В поселке Бугры Всеволожского района строительная компания «ПРОК» приступила к реализации масштабного проекта комфорт-класса «Стороны света 2». 5 корпусов по 17-20 этажей будут возводить в одну очередь.

Придомовая территория будет находиться под круглосуточным видеонаблюдением. В парадных появятся посты охраны и консьержей, а также отдельные помещения для хранения колясок и велосипедов.

В благоустройство двора входит детская и спортивная площадка с тренажерами.

Старт продаж был объявлен в декабре 2023 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Недалеко от дома находятся продуктовые магазины. Ближайшие детские сады, Муринские центры образования и Токсовская межрайонная больница в 1-1,5 км. Примерно на таком же расстоянии располагаются спортивные секции и ледовые арены.

Метро не в пешей доступности 00 КАД очень сильно перегружена, поэтому пробки образуются постоянно. Выехать на нее можно через Шоссейную улицу. До станции метро «Девяткино» ходят маршрутки.

Рядом промзона 00 В 500 м от новостройки есть рекреационная зона, к сожалению, никак не влияющая на экологическую обстановку локации. Воздух загрязнен выхлопными газами, а к северо-востоку расположена промзона с действующими предприятиями, складами и автомастерскими.

Цены и планировки в ЖК «Стороны света 2»

Студии

S общ, м²:

23.83

Стоимость:

3 288 540 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

23.91

Стоимость:

3 299 580 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

23.87

Стоимость:

3 413 410 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

23.89

Стоимость:

3 416 270 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

25.22

Стоимость:

3 480 360 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

25.22

Стоимость:

3 606 460 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

Стоимость:

3 861 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
23.83	15.54	-	совмещенный	нет данных	под ключ	1	138 000 р.	3 288 540 р.	1кв. 2027г
23.91	13.26	-	совмещенный	балкон	под ключ	12	138 000 р.	3 299 580 р.	1кв. 2027г
23.87	13.09	-	совмещенный	балкон	под ключ	9	143 000 р.	3 413 410 р.	4кв. 2025г
23.89	15.39	-	совмещенный	нет данных	под ключ	1	143 000 р.	3 416 270 р.	4кв. 2025г
25.22	14.41	-	совмещенный	балкон	под ключ	9	138 000 р.	3 480 360 р.	1кв. 2027г
25.22	15.39	-	совмещенный	балкон	под ключ	16	143 000 р.	3 606 460 р.	4кв. 2025г
27	18.83	-	совмещенный	нет данных	под ключ	1	143 000 р.	3 861 000 р.	4кв. 2025г

Показать все Студии (еще 4)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

30.15

Стоимость:

4 070 250 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

29.94

Стоимость:

4 191 600 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

31.76

Стоимость:

4 287 600 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

32.68

Стоимость:

4 313 760 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

32.06

Стоимость:

4 328 100 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

31.32

Стоимость:

4 384 800 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

31.37

Стоимость:

4 391 800 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

31.39

Стоимость:

4 394 600 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

31.51

Стоимость:

4 411 400 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

32.68

Стоимость:

4 411 800 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

33.68

Стоимость:

4 546 800 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

32.67

Стоимость:

4 573 800 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

32.87

Стоимость:

4 601 800 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

33.01

Стоимость:

4 621 400 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

34.25

Стоимость:

4 623 750 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

33.03

Стоимость:

4 624 200 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

34.39

Стоимость:

4 642 650 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

33.61

Стоимость:

4 705 400 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

35.39

Стоимость:

4 777 650 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

34.14

Стоимость:

4 779 600 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

34.19

Стоимость:

4 786 600 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

36.1

Стоимость:

4 945 700 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

35.34

Стоимость:

4 947 600 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

37.23

Стоимость:

5 026 050 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

36.1

Стоимость:

5 054 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

38.25

Стоимость:

5 163 750 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

36.99

Стоимость:

5 178 600 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

40.29

Стоимость:

5 439 150 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
30.15	10.21	11.92	совмещенный	нет данных	под ключ	1	135 000 р.	4 070 250 р.	1кв. 2027г
29.94	9.99	12.12	совмещенный	нет данных	под ключ	1	140 000 р.	4 191 600 р.	4кв. 2025г
31.76	10.21	11.92	совмещенный	балкон	под ключ	6	135 000 р.	4 287 600 р.	1кв. 2027г
32.68	11	13.18	совмещенный	нет данных	под ключ	1	132 000 р.	4 313 760 р.	1кв. 2027г
32.06	10.35	13.33	совмещенный	нет данных	под ключ	2	135 000 р.	4 328 100 р.	1кв. 2027г
31.32	9.99	13.21	совмещенный	нет данных	под ключ	2	140 000 р.	4 384 800 р.	4кв. 2025г
31.37	9.99	12.12	совмещенный	балкон	под ключ	6	140 000 р.	4 391 800 р.	4кв. 2025г
31.39	10.69	12.7	совмещенный	нет данных	под ключ	1	140 000 р.	4 394 600 р.	4кв. 2025г
31.51	9.99	12.12	совмещенный	балкон	под ключ	6	140 000 р.	4 411 400 р.	4кв. 2025г
32.68	11	13.18	совмещенный	нет данных	под ключ	1	135 000 р.	4 411 800 р.	1кв. 2027г
33.68	10.35	13.33	совмещенный	балкон	под ключ	6	135 000 р.	4 546 800 р.	1кв. 2027г
32.67	11.2	13.82	совмещенный	нет данных	под ключ	2	140 000 р.	4 573 800 р.	4кв. 2025г
32.87	10.69	12.7	совмещенный	балкон	под ключ	6	140 000 р.	4 601 800 р.	4кв. 2025г
33.01	10.69	12.7	совмещенный	балкон	под ключ	6	140 000 р.	4 621 400 р.	4кв. 2025г
34.25	11	13.18	совмещенный	балкон	под ключ	6	135 000 р.	4 623 750 р.	1кв. 2027г
33.03	9.99	13.21	совмещенный	балкон	под ключ	7	140 000 р.	4 624 200 р.	4кв. 2025г
34.39	11	13.18	совмещенный	балкон	под ключ	6	135 000 р.	4 642 650 р.	1кв. 2027г
33.61	8.42	17.37	совмещенный	нет данных	под ключ	2	140 000 р.	4 705 400 р.	4кв. 2025г
35.39	10.26	16.9	совмещенный	нет данных	под ключ	1	135 000 р.	4 777 650 р.	1кв. 2027г
34.14	11.2	13.82	совмещенный	балкон	под ключ	6	140 000 р.	4 779 600 р.	4кв. 2025г
34.19	14.77	9.51	совмещенный	нет данных	под ключ	1	140 000 р.	4 786 600 р.	4кв. 2025г
36.1	18.07	11.56	совмещенный	нет данных	под ключ	1	137 000 р.	4 945 700 р.	4кв. 2025г
35.34	8.42	17.37	совмещенный	балкон	под ключ	11	140 000 р.	4 947 600 р.	4кв. 2025г
37.23	17.9	13.09	совмещенный	нет данных	под ключ	1	135 000 р.	5 026 050 р.	1кв. 2027г
36.1	18.07	11.56	совмещенный	нет данных	под ключ	3	140 000 р.	5 054 000 р.	4кв. 2025г
38.25	11	18.75	совмещенный	нет данных	под ключ	1	135 000 р.	5 163 750 р.	1кв. 2027г
36.99	18.07	11.56	совмещенный	балкон	под ключ	7	140 000 р.	5 178 600 р.	4кв. 2025г
40.29	11	18.75	совмещенный	балкон	под ключ	16	135 000 р.	5 439 150 р.	1кв. 2027г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 25)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

45.44

Стоимость:

6 270 720 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

50.37

Стоимость:

6 699 210 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

52.65

Стоимость:

7 002 450 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

54.47

Стоимость:

7 244 510 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

55.08

Стоимость:

7 325 640 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

56.88

Стоимость:

7 565 040 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

55.38

Стоимость:

7 642 440 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

57.06

Стоимость:

7 874 280 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

60.53

Стоимость:

8 353 140 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

63.93

Стоимость:

8 502 690 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

61.68

Стоимость:

8 511 840 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

61.89

Стоимость:

8 540 820 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

63.15

Стоимость:

8 714 700 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

Стоимость:

8 778 000 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
45.44	21.41	12.2	раздельный	нет данных	под ключ	5	138 000 р.	6 270 720 р.	4кв. 2025г
50.37	23.09	14.6	раздельный	нет данных	под ключ	1	133 000 р.	6 699 210 р.	1кв. 2027г
52.65	24.44	13.57	раздельный	нет данных	под ключ	1	133 000 р.	7 002 450 р.	1кв. 2027г
54.47	24.44	13.57	раздельный	балкон	под ключ	6	133 000 р.	7 244 510 р.	1кв. 2027г
55.08	25.89	17.09	раздельный	нет данных	под ключ	1	133 000 р.	7 325 640 р.	1кв. 2027г
56.88	25.89	17.09	раздельный	балкон	под ключ	6	133 000 р.	7 565 040 р.	1кв. 2027г
55.38	30.15	12.19	раздельный	нет данных	под ключ	2	138 000 р.	7 642 440 р.	4кв. 2025г
57.06	30.15	12.19	раздельный	балкон	под ключ	9	138 000 р.	7 874 280 р.	4кв. 2025г
60.53	30.18	14.07	раздельный	нет данных	под ключ	2	138 000 р.	8 353 140 р.	4кв. 2025г
63.93	21.76	26.85	раздельный	нет данных	под ключ	2	133 000 р.	8 502 690 р.	1кв. 2027г
61.68	23.57	24.23	раздельный	нет данных	под ключ	2	138 000 р.	8 511 840 р.	4кв. 2025г
61.89	30.18	14.07	раздельный	балкон	под ключ	6	138 000 р.	8 540 820 р.	4кв. 2025г
63.15	23.57	24.23	раздельный	балкон	под ключ	6	138 000 р.	8 714 700 р.	4кв. 2025г
66	21.76	26.85	раздельный	балкон	под ключ	6	133 000 р.	8 778 000 р.	1кв. 2027г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 11)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

79.72

Стоимость:

10 523 040 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

80.66

Стоимость:

10 647 120 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

80.7

Стоимость:

10 647 120 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
79.72	41.4	25.04	раздельный	нет данных	под ключ	2	132 000 р.	10 523 040 р.	1кв. 2027г
80.66	41.4	25.04	раздельный	балкон	под ключ	6	132 000 р.	10 647 120 р.	1кв. 2027г
80.7	41.4	25.04	раздельный	балкон	под ключ	17	131 935 р.	10 647 120 р.	1кв. 2027г

Общее количество квартир достигает 2131 – от студий до трехкомнатных. Высота потолков равна 2,54 м.

Отделка

Квартиры с чистовой отделкой 00 Застройщик передает все квартиры с качественной чистовой отделкой.

Парковка

По проекту предусмотрено строительство двух отдельно стоящих паркингов. Вне придомовой территории оборудуют гостевую стоянку на 51 машино-место.

Наше мнение

Застройщик ГК «Прок» уже давно известен на рынке первичной недвижимости, но его репутацию нельзя назвать безупречной. Все потому что у компании уже случались задержки сроков сдачи, например, в случае с ЖК «Шуваловский дуэт».

В новом проекте можно купить квартиру с типовой планировкой по доступной цене. Но нужно понимать, что с инфраструктурой и транспортной доступностью в Буграх хватает проблем. К тому же сам застройщик не планирует обеспечить своих покупателей социальными и коммерческими объектами.