ЖК «LEGENDA Институтский,16»
Квартиры в ЖК «LEGENDA Институтский,16»
ЖК «LEGENDA Институтский,16» от застройщика LEGENDA Intelligent Development находится в непосредственной близости от сада Серебряный Пруд в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Начать возведение компания планировалось еще в 2016-ом году, однако из-за протестов местных жителей процесс приостановился. В мае 2017-ого года суд отклонил иск инициативной группы. В 2018 году застройщик приступил к строительным работам.
Проект представляет собой монолитный 23-этажный дом на 109 квартиры. Первый этаж будет отдан под коммерческие помещения. Кроме того, в составе объекта предусмотрен детский сад на 30 воспитанников.
Инфраструктура и транспортная доступность
У Светлановской площади открыт бассейны СПбГПУ, «Светлана» и одноименный стадион.
Торговая индустрия представлена сетевыми супермаркетами «СемьЯ», «Пятерочка», «Магнит», «ДИКСИ» и небольшими частными продуктовыми магазинами. В 1,5 км от ЖК «Институтский,16» в СПб открыт гипермаркет «Карусель», чуть дальше, в ТРК «Европолис», есть Prisma, а на Гражданском проспекте «Максидом».
Цены и планировки в ЖК «LEGENDA Институтский,16»
Однокомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
73.4 | 15.82 | 32.81 | раздельный | нет данных | чистовая отделка | 3 | 317 000 р. | 23 267 800 р. | 4кв. 2021г |
|
73.5 | 15 | 32.81 | раздельный | нет данных | чистовая отделка | 9 | 321 900 р. | 23 659 650 р. | 4кв. 2021г |
|
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
120.64 | 71.11 | 10.84 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 9 | 302 919 р. | 36 544 200 р. | 4кв. 2021г |
|
124.3 | 35.1 | 46.84 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 16 | 336 400 р. | 41 814 520 р. | 4кв. 2021г |
|
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
167.3 | 52.59 | 48.9 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 19 | 339 200 р. | 56 748 160 р. | 4кв. 2021г |
|
169.7 | 100.87 | 10.98 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 20 | 363 200 р. | 61 635 040 р. | 4кв. 2021г |
|
Четырехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
157.8 | 86.43 | 14.38 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 3 | 282 000 р. | 44 499 600 р. | 4кв. 2021г |
|
173.1 | 100.82 | 13.28 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 6 | 283 000 р. | 48 987 300 р. | 4кв. 2021г |
|
173 | 100.82 | 13.28 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 10 | 293 200 р. | 50 723 600 р. | 4кв. 2021г |
|
168 | 62.82 | 42.72 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 9 | 315 400 р. | 52 987 200 р. | 4кв. 2021г |
|
157.4 | 85.79 | 14.5 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 17 | 339 200 р. | 53 390 080 р. | 4кв. 2021г |
|
173 | 100.82 | 13.28 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 17 | 317 000 р. | 54 841 000 р. | 4кв. 2021г |
|
246.3 | 131.36 | 14.44 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 20 | 350 100 р. | 86 229 630 р. | 4кв. 2021г |
|
Цены и планировки в ЖК «LEGENDA Институтский,16» достаточно высокие, на старте продаж минимальная цена от 15 млн. рублей. В доме запроектировано 109 квартир.
Отделка
Отделке в ЖК «LEGENDA Институтский,16» предусмотрена предчистовая.
ЖК «LEGENDA Институтский,16» удачно расположен по степени близости к социальным и торговым инфраструктурным объектам. Кроме того, однозначным преимуществом станет собственный детский сад. Локация в Выборгском районе достаточно обжитая, так что будущим собственникам будет комфортно. Возможность быстро добраться до исторического центра города и соседство с крупными парками также добавляет проекту привлекательности.
-
4/ 5
-
4/ 5
-
5/ 5
-
3/ 5
Отзывы о ЖК «LEGENDA Институтский,16» (2)
Есть статья в Фонтанке: "В 2013 году было проведено комплексное инженерное и радиационное обследование. Оно подтвердило все опасения — радиационная обстановка на территории площадки рядом с железобетонным кольцом с емкостью для жидких отходов была признана «неудовлетворительной». В железобетонном коробе, в котором находится промежуточная емкость на 3 кубометра, был обнаружен ил с песком (глубина 5 метров), представляющий собой среднерадиоактивные отходы. Излучение от жидкой фазы составляет 2мк3в/ч, от твердой — 60мк3в/ч, а от «посторонних предметов в защитном коробе» до 2000 мк3в/ч. Спектрометрический анализ по гамма-спектру определил, что радиоактивную обстановку в коробке создают: кобальт-60, цезий-137 и цезий-134, европий-154, барий-133, амерций-241, торий-228.
Информации в интернете об этом много.
Звучит все это очень невесело...