В поселке Бугры Всеволожского района строительная компания «ПРОК» приступила к реализации масштабного проекта комфорт-класса «Стороны света 2». 5 корпусов по 17-20 этажей будут возводить в одну очередь.

Придомовая территория будет находиться под круглосуточным видеонаблюдением. В парадных появятся посты охраны и консьержей, а также отдельные помещения для хранения колясок и велосипедов.

В благоустройство двора входит детская и спортивная площадка с тренажерами.

Старт продаж был объявлен в декабре 2023 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Недалеко от дома находятся продуктовые магазины. Ближайшие детские сады, Муринские центры образования и Токсовская межрайонная больница в 1-1,5 км. Примерно на таком же расстоянии располагаются спортивные секции и ледовые арены.

Метро не в пешей доступности 00 КАД очень сильно перегружена, поэтому пробки образуются постоянно. Выехать на нее можно через Шоссейную улицу. До станции метро «Девяткино» ходят маршрутки.

Рядом промзона 00 В 500 м от новостройки есть рекреационная зона, к сожалению, никак не влияющая на экологическую обстановку локации. Воздух загрязнен выхлопными газами, а к северо-востоку расположена промзона с действующими предприятиями, складами и автомастерскими.

Цены и планировки в ЖК «Стороны света 2»

Студии

S общ, м²:

21.3

Стоимость:

3 834 000 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

Стоимость:

4 611 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

Стоимость:

4 628 400 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
21.3	0	-	1	нет данных	под ключ	1	180 000 р.	3 834 000 р.	1кв. 2027г
27	18.83	-	совмещенный	нет данных	под ключ	3	170 778 р.	4 611 000 р.	4кв. 2025г
27	18.83	-	совмещенный	нет данных	под ключ	2	171 422 р.	4 628 400 р.	4кв. 2025г

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

32.02

Стоимость:

4 899 060 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

33.58

Стоимость:

5 137 740 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

33.72

Стоимость:

5 159 160 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

31.76

Стоимость:

5 208 640 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

32.06

Стоимость:

5 257 840 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

32.02

Стоимость:

5 318 100 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

32.68

Стоимость:

5 359 520 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

33.68

Стоимость:

5 523 520 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

36.18

Стоимость:

5 535 540 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

34.25

Стоимость:

5 617 000 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

33.72

Стоимость:

5 625 900 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

34.39

Стоимость:

5 639 960 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

33.72

Стоимость:

5 643 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

33.72

Стоимость:

5 660 100 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

33.72

Стоимость:

5 677 200 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

33.72

Стоимость:

5 694 300 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

33.72

Стоимость:

5 711 400 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

34.14

Стоимость:

5 728 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

33.72

Стоимость:

5 728 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

33.72

Стоимость:

5 762 700 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
32.02	0	13.08	1	нет данных	чистовая отделка	1	153 000 р.	4 899 060 р.	1кв. 2027г
33.58	0	13.08	1	нет данных	чистовая отделка	6	153 000 р.	5 137 740 р.	1кв. 2027г
33.72	0	13.08	1	нет данных	чистовая отделка	6	153 000 р.	5 159 160 р.	1кв. 2027г
31.76	10.21	11.92	совмещенный	балкон	под ключ	9	164 000 р.	5 208 640 р.	1кв. 2027г
32.06	10.35	13.33	совмещенный	нет данных	под ключ	2	164 000 р.	5 257 840 р.	1кв. 2027г
32.02	0	13.08	1	нет данных	под ключ	1	166 087 р.	5 318 100 р.	4кв. 2025г
32.68	11	13.18	совмещенный	нет данных	под ключ	1	164 000 р.	5 359 520 р.	1кв. 2027г
33.68	10.35	13.33	совмещенный	балкон	под ключ	13	164 000 р.	5 523 520 р.	1кв. 2027г
36.18	0	10.96	1	нет данных	чистовая отделка	1	153 000 р.	5 535 540 р.	1кв. 2027г
34.25	11	13.18	совмещенный	балкон	под ключ	6	164 000 р.	5 617 000 р.	1кв. 2027г
33.72	0	13.08	1	нет данных	под ключ	20	166 842 р.	5 625 900 р.	4кв. 2025г
34.39	11	13.18	совмещенный	балкон	под ключ	6	164 000 р.	5 639 960 р.	1кв. 2027г
33.72	0	13.08	1	нет данных	под ключ	17	167 349 р.	5 643 000 р.	4кв. 2025г
33.72	0	13.08	1	нет данных	под ключ	15	167 856 р.	5 660 100 р.	4кв. 2025г
33.72	0	13.08	1	нет данных	под ключ	13	168 363 р.	5 677 200 р.	4кв. 2025г
33.72	0	13.08	1	нет данных	под ключ	15	168 870 р.	5 694 300 р.	4кв. 2025г
33.72	0	13.08	1	нет данных	под ключ	14	169 377 р.	5 711 400 р.	4кв. 2025г
34.14	11.2	13.82	совмещенный	балкон	под ключ	14	167 794 р.	5 728 500 р.	4кв. 2025г
33.72	0	13.08	1	нет данных	под ключ	8	169 884 р.	5 728 500 р.	4кв. 2025г
33.72	0	13.08	1	нет данных	под ключ	20	170 899 р.	5 762 700 р.	4кв. 2025г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 17)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

48.6

Стоимость:

7 338 600 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

50.21

Стоимость:

7 581 710 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

55.42

Стоимость:

8 368 420 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

52.65

Стоимость:

8 529 300 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

57.2

Стоимость:

8 637 200 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

54.47

Стоимость:

8 824 140 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

55.08

Стоимость:

8 922 960 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

56.88

Стоимость:

9 214 560 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

55.42

Стоимость:

9 231 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

55.42

Стоимость:

9 248 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

57.2

Стоимость:

9 452 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

57.2

Стоимость:

9 503 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

57.2

Стоимость:

9 520 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

57.2

Стоимость:

9 537 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

57.2

Стоимость:

9 554 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

60.53

Стоимость:

10 183 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

60.53

Стоимость:

10 200 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

60.53

Стоимость:

10 217 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

61.89

Стоимость:

10 302 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

61.89

Стоимость:

10 319 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

61.89

Стоимость:

10 336 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

61.68

Стоимость:

10 353 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

61.89

Стоимость:

10 353 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

63.93

Стоимость:

10 356 660 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

61.68

Стоимость:

10 370 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

61.68

Стоимость:

10 387 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

61.68

Стоимость:

10 404 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

Стоимость:

10 692 000 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

63.15

Стоимость:

10 693 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

63.15

Стоимость:

10 727 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

63.15

Стоимость:

10 761 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

63.15

Стоимость:

10 778 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
48.6	0	13.72	1	нет данных	чистовая отделка	1	151 000 р.	7 338 600 р.	1кв. 2027г
50.21	0	13.72	1	нет данных	чистовая отделка	9	151 000 р.	7 581 710 р.	1кв. 2027г
55.42	0	17.49	1	нет данных	чистовая отделка	1	151 000 р.	8 368 420 р.	1кв. 2027г
52.65	24.44	13.57	раздельный	нет данных	под ключ	1	162 000 р.	8 529 300 р.	1кв. 2027г
57.2	0	17.49	1	нет данных	чистовая отделка	6	151 000 р.	8 637 200 р.	1кв. 2027г
54.47	24.44	13.57	раздельный	балкон	под ключ	10	162 000 р.	8 824 140 р.	1кв. 2027г
55.08	25.89	17.09	раздельный	нет данных	под ключ	2	162 000 р.	8 922 960 р.	1кв. 2027г
56.88	25.89	17.09	раздельный	балкон	под ключ	6	162 000 р.	9 214 560 р.	1кв. 2027г
55.42	0	12.58	1	нет данных	под ключ	2	166 564 р.	9 231 000 р.	4кв. 2025г
55.42	0	12.58	1	нет данных	под ключ	3	166 871 р.	9 248 000 р.	4кв. 2025г
57.2	0	12.58	1	нет данных	под ключ	18	165 245 р.	9 452 000 р.	4кв. 2025г
57.2	0	12.58	1	нет данных	под ключ	13	166 136 р.	9 503 000 р.	4кв. 2025г
57.2	0	12.58	1	нет данных	под ключ	7	166 434 р.	9 520 000 р.	4кв. 2025г
57.2	0	12.58	1	нет данных	под ключ	16	166 731 р.	9 537 000 р.	4кв. 2025г
57.2	0	12.58	1	нет данных	под ключ	14	167 028 р.	9 554 000 р.	4кв. 2025г
60.53	30.18	14.07	раздельный	нет данных	под ключ	2	168 231 р.	10 183 000 р.	4кв. 2025г
60.53	30.18	14.07	раздельный	нет данных	под ключ	4	168 511 р.	10 200 000 р.	4кв. 2025г
60.53	30.18	14.07	раздельный	нет данных	под ключ	3	168 792 р.	10 217 000 р.	4кв. 2025г
61.89	30.18	14.07	раздельный	балкон	под ключ	13	166 457 р.	10 302 000 р.	4кв. 2025г
61.89	30.18	14.07	раздельный	балкон	под ключ	9	166 731 р.	10 319 000 р.	4кв. 2025г
61.89	30.18	14.07	раздельный	балкон	под ключ	10	167 006 р.	10 336 000 р.	4кв. 2025г
61.68	23.57	24.23	раздельный	нет данных	под ключ	2	167 850 р.	10 353 000 р.	4кв. 2025г
61.89	30.18	14.07	раздельный	балкон	под ключ	15	167 281 р.	10 353 000 р.	4кв. 2025г
63.93	21.76	26.85	раздельный	нет данных	под ключ	2	162 000 р.	10 356 660 р.	1кв. 2027г
61.68	23.57	24.23	раздельный	нет данных	под ключ	3	168 126 р.	10 370 000 р.	4кв. 2025г
61.68	23.57	24.23	раздельный	нет данных	под ключ	4	168 401 р.	10 387 000 р.	4кв. 2025г
61.68	23.57	24.23	раздельный	нет данных	под ключ	5	168 677 р.	10 404 000 р.	4кв. 2025г
66	21.76	26.85	раздельный	балкон	под ключ	6	162 000 р.	10 692 000 р.	1кв. 2027г
63.15	23.57	24.23	раздельный	балкон	под ключ	16	169 327 р.	10 693 000 р.	4кв. 2025г
63.15	23.57	24.23	раздельный	балкон	под ключ	13	169 865 р.	10 727 000 р.	4кв. 2025г
63.15	23.57	24.23	раздельный	балкон	под ключ	15	170 404 р.	10 761 000 р.	4кв. 2025г
63.15	23.57	24.23	раздельный	балкон	под ключ	17	170 673 р.	10 778 000 р.	4кв. 2025г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 29)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

71.28

Стоимость:

10 406 880 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

73.27

Стоимость:

10 697 420 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

79.72

Стоимость:

12 834 920 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

80.66

Стоимость:

12 986 260 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

80.7

Стоимость:

12 986 260 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
71.28	0	28.24	1	нет данных	чистовая отделка	3	146 000 р.	10 406 880 р.	1кв. 2027г
73.27	0	28.24	1	нет данных	чистовая отделка	6	146 000 р.	10 697 420 р.	1кв. 2027г
79.72	41.4	25.04	раздельный	нет данных	под ключ	2	161 000 р.	12 834 920 р.	1кв. 2027г
80.66	41.4	25.04	раздельный	балкон	под ключ	8	161 000 р.	12 986 260 р.	1кв. 2027г
80.7	41.4	25.04	раздельный	балкон	под ключ	17	160 920 р.	12 986 260 р.	1кв. 2027г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 2)

Общее количество квартир достигает 2131 – от студий до трехкомнатных. Высота потолков равна 2,54 м.

Отделка

Квартиры с чистовой отделкой 00 Застройщик передает все квартиры с качественной чистовой отделкой.

Парковка

По проекту предусмотрено строительство двух отдельно стоящих паркингов. Вне придомовой территории оборудуют гостевую стоянку на 51 машино-место.

Наше мнение

Застройщик ГК «Прок» уже давно известен на рынке первичной недвижимости, но его репутацию нельзя назвать безупречной. Все потому что у компании уже случались задержки сроков сдачи, например, в случае с ЖК «Шуваловский дуэт».

В новом проекте можно купить квартиру с типовой планировкой по доступной цене. Но нужно понимать, что с инфраструктурой и транспортной доступностью в Буграх хватает проблем. К тому же сам застройщик не планирует обеспечить своих покупателей социальными и коммерческими объектами.