Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиВыборгский районПарголовом. Парнас

    ЖК «Шуваловский дуэт»

    Отдел продаж
    +7 (812) 389**-** +7 (812) 389-4775 Петербургская Недвижимость
    Местоположение
    Выборгский район,
    Парголово,
    Заречная, ул.
    2.8 км до Парнас 34 мин 13 мин
    широта:
    60°4’13’’N (60.070332185022)

    долгота:
    30°18’59’’S (30.316501143248)
    Монолитно-каркасный дом 25 этажей
    2 корпуса, 1 очередь
    1380 квартир
    студии
    от 28.71 до 73.92 м2
    Потолки:
    2.7 м
    Отделка:
    предчистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Закрытая
    Парковка:
    Подземная на 608 м/м
    Оплата
    Рассрочка:
    до 4,5 лет без %
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    ПРОК

    Квартиры в ЖК «Шуваловский дуэт»

    ЖК «Шуваловский дуэт», возводимый компанией «Прок», расположился в Выборгском районе, посёлок Парголово, Торфяное, по Ольгинской дороге (уч.7).

    Жилой комплекс комфорт-класса объединяет два 25-ти этажных корпуса по 9 секций каждый.

    На территории возле корпусов будет оборудован детский игровой городок, спортивные площадки, будут созданы прогулочные аллеи и зоны отдыха. Площадь зеленой территории составляет около 14000 кв. метров.

    Рациональная простота архитектурных конструкций и полный спектр сине-голубой палитры фасада домов, придают комплексу ощущение легкости и изысканного шарма.

    Благодаря прекрасному местоположению и уникальной архитектурной концепции, данный проект стал обладателем диплома I степени конкурса «Лидер строительного качества 2014».

    В корпусах будет установлено по 3 скоростных бесшумных лифта. Планируется отдельное помещение для консьержа и ТСЖ. Во всех квартирах будет установлен видеодомофон. Территория комплекса будет закрыта от посторонних.

    Строительство комплекса началось осенью 2014 года, сдать ЖК планируют в завершении 2018 года.

    ЖК «Шуваловский дуэт» в Парголово

    Окружение Близость к парковым зонам и водоемам 3 Близость промышленной зоной, ЛЭП и депо метрополитена 31

    Жилой комплекс расположился в непосредственной близости с Шуваловским парком. Вдоль Выборгского шоссе протянулась сеть озер. Соседними новостройками с «Шуваловским дуэтом» станут:

    • ЖК «Три апельсина»;
    • ЖК «На Заречной»;
    • ЖК «Моя стихия»;
    • ЖК «Северная долина».

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Метро расположено в пешей доступности 4 Дефицит социальной инфраструктуры в микрорайоне 12

    Недалеко от жилого комплекса расположен крупный торгово-развлекательный центр «Мега Парнас» с гипермаркетом «Ашан» и мебельным центром «IKEA». В близкой, но транспортной доступности находится ТЦ «Гранд Каньон». В 10 минутах ходьбы от ЖК есть фитнес-центр, 4 детсада, 3 школы, детский досуговый центр развития ребенка, поликлиники и медицинский центр.

    Район находится всего в 20 минутах езды на метро от центра (ближайшая станция метрополитена - «Парнас» всего в 10 минутах ходьбы от ЖК).

    Объект расположен между проспектом Энгельса и Выборгским шоссе, проехав 5 километров по которому можно выехать на КАД.

    Цены и планировки в ЖК «Шуваловский дуэт»

    Студии:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    28.71 20.27 - Совм есть 80 000 р. 2 296 800 р. 4кв 2018
    29.22 21.23 - Совм есть 80 000 р. 2 337 600 р. 4кв 2018

    Однокомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    32.77 14.33 10.28 Совм есть 80 000 р. 2 621 600 р. 4кв 2018
    34 15.64 9.87 Совм есть 80 000 р. 2 720 000 р. 4кв 2018
    40.81 18.66 10.75 Разд есть 80 000 р. 3 264 800 р. 4кв 2018

    Двухкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    56.73 29.44 12.22 Разд есть 77 000 р. 4 368 210 р. 4кв 2018
    58.22 30.45 14.44 Разд есть 77 000 р. 4 482 940 р. 4кв 2018
    60.96 30.62 14.3 Разд есть 77 000 р. 4 693 920 р. 4кв 2018

    Трехкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    71.74 42.22 11.28 Разд есть 70 000 р. 5 021 800 р. 4кв 2018
    73.92 43.02 12.59 Разд есть 70 000 р. 5 174 400 р. 4кв 2018
    Отдел продаж: +7 (812) 389-4775 Петербургская Недвижимость

    Квартиры сдаются с предчистовой отделкой 11

    Всего в ЖК запланировано 1380 жилплощадей, среди которых студии, 1-, 2-, 3-х комнатные квартиры, площадью от 29 до 75 м.кв.

    Все они сдаются с «предчистовой» отделкой. Парадные и холлы реализуются по авторскому дизайн-проекту.

    Парковка

    Запроектировано строительство подземного паркинга на 608 машиномест, а также наземной гостевой парковки на 172 машиноместа.

    Наше мнение:

    К минусам проекта можно отнести его близость с депо метрополитена. Рядом возводятся современные жилые комплексы, на первых этажах которых предусмотрены коммерческие помещения. Однако это не решает проблем с «социалкой», которой явно недостаточно для столь плотной застройки. На территории соседнего ЖК возведена собственная инфраструктура в виде школы и детских садов, однако мест едва хватает на жителей конкретного жилого квартала. За дополнительной инфраструктурой будущим новоселам придется посещать прилегающие районы Санкт-Петербурга, либо дожидаться открытия новых соц. объектов микрорайона.

    Экологическая обстановка неоднозначна: несмотря на то, что жилой комплекс «Шуваловский дуэт» прилегает к лесному массиву, не стоит забывать о вредном воздействии промышленной зоны «Парнас», расположенной всего в нескольких километрах от ЖК.

    Продажа квартир ведется путем вступления в ЖСК.

    • 4/ 5 Экология
    • 4/ 5 Транспортная доступность
    • 2/ 5 Инфраструктура
    • 4/ 5 Цена / качество
    Отдел продаж +7 (812) 389-4775 Петербургская Недвижимость

    ЖК «Шуваловский дуэт» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК «Шуваловский дуэт»: