ЖК Мой мир - квартиры от 10 тыс. руб. в месяц
Белая отделка. Свой детский сад и поликлиника. Сдаём в 2022!

ЖК «LEGENDA Институтский,16»

Отдел продаж
Получить консультацию
IV кв. 2021 г. Одна очередьстроится Переносилась 1 раз, изначально I кв. 2020 г.
1.4 км
Площадь Мужества
18 мин
7 мин
1.8 км
Политехническая
23 мин
8 мин
2.4 км
Лесная
29 мин
11 мин
Расположение на карте
Монолитный дом 23 этажа
1 корпус, 1 очередь
109 квартир
от 71.5 до 242.19 м2
Класс жилья:
Территория
Парковка:
Проектируется
Оплата
Рассрочка:
Есть
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
LEGENDA Intelligent Development

Квартиры в ЖК «LEGENDA Институтский,16»

ЖК «LEGENDA Институтский,16» от застройщика LEGENDA Intelligent Development находится в непосредственной близости от сада Серебряный Пруд в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Начать возведение компания планировалось еще в 2016-ом году, однако из-за протестов местных жителей процесс приостановился. В мае 2017-ого года суд отклонил иск инициативной группы. В 2018 году застройщик приступил к строительным работам.

Проект представляет собой монолитный 23-этажный дом на 109 квартиры. Первый этаж будет отдан под коммерческие помещения. Кроме того, в составе объекта предусмотрен детский сад на 30 воспитанников.

Инфраструктура и транспортная доступность

Социальная инфраструктура 10 ЖК «LEGENDA Институтский,16» в Выборгском районе расположится в локации с хорошо развитой социальной инфраструктурой. В 8-12 мин ходьбы работают школы №76, №534 с углубленным изучением английского языка, №117, гимназии №105 и №74 с углубленным изучением немецкого и английского языков. В пешей доступности есть и государственные детские сады №112, №5, №213, и частные «РОСТ», «Удивительный мир». Всего в 570 м от комплекса открыты городская поликлиника №14 и детская поликлиника №11.

У Светлановской площади открыт бассейны СПбГПУ, «Светлана» и одноименный стадион.

Торговая индустрия представлена сетевыми супермаркетами «СемьЯ», «Пятерочка», «Магнит», «ДИКСИ» и небольшими частными продуктовыми магазинами. В 1,5 км от ЖК «Институтский,16» в СПб открыт гипермаркет «Карусель», чуть дальше, в ТРК «Европолис», есть Prisma, а на Гражданском проспекте «Максидом».

Пробки 04 Транспортная ситуация в локации осложнена периодическими пробками на 2-ом Муринском проспекте, проспектах Тореза, Светлановском и Энгельса. Заторы регулярно бывают в часы «пик». Для пешеходов расположение комплекса будет удобно близостью к станции метро «Площадь Мужества» - 1,5 км. Добраться в центр Санкт-Петербурга из ЖК «LEGENDA Институтский,16» можно за 17-20 мин на машине без учета пробок. В аэропорт «Пулково» дорога займет около 40 мин, если воспользоваться ЗСД. Ближайшие развязки КАД в 12 км, ЗСД в 6,7 км.

Близость парков 40 Экологическая обстановка неоднозначная из-за близости участков завода «Светлана», занимающегося производством оптоэлектроники. Однако сглаживает ситуацию соседство крупных зеленых зон парка Лесотехнической академии, Удельного парка и Сосновки. Для прогулок также подойдет сад Серебряный пруд с водоемом.

ЖК Мой мир - квартиры от 10 тыс. руб. в месяц
Белая отделка. Свой детский сад и поликлиника. Сдаём в 2022!

Цены и планировки в ЖК «LEGENDA Институтский,16»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
71.5
Стоимость:
22 241 076 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
71.5
Стоимость:
22 392 370 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
71.5
Стоимость:
24 549 954 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
71.5 15.82 32.81 1 нет 311 064 р. 22 241 076 р. 2кв. 2021г
71.5 15.82 32.81 1 нет 313 180 р. 22 392 370 р. 2кв. 2021г
71.5 15.82 32.81 1 нет 343 356 р. 24 549 954 р. 2кв. 2021г

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
98.53
Стоимость:
30 649 136 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
99.96
Стоимость:
31 792 878 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
99.96
Стоимость:
32 188 320 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
99.96
Стоимость:
34 358 651 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
98.53 29.62 40.43 1 нет 311 064 р. 30 649 136 р. 2кв. 2021г
99.96 30.49 32.84 1 нет 318 056 р. 31 792 878 р. 2кв. 2021г
99.96 30.49 32.84 1 нет 322 012 р. 32 188 320 р. 2кв. 2021г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 1)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
120.64
Стоимость:
33 065 011 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
120.64
Стоимость:
33 508 966 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
120.64
Стоимость:
33 730 944 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
120.64
Стоимость:
34 174 899 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
120.64
Стоимость:
34 618 854 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
120.64
Стоимость:
34 840 832 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
35 328 585 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
120.64
Стоимость:
35 506 765 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
35 567 362 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
35 806 138 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
36 761 246 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
37 000 022 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
37 238 799 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
120.64
Стоимость:
37 382 476 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
37 716 353 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
37 955 130 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
120.64
Стоимость:
38 081 705 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
134.44
Стоимость:
38 084 163 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
134.44
Стоимость:
38 331 533 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
40 211 570 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
40 713 002 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
134.44
Стоимость:
40 879 440 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
134.44
Стоимость:
41 139 178 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
162.54
Стоимость:
60 489 586 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
164.99
Стоимость:
61 401 358 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
162.54
Стоимость:
62 298 981 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
164.99
Стоимость:
63 238 027 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
120.64 71.11 10.84 1 нет 274 080 р. 33 065 011 р. 2кв. 2021г
120.64 71.11 10.84 1 нет 277 760 р. 33 508 966 р. 2кв. 2021г
120.64 71.11 10.84 1 нет 279 600 р. 33 730 944 р. 2кв. 2021г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 24)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:
151.27
Стоимость:
41 599 250 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
151.27
Стоимость:
41 877 587 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
151.27
Стоимость:
42 434 260 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
151.27
Стоимость:
42 712 597 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
151.4
Стоимость:
43 027 880 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
151.4
Стоимость:
43 863 608 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
167.21
Стоимость:
45 982 750 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
163.01
Стоимость:
46 327 442 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
167.21
Стоимость:
46 598 083 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
163.01
Стоимость:
46 627 380 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
151.4
Стоимость:
46 767 763 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
167.21
Стоимость:
46 905 749 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
167.21
Стоимость:
47 213 416 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
151.4
Стоимость:
47 352 772 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
151.4
Стоимость:
47 645 277 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
167.21
Стоимость:
48 136 415 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
167.21
Стоимость:
48 444 081 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
163.01
Стоимость:
49 409 310 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
163.01
Стоимость:
50 826 518 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
167.21
Стоимость:
52 620 653 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
239
Стоимость:
88 944 328 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
242.19
Стоимость:
90 131 493 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
239
Стоимость:
91 604 876 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
242.19
Стоимость:
92 827 552 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
151.27 86.43 14.38 1 нет 275 000 р. 41 599 250 р. 2кв. 2021г
151.27 86.43 14.38 1 нет 276 840 р. 41 877 587 р. 2кв. 2021г
151.27 86.43 14.38 1 нет 280 520 р. 42 434 260 р. 2кв. 2021г
Показать все Четырехкомнатные квартиры (еще 21)
Отдел продаж

Цены и планировки в ЖК «LEGENDA Институтский,16» достаточно высокие, на старте продаж минимальная цена от 15 млн. рублей. В доме запроектировано 109 квартир.

Отделка

Отделке в ЖК «LEGENDA Институтский,16» предусмотрена предчистовая.

Парковка

Большой паркинг 10 Предусмотрен подземный паркинг на 171 автомобиль.

Наше мнение

ЖК «LEGENDA Институтский,16» удачно расположен по степени близости к социальным и торговым инфраструктурным объектам. Кроме того, однозначным преимуществом станет собственный детский сад. Локация в Выборгском районе достаточно обжитая, так что будущим собственникам будет комфортно. Возможность быстро добраться до исторического центра города и соседство с крупными парками также добавляет проекту привлекательности.

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 425-14-12 Отдел продаж

ЖК «LEGENDA Институтский,16» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «LIFE-Лесная» ЖК «LIFE-Лесная» от 148 785 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 118 751 р./м2
Пионерская
7 мин
ЖК «Облака на Лесной» ЖК «Облака на Лесной» от 144 687 р./м2
Лесная
19 мин
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 157 432 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК «Суворов» ЖК «Суворов» от 166 667 р./м2
Площадь Мужества
25 мин
ЖК TARMO («Тармо») ЖК TARMO («Тармо») от 157 320 р./м2
Черная речка
24 мин
Клубный дом G9 Клубный дом G9 от 151 460 р./м2
Лесная
9 мин
ЖК «Притяжение» ЖК «Притяжение» от 178 600 р./м2
Лесная
14 мин
ЖК «Кантемировский» ЖК «Кантемировский» от 124 258 р./м2
Лесная
25 мин
ЖК «Светлана» ЖК «Светлана»
Пионерская
23 мин
ЖК TERRA («Терра») ЖК TERRA («Терра») от 142 610 р./м2
Лесная
19 мин
ЖК «Дом на Блюхера» ЖК «Дом на Блюхера» от 120 000 р./м2
Лесная
18 мин
ЖК «Новый Лесснер» ЖК «Новый Лесснер» от 134 954 р./м2
Лесная
15 мин
ЖК «Белый остров» ЖК «Белый остров» от 150 000 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар») ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар») от 186 383 р./м2
Черная речка
16 мин
ЖК «Орбита» ЖК «Орбита»
Академическая
9 мин
ЖК Svetlana Park («Светлана Парк») ЖК Svetlana Park («Светлана Парк») от 178 600 р./м2
Удельная
15 мин
ЖК Riverside («Риверсайд») ЖК Riverside («Риверсайд») от 133 000 р./м2
Черная речка
23 мин
Апарт-отель Like («Лайк») Апарт-отель Like («Лайк») от 110 462 р./м2
Площадь Мужества
12 мин
ЖК «Дом на Обручевых» ЖК «Дом на Обручевых» от 136 916 р./м2
Политехническая
10 мин
ЖК «Панорама парк Сосновка» ЖК «Панорама парк Сосновка» от 149 982 р./м2
Политехническая
31 мин
ЖК «Domino» («Домино») ЖК «Domino» («Домино») от 168 788 р./м2
Черная речка
12 мин
ЖК «Калина-Парк» ЖК «Калина-Парк» от 92 804 р./м2
Лесная
25 мин
ЖК «Шведская крона» ЖК «Шведская крона»
Удельная
14 мин
ЖК «Фламинго» ЖК «Фламинго» от 152 000 р./м2
Лесная
29 мин
ЖК «Утренняя звезда» ЖК «Утренняя звезда» от 94 800 р./м2
Лесная
22 мин
ЖК Royal Garden («Роял Гарден») ЖК Royal Garden («Роял Гарден»)
Черная речка
18 мин
ЖК «Усадьба на Ланском» ЖК «Усадьба на Ланском» от 120 000 р./м2
Лесная
27 мин
ЖК «Legenda на Черной речке» ЖК «Legenda на Черной речке»
Черная речка
7 мин
ЖК «Ярославский, 23 и 27» ЖК «Ярославский, 23 и 27» от 163 807 р./м2
Удельная
8 мин

Похожие по цене:

ЖК Fjord («Фьорд») ЖК Fjord («Фьорд»)
Василеостровская
18 мин
ЖК Neva Haus («Нева Хаус») ЖК Neva Haus («Нева Хаус») от 258 000 р./м2
Крестовский остров
19 мин
ЖК «Петровский Квартал на воде» ЖК «Петровский Квартал на воде» от 220 000 р./м2
Крестовский остров
17 мин
ЖК «Life-Приморский» ЖК «Life-Приморский» от 192 623 р./м2
Беговая
26 мин
ЖК «Маленькая Франция» ЖК «Маленькая Франция» от 204 480 р./м2
Василеостровская
22 мин
ЖК «Леонтьевский мыс» ЖК «Леонтьевский мыс»
Чкаловская
21 мин
Дом на Зелейной Дом на Зелейной
Чкаловская
8 мин
ЖК Victory Plaza («Виктори Плаза») ЖК Victory Plaza («Виктори Плаза») от 300 800 р./м2
Парк Победы
14 мин
ЖК «Дом у Невского» ЖК «Дом у Невского» от 223 750 р./м2
Площадь Восстания
13 мин
ЖК BauHaus («БауХаус») ЖК BauHaus («БауХаус») от 192 862 р./м2
Звездная
12 мин
ЖК Futurist («Футурист») ЖК Futurist («Футурист») от 232 713 р./м2
Чкаловская
7 мин
ЖК «Две эпохи» ЖК «Две эпохи» от 203 137 р./м2
Горный институт
15 мин
ЖК «Смольный проспект» ЖК «Смольный проспект» от 290 870 р./м2
Чернышевская
29 мин
Дом на Фрунзенской Дом на Фрунзенской
Фрунзенская
3 мин
ЖК Stockholm («Стокгольм») ЖК Stockholm («Стокгольм») от 230 000 р./м2
Старая Деревня
18 мин
ЖК «Артхаус» ЖК «Артхаус» от 211 200 р./м2
Пушкинская
9 мин
ЖК «Классика» ЖК «Классика» от 216 106 р./м2
Чкаловская
9 мин
ЖК «Монополист» ЖК «Монополист» от 232 318 р./м2
Чернышевская
25 мин
ЖК «VEREN PLACE советская» ЖК «VEREN PLACE советская» от 192 518 р./м2
Площадь Восстания
22 мин

Отзывы о ЖК «LEGENDA Институтский,16» (2)

15 июля 2019 в 00:22
Завышенные цены. Сдать дом нереально в указанные сроки - до сих пор не вышли даже на один этаж. Местные жители серьёзно настроены против этой стройки с такой высотой, еще и трещины у соседнего дома из-за начала стройки, поэтому планируются суды, что если не остановит стройку, то серьезно затянет. Плюс рядом возможно радиоактивный объект.
18 июня 2019 в 00:43
Перспективные покупатели квартир в этом доме, вам известно о серьезной утечке в грунт радиактивных веществ в Радиевом институте имени Хлопина, который напротив, через Институтский?
Есть статья в Фонтанке: "В 2013 году было проведено комплексное инженерное и радиационное обследование. Оно подтвердило все опасения — радиационная обстановка на территории площадки рядом с железобетонным кольцом с емкостью для жидких отходов была признана «неудовлетворительной». В железобетонном коробе, в котором находится промежуточная емкость на 3 кубометра, был обнаружен ил с песком (глубина 5 метров), представляющий собой среднерадиоактивные отходы. Излучение от жидкой фазы составляет 2мк3в/ч, от твердой — 60мк3в/ч, а от «посторонних предметов в защитном коробе» до 2000 мк3в/ч. Спектрометрический анализ по гамма-спектру определил, что радиоактивную обстановку в коробке создают: кобальт-60, цезий-137 и цезий-134, европий-154, барий-133, амерций-241, торий-228.
Информации в интернете об этом много.
Звучит все это очень невесело...
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить