ЖК «Октябрьская набережная»

Скидки за покупку квартиры онлайн
до окончания срока акции осталось 12 дней!
+7 (812) 603-4119
IV кв. 2023 г. строится
4.6 км
Пролетарская
9 мин
Расположение на карте
Панельный дом от 16 до 25 этажей
1 корпус, 1 очередь
от 20.6 до 37.3 м2
Класс жилья:
Оплата
Рассрочка:
Есть
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад

Квартиры в ЖК «Октябрьская набережная»

«Группа ЛСР» построит жилой комплекс комфорт-класса «Октябрьская набережная» в Невском районе Санкт-Петербурга. Дома возведут на месте бывшего завода железобетонных изделий.

Видовые квартиры 10
Участок строительства протянулся вдоль Октябрьской набережной. С запада его ограничивает проспект Большевиков, с юга – Паткановская улица, которую будет продлевать застройщик. На востоке жилой комплекс будет граничить с крупной промышленной зоной.

Первая береговая линия 10

Проект разработало архитектурное бюро «Паритет Групп». Согласно ему на территории будут возведены несколько панельных домов высотой от 16 до 25 этажей, социальная инфраструктура и несколько наземных паркингов. Дворы благоустроят и озеленят, установят детские площадки и организуют зоны для занятий спортом. Для удобства внутри квартала будет проложен проезд с выходом на Октябрьскую набережную. Строительство ЖК «На Октябрьской набережной, 102» пройдет в несколько этапов.
В первой очереди проекта построят длинное 18-этажное здание, рассчитанное на 867 квартир. Также для приобретения будут доступны отдельные кладовые. Старт продаж ожидается летом 2021 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Собственными силами «Группа ЛСР» возведет в квартале детский сад, рассчитанный на 300 детей, и школу вместимостью чуть больше 600 человек. Также работающие учебные заведения есть по соседству в жилых кварталах на Народной улице. Детская и взрослая поликлиники находятся в 20 минутах ходьбы.
Первые этажи ЖК «Октябрьская набережная» будут сдаваться в аренду под магазины и службы быта. В 5 минутах езды – ТЦ «Невский», в 13 минутах – ТРК «МЕГА Дыбенко».
Для прогулок будет приспособлена территория жилого комплекса. За 25 минут можно дойти до сада «Чернова дача», 7-8 минут потребуется, чтобы доехать до парка им. Бабушкина или Куракиной дачи.

Шумная набережная 10

Транспортная ситуация в районе неоднозначная. Станция метро «Улица Дыбенко» расположена в 25 минутах езды на общественном транспорте. 30 минут понадобится, чтобы доехать до станции «Ломоносовская», расположенной на противоположном берегу Невы. На Октябрьской набережной есть остановки общественного транспорта, однако стоит учитывать, что набережная серьезна загружена и практически все время стоит в пробках. Если их удастся избежать, то автомобилисты за 9 минут смогут доехать до съезда на КАД. Рядом с жилым комплексом Володарский и Большой Обуховский мосты. Исторический центр города находится в 25 минутах езды.

Цены и планировки в ЖК «Октябрьская набережная»

В рамках первой очереди будет выведено в продажу 867 квартир от студий до трехкомнатных. Часть квартир имеет стандартные планировки, часть относится к евроформату с объединенной кухней-гостиной. В некоторых «однушках» кухня является проходной – попасть в жилую комнату можно только через нее. Так же во всем доме отсутствуют балконы или лоджии.

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
20.6
Стоимость:
5 320 980 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
21.4
Стоимость:
5 523 340 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
21.5
Стоимость:
5 538 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
23.4
Стоимость:
5 662 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
24.9
Стоимость:
5 669 730 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
24.9
Стоимость:
5 682 180 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
21.4
Стоимость:
5 683 840 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
25.5
Стоимость:
5 778 300 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
25.8
Стоимость:
5 830 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
25.8
Стоимость:
5 856 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
25.4
Стоимость:
6 050 280 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
25.5
Стоимость:
6 061 350 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
25.4
Стоимость:
6 062 980 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
25.4
Стоимость:
6 075 680 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
25.4
Стоимость:
6 405 880 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
25.4
Стоимость:
6 563 360 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
20.6 13.9 - совмещенный нет данных под ключ 2 258 300 р. 5 320 980 р. 4кв. 2023г
21.4 15.4 - совмещенный нет данных под ключ 3 258 100 р. 5 523 340 р. 4кв. 2023г
21.5 15.2 - совмещенный нет данных под ключ 2 257 600 р. 5 538 400 р. 4кв. 2023г
Показать все Студии (еще 13)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
33.1
Стоимость:
7 268 760 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
34.6
Стоимость:
7 293 680 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.3
Стоимость:
7 296 030 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.3
Стоимость:
7 312 680 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.6
Стоимость:
7 324 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.3
Стоимость:
7 329 330 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.6
Стоимость:
7 341 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.3
Стоимость:
7 345 980 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
34.9
Стоимость:
7 353 430 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
34.9
Стоимость:
7 370 880 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.1
Стоимость:
7 454 120 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.3
Стоимость:
7 482 510 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.3
Стоимость:
7 499 160 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.1
Стоимость:
7 520 320 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.3
Стоимость:
7 549 110 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.1
Стоимость:
7 553 420 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.3
Стоимость:
7 565 760 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.1
Стоимость:
7 566 560 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.2
Стоимость:
7 569 420 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.3
Стоимость:
7 582 410 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.1
Стоимость:
7 584 610 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.3
Стоимость:
7 599 060 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.7
Стоимость:
7 725 350 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.8
Стоимость:
7 728 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.7
Стоимость:
7 743 700 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.7
Стоимость:
7 762 050 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.8
Стоимость:
7 820 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.1
Стоимость:
7 826 480 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.2
Стоимость:
7 830 060 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.8
Стоимость:
7 838 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.1
Стоимость:
7 844 530 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
37.2
Стоимость:
7 867 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.8
Стоимость:
7 934 080 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.9
Стоимость:
7 937 190 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.8
Стоимость:
7 952 480 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.9
Стоимость:
7 955 640 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.7
Стоимость:
7 967 570 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.8
Стоимость:
7 970 880 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.9
Стоимость:
7 974 090 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.9
Стоимость:
7 992 540 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
37.3
Стоимость:
8 004 580 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.7
Стоимость:
8 040 970 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.7
Стоимость:
8 077 670 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.8
Стоимость:
8 140 160 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.9
Стоимость:
8 162 280 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.8
Стоимость:
8 213 760 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.9
Стоимость:
8 236 080 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.8
Стоимость:
8 250 560 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.9
Стоимость:
8 272 980 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
33.1 10.5 16.7 совмещенный нет данных под ключ 4 219 600 р. 7 268 760 р. 4кв. 2023г
34.6 11.7 16.7 совмещенный нет данных под ключ 2 210 800 р. 7 293 680 р. 4кв. 2023г
33.3 10.5 16.7 совмещенный нет данных под ключ 3 219 100 р. 7 296 030 р. 4кв. 2023г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 46)

Отделка

Данных об отделке нет.

Парковка

На территории ЖК «Октябрьская набережная» будет построено три многоярусных парковки. Также в некоторых корпусах будут обустроены подземные паркинги, а на улице вокруг домов «Группа ЛСР» организует и открытые гостевые парковки.

Наше мнение

Жилой комплекс «Октябрьская набережная» расположится на территории бывшего завода в окружении такой же промзоны. И если часть квартир будет выходить окнами на Неву, то еще часть будет иметь виды на старые корпуса и складские помещения. Шумная загазованная набережная, работающие предприятия и ТЭЦ в паре километров от домов точно не сделают район экологически чистым. Серьезной проблемой в будущем может стать загруженность Октябрьской набережной. Уже сейчас здесь собираются ежедневные пробки, а с введением в эксплуатацию ЖК «Цивилизация», «Veren Next Октябрьская», «Приневский», «Аквилон SKY» ситуация только усугубится.

Проект жилого комплекса «Октябрьская набережная» достаточно типовой – прямоугольные в плане здания, и архитектура без изысков. Недоумение вызывают отсутствие балконов в перовой очереди жилого комплекса и очень плотная нарезка квартир на этажах, обилие студий и однокомнатных. Проект больше относится к эконом-классу, нежели к комфорту. К достоинствам жилого комплекса можно отнести наличие собственной инфраструктуры и близость Невы.

  • 4/ 5
    Экология
  • 5/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 0/ 5
    Цена / качество
Скидки за покупку квартиры онлайн
до окончания срока акции осталось 12 дней!
+7 (812) 603-4119

ЖК «Октябрьская набережная» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Невская Звезда» ЖК «Невская Звезда»
Пролетарская
10 мин
ЖК «Приневский» ЖК «Приневский» от 145 782 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Стрижи» ЖК «Стрижи» от 230 817 р./м2
Ломоносовская
11 мин
ЖК «Светлый мир «О’Юность» ЖК «Светлый мир «О’Юность»
Ломоносовская
36 мин
МФК Neva SKY («Невское Небо») МФК Neva SKY («Невское Небо») от 140 000 р./м2
Пролетарская
2 мин
ЖК «Ласточкино гнездо» ЖК «Ласточкино гнездо» от 158 100 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Veren Next Октябрьская» ЖК «Veren Next Октябрьская»
Ломоносовская
34 мин
ЖК «Аквилон SKY» ЖК «Аквилон SKY» от 155 612 р./м2
Ломоносовская
Инвест-отель «ПРО.Молодость» Инвест-отель «ПРО.Молодость» от 134 951 р./м2
Улица Дыбенко
21 мин
МФК «WINGS апартаменты на Крыленко» МФК «WINGS апартаменты на Крыленко» от 159 657 р./м2
Улица Дыбенко
27 мин
ЖК «Молодежный» ЖК «Молодежный»
Пролетарская
3 мин
ЖК «В переулке Челиева» ЖК «В переулке Челиева»
Улица Дыбенко
31 мин
ЖК Belevsky Club («Белевский Клаб») ЖК Belevsky Club («Белевский Клаб»)
Ломоносовская
17 мин
ЖК PULSE PREMIER («Пульс Премьер») ЖК PULSE PREMIER («Пульс Премьер»)
Улица Дыбенко
30 мин
ЖК «Панорама Невы» ЖК «Панорама Невы»
Ломоносовская
25 мин

Похожие по цене:

ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 208 250 р./м2
Звездная
22 мин
ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 221 558 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 208 800 р./м2
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 236 600 р./м2
Приморская
ЖК Fusion («Фьюжн») ЖК Fusion («Фьюжн») от 231 703 р./м2
Выборгская
7 мин
ЖК YOGA («ЙОГА») ЖК YOGA («ЙОГА») от 197 774 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) от 203 835 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 199 319 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 211 983 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 218 267 р./м2
Елизаровская
13 мин
ЖК «Стрижи» ЖК «Стрижи» от 230 817 р./м2
Ломоносовская
11 мин
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 203 500 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Квартал Che» ЖК «Квартал Che» от 218 976 р./м2
Московские ворота
12 мин
ЖК «Философия на Московской» ЖК «Философия на Московской» от 187 625 р./м2
Московская
23 мин
ЖК Leningrad («Ленинград») ЖК Leningrad («Ленинград») от 195 000 р./м2
Озерки
18 мин
ЖК «Палацио» ЖК «Палацио»
Горный институт
9 мин
ЖК «Богатырь 3» ЖК «Богатырь 3»
Старая Деревня
26 мин
ЖК «Полюстрово» ЖК «Полюстрово» от 191 251 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Дом на Космонавтов» ЖК «Дом на Космонавтов» от 213 729 р./м2
Звездная
13 мин

Отзывы о ЖК «Октябрьская набережная» (5)

Захар
2 августа в 20:46
Если дороги свободные, то я от места, где строится этот комплекс, доезжаю до центра города минут за 20 примерно, не больше. Конечно, когда пробки, это нереально, но в поздний вечер или ночью в 15-20 минут можно уложиться вполне. В какой-то степени это можно отнести к плюсам Октябрьской набережной. Сам ЖК обычный, квадрат стоит не самых больших денег. Как первое жильё, почему нет.
Анатолий
1 июля в 11:11
Мы купили здесь квартиру для мамы, выбрали однушку на втором этаже. Придомовая территория будет благоустроена, есть рядом небрежная, будет гулять со своей собачкой. Еще обещали площадки для выгула собак, прямо в самом комплексе. Надеемся, что тоже сделают и не обманут. Думаю, что придётся купить еще и кладовую, хорошо, что они предусмотрены в проекте.
Александр
25 марта в 22:41
Ждем в этом ЖК студию. Купили еще в прошлом году, в декабре, по хорошей цене. В целом, район неплохой. И хотя в пешей доступности нет крупных магазинов или ТРК, можно без проблем добраться на личном транспорте до той же Меги, до Ленты на Бабушкиной. Мы сейчас снимаем и хотя рядом есть мини-магазины, но все равно ездим в Ленту и закупаем там – дешевле и один раз в неделю этим занимаемся.
Вячеслав
22 февраля в 20:29
Родители купили мне квартиру в данном ЖК, я выбирал опираясь на развитую инфраструктуру, и подкупила полная отделка, просто заезжаешь и живешь, то что надо. Экологическая обстановка оставляет желать лучшего, но с этим уже ничего не поделаешь. Во дворе будет все для спорта и занятий йоги, обещали сделать площадку для выгула собак (моя мечта купить мопса). Взяли студию, мне одному вполне хватает, к застройщику претензий нет, пока все выполняет как и обещал.
Светлана
31 января в 21:00
Надо брать этаж повыше однозначно — виды будут шикарные из окна! Сами квартирки уютные такие, с белой отделкой прям угадали, супер! И видно, что от души делают, аккуратно, не пошло. Как вспомню, какие ремонты можно было получить от застройщиков лет 5-10 назад… А тут другое дело! Заходи и живи как говорится)
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить