ЖК «ЛДМ»

III кв. 2027 г. строится
Местоположение
Профессора Попова, 47 А
1.6 км
Чкаловская
19 мин
6 мин
2 км
Петроградская
24 мин
7 мин
2.4 км
Крестовский остров
29 мин
6 мин
Расположение на карте
Монолитные дома от 3 до 11 этажей
1 корпус
463 квартиры
от 41.9 до 173.7 м2
Потолки:
3 м
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая охраняемая
Парковка:
подземный паркинг на 470 машино-мест
Оплата
Рассрочка:
Есть
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Группа «Эталон»

Квартиры в ЖК «ЛДМ»

В декабре 2023 года компания «Эталон» получила разрешение на строительство жилого комплекса премиум-класса на месте Ленинградского дворца молодежи.

Размер участка составляет 4 га, что подойдет для реализации 44 500 кв. м жилья. Фактический адрес: Песочная набережная, Петроградский район Санкт-Петербурга, улица Профессора Попова 47, литера А.

По проекту задумано возведение одного корпуса переменной этажности – 3-5-10-11. Высота здания равна 33 метрам.

Технология – кирпично-монолитная. В отделке фасадов используются матовый стеклофибробетон и композитные панели, имитирующие листы латуни. Акцентное значение в архитектуре проекта имеет мраморная фактура.

На придомовой территории появятся зимний сад с общественными зонами, летние террасы, игровые и спортивные площадки. А на первом этаже откроют коворкинг, переговорную комнату, массажный кабинет, кофейню, фитнес-зал, детский центр для творчества, пространство для организации семейных праздников.

Жители комплекса смогут пользоваться услугами круглосуточного консьерж-сервиса, личных парковщиков и курьеров.

Старт продаж квартир был запущен 1 апреля 2024 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Видовые квартиры 00 Жилой комплекс будет расположен в живописном месте – на берегу реки Малая Невка. Это значит, что из окон жителей откроются потрясающие виды на водную гладь. Кроме того, рядом находятся зеленые зоны – это Вяземский и Лопухинский сады (10-15 минут пешком), чуть дальше – парки Елагина и Крестовского островов.

Развитая инфраструктура 00 Инфраструктура на Петроградской стороне развита на высоком уровне. Рядом с домом работают школы, детские сады, медицинские учреждения, спортивные центры, супермаркеты и конный клуб «Солнечный остров».

К ближайшим культурным объектам относятся Каменноостровский дворец, Ботанический сад Петра Великого, Дом-музей Ф. Шаляпина, Дворец культуры имени Ленсовета. К транспортной доступности тоже нет никаких претензий. До станций метро «Чкаловская» и «Петроградская» примерно 20 минут пешком. Общественный транспорт ходит регулярно. Однако пробок новоселам здесь точно не избежать. Загруженность дорог оценивается 7-8 баллами.

Цены и планировки в ЖК «ЛДМ»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
48.9
Стоимость:
26 311 456 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
45.4
Стоимость:
26 789 815 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
50.8
Стоимость:
27 332 497 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
41.9
Стоимость:
28 292 482 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
50.3
Стоимость:
28 462 588 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
52.4
Стоимость:
30 138 981 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
41.9
Стоимость:
30 714 456 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
47.2
Стоимость:
31 893 632 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
60.3
Стоимость:
33 084 475 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
48.5
Стоимость:
33 252 462 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
49.5
Стоимость:
33 696 140 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
50.7
Стоимость:
34 994 039 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
51.8
Стоимость:
35 729 924 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
49.3
Стоимость:
35 795 206 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
52.3
Стоимость:
40 008 655 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
62.9
Стоимость:
41 923 867 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
62.5
Стоимость:
42 394 184 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
53.4
Стоимость:
44 463 888 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
49.2
Стоимость:
46 429 280 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
49.1
Стоимость:
46 583 964 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
73.9
Стоимость:
63 636 891 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
48.9 15.7 20 1 нет данных черновая отделка 3 538 067 р. 26 311 456 р. 3кв. 2027г
45.4 14.2 18.2 совмещенный нет данных черновая отделка 2 590 084 р. 26 789 815 р. 3кв. 2027г
50.8 14.3 21.3 совмещенный нет данных черновая отделка 3 538 041 р. 27 332 497 р. 3кв. 2027г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 18)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
50.6
Стоимость:
32 914 843 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
50.6
Стоимость:
34 444 186 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
84.2
Стоимость:
45 664 760 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
90.4
Стоимость:
47 748 347 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
83.7
Стоимость:
47 939 237 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
83.8
Стоимость:
48 434 651 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
85.5
Стоимость:
49 416 544 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
87.9
Стоимость:
50 945 125 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
85.2
Стоимость:
52 256 136 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
88.9
Стоимость:
52 428 232 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
83.4
Стоимость:
53 118 976 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
85.8
Стоимость:
53 973 233 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
89.6
Стоимость:
54 303 975 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
88.6
Стоимость:
55 906 701 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
83.2
Стоимость:
55 933 813 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
86.8
Стоимость:
56 700 663 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
88.8
Стоимость:
57 079 551 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
82.9
Стоимость:
57 161 281 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
85
Стоимость:
58 145 134 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
99.8
Стоимость:
58 365 192 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
81.1
Стоимость:
59 713 013 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
94.7
Стоимость:
59 753 528 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
97.3
Стоимость:
61 254 108 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
99.4
Стоимость:
62 600 280 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
84
Стоимость:
62 768 490 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
82.5
Стоимость:
62 870 021 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
94.5
Стоимость:
64 083 051 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
88.4
Стоимость:
64 637 649 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
87.4
Стоимость:
65 151 349 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
85.7
Стоимость:
65 825 342 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
97.9
Стоимость:
66 711 619 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
99.3
Стоимость:
68 915 014 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
140.6
Стоимость:
73 877 131 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
87.1
Стоимость:
85 066 660 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
50.6 26.8 12.3 совмещенный нет данных черновая отделка 2 650 491 р. 32 914 843 р. 3кв. 2027г
50.6 26.7 12.3 совмещенный нет данных черновая отделка 4 680 715 р. 34 444 186 р. 3кв. 2027г
84.2 40.5 22.7 1 нет данных черновая отделка 4 542 337 р. 45 664 760 р. 3кв. 2027г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 31)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
72.2
Стоимость:
48 171 219 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
102.8
Стоимость:
52 584 756 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
72.4
Стоимость:
52 631 967 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
126.9
Стоимость:
56 344 242 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
117.8
Стоимость:
64 538 458 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
114.6
Стоимость:
69 601 333 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
131
Стоимость:
71 225 726 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
126
Стоимость:
71 628 987 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
130.7
Стоимость:
74 954 566 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
129
Стоимость:
76 822 312 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
118.8
Стоимость:
79 389 051 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
121.9
Стоимость:
79 615 424 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
121.8
Стоимость:
84 022 072 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
106.2
Стоимость:
91 435 347 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
129.8
Стоимость:
93 405 813 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
129.3
Стоимость:
96 021 738 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
129.4
Стоимость:
104 753 328 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
121.6
Стоимость:
105 881 437 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
103.3
Стоимость:
110 501 908 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
124.2
Стоимость:
110 535 575 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
127.5
Стоимость:
114 680 156 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
116
Стоимость:
117 750 173 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
131.8
Стоимость:
121 932 595 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
109.9
Стоимость:
140 852 720 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
127.4
Стоимость:
145 683 506 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
133.5
Стоимость:
152 436 839 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
127.4
Стоимость:
155 502 433 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
72.2 47.7 5.1 1 нет данных черновая отделка 7 667 191 р. 48 171 219 р. 3кв. 2027г
102.8 48.6 23.1 раздельный балкон черновая отделка 3 511 525 р. 52 584 756 р. 3кв. 2027г
72.4 47.7 5.3 1 нет данных черновая отделка 4 726 961 р. 52 631 967 р. 3кв. 2027г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 24)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:
141.9
Стоимость:
73 306 978 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
132.5
Стоимость:
111 091 505 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
141
Стоимость:
144 928 651 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
141.9 61.4 30.8 1 нет данных черновая отделка 2 516 610 р. 73 306 978 р. 3кв. 2027г
132.5 57 24.2 1 нет данных черновая отделка 6 838 426 р. 111 091 505 р. 3кв. 2027г
141 70.5 32.4 1 нет данных черновая отделка 6 1 027 863 р. 144 928 651 р. 3кв. 2027г

Пятикомнатные квартиры

S общ, м²:
173.7
Стоимость:
181 880 843 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
173.7 84.3 32.9 1 нет данных черновая отделка 5 1 047 098 р. 181 880 843 р. 3кв. 2027г
Нет студий 00 Студий в проекте нет. Только однокомнатные — пятикомнатные квартиры площадью от 41,9 до 173,9 кв. м, а также трехэтажные сити-виллы от 430,7 кв. м с двумя выходами – во двор и на набережную.

Особенности планировочных решений:

  • Открытые террасы
  • Окна в ванной и гардеробной
  • Три стороны света
  • Возможность организации второго входа
  • Угловое остекление и панорамные окна
  • Возможность оборудования сауны

Виды открываются на Малую Невку, Крестовский остров или панораму исторического района города.

Отделка

Квартиры будут передавать собственникам без отделки.

Парковка

Подземный двухуровневый паркинг рассчитан на 470 машино-мест. Там же будут оборудованы келлеры.

Наше мнение

Строительной компании «Эталон» удалось получить земельный участок в престижном районе города – с развитой инфраструктурой, пешей доступностью к метро и достаточным количеством зеленых зон в округе. Отдельной похвалы заслуживает план внутреннего благоустройства комплекса с высоким уровнем сервиса.

Студий в проекте нет. Квартирография соответствует премиальному классу жилья. Есть видовые лоты, открытые террасы и даже трехэтажные сити-виллы. Дополнительно застройщик дает возможность установки сауны, домашнего кинотеатра и личного спортзала.

Поэтому жилому комплексу «ЛДМ» мы ставим высокую оценку и рекомендуем его к покупке.

  • 5/ 5
    Экология
  • 5/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 5/ 5
    Цена / качество

ЖК «ЛДМ» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 233 121 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК Neva Haus («Нева Хаус») ЖК Neva Haus («Нева Хаус») от 383 200 р./м2
Крестовский остров
19 мин
ЖК Familia («Фамилия») ЖК Familia («Фамилия») от 352 637 р./м2
Крестовский остров
21 мин
ЖК Neva Residence («Нева Резиденс») ЖК Neva Residence («Нева Резиденс») от 623 200 р./м2
Чкаловская
22 мин
ЖК «Domino» («Домино») ЖК «Domino» («Домино») от 271 376 р./м2
Черная речка
12 мин
ЖК «Белый остров» ЖК «Белый остров» от 300 000 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК Tesoro («Тезоро») ЖК Tesoro («Тезоро») от 395 107 р./м2
Чкаловская
5 мин
ЖК «Министр» ЖК «Министр» от 366 380 р./м2
Черная речка
18 мин
ЖК Riverside («Риверсайд») ЖК Riverside («Риверсайд»)
Черная речка
23 мин
ЖК «Петровская доминанта» ЖК «Петровская доминанта» от 355 257 р./м2
Крестовский остров
20 мин
ЖК Meltzer Hall («Мельцер Холл») ЖК Meltzer Hall («Мельцер Холл») от 460 000 р./м2
Петроградская
7 мин
ЖК «На улице Чапыгина, 5а» ЖК «На улице Чапыгина, 5а»
Петроградская
11 мин
ЖК «Северная корона» ЖК «Северная корона» от 370 000 р./м2
Петроградская
8 мин
ЖК «AVANT» («Авант») ЖК «AVANT» («Авант») от 495 332 р./м2
Чкаловская
10 мин
ЖК «Классика» ЖК «Классика»
Чкаловская
9 мин
ЖК «Мендельсон» ЖК «Мендельсон»
Чкаловская
8 мин
Клубный дом «Классика. Дом для души» Клубный дом «Классика. Дом для души» от 434 600 р./м2
Чкаловская
13 мин
Клубный дом «Мадонна Бенуа» Клубный дом «Мадонна Бенуа»
Петроградская
6 мин
Апарт-отель «ZEN GARDEN» («Зен Гарден») Апарт-отель «ZEN GARDEN» («Зен Гарден») от 935 435 р./м2
Спортивная
4 мин
ЖК «Визионер» ЖК «Визионер»
Чкаловская
13 мин
ЖК «ASTRVM» («АСТРУМ») ЖК «ASTRVM» («АСТРУМ») от 650 000 р./м2
Крестовский остров
12 мин
ЖК «Мануфактура Джеймс Бек» ЖК «Мануфактура Джеймс Бек» от 323 108 р./м2
Горьковская
16 мин
ЖК «Дом на Грота, 1/3» ЖК «Дом на Грота, 1/3»
Петроградская
18 мин
Апарт-отель «Омега-Апарт» Апарт-отель «Омега-Апарт» от 500 000 р./м2
Чкаловская
15 мин
ЖК «DOMINO Premium» ЖК «DOMINO Premium» от 277 771 р./м2
Черная речка
10 мин
ЖК «Дом Керстена» ЖК «Дом Керстена»
Чкаловская
10 мин
ЖК «На улице Чапыгина, 4» ЖК «На улице Чапыгина, 4»
Петроградская
11 мин
Апарт-отель «17/33 Петровский остров» Апарт-отель «17/33 Петровский остров» от 386 789 р./м2
Спортивная
19 мин
Клубный дом «Квадрия» Клубный дом «Квадрия» от 425 441 р./м2
Чкаловская
8 мин
ЖК «На Ремесленной, 7» ЖК «На Ремесленной, 7»
Чкаловская
22 мин
ЖК «Регенбоген» ЖК «Регенбоген» от 363 747 р./м2
Василеостровская
11 мин
ЖК «Vanriver» («Ванривер») ЖК «Vanriver» («Ванривер»)
Спортивная
5 мин

Похожие по цене:

ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 214 202 р./м2
Пионерская
5 мин
ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 259 910 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 220 301 р./м2
Приморская
ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 237 967 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК New Time («Нью Тайм») ЖК New Time («Нью Тайм») от 223 943 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 233 121 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК «Квартал Che» ЖК «Квартал Che» от 223 090 р./м2
Московские ворота
12 мин
ЖК «Маленькая Франция» ЖК «Маленькая Франция» от 343 286 р./м2
Василеостровская
22 мин

Отзывы о ЖК «ЛДМ»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить