ЖК «Южный Форт»

IV кв. 2026 г. Одна очередьстроится
2.9 км
Юго-Западная
35 мин
8 мин
5.2 км
Автово
15 мин
Расположение на карте
Монолитные дома от 16 до 25 этажей
2 корпуса
1237 квартир
студии
от 17.57 до 57.55 м2
Потолки:
2.59 м
Отделка:
чистовая, предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
подземный паркинг и открытая автостоянка
Оплата
Рассрочка:
Есть
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Лидер Групп

Квартиры в ЖК «Южный Форт»

В Красносельском районе Санкт-Петербурга, на перекрестке улиц Доблести и Маршала Казакова «Лидер Групп» планирует строить жилой комплекс комфорт-класса «Южный Форт». В соответствии с проектом он будет состоять из двух корпусов переменной этажности (от 16 до 25) и вместит 1237 квартир.

Продажи открылись в ноябре 2023 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Закрытая благоустроенная территория[plus:3] 00 На территории комплекса застройщик организует променады, оборудует детскую и спортивную площадки. На первом этаже – откроет городскую библиотеку площадью 500 кв. м и коворкинг, а на эксплуатируемой крыше разместит креативное пространство для отдыха.

Все корпуса будут подключены к системе «Умный дом». В каждой квартире появятся IP-домофон и индивидуальные счетчики, а в парадных – помещения для консьержа, а также для хранения колясок и велосипедов.

В радиусе 1 км от дома есть школы и детские сады, но, по словам жильцов, их катастрофически не хватает. До ближайших поликлиник можно дойти пешком за 15 минут.

С торговой инфраструктурой в локации нет никаких проблем. В шаговой доступности работают супермаркеты, кафе, фитнес-центры и частные клиники. К тому же со временем коммерция появится на первых этажах комплекса.

За 10 минут от новостройки вы дойдете до небольшого ТЦ «Прибалтийский», а если нужен покрупнее, то это «Жемчужная Плаза», до которой 15 минут на машине или 30 минут на автобусе.

Близость к Финскому заливу 00 20-минутная пешая прогулка приведет вас к благоустроенной набережной Финского залива и Дудергофскому каналу, а 15-минутная – в крупный Южно-Приморский парк.

Метро не в пешей доступности 00 До станции метро «Автово» примерно полчаса на автобусе. До развязки КАД и центра города на личном транспорте – около 25 минут.

Цены и планировки в ЖК «Южный Форт»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
18.46
Стоимость:
4 338 100 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
17.84
Стоимость:
4 370 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
17.57
Стоимость:
4 506 705 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
17.59
Стоимость:
4 511 835 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
17.61
Стоимость:
4 516 965 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
18.46
Стоимость:
4 522 700 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
17.82
Стоимость:
4 570 830 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
17.57
Стоимость:
4 664 835 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
18.25
Стоимость:
4 681 125 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
18.46
Стоимость:
4 734 990 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
21.12
Стоимость:
4 752 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
20.81
Стоимость:
4 775 895 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
22.77
Стоимость:
4 781 700 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
23.61
Стоимость:
4 840 050 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
18.25
Стоимость:
4 845 375 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
18.46
Стоимость:
4 901 130 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
21.12
Стоимость:
4 942 080 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
23.61
Стоимость:
4 993 515 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
23.61
Стоимость:
5 206 005 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
24.51
Стоимость:
5 404 455 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
18.46 12.3 - совмещенный балкон под ключ 2 235 000 р. 4 338 100 р. 4кв. 2026г
17.84 11.53 - совмещенный балкон под ключ 4 245 000 р. 4 370 800 р. 4кв. 2026г
17.57 11.67 - совмещенный балкон под ключ 7 256 500 р. 4 506 705 р. 4кв. 2026г
Показать все Студии (еще 17)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
27.2
Стоимость:
5 984 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
26.71
Стоимость:
6 129 945 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
27.2
Стоимость:
6 242 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
27.26
Стоимость:
6 269 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
26.71
Стоимость:
6 370 335 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
27.26
Стоимость:
6 406 100 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
27.2
Стоимость:
6 487 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
28.63
Стоимость:
6 584 900 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
28.11
Стоимость:
6 605 850 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
27.26
Стоимость:
6 624 180 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
28.11
Стоимость:
6 704 235 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
28.63
Стоимость:
6 728 050 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
32.92
Стоимость:
6 748 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
32.19
Стоимость:
6 759 900 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
33.03
Стоимость:
6 771 150 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
33.11
Стоимость:
6 787 550 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
30.91
Стоимость:
6 800 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
32.92
Стоимость:
6 814 440 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
28.63
Стоимость:
6 828 255 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
33.03
Стоимость:
6 837 210 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
31.12
Стоимость:
6 846 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
33.11
Стоимость:
6 853 770 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
34.59
Стоимость:
6 918 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
32.19
Стоимость:
6 920 850 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
30.91
Стоимость:
6 954 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
34.9
Стоимость:
6 980 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
31.12
Стоимость:
7 002 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
35.37
Стоимость:
7 074 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
30.91
Стоимость:
7 093 845 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
32.19
Стоимость:
7 097 895 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
32.92
Стоимость:
7 110 720 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
34.77
Стоимость:
7 127 850 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
32.42
Стоимость:
7 132 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
33.03
Стоимость:
7 134 480 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
31.12
Стоимость:
7 142 040 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
33.11
Стоимость:
7 151 760 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
34.77
Стоимость:
7 197 390 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
32.93
Стоимость:
7 244 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
33.01
Стоимость:
7 262 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
32.19
Стоимость:
7 387 605 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
32.92
Стоимость:
7 407 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
32.93
Стоимость:
7 409 250 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
33.01
Стоимость:
7 427 250 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
33.03
Стоимость:
7 431 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
32.42
Стоимость:
7 440 390 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
33.11
Стоимость:
7 449 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
37.36
Стоимость:
7 472 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
34.77
Стоимость:
7 510 320 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
32.92
Стоимость:
7 555 140 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
32.93
Стоимость:
7 557 435 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
33.03
Стоимость:
7 580 385 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
33.11
Стоимость:
7 598 745 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
34.89
Стоимость:
7 675 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
33.01
Стоимость:
7 724 340 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
32.42
Стоимость:
7 732 170 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
32.93
Стоимость:
7 853 805 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
37.03
Стоимость:
8 146 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
37.34
Стоимость:
8 214 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
36.52
Стоимость:
8 217 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
38.59
Стоимость:
8 296 850 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
37.03
Стоимость:
8 331 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
36.52
Стоимость:
8 381 340 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
37.34
Стоимость:
8 401 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
37.03
Стоимость:
8 498 385 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
37.34
Стоимость:
8 569 530 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
27.2 9.92 9.03 раздельный балкон чистовая отделка 3 220 000 р. 5 984 000 р. 4кв. 2026г
26.71 9.39 9.03 раздельный балкон чистовая отделка 7 229 500 р. 6 129 945 р. 4кв. 2026г
27.2 9.92 9.03 раздельный балкон чистовая отделка 5 229 500 р. 6 242 400 р. 4кв. 2026г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 62)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
48.17
Стоимость:
9 874 850 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
48.71
Стоимость:
9 985 550 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
50.83
Стоимость:
10 166 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
48.71
Стоимость:
10 302 165 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
48.17
Стоимость:
10 404 720 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
52.51
Стоимость:
10 502 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
50.83
Стоимость:
10 521 810 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
54.17
Стоимость:
10 563 150 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
52.51
Стоимость:
10 869 570 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
48.71
Стоимость:
10 959 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
50.25
Стоимость:
11 306 250 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
50.83
Стоимость:
11 436 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
50.25
Стоимость:
11 532 375 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
50.83
Стоимость:
11 665 485 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
52.51
Стоимость:
11 814 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
54.17
Стоимость:
11 917 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
52.51
Стоимость:
12 051 045 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
55.14
Стоимость:
12 130 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
57.55
Стоимость:
12 373 250 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
57.55
Стоимость:
12 689 775 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м²:
57.55
Стоимость:
12 948 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2026г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
48.17 19.87 15.71 1 балкон чистовая отделка 3 205 000 р. 9 874 850 р. 4кв. 2026г
48.71 19.14 16.61 1 балкон чистовая отделка 4 205 000 р. 9 985 550 р. 4кв. 2026г
50.83 20.22 16.35 раздельный балкон чистовая отделка 3 200 000 р. 10 166 000 р. 4кв. 2026г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 18)
Мало парковочных мест 00 Покупатели могут выбрать как классический, так и европейский формат планировки – от студий до 2к. Среди них есть квартиры с индивидуальной террасой.

Особенности:

· студии с двумя окнами;

· кухни с выходом на балкон, мастер-спальни и гостевые санузлы в 1к;

· 5 окон, гардеробная, 2 мастер-спальни и 2 санузла в евродвушках.

Важно отметить, что все лоты отличаются крайне компактными параметрами площади. Самая маленькая студия – 17,41 кв. м, а самая крупная 2Ек – 57,55 кв. м.

Увеличенные оконные проемы до 1,85 метров 00 Высота окон составляет 1,85 м. На балконах предусмотрены места под кондиционер.

Отделка

Квартиры сдаются с полной дизайнерской отделкой или в формате White box.

Парковка

Мало парковочных мест 00 Три секции второго корпуса будут соединены между собой подземным паркингом на 140 машино-мест. Отдельно застройщик оборудует открытую стоянку на 69 мест. Но если сравнивать эту величину с общим количеством квартир, то получим явный перевес.

Наше мнение

ЖК «Южный Форт» находится в Красносельском районе, который славится обилием зелени, а также близостью к Финскому заливу, Петергофу, Стрельне и Ломоносову. К главным минусам этой локации причисляют удаленность от метро и нехватку социальной инфраструктуры.

Если говорить конкретно о проекте, то он в первую очередь радует наличием необычных планировочных решений, в которых тщательно продумано значение каждого квадратного метра. Но в то же время огорчает маленький метраж помещений и соседство с Юго-Западной ТЭЦ и терминалами для грузового транспорта.

Плюс к этому остается много вопросов к застройщику «Лидер Групп», который имеет в своем портфеле много долгостроев. Однако в данном случае у покупателей появится гарантия, благодаря оплате через эскроу-счета.

  • 4/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество

ЖК «Южный Форт» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Огни залива» ЖК «Огни залива» от 188 943 р./м2
Юго-Западная
ЖК «LEGENDA Героев» ("Легенда Героев") ЖК «LEGENDA Героев» ("Легенда Героев") от 245 598 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Наутилус» ЖК «Наутилус»
Юго-Западная
ЖК «Паруса» («Южная акватория») ЖК «Паруса» («Южная акватория») от 156 740 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Жемчужный каскад» ЖК «Жемчужный каскад» от 207 500 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Прибалтийский» ЖК «Прибалтийский» от 75 000 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Морская миля» ЖК «Морская миля» от 226 000 р./м2
Автово
ЖК «Шереметьевский дворец» ЖК «Шереметьевский дворец» от 111 517 р./м2
Проспект Ветеранов
27 мин
ЖК Duderhof Club («Дудергоф Клаб») ЖК Duderhof Club («Дудергоф Клаб») от 171 000 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Балтийская волна» ЖК «Балтийская волна»
Юго-Западная
30 мин
ЖК «Жемчужная гавань» ЖК «Жемчужная гавань» от 239 200 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Полежаевский Парк» ЖК «Полежаевский Парк» от 98 519 р./м2
Юго-Западная
33 мин
ЖК «Острова» ЖК «Острова»
Юго-Западная
31 мин

Похожие по цене:

ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 180 327 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 213 517 р./м2
Пионерская
5 мин
ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 208 250 р./м2
Звездная
22 мин
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 180 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 197 984 р./м2
Приморская
ЖК «Приневский» ЖК «Приневский» от 191 179 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Живи! В Рыбацком» ЖК «Живи! В Рыбацком» от 177 459 р./м2
Рыбацкое
29 мин
ЖК Fusion («Фьюжн») ЖК Fusion («Фьюжн») от 208 533 р./м2
Выборгская
7 мин
ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 206 869 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 211 491 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК YOGA («ЙОГА») ЖК YOGA («ЙОГА») от 185 594 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) от 202 767 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 264 720 р./м2
Елизаровская
13 мин
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 211 983 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Квартал Che» ЖК «Квартал Che» от 206 265 р./м2
Московские ворота
12 мин
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 209 300 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Философия на Московской» ЖК «Философия на Московской» от 187 625 р./м2
Московская
23 мин
ЖК «Заповедный парк» ЖК «Заповедный парк» от 191 300 р./м2
Проспект Просвещения
Клубный дом Б57 Клубный дом Б57 от 190 386 р./м2
Электросила
15 мин
ЖК Ultra City («Ультра Сити») ЖК Ultra City («Ультра Сити») от 237 474 р./м2
Комендантский пр.

Отзывы о ЖК «Южный Форт»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить