ЖК «Новые горизонты»

Получить консультацию
I кв. 2018 г. 1 очередьсдана Переносилась 3 раза, изначально IV кв. 2016 г.
IV кв. 2022 г. 2 очередьсдана
II кв. 2024 г. 5 очередьсдана
III кв. 2024 г. 6 очередьсдана Сдана досрочно, изначально IV кв. 2024 г.
IV кв. 2024 г. 7 очередьсдана Сдана досрочно, изначально II кв. 2025 г.
Местоположение
Тихая улица
4.4 км
Девяткино
10 мин
6.3 км
Парнас
15 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 12 до 17 этажей
17 корпусов, 7 очередей
1 оч - 914 м/м, 2 оч - 400 м/м
студии
от 23.66 до 78.5 м2
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
1 оч - подземный паркинг 226 м/м, 2оч - 645 м/м
Договор: 214 ФЗ
Застройщик:
ЦДС

Квартиры в ЖК «Новые горизонты»

Благоустроенные дворы 20 Кирпично-монолитная технология строительства 20

Жилой квартал «Новые горизонты» является проектом ГК «ЦДС», одного из крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга. Он расположился в посёлке Бугры и реализуется в несколько этапов.

  • В первой сданной очереди застройщик возвел кирпично-монолитный дом высотой 12-17 этажей и паркинг на 226 мест.
  • В рамках второй очереди появятся два корпуса высотой 15 этажей, завершение строительства которых запланировано на 4 квартал 2022 года.
  • Третья очередь предполагает возведение трех пятнадцатиэтажных корпусов, которые сдадут в 3 квартале 2023 года.

Вторая и третья очереди расположатся в окружении полей на границе пос. Бугры и города Мурино. Примечательно, что пять новых домов окажутся на большом удалении от построенного корпуса первой очереди. Корпуса второй и третьей очереди образуют единый двор, размер которого по словам застройщика будет сопоставим размеру 10 футбольным полей. Придомовую территорию сделают свободной от машин и благоустроят: установят игровые площадки для детей разных возрастных групп, организуют места для занятий спортом, беговые и велодорожки.

В планах ГК «ЦДС» и дальше развивать эту территорию, поэтому со временем здесь появятся не только новые дома, но и собственная инфраструктура, в том числе коммерческие помещения, детские сады и школа. В домах ЖК предусмотрено наличие систем видеонаблюдения, службы охраны, консьержей, видеодомофонная связь, диспетчеризация домов, а также всё необходимое для свободного перемещения лиц с ограниченными физическими возможностями.

ЖК «Новые горизонты» в п. Бугры

Инфраструктура и транспортная доступность

Нет метро в пешей доступности 51

В посёлке Бугры немного развита инфраструктура, но на жителей «Нового горизонта» она не рассчитана. Новый жилой комплекс возводится в отдалении от основного жилого массива. В планах ГК «ЦДС» строительство школы на 1375 учеников и двух детских садов, рассчитанных на 560 мест. Однако, когда они появятся, застройщик не уточняет, по крайней мере в рамках второй и третей очереди их появление не запланировано. До ближайшего детского сада от ЖК «Новые горизонты» 12 минут пешком, до школы – 16 минут, но оба они расположены на территории Мурино. В целом социальных объектов и в Мурино, и в Буграх меньше, чем желающих в них попасть.

Амбулатория детская и взрослая расположены в 25 минутах ходьбы от ЖК «Новые горизонты». Скорая помощь будет ехать из Всеволожска.

В Буграх работают супермаркеты «Семья» и «Полушка». В 10 минутах езды на автомобиле расположились ТРК «МЕГА-Парнас» и «Северный Молл». С транспортной доступностью у ЖК «Новый горизонты» не все благополучно. До ближайшей станции метро «Девяткино» придется идти минут 40, за 30 минут можно будет доехать на общественном транспорте. Без личного автомобиля местным жителям придется трудно. В 10 минутах езды находится на КАД, откуда есть возможность выехать на проспект Культуры, проспект Просвещения и добраться до других крупных городских магистралей. Однако дорога будет сопровождаться серьезными пробками.

Цены и планировки в ЖК «Новые горизонты»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
24.97
Стоимость:
3 230 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
23.66
Стоимость:
3 441 555 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
25.05
Стоимость:
3 468 844 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
26.64
Стоимость:
3 604 140 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
25.07
Стоимость:
3 607 760 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
27.93
Стоимость:
3 642 134 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
27.93
Стоимость:
3 652 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
28.87
Стоимость:
3 664 760 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
28.87
Стоимость:
3 677 530 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
28.87
Стоимость:
3 679 453 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
28.87
Стоимость:
3 690 299 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
28.87
Стоимость:
3 692 454 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
28.87
Стоимость:
3 703 068 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
26.46
Стоимость:
3 703 636 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
28.87
Стоимость:
3 705 456 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
28.87
Стоимость:
3 718 458 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
28.87
Стоимость:
3 731 459 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
28.87
Стоимость:
3 743 304 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
28.87
Стоимость:
3 757 462 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
28.87
Стоимость:
3 762 228 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
28.87
Стоимость:
3 770 464 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
25.27
Стоимость:
3 826 875 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
24.73
Стоимость:
3 866 676 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
23.98
Стоимость:
3 882 654 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
25.27
Стоимость:
3 892 775 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
26.3
Стоимость:
3 896 779 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
25.27
Стоимость:
3 909 311 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
24.85
Стоимость:
3 910 750 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
24.85
Стоимость:
3 941 380 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
25.27
Стоимость:
3 942 320 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
33.21
Стоимость:
3 980 493 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
26.3
Стоимость:
4 040 368 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
25.27
Стоимость:
4 047 933 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
28.72
Стоимость:
4 060 178 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
25.27
Стоимость:
4 064 828 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
25.33
Стоимость:
4 088 973 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
24.85
Стоимость:
4 113 503 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
33.21
Стоимость:
4 204 116 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
25.33
Стоимость:
4 214 397 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
25.27
Стоимость:
4 222 797 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
24.97 17.84 - совмещенный нет данных под ключ 1 129 355 р. 3 230 000 р. 4кв. 2024г
23.66 15.74 - совмещенный нет данных под ключ 1 145 459 р. 3 441 555 р. 3кв. 2022г
25.05 17.99 - совмещенный нет данных под ключ 1 138 477 р. 3 468 844 р. 4кв. 2024г
Показать все Студии (еще 37)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
33.67
Стоимость:
3 998 664 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
27.62
Стоимость:
4 085 114 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
35.52
Стоимость:
4 153 892 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
32.1
Стоимость:
5 273 865 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
32.35
Стоимость:
5 310 976 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
32.5
Стоимость:
5 338 974 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.53
Стоимость:
5 470 080 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
35.98
Стоимость:
5 525 027 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
32.28
Стоимость:
5 557 798 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
35.7
Стоимость:
6 083 674 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
37.68
Стоимость:
6 150 144 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
38.61
Стоимость:
6 218 960 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
42.23
Стоимость:
6 632 768 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
37.99
Стоимость:
7 162 197 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
42.92
Стоимость:
7 333 114 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
42.79
Стоимость:
7 366 603 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
33.67 10.02 15.86 совмещенный нет данных под ключ 1 118 760 р. 3 998 664 р. 4кв. 2024г
27.62 0 12.25 1 нет данных под ключ 1 147 904 р. 4 085 114 р. 4кв. 2024г
35.52 10.7 14.65 совмещенный нет данных под ключ 1 116 945 р. 4 153 892 р. 4кв. 2024г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 13)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
51.18
Стоимость:
6 252 596 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
48.48
Стоимость:
6 569 649 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
48.48
Стоимость:
6 584 025 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
48.48
Стоимость:
6 635 640 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
48.48
Стоимость:
6 641 527 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
48.49
Стоимость:
6 733 171 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
48.49
Стоимость:
6 747 248 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
48.49
Стоимость:
6 957 790 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
48.48
Стоимость:
6 957 790 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
48.48
Стоимость:
6 972 166 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
48.49
Стоимость:
6 972 166 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
48.48
Стоимость:
7 000 917 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
57.01
Стоимость:
7 072 874 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
49.04
Стоимость:
7 105 556 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
49.47
Стоимость:
7 105 923 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
48.69
Стоимость:
7 160 848 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
57.57
Стоимость:
7 173 669 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
53.33
Стоимость:
7 219 680 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
53.18
Стоимость:
7 254 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
63.94
Стоимость:
7 322 653 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
62.8
Стоимость:
7 337 572 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
53.78
Стоимость:
7 501 280 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
62.1
Стоимость:
7 696 894 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
58.35
Стоимость:
7 958 804 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
54.08
Стоимость:
8 268 834 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
56.54
Стоимость:
8 513 798 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
51.18 27.57 14.75 совмещенный нет данных под ключ 1 122 169 р. 6 252 596 р. 4кв. 2024г
48.48 0 18.6 1 нет данных под ключ 3 135 513 р. 6 569 649 р. 4кв. 2024г
48.48 0 18.6 1 нет данных под ключ 12 135 809 р. 6 584 025 р. 4кв. 2024г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 23)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
58.71
Стоимость:
7 888 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
66.12
Стоимость:
10 478 446 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
78.5
Стоимость:
10 992 923 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
58.71 34.15 10.79 раздельный нет данных под ключ 2 134 355 р. 7 888 000 р. 1кв. 2023г
66.12 34.61 14.12 раздельный балкон под ключ 17 158 476 р. 10 478 446 р. 4кв. 2023г
78.5 39.33 22.75 раздельный балкон под ключ 16 140 037 р. 10 992 923 р. 4кв. 2023г

Большое количество небольших квартир 14 Квартиры сдаются без отделки 03

Первый жилой дом из комплекса «Новые Горизонты» включает в себя 914 квартир, большинство из которых – однокомнатные и студии. Также в квартирографии представлено некоторое количество двухкомнатных квартир.

Во второй очереди проекта застройщик реализует 800 квартир от студий до трехкомнатных. Площадь жилья варьируется от 29 до 64,8 м2. Покупатели могут выбрать как стандартную планировку, так и квартиру формата «евро» с объединенной кухней-гостиной. В наличии широкие студии. Почти во всех лотах есть остекленные лоджии или балконы. На этаже разместится от 10 до 12 квартир. 

В третьей очереди ЖК «Новые горизонты» появится 948 квартир. Особенности планировок пока неизвестны.

Отделка

Квартиры первой очереди сдавались владельцам без отделки.

Во второй очереди предусмотрена чистовая отделка, которая включает:

  • Установку видеодомофона
  • Укладку плитки на полу и стенах в санузлах
  • Окраску потолка
  • Укладку ламината
  • Обои под покраску
  • Установку счетчиков и розеток
  • Установку сантехники
  • Укладку плитки на полу на балконе/лоджии

При подписании договора покупатель имеет право отказаться от отделки и получить дополнительную скидку на квартиру.

Парковка

Подземный паркинг 02

К окончанию строительства на территории квартала будет организовано порядка 4000 машиномест.

В первой очереди был устроен подземный паркинг на 226 мест. Во второй и третьей очереди появятся два пятиэтажных наземных паркинга, рассчитанных на 400 мест. Также застройщик обещает устроить гостевые парковки на 245 мест за пределами жилого комплекса.

Наше мнение

Компания «ЦДС» позиционирует ЖК «Новые Горизонты» как комфортное жилье вблизи от города. Существенными преимуществами станут доступные цены, наличие качественной отделки и благоустроенная территория. При этом нужно понимать, что в комплексе представлены в основном квартиры малого метража и, соответственно, будет весьма многолюдно.

Сомнения вызывает отсутствие социальной инфраструктуры, наличие которой заложено в проекте, но сроки реализации не известны. В переполненных детских садах и школах Бугров мест для юных жителей ЖК «Новые Горизонты» точно не хватит. ЖК возводится в чистом поле, и в шаговой доступности от него нет ни торговых центров, ни развлечений, ни кафе. Все это появится по мере заселения домов, но по-настоящему комфортной жизнь здесь станет лет через десять.

Еще одна возможная проблема – нехватка парковочных мест. В рамках второй и третьей очереди будет построено 1748 квартир, тогда как машиномест в крытом и гостевом паркингах всего 645. Учитывая удаленное расположение жилого комплекса, можно заранее предугадать борьбу жильцов за место для машины. Срок сдачи первой очереди ЖК «Новые горизонты» неоднократно переносился. Однако в последние полтора-два года ГК «ЦДС» отличается исключительной пунктуальностью, поэтому вероятность задержки минимальна.

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Правовые документы:

ЖК «Новые горизонты» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Урбанист» ЖК «Урбанист» от 157 800 р./м2
Девяткино
37 мин
ЖК «Энфилд» ЖК «Энфилд» от 166 384 р./м2
Девяткино
ЖК «Авиатор» (Мавис) ЖК «Авиатор» (Мавис) от 152 200 р./м2
Девяткино
25 мин
ЖК «Фотограф» ЖК «Фотограф» от 147 900 р./м2
Девяткино
23 мин
ЖК «Ювента» ЖК «Ювента» от 126 061 р./м2
Девяткино
ЖК Лампо́ ЖК Лампо́ от 157 233 р./м2
Девяткино
21 мин
ЖК ID Мурино II («Айди Мурино-2») ЖК ID Мурино II («Айди Мурино-2») от 155 000 р./м2
Девяткино
ЖК «Графика» ЖК «Графика» от 165 000 р./м2
Девяткино
18 мин
ЖК «Стороны света» ЖК «Стороны света» от 153 725 р./м2
Девяткино
ЖК «Максималист» ЖК «Максималист» от 165 100 р./м2
Девяткино
ЖК «Полис ЛАВрики» ЖК «Полис ЛАВрики» от 155 080 р./м2
Девяткино
ЖК «Новые Лаврики» ЖК «Новые Лаврики» от 125 272 р./м2
Девяткино
39 мин
ЖК «Стороны света 2» ЖК «Стороны света 2» от 127 000 р./м2
Девяткино
ЖК «Мурино Клаб» ЖК «Мурино Клаб» от 155 345 р./м2
Девяткино
27 мин
ЖК «ID Мурино III» («Айди Мурино-3») ЖК «ID Мурино III» («Айди Мурино-3») от 129 454 р./м2
Девяткино
ЖК «Аквилон RIVA» («Аквилон РИВА») ЖК «Аквилон RIVA» («Аквилон РИВА») от 132 423 р./м2
Девяткино
37 мин
ЖК «Лето» ЖК «Лето» от 182 823 р./м2
Девяткино
ЖК «Северный Меридиан» ЖК «Северный Меридиан» от 147 956 р./м2
Девяткино
ЖК «Высота» (в п. Бугры) ЖК «Высота» (в п. Бугры) от 120 441 р./м2
Девяткино

Похожие по цене:

ЖК «Цветной город» ЖК «Цветной город» от 141 900 р./м2
Девяткино
ЖК «Ясно. Янино» ЖК «Ясно. Янино» от 122 818 р./м2
Ладожская
ЖК «Урбанист» ЖК «Урбанист» от 157 800 р./м2
Девяткино
37 мин
ЖК «Аэросити» ЖК «Аэросити» от 145 000 р./м2
Купчино
ЖК «Юттери» ЖК «Юттери» от 177 589 р./м2
Рыбацкое
ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») от 148 518 р./м2
Ладожская
ЖК «Новое Колпино» ЖК «Новое Колпино» от 132 207 р./м2
Рыбацкое
ЖК All Inclusive (Ол Инклюзив) ЖК All Inclusive (Ол Инклюзив) от 122 700 р./м2
Купчино
ЖК «Энфилд» ЖК «Энфилд» от 166 384 р./м2
Девяткино
ЖК «Авиатор» (Мавис) ЖК «Авиатор» (Мавис) от 152 200 р./м2
Девяткино
25 мин
МФК Neva SKY («Невское Небо») МФК Neva SKY («Невское Небо»)
Пролетарская
2 мин
ЖК «Фотограф» ЖК «Фотограф» от 147 900 р./м2
Девяткино
23 мин
ЖК «Новосаратовка» (Город Первых) ЖК «Новосаратовка» (Город Первых) от 121 317 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Янила Драйв» ЖК «Янила Драйв» от 158 027 р./м2
Ладожская

Отзывы о ЖК «Новые горизонты»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить