ЖК «Южный Форт»

IV кв. 2026 г. Одна очередьстроится
2.9 км
Юго-Западная
35 мин
8 мин
5.2 км
Автово
15 мин
Расположение на карте
Монолитные дома от 16 до 25 этажей
2 корпуса
1237 квартир
студии
от 17.71 до 57.55 м2
Потолки:
2.59 м
Отделка:
чистовая, предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
подземный паркинг и открытая автостоянка
Оплата
Рассрочка:
Есть
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Лидер Групп

Квартиры в ЖК «Южный Форт»

В Красносельском районе Санкт-Петербурга, на перекрестке улиц Доблести и Маршала Казакова «Лидер Групп» планирует строить жилой комплекс комфорт-класса «Южный Форт». В соответствии с проектом он будет состоять из двух корпусов переменной этажности (от 16 до 25) и вместит 1237 квартир.

Продажи открылись в ноябре 2023 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Закрытая благоустроенная территория[plus:3] 00 На территории комплекса застройщик организует променады, оборудует детскую и спортивную площадки. На первом этаже – откроет городскую библиотеку площадью 500 кв. м и коворкинг, а на эксплуатируемой крыше разместит креативное пространство для отдыха.

Все корпуса будут подключены к системе «Умный дом». В каждой квартире появятся IP-домофон и индивидуальные счетчики, а в парадных – помещения для консьержа, а также для хранения колясок и велосипедов.

В радиусе 1 км от дома есть школы и детские сады, но, по словам жильцов, их катастрофически не хватает. До ближайших поликлиник можно дойти пешком за 15 минут.

С торговой инфраструктурой в локации нет никаких проблем. В шаговой доступности работают супермаркеты, кафе, фитнес-центры и частные клиники. К тому же со временем коммерция появится на первых этажах комплекса.

За 10 минут от новостройки вы дойдете до небольшого ТЦ «Прибалтийский», а если нужен покрупнее, то это «Жемчужная Плаза», до которой 15 минут на машине или 30 минут на автобусе.

Близость к Финскому заливу 00 20-минутная пешая прогулка приведет вас к благоустроенной набережной Финского залива и Дудергофскому каналу, а 15-минутная – в крупный Южно-Приморский парк.

Метро не в пешей доступности 00 До станции метро «Автово» примерно полчаса на автобусе. До развязки КАД и центра города на личном транспорте – около 25 минут.

Цены и планировки в ЖК «Южный Форт»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
17.71
Стоимость:
5 020 785 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
18.25
Стоимость:
5 256 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
17.84
Стоимость:
5 298 480 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
20.81
Стоимость:
5 618 700 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
23.61
Стоимость:
5 949 720 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
21.12
Стоимость:
6 082 560 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
24.51
Стоимость:
6 176 520 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
24.18
Стоимость:
6 528 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
25.08
Стоимость:
6 771 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
17.71 0 - 1 нет данных чистовая отделка 17 283 500 р. 5 020 785 р. 4кв. 2026г
18.25 12.09 - совмещенный балкон под ключ 12 288 000 р. 5 256 000 р. 4кв. 2026г
17.84 0 - 1 нет данных под ключ 11 297 000 р. 5 298 480 р. 4кв. 2026г
Показать все Студии (еще 6)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
27.2
Стоимость:
6 936 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
26.71
Стоимость:
6 944 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
28.11
Стоимость:
7 336 710 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
33.03
Стоимость:
7 431 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
33.11
Стоимость:
7 449 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
28.11
Стоимость:
7 463 205 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
28.63
Стоимость:
7 472 430 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
33.03
Стоимость:
7 580 385 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
33.11
Стоимость:
7 598 745 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
28.63
Стоимость:
7 601 265 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
27.26
Стоимость:
7 605 540 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
34.59
Стоимость:
7 609 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
32.92
Стоимость:
7 703 280 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
33.03
Стоимость:
7 729 020 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
33.11
Стоимость:
7 747 740 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
32.92
Стоимость:
7 851 420 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
33.03
Стоимость:
7 877 655 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
33.11
Стоимость:
7 896 735 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
30.91
Стоимость:
8 345 700 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
32.19
Стоимость:
8 401 590 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
33.03
Стоимость:
8 422 650 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
32.19
Стоимость:
8 546 445 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
32.92
Стоимость:
8 592 120 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
33.03
Стоимость:
8 620 830 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
33.11
Стоимость:
8 641 710 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
32.92
Стоимость:
8 740 260 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
34.77
Стоимость:
8 762 040 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
33.03
Стоимость:
8 769 465 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
33.11
Стоимость:
8 790 705 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
37.03
Стоимость:
8 831 655 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
37.03
Стоимость:
8 998 290 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
27.2 9.92 9.03 раздельный балкон чистовая отделка 12 255 000 р. 6 936 000 р. 4кв. 2026г
26.71 0 9.03 1 нет данных чистовая отделка 16 260 000 р. 6 944 600 р. 4кв. 2026г
28.11 9 11.7 совмещенный балкон под ключ 13 261 000 р. 7 336 710 р. 4кв. 2026г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 28)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
48.17
Стоимость:
11 319 950 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
52.51
Стоимость:
12 864 950 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
50.25
Стоимость:
13 341 375 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
57.55
Стоимость:
15 538 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
48.17 0 15.71 1 нет данных чистовая отделка 10 235 000 р. 11 319 950 р. 4кв. 2026г
52.51 0 15.76 1 нет данных чистовая отделка 3 245 000 р. 12 864 950 р. 4кв. 2026г
50.25 20.09 17.11 раздельный балкон под ключ 10 265 500 р. 13 341 375 р. 4кв. 2026г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 1)
Мало парковочных мест 00 Покупатели могут выбрать как классический, так и европейский формат планировки – от студий до 2к. Среди них есть квартиры с индивидуальной террасой.

Особенности:

· студии с двумя окнами;

· кухни с выходом на балкон, мастер-спальни и гостевые санузлы в 1к;

· 5 окон, гардеробная, 2 мастер-спальни и 2 санузла в евродвушках.

Важно отметить, что все лоты отличаются крайне компактными параметрами площади. Самая маленькая студия – 17,41 кв. м, а самая крупная 2Ек – 57,55 кв. м.

Увеличенные оконные проемы до 1,85 метров 00 Высота окон составляет 1,85 м. На балконах предусмотрены места под кондиционер.

Отделка

Квартиры сдаются с полной дизайнерской отделкой или в формате White box.

Парковка

Мало парковочных мест 00 Три секции второго корпуса будут соединены между собой подземным паркингом на 140 машино-мест. Отдельно застройщик оборудует открытую стоянку на 69 мест. Но если сравнивать эту величину с общим количеством квартир, то получим явный перевес.

Наше мнение

ЖК «Южный Форт» находится в Красносельском районе, который славится обилием зелени, а также близостью к Финскому заливу, Петергофу, Стрельне и Ломоносову. К главным минусам этой локации причисляют удаленность от метро и нехватку социальной инфраструктуры.

Если говорить конкретно о проекте, то он в первую очередь радует наличием необычных планировочных решений, в которых тщательно продумано значение каждого квадратного метра. Но в то же время огорчает маленький метраж помещений и соседство с Юго-Западной ТЭЦ и терминалами для грузового транспорта.

Плюс к этому остается много вопросов к застройщику «Лидер Групп», который имеет в своем портфеле много долгостроев. Однако в данном случае у покупателей появится гарантия, благодаря оплате через эскроу-счета.

  • 4/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество

ЖК «Южный Форт» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Огни залива» ЖК «Огни залива» от 206 009 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Морская миля» ЖК «Морская миля» от 241 722 р./м2
Автово
ЖК Riviera Club («Ривьера Клаб») ЖК Riviera Club («Ривьера Клаб») от 312 110 р./м2
Юго-Западная

Похожие по цене:

ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 236 724 р./м2
Пионерская
5 мин
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 297 588 р./м2
Приморская
ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 389 088 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 244 575 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 237 967 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК New Time («Нью Тайм») ЖК New Time («Нью Тайм») от 252 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Golden City» («Голден Сити») ЖК «Golden City» («Голден Сити») от 370 851 р./м2
Приморская
ЖК «Квартал Che» ЖК «Квартал Che» от 288 872 р./м2
Московские ворота
12 мин
ЖК «Маленькая Франция» ЖК «Маленькая Франция» от 453 089 р./м2
Василеостровская
22 мин
ЖК Neva Haus («Нева Хаус») ЖК Neva Haus («Нева Хаус») от 435 800 р./м2
Крестовский остров
19 мин
ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) от 260 000 р./м2
Приморская
34 мин
ЖК Promenade («Променад») ЖК Promenade («Променад») от 291 513 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Дефанс» ЖК «Дефанс» от 259 217 р./м2
Московская
19 мин
ЖК ID Park Pobedy (Айди Парк Победы) ЖК ID Park Pobedy (Айди Парк Победы) от 282 300 р./м2
Электросила
19 мин
Апарт-отель NEXT («Нэкст») Апарт-отель NEXT («Нэкст») от 299 522 р./м2
Горный институт
22 мин
ЖК «Астрид» ЖК «Астрид» от 214 444 р./м2
Рыбацкое
ЖК Ariosto («Ариосто») ЖК Ariosto («Ариосто») от 249 277 р./м2
Комендантский пр.
Апарт-отель VALO («Вало») Апарт-отель VALO («Вало») от 245 614 р./м2
Бухарестская
3 мин

Отзывы о ЖК «Южный Форт»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить