НовостройкиВыборгский районм. Площадь Мужества

ЖК «LEGENDA Институтский,16»

ОписаниеКвартирыХод строительства (58)ИнфраструктураОтзывы
Посмотреть все фотографии (10)
+ 7 (812) 994-66-58
Отдел продаж
Получить консультацию
IV кв. 2021 г. Одна очередьстроится Переносилась 1 раз, изначально I кв. 2020 г.
участок
Местоположение
Выборгский район
Институтский пр., д. 16
1.4 км
Площадь Мужества
18 мин
7 мин
1.8 км
Политехническая
23 мин
8 мин
2.4 км
Лесная
29 мин
11 мин
Расположение на карте
Монолитный дом 23 этажа
1 корпус, 1 очередь
109 квартир
1к 2к 3к 4к
от 71.5 до 242.19 м2
Класс жилья:
Территория
Парковка:
Проектируется
Оплата
Рассрочка:
Есть
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
LEGENDA Intelligent Development

Квартиры в ЖК «LEGENDA Институтский,16»

ЖК «LEGENDA Институтский,16» от застройщика LEGENDA Intelligent Development находится в непосредственной близости от сада Серебряный Пруд в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Начать возведение компания планировалось еще в 2016-ом году, однако из-за протестов местных жителей процесс приостановился. В мае 2017-ого года суд отклонил иск инициативной группы. В 2018 году застройщик приступил к строительным работам.

Проект представляет собой монолитный 23-этажный дом на 109 квартиры. Первый этаж будет отдан под коммерческие помещения. Кроме того, в составе объекта предусмотрен детский сад на 30 воспитанников.

Инфраструктура и транспортная доступность

Социальная инфраструктура 10 ЖК «LEGENDA Институтский,16» в Выборгском районе расположится в локации с хорошо развитой социальной инфраструктурой. В 8-12 мин ходьбы работают школы №76, №534 с углубленным изучением английского языка, №117, гимназии №105 и №74 с углубленным изучением немецкого и английского языков. В пешей доступности есть и государственные детские сады №112, №5, №213, и частные «РОСТ», «Удивительный мир». Всего в 570 м от комплекса открыты городская поликлиника №14 и детская поликлиника №11.

У Светлановской площади открыт бассейны СПбГПУ, «Светлана» и одноименный стадион.

Торговая индустрия представлена сетевыми супермаркетами «СемьЯ», «Пятерочка», «Магнит», «ДИКСИ» и небольшими частными продуктовыми магазинами. В 1,5 км от ЖК «Институтский,16» в СПб открыт гипермаркет «Карусель», чуть дальше, в ТРК «Европолис», есть Prisma, а на Гражданском проспекте «Максидом».

Пробки 04 Транспортная ситуация в локации осложнена периодическими пробками на 2-ом Муринском проспекте, проспектах Тореза, Светлановском и Энгельса. Заторы регулярно бывают в часы «пик». Для пешеходов расположение комплекса будет удобно близостью к станции метро «Площадь Мужества» - 1,5 км. Добраться в центр Санкт-Петербурга из ЖК «LEGENDA Институтский,16» можно за 17-20 мин на машине без учета пробок. В аэропорт «Пулково» дорога займет около 40 мин, если воспользоваться ЗСД. Ближайшие развязки КАД в 12 км, ЗСД в 6,7 км.

Близость парков 40 Экологическая обстановка неоднозначная из-за близости участков завода «Светлана», занимающегося производством оптоэлектроники. Однако сглаживает ситуацию соседство крупных зеленых зон парка Лесотехнической академии, Удельного парка и Сосновки. Для прогулок также подойдет сад Серебряный пруд с водоемом.

Цены и планировки в ЖК «LEGENDA Институтский,16»

Комнаты:
Не выбрано
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Не выбрано
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
71.5
Стоимость:
24 252 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
71.5
Стоимость:
24 417 250 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
71.5
Стоимость:
24 581 700 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
71.5
Стоимость:
26 762 450 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
71.5 15.82 32.81 1 нет 3 339 200 р. 24 252 800 р. 4кв. 2021г
71.5 15.82 32.81 1 нет 5 341 500 р. 24 417 250 р. 4кв. 2021г
71.5 15.82 32.81 1 нет 6 343 800 р. 24 581 700 р. 4кв. 2021г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 1)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
98.53
Стоимость:
33 647 995 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
99.96
Стоимость:
35 952 813 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
99.96
Стоимость:
36 181 522 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
99.96
Стоимость:
36 659 730 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
99.96
Стоимость:
38 853 252 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
98.53 29.62 40.43 1 нет 5 341 500 р. 33 647 995 р. 4кв. 2021г
99.96 30.49 32.84 1 нет 8 359 672 р. 35 952 813 р. 4кв. 2021г
99.96 30.49 32.84 1 нет 10 361 960 р. 36 181 522 р. 4кв. 2021г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 2)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
120.64
Стоимость:
37 393 574 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
120.64
Стоимость:
37 895 437 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
120.64
Стоимость:
38 146 368 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
120.64
Стоимость:
38 648 230 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
120.64
Стоимость:
38 899 162 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
39 953 588 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
40 223 509 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
40 493 431 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
40 763 352 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
41 573 117 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
41 843 039 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
42 112 960 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
120.64
Стоимость:
42 274 186 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
42 652 804 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
42 922 725 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
134.44
Стоимость:
43 069 198 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
134.44
Стоимость:
43 348 834 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
134.44
Стоимость:
43 628 469 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
45 473 484 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
46 040 320 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
134.44
Стоимость:
46 229 076 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
162.54
Стоимость:
68 400 733 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
164.99
Стоимость:
69 431 752 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
162.54
Стоимость:
70 446 136 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
164.99
Стоимость:
71 507 986 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
120.64 71.11 10.84 1 нет 3 309 960 р. 37 393 574 р. 4кв. 2021г
120.64 71.11 10.84 1 нет 5 314 120 р. 37 895 437 р. 4кв. 2021г
120.64 71.11 10.84 1 нет 6 316 200 р. 38 146 368 р. 4кв. 2021г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 22)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:
151.27
Стоимость:
47 044 970 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
151.27
Стоимость:
47 359 612 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
151.27
Стоимость:
47 988 895 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
151.4
Стоимость:
48 659 960 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
151.4
Стоимость:
48 974 872 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
167.21
Стоимость:
52 002 310 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
163.01
Стоимость:
52 391 414 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
167.21
Стоимость:
52 697 904 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
163.01
Стоимость:
52 730 475 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
151.4
Стоимость:
52 887 654 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
167.21
Стоимость:
53 045 700 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
167.21
Стоимость:
53 393 497 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
151.4
Стоимость:
53 548 969 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
151.4
Стоимость:
53 879 626 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
167.21
Стоимость:
54 436 888 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
167.21
Стоимость:
54 784 684 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
167.21
Стоимость:
59 506 026 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
239
Стоимость:
100 576 936 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
242.19
Стоимость:
101 919 365 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
239
Стоимость:
103 584 512 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
242.19
Стоимость:
104 967 084 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
151.27 86.43 14.38 1 нет 3 311 000 р. 47 044 970 р. 4кв. 2021г
151.27 86.43 14.38 1 нет 4 313 080 р. 47 359 612 р. 4кв. 2021г
151.27 86.43 14.38 1 нет 6 317 240 р. 47 988 895 р. 4кв. 2021г
Показать все Четырехкомнатные квартиры (еще 18)
+ 7 (812) 994-66-58
Отдел продаж

Цены и планировки в ЖК «LEGENDA Институтский,16» достаточно высокие, на старте продаж минимальная цена от 15 млн. рублей. В доме запроектировано 109 квартир.

Отделка

Отделке в ЖК «LEGENDA Институтский,16» предусмотрена предчистовая.

Парковка

Большой паркинг 10 Предусмотрен подземный паркинг на 171 автомобиль.

Наше мнение

ЖК «LEGENDA Институтский,16» удачно расположен по степени близости к социальным и торговым инфраструктурным объектам. Кроме того, однозначным преимуществом станет собственный детский сад. Локация в Выборгском районе достаточно обжитая, так что будущим собственникам будет комфортно. Возможность быстро добраться до исторического центра города и соседство с крупными парками также добавляет проекту привлекательности.

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество
+ 7 (812) 994-66-58 Отдел продаж

ЖК «LEGENDA Институтский,16» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «LIFE-Лесная» ЖК «LIFE-Лесная» от 231 531 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 110 297 р./м2
Пионерская
7 мин
ЖК «Облака на Лесной» ЖК «Облака на Лесной»
Лесная
19 мин
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 130 567 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК «Суворов» ЖК «Суворов»
Площадь Мужества
25 мин
Клубный дом G9 Клубный дом G9 от 151 460 р./м2
Лесная
9 мин
ЖК «Притяжение» ЖК «Притяжение» от 310 200 р./м2
Лесная
14 мин
ЖК TARMO («Тармо») ЖК TARMO («Тармо») от 202 140 р./м2
Черная речка
24 мин
ЖК «Новый Лесснер» ЖК «Новый Лесснер» от 163 050 р./м2
Лесная
15 мин
ЖК TERRA («Терра») ЖК TERRA («Терра») от 179 203 р./м2
Лесная
19 мин
ЖК «Кантемировский» ЖК «Кантемировский»
Лесная
25 мин
ЖК «Светлана» ЖК «Светлана»
Пионерская
23 мин
ЖК «Белый остров» ЖК «Белый остров» от 180 000 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК «Дом на Блюхера» ЖК «Дом на Блюхера»
Лесная
18 мин
ЖК «На Гражданском проспекте, 32» ЖК «На Гражданском проспекте, 32»
Академическая
6 мин
ЖК «Георг Ландрин» ЖК «Георг Ландрин»
Лесная
13 мин
ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар») ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар») от 133 000 р./м2
Черная речка
16 мин
ЖК Svetlana Park («Светлана Парк») ЖК Svetlana Park («Светлана Парк») от 220 900 р./м2
Удельная
15 мин
ЖК «Панорама парк Сосновка» ЖК «Панорама парк Сосновка» от 193 077 р./м2
Политехническая
31 мин
ЖК «Орбита» ЖК «Орбита»
Академическая
9 мин
ЖК «Domino» («Домино») ЖК «Domino» («Домино») от 189 910 р./м2
Черная речка
12 мин
Апарт-отель Like («Лайк») Апарт-отель Like («Лайк») от 110 462 р./м2
Площадь Мужества
12 мин
ЖК Riverside («Риверсайд») ЖК Riverside («Риверсайд»)
Черная речка
23 мин
ЖК «На Белоостровской, 11» ЖК «На Белоостровской, 11»
Лесная
17 мин
ЖК «Дом на Обручевых» ЖК «Дом на Обручевых» от 136 916 р./м2
Политехническая
10 мин
ЖК «Калина-Парк» ЖК «Калина-Парк» от 92 804 р./м2
Лесная
25 мин
ЖК «Ярославский удел» ЖК «Ярославский удел»
Удельная
4 мин
ЖК «На 2-ом Муринском проспекте, 49» ЖК «На 2-ом Муринском проспекте, 49»
Площадь Мужества
8 мин
ЖК «Шведская крона» ЖК «Шведская крона»
Удельная
14 мин
ЖК «Legenda Черная речка, 41» ЖК «Legenda Черная речка, 41»
Черная речка
6 мин
Апарт-отель «AVENUE на Мужества» («Авеню на Мужества») Апарт-отель «AVENUE на Мужества» («Авеню на Мужества»)
Площадь Мужества
7 мин
ЖК Royal Garden («Роял Гарден») ЖК Royal Garden («Роял Гарден»)
Черная речка
18 мин
ЖК «БелАрт» ЖК «БелАрт» от 179 350 р./м2
Лесная
20 мин
ЖК «Кантемировская 11» ЖК «Кантемировская 11»
Лесная
12 мин
ЖК «Фламинго» ЖК «Фламинго» от 152 000 р./м2
Лесная
29 мин
ЖК «Утренняя звезда» ЖК «Утренняя звезда»
Лесная
22 мин
ЖК «Усадьба на Ланском» ЖК «Усадьба на Ланском» от 120 000 р./м2
Лесная
27 мин
ЖК «На Ярославском проспекте 31» ЖК «На Ярославском проспекте 31»
Удельная
6 мин
ЖК «На Тореза, 42» ЖК «На Тореза, 42»
Политехническая
19 мин
Апарт-отель Vertical We&I («Вертикаль Мы и Я») Апарт-отель Vertical We&I («Вертикаль Мы и Я»)
Лесная
12 мин
ЖК RR Park Residence («Парк Резиденс») ЖК RR Park Residence («Парк Резиденс»)
Удельная
8 мин
ЖК «На проспекте Энгельса» ЖК «На проспекте Энгельса»
Удельная
22 мин
ЖК «Ярославский, 23 и 27» ЖК «Ярославский, 23 и 27» от 163 807 р./м2
Удельная
8 мин
МФК «На Белоостровской» МФК «На Белоостровской»
Лесная
20 мин
ЖК AURA (АУРА) ЖК AURA (АУРА)
Пионерская
25 мин
ЖК «Malmö Lifestyle» (Мальмё Лайфстайл) ЖК «Malmö Lifestyle» (Мальмё Лайфстайл)
Пионерская
15 мин
ЖК «Legenda на Лисичанской, 22» ЖК «Legenda на Лисичанской, 22»
Черная речка
8 мин

Похожие по цене:

ЖК Neva Haus («Нева Хаус») ЖК Neva Haus («Нева Хаус») от 165 000 р./м2
Крестовский остров
19 мин
ЖК «Петровский Квартал на воде» ЖК «Петровский Квартал на воде» от 250 000 р./м2
Крестовский остров
17 мин
ЖК Fjord («Фьорд») ЖК Fjord («Фьорд»)
Василеостровская
18 мин
ЖК «Life-Приморский» ЖК «Life-Приморский» от 192 623 р./м2
Беговая
26 мин
ЖК «Маленькая Франция» ЖК «Маленькая Франция» от 226 733 р./м2
Василеостровская
22 мин
ЖК «Леонтьевский мыс» ЖК «Леонтьевский мыс»
Чкаловская
21 мин
ЖК Futurist («Футурист») ЖК Futurist («Футурист») от 307 015 р./м2
Чкаловская
7 мин
ЖК Victory Plaza («Виктори Плаза») ЖК Victory Plaza («Виктори Плаза») от 300 800 р./м2
Парк Победы
14 мин
ЖК «Дом у Невского» ЖК «Дом у Невского» от 223 750 р./м2
Площадь Восстания
13 мин
Дом на Зелейной Дом на Зелейной
Чкаловская
8 мин
ЖК BauHaus («БауХаус») ЖК BauHaus («БауХаус»)
Звездная
12 мин
ЖК «Две эпохи» ЖК «Две эпохи»
Горный институт
15 мин
ЖК «Смольный проспект» ЖК «Смольный проспект» от 290 870 р./м2
Чернышевская
29 мин
Дом на Фрунзенской Дом на Фрунзенской
Фрунзенская
3 мин
ЖК «Артхаус» ЖК «Артхаус» от 252 789 р./м2
Пушкинская
9 мин
ЖК Stockholm («Стокгольм») ЖК Stockholm («Стокгольм») от 344 000 р./м2
Старая Деревня
18 мин
ЖК «Классика» ЖК «Классика» от 216 106 р./м2
Чкаловская
9 мин
ЖК «Монополист» ЖК «Монополист» от 232 318 р./м2
Чернышевская
25 мин
ЖК «VEREN PLACE советская» ЖК «VEREN PLACE советская» от 192 518 р./м2
Площадь Восстания
22 мин

Последние новости ЖК «LEGENDA Институтский,16»

5 декабря 2018 Открыто бронирование в доме премиум-класса от LEGENDA Intelligent Development 13 октября 2017 Legenda Intelligent Development уже строит ЖК «Институтский, 16»

Отзывы о ЖК «LEGENDA Институтский,16» (2)

15 июля 2019 в 00:22
Завышенные цены. Сдать дом нереально в указанные сроки - до сих пор не вышли даже на один этаж. Местные жители серьёзно настроены против этой стройки с такой высотой, еще и трещины у соседнего дома из-за начала стройки, поэтому планируются суды, что если не остановит стройку, то серьезно затянет. Плюс рядом возможно радиоактивный объект.
18 июня 2019 в 00:43
Перспективные покупатели квартир в этом доме, вам известно о серьезной утечке в грунт радиактивных веществ в Радиевом институте имени Хлопина, который напротив, через Институтский?
Есть статья в Фонтанке: "В 2013 году было проведено комплексное инженерное и радиационное обследование. Оно подтвердило все опасения — радиационная обстановка на территории площадки рядом с железобетонным кольцом с емкостью для жидких отходов была признана «неудовлетворительной». В железобетонном коробе, в котором находится промежуточная емкость на 3 кубометра, был обнаружен ил с песком (глубина 5 метров), представляющий собой среднерадиоактивные отходы. Излучение от жидкой фазы составляет 2мк3в/ч, от твердой — 60мк3в/ч, а от «посторонних предметов в защитном коробе» до 2000 мк3в/ч. Спектрометрический анализ по гамма-спектру определил, что радиоактивную обстановку в коробке создают: кобальт-60, цезий-137 и цезий-134, европий-154, барий-133, амерций-241, торий-228.
Информации в интернете об этом много.
Звучит все это очень невесело...
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Правила
Отправить
Отменить