ЖК «ИСКРА-Сити»
- Потолки:
- 2.7 м
- Отделка:
- черновая, чистовая, предчистовая
- Класс жилья:
- Территория:
- Закрытая охраняемая
- Парковка:
- подземный паркинг на 200 машино-мест
- Рассрочка:
- Есть
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- Лидер Групп
Квартиры в ЖК «ИСКРА-Сити»
На улице Тельмана 37А компания «Лидер Групп» строит комплекс комфорт-класса «ИСКРА-Сити» на месте бывшего автосервиса «Бикар». Он состоит из 4 корпусов высотой от 13 до 18 этажей и возводится по монолитной технологии.
На придомовой территории застройщик планирует разместить игровые и спортивные площадки, места для отдыха, а также дорожки и парковку для велосипедов. Кроме того, внутри комплекса появятся свой детсад с бассейном и торговая галерея, где откроются, магазины, кафе, аптеки и пр.
Продажи квартир были открыты в апреле 2024 года.
Инфраструктура и транспортная доступность
ЖК «ИСКРА-Сити» располагается в Невском районе. На расстоянии 500 м от домов работают магазины, 2 садика, 3 школы, поликлиника и большое количество спортивных учреждений.
Для прогулок можно выбрать Октябрьскую набережную, Брестский парк, Куракину дачу и парк имени Бабушкина. Или прокатиться до всесезонного курорта «Игора».
Транспортную доступность локации обеспечивают 2 станции метро: «Улица Дыбенко» – 25 минут пешком + «Ломоносовская» – 40 минут. А владельцы личных автомобилей точно оценят 5-минутную близость кольцевой дороги.
Цены и планировки в ЖК «ИСКРА-Сити»
Студии
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
24.48 | 16.56 | - | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 6 | 250 000 р. | 6 120 000 р. | 2кв. 2027г |
|
24.48 | 0 | - | 1 | нет данных | чистовая отделка | 10 | 252 000 р. | 6 168 960 р. | 2кв. 2027г |
|
24.53 | 16.56 | - | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 8 | 252 000 р. | 6 181 560 р. | 2кв. 2027г |
|
24.55 | 16.23 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 2 | 260 000 р. | 6 383 000 р. | 2кв. 2027г |
|
22.25 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 6 | 292 500 р. | 6 508 125 р. | 2кв. 2027г |
|
25.92 | 16.7 | - | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 6 | 252 000 р. | 6 531 840 р. | 2кв. 2027г |
|
22.25 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 11 | 297 000 р. | 6 608 250 р. | 2кв. 2027г |
|
23.63 | 15.31 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 9 | 283 500 р. | 6 699 105 р. | 2кв. 2027г |
|
27.57 | 18.71 | - | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 3 | 245 000 р. | 6 754 650 р. | 2кв. 2027г |
|
27.07 | 18.72 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 3 | 255 000 р. | 6 902 850 р. | 2кв. 2027г |
|
23.63 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 12 | 292 500 р. | 6 911 775 р. | 2кв. 2027г |
|
27.57 | 18.71 | - | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 6 | 252 000 р. | 6 947 640 р. | 2кв. 2027г |
|
28.02 | 19.72 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 2 | 250 000 р. | 7 005 000 р. | 2кв. 2027г |
|
27.03 | 18.73 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 4 | 260 000 р. | 7 027 800 р. | 2кв. 2027г |
|
27.07 | 18.72 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 4 | 260 000 р. | 7 038 200 р. | 2кв. 2027г |
|
27.95 | 19.71 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 3 | 255 000 р. | 7 127 250 р. | 2кв. 2027г |
|
26.46 | 17.22 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 5 | 270 000 р. | 7 144 200 р. | 2кв. 2027г |
|
27.03 | 18.73 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 5 | 265 500 р. | 7 176 465 р. | 2кв. 2027г |
|
27.07 | 18.72 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 5 | 265 500 р. | 7 187 085 р. | 2кв. 2027г |
|
28.95 | 20.71 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 2 | 250 000 р. | 7 237 500 р. | 2кв. 2027г |
|
27.95 | 19.71 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 4 | 260 000 р. | 7 267 000 р. | 2кв. 2027г |
|
27.03 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 12 | 270 000 р. | 7 298 100 р. | 2кв. 2027г |
|
27.07 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 12 | 270 000 р. | 7 308 900 р. | 2кв. 2027г |
|
27.95 | 19.71 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 5 | 265 500 р. | 7 420 725 р. | 2кв. 2027г |
|
Однокомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
29.69 | 10.05 | 10.44 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 5 | 250 000 р. | 7 422 500 р. | 2кв. 2027г |
|
29.67 | 10.23 | 10.41 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 7 | 252 000 р. | 7 476 840 р. | 2кв. 2027г |
|
29.69 | 10.05 | 10.44 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 6 | 252 000 р. | 7 481 880 р. | 2кв. 2027г |
|
29.67 | 10.23 | 10.41 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 9 | 256 500 р. | 7 610 355 р. | 2кв. 2027г |
|
30.48 | 0 | 10.44 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 5 | 250 000 р. | 7 620 000 р. | 2кв. 2027г |
|
30.48 | 10.05 | 10.44 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 7 | 252 000 р. | 7 680 960 р. | 2кв. 2027г |
|
30.48 | 0 | 10.44 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 12 | 256 500 р. | 7 818 120 р. | 2кв. 2027г |
|
29.49 | 0 | 10.44 | 1 | нет данных | под ключ | 7 | 279 000 р. | 8 227 710 р. | 2кв. 2027г |
|
29.53 | 0 | 10.45 | 1 | нет данных | под ключ | 6 | 279 000 р. | 8 238 870 р. | 2кв. 2027г |
|
29.53 | 0 | 10.45 | 1 | нет данных | под ключ | 13 | 288 000 р. | 8 504 640 р. | 2кв. 2027г |
|
30.75 | 0 | 11.22 | 1 | нет данных | под ключ | 11 | 288 000 р. | 8 856 000 р. | 2кв. 2027г |
|
38.03 | 10.09 | 16.44 | раздельный | балкон | под ключ | 2 | 245 000 р. | 9 317 350 р. | 2кв. 2027г |
|
37.18 | 10.44 | 16.37 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 8 | 252 000 р. | 9 369 360 р. | 2кв. 2027г |
|
37.18 | 0 | 16.37 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 10 | 256 500 р. | 9 536 670 р. | 2кв. 2027г |
|
36.57 | 0 | 16.04 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 10 | 261 000 р. | 9 544 770 р. | 2кв. 2027г |
|
37.54 | 10.09 | 16.44 | раздельный | балкон | под ключ | 4 | 255 000 р. | 9 572 700 р. | 2кв. 2027г |
|
37.18 | 0 | 16.37 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 11 | 261 000 р. | 9 703 980 р. | 2кв. 2027г |
|
36.57 | 0 | 16.04 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 12 | 265 500 р. | 9 709 335 р. | 2кв. 2027г |
|
39.1 | 11 | 16.5 | раздельный | балкон | под ключ | 2 | 250 000 р. | 9 775 000 р. | 2кв. 2027г |
|
37.54 | 10.09 | 16.44 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 261 000 р. | 9 797 940 р. | 2кв. 2027г |
|
37.18 | 0 | 16.37 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 12 | 265 500 р. | 9 871 290 р. | 2кв. 2027г |
|
37.91 | 11.05 | 16.23 | раздельный | балкон | под ключ | 6 | 261 000 р. | 9 894 510 р. | 2кв. 2027г |
|
38.48 | 11.05 | 17.21 | раздельный | балкон | под ключ | 2 | 260 000 р. | 10 004 800 р. | 2кв. 2027г |
|
37.54 | 0 | 16.44 | 1 | нет данных | под ключ | 12 | 270 000 р. | 10 135 800 р. | 2кв. 2027г |
|
37.91 | 0 | 16.23 | 1 | нет данных | под ключ | 12 | 270 000 р. | 10 235 700 р. | 2кв. 2027г |
|
38 | 11.05 | 17.21 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 270 000 р. | 10 260 000 р. | 2кв. 2027г |
|
38.05 | 0 | 16.5 | 1 | нет данных | под ключ | 6 | 270 000 р. | 10 273 500 р. | 2кв. 2027г |
|
38.05 | 0 | 16.5 | 1 | нет данных | под ключ | 13 | 283 500 р. | 10 787 175 р. | 2кв. 2027г |
|
38 | 0 | 17.21 | 1 | нет данных | под ключ | 11 | 288 000 р. | 10 944 000 р. | 2кв. 2027г |
|
42.55 | 11.11 | 18.8 | раздельный | балкон | под ключ | 4 | 260 000 р. | 11 063 000 р. | 2кв. 2027г |
|
42.55 | 0 | 18.8 | 1 | нет данных | под ключ | 13 | 283 500 р. | 12 062 925 р. | 2кв. 2027г |
|
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
56.18 | 0 | 17.13 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 12 | 265 500 р. | 14 915 790 р. | 2кв. 2027г |
|
54.45 | 0 | 16.08 | 1 | нет данных | под ключ | 13 | 283 500 р. | 15 436 575 р. | 2кв. 2027г |
|
65.38 | 28.4 | 20.13 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 261 000 р. | 17 064 180 р. | 2кв. 2027г |
|
70.49 | 34.53 | 20.75 | раздельный | балкон | под ключ | 2 | 245 000 р. | 17 270 050 р. | 2кв. 2027г |
|
70.02 | 34.53 | 20.75 | раздельный | балкон | под ключ | 3 | 250 000 р. | 17 505 000 р. | 2кв. 2027г |
|
65.38 | 0 | 20.13 | 1 | нет данных | под ключ | 11 | 270 000 р. | 17 652 600 р. | 2кв. 2027г |
|
65.71 | 28.15 | 20.03 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 270 000 р. | 17 741 700 р. | 2кв. 2027г |
|
70.02 | 34.53 | 20.75 | раздельный | балкон | под ключ | 4 | 255 000 р. | 17 855 100 р. | 2кв. 2027г |
|
70.02 | 34.53 | 20.75 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 261 000 р. | 18 275 220 р. | 2кв. 2027г |
|
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
88.19 | 40.37 | 20.73 | 1 | балкон | чистовая отделка | 5 | 225 000 р. | 19 842 750 р. | 2кв. 2027г |
|
89.29 | 46.33 | 20.29 | 1 | балкон | чистовая отделка | 5 | 225 000 р. | 20 090 250 р. | 2кв. 2027г |
|
88.19 | 40.37 | 20.73 | 1 | балкон | чистовая отделка | 6 | 238 500 р. | 21 033 315 р. | 2кв. 2027г |
|
89.29 | 46.33 | 20.29 | 1 | балкон | чистовая отделка | 6 | 238 500 р. | 21 295 665 р. | 2кв. 2027г |
|
88.19 | 0 | 20.73 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 12 | 261 000 р. | 23 017 590 р. | 2кв. 2027г |
|
89.29 | 0 | 20.29 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 12 | 261 000 р. | 23 304 690 р. | 2кв. 2027г |
|
4 корпуса рассчитаны на 6 секций. Общее количество квартир равно 787. Большую часть составляют студии и однокомнатные.
Планировки европейские. Высота потолков – от 2,7 м. Есть варианты с мастер-спальнями, угловым остеклением, двумя ванными комнатами и функциональными балконами площадью более 6 кв. м. На последних этажах из окон будут открываться неплохие виды на город.
Отделка
По классике компания «Лидер Групп» предлагает своим клиентам 3 вида отделки – черновую, предчистовую и чистовую.
В каждой секции будут работать по 2 лифта, на которых можно спускаться в подземный паркинг на 200 машино-мест. Дополнительно застройщик оборудует отдельную стоянку на 500 машино-мест.
Реализацией ЖК «ИСКРА-Сити» занимается довольно известный и опытный застройщик Санкт-Петербурга. Ранее к нему возникали вопросы, касающиеся своевременной сдачи объектов, но в последнее время компания старается делать это даже раньше срока.
Дома строятся в обжитом квартале Невского района, но метро находится немного далековато. Мало кто захочет каждый день идти до него по полчаса. Поэтому придется пользоваться общественным или личным транспортом.
Если говорить о квартирографии, то 75% составляют именно студии и однокомнатные. Значит, чаще всего здесь будут селиться молодежь и приезжие из других регионов.
-
4/ 5
-
3/ 5
-
4/ 5
-
4/ 5
Отзывы о ЖК «ИСКРА-Сити»