ЖК «ЛДМ»

III кв. 2027 г. строится
Местоположение
Профессора Попова, 47 А
1.6 км
Чкаловская
19 мин
6 мин
2 км
Петроградская
24 мин
7 мин
2.4 км
Крестовский остров
29 мин
6 мин
Расположение на карте
Монолитные дома от 3 до 11 этажей
1 корпус
463 квартиры
от 41.9 до 173.7 м2
Потолки:
3 м
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая охраняемая
Парковка:
подземный паркинг на 470 машино-мест
Оплата
Рассрочка:
Есть
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Группа «Эталон»

Квартиры в ЖК «ЛДМ»

В декабре 2023 года компания «Эталон» получила разрешение на строительство жилого комплекса премиум-класса на месте Ленинградского дворца молодежи.

Размер участка составляет 4 га, что подойдет для реализации 44 500 кв. м жилья. Фактический адрес: Песочная набережная, Петроградский район Санкт-Петербурга, улица Профессора Попова 47, литера А.

По проекту задумано возведение одного корпуса переменной этажности – 3-5-10-11. Высота здания равна 33 метрам.

Технология – кирпично-монолитная. В отделке фасадов используются матовый стеклофибробетон и композитные панели, имитирующие листы латуни. Акцентное значение в архитектуре проекта имеет мраморная фактура.

На придомовой территории появятся зимний сад с общественными зонами, летние террасы, игровые и спортивные площадки. А на первом этаже откроют коворкинг, переговорную комнату, массажный кабинет, кофейню, фитнес-зал, детский центр для творчества, пространство для организации семейных праздников.

Жители комплекса смогут пользоваться услугами круглосуточного консьерж-сервиса, личных парковщиков и курьеров.

Старт продаж квартир был запущен 1 апреля 2024 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Видовые квартиры 00 Жилой комплекс будет расположен в живописном месте – на берегу реки Малая Невка. Это значит, что из окон жителей откроются потрясающие виды на водную гладь. Кроме того, рядом находятся зеленые зоны – это Вяземский и Лопухинский сады (10-15 минут пешком), чуть дальше – парки Елагина и Крестовского островов.

Развитая инфраструктура 00 Инфраструктура на Петроградской стороне развита на высоком уровне. Рядом с домом работают школы, детские сады, медицинские учреждения, спортивные центры, супермаркеты и конный клуб «Солнечный остров».

К ближайшим культурным объектам относятся Каменноостровский дворец, Ботанический сад Петра Великого, Дом-музей Ф. Шаляпина, Дворец культуры имени Ленсовета. К транспортной доступности тоже нет никаких претензий. До станций метро «Чкаловская» и «Петроградская» примерно 20 минут пешком. Общественный транспорт ходит регулярно. Однако пробок новоселам здесь точно не избежать. Загруженность дорог оценивается 7-8 баллами.

Цены и планировки в ЖК «ЛДМ»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
41.9
Стоимость:
29 590 673 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
49.2
Стоимость:
29 916 749 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
50.8
Стоимость:
30 624 742 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
51
Стоимость:
30 631 339 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
53.1
Стоимость:
32 009 589 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
41.9
Стоимость:
32 123 778 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
41.9
Стоимость:
32 968 148 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
47.2
Стоимость:
33 357 060 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
49.2
Стоимость:
33 780 250 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
48.5
Стоимость:
33 919 995 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
52.3
Стоимость:
34 460 126 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
48.5
Стоимость:
34 778 239 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
47.2
Стоимость:
35 231 219 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
52.1
Стоимость:
36 634 170 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
60.5
Стоимость:
37 426 443 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
49.5
Стоимость:
37 444 917 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
60.3
Стоимость:
37 707 901 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
51.8
Стоимость:
39 704 965 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
49.3
Стоимость:
39 777 511 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
52.4
Стоимость:
39 812 444 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
50.3
Стоимость:
44 976 062 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
62.9
Стоимость:
47 782 564 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
52.2
Стоимость:
48 251 435 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
62.5
Стоимость:
48 318 605 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
62.4
Стоимость:
49 079 681 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
49.2
Стоимость:
51 594 652 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
73.9
Стоимость:
66 556 848 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
54.7
Стоимость:
72 776 217 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
41.9 14.1 18.5 1 нет данных черновая отделка 2 706 221 р. 29 590 673 р. 3кв. 2027г
49.2 14.2 19 1 нет данных черновая отделка 2 608 064 р. 29 916 749 р. 3кв. 2027г
50.8 18.4 18 1 нет данных черновая отделка 2 602 849 р. 30 624 742 р. 3кв. 2027г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 25)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
50.6
Стоимость:
36 757 771 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
50.3
Стоимость:
39 256 505 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
81.5
Стоимость:
46 801 768 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
84.7
Стоимость:
50 156 865 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
84.2
Стоимость:
52 046 233 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
88.6
Стоимость:
52 474 838 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
82.9
Стоимость:
52 570 059 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
88.2
Стоимость:
53 601 326 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
72.4
Стоимость:
55 046 968 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
83.8
Стоимость:
55 203 207 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
72.2
Стоимость:
56 119 491 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
85.5
Стоимость:
56 322 313 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
87.9
Стоимость:
56 612 896 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
83.7
Стоимость:
56 824 100 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
72.2
Стоимость:
57 099 078 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
89.5
Стоимость:
59 556 713 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
88.9
Стоимость:
59 754 873 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
85.8
Стоимость:
59 977 887 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
83.6
Стоимость:
60 423 323 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
83.4
Стоимость:
60 542 146 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
89.8
Стоимость:
60 632 475 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
85
Стоимость:
61 131 929 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
99.8
Стоимость:
61 345 453 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
89.6
Стоимость:
61 892 746 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
81.1
Стоимость:
62 762 098 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
86.8
Стоимость:
63 008 751 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
83.2
Стоимость:
63 750 347 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
97.3
Стоимость:
64 064 733 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
88.8
Стоимость:
65 056 196 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
99.4
Стоимость:
65 796 794 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
85
Стоимость:
66 270 691 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
84
Стоимость:
66 298 587 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
87.9
Стоимость:
67 349 496 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
87.4
Стоимость:
68 140 797 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
99.4
Стоимость:
68 480 830 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
97.9
Стоимость:
69 772 660 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
99.3
Стоимость:
72 433 973 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
94.5
Стоимость:
73 038 407 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
85.7
Стоимость:
73 148 573 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
87.1
Стоимость:
73 269 344 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
88.4
Стоимость:
73 670 510 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
140.6
Стоимость:
78 031 979 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
94.6
Стоимость:
148 767 679 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
50.6 26.8 12.3 совмещенный нет данных черновая отделка 2 726 438 р. 36 757 771 р. 3кв. 2027г
50.3 26.8 12 1 нет данных черновая отделка 6 780 447 р. 39 256 505 р. 3кв. 2027г
81.5 34 20.4 1 нет данных черновая отделка 2 574 255 р. 46 801 768 р. 3кв. 2027г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 40)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
131
Стоимость:
74 493 895 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
114.6
Стоимость:
79 327 850 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
126
Стоимость:
79 991 939 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
118.8
Стоимость:
83 031 792 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
122.1
Стоимость:
86 977 556 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
121.9
Стоимость:
88 472 835 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
102.5
Стоимость:
94 141 176 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
121.8
Стоимость:
95 763 832 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
129.8
Стоимость:
97 691 708 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
129.4
Стоимость:
109 559 901 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
103.3
Стоимость:
115 572 253 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
121.6
Стоимость:
117 661 009 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
127.5
Стоимость:
119 942 217 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
131.8
Стоимость:
127 527 434 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
124.2
Стоимость:
131 021 792 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
109.9
Стоимость:
147 315 702 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
127.4
Стоимость:
152 368 147 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
133.5
Стоимость:
159 431 356 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
127.4
Стоимость:
162 637 614 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
150.4
Стоимость:
206 646 920 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
131 53.2 27.7 1 балкон черновая отделка 2 568 656 р. 74 493 895 р. 3кв. 2027г
114.6 50 24.2 1 балкон черновая отделка 7 692 215 р. 79 327 850 р. 3кв. 2027г
126 57.6 25.4 1 нет данных черновая отделка 6 634 857 р. 79 991 939 р. 3кв. 2027г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 17)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:
141.9
Стоимость:
77 050 203 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
141.5
Стоимость:
109 470 986 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
132.5
Стоимость:
116 188 903 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
132.5
Стоимость:
125 979 422 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
127.5
Стоимость:
137 071 427 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
140.8
Стоимость:
175 010 947 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
143.3
Стоимость:
183 386 178 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
145.9
Стоимость:
202 939 549 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
141.9 61.4 30.8 1 нет данных черновая отделка 2 542 989 р. 77 050 203 р. 3кв. 2027г
141.5 61.4 30.4 1 нет данных черновая отделка 7 773 647 р. 109 470 986 р. 3кв. 2027г
132.5 57 24.2 1 нет данных черновая отделка 6 876 897 р. 116 188 903 р. 3кв. 2027г
Показать все Четырехкомнатные квартиры (еще 5)

Пятикомнатные квартиры

S общ, м²:
173.7
Стоимость:
190 226 388 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
173.7
Стоимость:
192 559 990 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
173.7
Стоимость:
206 561 609 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
173.7 84.3 32.9 1 нет данных черновая отделка 5 1 095 143 р. 190 226 388 р. 3кв. 2027г
173.7 84.3 32.9 1 нет данных черновая отделка 6 1 108 578 р. 192 559 990 р. 3кв. 2027г
173.7 84.3 32.9 1 нет данных черновая отделка 7 1 189 186 р. 206 561 609 р. 3кв. 2027г
Нет студий 00 Студий в проекте нет. Только однокомнатные — пятикомнатные квартиры площадью от 41,9 до 173,9 кв. м, а также трехэтажные сити-виллы от 430,7 кв. м с двумя выходами – во двор и на набережную.

Особенности планировочных решений:

  • Открытые террасы
  • Окна в ванной и гардеробной
  • Три стороны света
  • Возможность организации второго входа
  • Угловое остекление и панорамные окна
  • Возможность оборудования сауны

Виды открываются на Малую Невку, Крестовский остров или панораму исторического района города.

Отделка

Квартиры будут передавать собственникам без отделки.

Парковка

Подземный двухуровневый паркинг рассчитан на 470 машино-мест. Там же будут оборудованы келлеры.

Наше мнение

Строительной компании «Эталон» удалось получить земельный участок в престижном районе города – с развитой инфраструктурой, пешей доступностью к метро и достаточным количеством зеленых зон в округе. Отдельной похвалы заслуживает план внутреннего благоустройства комплекса с высоким уровнем сервиса.

Студий в проекте нет. Квартирография соответствует премиальному классу жилья. Есть видовые лоты, открытые террасы и даже трехэтажные сити-виллы. Дополнительно застройщик дает возможность установки сауны, домашнего кинотеатра и личного спортзала.

Поэтому жилому комплексу «ЛДМ» мы ставим высокую оценку и рекомендуем его к покупке.

  • 5/ 5
    Экология
  • 5/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 5/ 5
    Цена / качество

ЖК «ЛДМ» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 217 491 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК Neva Haus («Нева Хаус») ЖК Neva Haus («Нева Хаус») от 140 000 р./м2
Крестовский остров
19 мин
ЖК Familia («Фамилия») ЖК Familia («Фамилия») от 387 208 р./м2
Крестовский остров
21 мин
ЖК Neva Residence («Нева Резиденс») ЖК Neva Residence («Нева Резиденс») от 387 100 р./м2
Чкаловская
22 мин
ЖК «Domino» («Домино») ЖК «Domino» («Домино») от 225 820 р./м2
Черная речка
12 мин
ЖК «Белый остров» ЖК «Белый остров» от 259 250 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК Tesoro («Тезоро») ЖК Tesoro («Тезоро») от 418 814 р./м2
Чкаловская
5 мин
ЖК «Петровская доминанта» ЖК «Петровская доминанта» от 367 865 р./м2
Крестовский остров
20 мин
ЖК Meltzer Hall («Мельцер Холл») ЖК Meltzer Hall («Мельцер Холл») от 542 650 р./м2
Петроградская
7 мин
ЖК «На улице Чапыгина, 5а» ЖК «На улице Чапыгина, 5а»
Петроградская
11 мин
ЖК «Северная корона» ЖК «Северная корона» от 401 111 р./м2
Петроградская
8 мин
ЖК «AVANT» («Авант») ЖК «AVANT» («Авант») от 495 332 р./м2
Чкаловская
10 мин
Клубный дом «Классика. Дом для души» Клубный дом «Классика. Дом для души» от 523 693 р./м2
Чкаловская
13 мин
Клубный дом «Мадонна Бенуа» Клубный дом «Мадонна Бенуа»
Петроградская
6 мин
Апарт-отель «ZEN GARDEN» («Зен Гарден») Апарт-отель «ZEN GARDEN» («Зен Гарден») от 935 435 р./м2
Спортивная
4 мин
ЖК «Визионер» ЖК «Визионер»
Чкаловская
13 мин
ЖК «ASTRVM» («АСТРУМ») ЖК «ASTRVM» («АСТРУМ») от 650 000 р./м2
Крестовский остров
12 мин
ЖК «Мануфактура Джеймс Бек» ЖК «Мануфактура Джеймс Бек» от 345 350 р./м2
Горьковская
16 мин
Апарт-отель «Омега-Апарт» Апарт-отель «Омега-Апарт» от 500 000 р./м2
Чкаловская
15 мин
ЖК «DOMINO Premium» ЖК «DOMINO Premium» от 318 137 р./м2
Черная речка
10 мин
Апарт-отель «17/33 Петровский остров» Апарт-отель «17/33 Петровский остров» от 463 415 р./м2
Спортивная
19 мин
ЖК «На улице Чапыгина, 4» ЖК «На улице Чапыгина, 4»
Петроградская
11 мин
Клубный дом «Квадрия» Клубный дом «Квадрия» от 425 441 р./м2
Чкаловская
8 мин
ЖК «На Ремесленной, 7» ЖК «На Ремесленной, 7»
Чкаловская
22 мин
ЖК «Регенбоген» ЖК «Регенбоген» от 344 830 р./м2
Василеостровская
11 мин
ЖК «Vanriver» («Ванривер») ЖК «Vanriver» («Ванривер»)
Спортивная
5 мин

Похожие по цене:

ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 230 938 р./м2
Пионерская
5 мин
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 260 541 р./м2
Приморская
ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 308 476 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 236 558 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 217 491 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК New Time («Нью Тайм») ЖК New Time («Нью Тайм») от 233 207 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Golden City» («Голден Сити») ЖК «Golden City» («Голден Сити») от 370 851 р./м2
Приморская
ЖК «Квартал Che» ЖК «Квартал Che» от 233 966 р./м2
Московские ворота
12 мин
ЖК «Маленькая Франция» ЖК «Маленькая Франция» от 344 529 р./м2
Василеостровская
22 мин
ЖК Neva Haus («Нева Хаус») ЖК Neva Haus («Нева Хаус») от 140 000 р./м2
Крестовский остров
19 мин
ЖК «Огни залива» ЖК «Огни залива» от 204 504 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) от 250 000 р./м2
Приморская
34 мин
ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) от 204 137 р./м2
Приморская
38 мин
ЖК Promenade («Променад») ЖК Promenade («Променад») от 291 513 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Дефанс» ЖК «Дефанс» от 259 217 р./м2
Московская
19 мин
ЖК ID Park Pobedy (Айди Парк Победы) ЖК ID Park Pobedy (Айди Парк Победы) от 282 300 р./м2
Электросила
19 мин
Апарт-отель NEXT («Нэкст») Апарт-отель NEXT («Нэкст») от 280 181 р./м2
Горный институт
22 мин
ЖК Ariosto («Ариосто») ЖК Ariosto («Ариосто») от 230 039 р./м2
Комендантский пр.

Отзывы о ЖК «ЛДМ»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить