ЖК «Полис Приморский» от застройщика «Полис Групп»
старт продаж!
Квартиры комфорт-класса от 3,5 млн у м. Комендантский пр.

ЖК «LEGENDA Институтский,16»

Отдел продаж
Получить консультацию
IV кв. 2021 г. Одна очередьстроится Переносилась 1 раз, изначально I кв. 2020 г.
1.4 км
Площадь Мужества
18 мин
7 мин
1.8 км
Политехническая
23 мин
8 мин
2.4 км
Лесная
29 мин
11 мин
Расположение на карте
Монолитный дом 23 этажа
1 корпус, 1 очередь
109 квартир
от 71.5 до 242.19 м2
Класс жилья:
Территория
Парковка:
Проектируется
Оплата
Рассрочка:
Есть
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
LEGENDA Intelligent Development

Квартиры в ЖК «LEGENDA Институтский,16»

ЖК «LEGENDA Институтский,16» от застройщика LEGENDA Intelligent Development находится в непосредственной близости от сада Серебряный Пруд в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Начать возведение компания планировалось еще в 2016-ом году, однако из-за протестов местных жителей процесс приостановился. В мае 2017-ого года суд отклонил иск инициативной группы. В 2018 году застройщик приступил к строительным работам.

Проект представляет собой монолитный 23-этажный дом на 109 квартиры. Первый этаж будет отдан под коммерческие помещения. Кроме того, в составе объекта предусмотрен детский сад на 30 воспитанников.

Инфраструктура и транспортная доступность

Социальная инфраструктура 10 ЖК «LEGENDA Институтский,16» в Выборгском районе расположится в локации с хорошо развитой социальной инфраструктурой. В 8-12 мин ходьбы работают школы №76, №534 с углубленным изучением английского языка, №117, гимназии №105 и №74 с углубленным изучением немецкого и английского языков. В пешей доступности есть и государственные детские сады №112, №5, №213, и частные «РОСТ», «Удивительный мир». Всего в 570 м от комплекса открыты городская поликлиника №14 и детская поликлиника №11.

У Светлановской площади открыт бассейны СПбГПУ, «Светлана» и одноименный стадион.

Торговая индустрия представлена сетевыми супермаркетами «СемьЯ», «Пятерочка», «Магнит», «ДИКСИ» и небольшими частными продуктовыми магазинами. В 1,5 км от ЖК «Институтский,16» в СПб открыт гипермаркет «Карусель», чуть дальше, в ТРК «Европолис», есть Prisma, а на Гражданском проспекте «Максидом».

Пробки 04 Транспортная ситуация в локации осложнена периодическими пробками на 2-ом Муринском проспекте, проспектах Тореза, Светлановском и Энгельса. Заторы регулярно бывают в часы «пик». Для пешеходов расположение комплекса будет удобно близостью к станции метро «Площадь Мужества» - 1,5 км. Добраться в центр Санкт-Петербурга из ЖК «LEGENDA Институтский,16» можно за 17-20 мин на машине без учета пробок. В аэропорт «Пулково» дорога займет около 40 мин, если воспользоваться ЗСД. Ближайшие развязки КАД в 12 км, ЗСД в 6,7 км.

Близость парков 40 Экологическая обстановка неоднозначная из-за близости участков завода «Светлана», занимающегося производством оптоэлектроники. Однако сглаживает ситуацию соседство крупных зеленых зон парка Лесотехнической академии, Удельного парка и Сосновки. Для прогулок также подойдет сад Серебряный пруд с водоемом.

ЖК «Полис Приморский» от застройщика «Полис Групп»
старт продаж!
Квартиры комфорт-класса от 3,5 млн у м. Комендантский пр.

Цены и планировки в ЖК «LEGENDA Институтский,16»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
71.5
Стоимость:
22 241 076 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
71.5
Стоимость:
22 392 370 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
71.5
Стоимость:
24 549 954 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
71.5 15.82 32.81 1 нет 311 064 р. 22 241 076 р. 2кв. 2021г
71.5 15.82 32.81 1 нет 313 180 р. 22 392 370 р. 2кв. 2021г
71.5 15.82 32.81 1 нет 343 356 р. 24 549 954 р. 2кв. 2021г

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
98.53
Стоимость:
30 649 136 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
99.96
Стоимость:
32 976 628 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
99.96
Стоимость:
33 626 992 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
98.53 29.62 40.43 1 нет 311 064 р. 30 649 136 р. 2кв. 2021г
99.96 30.49 32.84 1 нет 329 898 р. 32 976 628 р. 2кв. 2021г
99.96 30.49 32.84 1 нет 336 404 р. 33 626 992 р. 2кв. 2021г

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
120.64
Стоимость:
34 281 448 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
120.64
Стоимость:
34 743 162 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
120.64
Стоимость:
34 974 019 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
120.64
Стоимость:
35 435 732 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
120.64
Стоимость:
35 897 446 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
120.64
Стоимость:
36 128 302 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
36 627 531 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
36 875 858 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
37 124 187 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
38 365 826 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
38 614 153 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
120.64
Стоимость:
38 771 611 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
39 110 810 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
39 359 137 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
134.44
Стоимость:
39 746 487 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
134.44
Стоимость:
40 003 751 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
41 705 835 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
129.77
Стоимость:
42 227 324 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
134.44
Стоимость:
42 396 310 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
134.44
Стоимость:
42 666 438 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
162.54
Стоимость:
62 766 134 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
164.99
Стоимость:
63 712 222 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
120.64 71.11 10.84 1 нет 284 163 р. 34 281 448 р. 2кв. 2021г
120.64 71.11 10.84 1 нет 287 990 р. 34 743 162 р. 2кв. 2021г
120.64 71.11 10.84 1 нет 289 904 р. 34 974 019 р. 2кв. 2021г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 19)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:
151.27
Стоимость:
43 419 573 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
151.27
Стоимость:
44 287 983 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
151.4
Стоимость:
44 615 763 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
151.4
Стоимость:
45 484 920 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
163.01
Стоимость:
48 037 091 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
167.21
Стоимость:
48 314 862 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
163.01
Стоимость:
48 349 027 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
151.4
Стоимость:
48 505 242 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
167.21
Стоимость:
48 954 807 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
151.4
Стоимость:
49 417 856 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
167.21
Стоимость:
49 914 727 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
163.01
Стоимость:
51 242 233 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
163.01
Стоимость:
52 716 130 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
167.21
Стоимость:
54 578 334 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
239
Стоимость:
92 291 781 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
242.19
Стоимость:
93 523 626 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
239
Стоимость:
95 058 751 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
242.19
Стоимость:
96 327 527 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
151.27 86.43 14.38 1 нет 287 034 р. 43 419 573 р. 2кв. 2021г
151.27 86.43 14.38 1 нет 292 774 р. 44 287 983 р. 2кв. 2021г
151.4 85.79 14.5 1 нет 294 688 р. 44 615 763 р. 2кв. 2021г
Показать все Четырехкомнатные квартиры (еще 15)
Отдел продаж

Цены и планировки в ЖК «LEGENDA Институтский,16» достаточно высокие, на старте продаж минимальная цена от 15 млн. рублей. В доме запроектировано 109 квартир.

Отделка

Отделке в ЖК «LEGENDA Институтский,16» предусмотрена предчистовая.

Парковка

Большой паркинг 10 Предусмотрен подземный паркинг на 171 автомобиль.

Наше мнение

ЖК «LEGENDA Институтский,16» удачно расположен по степени близости к социальным и торговым инфраструктурным объектам. Кроме того, однозначным преимуществом станет собственный детский сад. Локация в Выборгском районе достаточно обжитая, так что будущим собственникам будет комфортно. Возможность быстро добраться до исторического центра города и соседство с крупными парками также добавляет проекту привлекательности.

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 425-14-12 Отдел продаж

ЖК «LEGENDA Институтский,16» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «LIFE-Лесная» ЖК «LIFE-Лесная» от 205 914 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 127 001 р./м2
Пионерская
7 мин
ЖК «Облака на Лесной» ЖК «Облака на Лесной» от 171 304 р./м2
Лесная
19 мин
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 153 881 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК «Суворов» ЖК «Суворов» от 167 297 р./м2
Площадь Мужества
25 мин
Клубный дом G9 Клубный дом G9 от 151 460 р./м2
Лесная
9 мин
ЖК TARMO («Тармо») ЖК TARMO («Тармо») от 158 850 р./м2
Черная речка
24 мин
ЖК «Притяжение» ЖК «Притяжение» от 178 600 р./м2
Лесная
14 мин
ЖК TERRA («Терра») ЖК TERRA («Терра») от 145 648 р./м2
Лесная
19 мин
ЖК «Светлана» ЖК «Светлана»
Пионерская
23 мин
ЖК «Новый Лесснер» ЖК «Новый Лесснер» от 134 954 р./м2
Лесная
15 мин
ЖК «Белый остров» ЖК «Белый остров» от 156 000 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар») ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар») от 186 383 р./м2
Черная речка
16 мин
ЖК Svetlana Park («Светлана Парк») ЖК Svetlana Park («Светлана Парк») от 173 900 р./м2
Удельная
15 мин
ЖК «Орбита» ЖК «Орбита»
Академическая
9 мин
ЖК «Панорама парк Сосновка» ЖК «Панорама парк Сосновка» от 186 430 р./м2
Политехническая
31 мин
ЖК «Domino» («Домино») ЖК «Domino» («Домино») от 161 829 р./м2
Черная речка
12 мин
Апарт-отель Like («Лайк») Апарт-отель Like («Лайк») от 110 462 р./м2
Площадь Мужества
12 мин
ЖК Riverside («Риверсайд») ЖК Riverside («Риверсайд») от 133 000 р./м2
Черная речка
23 мин
ЖК «Дом на Обручевых» ЖК «Дом на Обручевых» от 136 916 р./м2
Политехническая
10 мин
ЖК «Калина-Парк» ЖК «Калина-Парк» от 92 804 р./м2
Лесная
25 мин
ЖК «Шведская крона» ЖК «Шведская крона»
Удельная
14 мин
ЖК Royal Garden («Роял Гарден») ЖК Royal Garden («Роял Гарден»)
Черная речка
18 мин
ЖК «Фламинго» ЖК «Фламинго» от 152 000 р./м2
Лесная
29 мин
ЖК «Утренняя звезда» ЖК «Утренняя звезда» от 94 800 р./м2
Лесная
22 мин
ЖК «Legenda на Черной речке» ЖК «Legenda на Черной речке»
Черная речка
7 мин
ЖК «Усадьба на Ланском» ЖК «Усадьба на Ланском» от 120 000 р./м2
Лесная
27 мин
ЖК «Ярославский, 23 и 27» ЖК «Ярославский, 23 и 27» от 163 807 р./м2
Удельная
8 мин

Похожие по цене:

ЖК Fjord («Фьорд») ЖК Fjord («Фьорд»)
Василеостровская
18 мин
ЖК Neva Haus («Нева Хаус») ЖК Neva Haus («Нева Хаус») от 262 000 р./м2
Крестовский остров
19 мин
ЖК «Петровский Квартал на воде» ЖК «Петровский Квартал на воде» от 240 000 р./м2
Крестовский остров
17 мин
ЖК «Life-Приморский» ЖК «Life-Приморский» от 192 623 р./м2
Беговая
26 мин
ЖК «Маленькая Франция» ЖК «Маленькая Франция» от 204 948 р./м2
Василеостровская
22 мин
ЖК «Леонтьевский мыс» ЖК «Леонтьевский мыс»
Чкаловская
21 мин
ЖК Futurist («Футурист») ЖК Futurist («Футурист») от 267 620 р./м2
Чкаловская
7 мин
Дом на Зелейной Дом на Зелейной
Чкаловская
8 мин
ЖК Victory Plaza («Виктори Плаза») ЖК Victory Plaza («Виктори Плаза») от 282 000 р./м2
Парк Победы
14 мин
ЖК «Дом у Невского» ЖК «Дом у Невского» от 223 750 р./м2
Площадь Восстания
13 мин
ЖК BauHaus («БауХаус») ЖК BauHaus («БауХаус») от 192 862 р./м2
Звездная
12 мин
ЖК «Две эпохи» ЖК «Две эпохи»
Горный институт
15 мин
ЖК «Смольный проспект» ЖК «Смольный проспект» от 290 870 р./м2
Чернышевская
29 мин
Дом на Фрунзенской Дом на Фрунзенской
Фрунзенская
3 мин
ЖК «Артхаус» ЖК «Артхаус» от 253 440 р./м2
Пушкинская
9 мин
ЖК Stockholm («Стокгольм») ЖК Stockholm («Стокгольм») от 344 000 р./м2
Старая Деревня
18 мин
ЖК «Классика» ЖК «Классика» от 216 106 р./м2
Чкаловская
9 мин
ЖК «Монополист» ЖК «Монополист» от 232 318 р./м2
Чернышевская
25 мин
ЖК «VEREN PLACE советская» ЖК «VEREN PLACE советская» от 192 518 р./м2
Площадь Восстания
22 мин

Отзывы о ЖК «LEGENDA Институтский,16» (2)

15 июля 2019 в 00:22
Завышенные цены. Сдать дом нереально в указанные сроки - до сих пор не вышли даже на один этаж. Местные жители серьёзно настроены против этой стройки с такой высотой, еще и трещины у соседнего дома из-за начала стройки, поэтому планируются суды, что если не остановит стройку, то серьезно затянет. Плюс рядом возможно радиоактивный объект.
18 июня 2019 в 00:43
Перспективные покупатели квартир в этом доме, вам известно о серьезной утечке в грунт радиактивных веществ в Радиевом институте имени Хлопина, который напротив, через Институтский?
Есть статья в Фонтанке: "В 2013 году было проведено комплексное инженерное и радиационное обследование. Оно подтвердило все опасения — радиационная обстановка на территории площадки рядом с железобетонным кольцом с емкостью для жидких отходов была признана «неудовлетворительной». В железобетонном коробе, в котором находится промежуточная емкость на 3 кубометра, был обнаружен ил с песком (глубина 5 метров), представляющий собой среднерадиоактивные отходы. Излучение от жидкой фазы составляет 2мк3в/ч, от твердой — 60мк3в/ч, а от «посторонних предметов в защитном коробе» до 2000 мк3в/ч. Спектрометрический анализ по гамма-спектру определил, что радиоактивную обстановку в коробке создают: кобальт-60, цезий-137 и цезий-134, европий-154, барий-133, амерций-241, торий-228.
Информации в интернете об этом много.
Звучит все это очень невесело...
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить