ЖК «ЛДМ»

III кв. 2027 г. строится
Местоположение
Профессора Попова, 47 А
1.6 км
Чкаловская
19 мин
6 мин
2 км
Петроградская
24 мин
7 мин
2.4 км
Крестовский остров
29 мин
6 мин
Расположение на карте
Монолитные дома от 3 до 11 этажей
1 корпус
463 квартиры
от 41.9 до 173.7 м2
Потолки:
3 м
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая охраняемая
Парковка:
подземный паркинг на 470 машино-мест
Оплата
Рассрочка:
Есть
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Группа «Эталон»

Квартиры в ЖК «ЛДМ»

В декабре 2023 года компания «Эталон» получила разрешение на строительство жилого комплекса премиум-класса на месте Ленинградского дворца молодежи.

Размер участка составляет 4 га, что подойдет для реализации 44 500 кв. м жилья. Фактический адрес: Песочная набережная, Петроградский район Санкт-Петербурга, улица Профессора Попова 47, литера А.

По проекту задумано возведение одного корпуса переменной этажности – 3-5-10-11. Высота здания равна 33 метрам.

Технология – кирпично-монолитная. В отделке фасадов используются матовый стеклофибробетон и композитные панели, имитирующие листы латуни. Акцентное значение в архитектуре проекта имеет мраморная фактура.

На придомовой территории появятся зимний сад с общественными зонами, летние террасы, игровые и спортивные площадки. А на первом этаже откроют коворкинг, переговорную комнату, массажный кабинет, кофейню, фитнес-зал, детский центр для творчества, пространство для организации семейных праздников.

Жители комплекса смогут пользоваться услугами круглосуточного консьерж-сервиса, личных парковщиков и курьеров.

Старт продаж квартир был запущен 1 апреля 2024 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Видовые квартиры 00 Жилой комплекс будет расположен в живописном месте – на берегу реки Малая Невка. Это значит, что из окон жителей откроются потрясающие виды на водную гладь. Кроме того, рядом находятся зеленые зоны – это Вяземский и Лопухинский сады (10-15 минут пешком), чуть дальше – парки Елагина и Крестовского островов.

Развитая инфраструктура 00 Инфраструктура на Петроградской стороне развита на высоком уровне. Рядом с домом работают школы, детские сады, медицинские учреждения, спортивные центры, супермаркеты и конный клуб «Солнечный остров».

К ближайшим культурным объектам относятся Каменноостровский дворец, Ботанический сад Петра Великого, Дом-музей Ф. Шаляпина, Дворец культуры имени Ленсовета. К транспортной доступности тоже нет никаких претензий. До станций метро «Чкаловская» и «Петроградская» примерно 20 минут пешком. Общественный транспорт ходит регулярно. Однако пробок новоселам здесь точно не избежать. Загруженность дорог оценивается 7-8 баллами.

Цены и планировки в ЖК «ЛДМ»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
45.4
Стоимость:
29 401 174 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
45
Стоимость:
31 192 486 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
48.6
Стоимость:
32 883 257 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
50.8
Стоимость:
33 174 245 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
48.5
Стоимость:
33 346 294 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
50.3
Стоимость:
33 682 223 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
41.9
Стоимость:
34 208 991 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
47.2
Стоимость:
35 522 327 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
52.4
Стоимость:
35 666 042 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
48.5
Стоимость:
37 035 757 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
52.3
Стоимость:
44 560 634 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
53.4
Стоимость:
48 552 930 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
49.1
Стоимость:
50 617 393 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
62.9
Стоимость:
50 884 214 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
45.4 14.2 18.2 совмещенный нет данных черновая отделка 2 647 603 р. 29 401 174 р. 3кв. 2027г
45 14.2 17.8 совмещенный нет данных черновая отделка 5 693 166 р. 31 192 486 р. 3кв. 2027г
48.6 14 19.1 совмещенный нет данных черновая отделка 3 676 610 р. 32 883 257 р. 3кв. 2027г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 11)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
81.1
Стоимость:
45 316 505 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
84.5
Стоимость:
45 346 353 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
89.2
Стоимость:
53 782 976 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
83.8
Стоимость:
58 786 543 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
87.9
Стоимость:
60 287 738 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
89.6
Стоимость:
65 910 311 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
83.2
Стоимость:
67 888 492 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
84
Стоимость:
68 540 879 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
94.7
Стоимость:
72 524 591 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
87.4
Стоимость:
72 563 935 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
97.9
Стоимость:
73 573 276 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
82.5
Стоимость:
74 399 490 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
89.7
Стоимость:
75 755 769 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
140.6
Стоимость:
81 072 454 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
81.1 32.3 22 раздельный нет данных черновая отделка 2 558 773 р. 45 316 505 р. 3кв. 2027г
84.5 28.5 26 раздельный балкон черновая отделка 3 536 643 р. 45 346 353 р. 3кв. 2027г
89.2 30.6 30.8 раздельный балкон черновая отделка 4 602 948 р. 53 782 976 р. 3кв. 2027г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 11)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
126.9
Стоимость:
66 676 976 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
117.8
Стоимость:
70 824 235 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
131
Стоимость:
79 329 423 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
114.6
Стоимость:
84 477 159 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
118.8
Стоимость:
88 421 528 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
106.2
Стоимость:
101 838 390 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
129.8
Стоимость:
104 033 045 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
103.3
Стоимость:
123 074 245 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
131.8
Стоимость:
135 805 457 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
133.5
Стоимость:
168 115 803 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
133.6
Стоимость:
168 719 547 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
127.4
Стоимость:
173 194 696 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
126.9 57.6 25.7 1 балкон черновая отделка 2 525 429 р. 66 676 976 р. 3кв. 2027г
117.8 45.2 27.4 1 балкон черновая отделка 3 601 224 р. 70 824 235 р. 3кв. 2027г
131 53.2 27.7 1 балкон черновая отделка 2 605 568 р. 79 329 423 р. 3кв. 2027г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 9)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:
141.9
Стоимость:
81 245 266 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
132.5
Стоимость:
123 730 924 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
141
Стоимость:
171 506 501 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
141.9 61.4 30.8 1 нет данных черновая отделка 2 572 553 р. 81 245 266 р. 3кв. 2027г
132.5 57 24.2 1 нет данных черновая отделка 6 933 818 р. 123 730 924 р. 3кв. 2027г
141 70.5 32.4 1 нет данных черновая отделка 6 1 216 358 р. 171 506 501 р. 3кв. 2027г

Пятикомнатные квартиры

S общ, м²:
173.7
Стоимость:
202 574 306 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
167.1
Стоимость:
209 222 648 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
173.7 84.3 32.9 1 нет данных черновая отделка 5 1 166 231 р. 202 574 306 р. 3кв. 2027г
167.1 77.8 29.6 1 балкон черновая отделка 5 1 252 080 р. 209 222 648 р. 3кв. 2027г
Нет студий 00 Студий в проекте нет. Только однокомнатные — пятикомнатные квартиры площадью от 41,9 до 173,9 кв. м, а также трехэтажные сити-виллы от 430,7 кв. м с двумя выходами – во двор и на набережную.

Особенности планировочных решений:

  • Открытые террасы
  • Окна в ванной и гардеробной
  • Три стороны света
  • Возможность организации второго входа
  • Угловое остекление и панорамные окна
  • Возможность оборудования сауны

Виды открываются на Малую Невку, Крестовский остров или панораму исторического района города.

Отделка

Квартиры будут передавать собственникам без отделки.

Парковка

Подземный двухуровневый паркинг рассчитан на 470 машино-мест. Там же будут оборудованы келлеры.

Наше мнение

Строительной компании «Эталон» удалось получить земельный участок в престижном районе города – с развитой инфраструктурой, пешей доступностью к метро и достаточным количеством зеленых зон в округе. Отдельной похвалы заслуживает план внутреннего благоустройства комплекса с высоким уровнем сервиса.

Студий в проекте нет. Квартирография соответствует премиальному классу жилья. Есть видовые лоты, открытые террасы и даже трехэтажные сити-виллы. Дополнительно застройщик дает возможность установки сауны, домашнего кинотеатра и личного спортзала.

Поэтому жилому комплексу «ЛДМ» мы ставим высокую оценку и рекомендуем его к покупке.

  • 5/ 5
    Экология
  • 5/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 5/ 5
    Цена / качество

ЖК «ЛДМ» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК Fusion («Фьюжн») ЖК Fusion («Фьюжн») от 208 533 р./м2
Выборгская
7 мин
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 218 602 р./м2
Лесная
16 мин
Клубный дом «Esper Club» Клубный дом «Esper Club» от 750 000 р./м2
Крестовский остров
11 мин
ЖК «Новый Лесснер» ЖК «Новый Лесснер» от 218 889 р./м2
Лесная
15 мин
ЖК Verona (ЖК «Верона») ЖК Verona (ЖК «Верона»)
Крестовский остров
5 мин
ЖК Neva Haus («Нева Хаус») ЖК Neva Haus («Нева Хаус») от 287 000 р./м2
Крестовский остров
19 мин
ЖК «Богатырь 3» ЖК «Богатырь 3»
Старая Деревня
26 мин
ЖК «Самоцветы» ЖК «Самоцветы»
Василеостровская
19 мин
ЖК «Притяжение» ЖК «Притяжение» от 219 924 р./м2
Лесная
14 мин
ЖК «Ботаника» ЖК «Ботаника» от 339 295 р./м2
Петроградская
13 мин
ЖК «Legenda Черная речка, 41» ЖК «Legenda Черная речка, 41» от 335 000 р./м2
Черная речка
6 мин
ЖК «Петровский Квартал на воде» ЖК «Петровский Квартал на воде» от 279 000 р./м2
Крестовский остров
17 мин
МФК «Императорский Яхтъ-Клуб» МФК «Императорский Яхтъ-Клуб»
Крестовский остров
14 мин
ЖК Familia («Фамилия») ЖК Familia («Фамилия») от 338 314 р./м2
Крестовский остров
21 мин
ЖК «Domino» («Домино») ЖК «Domino» («Домино») от 268 690 р./м2
Черная речка
12 мин
ЖК Neva Residence («Нева Резиденс») ЖК Neva Residence («Нева Резиденс») от 328 500 р./м2
Чкаловская
22 мин
ЖК «Белый остров» ЖК «Белый остров» от 285 000 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК «Эмеральд на Малой Неве» ЖК «Эмеральд на Малой Неве» от 294 814 р./м2
Приморская
24 мин
Апарт-отель Docklands («Доклэндс») Апарт-отель Docklands («Доклэндс») от 320 000 р./м2
Приморская
19 мин
ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар») ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар») от 267 000 р./м2
Черная речка
16 мин
ЖК Tesoro («Тезоро») ЖК Tesoro («Тезоро») от 368 766 р./м2
Чкаловская
5 мин
ЖК «Европа Сити» ЖК «Европа Сити»
Петроградская
16 мин
ЖК Riverside («Риверсайд») ЖК Riverside («Риверсайд»)
Черная речка
23 мин
ЖК «Министр» ЖК «Министр»
Черная речка
18 мин
ЖК «Биография» ЖК «Биография»
Чкаловская
4 мин
ЖК «Крестовский de lux» ЖК «Крестовский de lux»
Крестовский остров
13 мин
Апарт-отель «Елагин-апарт» Апарт-отель «Елагин-апарт»
Старая Деревня
10 мин
ЖК «Премьер Палас» ЖК «Премьер Палас»
Чкаловская
20 мин
ЖК «Петровская доминанта» ЖК «Петровская доминанта» от 279 282 р./м2
Крестовский остров
20 мин
ЖК «Леонтьевский мыс» ЖК «Леонтьевский мыс»
Чкаловская
21 мин
ЖК «Петровская ривьера» ЖК «Петровская ривьера»
Чкаловская
28 мин
ЖК Futurist («Футурист») ЖК Futurist («Футурист») от 590 730 р./м2
Чкаловская
7 мин
ЖК «Петровская коса 1» ЖК «Петровская коса 1»
Крестовский остров
16 мин
ЖК Meltzer Hall ЖК Meltzer Hall от 440 000 р./м2
Петроградская
7 мин
ЖК «Новелла» ЖК «Новелла»
Черная речка
4 мин
Дом на Зелейной Дом на Зелейной
Чкаловская
8 мин
ЖК «На улице Чапыгина, 5а» ЖК «На улице Чапыгина, 5а»
Петроградская
11 мин
ЖК «Legenda на Лисичанской, 22» ЖК «Legenda на Лисичанской, 22» от 360 300 р./м2
Черная речка
7 мин
ЖК «На Гребецкой» ЖК «На Гребецкой»
Чкаловская
9 мин
ЖК Stockholm («Стокгольм») ЖК Stockholm («Стокгольм») от 333 000 р./м2
Старая Деревня
18 мин
ЖК «Привилегия» ЖК «Привилегия» от 500 000 р./м2
Крестовский остров
16 мин
ЖК «AVANT» («Авант») ЖК «AVANT» («Авант»)
Чкаловская
10 мин
Апарт-отель Royal Park («Роял Парк») Апарт-отель Royal Park («Роял Парк») от 307 000 р./м2
Спортивная
14 мин
ЖК «Северная корона» ЖК «Северная корона» от 310 000 р./м2
Петроградская
8 мин
Клубный дом "Октавия" Клубный дом "Октавия"
Чкаловская
11 мин
ЖК «Офицерский» ЖК «Офицерский»
Спортивная
9 мин
ЖК Grand View («Гранд Вью») ЖК Grand View («Гранд Вью») от 306 000 р./м2
Крестовский остров
17 мин
ЖК «Мироздание» ЖК «Мироздание»
Горьковская
15 мин
ЖК «Классика» ЖК «Классика»
Чкаловская
9 мин
ЖК «Мендельсон» ЖК «Мендельсон»
Чкаловская
8 мин
ЖК «Чапаева, 16» ЖК «Чапаева, 16»
Горьковская
16 мин
Клубный дом «White.House» Клубный дом «White.House»
Петроградская
16 мин
Клубный дом «Классика. Дом для души» Клубный дом «Классика. Дом для души» от 450 228 р./м2
Чкаловская
13 мин
ЖК The One ЖК The One от 300 000 р./м2
Крестовский остров
15 мин
Клубный дом «Мадонна Бенуа» Клубный дом «Мадонна Бенуа»
Петроградская
6 мин
ЖК «Авиатор» ЖК «Авиатор»
Черная речка
18 мин
ЖК Rich’Art Club 3 («РичАрт Клаб 3») ЖК Rich’Art Club 3 («РичАрт Клаб 3»)
Старая Деревня
17 мин
Апарт-отель «ZEN GARDEN» Апарт-отель «ZEN GARDEN»
Спортивная
4 мин
Клубный дом «Крестовский IV» Клубный дом «Крестовский IV» от 507 380 р./м2
Крестовский остров
13 мин
ЖК «Дом на Ждановке» ЖК «Дом на Ждановке»
Чкаловская
15 мин
ЖК «Петроградец» ЖК «Петроградец» от 180 000 р./м2
Петроградская
13 мин
ЖК «Атлант» ЖК «Атлант» от 152 225 р./м2
Петроградская
16 мин
ЖК «ASTRVM» ЖК «ASTRVM»
Крестовский остров
12 мин
ЖК Rich’Art Club 2 («РичАрт Клаб 2») ЖК Rich’Art Club 2 («РичАрт Клаб 2»)
Старая Деревня
17 мин
ЖК «Мануфактура Джеймс Бек» ЖК «Мануфактура Джеймс Бек» от 295 619 р./м2
Горьковская
16 мин
ЖК «Дом на Грота, 1/3» ЖК «Дом на Грота, 1/3»
Петроградская
18 мин
ЖК Lumiere («Люмьер») ЖК Lumiere («Люмьер»)
Чкаловская
4 мин
ЖК Family Loft ЖК Family Loft
Чкаловская
4 мин
Апарт-отель «Одоевский апарт» Апарт-отель «Одоевский апарт»
Василеостровская
20 мин
ЖК «Дом Керстена» ЖК «Дом Керстена»
Чкаловская
10 мин
ЖК «DOMINO Premium» ЖК «DOMINO Premium» от 294 293 р./м2
Черная речка
10 мин
ЖК «Визионер» ЖК «Визионер»
Чкаловская
13 мин
ЖК «На улице Чапыгина, 4» ЖК «На улице Чапыгина, 4»
Петроградская
11 мин
Апарт-отель «17/33 Петровский остров» Апарт-отель «17/33 Петровский остров» от 382 537 р./м2
Спортивная
19 мин
ЖК «Регенбоген» ЖК «Регенбоген» от 336 615 р./м2
Василеостровская
11 мин

Похожие по цене:

ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 201 906 р./м2
Пионерская
5 мин
ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 208 250 р./м2
Звездная
22 мин
ЖК «LIFE-Лесная» ЖК «LIFE-Лесная» от 231 531 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 285 000 р./м2
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 250 184 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК Fusion («Фьюжн») ЖК Fusion («Фьюжн») от 208 533 р./м2
Выборгская
7 мин
ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 204 423 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК New Time («Нью Тайм») ЖК New Time («Нью Тайм») от 220 455 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 218 602 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) от 202 767 р./м2
Площадь Ленина
Клубный дом «Esper Club» Клубный дом «Esper Club» от 750 000 р./м2
Крестовский остров
11 мин
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 266 255 р./м2
Елизаровская
13 мин
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 211 983 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «ART квартал. Аквилон» ЖК «ART квартал. Аквилон» от 269 065 р./м2
Фрунзенская
8 мин
ЖК «Стрижи» ЖК «Стрижи» от 224 859 р./м2
Ломоносовская
11 мин
ЖК «Квартал Che» ЖК «Квартал Che» от 206 265 р./м2
Московские ворота
12 мин
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 209 600 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Leningrad («Ленинград») ЖК Leningrad («Ленинград») от 250 000 р./м2
Озерки
18 мин
ЖК «Маленькая Франция» ЖК «Маленькая Франция» от 438 643 р./м2
Василеостровская
22 мин
ЖК «Новый Лесснер» ЖК «Новый Лесснер» от 218 889 р./м2
Лесная
15 мин

Отзывы о ЖК «ЛДМ»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить