Лидер Групп
Since 1992 29 новостроек
Контакты
Адрес офиса:
Санкт-Петербург, пл. Конституции, д .7, 7 этаж, офис 701 (бизнес-центр «Лидер»), офис на карте
Телефон:
(812) 336-0-336
Сайт:

Застройщик «Лидер Групп»

1. Краткая информация

Компания «Лидер Групп» работает в сфере недвижимости с 1992 года, изначально занимаясь строительством производственных зданий. А список игроков рынка жилой и коммерческой недвижимости застройщик пополнил в 2002 году.

Застройщик возводит объекты в Санкт-Петербурге. Компания уже ввела более 1 млн. квадратных метров, примерно столько же находится в стадии проектирования.

Один из знаковых проектов — 140-метровый бизнес-центр Leader Tower на площади Конституции с видовыми офисами. Объект обладает мультимедийным фасадом, который в темное время суток превращается в экран, воспроизводящий изображения и анимацию.


2. Информация об учредителях и уставном капитале

Застройщик ООО «Лидер Групп», ИНН 7841484183. 

Год основания – 2013.

Учредителем является:

- Гайденко Сергей Николаевич (100%).

Уставный капитал составляет 10 000 рублей.


3. Объекты строительства

Застройщик использует «дочек», как делают многие застройщики, для того чтобы избежать угроз в отношении активов, в случае проблем со строительством.

На текущий момент у застройщика «Лидер Групп» в портфеле имеются следующие ЖК в СПб и ЛО, для строительства которых он использует разные юридические лица.

Список объектов подробно

1) ЖК «Небо Москвы» (застройщик ООО «Смоленское», ИНН 7810079883) сдан в 2016 г. с задержкой в полтора года;

2) ЖК «Три кита» (застройщик ООО «Линкор», ИНН 7810836445) 1-ая очередь сдана с задержкой в полгода, окончание строительства 2-ой и 3-ей очереди намечено на 4 кв. 2018 г.;

3) ЖК «Богатырь» (застройщик ООО «Север-комплект», ИНН 7814102075) 2-ая очередь сдана в 1 кв. 2016 г. с задержкой в полтора года;

4) ЖК «Медалист» (застройщик ООО «Рубеж», ИНН 7810592870) срок сдачи запланирован на 3 кв. 2017 г.;

5) ЖК «Сириус» (застройщик ООО «Линкор-88», ИНН 7811344686) 1-ая очередь сдана с задержкой в 9 месяцев, 2-ая очередь сдается в 4 кв. 2018 г.;

6) ЖК «Босфор» (застройщик ЖСК «Трилогия», ИНН 4703134164) срок сдачи перенесен со 2 кв. 2016 г. на 4 кв. 2018 г.;

7) ЖК «Лесная сказка» (застройщик ООО «Парус», ИНН 7811385756) срок сдачи перенесен более чем на год, сдан во 2-ом кв. 2015 г.;

8) ЖК «Витамин» (застройщик ЖСК «Айвазовский», ИНН 7810828719) срок сдачи планируется в 4 кв. 2018 г.;

9) ЖК «Царский двор» (застройщик ЖСК «Царский двор», ИНН 7810899727) сдан, перенос с 4 кв. 2013 г. на 2 кв. 2017 г.;

10) ЖК «Ленинград» (застройщик ООО «Строительная компания «Спектр», ИНН 7810592397) срок сдачи перенесен со 2 кв. 2019 г. на 3 кв. 2020 г.;

11) ЖК «Территория» (застройщик ООО «Янтарь», ИНН 4703132960) сроки сдачи объекта запланированы на 2 кв. 2019 г.;

12) ЖК «Богатырь-3» (застройщик ООО «Синергия-строй», ИНН 7810988744) срок сдачи объекта запланирован на 4 кв. 2019 г.;

13) ЖК «Девятый вал» (застройщики ООО «Чайка», ИНН 7810880807 и ЖСК «Времена года», ИНН 7810871190) 1-ая очередь сдана в задержкой в 1,5 года в 4 кв. 2016 г., 2-ая очередь сдана с задержкой более, чем в 3 года в 3 кв. 2018 г.;

14) ЖК «Капитан Немо» (застройщик ООО «Морская строительная компания», ИНН 7810577180) сдан с задержкой более, чем в 3 года в 1 кв. 2018 г.;

15) ЖК «Балканы» (застройщик АО «ГК «Синергия», ИНН 7810454870) срок сдачи намечен на 4 кв. 2019 г.;

16) ЖК «Йога» (застройщик ООО «Альбатрос», ИНН 7811385731) срок сдачи двух очередей намечен на 2 кв. 2019 г. и 4 кв. 2020 г. соответственно.

17) ЖК «Аэросити» (застройщик ООО  «Якорь», ИНН 7810342830) срок сдачи - 4 кв. 2021 г.;

18) ЖК «Магеллан» (застройщик ООО «Морская Строительная Компания», ИНН 7810577180) срок сдачи - 4 кв. 2022 г.;

19) ЖК «Колумб» (застройщик ООО «Морская Строительная Компания», ИНН 7810577180) срок сдачи - 4 кв. 2022 г.;

20) ЖК «Нахимов» (застройщик ООО «Морская Строительная Компания», ИНН 7810577180) срок сдачи - 4 кв. 2022 г.;

21) ЖК «Адмирал» (застройщик ООО «Дом-Строй», ИНН 7807312931), сдан в 3 кв. 2011 г.

22) ЖК «Эстет» (застройщик ООО «Эвилон», ИНН 7811152511), сдан в 4 кв. 2011 г. 


Таким образом, из сданных объектов часть введена с эксплуатацию с задержкой, которая составляет в среднем от года до двух лет. Большинство отзывов о «Лидер Групп» на форумах касаются переносов сроков сдачи. 

Цены на квартиры от «Лидер Групп» относятся к средней ценовой категории, но застройщик регулярно устраивает скидки и акции, чтобы стимулировать покупателей.


4. Финансовые показатели

Застройщик сдает финансовую отчетность в органы Росстата, поэтому представляется возможным проанализировать его финансовые показатели по 2015 г. включительно, информация за 2016 г. появится в сентябре 2017 г.

Для анализа выбраны:

  • ООО «Линкор», застройщик ЖК «Три кита» в Мурино;
  • ООО «Морская строительная компания», застройщик ЖК «Капитан Немо» на Васильевском острове;
  • ООО «Строительная компания «Спектр», застройщик ЖК «Ленинград» в Выборгском районе.

Показанные финансовые результаты позволяют сделать ряд выводов о застройщиках.


ООО «Линкор», застройщик ЖК «Три кита»

Находится в процессе реорганизации в форме выделения – 02.03.2017

Анализ финансовой отчетности


Анализ баланса компании

Имущество компании, или сумма его активов, в 2015 г. увеличилась почти в 2 раза по сравнению с прошлым годом. Это относится к позитивным изменениям в балансе.

В структуре активов преобладают внеоборотные (основные средства, незавершенное производство, нематериальные активы), их доля на конец 2015 г. составляет 66%. Предприятия с такой «тяжелой» структурой активов чувствительны к изменению выручки и обладают высокой долей накладных расходов.

Актив, тыс. руб.

2013

2014

2015

Материальные внеоборотные активы

1 657 955

2 836 237

3 856 529

Запасы

7 500

39 455

68 542

Денежные средства и денежные эквиваленты

225

18

44 980

Финансовые и другие оборотные активы

30 215

230 966

1 853 504

Баланс

1 695 895

3 106 676

5 823 556

Пассив, тыс. руб.

Капитал и резервы

31

35

951

Долгосрочные заемные средства

42 925

18

18

Краткосрочные заемные средства

18

38 915

38 915

Кредиторская задолженность

1 314 906

1 253 181

226 673

Другие краткосрочные обязательства

338 015

1 814 526

5 556 998

Баланс

1 695 895

3 106 676

5 823 556

Краткосрочные заемные средства значительно преобладают над долгосрочными. Это преобладание в структуре заемных средств является негативным фактором для финансовой устойчивости компании. Общая сумма заемных средств не менялась в течение 2014-2015 гг.

В строке «Другие краткосрочные обязательства» находятся в том числе суммы, полученные от инвесторов и влекущее обязательство по передаче им построенного объекта (ЖК «Три кита»). Сумма увеличилась в 3 раза по сравнению с прошлым годом. Кредиторская задолженность (перед подрядчиками, поставщиками и пр.) на конец 2015 г. составляет 226 млн. руб.


Анализ «Отчета о финансовых результатах»

Выручка и прибыль

Очень важным для понимания финансовой ситуации в компании является выручка. В 2015 г. по сравнению с 2014 г. выручка выросла в 4 раза.

Застройщик показал чистую прибыль в 2015 году. Тем не менее коэффициент рентабельности реализации, который показывает соотношение чистой прибыли и выручки невысокий. Так, на конец 2015 года чистая рентабельность продаж составила 7,8%.


ООО «Морская строительная компания», застройщик ЖК «Капитан Немо»

Анализ финансовой отчетности


Анализ баланса компании

Имущество компании, или сумма его активов в 2015 г. незначительно увеличилась по сравнению с прошлым годом. Это относится к позитивным изменениям в балансе.


В структуре активов преобладают оборотные (средства, которые можно перевести в деньги), их доля на конец 2015 г. составляет 80%. Предприятия с такой «легкой» структурой активов имеют мобильность имущества компании. 

 Также стоит заметить, что у компании практически отсутствуют денежные средства на счетах.

Актив, тыс. руб.

2013

2014

2015

Материальные внеоборотные активы

23 987

27 517

462 735

Запасы

6 992

0

0

Денежные средства и денежные эквиваленты

10

12

34

Финансовые и другие оборотные активы

1 861 449

2 249 988

1 841 787

Баланс

1 892 438

2 277 517

2 304 554

Пассив, тыс. руб.

Капитал и резервы

2265

13582

20259

Долгосрочные заемные средства

99

153

205

Краткосрочные заемные средства

0

0

0

Кредиторская задолженность

660 327

669 778

472 678

Другие краткосрочные обязательства

1 229 748

1 594 004

1 811 412

Баланс

1 892 438

2 277 517

2 304 554

Компания использует только долгосрочные заемные средства, их величина небольшая на конец 2015 г.

Кредиторская задолженность застройщика перед поставщиками, подрядчиками и пр. на конец 2015 г. составляет 472 млн. руб.

В строке «Другие краткосрочные обязательства» находятся в том числе суммы, полученные от инвесторов и влекущее обязательство по передаче им построенного объекта (ЖК «Капитан Немо»). Сумма практически не изменилась по сравнению с прошлым 2014 годом.


Анализ «Отчета о финансовых результатах»

Выручка и прибыль

Очень важным для понимания финансовой ситуации в компании является выручка. В 2015 г. по сравнению с 2014 г. выручка выросла в 1,4 раза.

Застройщик показал высокую чистую прибыль в 2015 году. А коэффициент рентабельности реализации, который показывает соотношение чистой прибыли и выручки очень высокий. Так, на конец 2015 года чистая рентабельность продаж составила 78%.



ООО «Строительная компания «Спектр», застройщик ЖК «Ленинград»

Анализ финансовой отчетности


Анализ баланса компании

Имущество компании, или сумма его активов в 2015 г. значительно увеличилась по сравнению с прошлым годом (3,5 раза). Это относится к позитивным изменениям в балансе.

В структуре активов преобладают внеоборотные (основные средства, незавершенное производство, нематериальные активы), их доля на конец 2015 г. составляет почти 100%. Предприятия с такой «тяжелой» структурой активов чувствительны к изменению выручки и обладают высокой долей накладных расходов. 

Также стоит заметить, что у компании практически отсутствуют денежные средства на счетах.

Актив, тыс. руб. 2013 2014 2015
Материальные внеоборотные активы 0 3 749 1 209 869
Запасы 0 133 0
Денежные средства и денежные эквиваленты 8 43 58
Финансовые и другие оборотные активы 2 339 500 4 039
Баланс 10 343 424 1 213 965
Пассив, тыс. руб.
Капитал и резервы -859 -992 -930
Долгосрочные заемные средства 0 340518 525303
Краткосрочные заемные средства 868 3 701 110 352
Кредиторская задолженность 1 198 486 286
Другие краткосрочные обязательства 0 0 92 954
Баланс 10 343 424 1 213 965

Кредиторская задолженность застройщика перед поставщиками, подрядчиками и пр. на конец 2015 г. составляет 486 млн. руб.

В строке «Другие краткосрочные обязательства» находятся в том числе суммы, полученные от инвесторов и влекущее обязательство по передаче им построенного объекта (ЖК «Ленинград»).


Анализ «Отчета о финансовых результатах»


Выручка и прибыль

Очень важным для понимания финансовой ситуации в компании является выручка.

Застройщик показал высокую чистую прибыль в 2015 году. А коэффициент рентабельности реализации, который показывает соотношение чистой прибыли и выручки невысокий. Так, на конец 2015 года чистая рентабельность продаж составила всего 1,8%.


5. Аккредитация объектов в банках.

Жилые комплексы компании «Лидер Групп» аккредитованы в следующих банка России:

  • Сбербанк
  • Банк «Санкт-Петербург»
  • Открытие
  • ВТБ- 24

и многих других.


6. Судебные дела.

Среди судебных дел застройщиков можно отметить:

ООО «Линкор», ЖК «Три кита»

- январь 2016 г.: истец ООО «Петербургтеплоэнерго» о взыскании 4,3 млн. руб. задолженности по подключению объекта к теплосети и пени в размере 1,5 млн. руб., согласно решению суда застройщик был обязан оплатить задолженность до апреля 2016 г.;

- январь 2017 г.: истец ООО «БЕСТ-КОНТ» о взыскании 1,4 млн. руб. задолженности по договорам страхования гражданской ответственности застройщика, рассмотрение дела в апреле 2017 г.;

ООО «Морская строительная компания», ЖК «Капитан Немо»

- апрель 2016 г.: истец АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» о взыскании 192 млн. руб. задолженности по подключению объекта к теплосети и пени в размере 1,6 млн. руб., согласно решению суда застройщик был обязан оплатить задолженность до апреля 2017 г.;

- сентябрь 2015 г.: о признании ООО «Домстрой» банкротом, согласно решению суда задолженность в размере 19,8 млн. руб. перед ООО «МСК» включена в реестр требований кредиторов;

ООО «Строительная компания «Спектр», ЖК «Ленинград»

- июль 2015 г. – декабрь 2016 г.: истец ООО «Культурно-деловой центр на Поклонной горе» в июле 2015 г. обратился в суд о взыскании с застройщика 145 млн. задолженности по договору купли-продажи земельного участка, а также неустойки по договору в размере 4,5 млн. руб. Согласно мировому соглашению, ООО «Культурно-деловой центр на Поклонной горе» уступило ООО «ЭКСОН ФИЛТ ИНДАСТРИЗ» за определенную плату требование к ответчику (ООО «СК «Спектр») в размере 174 млн. руб. Эту задолженность было решено погасить путем заключения 64 договоров долевого участия в строительстве жилых домов по адресу пр. Тореза, д. 118, лит. А. При этом цена за кв. м. площади была установлена в размере 40000 руб. В декабре 2016 г. ООО «ЭКСОН ФИЛТ ИНДАСТРИЗ» обратилось в суд с иском к ООО «СК «Спектр» по вопросу неисполнения мирового решения. Арбитражный суд Санкт-Петербурга и области вынес решение обязать застройщика заключить 64 ДДУ, но застройщик подал апелляцию, рассмотрение должно состояться 26 апреля 2017 г.


Новостройки строительной компании Лидер Групп

Сортировать по: ПопулярностиЦенеСроку сдачи
Популярности
ЖК «Богатырь 3» 9 0692851 Приморский район Старая Деревня 26 мин10 мин Пионерская 26 мин7 мин Комендантский пр. 27 мин8 мин Застройщик:«Лидер Групп» +7 (812) 603-41-19
ЖК Leningrad («Ленинград») 10 95319016 Выборгский район Озерки 18 мин4 мин Удельная 18 мин7 мин Проспект Просвещения 38 мин11 мин 4-ая от 37 100 000 от 250 000 2 Застройщик:«Лидер Групп» +7 (812) 603-41-19
ЖК «Небо Москвы» 10 796177 Московский район Фрунзенская 10 мин6 мин Технологический институт 22 мин7 мин Балтийская 24 мин9 мин Застройщик:«Лидер Групп» +7 (812) 603-41-19
ЖК VITAMIN («Витамин») 10 9032481 Всеволожский район ЛО Девяткино 24 мин15 мин Гражданский пр. 22 мин Парнас 23 мин Застройщик:«Лидер Групп» +7 (812) 603-41-19
ЖК «Три кита» 37 30739729 Всеволожский район ЛО Девяткино 10 мин19 мин Гражданский пр. 24 мин Академическая 27 мин Застройщик:«Лидер Групп» +7 (812) 603-41-19
ЖК «Территория» 11 2194057 Всеволожский район ЛО Девяткино 22 мин18 мин Гражданский пр. 21 мин Парнас 23 мин Застройщик:«Лидер Групп» +7 (812) 603-41-19
ЖК «Капитан Немо» 2 85388 Василеостровский район Приморская 35 мин11 мин Горный институт 15 мин Василеостровская 17 мин Застройщик:«Лидер Групп» +7 (812) 603-41-19
ЖК «Сириус» 6 2292023 Московский район Звездная 17 мин5 мин Купчино 40 мин9 мин Московская 39 мин11 мин 1-ая от 8 016 000 от 200 000 2 Застройщик:«Лидер Групп» +7 (812) 603-41-19
ЖК «Царский двор» 2 28664 Пушкинский район Купчино 15 мин Звездная 16 мин Шушары 17 мин Застройщик:«Лидер Групп» +7 (812) 603-41-19
ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) 8 1112431 Василеостровский район Приморская 38 мин12 мин Горный институт 17 мин Василеостровская 19 мин студии от 8 348 500 1-ая от 11 156 500 2-ая от 15 162 000 3-ая от 19 888 000 4-ая от 25 660 000 от 194 179 2 Застройщик:«Лидер Групп» +7 (812) 603-41-19
ЖК «Босфор» 3 9001402 Пушкинский район Купчино 38 мин12 мин Звездная 12 мин Шушары 14 мин Застройщик:«Лидер Групп» +7 (812) 603-41-19
ЖК «Балканы» 5 55716914 Фрунзенский район Дунайская 13 мин4 мин Купчино 22 мин8 мин Проспект Славы 8 мин 2-ая от 12 540 000 от 190 000 2 Застройщик:«Лидер Групп» +7 (812) 603-41-19
ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) 8 3652416 Василеостровский район Приморская 34 мин10 мин Горный институт 14 мин Василеостровская 16 мин студии от 6 453 000 1-ая от 8 910 000 2-ая от 13 465 200 от 240 000 2 Застройщик:«Лидер Групп» +7 (812) 603-41-19
ЖК YOGA («ЙОГА») 14 56227613 Приморский район Комендантский пр. 13 мин Пионерская 16 мин Старая Деревня 20 мин 2-ая от 10 590 000 от 185 594 2 Застройщик:«Лидер Групп» +7 (812) 603-41-19
ЖК «На улице Одоевского» 2 0971 Василеостровский район Приморская 21 мин5 мин Василеостровская 22 мин7 мин Спортивная 31 мин7 мин Застройщик:«Лидер Групп» +7 (812) 603-41-19
ЖК «Дефанс» 6 9932313 Московский район Московская 19 мин9 мин Парк Победы 31 мин11 мин Звездная 31 мин10 мин студии от 8 622 900 1-ая от 12 712 400 2-ая от 17 283 750 3-ая от 24 695 350 4-ая от 36 723 700 5-ая от 57 180 600 от 250 000 2 Застройщик:«Лидер Групп» +7 (812) 603-41-19
ЖК «Аэросити» 10 8523487 Пушкинский район Купчино 15 мин Звездная 15 мин Шушары 17 мин студии от 3 179 200 1-ая от 4 531 200 2-ая от 5 926 150 3-ая от 11 136 000 от 140 000 2 Застройщик:«Лидер Групп» +7 (812) 603-41-19
ЖК «Нахимов» (Гавань Капитанов) 1 1482291 Василеостровский район Приморская 37 мин12 мин Горный институт 16 мин Василеостровская 18 мин 3-ая от 21 500 000 5-ая от 40 752 000 от 205 546 2 Застройщик:«Лидер Групп» +7 (812) 603-41-19
ЖК «ИСКРА-Сити» 1 7878 Невский район Улица Дыбенко 29 мин5 мин Ломоносовская 8 мин Пролетарская 10 мин студии от 4 641 400 1-ая от 6 527 400 2-ая от 11 880 000 3-ая от 16 751 750 от 185 000 2 Застройщик:«Лидер Групп» +7 (812) 603-41-19
Апарт-отель YE'S Leader («Ес Лидер») 27192 Московский район Московская 16 мин5 мин Ленинский пр. 30 мин10 мин студии от 5 113 600 1-ая от 9 234 250 от 215 000 2 Застройщик:«Лидер Групп»
ЖК «Aerocity Club» («Аэросити Клаб») 30790 Пушкинский район Купчино 26 мин Звездная 25 мин Дунайская 28 мин Застройщик:«Лидер Групп»
ЖК «Aerocity Family» («Аэросити Фэмели») 40267 Московский район Купчино 12 мин Звездная 16 мин Шушары 15 мин Дунайская 18 мин Застройщик:«Лидер Групп»
ЖК «Южный Форт» 6022 Красносельский район Юго-Западная 35 мин8 мин Автово 15 мин Проспект Ветеранов 12 мин студии от 4 303 530 1-ая от 6 009 750 2-ая от 9 874 850 от 200 000 2 Застройщик:«Лидер Групп»
ЖК «Старлайт» 20520 Красногвардейский район Девяткино 25 мин3 мин Гражданский пр. 33 мин5 мин Академическая 10 мин студии от 3 483 000 1-ая от 4 882 400 2-ая от 7 463 250 3-ая от 9 750 000 от 150 000 2 Застройщик:«Лидер Групп»

Новостройки и офис Лидер Групп на карте

Отзывы о застройщике Лидер Групп (20)

Andrey Filatov
1 сентября 2023 в 13:18
Стали сдавать вовремя. Убедились на личном опыте. Дождались с трудом Территорию, Аэросити досрочно получили. Строят лучше среднего, цены ниже среднего бывают.
Леонид
22 июня 2023 в 14:22
Очень дружелюбный и отзывчивый персонал.
Гоша Сомов
9 июня 2023 в 15:42
Брали с клиентом квартиру у данного застройщика, все прошло отлично. Начинающему риэлтору лучше с крупными компаниями работать, надежно.
Денис Ромашкин
7 июня 2023 в 13:54
Большой выбор планировок .Некоторые прям очень удачные.
Артем Говорин
17 мая 2023 в 10:19
Пол у нас и стены в квартире были ровными. Окна декеникик. Перекосов нигде не нашли. Жили и радовались, пока не обнаружили, что один радиатор с дефектом. Приготовились к скандалу, а нам на удивление его просто поменяли. Просто по гарантии! Застройщик норм!
Илья Врунин
16 мая 2023 в 14:58
В целом доволен организаций "Лидер групп"! До этого покупали квартиру в Москве, есть с чем сравнивать. Очень удобно, что для приемки квартиры выделено много дней на выбор, и все в одном месте можно оформить и подписать. Сам дом еще сыроват, строительный мусор с территории долго убирали. Светильники у лифтов еще не все висят.Почему-то застройщик их отдал на хранение в УК. Чтобы не украли, наверное...
Арина Шевелева
3 мая 2023 в 08:24
Ставлю максимум баллов даже несмотря на то что сильно задержали.: уж очень нравится наша Территория. В Мурино много теперь знакомых, часто в гостях бываю, поэтому могу с уверенностью сказать, что наш дом самый лучший. Свой двор огороженный с елочкой и скамеечками, качелями, специальным покрытием площадок , лифты мягкие, коридоры яркие! Рядом магазины разные. Есть пока перебои всякий разные, с соседями из-за мусора строительного пришлось поругаться, не выкидывают куда надо. Ну это мелочи - главное, что уже живем так хорошо со всеми удобствами!
Алиса
19 апреля 2023 в 11:31
У Лидер групп понравился aerocity 5. Изучили все . Квартиру купили, лет через 5 переедем. Дороги как раз к этому времени может построят в шушарах.
Надежда
17 апреля 2023 в 09:45
Аеросити 5 понравился : паркинг, видеонаблюдение, трубы в полу, потолки 2,7, симпатичная облицовка стен дома. Ребенку может купим на вырост
Натали
5 апреля 2023 в 10:19
Взяли квартиру в жилом комплексе Аэросити 2. Застройщик надежный, уже прошел госкомиссию. Уверены в том, что качество постройки не разочарует, ходили посмотреть первы корпус, понравился.
Юрий
27 марта 2023 в 10:07
Застройщик привлек внимание низкой ценой и обещаниями качества. Все оказалось не так благополучно, как хотелось, но в целом все неплохо.
Вера
13 марта 2023 в 16:59
У нас в Колумб двушка евро с очень хорошей планировкой, очень красивый по фото и камерам получился дом. Есть корзинки для кондиционера. Большие окна. Радиаторы придется переносить. Зачем их нужно было ставить посередине окна??
Ясмина
10 марта 2023 в 14:26
Быстро подобрали квартиру и оформили договор, помогли с ипотекой. На этом «быстро« закончились. Мы думали, что ключи от Колумба будут в феврале, а нам говорят, что дадут по договору - до конца июня. Даже измерения нельзя зайти в квартиру сделать. Так бы уже ремонт планировали.
Вячеслав
2 марта 2023 в 14:47
Долго присматривался к объектам девелопера. В итоге остановился на ЖК «Йога 3». Интересный проект и стоил недорого: на котловане.
Станислав
22 февраля 2023 в 16:40
Покупал квартиру в Йоге-2. При приемке не было каких-то мелочей (типа полотенцесушителя), но потом все донесли.
Вера
21 февраля 2023 в 14:32
Быстро сдали дом и передали ключи. Брала квартиру с отделкой. Все нормально, но не понравился тон стен: пришлось переделывать.
Надежда
2 февраля 2023 в 14:39
Я купила у Лидер-Групп квартиру в Мурино Клаб: ЖК недалеко от меня. Езжу мимо регулярно: стройка идет, техника работает. Думаю, все будет хорошо.
Инна
31 января 2023 в 14:45
У Лидер Групп меня подкупила планировка. Можно сказать, я только из-за нее взяла жилье у этой фирмы на Васильевском острове. Квартира на практике оказалась очень удобной и функциональной. Снаружи наш капитан немо неказистый, зато внутри красиво,лифтах.
Женя
25 января 2023 в 12:17
У Лидера квртиры с отделкой очень дешевые, но всегда оченб долго передаются. В нашем Аэросити без отделки передавали с июня аж на 6 месяцев раньше срока, а нам еле-еле успели уложиться в договор (в дду декабрь 2022 указан). Ремонт сделали нормально, решили только ванную под себя доделывать. Полотенцесушитель непривычный электрический. Замечания устраняли 5 дней. У нас огромные распашные стеклянные двери на балкон и на обеих внизу было поцарапано стекло, они поменяли.
Был опыт приемки квартиры с отделкой в другом месте, есть с чем сравнивать, тут очень приемлемо все оказалось.
Дарья
11 мая 2022 в 14:16
В ноябре 2018 году мы купили в ипотеку квартиру в ЖК Богатырь 3 от застройщика Лидер Групп. Срок передачи квартиры 31 декабря 2020 г.
Первый перенос сроков до окончания строительства до 30 марта 2021 г., передача ключей до 15 июня 2021
Второй перенос ⏤ строительство до 01 сентября 2021, ключи до 30 декабря 2021 г.
Дом введен в эксплуатацию 27 декабря 2021 (на год позже планируемого срока передачи ключей) г. ключи обещают 30 марта 2022 г.
После 30 марта 2022 г я позвонила в отдел клиентского сервиса, меня заверили что квартиру передадут до конца апреля. Я попросила справку со сроком как выдавали ранее, так как банку нужны конкретные сроки от застройщика. Мне ответили, что застройщик не выдает справок со сроком, так как дом сдан и осталось дождаться передачи ключей в индивидуальном порядке до конца апреля.
В конце апреля я снова позвонила в клиентский сервис. Девушка попросила номер договора и сказала, что в списке от подрядчиков просмотр нашей квартиры планируется 4-6 мая 2022 года ⏤ «ждите звонка от подрядчика».
Сегодня 11.05.2022. Я вновь позвонила в клиентский сервис. На мой вопрос «когда планируется просмотр квартиры», сотрудница отдела клиентского сервиса ответила: «у нас нет информации, нет списков, ждите звонка от подрядчика». Я попросила дать контакты, того кто сможет ответить более внятно и ответ меня поразил: «Вы можете поехать на строительную площадку, но если ваша квартира не готова вам ее не покажут».
На мое уточнение, что в 2022 году, чтобы узнать информацию о квартире, мне нужно самой поехать на стройку и, что действительно ли ситуация такая безвыходная, сотрудница просто ответила «да»
В целом это все что нужно знать о качестве услуг застройщика Лидер Групп. Это не только недобросовестный застройщик, который не способен выполнить обязательства в срок, так еще и клиентский сервис отсутствует.
Самое отвратительное, что им ничего за это не будет. Никто не несет ответственность. Ни за сорванные сроки, из-за которых нам пришлось дольше снимать жилье, чем мы планировали. Из-за этого пришлось реструктуризировать ипотеку, так как платить и аренду и платежи это просто не подъемно. Ни за абсолютное безразличие и нулевую работу клиентского сервиса.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить