В поселке Бугры Всеволожского района строительная компания «ПРОК» приступила к реализации масштабного проекта комфорт-класса «Стороны света 2». 5 корпусов по 17-20 этажей будут возводить в одну очередь.

Придомовая территория будет находиться под круглосуточным видеонаблюдением. В парадных появятся посты охраны и консьержей, а также отдельные помещения для хранения колясок и велосипедов.

В благоустройство двора входит детская и спортивная площадка с тренажерами.

Старт продаж был объявлен в декабре 2023 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Недалеко от дома находятся продуктовые магазины. Ближайшие детские сады, Муринские центры образования и Токсовская межрайонная больница в 1-1,5 км. Примерно на таком же расстоянии располагаются спортивные секции и ледовые арены.

Метро не в пешей доступности 00 КАД очень сильно перегружена, поэтому пробки образуются постоянно. Выехать на нее можно через Шоссейную улицу. До станции метро «Девяткино» ходят маршрутки.

Рядом промзона 00 В 500 м от новостройки есть рекреационная зона, к сожалению, никак не влияющая на экологическую обстановку локации. Воздух загрязнен выхлопными газами, а к северо-востоку расположена промзона с действующими предприятиями, складами и автомастерскими.

Цены и планировки в ЖК «Стороны света 2»

Студии

S общ, м²:

21.3

Стоимость:

3 791 400 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

26.64

Стоимость:

4 155 840 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

26.64

Стоимость:

4 635 360 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

Стоимость:

4 698 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
21.3	0	-	1	нет данных	под ключ	1	178 000 р.	3 791 400 р.	1кв. 2027г
26.64	0	-	1	нет данных	чистовая отделка	1	156 000 р.	4 155 840 р.	1кв. 2027г
26.64	0	-	1	нет данных	под ключ	1	174 000 р.	4 635 360 р.	4кв. 2025г
27	18.83	-	совмещенный	нет данных	под ключ	2	174 000 р.	4 698 000 р.	4кв. 2025г

Показать все Студии (еще 1)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

30.15

Стоимость:

4 884 300 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

32.02

Стоимость:

4 899 060 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

33.58

Стоимость:

5 137 740 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

31.76

Стоимость:

5 145 120 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

33.72

Стоимость:

5 159 160 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

32.06

Стоимость:

5 193 720 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

32.68

Стоимость:

5 294 160 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

33.68

Стоимость:

5 456 160 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

32.02

Стоимость:

5 475 420 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

36.18

Стоимость:

5 535 540 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

34.25

Стоимость:

5 548 500 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

34.39

Стоимость:

5 571 180 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

33.72

Стоимость:

5 766 120 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

34.14

Стоимость:

5 837 940 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
30.15	0	11.92	1	нет данных	под ключ	2	162 000 р.	4 884 300 р.	1кв. 2027г
32.02	0	13.08	1	нет данных	чистовая отделка	1	153 000 р.	4 899 060 р.	1кв. 2027г
33.58	0	13.08	1	нет данных	чистовая отделка	6	153 000 р.	5 137 740 р.	1кв. 2027г
31.76	10.21	11.92	совмещенный	балкон	под ключ	9	162 000 р.	5 145 120 р.	1кв. 2027г
33.72	0	13.08	1	нет данных	чистовая отделка	6	153 000 р.	5 159 160 р.	1кв. 2027г
32.06	10.35	13.33	совмещенный	нет данных	под ключ	2	162 000 р.	5 193 720 р.	1кв. 2027г
32.68	11	13.18	совмещенный	нет данных	под ключ	1	162 000 р.	5 294 160 р.	1кв. 2027г
33.68	10.35	13.33	совмещенный	балкон	под ключ	6	162 000 р.	5 456 160 р.	1кв. 2027г
32.02	0	13.08	1	нет данных	под ключ	1	171 000 р.	5 475 420 р.	4кв. 2025г
36.18	0	10.96	1	нет данных	чистовая отделка	1	153 000 р.	5 535 540 р.	1кв. 2027г
34.25	11	13.18	совмещенный	балкон	под ключ	6	162 000 р.	5 548 500 р.	1кв. 2027г
34.39	11	13.18	совмещенный	балкон	под ключ	6	162 000 р.	5 571 180 р.	1кв. 2027г
33.72	0	13.08	1	нет данных	под ключ	8	171 000 р.	5 766 120 р.	4кв. 2025г
34.14	11.2	13.82	совмещенный	балкон	под ключ	14	171 000 р.	5 837 940 р.	4кв. 2025г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 11)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

48.6

Стоимость:

7 338 600 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

50.21

Стоимость:

7 581 710 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

55.42

Стоимость:

8 368 420 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

52.65

Стоимость:

8 424 000 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

50.21

Стоимость:

8 535 700 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

57.2

Стоимость:

8 637 200 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

54.47

Стоимость:

8 715 200 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

55.08

Стоимость:

8 812 800 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

56.88

Стоимость:

9 100 800 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

55.38

Стоимость:

9 414 600 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

55.42

Стоимость:

9 421 400 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

57.2

Стоимость:

9 724 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

63.93

Стоимость:

10 228 800 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

60.53

Стоимость:

10 290 100 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

61.68

Стоимость:

10 485 600 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

61.89

Стоимость:

10 521 300 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

Стоимость:

10 560 000 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

63.15

Стоимость:

10 735 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
48.6	0	13.72	1	нет данных	чистовая отделка	1	151 000 р.	7 338 600 р.	1кв. 2027г
50.21	0	13.72	1	нет данных	чистовая отделка	11	151 000 р.	7 581 710 р.	1кв. 2027г
55.42	0	17.49	1	нет данных	чистовая отделка	1	151 000 р.	8 368 420 р.	1кв. 2027г
52.65	24.44	13.57	раздельный	нет данных	под ключ	1	160 000 р.	8 424 000 р.	1кв. 2027г
50.21	0	13.72	1	нет данных	под ключ	9	170 000 р.	8 535 700 р.	4кв. 2025г
57.2	0	17.49	1	нет данных	чистовая отделка	6	151 000 р.	8 637 200 р.	1кв. 2027г
54.47	24.44	13.57	раздельный	балкон	под ключ	10	160 000 р.	8 715 200 р.	1кв. 2027г
55.08	25.89	17.09	раздельный	нет данных	под ключ	2	160 000 р.	8 812 800 р.	1кв. 2027г
56.88	25.89	17.09	раздельный	балкон	под ключ	6	160 000 р.	9 100 800 р.	1кв. 2027г
55.38	30.15	12.19	раздельный	нет данных	под ключ	2	170 000 р.	9 414 600 р.	4кв. 2025г
55.42	0	12.58	1	нет данных	под ключ	2	170 000 р.	9 421 400 р.	4кв. 2025г
57.2	0	12.58	1	нет данных	под ключ	7	170 000 р.	9 724 000 р.	4кв. 2025г
63.93	21.76	26.85	раздельный	нет данных	под ключ	2	160 000 р.	10 228 800 р.	1кв. 2027г
60.53	30.18	14.07	раздельный	нет данных	под ключ	2	170 000 р.	10 290 100 р.	4кв. 2025г
61.68	23.57	24.23	раздельный	нет данных	под ключ	2	170 000 р.	10 485 600 р.	4кв. 2025г
61.89	30.18	14.07	раздельный	балкон	под ключ	9	170 000 р.	10 521 300 р.	4кв. 2025г
66	21.76	26.85	раздельный	балкон	под ключ	6	160 000 р.	10 560 000 р.	1кв. 2027г
63.15	23.57	24.23	раздельный	балкон	под ключ	6	170 000 р.	10 735 500 р.	4кв. 2025г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 15)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

71.28

Стоимость:

10 406 880 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

73.27

Стоимость:

10 697 420 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

71.28

Стоимость:

11 832 480 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

73.27

Стоимость:

12 162 820 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

79.72

Стоимость:

12 675 480 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

80.66

Стоимость:

12 824 940 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

80.7

Стоимость:

12 824 940 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
71.28	0	28.24	1	нет данных	чистовая отделка	2	146 000 р.	10 406 880 р.	1кв. 2027г
73.27	0	28.24	1	нет данных	чистовая отделка	6	146 000 р.	10 697 420 р.	1кв. 2027г
71.28	0	28.24	1	нет данных	под ключ	2	166 000 р.	11 832 480 р.	4кв. 2025г
73.27	0	28.24	1	нет данных	под ключ	12	166 000 р.	12 162 820 р.	4кв. 2025г
79.72	41.4	25.04	раздельный	нет данных	под ключ	2	159 000 р.	12 675 480 р.	1кв. 2027г
80.66	41.4	25.04	раздельный	балкон	под ключ	6	159 000 р.	12 824 940 р.	1кв. 2027г
80.7	41.4	25.04	раздельный	балкон	под ключ	17	158 921 р.	12 824 940 р.	1кв. 2027г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 4)

Общее количество квартир достигает 2131 – от студий до трехкомнатных. Высота потолков равна 2,54 м.

Отделка

Квартиры с чистовой отделкой 00 Застройщик передает все квартиры с качественной чистовой отделкой.

Парковка

По проекту предусмотрено строительство двух отдельно стоящих паркингов. Вне придомовой территории оборудуют гостевую стоянку на 51 машино-место.

Наше мнение

Застройщик ГК «Прок» уже давно известен на рынке первичной недвижимости, но его репутацию нельзя назвать безупречной. Все потому что у компании уже случались задержки сроков сдачи, например, в случае с ЖК «Шуваловский дуэт».

В новом проекте можно купить квартиру с типовой планировкой по доступной цене. Но нужно понимать, что с инфраструктурой и транспортной доступностью в Буграх хватает проблем. К тому же сам застройщик не планирует обеспечить своих покупателей социальными и коммерческими объектами.