В поселке Бугры Всеволожского района строительная компания «ПРОК» приступила к реализации масштабного проекта комфорт-класса «Стороны света 2». 5 корпусов по 17-20 этажей будут возводить в одну очередь.

Придомовая территория будет находиться под круглосуточным видеонаблюдением. В парадных появятся посты охраны и консьержей, а также отдельные помещения для хранения колясок и велосипедов.

В благоустройство двора входит детская и спортивная площадка с тренажерами.

Старт продаж был объявлен в декабре 2023 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Недалеко от дома находятся продуктовые магазины. Ближайшие детские сады, Муринские центры образования и Токсовская межрайонная больница в 1-1,5 км. Примерно на таком же расстоянии располагаются спортивные секции и ледовые арены.

Метро не в пешей доступности 00 КАД очень сильно перегружена, поэтому пробки образуются постоянно. Выехать на нее можно через Шоссейную улицу. До станции метро «Девяткино» ходят маршрутки.

Рядом промзона 00 В 500 м от новостройки есть рекреационная зона, к сожалению, никак не влияющая на экологическую обстановку локации. Воздух загрязнен выхлопными газами, а к северо-востоку расположена промзона с действующими предприятиями, складами и автомастерскими.

Цены и планировки в ЖК «Стороны света 2»

Студии

S общ, м²:

21.3

Стоимость:

3 237 600 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

Стоимость:

3 375 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

23.83

Стоимость:

3 455 350 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

21.3

Стоимость:

3 514 500 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

23.34

Стоимость:

3 547 680 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

25.22

Стоимость:

3 656 900 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

23.87

Стоимость:

3 747 590 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

23.89

Стоимость:

3 750 730 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

25.22

Стоимость:

3 959 540 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

Стоимость:

4 239 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
21.3	0	-	1	нет данных	под ключ	1	152 000 р.	3 237 600 р.	1кв. 2027г
27	18.83	-	совмещенный	нет данных	под ключ	1	125 000 р.	3 375 000 р.	4кв. 2025г
23.83	15.54	-	совмещенный	нет данных	под ключ	1	145 000 р.	3 455 350 р.	1кв. 2027г
21.3	0	-	1	нет данных	под ключ	2	165 000 р.	3 514 500 р.	1кв. 2027г
23.34	0	-	1	нет данных	под ключ	1	152 000 р.	3 547 680 р.	1кв. 2027г
25.22	14.41	-	совмещенный	балкон	под ключ	17	145 000 р.	3 656 900 р.	1кв. 2027г
23.87	13.09	-	совмещенный	балкон	под ключ	10	157 000 р.	3 747 590 р.	4кв. 2025г
23.89	15.39	-	совмещенный	нет данных	под ключ	2	157 000 р.	3 750 730 р.	4кв. 2025г
25.22	15.39	-	совмещенный	балкон	под ключ	16	157 000 р.	3 959 540 р.	4кв. 2025г
27	18.83	-	совмещенный	нет данных	под ключ	2	157 000 р.	4 239 000 р.	4кв. 2025г

Показать все Студии (еще 7)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

30.15

Стоимость:

3 768 750 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

31.32

Стоимость:

4 071 600 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

31.39

Стоимость:

4 080 700 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

32.68

Стоимость:

4 085 000 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

32.67

Стоимость:

4 247 100 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

32.87

Стоимость:

4 273 100 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

30.15

Стоимость:

4 281 300 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

33.01

Стоимость:

4 291 300 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

33.03

Стоимость:

4 293 900 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

33.61

Стоимость:

4 369 300 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

35.39

Стоимость:

4 423 750 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

34.14

Стоимость:

4 438 200 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

34.19

Стоимость:

4 444 700 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

31.76

Стоимость:

4 509 920 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

32.06

Стоимость:

4 552 520 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

32.68

Стоимость:

4 640 560 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

37.23

Стоимость:

4 653 750 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

36.1

Стоимость:

4 693 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

38.25

Стоимость:

4 781 250 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

33.68

Стоимость:

4 782 560 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

36.99

Стоимость:

4 808 700 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

34.25

Стоимость:

4 863 500 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

34.39

Стоимость:

4 883 380 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

38.25

Стоимость:

5 431 500 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
30.15	10.21	11.92	совмещенный	нет данных	под ключ	1	125 000 р.	3 768 750 р.	1кв. 2027г
31.32	9.99	13.21	совмещенный	нет данных	под ключ	4	130 000 р.	4 071 600 р.	4кв. 2025г
31.39	10.69	12.7	совмещенный	нет данных	под ключ	1	130 000 р.	4 080 700 р.	4кв. 2025г
32.68	11	13.18	совмещенный	нет данных	под ключ	1	125 000 р.	4 085 000 р.	1кв. 2027г
32.67	11.2	13.82	совмещенный	нет данных	под ключ	2	130 000 р.	4 247 100 р.	4кв. 2025г
32.87	10.69	12.7	совмещенный	балкон	под ключ	10	130 000 р.	4 273 100 р.	4кв. 2025г
30.15	10.21	11.92	совмещенный	нет данных	под ключ	2	142 000 р.	4 281 300 р.	1кв. 2027г
33.01	10.69	12.7	совмещенный	балкон	под ключ	6	130 000 р.	4 291 300 р.	4кв. 2025г
33.03	9.99	13.21	совмещенный	балкон	под ключ	13	130 000 р.	4 293 900 р.	4кв. 2025г
33.61	8.42	17.37	совмещенный	нет данных	под ключ	2	130 000 р.	4 369 300 р.	4кв. 2025г
35.39	10.26	16.9	совмещенный	нет данных	под ключ	1	125 000 р.	4 423 750 р.	1кв. 2027г
34.14	11.2	13.82	совмещенный	балкон	под ключ	10	130 000 р.	4 438 200 р.	4кв. 2025г
34.19	14.77	9.51	совмещенный	нет данных	под ключ	1	130 000 р.	4 444 700 р.	4кв. 2025г
31.76	10.21	11.92	совмещенный	балкон	под ключ	9	142 000 р.	4 509 920 р.	1кв. 2027г
32.06	10.35	13.33	совмещенный	нет данных	под ключ	2	142 000 р.	4 552 520 р.	1кв. 2027г
32.68	11	13.18	совмещенный	нет данных	под ключ	2	142 000 р.	4 640 560 р.	1кв. 2027г
37.23	17.9	13.09	совмещенный	нет данных	под ключ	1	125 000 р.	4 653 750 р.	1кв. 2027г
36.1	18.07	11.56	совмещенный	нет данных	под ключ	3	130 000 р.	4 693 000 р.	4кв. 2025г
38.25	11	18.75	совмещенный	нет данных	под ключ	1	125 000 р.	4 781 250 р.	1кв. 2027г
33.68	10.35	13.33	совмещенный	балкон	под ключ	6	142 000 р.	4 782 560 р.	1кв. 2027г
36.99	18.07	11.56	совмещенный	балкон	под ключ	7	130 000 р.	4 808 700 р.	4кв. 2025г
34.25	11	13.18	совмещенный	балкон	под ключ	6	142 000 р.	4 863 500 р.	1кв. 2027г
34.39	11	13.18	совмещенный	балкон	под ключ	6	142 000 р.	4 883 380 р.	1кв. 2027г
38.25	11	18.75	совмещенный	нет данных	под ключ	2	142 000 р.	5 431 500 р.	1кв. 2027г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 21)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

52.65

Стоимость:

6 581 250 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

50.37

Стоимость:

7 152 540 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

52.07

Стоимость:

7 393 940 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

52.65

Стоимость:

7 476 300 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

54.47

Стоимость:

7 734 740 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

55.08

Стоимость:

7 821 360 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

56.88

Стоимость:

8 076 960 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

55.38

Стоимость:

8 417 760 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

57.06

Стоимость:

8 673 120 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

63.93

Стоимость:

9 078 060 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

60.53

Стоимость:

9 200 560 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

Стоимость:

9 372 000 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

61.68

Стоимость:

9 375 360 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

61.89

Стоимость:

9 407 280 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

63.15

Стоимость:

9 598 800 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
52.65	24.44	13.57	раздельный	нет данных	под ключ	1	125 000 р.	6 581 250 р.	1кв. 2027г
50.37	23.09	14.6	раздельный	нет данных	под ключ	2	142 000 р.	7 152 540 р.	1кв. 2027г
52.07	0	14.6	1	нет данных	под ключ	17	142 000 р.	7 393 940 р.	1кв. 2027г
52.65	24.44	13.57	раздельный	нет данных	под ключ	2	142 000 р.	7 476 300 р.	1кв. 2027г
54.47	24.44	13.57	раздельный	балкон	под ключ	8	142 000 р.	7 734 740 р.	1кв. 2027г
55.08	25.89	17.09	раздельный	нет данных	под ключ	2	142 000 р.	7 821 360 р.	1кв. 2027г
56.88	25.89	17.09	раздельный	балкон	под ключ	6	142 000 р.	8 076 960 р.	1кв. 2027г
55.38	30.15	12.19	раздельный	нет данных	под ключ	2	152 000 р.	8 417 760 р.	4кв. 2025г
57.06	30.15	12.19	раздельный	балкон	под ключ	13	152 000 р.	8 673 120 р.	4кв. 2025г
63.93	21.76	26.85	раздельный	нет данных	под ключ	2	142 000 р.	9 078 060 р.	1кв. 2027г
60.53	30.18	14.07	раздельный	нет данных	под ключ	2	152 000 р.	9 200 560 р.	4кв. 2025г
66	21.76	26.85	раздельный	балкон	под ключ	6	142 000 р.	9 372 000 р.	1кв. 2027г
61.68	23.57	24.23	раздельный	нет данных	под ключ	2	152 000 р.	9 375 360 р.	4кв. 2025г
61.89	30.18	14.07	раздельный	балкон	под ключ	6	152 000 р.	9 407 280 р.	4кв. 2025г
63.15	23.57	24.23	раздельный	балкон	под ключ	7	152 000 р.	9 598 800 р.	4кв. 2025г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 12)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

79.72

Стоимость:

11 639 120 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

80.66

Стоимость:

11 776 360 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²:

80.7

Стоимость:

11 776 360 р.

Срок сдачи:

1кв. 2027г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
79.72	41.4	25.04	раздельный	нет данных	под ключ	2	146 000 р.	11 639 120 р.	1кв. 2027г
80.66	41.4	25.04	раздельный	балкон	под ключ	6	146 000 р.	11 776 360 р.	1кв. 2027г
80.7	41.4	25.04	раздельный	балкон	под ключ	17	145 928 р.	11 776 360 р.	1кв. 2027г

Общее количество квартир достигает 2131 – от студий до трехкомнатных. Высота потолков равна 2,54 м.

Отделка

Квартиры с чистовой отделкой 00 Застройщик передает все квартиры с качественной чистовой отделкой.

Парковка

По проекту предусмотрено строительство двух отдельно стоящих паркингов. Вне придомовой территории оборудуют гостевую стоянку на 51 машино-место.

Наше мнение

Застройщик ГК «Прок» уже давно известен на рынке первичной недвижимости, но его репутацию нельзя назвать безупречной. Все потому что у компании уже случались задержки сроков сдачи, например, в случае с ЖК «Шуваловский дуэт».

В новом проекте можно купить квартиру с типовой планировкой по доступной цене. Но нужно понимать, что с инфраструктурой и транспортной доступностью в Буграх хватает проблем. К тому же сам застройщик не планирует обеспечить своих покупателей социальными и коммерческими объектами.