ЖК «ЛДМ»
- Потолки:
- 3 м
- Отделка:
- черновая
- Класс жилья:
- Территория:
- Закрытая охраняемая
- Парковка:
- подземный паркинг на 470 машино-мест
- Рассрочка:
- Есть
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- Группа «Эталон»
Квартиры в ЖК «ЛДМ»
В декабре 2023 года компания «Эталон» получила разрешение на строительство жилого комплекса премиум-класса на месте Ленинградского дворца молодежи.
Размер участка составляет 4 га, что подойдет для реализации 44 500 кв. м жилья. Фактический адрес: Песочная набережная, Петроградский район Санкт-Петербурга, улица Профессора Попова 47, литера А.
По проекту задумано возведение одного корпуса переменной этажности – 3-5-10-11. Высота здания равна 33 метрам.
Технология – кирпично-монолитная. В отделке фасадов используются матовый стеклофибробетон и композитные панели, имитирующие листы латуни. Акцентное значение в архитектуре проекта имеет мраморная фактура.
На придомовой территории появятся зимний сад с общественными зонами, летние террасы, игровые и спортивные площадки. А на первом этаже откроют коворкинг, переговорную комнату, массажный кабинет, кофейню, фитнес-зал, детский центр для творчества, пространство для организации семейных праздников.
Жители комплекса смогут пользоваться услугами круглосуточного консьерж-сервиса, личных парковщиков и курьеров.
Старт продаж квартир был запущен 1 апреля 2024 года.
Инфраструктура и транспортная доступность
К ближайшим культурным объектам относятся Каменноостровский дворец, Ботанический сад Петра Великого, Дом-музей Ф. Шаляпина, Дворец культуры имени Ленсовета. К транспортной доступности тоже нет никаких претензий. До станций метро «Чкаловская» и «Петроградская» примерно 20 минут пешком. Общественный транспорт ходит регулярно. Однако пробок новоселам здесь точно не избежать. Загруженность дорог оценивается 7-8 баллами.
Цены и планировки в ЖК «ЛДМ»
Однокомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
41.9 | 14.1 | 18.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 706 221 р. | 29 590 673 р. | 3кв. 2027г |
|
49.2 | 14.2 | 19 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 608 064 р. | 29 916 749 р. | 3кв. 2027г |
|
50.8 | 18.4 | 18 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 602 849 р. | 30 624 742 р. | 3кв. 2027г |
|
51 | 14.3 | 21.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 600 614 р. | 30 631 339 р. | 3кв. 2027г |
|
53.1 | 14.3 | 21.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 602 817 р. | 32 009 589 р. | 3кв. 2027г |
|
41.9 | 14.1 | 18.5 | совмещенный | нет данных | черновая отделка | 7 | 766 677 р. | 32 123 778 р. | 3кв. 2027г |
|
41.9 | 14.1 | 18.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 786 829 р. | 32 968 148 р. | 3кв. 2027г |
|
47.2 | 14.2 | 22.1 | совмещенный | нет данных | черновая отделка | 3 | 706 717 р. | 33 357 060 р. | 3кв. 2027г |
|
49.2 | 16.7 | 20.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 686 590 р. | 33 780 250 р. | 3кв. 2027г |
|
48.5 | 15.7 | 22.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 699 381 р. | 33 919 995 р. | 3кв. 2027г |
|
52.3 | 17.4 | 21 | совмещенный | нет данных | черновая отделка | 6 | 658 893 р. | 34 460 126 р. | 3кв. 2027г |
|
48.5 | 15.7 | 22.6 | совмещенный | нет данных | черновая отделка | 4 | 717 077 р. | 34 778 239 р. | 3кв. 2027г |
|
47.2 | 14.2 | 22.1 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 746 424 р. | 35 231 219 р. | 3кв. 2027г |
|
52.1 | 17.4 | 20.8 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 703 151 р. | 36 634 170 р. | 3кв. 2027г |
|
60.5 | 15.4 | 21.1 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 618 619 р. | 37 426 443 р. | 3кв. 2027г |
|
49.5 | 16.7 | 20.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 756 463 р. | 37 444 917 р. | 3кв. 2027г |
|
60.3 | 15.4 | 20.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 3 | 625 338 р. | 37 707 901 р. | 3кв. 2027г |
|
51.8 | 15.9 | 22 | 1 | нет данных | черновая отделка | 3 | 766 505 р. | 39 704 965 р. | 3кв. 2027г |
|
49.3 | 16.7 | 20.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 4 | 806 846 р. | 39 777 511 р. | 3кв. 2027г |
|
52.4 | 15.9 | 22 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 759 779 р. | 39 812 444 р. | 3кв. 2027г |
|
50.3 | 18.4 | 18 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 894 156 р. | 44 976 062 р. | 3кв. 2027г |
|
62.9 | 14.1 | 18.4 | совмещенный | нет данных | черновая отделка | 5 | 759 659 р. | 47 782 564 р. | 3кв. 2027г |
|
52.2 | 14.3 | 21.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 924 357 р. | 48 251 435 р. | 3кв. 2027г |
|
62.5 | 14.1 | 18.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 773 098 р. | 48 318 605 р. | 3кв. 2027г |
|
62.4 | 14.1 | 18.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 786 533 р. | 49 079 681 р. | 3кв. 2027г |
|
49.2 | 16.7 | 20.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 1 048 672 р. | 51 594 652 р. | 3кв. 2027г |
|
73.9 | 0 | 22.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 900 634 р. | 66 556 848 р. | 3кв. 2027г |
|
54.7 | 18 | 18.3 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 1 330 461 р. | 72 776 217 р. | 3кв. 2027г |
|
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
50.6 | 26.8 | 12.3 | совмещенный | нет данных | черновая отделка | 2 | 726 438 р. | 36 757 771 р. | 3кв. 2027г |
|
50.3 | 26.8 | 12 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 780 447 р. | 39 256 505 р. | 3кв. 2027г |
|
81.5 | 34 | 20.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 574 255 р. | 46 801 768 р. | 3кв. 2027г |
|
84.7 | 40.5 | 22.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 592 171 р. | 50 156 865 р. | 3кв. 2027г |
|
84.2 | 40.5 | 22.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 4 | 618 126 р. | 52 046 233 р. | 3кв. 2027г |
|
88.6 | 32.6 | 22 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 592 267 р. | 52 474 838 р. | 3кв. 2027г |
|
82.9 | 35 | 19.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 634 138 р. | 52 570 059 р. | 3кв. 2027г |
|
88.2 | 28.5 | 24 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 607 725 р. | 53 601 326 р. | 3кв. 2027г |
|
72.4 | 0 | 23 | 1 | нет данных | черновая отделка | 4 | 760 317 р. | 55 046 968 р. | 3кв. 2027г |
|
83.8 | 40.5 | 22.6 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 6 | 658 749 р. | 55 203 207 р. | 3кв. 2027г |
|
72.2 | 0 | 22.8 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 777 278 р. | 56 119 491 р. | 3кв. 2027г |
|
85.5 | 44.5 | 21.3 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 4 | 658 741 р. | 56 322 313 р. | 3кв. 2027г |
|
87.9 | 28.5 | 23.6 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 644 060 р. | 56 612 896 р. | 3кв. 2027г |
|
83.7 | 38.8 | 26.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 678 902 р. | 56 824 100 р. | 3кв. 2027г |
|
72.2 | 0 | 22.8 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 790 846 р. | 57 099 078 р. | 3кв. 2027г |
|
89.5 | 30.6 | 29.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 665 438 р. | 59 556 713 р. | 3кв. 2027г |
|
88.9 | 32.6 | 22.3 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 672 158 р. | 59 754 873 р. | 3кв. 2027г |
|
85.8 | 32.8 | 22 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 699 043 р. | 59 977 887 р. | 3кв. 2027г |
|
83.6 | 35 | 20.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 722 767 р. | 60 423 323 р. | 3кв. 2027г |
|
83.4 | 38.8 | 26.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 725 925 р. | 60 542 146 р. | 3кв. 2027г |
|
89.8 | 35.1 | 29.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 675 195 р. | 60 632 475 р. | 3кв. 2027г |
|
85 | 33.2 | 27.3 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 719 199 р. | 61 131 929 р. | 3кв. 2027г |
|
99.8 | 32.5 | 41.1 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 614 684 р. | 61 345 453 р. | 3кв. 2027г |
|
89.6 | 35.1 | 29.3 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 3 | 690 767 р. | 61 892 746 р. | 3кв. 2027г |
|
81.1 | 34 | 20 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 6 | 773 885 р. | 62 762 098 р. | 3кв. 2027г |
|
86.8 | 29.1 | 23.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 725 907 р. | 63 008 751 р. | 3кв. 2027г |
|
83.2 | 38.8 | 26.2 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 8 | 766 230 р. | 63 750 347 р. | 3кв. 2027г |
|
97.3 | 29.4 | 25.3 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 658 425 р. | 64 064 733 р. | 3кв. 2027г |
|
88.8 | 30.6 | 29 | 1 | нет данных | черновая отделка | 4 | 732 615 р. | 65 056 196 р. | 3кв. 2027г |
|
99.4 | 32.5 | 40.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 661 940 р. | 65 796 794 р. | 3кв. 2027г |
|
85 | 33.2 | 27.3 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 6 | 779 655 р. | 66 270 691 р. | 3кв. 2027г |
|
84 | 30.1 | 25.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 789 269 р. | 66 298 587 р. | 3кв. 2027г |
|
87.9 | 28.5 | 23.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 766 206 р. | 67 349 496 р. | 3кв. 2027г |
|
87.4 | 29 | 11.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 779 643 р. | 68 140 797 р. | 3кв. 2027г |
|
99.4 | 32.5 | 40.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 688 942 р. | 68 480 830 р. | 3кв. 2027г |
|
97.9 | 29.4 | 24.9 | 1 | балкон | черновая отделка | 6 | 712 693 р. | 69 772 660 р. | 3кв. 2027г |
|
99.3 | 32.5 | 40.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 729 446 р. | 72 433 973 р. | 3кв. 2027г |
|
94.5 | 37.8 | 30 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 772 893 р. | 73 038 407 р. | 3кв. 2027г |
|
85.7 | 29.1 | 23.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 853 542 р. | 73 148 573 р. | 3кв. 2027г |
|
87.1 | 30.8 | 21.1 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 841 209 р. | 73 269 344 р. | 3кв. 2027г |
|
88.4 | 32.6 | 21.8 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 833 377 р. | 73 670 510 р. | 3кв. 2027г |
|
140.6 | 34.3 | 26.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 3 | 554 993 р. | 78 031 979 р. | 3кв. 2027г |
|
94.6 | 31 | 24.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 1 572 597 р. | 148 767 679 р. | 3кв. 2027г |
|
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
131 | 53.2 | 27.7 | 1 | балкон | черновая отделка | 2 | 568 656 р. | 74 493 895 р. | 3кв. 2027г |
|
114.6 | 50 | 24.2 | 1 | балкон | черновая отделка | 7 | 692 215 р. | 79 327 850 р. | 3кв. 2027г |
|
126 | 57.6 | 25.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 634 857 р. | 79 991 939 р. | 3кв. 2027г |
|
118.8 | 46.2 | 32.3 | 1 | балкон | черновая отделка | 5 | 698 921 р. | 83 031 792 р. | 3кв. 2027г |
|
122.1 | 53.6 | 27 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 712 347 р. | 86 977 556 р. | 3кв. 2027г |
|
121.9 | 53.6 | 26.8 | 1 | нет данных | черновая отделка | 3 | 725 782 р. | 88 472 835 р. | 3кв. 2027г |
|
102.5 | 50.7 | 20 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 918 450 р. | 94 141 176 р. | 3кв. 2027г |
|
121.8 | 53.6 | 26.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 786 238 р. | 95 763 832 р. | 3кв. 2027г |
|
129.8 | 52.5 | 44.9 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 4 | 752 633 р. | 97 691 708 р. | 3кв. 2027г |
|
129.4 | 52.5 | 44.8 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 846 676 р. | 109 559 901 р. | 3кв. 2027г |
|
103.3 | 48.9 | 11.9 | 1 | балкон | черновая отделка | 9 | 1 118 802 р. | 115 572 253 р. | 3кв. 2027г |
|
121.6 | 53.6 | 26.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 967 607 р. | 117 661 009 р. | 3кв. 2027г |
|
127.5 | 52.1 | 30.6 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 940 723 р. | 119 942 217 р. | 3кв. 2027г |
|
131.8 | 69.6 | 10.8 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 9 | 967 583 р. | 127 527 434 р. | 3кв. 2027г |
|
124.2 | 52 | 30.8 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 1 054 926 р. | 131 021 792 р. | 3кв. 2027г |
|
109.9 | 48.5 | 32.2 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 1 340 452 р. | 147 315 702 р. | 3кв. 2027г |
|
127.4 | 44.8 | 40.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 1 195 982 р. | 152 368 147 р. | 3кв. 2027г |
|
133.5 | 54.2 | 42.7 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 3 | 1 194 242 р. | 159 431 356 р. | 3кв. 2027г |
|
127.4 | 44.8 | 40.9 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 7 | 1 276 590 р. | 162 637 614 р. | 3кв. 2027г |
|
150.4 | 0 | 42.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 1 373 982 р. | 206 646 920 р. | 3кв. 2027г |
|
Четырехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
141.9 | 61.4 | 30.8 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 542 989 р. | 77 050 203 р. | 3кв. 2027г |
|
141.5 | 61.4 | 30.4 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 773 647 р. | 109 470 986 р. | 3кв. 2027г |
|
132.5 | 57 | 24.2 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 876 897 р. | 116 188 903 р. | 3кв. 2027г |
|
132.5 | 57 | 24.2 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 950 788 р. | 125 979 422 р. | 3кв. 2027г |
|
127.5 | 59.6 | 21.8 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 1 075 070 р. | 137 071 427 р. | 3кв. 2027г |
|
140.8 | 70.5 | 32.2 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 1 242 975 р. | 175 010 947 р. | 3кв. 2027г |
|
143.3 | 58.6 | 34.3 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 1 279 736 р. | 183 386 178 р. | 3кв. 2027г |
|
145.9 | 78.1 | 19.5 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 1 390 950 р. | 202 939 549 р. | 3кв. 2027г |
|
Пятикомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
173.7 | 84.3 | 32.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 5 | 1 095 143 р. | 190 226 388 р. | 3кв. 2027г |
|
173.7 | 84.3 | 32.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 1 108 578 р. | 192 559 990 р. | 3кв. 2027г |
|
173.7 | 84.3 | 32.9 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 1 189 186 р. | 206 561 609 р. | 3кв. 2027г |
|
Особенности планировочных решений:
- Открытые террасы
- Окна в ванной и гардеробной
- Три стороны света
- Возможность организации второго входа
- Угловое остекление и панорамные окна
- Возможность оборудования сауны
Виды открываются на Малую Невку, Крестовский остров или панораму исторического района города.
Отделка
Квартиры будут передавать собственникам без отделки.
Подземный двухуровневый паркинг рассчитан на 470 машино-мест. Там же будут оборудованы келлеры.
Строительной компании «Эталон» удалось получить земельный участок в престижном районе города – с развитой инфраструктурой, пешей доступностью к метро и достаточным количеством зеленых зон в округе. Отдельной похвалы заслуживает план внутреннего благоустройства комплекса с высоким уровнем сервиса.
Студий в проекте нет. Квартирография соответствует премиальному классу жилья. Есть видовые лоты, открытые террасы и даже трехэтажные сити-виллы. Дополнительно застройщик дает возможность установки сауны, домашнего кинотеатра и личного спортзала.
Поэтому жилому комплексу «ЛДМ» мы ставим высокую оценку и рекомендуем его к покупке.
-
5/ 5
-
5/ 5
-
5/ 5
-
5/ 5
Отзывы о ЖК «ЛДМ»