- Потолки:
- 2.59 м
- Отделка:
- чистовая, предчистовая
- Класс жилья:
- Территория:
- Закрытая
- Парковка:
- подземный паркинг и открытая автостоянка
- Рассрочка:
- Есть
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- Лидер Групп
Квартиры в ЖК «Южный Форт»
В Красносельском районе Санкт-Петербурга, на перекрестке улиц Доблести и Маршала Казакова «Лидер Групп» планирует строить жилой комплекс комфорт-класса «Южный Форт». В соответствии с проектом он будет состоять из двух корпусов переменной этажности (от 16 до 25) и вместит 1237 квартир.
Продажи открылись в ноябре 2023 года.
Инфраструктура и транспортная доступность
Все корпуса будут подключены к системе «Умный дом». В каждой квартире появятся IP-домофон и индивидуальные счетчики, а в парадных – помещения для консьержа, а также для хранения колясок и велосипедов.
В радиусе 1 км от дома есть школы и детские сады, но, по словам жильцов, их катастрофически не хватает. До ближайших поликлиник можно дойти пешком за 15 минут.
С торговой инфраструктурой в локации нет никаких проблем. В шаговой доступности работают супермаркеты, кафе, фитнес-центры и частные клиники. К тому же со временем коммерция появится на первых этажах комплекса.
За 10 минут от новостройки вы дойдете до небольшого ТЦ «Прибалтийский», а если нужен покрупнее, то это «Жемчужная Плаза», до которой 15 минут на машине или 30 минут на автобусе.
Цены и планировки в ЖК «Южный Форт»
Студии
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
17.84 | 11.53 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 4 | 245 000 р. | 4 370 800 р. | 4кв. 2026г |
|
18.46 | 12.3 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 3 | 245 000 р. | 4 522 700 р. | 4кв. 2026г |
|
17.57 | 11.67 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 7 | 261 000 р. | 4 585 770 р. | 4кв. 2026г |
|
17.59 | 11.65 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 5 | 261 000 р. | 4 590 990 р. | 4кв. 2026г |
|
17.61 | 12.01 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 5 | 261 000 р. | 4 596 210 р. | 4кв. 2026г |
|
17.82 | 11.85 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 7 | 261 000 р. | 4 651 020 р. | 4кв. 2026г |
|
17.84 | 11.53 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 5 | 261 000 р. | 4 656 240 р. | 4кв. 2026г |
|
20.81 | 14.19 | - | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 9 | 225 000 р. | 4 682 250 р. | 4кв. 2026г |
|
17.57 | 11.67 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 12 | 270 000 р. | 4 743 900 р. | 4кв. 2026г |
|
18.25 | 12.09 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 6 | 261 000 р. | 4 763 250 р. | 4кв. 2026г |
|
22.77 | 14.19 | - | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 2 | 210 000 р. | 4 781 700 р. | 4кв. 2026г |
|
18.46 | 12.3 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 5 | 261 000 р. | 4 818 060 р. | 4кв. 2026г |
|
18.25 | 12.09 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 12 | 270 000 р. | 4 927 500 р. | 4кв. 2026г |
|
23.61 | 15.87 | - | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 13 | 225 000 р. | 5 312 250 р. | 4кв. 2026г |
|
24.51 | 17.22 | - | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 13 | 225 000 р. | 5 514 750 р. | 4кв. 2026г |
|
Однокомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
27.2 | 9.92 | 9.03 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 3 | 220 000 р. | 5 984 000 р. | 4кв. 2026г |
|
26.71 | 9.39 | 9.03 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 6 | 229 500 р. | 6 129 945 р. | 4кв. 2026г |
|
27.2 | 9.92 | 9.03 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 5 | 229 500 р. | 6 242 400 р. | 4кв. 2026г |
|
27.26 | 9.22 | 10.03 | раздельный | балкон | под ключ | 2 | 230 000 р. | 6 269 800 р. | 4кв. 2026г |
|
26.71 | 9.39 | 9.03 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 12 | 238 500 р. | 6 370 335 р. | 4кв. 2026г |
|
27.2 | 9.92 | 9.03 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 12 | 238 500 р. | 6 487 200 р. | 4кв. 2026г |
|
28.63 | 9 | 11.59 | раздельный | балкон | под ключ | 2 | 230 000 р. | 6 584 900 р. | 4кв. 2026г |
|
28.11 | 9 | 11.7 | совмещенный | балкон | под ключ | 3 | 235 000 р. | 6 605 850 р. | 4кв. 2026г |
|
27.26 | 9.22 | 10.03 | раздельный | балкон | под ключ | 6 | 243 000 р. | 6 624 180 р. | 4кв. 2026г |
|
28.11 | 9 | 11.7 | совмещенный | балкон | под ключ | 5 | 238 500 р. | 6 704 235 р. | 4кв. 2026г |
|
28.63 | 9 | 11.59 | раздельный | балкон | под ключ | 4 | 235 000 р. | 6 728 050 р. | 4кв. 2026г |
|
32.19 | 9.14 | 14 | раздельный | балкон | под ключ | 2 | 210 000 р. | 6 759 900 р. | 4кв. 2026г |
|
33.03 | 9.3 | 14.12 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 4 | 205 000 р. | 6 771 150 р. | 4кв. 2026г |
|
33.11 | 9 | 14.87 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 4 | 205 000 р. | 6 787 550 р. | 4кв. 2026г |
|
30.91 | 10.01 | 12.24 | совмещенный | балкон | под ключ | 2 | 220 000 р. | 6 800 200 р. | 4кв. 2026г |
|
28.63 | 9 | 11.59 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 238 500 р. | 6 828 255 р. | 4кв. 2026г |
|
33.03 | 9.3 | 14.12 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 13 | 207 000 р. | 6 837 210 р. | 4кв. 2026г |
|
31.12 | 10.01 | 12.45 | совмещенный | балкон | под ключ | 2 | 220 000 р. | 6 846 400 р. | 4кв. 2026г |
|
33.11 | 9 | 14.87 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 13 | 207 000 р. | 6 853 770 р. | 4кв. 2026г |
|
32.92 | 9.03 | 16.22 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 3 | 210 000 р. | 6 913 200 р. | 4кв. 2026г |
|
34.59 | 9 | 14.87 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 2 | 200 000 р. | 6 918 000 р. | 4кв. 2026г |
|
32.19 | 9.14 | 14 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 215 000 р. | 6 920 850 р. | 4кв. 2026г |
|
30.91 | 10.01 | 12.24 | совмещенный | балкон | под ключ | 3 | 225 000 р. | 6 954 750 р. | 4кв. 2026г |
|
32.92 | 9.03 | 16.22 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 8 | 211 500 р. | 6 962 580 р. | 4кв. 2026г |
|
34.9 | 9.3 | 14.12 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 2 | 200 000 р. | 6 980 000 р. | 4кв. 2026г |
|
31.12 | 10.01 | 12.45 | совмещенный | балкон | под ключ | 3 | 225 000 р. | 7 002 000 р. | 4кв. 2026г |
|
35.37 | 9.03 | 16.22 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 2 | 200 000 р. | 7 074 000 р. | 4кв. 2026г |
|
30.91 | 10.01 | 12.24 | совмещенный | балкон | под ключ | 5 | 229 500 р. | 7 093 845 р. | 4кв. 2026г |
|
32.19 | 9.14 | 14 | раздельный | балкон | под ключ | 8 | 220 500 р. | 7 097 895 р. | 4кв. 2026г |
|
32.92 | 9.03 | 16.22 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 14 | 216 000 р. | 7 110 720 р. | 4кв. 2026г |
|
34.77 | 9.04 | 17.04 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 3 | 205 000 р. | 7 127 850 р. | 4кв. 2026г |
|
32.42 | 9 | 15.18 | раздельный | балкон | под ключ | 2 | 220 000 р. | 7 132 400 р. | 4кв. 2026г |
|
33.03 | 9.3 | 14.12 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 14 | 216 000 р. | 7 134 480 р. | 4кв. 2026г |
|
31.12 | 10.01 | 12.45 | совмещенный | балкон | под ключ | 5 | 229 500 р. | 7 142 040 р. | 4кв. 2026г |
|
33.11 | 9 | 14.87 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 14 | 216 000 р. | 7 151 760 р. | 4кв. 2026г |
|
34.77 | 9.04 | 17.04 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 5 | 207 000 р. | 7 197 390 р. | 4кв. 2026г |
|
32.93 | 9.05 | 15.41 | совмещенный | балкон | под ключ | 2 | 220 000 р. | 7 244 600 р. | 4кв. 2026г |
|
33.01 | 9 | 15 | раздельный | балкон | под ключ | 2 | 220 000 р. | 7 262 200 р. | 4кв. 2026г |
|
32.19 | 9.14 | 14 | раздельный | балкон | под ключ | 13 | 229 500 р. | 7 387 605 р. | 4кв. 2026г |
|
32.93 | 9.05 | 15.41 | совмещенный | балкон | под ключ | 3 | 225 000 р. | 7 409 250 р. | 4кв. 2026г |
|
33.01 | 9 | 15 | раздельный | балкон | под ключ | 3 | 225 000 р. | 7 427 250 р. | 4кв. 2026г |
|
33.03 | 9.3 | 14.12 | раздельный | балкон | под ключ | 4 | 225 000 р. | 7 431 750 р. | 4кв. 2026г |
|
32.42 | 9 | 15.18 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 229 500 р. | 7 440 390 р. | 4кв. 2026г |
|
33.11 | 9 | 14.87 | раздельный | балкон | под ключ | 3 | 225 000 р. | 7 449 750 р. | 4кв. 2026г |
|
34.77 | 9.04 | 17.04 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 13 | 216 000 р. | 7 510 320 р. | 4кв. 2026г |
|
32.92 | 9.03 | 16.22 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 229 500 р. | 7 555 140 р. | 4кв. 2026г |
|
32.93 | 9.05 | 15.41 | совмещенный | балкон | под ключ | 5 | 229 500 р. | 7 557 435 р. | 4кв. 2026г |
|
33.03 | 9.3 | 14.12 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 229 500 р. | 7 580 385 р. | 4кв. 2026г |
|
33.11 | 9 | 14.87 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 229 500 р. | 7 598 745 р. | 4кв. 2026г |
|
34.89 | 9.3 | 14.12 | раздельный | балкон | под ключ | 2 | 220 000 р. | 7 675 800 р. | 4кв. 2026г |
|
33.01 | 9 | 15 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 234 000 р. | 7 724 340 р. | 4кв. 2026г |
|
32.42 | 9 | 15.18 | раздельный | балкон | под ключ | 12 | 238 500 р. | 7 732 170 р. | 4кв. 2026г |
|
32.93 | 9.05 | 15.41 | совмещенный | балкон | под ключ | 12 | 238 500 р. | 7 853 805 р. | 4кв. 2026г |
|
37.03 | 9.7 | 17.92 | раздельный | балкон | под ключ | 3 | 220 000 р. | 8 146 600 р. | 4кв. 2026г |
|
37.34 | 9 | 18.7 | раздельный | балкон | под ключ | 2 | 220 000 р. | 8 214 800 р. | 4кв. 2026г |
|
36.52 | 9 | 18.4 | раздельный | балкон | под ключ | 3 | 225 000 р. | 8 217 000 р. | 4кв. 2026г |
|
38.59 | 9.7 | 17.92 | раздельный | балкон | под ключ | 2 | 215 000 р. | 8 296 850 р. | 4кв. 2026г |
|
37.03 | 9.7 | 17.92 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 225 000 р. | 8 331 750 р. | 4кв. 2026г |
|
36.52 | 9 | 18.4 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 229 500 р. | 8 381 340 р. | 4кв. 2026г |
|
37.34 | 9 | 18.7 | раздельный | балкон | под ключ | 3 | 225 000 р. | 8 401 500 р. | 4кв. 2026г |
|
37.03 | 9.7 | 17.92 | раздельный | балкон | под ключ | 12 | 229 500 р. | 8 498 385 р. | 4кв. 2026г |
|
37.34 | 9 | 18.7 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 229 500 р. | 8 569 530 р. | 4кв. 2026г |
|
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
48.17 | 19.87 | 15.71 | 1 | балкон | чистовая отделка | 3 | 205 000 р. | 9 874 850 р. | 4кв. 2026г |
|
48.17 | 19.87 | 15.71 | 1 | балкон | чистовая отделка | 9 | 207 000 р. | 9 971 190 р. | 4кв. 2026г |
|
48.71 | 19.14 | 16.61 | 1 | балкон | чистовая отделка | 4 | 210 000 р. | 10 229 100 р. | 4кв. 2026г |
|
48.17 | 19.87 | 15.71 | 1 | балкон | чистовая отделка | 12 | 216 000 р. | 10 404 720 р. | 4кв. 2026г |
|
50.83 | 20.22 | 16.35 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 3 | 205 000 р. | 10 420 150 р. | 4кв. 2026г |
|
52.51 | 24.85 | 15.76 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 3 | 200 000 р. | 10 502 000 р. | 4кв. 2026г |
|
48.71 | 19.14 | 16.61 | 1 | балкон | чистовая отделка | 6 | 216 000 р. | 10 521 360 р. | 4кв. 2026г |
|
50.83 | 20.22 | 16.35 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 9 | 211 500 р. | 10 750 545 р. | 4кв. 2026г |
|
52.51 | 24.85 | 15.76 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 4 | 205 000 р. | 10 764 550 р. | 4кв. 2026г |
|
54.17 | 24.85 | 15.76 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 2 | 200 000 р. | 10 834 000 р. | 4кв. 2026г |
|
52.51 | 24.85 | 15.76 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 13 | 211 500 р. | 11 105 865 р. | 4кв. 2026г |
|
48.71 | 19.14 | 16.61 | 1 | балкон | чистовая отделка | 16 | 229 500 р. | 11 178 945 р. | 4кв. 2026г |
|
50.25 | 20.09 | 17.11 | раздельный | балкон | под ключ | 3 | 225 000 р. | 11 306 250 р. | 4кв. 2026г |
|
50.25 | 20.09 | 17.11 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 229 500 р. | 11 532 375 р. | 4кв. 2026г |
|
50.25 | 20.09 | 17.11 | раздельный | балкон | под ключ | 3 | 230 000 р. | 11 557 500 р. | 4кв. 2026г |
|
50.83 | 20.22 | 16.35 | раздельный | балкон | под ключ | 3 | 230 000 р. | 11 690 900 р. | 4кв. 2026г |
|
50.25 | 20.09 | 17.11 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 234 000 р. | 11 758 500 р. | 4кв. 2026г |
|
50.83 | 20.22 | 16.35 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 234 000 р. | 11 894 220 р. | 4кв. 2026г |
|
54.17 | 24.85 | 15.76 | раздельный | балкон | под ключ | 2 | 220 000 р. | 11 917 400 р. | 4кв. 2026г |
|
52.51 | 24.85 | 15.76 | раздельный | балкон | под ключ | 3 | 230 000 р. | 12 077 300 р. | 4кв. 2026г |
|
55.14 | 20.09 | 17.11 | раздельный | балкон | под ключ | 2 | 220 000 р. | 12 130 800 р. | 4кв. 2026г |
|
52.51 | 24.85 | 15.76 | раздельный | балкон | под ключ | 6 | 234 000 р. | 12 287 340 р. | 4кв. 2026г |
|
57.55 | 24.32 | 17.01 | 1 | балкон | под ключ | 3 | 220 000 р. | 12 661 000 р. | 4кв. 2026г |
|
57.55 | 24.32 | 17.01 | 1 | балкон | под ключ | 5 | 225 000 р. | 12 948 750 р. | 4кв. 2026г |
|
57.55 | 24.32 | 17.01 | 1 | балкон | под ключ | 12 | 229 500 р. | 13 207 725 р. | 4кв. 2026г |
|
Особенности:
· студии с двумя окнами;
· кухни с выходом на балкон, мастер-спальни и гостевые санузлы в 1к;
· 5 окон, гардеробная, 2 мастер-спальни и 2 санузла в евродвушках.
Важно отметить, что все лоты отличаются крайне компактными параметрами площади. Самая маленькая студия – 17,41 кв. м, а самая крупная 2Ек – 57,55 кв. м.
Отделка
Квартиры сдаются с полной дизайнерской отделкой или в формате White box.
ЖК «Южный Форт» находится в Красносельском районе, который славится обилием зелени, а также близостью к Финскому заливу, Петергофу, Стрельне и Ломоносову. К главным минусам этой локации причисляют удаленность от метро и нехватку социальной инфраструктуры.
Если говорить конкретно о проекте, то он в первую очередь радует наличием необычных планировочных решений, в которых тщательно продумано значение каждого квадратного метра. Но в то же время огорчает маленький метраж помещений и соседство с Юго-Западной ТЭЦ и терминалами для грузового транспорта.
Плюс к этому остается много вопросов к застройщику «Лидер Групп», который имеет в своем портфеле много долгостроев. Однако в данном случае у покупателей появится гарантия, благодаря оплате через эскроу-счета.
-
4/ 5
-
3/ 5
-
4/ 5
-
4/ 5
Отзывы о ЖК «Южный Форт»