ЖК «Южный Форт»
- Потолки:
- 2.59 м
- Отделка:
- чистовая, предчистовая
- Класс жилья:
- Территория:
- Закрытая
- Парковка:
- подземный паркинг и открытая автостоянка
- Рассрочка:
- Есть
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- Лидер Групп
Квартиры в ЖК «Южный Форт»
В Красносельском районе Санкт-Петербурга, на перекрестке улиц Доблести и Маршала Казакова «Лидер Групп» планирует строить жилой комплекс комфорт-класса «Южный Форт». В соответствии с проектом он будет состоять из двух корпусов переменной этажности (от 16 до 25) и вместит 1237 квартир.
Продажи открылись в ноябре 2023 года.
Инфраструктура и транспортная доступность
Все корпуса будут подключены к системе «Умный дом». В каждой квартире появятся IP-домофон и индивидуальные счетчики, а в парадных – помещения для консьержа, а также для хранения колясок и велосипедов.
В радиусе 1 км от дома есть школы и детские сады, но, по словам жильцов, их катастрофически не хватает. До ближайших поликлиник можно дойти пешком за 15 минут.
С торговой инфраструктурой в локации нет никаких проблем. В шаговой доступности работают супермаркеты, кафе, фитнес-центры и частные клиники. К тому же со временем коммерция появится на первых этажах комплекса.
За 10 минут от новостройки вы дойдете до небольшого ТЦ «Прибалтийский», а если нужен покрупнее, то это «Жемчужная Плаза», до которой 15 минут на машине или 30 минут на автобусе.
Цены и планировки в ЖК «Южный Форт»
Студии
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
17.41 | 0 | - | 1 | нет данных | чистовая отделка | 12 | 279 000 р. | 4 857 390 р. | 4кв. 2026г |
|
17.71 | 0 | - | 1 | нет данных | чистовая отделка | 12 | 279 000 р. | 4 941 090 р. | 4кв. 2026г |
|
17.71 | 0 | - | 1 | нет данных | чистовая отделка | 17 | 283 500 р. | 5 020 785 р. | 4кв. 2026г |
|
17.59 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 10 | 292 500 р. | 5 145 075 р. | 4кв. 2026г |
|
17.82 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 10 | 292 500 р. | 5 212 350 р. | 4кв. 2026г |
|
17.84 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 292 500 р. | 5 218 200 р. | 4кв. 2026г |
|
18.25 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 288 000 р. | 5 256 000 р. | 4кв. 2026г |
|
18.46 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 288 000 р. | 5 316 480 р. | 4кв. 2026г |
|
23.61 | 15.87 | - | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 10 | 245 000 р. | 5 784 450 р. | 4кв. 2026г |
|
23.61 | 0 | - | 1 | нет данных | чистовая отделка | 7 | 252 000 р. | 5 949 720 р. | 4кв. 2026г |
|
24.51 | 0 | - | 1 | нет данных | чистовая отделка | 12 | 252 000 р. | 6 176 520 р. | 4кв. 2026г |
|
24.18 | 0 | - | 1 | нет данных | чистовая отделка | 17 | 270 000 р. | 6 528 600 р. | 4кв. 2026г |
|
25.08 | 0 | - | 1 | нет данных | чистовая отделка | 17 | 270 000 р. | 6 771 600 р. | 4кв. 2026г |
|
Однокомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
26.71 | 9.39 | 9.03 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 13 | 252 000 р. | 6 730 920 р. | 4кв. 2026г |
|
27.2 | 0 | 9.03 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 7 | 247 500 р. | 6 732 000 р. | 4кв. 2026г |
|
26.71 | 0 | 9.03 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 15 | 256 500 р. | 6 851 115 р. | 4кв. 2026г |
|
27.2 | 0 | 9.03 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 15 | 256 500 р. | 6 976 800 р. | 4кв. 2026г |
|
28.11 | 9 | 11.7 | совмещенный | балкон | под ключ | 13 | 256 500 р. | 7 210 215 р. | 4кв. 2026г |
|
33.03 | 9.3 | 14.12 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 3 | 220 000 р. | 7 266 600 р. | 4кв. 2026г |
|
33.11 | 9 | 14.87 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 4 | 220 000 р. | 7 284 200 р. | 4кв. 2026г |
|
28.11 | 0 | 11.7 | 1 | нет данных | под ключ | 15 | 261 000 р. | 7 336 710 р. | 4кв. 2026г |
|
28.63 | 9 | 11.59 | раздельный | балкон | под ключ | 6 | 256 500 р. | 7 343 595 р. | 4кв. 2026г |
|
32.92 | 0 | 16.22 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 6 | 225 000 р. | 7 407 000 р. | 4кв. 2026г |
|
30.91 | 10.01 | 12.24 | совмещенный | балкон | под ключ | 2 | 240 000 р. | 7 418 400 р. | 4кв. 2026г |
|
33.03 | 9.3 | 14.12 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 9 | 225 000 р. | 7 431 750 р. | 4кв. 2026г |
|
34.59 | 9 | 14.87 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 2 | 215 000 р. | 7 436 850 р. | 4кв. 2026г |
|
33.11 | 0 | 14.87 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 6 | 225 000 р. | 7 449 750 р. | 4кв. 2026г |
|
31.12 | 10.01 | 12.45 | совмещенный | балкон | под ключ | 3 | 240 000 р. | 7 468 800 р. | 4кв. 2026г |
|
28.63 | 0 | 11.59 | 1 | нет данных | под ключ | 15 | 261 000 р. | 7 472 430 р. | 4кв. 2026г |
|
34.89 | 0 | 14.12 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 2 | 215 000 р. | 7 501 350 р. | 4кв. 2026г |
|
34.9 | 9.3 | 14.12 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 2 | 215 000 р. | 7 503 500 р. | 4кв. 2026г |
|
32.92 | 0 | 16.22 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 11 | 229 500 р. | 7 555 140 р. | 4кв. 2026г |
|
33.03 | 0 | 14.12 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 11 | 229 500 р. | 7 580 385 р. | 4кв. 2026г |
|
33.11 | 0 | 14.87 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 11 | 229 500 р. | 7 598 745 р. | 4кв. 2026г |
|
33.11 | 9 | 14.87 | раздельный | балкон | под ключ | 3 | 230 000 р. | 7 615 300 р. | 4кв. 2026г |
|
32.92 | 0 | 16.22 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 14 | 234 000 р. | 7 703 280 р. | 4кв. 2026г |
|
33.03 | 0 | 14.12 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 14 | 234 000 р. | 7 729 020 р. | 4кв. 2026г |
|
33.11 | 9 | 14.87 | раздельный | балкон | под ключ | 8 | 234 000 р. | 7 747 740 р. | 4кв. 2026г |
|
34.77 | 9.04 | 17.04 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 3 | 225 000 р. | 7 823 250 р. | 4кв. 2026г |
|
33.11 | 0 | 14.87 | 1 | нет данных | под ключ | 15 | 238 500 р. | 7 896 735 р. | 4кв. 2026г |
|
32.93 | 9.05 | 15.41 | совмещенный | балкон | под ключ | 2 | 240 000 р. | 7 903 200 р. | 4кв. 2026г |
|
30.91 | 0 | 12.24 | 1 | нет данных | под ключ | 15 | 256 500 р. | 7 928 415 р. | 4кв. 2026г |
|
32.92 | 9.03 | 16.22 | раздельный | балкон | под ключ | 8 | 243 000 р. | 7 999 560 р. | 4кв. 2026г |
|
33.03 | 9.3 | 14.12 | раздельный | балкон | под ключ | 8 | 243 000 р. | 8 026 290 р. | 4кв. 2026г |
|
32.19 | 9.14 | 14 | раздельный | балкон | под ключ | 13 | 252 000 р. | 8 111 880 р. | 4кв. 2026г |
|
34.77 | 0 | 17.04 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 7 | 234 000 р. | 8 136 180 р. | 4кв. 2026г |
|
34.89 | 9.3 | 14.12 | раздельный | балкон | под ключ | 2 | 235 000 р. | 8 199 150 р. | 4кв. 2026г |
|
32.19 | 0 | 14 | 1 | нет данных | под ключ | 15 | 256 500 р. | 8 256 735 р. | 4кв. 2026г |
|
32.92 | 0 | 16.22 | 1 | нет данных | под ключ | 15 | 252 000 р. | 8 295 840 р. | 4кв. 2026г |
|
33.03 | 0 | 14.12 | 1 | нет данных | под ключ | 15 | 252 000 р. | 8 323 560 р. | 4кв. 2026г |
|
37.03 | 9.7 | 17.92 | раздельный | балкон | под ключ | 3 | 225 000 р. | 8 331 750 р. | 4кв. 2026г |
|
32.93 | 0 | 15.41 | 1 | нет данных | под ключ | 10 | 256 500 р. | 8 446 545 р. | 4кв. 2026г |
|
34.77 | 0 | 17.04 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 17 | 243 000 р. | 8 449 110 р. | 4кв. 2026г |
|
33.01 | 9 | 15 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 256 500 р. | 8 467 065 р. | 4кв. 2026г |
|
37.03 | 9.7 | 17.92 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 229 500 р. | 8 498 385 р. | 4кв. 2026г |
|
33.01 | 0 | 15 | 1 | нет данных | под ключ | 15 | 261 000 р. | 8 615 610 р. | 4кв. 2026г |
|
37.03 | 9.7 | 17.92 | раздельный | балкон | под ключ | 12 | 234 000 р. | 8 665 020 р. | 4кв. 2026г |
|
32.42 | 0 | 15.18 | 1 | нет данных | под ключ | 15 | 270 000 р. | 8 753 400 р. | 4кв. 2026г |
|
36.52 | 9 | 18.4 | раздельный | балкон | под ключ | 3 | 240 000 р. | 8 764 800 р. | 4кв. 2026г |
|
37.34 | 9 | 18.7 | раздельный | балкон | под ключ | 2 | 235 000 р. | 8 774 900 р. | 4кв. 2026г |
|
32.93 | 9.05 | 15.41 | совмещенный | балкон | под ключ | 16 | 270 000 р. | 8 891 100 р. | 4кв. 2026г |
|
36.52 | 0 | 18.4 | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 247 500 р. | 9 038 700 р. | 4кв. 2026г |
|
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
48.17 | 19.87 | 15.71 | 1 | балкон | чистовая отделка | 13 | 229 500 р. | 11 055 015 р. | 4кв. 2026г |
|
50.83 | 0 | 16.35 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 4 | 220 000 р. | 11 182 600 р. | 4кв. 2026г |
|
52.3 | 0 | 16.35 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 2 | 215 000 р. | 11 244 500 р. | 4кв. 2026г |
|
52.51 | 24.85 | 15.76 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 4 | 220 000 р. | 11 552 200 р. | 4кв. 2026г |
|
48.71 | 19.14 | 16.61 | 1 | балкон | чистовая отделка | 16 | 238 500 р. | 11 617 335 р. | 4кв. 2026г |
|
54.17 | 0 | 15.76 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 2 | 215 000 р. | 11 646 550 р. | 4кв. 2026г |
|
50.83 | 20.22 | 16.35 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 5 | 229 500 р. | 11 665 485 р. | 4кв. 2026г |
|
50.25 | 20.09 | 17.11 | раздельный | балкон | под ключ | 3 | 235 000 р. | 11 808 750 р. | 4кв. 2026г |
|
50.83 | 0 | 16.35 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 14 | 234 000 р. | 11 894 220 р. | 4кв. 2026г |
|
52.51 | 0 | 15.76 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 11 | 229 500 р. | 12 051 045 р. | 4кв. 2026г |
|
50.83 | 20.22 | 16.35 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 240 000 р. | 12 199 200 р. | 4кв. 2026г |
|
50.25 | 20.09 | 17.11 | раздельный | балкон | под ключ | 6 | 243 000 р. | 12 210 750 р. | 4кв. 2026г |
|
52.51 | 0 | 15.76 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 14 | 234 000 р. | 12 287 340 р. | 4кв. 2026г |
|
50.83 | 0 | 16.35 | 1 | нет данных | под ключ | 10 | 243 000 р. | 12 351 690 р. | 4кв. 2026г |
|
50.25 | 0 | 17.11 | 1 | нет данных | под ключ | 15 | 247 500 р. | 12 436 875 р. | 4кв. 2026г |
|
50.83 | 0 | 16.35 | 1 | нет данных | под ключ | 15 | 247 500 р. | 12 580 425 р. | 4кв. 2026г |
|
52.51 | 0 | 15.76 | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 256 500 р. | 13 468 815 р. | 4кв. 2026г |
|
57.55 | 24.32 | 17.01 | 1 | балкон | под ключ | 6 | 243 000 р. | 13 984 650 р. | 4кв. 2026г |
|
Особенности:
· студии с двумя окнами;
· кухни с выходом на балкон, мастер-спальни и гостевые санузлы в 1к;
· 5 окон, гардеробная, 2 мастер-спальни и 2 санузла в евродвушках.
Важно отметить, что все лоты отличаются крайне компактными параметрами площади. Самая маленькая студия – 17,41 кв. м, а самая крупная 2Ек – 57,55 кв. м.
Отделка
Квартиры сдаются с полной дизайнерской отделкой или в формате White box.
ЖК «Южный Форт» находится в Красносельском районе, который славится обилием зелени, а также близостью к Финскому заливу, Петергофу, Стрельне и Ломоносову. К главным минусам этой локации причисляют удаленность от метро и нехватку социальной инфраструктуры.
Если говорить конкретно о проекте, то он в первую очередь радует наличием необычных планировочных решений, в которых тщательно продумано значение каждого квадратного метра. Но в то же время огорчает маленький метраж помещений и соседство с Юго-Западной ТЭЦ и терминалами для грузового транспорта.
Плюс к этому остается много вопросов к застройщику «Лидер Групп», который имеет в своем портфеле много долгостроев. Однако в данном случае у покупателей появится гарантия, благодаря оплате через эскроу-счета.
-
4/ 5
-
3/ 5
-
4/ 5
-
4/ 5
Отзывы о ЖК «Южный Форт»