ЖК «Регенбоген»
Квартиры в ЖК «Регенбоген»
На 7-ой линии Васильевского острова, по адресу набережная реки Смоленки 8/86 застройщик «Красная стрела» планирует построить дом бизнес-класса «Регенбоген». Ранее эта территория принадлежала радиотехническому заводу имени Козицкого, который застройщик снес летом 2023 года с нарушениями правил демонтажа.
Комплекс включает в себя 10 секций, рассчитанных на 364 квартиры. Высота – от 5 до 9 этажей. Технология строительства – монолитно-каркасная. Фасад будет выполнен из красного кирпича. А для дизайна отделки парадных и лифтов выбрана эстетика брутализма с применением промышленных материалов серого цвета.
На первых этажах девелопер разместит круглосуточную стойку ресепшн, камеры хранения для доставки, зону ожидания с coffee point и врачебный кабинет. Также здесь появятся колясочные, кладовые и коммерция.
Во дворе оборудуют игровую площадку, зеленый кабинет для работы, workout-зону и места для отдыха с качелями.
Старт продаж был запущен в мае 2023 года.
Инфраструктура и транспортная доступность
Жилой комплекс строится в развитой с точки зрения инфраструктуры части Васильевского острова. Здесь нет недостатка в образовательных и медицинских учреждениях, культурных и развлекательных мест отдыха, магазинах, спортивных центрах. До них вы можете спокойно дойти пешком или доехать на общественном транспорте.
Еще одно преимущество локации – это шаговая доступность метро. До станции «Василеостровская» и «Спортивная» около 7-8 минут.
На личном автомобиле путь до ЗСД составит всего 5 минут, а до КАД – 15 минут.
Цены и планировки в ЖК «Регенбоген»
Студии
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.93 | 21.07 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 2 | 512 115 р. | 15 839 707 р. | 4кв. 2025г |
|
Однокомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 47.21 | 18.1 | 13.6 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 452 433 р. | 21 359 340 р. | 4кв. 2025г |
|
| 50.64 | 0 | 13.13 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 424 828 р. | 21 513 286 р. | 4кв. 2025г |
|
| 45.19 | 17.55 | 16.03 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 4 | 477 404 р. | 21 573 867 р. | 4кв. 2025г |
|
| 50.07 | 18.56 | 12.8 | раздельный | балкон | черновая отделка | 4 | 433 032 р. | 21 681 933 р. | 4кв. 2025г |
|
| 49.22 | 17.39 | 13.96 | раздельный | балкон | черновая отделка | 2 | 441 422 р. | 21 726 783 р. | 4кв. 2025г |
|
| 50.07 | 18.56 | 12.8 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 437 128 р. | 21 887 014 р. | 4кв. 2025г |
|
| 48.56 | 17.39 | 13.96 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 451 396 р. | 21 919 772 р. | 4кв. 2025г |
|
| 48.05 | 15.16 | 18.74 | раздельный | балкон | черновая отделка | 2 | 457 691 р. | 21 992 035 р. | 4кв. 2025г |
|
| 50.45 | 20.02 | 12.63 | раздельный | балкон | черновая отделка | 2 | 436 679 р. | 22 030 477 р. | 4кв. 2025г |
|
| 49.28 | 16.45 | 14.1 | раздельный | балкон | черновая отделка | 2 | 447 695 р. | 22 062 433 р. | 4кв. 2025г |
|
| 50.07 | 0 | 12.8 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 441 033 р. | 22 082 535 р. | 4кв. 2025г |
|
| 45.19 | 0 | 16.03 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 490 017 р. | 22 143 877 р. | 4кв. 2025г |
|
| 48.71 | 0 | 14.43 | 1 | нет данных | черновая отделка | 3 | 454 701 р. | 22 148 495 р. | 4кв. 2025г |
|
| 48.56 | 17.39 | 13.96 | раздельный | балкон | черновая отделка | 4 | 456 236 р. | 22 154 839 р. | 4кв. 2025г |
|
| 49.88 | 20.02 | 12.84 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 444 710 р. | 22 182 140 р. | 4кв. 2025г |
|
| 50.07 | 0 | 12.8 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 443 112 р. | 22 186 616 р. | 4кв. 2025г |
|
| 51 | 17.68 | 14.2 | раздельный | балкон | черновая отделка | 2 | 435 048 р. | 22 187 439 р. | 4кв. 2025г |
|
| 47.48 | 15.16 | 18.41 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 468 059 р. | 22 223 444 р. | 4кв. 2025г |
|
| 47.21 | 0 | 13.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 473 407 р. | 22 349 526 р. | 4кв. 2025г |
|
| 50.61 | 17.95 | 19.86 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 2 | 449 499 р. | 22 749 152 р. | 4кв. 2025г |
|
| 48.72 | 18.07 | 14.2 | раздельный | балкон | черновая отделка | 2 | 472 442 р. | 23 017 371 р. | 4кв. 2025г |
|
| 49.88 | 20.02 | 12.84 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 461 657 р. | 23 027 474 р. | 4кв. 2025г |
|
| 48.18 | 18.07 | 14.2 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 482 698 р. | 23 256 370 р. | 4кв. 2025г |
|
| 48.18 | 18.07 | 14.2 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 504 697 р. | 24 316 312 р. | 4кв. 2025г |
|
| 62.39 | 0 | 25.22 | 1 | нет данных | черновая отделка | 1 | 400 955 р. | 25 015 560 р. | 4кв. 2025г |
|
| 63.03 | 0 | 19.45 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 425 248 р. | 26 803 350 р. | 4кв. 2025г |
|
| 62.45 | 0 | 19.12 | 1 | нет данных | черновая отделка | 3 | 430 861 р. | 26 907 290 р. | 4кв. 2025г |
|
| 62.45 | 19.26 | 19.12 | раздельный | балкон | черновая отделка | 4 | 440 000 р. | 27 477 986 р. | 4кв. 2025г |
|
| 62.45 | 19.26 | 19.12 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 451 282 р. | 28 182 549 р. | 4кв. 2025г |
|
Двухкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 64.33 | 0 | 12.75 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 406 759 р. | 26 166 792 р. | 4кв. 2025г |
|
| 63.74 | 33.02 | 12.41 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 410 694 р. | 26 177 609 р. | 4кв. 2025г |
|
| 61.63 | 31.05 | 11.36 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 427 488 р. | 26 346 079 р. | 4кв. 2025г |
|
| 63.74 | 33.02 | 12.41 | раздельный | балкон | черновая отделка | 4 | 414 025 р. | 26 389 926 р. | 4кв. 2025г |
|
| 63.74 | 33.02 | 12.41 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 414 879 р. | 26 444 415 р. | 4кв. 2025г |
|
| 65.05 | 0 | 17.53 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 406 711 р. | 26 456 522 р. | 4кв. 2025г |
|
| 65.2 | 0 | 17.53 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 406 681 р. | 26 515 577 р. | 4кв. 2025г |
|
| 63.99 | 28.91 | 14.13 | раздельный | балкон | черновая отделка | 2 | 416 132 р. | 26 628 301 р. | 4кв. 2025г |
|
| 64.46 | 0 | 17.19 | 1 | нет данных | черновая отделка | 3 | 413 705 р. | 26 667 455 р. | 4кв. 2025г |
|
| 64.6 | 0 | 17.19 | 1 | нет данных | черновая отделка | 3 | 413 835 р. | 26 733 730 р. | 4кв. 2025г |
|
| 65.75 | 26.82 | 18.48 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 409 113 р. | 26 899 199 р. | 4кв. 2025г |
|
| 65.1 | 31.41 | 15.53 | раздельный | балкон | черновая отделка | 4 | 414 592 р. | 26 989 947 р. | 4кв. 2025г |
|
| 64.36 | 29.44 | 12.48 | раздельный | балкон | черновая отделка | 2 | 419 993 р. | 27 030 730 р. | 4кв. 2025г |
|
| 64.6 | 0 | 17.19 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 418 738 р. | 27 050 507 р. | 4кв. 2025г |
|
| 61.63 | 0 | 11.36 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 439 455 р. | 27 083 629 р. | 4кв. 2025г |
|
| 64.36 | 0 | 12.48 | 1 | нет данных | черновая отделка | 3 | 422 618 р. | 27 199 669 р. | 4кв. 2025г |
|
| 64.37 | 0 | 17.17 | 1 | нет данных | черновая отделка | 4 | 422 609 р. | 27 203 354 р. | 4кв. 2025г |
|
| 65.1 | 0 | 15.53 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 418 415 р. | 27 238 795 р. | 4кв. 2025г |
|
| 67.81 | 0 | 18.43 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 402 102 р. | 27 266 505 р. | 4кв. 2025г |
|
| 67.21 | 0 | 18.09 | 1 | нет данных | черновая отделка | 3 | 406 134 р. | 27 296 292 р. | 4кв. 2025г |
|
| 65.1 | 0 | 15.53 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 419 555 р. | 27 313 052 р. | 4кв. 2025г |
|
| 67.95 | 0 | 18.43 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 402 139 р. | 27 325 312 р. | 4кв. 2025г |
|
| 65.75 | 0 | 18.48 | 1 | нет данных | черновая отделка | 4 | 415 838 р. | 27 341 377 р. | 4кв. 2025г |
|
| 67.37 | 0 | 18.09 | 1 | нет данных | черновая отделка | 3 | 406 352 р. | 27 375 931 р. | 4кв. 2025г |
|
| 64.36 | 29.44 | 12.48 | раздельный | балкон | черновая отделка | 4 | 425 624 р. | 27 393 164 р. | 4кв. 2025г |
|
| 68.72 | 0 | 18.48 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 401 008 р. | 27 557 300 р. | 4кв. 2025г |
|
| 65.75 | 26.82 | 18.48 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 419 346 р. | 27 571 997 р. | 4кв. 2025г |
|
| 64.37 | 0 | 17.17 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 428 398 р. | 27 576 003 р. | 4кв. 2025г |
|
| 68.98 | 0 | 20.97 | 1 | нет данных | черновая отделка | 1 | 400 932 р. | 27 656 318 р. | 4кв. 2025г |
|
| 65.1 | 31.41 | 15.53 | раздельный | балкон | черновая отделка | 7 | 425 209 р. | 27 681 132 р. | 4кв. 2025г |
|
| 67.21 | 0 | 18.09 | 1 | нет данных | черновая отделка | 4 | 413 093 р. | 27 763 978 р. | 4кв. 2025г |
|
| 67.37 | 0 | 18.09 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 415 086 р. | 27 964 315 р. | 4кв. 2025г |
|
| 70.36 | 0 | 19.47 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 403 469 р. | 28 388 078 р. | 4кв. 2025г |
|
| 67.21 | 23.89 | 18.09 | раздельный | балкон | черновая отделка | 6 | 422 493 р. | 28 395 763 р. | 4кв. 2025г |
|
| 69.75 | 0 | 18.78 | 1 | нет данных | черновая отделка | 3 | 407 772 р. | 28 442 088 р. | 4кв. 2025г |
|
| 69.56 | 33.65 | 15.29 | раздельный | балкон | черновая отделка | 2 | 415 468 р. | 28 899 974 р. | 4кв. 2025г |
|
| 69.06 | 33.65 | 15.04 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 420 973 р. | 29 072 364 р. | 4кв. 2025г |
|
| 71.74 | 33.69 | 12.94 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 429 563 р. | 30 816 827 р. | 4кв. 2025г |
|
| 77 | 0 | 20.79 | 1 | нет данных | черновая отделка | 3 | 407 800 р. | 31 400 609 р. | 4кв. 2025г |
|
| 77 | 33.11 | 20.79 | раздельный | балкон | черновая отделка | 4 | 410 717 р. | 31 625 231 р. | 4кв. 2025г |
|
| 81.78 | 0 | 20.79 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 402 068 р. | 32 881 095 р. | 4кв. 2025г |
|
| 84.46 | 32.24 | 22.85 | раздельный | балкон | черновая отделка | 2 | 411 577 р. | 34 761 804 р. | 4кв. 2025г |
|
| 83.85 | 0 | 22.53 | 1 | нет данных | черновая отделка | 3 | 414 933 р. | 34 792 170 р. | 4кв. 2025г |
|
| 85.28 | 0 | 17.26 | 1 | нет данных | черновая отделка | 3 | 411 400 р. | 35 084 164 р. | 4кв. 2025г |
|
| 83.85 | 0 | 22.53 | 1 | нет данных | черновая отделка | 4 | 418 448 р. | 35 086 901 р. | 4кв. 2025г |
|
| 85.93 | 0 | 17.59 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 408 822 р. | 35 130 088 р. | 4кв. 2025г |
|
| 85.28 | 36.89 | 17.26 | раздельный | балкон | черновая отделка | 4 | 413 383 р. | 35 253 317 р. | 4кв. 2025г |
|
| 91.01 | 0 | 18.25 | 1 | нет данных | черновая отделка | 1 | 398 376 р. | 36 256 202 р. | 4кв. 2025г |
|
| 141.77 | 0 | 21.53 | 1 | нет данных | черновая отделка | 1 | 390 731 р. | 55 393 992 р. | 4кв. 2025г |
|
Трехкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 80.39 | 0 | 10.15 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 404 757 р. | 32 538 407 р. | 4кв. 2025г |
|
| 82.07 | 43.7 | 14.98 | раздельный | балкон | черновая отделка | 4 | 398 871 р. | 32 735 383 р. | 4кв. 2025г |
|
| 82.07 | 0 | 14.98 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 400 299 р. | 32 852 551 р. | 4кв. 2025г |
|
| 82.07 | 43.7 | 14.98 | раздельный | балкон | черновая отделка | 6 | 401 692 р. | 32 966 856 р. | 4кв. 2025г |
|
| 84.2 | 0 | 17.49 | 1 | нет данных | черновая отделка | 3 | 400 211 р. | 33 697 771 р. | 4кв. 2025г |
|
| 84.2 | 43.46 | 17.49 | раздельный | балкон | черновая отделка | 4 | 401 603 р. | 33 815 014 р. | 4кв. 2025г |
|
| 82.07 | 43.7 | 14.98 | раздельный | балкон | черновая отделка | 7 | 415 031 р. | 34 061 605 р. | 4кв. 2025г |
|
| 84.2 | 43.46 | 17.49 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 405 343 р. | 34 129 885 р. | 4кв. 2025г |
|
| 86.06 | 0 | 19.07 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 401 915 р. | 34 588 816 р. | 4кв. 2025г |
|
| 86.06 | 44.32 | 19.07 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 404 354 р. | 34 798 712 р. | 4кв. 2025г |
|
| 84.2 | 43.46 | 17.49 | раздельный | балкон | черновая отделка | 7 | 413 678 р. | 34 831 720 р. | 4кв. 2025г |
|
| 86.06 | 0 | 19.07 | 1 | нет данных | черновая отделка | 4 | 406 589 р. | 34 991 086 р. | 4кв. 2025г |
|
| 94.23 | 0 | 13.47 | 1 | нет данных | черновая отделка | 1 | 391 392 р. | 36 880 871 р. | 4кв. 2025г |
|
| 109.89 | 49.03 | 27.97 | раздельный | балкон | черновая отделка | 8 | 438 999 р. | 48 241 596 р. | 4кв. 2025г |
|
| 126.01 | 0 | 18.2 | 1 | нет данных | черновая отделка | 1 | 391 945 р. | 49 389 024 р. | 4кв. 2025г |
|
Четырехкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112.25 | 56.96 | 18.09 | 1 | балкон | черновая отделка | 7 | 456 943 р. | 51 291 900 р. | 4кв. 2025г |
|
| 109.71 | 55.47 | 18.09 | 1 | балкон | черновая отделка | 8 | 473 223 р. | 51 917 243 р. | 4кв. 2025г |
|
Планировки – классические и европейские. Окна увеличенные, высота потолков – от 2,74 до 3,34 м.
В квартирах предусмотрены кладовые или гардеробные. На последнем этаже можно приобрести лот с террасой.
Важный момент – девелопер не планирует устанавливать перегородки, поэтому зонирование помещений полностью лежит на плечах собственника.
Отделка
Квартиры передаются собственникам с черновой отделкой.
Подземный паркинг рассчитан на 116 машин. Есть отдельные места для мотоциклов, электромобилей, самокатов и велосипедов.
Дом «Регенбоген» строит компания «Красная стрела», которая получила дурную репутацию, благодаря задержке сроков сдачи объектов больше чем на год и негативным отзывам клиентов. Это значит, что к покупке жилья в данном жилом комплексе нужно отнестись с осторожностью.
Локация и транспортная доступность идеальные, благоустройство впечатляющее, но квартирография не соответствует бизнес-классу, а отсутствие перегородок увеличивает затраты на ремонт. Поэтому лучше вкладываться в этот проект на перспективу, оценивая все риски с холодной головой. Например, если квартира нужна вашему ребенку, который через 5 лет планирует поступать в университет. Или есть желание приобрести запасную недвижимость.
-
2/ 5Экология
-
5/ 5Транспортная доступность
-
5/ 5Инфраструктура
-
3/ 5Цена / качество
ЖК «Маленькая Франция»
ЖК Neva Haus («Нева Хаус»)
ЖК Familia («Фамилия»)
Апарт-отель NEXT («Нэкст»)
ЖК «Imperial Club» («Империал Клаб»)
ЖК Neva Residence («Нева Резиденс»)
ЖК Tesoro («Тезоро»)
ЖК Amo («Амо»)
ЖК «На набережной реки Смоленки, 19/21»
ЖК «LEGENDA Большой, 67» («Легенда Большой, 67»)
ЖК «Петровская доминанта»
ЖК «ЛДМ»
ЖК «На улице Одоевского»
Клубный дом Monodom Line
ЖК «AVANT» («Авант»)
ЖК «На Гаванской улице, 5»
Клубный дом «Мадонна Бенуа»
Клубный дом «Классика. Дом для души»
Апарт-отель «ZEN GARDEN» («Зен Гарден»)
ЖК «LEGENDA Васильевского» («Легенда Васильевского» )
ЖК «Визионер»
ЖК «ASTRVM» («АСТРУМ»)
Апарт-комплекс «GLER» («Глер»)
ЖК «На Галерной»
Апарт-отель «На Сытнинской улице»
Апарт-отель «Омега-Апарт»
ЖК «Шкиперский 19»
ЖК «Остров Первых»
Апарт-отель «17/33 Петровский остров»
ЖК «Mariinka Deluxe» («Мариинка Делюкс»)
Клубный дом «Квадрия»
ЖК «Vanriver» («Ванривер»)
ЖК «На Ремесленной, 7»
ЖК «ID Petrogradskaya» («Айди Петроградская»)
Клубный дом «Manhattan» («Манхэттен»)
Клубный квартал «Ассамблея»
ЖК «Морская набережная»
ЖК «Приморский квартал»
ЖК «Галактика»
ЖК «Golden City» («Голден Сити»)
ЖК «Новоорловский»
ЖК «Черная речка»
ЖК New Time («Нью Тайм»)
ЖК «Квартал Che»
ЖК LEGENDA BUSINESS «Малоохтинский, 68» (Легенда Бизнес «Малоохтинский, 68»)
ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)
ЖК Promenade («Променад»)
ЖК «LEGENDA Черная речка, 41» («Легенда Черная речка, 41»)
ЖК ID Park Pobedy (Айди Парк Победы)
ЖК «Дефанс»
ЖК «Астрид»
Апарт-отель VALO («Вало»)
ЖК Ariosto («Ариосто»)
Отзывы о ЖК «Регенбоген»