGENDA Институтский,16» в Выборгском районе расположится в локации с хорошо развитой социальной инфраструктурой. В 8-12 мин ходьбы работают школы №76, №534 с углубленным изучением английского языка, №117, гимназии №105 и №74 с углубленным изучением немецкого и английского языков. В пешей доступности есть и государственные детские сады №112, №5, №213, и частные «РОСТ», «Удивительный мир». Всего в 570 м от комплекса открыты городская поликлиника №14 и детская поликлиника №11.

У Светлановской площади открыт бассейны СПбГПУ, «Светлана» и одноименный стадион.

Торговая индустрия представлена сетевыми супермаркетами «СемьЯ», «Пятерочка», «Магнит», «ДИКСИ» и небольшими частными продуктовыми магазинами. В 1,5 км от ЖК «Институтский,16» в СПб открыт гипермаркет «Карусель», чуть дальше, в ТРК «Европолис», есть Prisma, а на Гражданском проспекте «Максидом».

Пробки 04 Транспортная ситуация в локации осложнена периодическими пробками на 2-ом Муринском проспекте, проспектах Тореза, Светлановском и Энгельса. Заторы регулярно бывают в часы «пик». Для пешеходов расположение комплекса будет удобно близостью к станции метро «Площадь Мужества» - 1,5 км. Добраться в центр Санкт-Петербурга из ЖК «LEGENDA Институтский,16» можно за 17-20 мин на машине без учета пробок. В аэропорт «Пулково» дорога займет около 40 мин, если воспользоваться ЗСД. Ближайшие развязки КАД в 12 км, ЗСД в 6,7 км.

Близость парков 40 Экологическая обстановка неоднозначная из-за близости участков завода «Светлана», занимающегося производством оптоэлектроники. Однако сглаживает ситуацию соседство крупных зеленых зон парка Лесотехнической академии, Удельного парка и Сосновки. Для прогулок также подойдет сад Серебряный пруд с водоемом.

Цены и планировки в ЖК «LEGENDA Институтский,16»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
71.5
Стоимость:
23 595 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
71.5
Стоимость:
25 740 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
71.5 15.82 32.81 1 нет Без отделки 3 330 000 р. 23 595 000 р. 4кв. 2021г
71.5 15.82 32.81 1 нет Без отделки 15 360 000 р. 25 740 000 р. 4кв. 2021г

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
98.53
Стоимость:
32 909 020 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
99.96
Стоимость:
33 682 522 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
99.96
Стоимость:
34 160 730 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
99.96
Стоимость:
36 354 252 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
98.53 29.62 40.43 1 нет Без отделки 4 334 000 р. 32 909 020 р. 4кв. 2021г
99.96 30.49 32.84 1 нет Без отделки 10 336 960 р. 33 682 522 р. 4кв. 2021г
99.96 30.49 32.84 1 нет Без отделки 14 341 744 р. 34 160 730 р. 4кв. 2021г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 1)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
120.64
Стоимость:
34 377 574 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
120.64
Стоимость:
34 879 437 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
120.64
Стоимость:
35 130 368 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
120.64
Стоимость:
35 632 230 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
120.64
Стоимость:
35 883 162 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
36 709 338 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
36 979 259 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
37 249 181 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
37 519 102 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
38 328 867 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
38 598 789 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
38 868 710 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
39 408 554 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
39 678 475 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
134.44
Стоимость:
39 708 198 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
134.44
Стоимость:
39 987 834 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
42 229 234 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
42 796 070 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
162.54
Стоимость:
64 337 233 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
164.99
Стоимость:
65 307 002 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
164.99
Стоимость:
67 383 236 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
120.64 71.11 10.84 1 нет Без отделки 3 284 960 р. 34 377 574 р. 4кв. 2021г
120.64 71.11 10.84 1 нет Без отделки 5 289 120 р. 34 879 437 р. 4кв. 2021г
120.64 71.11 10.84 1 нет Без отделки 6 291 200 р. 35 130 368 р. 4кв. 2021г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 18)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:
151.27
Стоимость:
43 263 220 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
151.27
Стоимость:
43 577 862 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
167.21
Стоимость:
47 822 060 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
163.01
Стоимость:
48 316 164 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
167.21
Стоимость:
48 517 654 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
163.01
Стоимость:
48 655 225 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
167.21
Стоимость:
48 865 450 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
151.4
Стоимость:
49 102 654 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
167.21
Стоимость:
49 213 247 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
151.4
Стоимость:
49 763 969 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
151.4
Стоимость:
50 094 626 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
167.21
Стоимость:
50 256 638 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
167.21
Стоимость:
50 604 434 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
167.21
Стоимость:
55 325 776 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
239
Стоимость:
94 601 936 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
242.19
Стоимость:
95 864 615 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
239
Стоимость:
97 609 512 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
242.19
Стоимость:
98 912 334 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
151.27 86.43 14.38 1 нет Без отделки 3 286 000 р. 43 263 220 р. 4кв. 2021г
151.27 86.43 14.38 1 нет Без отделки 4 288 080 р. 43 577 862 р. 4кв. 2021г
167.21 100.82 13.28 1 нет Без отделки 3 286 000 р. 47 822 060 р. 4кв. 2021г
Показать все Четырехкомнатные квартиры (еще 15)
Бесплатная консультация

Цены и планировки в ЖК «LEGENDA Институтский,16» достаточно высокие, на старте продаж минимальная цена от 15 млн. рублей. В доме запроектировано 109 квартир.

Отделка

Отделке в ЖК «LEGENDA Институтский,16» предусмотрена предчистовая.

Парковка

Большой паркинг 10 Предусмотрен подземный паркинг на 171 автомобиль.

Наше мнение

ЖК «LEGENDA Институтский,16» удачно расположен по степени близости к социальным и торговым инфраструктурным объектам. Кроме того, однозначным преимуществом станет собственный детский сад. Локация в Выборгском районе достаточно обжитая, так что будущим собственникам будет комфортно. Возможность быстро добраться до исторического центра города и соседство с крупными парками также добавляет проекту привлекательности.

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 984-88-11 Бесплатная консультация

ЖК «LEGENDA Институтский,16» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «LIFE-Лесная» ЖК «LIFE-Лесная» от 231 531 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 146 481 р./м2
Пионерская
7 мин
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 186 856 р./м2
Лесная
16 мин
Клубный дом G9 Клубный дом G9
Лесная
9 мин
ЖК «Суворов» ЖК «Суворов»
Площадь Мужества
25 мин
ЖК «Притяжение» ЖК «Притяжение» от 263 200 р./м2
Лесная
14 мин
ЖК «Новый Лесснер» ЖК «Новый Лесснер» от 227 332 р./м2
Лесная
15 мин
ЖК TARMO («Тармо») ЖК TARMO («Тармо») от 226 540 р./м2
Черная речка
24 мин
ЖК TERRA («Терра») ЖК TERRA («Терра») от 196 722 р./м2
Лесная
19 мин
ЖК «Светлана» ЖК «Светлана»
Пионерская
23 мин
ЖК «Белый остров» ЖК «Белый остров» от 200 000 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК «Панорама парк Сосновка» ЖК «Панорама парк Сосновка» от 216 674 р./м2
Политехническая
31 мин
ЖК Svetlana Park («Светлана Парк») ЖК Svetlana Park («Светлана Парк») от 253 800 р./м2
Удельная
15 мин
ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар») ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар») от 226 054 р./м2
Черная речка
16 мин
ЖК «Domino» («Домино») ЖК «Domino» («Домино») от 215 743 р./м2
Черная речка
12 мин
ЖК «Орбита» ЖК «Орбита»
Академическая
9 мин
Апарт-отель Like («Лайк») Апарт-отель Like («Лайк») от 110 462 р./м2
Площадь Мужества
12 мин
ЖК «Legenda Черная речка, 41» ЖК «Legenda Черная речка, 41»
Черная речка
6 мин
ЖК Riverside («Риверсайд») ЖК Riverside («Риверсайд»)
Черная речка
23 мин
ЖК «Дом на Обручевых» ЖК «Дом на Обручевых» от 136 916 р./м2
Политехническая
10 мин
ЖК «Калина-Парк» ЖК «Калина-Парк»
Лесная
25 мин
ЖК «БелАрт» ЖК «БелАрт» от 170 000 р./м2
Лесная
20 мин
ЖК «Шведская крона» ЖК «Шведская крона»
Удельная
14 мин
ЖК Royal Garden («Роял Гарден») ЖК Royal Garden («Роял Гарден»)
Черная речка
18 мин
ЖК «Фламинго» ЖК «Фламинго»
Лесная
29 мин
ЖК «На Тореза, 42» ЖК «На Тореза, 42»
Политехническая
19 мин
ЖК AURA (АУРА) ЖК AURA (АУРА)
Пионерская
25 мин
ЖК «Ярославский, 23 и 27» ЖК «Ярославский, 23 и 27» от 163 807 р./м2
Удельная
8 мин

Похожие по цене:

ЖК Neva Haus («Нева Хаус») ЖК Neva Haus («Нева Хаус») от 301 943 р./м2
Крестовский остров
19 мин
ЖК «Петровский Квартал на воде» ЖК «Петровский Квартал на воде» от 300 000 р./м2
Крестовский остров
17 мин
ЖК Fjord («Фьорд») ЖК Fjord («Фьорд»)
Василеостровская
18 мин
ЖК «Life-Приморский» ЖК «Life-Приморский» от 192 623 р./м2
Беговая
26 мин
ЖК «Маленькая Франция» ЖК «Маленькая Франция» от 261 657 р./м2
Василеостровская
22 мин
ЖК «Леонтьевский мыс» ЖК «Леонтьевский мыс»
Чкаловская
21 мин
ЖК Futurist («Футурист») ЖК Futurist («Футурист») от 332 037 р./м2
Чкаловская
7 мин
ЖК «Дом у Невского» ЖК «Дом у Невского» от 223 750 р./м2
Площадь Восстания
13 мин
ЖК Victory Plaza («Виктори Плаза») ЖК Victory Plaza («Виктори Плаза») от 347 800 р./м2
Парк Победы
14 мин
Дом на Зелейной Дом на Зелейной
Чкаловская
8 мин
ЖК BauHaus («БауХаус») ЖК BauHaus («БауХаус»)
Звездная
12 мин
ЖК «Две эпохи» ЖК «Две эпохи»
Горный институт
15 мин
ЖК «Смольный проспект» ЖК «Смольный проспект» от 290 870 р./м2
Чернышевская
29 мин
ЖК «Артхаус» ЖК «Артхаус» от 304 230 р./м2
Пушкинская
9 мин
Дом на Фрунзенской Дом на Фрунзенской
Фрунзенская
3 мин
ЖК Stockholm («Стокгольм») ЖК Stockholm («Стокгольм») от 344 000 р./м2
Старая Деревня
18 мин
ЖК «Классика» ЖК «Классика»
Чкаловская
9 мин
ЖК «Монополист» ЖК «Монополист» от 232 318 р./м2
Чернышевская
25 мин
ЖК «VEREN PLACE советская» ЖК «VEREN PLACE советская» от 192 518 р./м2
Площадь Восстания
22 мин

Отзывы о ЖК «LEGENDA Институтский,16» (2)

15 июля 2019 в 00:22
Завышенные цены. Сдать дом нереально в указанные сроки - до сих пор не вышли даже на один этаж. Местные жители серьёзно настроены против этой стройки с такой высотой, еще и трещины у соседнего дома из-за начала стройки, поэтому планируются суды, что если не остановит стройку, то серьезно затянет. Плюс рядом возможно радиоактивный объект.
18 июня 2019 в 00:43
Перспективные покупатели квартир в этом доме, вам известно о серьезной утечке в грунт радиактивных веществ в Радиевом институте имени Хлопина, который напротив, через Институтский?
Есть статья в Фонтанке: "В 2013 году было проведено комплексное инженерное и радиационное обследование. Оно подтвердило все опасения — радиационная обстановка на территории площадки рядом с железобетонным кольцом с емкостью для жидких отходов была признана «неудовлетворительной». В железобетонном коробе, в котором находится промежуточная емкость на 3 кубометра, был обнаружен ил с песком (глубина 5 метров), представляющий собой среднерадиоактивные отходы. Излучение от жидкой фазы составляет 2мк3в/ч, от твердой — 60мк3в/ч, а от «посторонних предметов в защитном коробе» до 2000 мк3в/ч. Спектрометрический анализ по гамма-спектру определил, что радиоактивную обстановку в коробке создают: кобальт-60, цезий-137 и цезий-134, европий-154, барий-133, амерций-241, торий-228.
Информации в интернете об этом много.
Звучит все это очень невесело...
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить