Новостройки Невский район м. Улица Дыбенко

ЖК «ИСКРА-Сити»

Name: ЖК «ИСКРА-Сити»
Brand: Лидер Групп
Price: 5271840 RUB

Описание Квартиры Ход строительства (1)Инфраструктура Отзывы

Посмотреть все фотографии (8)

II кв. 2027 г. Одна очередьстроится

к. 1 к. 2 к. 3 к. 4

Местоположение

Невский район

ул. Тельмана, д. 37 А

2.4 км

Улица Дыбенко

29 мин

5 мин

3.6 км

Ломоносовская

8 мин

4.9 км

Пролетарская

10 мин

Расположение на карте

Монолитные дома от 13 до 18 этажей

1 очередь, 4 корпуса

787 квартир
студии 1к 2к 3к

от 20.92 до 89.29 м²

Потолки:: 2.7 м
Отделка:: черновая, чистовая, предчистовая
Класс жилья:: Комфорт

Территория

Территория:: Закрытая охраняемая
Парковка:: подземный паркинг на 200 машино-мест

Оплата

Рассрочка:: Есть

Договор: 214 ФЗ

Разрешение на строительство:: Есть
Застройщик:: Лидер Групп

Квартиры в ЖК «ИСКРА-Сити»

На улице Тельмана 37А компания «Лидер Групп» строит комплекс комфорт-класса «ИСКРА-Сити» на месте бывшего автосервиса «Бикар». Он состоит из 4 корпусов высотой от 13 до 18 этажей и возводится по монолитной технологии.

На придомовой территории застройщик планирует разместить игровые и спортивные площадки, места для отдыха, а также дорожки и парковку для велосипедов. Кроме того, внутри комплекса появятся свой детсад с бассейном и торговая галерея, где откроются, магазины, кафе, аптеки и пр.

Продажи квартир были открыты в апреле 2024 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

ЖК «ИСКРА-Сити» располагается в Невском районе. На расстоянии 500 м от домов работают магазины, 2 садика, 3 школы, поликлиника и большое количество спортивных учреждений.

Для прогулок можно выбрать Октябрьскую набережную, Брестский парк, Куракину дачу и парк имени Бабушкина. Или прокатиться до всесезонного курорта «Игора».

Транспортную доступность локации обеспечивают 2 станции метро: «Улица Дыбенко» – 25 минут пешком + «Ломоносовская» – 40 минут. А владельцы личных автомобилей точно оценят 5-минутную близость кольцевой дороги.

Цены и планировки в ЖК «ИСКРА-Сити»

Студии

S общ, м²:

20.92

Стоимость:

5 271 840 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

25.35

Стоимость:

5 703 750 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

24.48

Стоимость:

5 948 640 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

24.53

Стоимость:

5 960 790 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

24.55

Стоимость:

6 014 750 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

25.92

Стоимость:

6 181 920 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

27.57

Стоимость:

6 203 250 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

25.92

Стоимость:

6 298 560 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

23.63

Стоимость:

6 380 100 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

26.46

Стоимость:

6 482 700 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

27.07

Стоимость:

6 496 800 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

27.57

Стоимость:

6 575 445 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

28.02

Стоимость:

6 584 700 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

23.63

Стоимость:

6 592 770 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

27.03

Стоимость:

6 622 350 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

27.07

Стоимость:

6 632 150 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

26.46

Стоимость:

6 667 920 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

27.57

Стоимость:

6 699 510 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

27.95

Стоимость:

6 708 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

28.95

Стоимость:

6 803 250 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

27.03

Стоимость:

6 811 560 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

27.07

Стоимость:

6 821 640 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

27.95

Стоимость:

6 847 750 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

27.07

Стоимость:

6 943 455 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

27.95

Стоимость:

7 043 400 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
20.92	13.03	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	4	252 000 р.	5 271 840 р.	2кв. 2027г
25.35	16.64	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	2	225 000 р.	5 703 750 р.	2кв. 2027г
24.48	16.56	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	5	243 000 р.	5 948 640 р.	2кв. 2027г
24.53	16.56	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	6	243 000 р.	5 960 790 р.	2кв. 2027г
24.55	16.23	-	совмещенный	балкон	под ключ	2	245 000 р.	6 014 750 р.	2кв. 2027г
25.92	16.7	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	6	238 500 р.	6 181 920 р.	2кв. 2027г
27.57	18.71	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	3	225 000 р.	6 203 250 р.	2кв. 2027г
25.92	0	-	1	нет данных	чистовая отделка	12	243 000 р.	6 298 560 р.	2кв. 2027г
23.63	15.31	-	совмещенный	балкон	под ключ	9	270 000 р.	6 380 100 р.	2кв. 2027г
26.46	17.22	-	совмещенный	балкон	под ключ	4	245 000 р.	6 482 700 р.	2кв. 2027г
27.07	18.72	-	совмещенный	балкон	под ключ	3	240 000 р.	6 496 800 р.	2кв. 2027г
27.57	18.71	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	6	238 500 р.	6 575 445 р.	2кв. 2027г
28.02	19.72	-	совмещенный	балкон	под ключ	2	235 000 р.	6 584 700 р.	2кв. 2027г
23.63	0	-	1	нет данных	под ключ	12	279 000 р.	6 592 770 р.	2кв. 2027г
27.03	18.73	-	совмещенный	балкон	под ключ	4	245 000 р.	6 622 350 р.	2кв. 2027г
27.07	18.72	-	совмещенный	балкон	под ключ	4	245 000 р.	6 632 150 р.	2кв. 2027г
26.46	17.22	-	совмещенный	балкон	под ключ	5	252 000 р.	6 667 920 р.	2кв. 2027г
27.57	0	-	1	нет данных	чистовая отделка	12	243 000 р.	6 699 510 р.	2кв. 2027г
27.95	19.71	-	совмещенный	балкон	под ключ	3	240 000 р.	6 708 000 р.	2кв. 2027г
28.95	20.71	-	совмещенный	балкон	под ключ	2	235 000 р.	6 803 250 р.	2кв. 2027г
27.03	18.73	-	совмещенный	балкон	под ключ	5	252 000 р.	6 811 560 р.	2кв. 2027г
27.07	18.72	-	совмещенный	балкон	под ключ	5	252 000 р.	6 821 640 р.	2кв. 2027г
27.95	19.71	-	совмещенный	балкон	под ключ	4	245 000 р.	6 847 750 р.	2кв. 2027г
27.07	0	-	1	нет данных	под ключ	12	256 500 р.	6 943 455 р.	2кв. 2027г
27.95	19.71	-	совмещенный	балкон	под ключ	5	252 000 р.	7 043 400 р.	2кв. 2027г

Показать все Студии (еще 22)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

29.67

Стоимость:

6 675 750 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

30.84

Стоимость:

6 784 800 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

30.9

Стоимость:

6 798 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

29.62

Стоимость:

7 064 370 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

29.67

Стоимость:

7 076 295 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

29.69

Стоимость:

7 081 065 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

29.62

Стоимость:

7 197 660 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

29.67

Стоимость:

7 209 810 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

29.69

Стоимость:

7 214 670 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

30.48

Стоимость:

7 269 480 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

30.48

Стоимость:

7 406 640 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

31.94

Стоимость:

7 505 900 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

29.53

Стоимость:

7 707 330 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

30.75

Стоимость:

7 887 375 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

38.03

Стоимость:

8 746 900 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

38.48

Стоимость:

8 850 400 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

37.18

Стоимость:

8 867 430 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

39.1

Стоимость:

8 993 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

37.54

Стоимость:

9 009 600 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

37.18

Стоимость:

9 034 740 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

36.57

Стоимость:

9 051 075 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

37.91

Стоимость:

9 098 400 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

37.18

Стоимость:

9 202 050 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

36.57

Стоимость:

9 215 640 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

37.54

Стоимость:

9 291 150 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

37.18

Стоимость:

9 369 360 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

37.91

Стоимость:

9 382 725 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

Стоимость:

9 405 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

37.54

Стоимость:

9 460 080 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

37.91

Стоимость:

9 553 320 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

37.54

Стоимость:

9 797 940 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

43.76

Стоимость:

10 064 800 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

42.55

Стоимость:

10 212 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

42.55

Стоимость:

10 531 125 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
29.67	10.23	10.41	раздельный	балкон	чистовая отделка	4	225 000 р.	6 675 750 р.	2кв. 2027г
30.84	10.23	10.41	раздельный	балкон	чистовая отделка	2	220 000 р.	6 784 800 р.	2кв. 2027г
30.9	10.05	10.44	раздельный	балкон	чистовая отделка	2	220 000 р.	6 798 000 р.	2кв. 2027г
29.62	10.05	10.44	раздельный	балкон	чистовая отделка	6	238 500 р.	7 064 370 р.	2кв. 2027г
29.67	10.23	10.41	раздельный	балкон	чистовая отделка	7	238 500 р.	7 076 295 р.	2кв. 2027г
29.69	10.05	10.44	раздельный	балкон	чистовая отделка	5	238 500 р.	7 081 065 р.	2кв. 2027г
29.62	0	10.44	1	нет данных	чистовая отделка	12	243 000 р.	7 197 660 р.	2кв. 2027г
29.67	0	10.41	1	нет данных	чистовая отделка	12	243 000 р.	7 209 810 р.	2кв. 2027г
29.69	0	10.44	1	нет данных	чистовая отделка	12	243 000 р.	7 214 670 р.	2кв. 2027г
30.48	10.05	10.44	раздельный	балкон	чистовая отделка	7	238 500 р.	7 269 480 р.	2кв. 2027г
30.48	0	10.44	1	нет данных	чистовая отделка	12	243 000 р.	7 406 640 р.	2кв. 2027г
31.94	10.84	11.22	раздельный	балкон	под ключ	2	235 000 р.	7 505 900 р.	2кв. 2027г
29.53	0	10.45	1	нет данных	под ключ	12	261 000 р.	7 707 330 р.	2кв. 2027г
30.75	10.84	11.22	раздельный	балкон	под ключ	5	256 500 р.	7 887 375 р.	2кв. 2027г
38.03	10.09	16.44	раздельный	балкон	под ключ	2	230 000 р.	8 746 900 р.	2кв. 2027г
38.48	11.05	17.21	раздельный	балкон	под ключ	2	230 000 р.	8 850 400 р.	2кв. 2027г
37.18	10.44	16.37	раздельный	балкон	чистовая отделка	8	238 500 р.	8 867 430 р.	2кв. 2027г
39.1	11	16.5	раздельный	балкон	под ключ	2	230 000 р.	8 993 000 р.	2кв. 2027г
37.54	10.09	16.44	раздельный	балкон	под ключ	4	240 000 р.	9 009 600 р.	2кв. 2027г
37.18	0	16.37	1	нет данных	чистовая отделка	10	243 000 р.	9 034 740 р.	2кв. 2027г
36.57	0	16.04	1	нет данных	чистовая отделка	10	247 500 р.	9 051 075 р.	2кв. 2027г
37.91	11.05	16.23	раздельный	балкон	под ключ	4	240 000 р.	9 098 400 р.	2кв. 2027г
37.18	0	16.37	1	нет данных	чистовая отделка	11	247 500 р.	9 202 050 р.	2кв. 2027г
36.57	0	16.04	1	нет данных	чистовая отделка	12	252 000 р.	9 215 640 р.	2кв. 2027г
37.54	10.09	16.44	раздельный	балкон	под ключ	5	247 500 р.	9 291 150 р.	2кв. 2027г
37.18	0	16.37	1	нет данных	чистовая отделка	12	252 000 р.	9 369 360 р.	2кв. 2027г
37.91	11.05	16.23	раздельный	балкон	под ключ	6	247 500 р.	9 382 725 р.	2кв. 2027г
38	11.05	17.21	раздельный	балкон	под ключ	5	247 500 р.	9 405 000 р.	2кв. 2027г
37.54	0	16.44	1	нет данных	под ключ	12	252 000 р.	9 460 080 р.	2кв. 2027г
37.91	0	16.23	1	нет данных	под ключ	12	252 000 р.	9 553 320 р.	2кв. 2027г
37.54	0	16.44	1	нет данных	под ключ	12	261 000 р.	9 797 940 р.	2кв. 2027г
43.76	11.11	19.52	раздельный	балкон	под ключ	2	230 000 р.	10 064 800 р.	2кв. 2027г
42.55	11.11	18.8	раздельный	балкон	под ключ	4	240 000 р.	10 212 000 р.	2кв. 2027г
42.55	11.11	18.8	раздельный	балкон	под ключ	5	247 500 р.	10 531 125 р.	2кв. 2027г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 31)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

56.11

Стоимость:

13 466 400 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

56.18

Стоимость:

13 904 550 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

58.72

Стоимость:

14 533 200 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

66.01

Стоимость:

15 182 300 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

65.38

Стоимость:

15 364 300 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

67.18

Стоимость:

15 787 300 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

65.38

Стоимость:

16 181 550 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

70.49

Стоимость:

16 212 700 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

70.02

Стоимость:

16 454 700 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

65.71

Стоимость:

16 854 615 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

70.02

Стоимость:

17 329 950 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
56.11	23.68	17.25	раздельный	балкон	под ключ	2	240 000 р.	13 466 400 р.	2кв. 2027г
56.18	0	17.13	1	нет данных	чистовая отделка	10	247 500 р.	13 904 550 р.	2кв. 2027г
58.72	0	18.16	1	нет данных	чистовая отделка	11	247 500 р.	14 533 200 р.	2кв. 2027г
66.01	28.4	20.13	раздельный	балкон	под ключ	2	230 000 р.	15 182 300 р.	2кв. 2027г
65.38	28.4	20.13	раздельный	балкон	под ключ	4	235 000 р.	15 364 300 р.	2кв. 2027г
67.18	28.15	20.03	раздельный	балкон	под ключ	2	235 000 р.	15 787 300 р.	2кв. 2027г
65.38	28.4	20.13	раздельный	балкон	под ключ	5	247 500 р.	16 181 550 р.	2кв. 2027г
70.49	34.53	20.75	раздельный	балкон	под ключ	2	230 000 р.	16 212 700 р.	2кв. 2027г
70.02	34.53	20.75	раздельный	балкон	под ключ	3	235 000 р.	16 454 700 р.	2кв. 2027г
65.71	28.15	20.03	раздельный	балкон	под ключ	5	256 500 р.	16 854 615 р.	2кв. 2027г
70.02	34.53	20.75	раздельный	балкон	под ключ	5	247 500 р.	17 329 950 р.	2кв. 2027г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 8)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

89.29

Стоимость:

18 304 450 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

89.29

Стоимость:

19 286 640 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²:

88.19

Стоимость:

19 842 750 р.

Срок сдачи:

2кв. 2027г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
89.29	46.33	20.29	1	балкон	чистовая отделка	4	205 000 р.	18 304 450 р.	2кв. 2027г
89.29	46.33	20.29	1	балкон	чистовая отделка	5	216 000 р.	19 286 640 р.	2кв. 2027г
88.19	40.37	20.73	1	балкон	чистовая отделка	5	225 000 р.	19 842 750 р.	2кв. 2027г

4 корпуса рассчитаны на 6 секций. Общее количество квартир равно 787. Большую часть составляют студии и однокомнатные.

Планировки европейские. Высота потолков – от 2,7 м. Есть варианты с мастер-спальнями, угловым остеклением, двумя ванными комнатами и функциональными балконами площадью более 6 кв. м. На последних этажах из окон будут открываться неплохие виды на город.

Отделка

По классике компания «Лидер Групп» предлагает своим клиентам 3 вида отделки – черновую, предчистовую и чистовую.

Парковка

В каждой секции будут работать по 2 лифта, на которых можно спускаться в подземный паркинг на 200 машино-мест. Дополнительно застройщик оборудует отдельную стоянку на 500 машино-мест.

Наше мнение

Реализацией ЖК «ИСКРА-Сити» занимается довольно известный и опытный застройщик Санкт-Петербурга. Ранее к нему возникали вопросы, касающиеся своевременной сдачи объектов, но в последнее время компания старается делать это даже раньше срока.

Дома строятся в обжитом квартале Невского района, но метро находится немного далековато. Мало кто захочет каждый день идти до него по полчаса. Поэтому придется пользоваться общественным или личным транспортом.

Если говорить о квартирографии, то 75% составляют именно студии и однокомнатные. Значит, чаще всего здесь будут селиться молодежь и приезжие из других регионов.