В поселке Бугры Всеволожского района строительная компания «ПРОК» приступила к реализации масштабного проекта комфорт-класса «Стороны света 2». 5 корпусов по 17-20 этажей будут возводить в одну очередь.

Придомовая территория будет находиться под круглосуточным видеонаблюдением. В парадных появятся посты охраны и консьержей, а также отдельные помещения для хранения колясок и велосипедов.

В благоустройство двора входит детская и спортивная площадка с тренажерами.

Старт продаж был объявлен в декабре 2023 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Недалеко от дома находятся продуктовые магазины. Ближайшие детские сады, Муринские центры образования и Токсовская межрайонная больница в 1-1,5 км. Примерно на таком же расстоянии располагаются спортивные секции и ледовые арены.

Метро не в пешей доступности 00 КАД очень сильно перегружена, поэтому пробки образуются постоянно. Выехать на нее можно через Шоссейную улицу. До станции метро «Девяткино» ходят маршрутки.

Рядом промзона 00 В 500 м от новостройки есть рекреационная зона, к сожалению, никак не влияющая на экологическую обстановку локации. Воздух загрязнен выхлопными газами, а к северо-востоку расположена промзона с действующими предприятиями, складами и автомастерскими.

Цены и планировки в ЖК «Стороны света 2»

Студии

S общ, м²:

23.83

Стоимость:

3 336 200 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

23.91

Стоимость:

3 347 400 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

23.87

Стоимость:

3 461 150 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

23.89

Стоимость:

3 464 050 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

25.22

Стоимость:

3 530 800 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

25.22

Стоимость:

3 656 900 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

Стоимость:

3 915 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
23.83	15.54	-	совмещенный	нет данных	под ключ	1	140 000 р.	3 336 200 р.	1кв. 2027г
23.91	13.26	-	совмещенный	балкон	под ключ	13	140 000 р.	3 347 400 р.	1кв. 2027г
23.87	13.09	-	совмещенный	балкон	под ключ	10	145 000 р.	3 461 150 р.	4кв. 2025г
23.89	15.39	-	совмещенный	нет данных	под ключ	2	145 000 р.	3 464 050 р.	4кв. 2025г
25.22	14.41	-	совмещенный	балкон	под ключ	13	140 000 р.	3 530 800 р.	1кв. 2027г
25.22	15.39	-	совмещенный	балкон	под ключ	16	145 000 р.	3 656 900 р.	4кв. 2025г
27	18.83	-	совмещенный	нет данных	под ключ	1	145 000 р.	3 915 000 р.	4кв. 2025г

Показать все Студии (еще 4)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

30.15

Стоимость:

4 130 550 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

29.94

Стоимость:

4 251 480 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

31.76

Стоимость:

4 351 120 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

32.06

Стоимость:

4 392 220 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

31.32

Стоимость:

4 447 440 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

31.37

Стоимость:

4 454 540 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

31.39

Стоимость:

4 457 380 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

31.51

Стоимость:

4 474 420 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

32.68

Стоимость:

4 477 160 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

33.68

Стоимость:

4 614 160 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

32.67

Стоимость:

4 639 140 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

32.87

Стоимость:

4 667 540 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

33.01

Стоимость:

4 687 420 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

33.03

Стоимость:

4 690 260 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

34.25

Стоимость:

4 692 250 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

34.39

Стоимость:

4 711 430 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

33.61

Стоимость:

4 772 620 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

34.14

Стоимость:

4 847 880 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

35.39

Стоимость:

4 848 430 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

34.19

Стоимость:

4 854 980 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

35.34

Стоимость:

5 018 280 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

37.23

Стоимость:

5 100 510 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

36.1

Стоимость:

5 126 200 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

38.25

Стоимость:

5 240 250 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

36.99

Стоимость:

5 252 580 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
30.15	10.21	11.92	совмещенный	нет данных	под ключ	1	137 000 р.	4 130 550 р.	1кв. 2027г
29.94	9.99	12.12	совмещенный	нет данных	под ключ	1	142 000 р.	4 251 480 р.	4кв. 2025г
31.76	10.21	11.92	совмещенный	балкон	под ключ	6	137 000 р.	4 351 120 р.	1кв. 2027г
32.06	10.35	13.33	совмещенный	нет данных	под ключ	2	137 000 р.	4 392 220 р.	1кв. 2027г
31.32	9.99	13.21	совмещенный	нет данных	под ключ	2	142 000 р.	4 447 440 р.	4кв. 2025г
31.37	9.99	12.12	совмещенный	балкон	под ключ	6	142 000 р.	4 454 540 р.	4кв. 2025г
31.39	10.69	12.7	совмещенный	нет данных	под ключ	1	142 000 р.	4 457 380 р.	4кв. 2025г
31.51	9.99	12.12	совмещенный	балкон	под ключ	6	142 000 р.	4 474 420 р.	4кв. 2025г
32.68	11	13.18	совмещенный	нет данных	под ключ	1	137 000 р.	4 477 160 р.	1кв. 2027г
33.68	10.35	13.33	совмещенный	балкон	под ключ	6	137 000 р.	4 614 160 р.	1кв. 2027г
32.67	11.2	13.82	совмещенный	нет данных	под ключ	2	142 000 р.	4 639 140 р.	4кв. 2025г
32.87	10.69	12.7	совмещенный	балкон	под ключ	6	142 000 р.	4 667 540 р.	4кв. 2025г
33.01	10.69	12.7	совмещенный	балкон	под ключ	6	142 000 р.	4 687 420 р.	4кв. 2025г
33.03	9.99	13.21	совмещенный	балкон	под ключ	8	142 000 р.	4 690 260 р.	4кв. 2025г
34.25	11	13.18	совмещенный	балкон	под ключ	6	137 000 р.	4 692 250 р.	1кв. 2027г
34.39	11	13.18	совмещенный	балкон	под ключ	6	137 000 р.	4 711 430 р.	1кв. 2027г
33.61	8.42	17.37	совмещенный	нет данных	под ключ	2	142 000 р.	4 772 620 р.	4кв. 2025г
34.14	11.2	13.82	совмещенный	балкон	под ключ	6	142 000 р.	4 847 880 р.	4кв. 2025г
35.39	10.26	16.9	совмещенный	нет данных	под ключ	1	137 000 р.	4 848 430 р.	1кв. 2027г
34.19	14.77	9.51	совмещенный	нет данных	под ключ	1	142 000 р.	4 854 980 р.	4кв. 2025г
35.34	8.42	17.37	совмещенный	балкон	под ключ	14	142 000 р.	5 018 280 р.	4кв. 2025г
37.23	17.9	13.09	совмещенный	нет данных	под ключ	1	137 000 р.	5 100 510 р.	1кв. 2027г
36.1	18.07	11.56	совмещенный	нет данных	под ключ	1	142 000 р.	5 126 200 р.	4кв. 2025г
38.25	11	18.75	совмещенный	нет данных	под ключ	1	137 000 р.	5 240 250 р.	1кв. 2027г
36.99	18.07	11.56	совмещенный	балкон	под ключ	7	142 000 р.	5 252 580 р.	4кв. 2025г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 22)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

46.33

Стоимость:

6 486 200 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

50.37

Стоимость:

6 799 950 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

52.65

Стоимость:

7 107 750 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

54.47

Стоимость:

7 244 510 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

54.47

Стоимость:

7 353 450 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

55.08

Стоимость:

7 435 800 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

56.88

Стоимость:

7 678 800 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

55.38

Стоимость:

7 753 200 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

57.06

Стоимость:

7 988 400 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

60.53

Стоимость:

8 474 200 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

63.93

Стоимость:

8 630 550 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

61.68

Стоимость:

8 635 200 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

61.89

Стоимость:

8 664 600 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

63.15

Стоимость:

8 841 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

Стоимость:

8 910 000 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
46.33	21.41	12.2	раздельный	балкон	под ключ	13	140 000 р.	6 486 200 р.	4кв. 2025г
50.37	23.09	14.6	раздельный	нет данных	под ключ	1	135 000 р.	6 799 950 р.	1кв. 2027г
52.65	24.44	13.57	раздельный	нет данных	под ключ	1	135 000 р.	7 107 750 р.	1кв. 2027г
54.47	24.44	13.57	раздельный	балкон	под ключ	14	133 000 р.	7 244 510 р.	1кв. 2027г
54.47	24.44	13.57	раздельный	балкон	под ключ	6	135 000 р.	7 353 450 р.	1кв. 2027г
55.08	25.89	17.09	раздельный	нет данных	под ключ	1	135 000 р.	7 435 800 р.	1кв. 2027г
56.88	25.89	17.09	раздельный	балкон	под ключ	6	135 000 р.	7 678 800 р.	1кв. 2027г
55.38	30.15	12.19	раздельный	нет данных	под ключ	2	140 000 р.	7 753 200 р.	4кв. 2025г
57.06	30.15	12.19	раздельный	балкон	под ключ	9	140 000 р.	7 988 400 р.	4кв. 2025г
60.53	30.18	14.07	раздельный	нет данных	под ключ	2	140 000 р.	8 474 200 р.	4кв. 2025г
63.93	21.76	26.85	раздельный	нет данных	под ключ	2	135 000 р.	8 630 550 р.	1кв. 2027г
61.68	23.57	24.23	раздельный	нет данных	под ключ	2	140 000 р.	8 635 200 р.	4кв. 2025г
61.89	30.18	14.07	раздельный	балкон	под ключ	6	140 000 р.	8 664 600 р.	4кв. 2025г
63.15	23.57	24.23	раздельный	балкон	под ключ	6	140 000 р.	8 841 000 р.	4кв. 2025г
66	21.76	26.85	раздельный	балкон	под ключ	6	135 000 р.	8 910 000 р.	1кв. 2027г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 12)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

79.72

Стоимость:

10 682 480 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

80.66

Стоимость:

10 808 440 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

80.7

Стоимость:

10 808 440 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
79.72	41.4	25.04	раздельный	нет данных	под ключ	2	134 000 р.	10 682 480 р.	1кв. 2027г
80.66	41.4	25.04	раздельный	балкон	под ключ	6	134 000 р.	10 808 440 р.	1кв. 2027г
80.7	41.4	25.04	раздельный	балкон	под ключ	17	133 934 р.	10 808 440 р.	1кв. 2027г

Общее количество квартир достигает 2131 – от студий до трехкомнатных. Высота потолков равна 2,54 м.

Отделка

Квартиры с чистовой отделкой 00 Застройщик передает все квартиры с качественной чистовой отделкой.

Парковка

По проекту предусмотрено строительство двух отдельно стоящих паркингов. Вне придомовой территории оборудуют гостевую стоянку на 51 машино-место.

Наше мнение

Застройщик ГК «Прок» уже давно известен на рынке первичной недвижимости, но его репутацию нельзя назвать безупречной. Все потому что у компании уже случались задержки сроков сдачи, например, в случае с ЖК «Шуваловский дуэт».

В новом проекте можно купить квартиру с типовой планировкой по доступной цене. Но нужно понимать, что с инфраструктурой и транспортной доступностью в Буграх хватает проблем. К тому же сам застройщик не планирует обеспечить своих покупателей социальными и коммерческими объектами.