ЖК «ЛДМ»

III кв. 2027 г. строится
Местоположение
Профессора Попова, 47 А
1.6 км
Чкаловская
19 мин
6 мин
2 км
Петроградская
24 мин
7 мин
2.4 км
Крестовский остров
29 мин
6 мин
Расположение на карте
Монолитные дома от 3 до 11 этажей
1 корпус
463 квартиры
от 41.9 до 173.7 м2
Потолки:
3 м
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая охраняемая
Парковка:
подземный паркинг на 470 машино-мест
Оплата
Рассрочка:
Есть
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Группа «Эталон»

Квартиры в ЖК «ЛДМ»

В декабре 2023 года компания «Эталон» получила разрешение на строительство жилого комплекса премиум-класса на месте Ленинградского дворца молодежи.

Размер участка составляет 4 га, что подойдет для реализации 44 500 кв. м жилья. Фактический адрес: Песочная набережная, Петроградский район Санкт-Петербурга, улица Профессора Попова 47, литера А.

По проекту задумано возведение одного корпуса переменной этажности – 3-5-10-11. Высота здания равна 33 метрам.

Технология – кирпично-монолитная. В отделке фасадов используются матовый стеклофибробетон и композитные панели, имитирующие листы латуни. Акцентное значение в архитектуре проекта имеет мраморная фактура.

На придомовой территории появятся зимний сад с общественными зонами, летние террасы, игровые и спортивные площадки. А на первом этаже откроют коворкинг, переговорную комнату, массажный кабинет, кофейню, фитнес-зал, детский центр для творчества, пространство для организации семейных праздников.

Жители комплекса смогут пользоваться услугами круглосуточного консьерж-сервиса, личных парковщиков и курьеров.

Старт продаж квартир был запущен 1 апреля 2024 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Видовые квартиры 00 Жилой комплекс будет расположен в живописном месте – на берегу реки Малая Невка. Это значит, что из окон жителей откроются потрясающие виды на водную гладь. Кроме того, рядом находятся зеленые зоны – это Вяземский и Лопухинский сады (10-15 минут пешком), чуть дальше – парки Елагина и Крестовского островов.

Развитая инфраструктура 00 Инфраструктура на Петроградской стороне развита на высоком уровне. Рядом с домом работают школы, детские сады, медицинские учреждения, спортивные центры, супермаркеты и конный клуб «Солнечный остров».

К ближайшим культурным объектам относятся Каменноостровский дворец, Ботанический сад Петра Великого, Дом-музей Ф. Шаляпина, Дворец культуры имени Ленсовета. К транспортной доступности тоже нет никаких претензий. До станций метро «Чкаловская» и «Петроградская» примерно 20 минут пешком. Общественный транспорт ходит регулярно. Однако пробок новоселам здесь точно не избежать. Загруженность дорог оценивается 7-8 баллами.

Цены и планировки в ЖК «ЛДМ»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
45.4
Стоимость:
27 399 843 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
45
Стоимость:
29 069 222 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
50.8
Стоимость:
30 916 083 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
50.3
Стоимость:
31 389 484 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
41.9
Стоимость:
31 880 394 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
47.2
Стоимость:
33 104 332 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
52.4
Стоимость:
33 238 265 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
48.5
Стоимость:
34 514 743 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
60.3
Стоимость:
35 343 196 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
52.3
Стоимость:
41 527 406 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
62.9
Стоимость:
44 786 067 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
62.5
Стоимость:
45 288 493 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
53.4
Стоимость:
45 699 294 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
49.1
Стоимость:
47 878 274 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
45.4 14.2 18.2 совмещенный нет данных черновая отделка 2 603 521 р. 27 399 843 р. 3кв. 2027г
45 14.2 17.8 совмещенный нет данных черновая отделка 5 645 983 р. 29 069 222 р. 3кв. 2027г
50.8 14.3 21.3 совмещенный нет данных черновая отделка 3 608 584 р. 30 916 083 р. 3кв. 2027г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 11)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
50.6
Стоимость:
36 299 579 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
50.6
Стоимость:
37 986 188 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
84.2
Стоимость:
48 782 354 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
83.8
Стоимость:
51 741 352 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
90.4
Стоимость:
52 658 457 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
85.5
Стоимость:
52 790 278 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
85.2
Стоимость:
55 823 733 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
87.9
Стоимость:
56 183 969 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
83.4
Стоимость:
56 745 481 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
89.6
Стоимость:
58 011 381 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
83.2
Стоимость:
59 752 490 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
88.8
Стоимость:
60 976 449 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
81.1
Стоимость:
61 979 752 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
85
Стоимость:
62 114 781 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
94.7
Стоимость:
63 832 981 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
84
Стоимость:
64 512 478 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
87.4
Стоимость:
67 624 529 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
94.5
Стоимость:
68 458 087 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
97.9
Стоимость:
68 565 164 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
82.5
Стоимость:
69 335 138 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
140.6
Стоимость:
75 929 766 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
50.6 26.8 12.3 совмещенный нет данных черновая отделка 2 717 383 р. 36 299 579 р. 3кв. 2027г
50.6 26.7 12.3 совмещенный нет данных черновая отделка 4 750 715 р. 37 986 188 р. 3кв. 2027г
84.2 40.5 22.7 1 нет данных черновая отделка 4 579 363 р. 48 782 354 р. 3кв. 2027г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 18)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
102.8
Стоимость:
54 580 901 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
126.9
Стоимость:
62 138 293 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
117.8
Стоимость:
66 331 624 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
131
Стоимость:
73 929 493 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
114.6
Стоимость:
74 353 110 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
129
Стоимость:
82 067 075 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
118.8
Стоимость:
82 402 702 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
106.2
Стоимость:
94 906 281 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
103.3
Стоимость:
114 696 620 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
116
Стоимость:
122 220 032 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
131.8
Стоимость:
126 561 221 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
133.5
Стоимость:
156 672 212 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
127.4
Стоимость:
161 405 387 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
102.8 48.6 23.1 раздельный балкон черновая отделка 3 530 943 р. 54 580 901 р. 3кв. 2027г
126.9 57.6 25.7 1 балкон черновая отделка 2 489 663 р. 62 138 293 р. 3кв. 2027г
117.8 45.2 27.4 1 балкон черновая отделка 3 563 087 р. 66 331 624 р. 3кв. 2027г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 10)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:
141.9
Стоимость:
75 714 925 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
132.5
Стоимость:
115 308 598 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
141
Стоимость:
159 832 108 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
141.9 61.4 30.8 1 нет данных черновая отделка 2 533 579 р. 75 714 925 р. 3кв. 2027г
132.5 57 24.2 1 нет данных черновая отделка 6 870 254 р. 115 308 598 р. 3кв. 2027г
141 70.5 32.4 1 нет данных черновая отделка 6 1 133 561 р. 159 832 108 р. 3кв. 2027г

Пятикомнатные квартиры

S общ, м²:
173.7
Стоимость:
188 785 136 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
167.1
Стоимость:
194 980 928 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
173.7 84.3 32.9 1 нет данных черновая отделка 5 1 086 846 р. 188 785 136 р. 3кв. 2027г
167.1 77.8 29.6 1 балкон черновая отделка 5 1 166 852 р. 194 980 928 р. 3кв. 2027г
Нет студий 00 Студий в проекте нет. Только однокомнатные — пятикомнатные квартиры площадью от 41,9 до 173,9 кв. м, а также трехэтажные сити-виллы от 430,7 кв. м с двумя выходами – во двор и на набережную.

Особенности планировочных решений:

  • Открытые террасы
  • Окна в ванной и гардеробной
  • Три стороны света
  • Возможность организации второго входа
  • Угловое остекление и панорамные окна
  • Возможность оборудования сауны

Виды открываются на Малую Невку, Крестовский остров или панораму исторического района города.

Отделка

Квартиры будут передавать собственникам без отделки.

Парковка

Подземный двухуровневый паркинг рассчитан на 470 машино-мест. Там же будут оборудованы келлеры.

Наше мнение

Строительной компании «Эталон» удалось получить земельный участок в престижном районе города – с развитой инфраструктурой, пешей доступностью к метро и достаточным количеством зеленых зон в округе. Отдельной похвалы заслуживает план внутреннего благоустройства комплекса с высоким уровнем сервиса.

Студий в проекте нет. Квартирография соответствует премиальному классу жилья. Есть видовые лоты, открытые террасы и даже трехэтажные сити-виллы. Дополнительно застройщик дает возможность установки сауны, домашнего кинотеатра и личного спортзала.

Поэтому жилому комплексу «ЛДМ» мы ставим высокую оценку и рекомендуем его к покупке.

  • 5/ 5
    Экология
  • 5/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 5/ 5
    Цена / качество

ЖК «ЛДМ» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК Fusion («Фьюжн») ЖК Fusion («Фьюжн») от 208 533 р./м2
Выборгская
7 мин
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 235 079 р./м2
Лесная
16 мин
Клубный дом «Esper Club» («Эспер Клаб») Клубный дом «Esper Club» («Эспер Клаб») от 750 000 р./м2
Крестовский остров
11 мин
ЖК «Новый Лесснер» ЖК «Новый Лесснер» от 219 497 р./м2
Лесная
15 мин
ЖК Neva Haus («Нева Хаус») ЖК Neva Haus («Нева Хаус») от 348 200 р./м2
Крестовский остров
19 мин
ЖК Verona (ЖК «Верона») ЖК Verona (ЖК «Верона»)
Крестовский остров
5 мин
ЖК «Богатырь 3» ЖК «Богатырь 3»
Старая Деревня
26 мин
ЖК «Самоцветы» ЖК «Самоцветы»
Василеостровская
19 мин
ЖК «Притяжение» ЖК «Притяжение» от 219 924 р./м2
Лесная
14 мин
ЖК «Ботаника» ЖК «Ботаника» от 339 295 р./м2
Петроградская
13 мин
ЖК «Петровский Квартал на воде» ЖК «Петровский Квартал на воде» от 279 000 р./м2
Крестовский остров
17 мин
МФК «Императорский Яхтъ-Клуб» МФК «Императорский Яхтъ-Клуб»
Крестовский остров
14 мин
ЖК Familia («Фамилия») ЖК Familia («Фамилия») от 345 237 р./м2
Крестовский остров
21 мин
ЖК Neva Residence («Нева Резиденс») ЖК Neva Residence («Нева Резиденс») от 623 200 р./м2
Чкаловская
22 мин
ЖК «Domino» («Домино») ЖК «Domino» («Домино») от 268 968 р./м2
Черная речка
12 мин
ЖК «Белый остров» ЖК «Белый остров» от 305 000 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК «Эмеральд на Малой Неве» ЖК «Эмеральд на Малой Неве» от 294 814 р./м2
Приморская
24 мин
Апарт-отель Docklands («Доклэндс») Апарт-отель Docklands («Доклэндс») от 320 000 р./м2
Приморская
19 мин
ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар») ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар») от 267 000 р./м2
Черная речка
16 мин
ЖК Tesoro («Тезоро») ЖК Tesoro («Тезоро») от 368 767 р./м2
Чкаловская
5 мин
ЖК «Европа Сити» ЖК «Европа Сити»
Петроградская
16 мин
ЖК «Министр» ЖК «Министр» от 322 063 р./м2
Черная речка
18 мин
ЖК Riverside («Риверсайд») ЖК Riverside («Риверсайд»)
Черная речка
23 мин
ЖК «Биография» ЖК «Биография»
Чкаловская
4 мин
ЖК «Крестовский de lux» ЖК «Крестовский de lux»
Крестовский остров
13 мин
Апарт-отель «Елагин-апарт» Апарт-отель «Елагин-апарт»
Старая Деревня
10 мин
ЖК «Премьер Палас» ЖК «Премьер Палас»
Чкаловская
20 мин
ЖК «Петровская доминанта» ЖК «Петровская доминанта» от 280 679 р./м2
Крестовский остров
20 мин
ЖК Futurist («Футурист») ЖК Futurist («Футурист») от 590 730 р./м2
Чкаловская
7 мин
ЖК «Петровская ривьера» ЖК «Петровская ривьера»
Чкаловская
28 мин
ЖК «Леонтьевский мыс» ЖК «Леонтьевский мыс»
Чкаловская
21 мин
ЖК «Петровская коса 1» ЖК «Петровская коса 1»
Крестовский остров
16 мин
ЖК Meltzer Hall («Мельцер Холл») ЖК Meltzer Hall («Мельцер Холл») от 460 000 р./м2
Петроградская
7 мин
ЖК «Новелла» ЖК «Новелла»
Черная речка
4 мин
Дом на Зелейной Дом на Зелейной
Чкаловская
8 мин
ЖК «На улице Чапыгина, 5а» ЖК «На улице Чапыгина, 5а»
Петроградская
11 мин
ЖК «На Гребецкой» ЖК «На Гребецкой»
Чкаловская
9 мин
ЖК Stockholm («Стокгольм») ЖК Stockholm («Стокгольм») от 333 000 р./м2
Старая Деревня
18 мин
ЖК «Северная корона» ЖК «Северная корона» от 315 000 р./м2
Петроградская
8 мин
ЖК «AVANT» («Авант») ЖК «AVANT» («Авант»)
Чкаловская
10 мин
ЖК «Привилегия» ЖК «Привилегия» от 500 000 р./м2
Крестовский остров
16 мин
Апарт-отель Royal Park («Роял Парк») Апарт-отель Royal Park («Роял Парк») от 307 000 р./м2
Спортивная
14 мин
Клубный дом "Октавия" Клубный дом "Октавия"
Чкаловская
11 мин
ЖК «Офицерский» ЖК «Офицерский»
Спортивная
9 мин
ЖК Grand View («Гранд Вью») ЖК Grand View («Гранд Вью») от 306 000 р./м2
Крестовский остров
17 мин
ЖК «Мироздание» ЖК «Мироздание»
Горьковская
15 мин
ЖК «Классика» ЖК «Классика»
Чкаловская
9 мин
ЖК «Мендельсон» ЖК «Мендельсон»
Чкаловская
8 мин
ЖК «Чапаева, 16» ЖК «Чапаева, 16»
Горьковская
16 мин
Клубный дом «White.House» Клубный дом «White.House»
Петроградская
16 мин
Клубный дом «Классика. Дом для души» Клубный дом «Классика. Дом для души» от 447 595 р./м2
Чкаловская
13 мин
ЖК The One («Зе Ван») ЖК The One («Зе Ван») от 300 000 р./м2
Крестовский остров
15 мин
Клубный дом «Мадонна Бенуа» Клубный дом «Мадонна Бенуа»
Петроградская
6 мин
ЖК «Авиатор» ЖК «Авиатор»
Черная речка
18 мин
ЖК Rich’Art Club 3 («РичАрт Клаб 3») ЖК Rich’Art Club 3 («РичАрт Клаб 3»)
Старая Деревня
17 мин
Клубный дом «Крестовский IV» Клубный дом «Крестовский IV» от 507 380 р./м2
Крестовский остров
13 мин
ЖК «Петроградец» ЖК «Петроградец» от 180 000 р./м2
Петроградская
13 мин
ЖК «Дом на Ждановке» ЖК «Дом на Ждановке»
Чкаловская
15 мин
ЖК «Атлант» ЖК «Атлант» от 152 225 р./м2
Петроградская
16 мин
ЖК «ASTRVM» («АСТРУМ») ЖК «ASTRVM» («АСТРУМ»)
Крестовский остров
12 мин
ЖК «Мануфактура Джеймс Бек» ЖК «Мануфактура Джеймс Бек» от 316 867 р./м2
Горьковская
16 мин
ЖК Rich’Art Club 2 («РичАрт Клаб 2») ЖК Rich’Art Club 2 («РичАрт Клаб 2»)
Старая Деревня
17 мин
ЖК «Дом на Грота, 1/3» ЖК «Дом на Грота, 1/3»
Петроградская
18 мин
ЖК «Визионер» ЖК «Визионер»
Чкаловская
13 мин
ЖК Lumiere («Люмьер») ЖК Lumiere («Люмьер»)
Чкаловская
4 мин
ЖК «DOMINO Premium» ЖК «DOMINO Premium» от 262 964 р./м2
Черная речка
10 мин
Апарт-отель «Одоевский апарт» Апарт-отель «Одоевский апарт»
Василеостровская
20 мин
ЖК «Дом Керстена» ЖК «Дом Керстена»
Чкаловская
10 мин
ЖК «На улице Чапыгина, 4» ЖК «На улице Чапыгина, 4»
Петроградская
11 мин
Апарт-отель «17/33 Петровский остров» Апарт-отель «17/33 Петровский остров» от 386 789 р./м2
Спортивная
19 мин
Клубный дом «Квадрия» Клубный дом «Квадрия»
Чкаловская
8 мин
ЖК «Регенбоген» ЖК «Регенбоген» от 363 747 р./м2
Василеостровская
11 мин
ЖК «Vanriver» («Ванривер») ЖК «Vanriver» («Ванривер»)
Спортивная
5 мин

Похожие по цене:

ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 213 588 р./м2
Пионерская
5 мин
ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 208 250 р./м2
Звездная
22 мин
ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 285 000 р./м2
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК «LIFE-Лесная» («Лайф Лесная») ЖК «LIFE-Лесная» («Лайф Лесная») от 231 531 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 265 296 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 220 301 р./м2
Приморская
ЖК Fusion («Фьюжн») ЖК Fusion («Фьюжн») от 208 533 р./м2
Выборгская
7 мин
ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 219 674 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК New Time («Нью Тайм») ЖК New Time («Нью Тайм») от 223 943 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 235 079 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) от 202 767 р./м2
Площадь Ленина
Клубный дом «Esper Club» («Эспер Клаб») Клубный дом «Esper Club» («Эспер Клаб») от 750 000 р./м2
Крестовский остров
11 мин
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 277 995 р./м2
Елизаровская
13 мин
ЖК «ART квартал. Аквилон» ЖК «ART квартал. Аквилон» от 269 065 р./м2
Фрунзенская
8 мин
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 211 983 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Стрижи» ЖК «Стрижи» от 224 859 р./м2
Ломоносовская
11 мин
ЖК «Квартал Che» ЖК «Квартал Che» от 218 869 р./м2
Московские ворота
12 мин
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 209 600 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Маленькая Франция» ЖК «Маленькая Франция» от 365 000 р./м2
Василеостровская
22 мин
ЖК Leningrad («Ленинград») ЖК Leningrad («Ленинград») от 250 000 р./м2
Озерки
18 мин

Отзывы о ЖК «ЛДМ»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить