В поселке Бугры Всеволожского района строительная компания «ПРОК» приступила к реализации масштабного проекта комфорт-класса «Стороны света 2». 5 корпусов по 17-20 этажей будут возводить в одну очередь.

Придомовая территория будет находиться под круглосуточным видеонаблюдением. В парадных появятся посты охраны и консьержей, а также отдельные помещения для хранения колясок и велосипедов.

В благоустройство двора входит детская и спортивная площадка с тренажерами.

Старт продаж был объявлен в декабре 2023 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Недалеко от дома находятся продуктовые магазины. Ближайшие детские сады, Муринские центры образования и Токсовская межрайонная больница в 1-1,5 км. Примерно на таком же расстоянии располагаются спортивные секции и ледовые арены.

Метро не в пешей доступности 00 КАД очень сильно перегружена, поэтому пробки образуются постоянно. Выехать на нее можно через Шоссейную улицу. До станции метро «Девяткино» ходят маршрутки.

Рядом промзона 00 В 500 м от новостройки есть рекреационная зона, к сожалению, никак не влияющая на экологическую обстановку локации. Воздух загрязнен выхлопными газами, а к северо-востоку расположена промзона с действующими предприятиями, складами и автомастерскими.

Цены и планировки в ЖК «Стороны света 2»

Студии

S общ, м²:

23.83

Стоимость:

3 026 410 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

21.3

Стоимость:

3 237 600 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

Стоимость:

3 429 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

23.91

Стоимость:

3 514 770 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

23.34

Стоимость:

3 547 680 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

21.3

Стоимость:

3 557 100 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

25.22

Стоимость:

3 707 340 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

23.87

Стоимость:

3 795 330 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

23.89

Стоимость:

3 798 510 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

25.22

Стоимость:

4 009 980 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

Стоимость:

4 293 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
23.83	15.54	-	совмещенный	нет данных	под ключ	1	127 000 р.	3 026 410 р.	1кв. 2027г
21.3	0	-	1	нет данных	под ключ	1	152 000 р.	3 237 600 р.	1кв. 2027г
27	18.83	-	совмещенный	нет данных	под ключ	1	127 000 р.	3 429 000 р.	4кв. 2025г
23.91	0	-	1	нет данных	под ключ	16	147 000 р.	3 514 770 р.	1кв. 2027г
23.34	0	-	1	нет данных	под ключ	1	152 000 р.	3 547 680 р.	1кв. 2027г
21.3	0	-	1	нет данных	под ключ	2	167 000 р.	3 557 100 р.	1кв. 2027г
25.22	14.41	-	совмещенный	балкон	под ключ	17	147 000 р.	3 707 340 р.	1кв. 2027г
23.87	13.09	-	совмещенный	балкон	под ключ	10	159 000 р.	3 795 330 р.	4кв. 2025г
23.89	15.39	-	совмещенный	нет данных	под ключ	2	159 000 р.	3 798 510 р.	4кв. 2025г
25.22	15.39	-	совмещенный	балкон	под ключ	16	159 000 р.	4 009 980 р.	4кв. 2025г
27	18.83	-	совмещенный	нет данных	под ключ	2	159 000 р.	4 293 000 р.	4кв. 2025г

Показать все Студии (еще 8)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

29.94

Стоимость:

3 802 380 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

30.15

Стоимость:

3 829 050 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

31.39

Стоимость:

3 986 530 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

31.32

Стоимость:

4 134 240 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

32.68

Стоимость:

4 150 360 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

32.67

Стоимость:

4 312 440 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

32.87

Стоимость:

4 338 840 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

30.15

Стоимость:

4 341 600 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

34.19

Стоимость:

4 342 130 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

33.01

Стоимость:

4 357 320 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

33.03

Стоимость:

4 359 960 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

33.61

Стоимость:

4 436 520 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

35.39

Стоимость:

4 494 530 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

34.14

Стоимость:

4 506 480 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

31.76

Стоимость:

4 573 440 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

32.06

Стоимость:

4 616 640 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

32.68

Стоимость:

4 705 920 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

37.23

Стоимость:

4 728 210 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

36.1

Стоимость:

4 765 200 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

33.68

Стоимость:

4 849 920 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

38.25

Стоимость:

4 857 750 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

36.99

Стоимость:

4 882 680 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

34.25

Стоимость:

4 932 000 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

34.39

Стоимость:

4 952 160 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

38.25

Стоимость:

5 508 000 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
29.94	9.99	12.12	совмещенный	нет данных	под ключ	1	127 000 р.	3 802 380 р.	4кв. 2025г
30.15	10.21	11.92	совмещенный	нет данных	под ключ	1	127 000 р.	3 829 050 р.	1кв. 2027г
31.39	10.69	12.7	совмещенный	нет данных	под ключ	1	127 000 р.	3 986 530 р.	4кв. 2025г
31.32	9.99	13.21	совмещенный	нет данных	под ключ	4	132 000 р.	4 134 240 р.	4кв. 2025г
32.68	11	13.18	совмещенный	нет данных	под ключ	1	127 000 р.	4 150 360 р.	1кв. 2027г
32.67	11.2	13.82	совмещенный	нет данных	под ключ	2	132 000 р.	4 312 440 р.	4кв. 2025г
32.87	10.69	12.7	совмещенный	балкон	под ключ	17	132 000 р.	4 338 840 р.	4кв. 2025г
30.15	10.21	11.92	совмещенный	нет данных	под ключ	2	144 000 р.	4 341 600 р.	1кв. 2027г
34.19	14.77	9.51	совмещенный	нет данных	под ключ	1	127 000 р.	4 342 130 р.	4кв. 2025г
33.01	10.69	12.7	совмещенный	балкон	под ключ	7	132 000 р.	4 357 320 р.	4кв. 2025г
33.03	9.99	13.21	совмещенный	балкон	под ключ	14	132 000 р.	4 359 960 р.	4кв. 2025г
33.61	8.42	17.37	совмещенный	нет данных	под ключ	2	132 000 р.	4 436 520 р.	4кв. 2025г
35.39	10.26	16.9	совмещенный	нет данных	под ключ	1	127 000 р.	4 494 530 р.	1кв. 2027г
34.14	11.2	13.82	совмещенный	балкон	под ключ	11	132 000 р.	4 506 480 р.	4кв. 2025г
31.76	10.21	11.92	совмещенный	балкон	под ключ	9	144 000 р.	4 573 440 р.	1кв. 2027г
32.06	10.35	13.33	совмещенный	нет данных	под ключ	2	144 000 р.	4 616 640 р.	1кв. 2027г
32.68	11	13.18	совмещенный	нет данных	под ключ	2	144 000 р.	4 705 920 р.	1кв. 2027г
37.23	17.9	13.09	совмещенный	нет данных	под ключ	1	127 000 р.	4 728 210 р.	1кв. 2027г
36.1	18.07	11.56	совмещенный	нет данных	под ключ	3	132 000 р.	4 765 200 р.	4кв. 2025г
33.68	10.35	13.33	совмещенный	балкон	под ключ	6	144 000 р.	4 849 920 р.	1кв. 2027г
38.25	11	18.75	совмещенный	нет данных	под ключ	1	127 000 р.	4 857 750 р.	1кв. 2027г
36.99	18.07	11.56	совмещенный	балкон	под ключ	16	132 000 р.	4 882 680 р.	4кв. 2025г
34.25	11	13.18	совмещенный	балкон	под ключ	6	144 000 р.	4 932 000 р.	1кв. 2027г
34.39	11	13.18	совмещенный	балкон	под ключ	6	144 000 р.	4 952 160 р.	1кв. 2027г
38.25	11	18.75	совмещенный	нет данных	под ключ	2	144 000 р.	5 508 000 р.	1кв. 2027г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 22)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

52.65

Стоимость:

6 686 550 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

50.37

Стоимость:

7 253 280 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

52.07

Стоимость:

7 498 080 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

52.65

Стоимость:

7 581 600 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

54.47

Стоимость:

7 843 680 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

55.08

Стоимость:

7 931 520 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

56.88

Стоимость:

8 190 720 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

55.38

Стоимость:

8 528 520 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

57.06

Стоимость:

8 787 240 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

63.93

Стоимость:

9 205 920 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

60.53

Стоимость:

9 321 620 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

61.68

Стоимость:

9 498 720 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

Стоимость:

9 504 000 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

61.89

Стоимость:

9 531 060 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

63.15

Стоимость:

9 725 100 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
52.65	24.44	13.57	раздельный	нет данных	под ключ	1	127 000 р.	6 686 550 р.	1кв. 2027г
50.37	23.09	14.6	раздельный	нет данных	под ключ	2	144 000 р.	7 253 280 р.	1кв. 2027г
52.07	0	14.6	1	нет данных	под ключ	17	144 000 р.	7 498 080 р.	1кв. 2027г
52.65	24.44	13.57	раздельный	нет данных	под ключ	2	144 000 р.	7 581 600 р.	1кв. 2027г
54.47	24.44	13.57	раздельный	балкон	под ключ	8	144 000 р.	7 843 680 р.	1кв. 2027г
55.08	25.89	17.09	раздельный	нет данных	под ключ	2	144 000 р.	7 931 520 р.	1кв. 2027г
56.88	25.89	17.09	раздельный	балкон	под ключ	6	144 000 р.	8 190 720 р.	1кв. 2027г
55.38	30.15	12.19	раздельный	нет данных	под ключ	2	154 000 р.	8 528 520 р.	4кв. 2025г
57.06	30.15	12.19	раздельный	балкон	под ключ	13	154 000 р.	8 787 240 р.	4кв. 2025г
63.93	21.76	26.85	раздельный	нет данных	под ключ	2	144 000 р.	9 205 920 р.	1кв. 2027г
60.53	30.18	14.07	раздельный	нет данных	под ключ	2	154 000 р.	9 321 620 р.	4кв. 2025г
61.68	23.57	24.23	раздельный	нет данных	под ключ	2	154 000 р.	9 498 720 р.	4кв. 2025г
66	21.76	26.85	раздельный	балкон	под ключ	6	144 000 р.	9 504 000 р.	1кв. 2027г
61.89	30.18	14.07	раздельный	балкон	под ключ	6	154 000 р.	9 531 060 р.	4кв. 2025г
63.15	23.57	24.23	раздельный	балкон	под ключ	7	154 000 р.	9 725 100 р.	4кв. 2025г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 12)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

79.72

Стоимость:

11 798 560 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

80.66

Стоимость:

11 937 680 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

80.7

Стоимость:

11 937 680 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
79.72	41.4	25.04	раздельный	нет данных	под ключ	2	148 000 р.	11 798 560 р.	1кв. 2027г
80.66	41.4	25.04	раздельный	балкон	под ключ	6	148 000 р.	11 937 680 р.	1кв. 2027г
80.7	41.4	25.04	раздельный	балкон	под ключ	17	147 927 р.	11 937 680 р.	1кв. 2027г

Общее количество квартир достигает 2131 – от студий до трехкомнатных. Высота потолков равна 2,54 м.

Отделка

Квартиры с чистовой отделкой 00 Застройщик передает все квартиры с качественной чистовой отделкой.

Парковка

По проекту предусмотрено строительство двух отдельно стоящих паркингов. Вне придомовой территории оборудуют гостевую стоянку на 51 машино-место.

Наше мнение

Застройщик ГК «Прок» уже давно известен на рынке первичной недвижимости, но его репутацию нельзя назвать безупречной. Все потому что у компании уже случались задержки сроков сдачи, например, в случае с ЖК «Шуваловский дуэт».

В новом проекте можно купить квартиру с типовой планировкой по доступной цене. Но нужно понимать, что с инфраструктурой и транспортной доступностью в Буграх хватает проблем. К тому же сам застройщик не планирует обеспечить своих покупателей социальными и коммерческими объектами.