ЖК «Октябрьская набережная»

IV кв. 2023 г. строится
4.6 км
Пролетарская
9 мин
Расположение на карте
Панельный дом от 16 до 25 этажей
1 корпус, 1 очередь
от 20.3 до 37.3 м2
Класс жилья:
Оплата
Рассрочка:
Есть
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад

Квартиры в ЖК «Октябрьская набережная»

«Группа ЛСР» построит жилой комплекс комфорт-класса «Октябрьская набережная» в Невском районе Санкт-Петербурга. Дома возведут на месте бывшего завода железобетонных изделий.

Видовые квартиры 10
Участок строительства протянулся вдоль Октябрьской набережной. С запада его ограничивает проспект Большевиков, с юга – Паткановская улица, которую будет продлевать застройщик. На востоке жилой комплекс будет граничить с крупной промышленной зоной.

Первая береговая линия 10

Проект разработало архитектурное бюро «Паритет Групп». Согласно ему на территории будут возведены несколько панельных домов высотой от 16 до 25 этажей, социальная инфраструктура и несколько наземных паркингов. Дворы благоустроят и озеленят, установят детские площадки и организуют зоны для занятий спортом. Для удобства внутри квартала будет проложен проезд с выходом на Октябрьскую набережную. Строительство ЖК «На Октябрьской набережной, 102» пройдет в несколько этапов.
В первой очереди проекта построят длинное 18-этажное здание, рассчитанное на 867 квартир. Также для приобретения будут доступны отдельные кладовые. Старт продаж ожидается летом 2021 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Собственными силами «Группа ЛСР» возведет в квартале детский сад, рассчитанный на 300 детей, и школу вместимостью чуть больше 600 человек. Также работающие учебные заведения есть по соседству в жилых кварталах на Народной улице. Детская и взрослая поликлиники находятся в 20 минутах ходьбы.
Первые этажи ЖК «Октябрьская набережная» будут сдаваться в аренду под магазины и службы быта. В 5 минутах езды – ТЦ «Невский», в 13 минутах – ТРК «МЕГА Дыбенко».
Для прогулок будет приспособлена территория жилого комплекса. За 25 минут можно дойти до сада «Чернова дача», 7-8 минут потребуется, чтобы доехать до парка им. Бабушкина или Куракиной дачи.

Шумная набережная 10

Транспортная ситуация в районе неоднозначная. Станция метро «Улица Дыбенко» расположена в 25 минутах езды на общественном транспорте. 30 минут понадобится, чтобы доехать до станции «Ломоносовская», расположенной на противоположном берегу Невы. На Октябрьской набережной есть остановки общественного транспорта, однако стоит учитывать, что набережная серьезна загружена и практически все время стоит в пробках. Если их удастся избежать, то автомобилисты за 9 минут смогут доехать до съезда на КАД. Рядом с жилым комплексом Володарский и Большой Обуховский мосты. Исторический центр города находится в 25 минутах езды.

Цены и планировки в ЖК «Октябрьская набережная»

В рамках первой очереди будет выведено в продажу 867 квартир от студий до трехкомнатных. Часть квартир имеет стандартные планировки, часть относится к евроформату с объединенной кухней-гостиной. В некоторых «однушках» кухня является проходной – попасть в жилую комнату можно только через нее. Так же во всем доме отсутствуют балконы или лоджии.

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
20.3
Стоимость:
4 271 120 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
20.3
Стоимость:
4 281 270 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
20.5
Стоимость:
4 311 150 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
20.6
Стоимость:
4 311 580 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
20.8
Стоимость:
4 353 440 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
21.4
Стоимость:
4 474 740 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
21.5
Стоимость:
4 484 900 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
23
Стоимость:
4 602 300 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
21.4
Стоимость:
4 667 340 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
23.4
Стоимость:
4 680 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
23.4
Стоимость:
4 691 700 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
24.9
Стоимость:
4 922 730 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
24.9
Стоимость:
4 935 180 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
25.4
Стоимость:
5 006 340 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
25.5
Стоимость:
5 013 300 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
25.4
Стоимость:
5 031 740 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
25.8
Стоимость:
5 056 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
25.8
Стоимость:
5 082 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
25.4
Стоимость:
5 247 640 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
25.5
Стоимость:
5 255 550 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
25.4
Стоимость:
5 260 340 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
25.4
Стоимость:
5 273 040 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
25.4
Стоимость:
5 382 260 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
25.4
Стоимость:
5 407 660 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
25.4
Стоимость:
5 433 060 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
25.4
Стоимость:
5 483 860 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
20.3 14.4 - совмещенный нет данных под ключ 3 210 400 р. 4 271 120 р. 4кв. 2023г
20.3 14.4 - совмещенный нет данных под ключ 10 210 900 р. 4 281 270 р. 4кв. 2023г
20.5 14.8 - совмещенный нет данных под ключ 3 210 300 р. 4 311 150 р. 4кв. 2023г
Показать все Студии (еще 23)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
33.1
Стоимость:
6 259 210 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.1
Стоимость:
6 275 760 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.3
Стоимость:
6 280 380 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.1
Стоимость:
6 292 310 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.3
Стоимость:
6 297 030 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.6
Стоимость:
6 300 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.3
Стоимость:
6 313 680 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.6
Стоимость:
6 316 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.3
Стоимость:
6 330 330 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.1
Стоимость:
6 361 820 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.3
Стоимость:
6 383 610 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.1
Стоимость:
6 394 920 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.3
Стоимость:
6 400 260 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
34.6
Стоимость:
6 411 380 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.3
Стоимость:
6 416 910 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.1
Стоимость:
6 428 020 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.3
Стоимость:
6 433 560 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.3
Стоимость:
6 450 210 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.1
Стоимость:
6 461 120 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
34.9
Стоимость:
6 463 480 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.3
Стоимость:
6 466 860 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
34.9
Стоимость:
6 480 930 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.3
Стоимость:
6 483 510 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.3
Стоимость:
6 500 160 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.1
Стоимость:
6 646 010 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.2
Стоимость:
6 646 320 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.1
Стоимость:
6 664 060 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.7
Стоимость:
6 789 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.8
Стоимость:
6 789 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.7
Стоимость:
6 807 850 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.8
Стоимость:
6 811 680 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.9
Стоимость:
6 811 740 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.7
Стоимость:
6 826 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.8
Стоимость:
6 830 080 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.9
Стоимость:
6 830 190 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.8
Стоимость:
6 848 480 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.9
Стоимость:
6 848 640 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.8
Стоимость:
6 863 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
37.3
Стоимость:
6 866 930 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.9
Стоимость:
6 867 090 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.8
Стоимость:
6 881 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.7
Стоимость:
6 884 920 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
37.2
Стоимость:
6 900 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.7
Стоимость:
6 921 620 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.8
Стоимость:
6 925 760 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.9
Стоимость:
6 944 580 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.7
Стоимость:
6 958 320 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.1
Стоимость:
6 960 080 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.2
Стоимость:
6 961 260 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.8
Стоимость:
6 962 560 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.1
Стоимость:
6 978 130 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.9
Стоимость:
6 981 480 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.7
Стоимость:
6 995 020 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.8
Стоимость:
6 999 360 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.9
Стоимость:
7 018 380 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.8
Стоимость:
7 036 160 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.9
Стоимость:
7 055 280 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.1
Стоимость:
7 068 380 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.1
Стоимость:
7 220 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.1
Стоимость:
7 292 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
33.1 10.5 16.7 совмещенный нет данных под ключ 4 189 100 р. 6 259 210 р. 4кв. 2023г
33.1 10.5 16.7 совмещенный нет данных под ключ 7 189 600 р. 6 275 760 р. 4кв. 2023г
33.3 10.5 16.7 совмещенный нет данных под ключ 3 188 600 р. 6 280 380 р. 4кв. 2023г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 57)

Отделка

Данных об отделке нет.

Парковка

На территории ЖК «Октябрьская набережная» будет построено три многоярусных парковки. Также в некоторых корпусах будут обустроены подземные паркинги, а на улице вокруг домов «Группа ЛСР» организует и открытые гостевые парковки.

Наше мнение

Жилой комплекс «Октябрьская набережная» расположится на территории бывшего завода в окружении такой же промзоны. И если часть квартир будет выходить окнами на Неву, то еще часть будет иметь виды на старые корпуса и складские помещения. Шумная загазованная набережная, работающие предприятия и ТЭЦ в паре километров от домов точно не сделают район экологически чистым. Серьезной проблемой в будущем может стать загруженность Октябрьской набережной. Уже сейчас здесь собираются ежедневные пробки, а с введением в эксплуатацию ЖК «Цивилизация», «Veren Next Октябрьская», «Приневский», «Аквилон SKY» ситуация только усугубится.

Проект жилого комплекса «Октябрьская набережная» достаточно типовой – прямоугольные в плане здания, и архитектура без изысков. Недоумение вызывают отсутствие балконов в перовой очереди жилого комплекса и очень плотная нарезка квартир на этажах, обилие студий и однокомнатных. Проект больше относится к эконом-классу, нежели к комфорту. К достоинствам жилого комплекса можно отнести наличие собственной инфраструктуры и близость Невы.

  • 4/ 5
    Экология
  • 5/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 0/ 5
    Цена / качество

ЖК «Октябрьская набережная» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Невская Звезда» ЖК «Невская Звезда»
Пролетарская
10 мин
ЖК «Приневский» ЖК «Приневский» от 138 507 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Стрижи» ЖК «Стрижи» от 253 481 р./м2
Ломоносовская
11 мин
ЖК «Светлый мир «О’Юность» ЖК «Светлый мир «О’Юность»
Ломоносовская
36 мин
ЖК «Ласточкино гнездо» ЖК «Ласточкино гнездо» от 144 000 р./м2
Ломоносовская
МФК Neva SKY («Невское Небо») МФК Neva SKY («Невское Небо») от 140 000 р./м2
Пролетарская
2 мин
ЖК «Veren Next Октябрьская» ЖК «Veren Next Октябрьская»
Ломоносовская
34 мин
ЖК «Аквилон SKY» ЖК «Аквилон SKY» от 133 569 р./м2
Ломоносовская
Инвест-отель «ПРО.Молодость» Инвест-отель «ПРО.Молодость» от 130 530 р./м2
Улица Дыбенко
21 мин
МФК «WINGS апартаменты на Крыленко» МФК «WINGS апартаменты на Крыленко» от 135 241 р./м2
Улица Дыбенко
27 мин
ЖК «Молодежный» ЖК «Молодежный»
Пролетарская
3 мин
ЖК «В переулке Челиева» ЖК «В переулке Челиева»
Улица Дыбенко
31 мин

Похожие по цене:

ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 208 250 р./м2
Звездная
22 мин
ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 190 811 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 174 407 р./м2
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 204 900 р./м2
Приморская
ЖК Fusion («Фьюжн») ЖК Fusion («Фьюжн») от 211 745 р./м2
Выборгская
7 мин
ЖК YOGA («ЙОГА») ЖК YOGA («ЙОГА») от 170 660 р./м2
Комендантский пр.
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 210 992 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 222 739 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) от 196 232 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 190 229 р./м2
Елизаровская
13 мин
ЖК «Стрижи» ЖК «Стрижи» от 253 481 р./м2
Ломоносовская
11 мин
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 176 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Философия на Московской» ЖК «Философия на Московской» от 187 625 р./м2
Московская
23 мин
ЖК Leningrad («Ленинград») ЖК Leningrad («Ленинград») от 180 000 р./м2
Озерки
18 мин
ЖК «Квартал Che» ЖК «Квартал Che» от 186 283 р./м2
Московские ворота
12 мин
ЖК «Богатырь 3» ЖК «Богатырь 3»
Старая Деревня
26 мин
ЖК «Палацио» ЖК «Палацио»
Горный институт
9 мин
ЖК «Полюстрово» ЖК «Полюстрово» от 177 889 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Дом на Космонавтов» ЖК «Дом на Космонавтов» от 201 151 р./м2
Звездная
13 мин

Отзывы о ЖК «Октябрьская набережная»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить