ЖК «Южный Форт»

IV кв. 2026 г. Одна очередьстроится
2.9 км
Юго-Западная
35 мин
8 мин
5.2 км
Автово
15 мин
Расположение на карте
Монолитные дома от 16 до 25 этажей
2 корпуса
1237 квартир
студии
от 17.41 до 57.55 м2
Потолки:
2.59 м
Отделка:
чистовая, предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
подземный паркинг и открытая автостоянка
Оплата
Рассрочка:
Есть
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Лидер Групп

Квартиры в ЖК «Южный Форт»

В Красносельском районе Санкт-Петербурга, на перекрестке улиц Доблести и Маршала Казакова «Лидер Групп» планирует строить жилой комплекс комфорт-класса «Южный Форт». В соответствии с проектом он будет состоять из двух корпусов переменной этажности (от 16 до 25) и вместит 1237 квартир.

Продажи открылись в ноябре 2023 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Закрытая благоустроенная территория[plus:3] 00 На территории комплекса застройщик организует променады, оборудует детскую и спортивную площадки. На первом этаже – откроет городскую библиотеку площадью 500 кв. м и коворкинг, а на эксплуатируемой крыше разместит креативное пространство для отдыха.

Все корпуса будут подключены к системе «Умный дом». В каждой квартире появятся IP-домофон и индивидуальные счетчики, а в парадных – помещения для консьержа, а также для хранения колясок и велосипедов.

В радиусе 1 км от дома есть школы и детские сады, но, по словам жильцов, их катастрофически не хватает. До ближайших поликлиник можно дойти пешком за 15 минут.

С торговой инфраструктурой в локации нет никаких проблем. В шаговой доступности работают супермаркеты, кафе, фитнес-центры и частные клиники. К тому же со временем коммерция появится на первых этажах комплекса.

За 10 минут от новостройки вы дойдете до небольшого ТЦ «Прибалтийский», а если нужен покрупнее, то это «Жемчужная Плаза», до которой 15 минут на машине или 30 минут на автобусе.

Близость к Финскому заливу 00 20-минутная пешая прогулка приведет вас к благоустроенной набережной Финского залива и Дудергофскому каналу, а 15-минутная – в крупный Южно-Приморский парк.

Метро не в пешей доступности 00 До станции метро «Автово» примерно полчаса на автобусе. До развязки КАД и центра города на личном транспорте – около 25 минут.

Цены и планировки в ЖК «Южный Форт»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
17.41
Стоимость:
4 857 390 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
17.71
Стоимость:
4 941 090 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
17.71
Стоимость:
5 020 785 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
17.59
Стоимость:
5 145 075 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
17.82
Стоимость:
5 212 350 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
17.84
Стоимость:
5 218 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
18.25
Стоимость:
5 256 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
18.46
Стоимость:
5 316 480 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
23.61
Стоимость:
5 784 450 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
23.61
Стоимость:
5 949 720 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
24.51
Стоимость:
6 176 520 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
24.18
Стоимость:
6 528 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
25.08
Стоимость:
6 771 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
17.41 0 - 1 нет данных чистовая отделка 12 279 000 р. 4 857 390 р. 4кв. 2026г
17.71 0 - 1 нет данных чистовая отделка 12 279 000 р. 4 941 090 р. 4кв. 2026г
17.71 0 - 1 нет данных чистовая отделка 17 283 500 р. 5 020 785 р. 4кв. 2026г
Показать все Студии (еще 10)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
26.71
Стоимость:
6 730 920 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
27.2
Стоимость:
6 732 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
26.71
Стоимость:
6 851 115 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
27.2
Стоимость:
6 976 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
28.11
Стоимость:
7 210 215 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
33.03
Стоимость:
7 266 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
33.11
Стоимость:
7 284 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
28.11
Стоимость:
7 336 710 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
28.63
Стоимость:
7 343 595 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
32.92
Стоимость:
7 407 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
30.91
Стоимость:
7 418 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
33.03
Стоимость:
7 431 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
34.59
Стоимость:
7 436 850 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
33.11
Стоимость:
7 449 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
31.12
Стоимость:
7 468 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
28.63
Стоимость:
7 472 430 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
34.89
Стоимость:
7 501 350 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
34.9
Стоимость:
7 503 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
32.92
Стоимость:
7 555 140 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
33.03
Стоимость:
7 580 385 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
33.11
Стоимость:
7 598 745 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
33.11
Стоимость:
7 615 300 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
32.92
Стоимость:
7 703 280 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
33.03
Стоимость:
7 729 020 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
33.11
Стоимость:
7 747 740 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
34.77
Стоимость:
7 823 250 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
33.11
Стоимость:
7 896 735 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
32.93
Стоимость:
7 903 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
30.91
Стоимость:
7 928 415 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
32.92
Стоимость:
7 999 560 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
33.03
Стоимость:
8 026 290 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
32.19
Стоимость:
8 111 880 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
34.77
Стоимость:
8 136 180 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
34.89
Стоимость:
8 199 150 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
32.19
Стоимость:
8 256 735 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
32.92
Стоимость:
8 295 840 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
33.03
Стоимость:
8 323 560 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
37.03
Стоимость:
8 331 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
32.93
Стоимость:
8 446 545 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
34.77
Стоимость:
8 449 110 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
33.01
Стоимость:
8 467 065 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
37.03
Стоимость:
8 498 385 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
33.01
Стоимость:
8 615 610 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
37.03
Стоимость:
8 665 020 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
32.42
Стоимость:
8 753 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
36.52
Стоимость:
8 764 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
37.34
Стоимость:
8 774 900 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
32.93
Стоимость:
8 891 100 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
36.52
Стоимость:
9 038 700 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
26.71 9.39 9.03 раздельный балкон чистовая отделка 13 252 000 р. 6 730 920 р. 4кв. 2026г
27.2 0 9.03 1 нет данных чистовая отделка 7 247 500 р. 6 732 000 р. 4кв. 2026г
26.71 0 9.03 1 нет данных чистовая отделка 15 256 500 р. 6 851 115 р. 4кв. 2026г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 46)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
48.17
Стоимость:
11 055 015 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
50.83
Стоимость:
11 182 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
52.3
Стоимость:
11 244 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
52.51
Стоимость:
11 552 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
48.71
Стоимость:
11 617 335 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
54.17
Стоимость:
11 646 550 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
50.83
Стоимость:
11 665 485 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
50.25
Стоимость:
11 808 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
50.83
Стоимость:
11 894 220 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
52.51
Стоимость:
12 051 045 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
50.83
Стоимость:
12 199 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
50.25
Стоимость:
12 210 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
52.51
Стоимость:
12 287 340 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
50.83
Стоимость:
12 351 690 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
50.25
Стоимость:
12 436 875 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
50.83
Стоимость:
12 580 425 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
52.51
Стоимость:
13 468 815 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
57.55
Стоимость:
13 984 650 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
48.17 19.87 15.71 1 балкон чистовая отделка 13 229 500 р. 11 055 015 р. 4кв. 2026г
50.83 0 16.35 1 нет данных чистовая отделка 4 220 000 р. 11 182 600 р. 4кв. 2026г
52.3 0 16.35 1 нет данных чистовая отделка 2 215 000 р. 11 244 500 р. 4кв. 2026г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 15)
Мало парковочных мест 00 Покупатели могут выбрать как классический, так и европейский формат планировки – от студий до 2к. Среди них есть квартиры с индивидуальной террасой.

Особенности:

· студии с двумя окнами;

· кухни с выходом на балкон, мастер-спальни и гостевые санузлы в 1к;

· 5 окон, гардеробная, 2 мастер-спальни и 2 санузла в евродвушках.

Важно отметить, что все лоты отличаются крайне компактными параметрами площади. Самая маленькая студия – 17,41 кв. м, а самая крупная 2Ек – 57,55 кв. м.

Увеличенные оконные проемы до 1,85 метров 00 Высота окон составляет 1,85 м. На балконах предусмотрены места под кондиционер.

Отделка

Квартиры сдаются с полной дизайнерской отделкой или в формате White box.

Парковка

Мало парковочных мест 00 Три секции второго корпуса будут соединены между собой подземным паркингом на 140 машино-мест. Отдельно застройщик оборудует открытую стоянку на 69 мест. Но если сравнивать эту величину с общим количеством квартир, то получим явный перевес.

Наше мнение

ЖК «Южный Форт» находится в Красносельском районе, который славится обилием зелени, а также близостью к Финскому заливу, Петергофу, Стрельне и Ломоносову. К главным минусам этой локации причисляют удаленность от метро и нехватку социальной инфраструктуры.

Если говорить конкретно о проекте, то он в первую очередь радует наличием необычных планировочных решений, в которых тщательно продумано значение каждого квадратного метра. Но в то же время огорчает маленький метраж помещений и соседство с Юго-Западной ТЭЦ и терминалами для грузового транспорта.

Плюс к этому остается много вопросов к застройщику «Лидер Групп», который имеет в своем портфеле много долгостроев. Однако в данном случае у покупателей появится гарантия, благодаря оплате через эскроу-счета.

  • 4/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество

ЖК «Южный Форт» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Огни залива» ЖК «Огни залива» от 210 643 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Морская миля» ЖК «Морская миля» от 231 042 р./м2
Автово
ЖК Riviera Club («Ривьера Клаб») ЖК Riviera Club («Ривьера Клаб») от 312 110 р./м2
Юго-Западная

Похожие по цене:

ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 227 367 р./м2
Пионерская
5 мин
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 250 910 р./м2
Приморская
ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 271 662 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 228 885 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК New Time («Нью Тайм») ЖК New Time («Нью Тайм») от 223 943 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 228 965 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК «Golden City» («Голден Сити») ЖК «Golden City» («Голден Сити») от 381 977 р./м2
Приморская
ЖК «Квартал Che» ЖК «Квартал Che» от 229 429 р./м2
Московские ворота
12 мин
ЖК «Маленькая Франция» ЖК «Маленькая Франция» от 340 570 р./м2
Василеостровская
22 мин
ЖК Neva Haus («Нева Хаус») ЖК Neva Haus («Нева Хаус») от 418 400 р./м2
Крестовский остров
19 мин
ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) от 250 000 р./м2
Приморская
34 мин
ЖК Promenade («Променад») ЖК Promenade («Променад») от 263 865 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Дефанс» ЖК «Дефанс» от 259 217 р./м2
Московская
19 мин
ЖК ID Park Pobedy (Айди Парк Победы) ЖК ID Park Pobedy (Айди Парк Победы) от 285 000 р./м2
Электросила
19 мин
Апарт-отель NEXT («Нэкст») Апарт-отель NEXT («Нэкст») от 280 181 р./м2
Горный институт
22 мин
ЖК «Астрид» ЖК «Астрид» от 192 194 р./м2
Рыбацкое
ЖК Ariosto («Ариосто») ЖК Ariosto («Ариосто») от 256 860 р./м2
Комендантский пр.
Апарт-отель VALO («Вало») Апарт-отель VALO («Вало») от 241 379 р./м2
Бухарестская
3 мин

Отзывы о ЖК «Южный Форт»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить