ЖК «Октябрьская набережная»

Скидки за покупку квартиры онлайн
до окончания срока акции осталось 17 дней!
+7 (812) 603-4119
IV кв. 2023 г. строится
4.6 км
Пролетарская
9 мин
Расположение на карте
Панельный дом от 16 до 25 этажей
1 корпус, 1 очередь
от 20.3 до 37.3 м2
Класс жилья:
Оплата
Рассрочка:
Есть
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад

Квартиры в ЖК «Октябрьская набережная»

«Группа ЛСР» построит жилой комплекс комфорт-класса «Октябрьская набережная» в Невском районе Санкт-Петербурга. Дома возведут на месте бывшего завода железобетонных изделий.

Видовые квартиры 10
Участок строительства протянулся вдоль Октябрьской набережной. С запада его ограничивает проспект Большевиков, с юга – Паткановская улица, которую будет продлевать застройщик. На востоке жилой комплекс будет граничить с крупной промышленной зоной.

Первая береговая линия 10

Проект разработало архитектурное бюро «Паритет Групп». Согласно ему на территории будут возведены несколько панельных домов высотой от 16 до 25 этажей, социальная инфраструктура и несколько наземных паркингов. Дворы благоустроят и озеленят, установят детские площадки и организуют зоны для занятий спортом. Для удобства внутри квартала будет проложен проезд с выходом на Октябрьскую набережную. Строительство ЖК «На Октябрьской набережной, 102» пройдет в несколько этапов.
В первой очереди проекта построят длинное 18-этажное здание, рассчитанное на 867 квартир. Также для приобретения будут доступны отдельные кладовые. Старт продаж ожидается летом 2021 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Собственными силами «Группа ЛСР» возведет в квартале детский сад, рассчитанный на 300 детей, и школу вместимостью чуть больше 600 человек. Также работающие учебные заведения есть по соседству в жилых кварталах на Народной улице. Детская и взрослая поликлиники находятся в 20 минутах ходьбы.
Первые этажи ЖК «Октябрьская набережная» будут сдаваться в аренду под магазины и службы быта. В 5 минутах езды – ТЦ «Невский», в 13 минутах – ТРК «МЕГА Дыбенко».
Для прогулок будет приспособлена территория жилого комплекса. За 25 минут можно дойти до сада «Чернова дача», 7-8 минут потребуется, чтобы доехать до парка им. Бабушкина или Куракиной дачи.

Шумная набережная 10

Транспортная ситуация в районе неоднозначная. Станция метро «Улица Дыбенко» расположена в 25 минутах езды на общественном транспорте. 30 минут понадобится, чтобы доехать до станции «Ломоносовская», расположенной на противоположном берегу Невы. На Октябрьской набережной есть остановки общественного транспорта, однако стоит учитывать, что набережная серьезна загружена и практически все время стоит в пробках. Если их удастся избежать, то автомобилисты за 9 минут смогут доехать до съезда на КАД. Рядом с жилым комплексом Володарский и Большой Обуховский мосты. Исторический центр города находится в 25 минутах езды.

Цены и планировки в ЖК «Октябрьская набережная»

В рамках первой очереди будет выведено в продажу 867 квартир от студий до трехкомнатных. Часть квартир имеет стандартные планировки, часть относится к евроформату с объединенной кухней-гостиной. В некоторых «однушках» кухня является проходной – попасть в жилую комнату можно только через нее. Так же во всем доме отсутствуют балконы или лоджии.

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
20.3
Стоимость:
4 798 920 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
20.6
Стоимость:
4 847 180 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
21.4
Стоимость:
5 031 140 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
21.5
Стоимость:
5 043 900 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
24.9
Стоимость:
5 121 930 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
24.9
Стоимость:
5 134 380 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
25.8
Стоимость:
5 263 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
25.8
Стоимость:
5 289 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
21.4
Стоимость:
5 309 340 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
25.4
Стоимость:
5 351 780 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
25.5
Стоимость:
5 360 100 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
25.4
Стоимость:
5 364 480 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
25.4
Стоимость:
5 897 880 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
25.4
Стоимость:
6 055 360 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
20.3 14.4 - совмещенный нет данных под ключ 18 236 400 р. 4 798 920 р. 4кв. 2023г
20.6 13.9 - совмещенный нет данных под ключ 2 235 300 р. 4 847 180 р. 4кв. 2023г
21.4 15.4 - совмещенный нет данных под ключ 3 235 100 р. 5 031 140 р. 4кв. 2023г
Показать все Студии (еще 11)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
33.1
Стоимость:
6 308 860 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
34.6
Стоимость:
6 324 880 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.3
Стоимость:
6 330 330 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.3
Стоимость:
6 346 980 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.6
Стоимость:
6 350 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.3
Стоимость:
6 363 630 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.6
Стоимость:
6 367 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
34.9
Стоимость:
6 376 230 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.3
Стоимость:
6 380 280 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
34.9
Стоимость:
6 393 680 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.1
Стоимость:
6 555 760 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.2
Стоимость:
6 555 820 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.1
Стоимость:
6 573 810 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.8
Стоимость:
6 697 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.7
Стоимость:
6 697 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.7
Стоимость:
6 716 100 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.7
Стоимость:
6 734 450 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.8
Стоимость:
6 866 880 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.9
Стоимость:
6 867 090 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.8
Стоимость:
6 885 280 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.9
Стоимость:
6 885 540 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.8
Стоимость:
6 903 680 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.9
Стоимость:
6 903 990 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.9
Стоимость:
6 922 440 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
37.3
Стоимость:
6 922 880 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.3
Стоимость:
6 949 710 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.3
Стоимость:
6 966 360 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.1
Стоимость:
6 990 720 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.1
Стоимость:
6 996 180 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.2
Стоимость:
6 997 460 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.8
Стоимость:
7 010 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.1
Стоимость:
7 014 230 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.1
Стоимость:
7 023 820 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.8
Стоимость:
7 028 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.3
Стоимость:
7 032 960 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
37.2
Стоимость:
7 049 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.3
Стоимость:
7 049 610 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.3
Стоимость:
7 066 260 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.7
Стоимость:
7 325 320 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.7
Стоимость:
7 398 720 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.7
Стоимость:
7 435 420 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.8
Стоимость:
7 551 360 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.9
Стоимость:
7 571 880 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.8
Стоимость:
7 624 960 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.9
Стоимость:
7 645 680 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.8
Стоимость:
7 661 760 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.9
Стоимость:
7 682 580 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
33.1 10.5 16.7 совмещенный нет данных под ключ 3 190 600 р. 6 308 860 р. 4кв. 2023г
34.6 11.7 16.7 совмещенный нет данных под ключ 2 182 800 р. 6 324 880 р. 4кв. 2023г
33.3 10.5 16.7 совмещенный нет данных под ключ 3 190 100 р. 6 330 330 р. 4кв. 2023г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 44)

Отделка

Данных об отделке нет.

Парковка

На территории ЖК «Октябрьская набережная» будет построено три многоярусных парковки. Также в некоторых корпусах будут обустроены подземные паркинги, а на улице вокруг домов «Группа ЛСР» организует и открытые гостевые парковки.

Наше мнение

Жилой комплекс «Октябрьская набережная» расположится на территории бывшего завода в окружении такой же промзоны. И если часть квартир будет выходить окнами на Неву, то еще часть будет иметь виды на старые корпуса и складские помещения. Шумная загазованная набережная, работающие предприятия и ТЭЦ в паре километров от домов точно не сделают район экологически чистым. Серьезной проблемой в будущем может стать загруженность Октябрьской набережной. Уже сейчас здесь собираются ежедневные пробки, а с введением в эксплуатацию ЖК «Цивилизация», «Veren Next Октябрьская», «Приневский», «Аквилон SKY» ситуация только усугубится.

Проект жилого комплекса «Октябрьская набережная» достаточно типовой – прямоугольные в плане здания, и архитектура без изысков. Недоумение вызывают отсутствие балконов в перовой очереди жилого комплекса и очень плотная нарезка квартир на этажах, обилие студий и однокомнатных. Проект больше относится к эконом-классу, нежели к комфорту. К достоинствам жилого комплекса можно отнести наличие собственной инфраструктуры и близость Невы.

  • 4/ 5
    Экология
  • 5/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 0/ 5
    Цена / качество
Скидки за покупку квартиры онлайн
до окончания срока акции осталось 17 дней!
+7 (812) 603-4119

ЖК «Октябрьская набережная» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Невская Звезда» ЖК «Невская Звезда»
Пролетарская
10 мин
ЖК «Приневский» ЖК «Приневский» от 157 731 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Стрижи» ЖК «Стрижи» от 225 819 р./м2
Ломоносовская
11 мин
ЖК «Светлый мир «О’Юность» ЖК «Светлый мир «О’Юность»
Ломоносовская
36 мин
МФК Neva SKY («Невское Небо») МФК Neva SKY («Невское Небо») от 140 000 р./м2
Пролетарская
2 мин
ЖК «Ласточкино гнездо» ЖК «Ласточкино гнездо» от 150 195 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Veren Next Октябрьская» ЖК «Veren Next Октябрьская»
Ломоносовская
34 мин
ЖК «Аквилон SKY» ЖК «Аквилон SKY» от 159 546 р./м2
Ломоносовская
Инвест-отель «ПРО.Молодость» Инвест-отель «ПРО.Молодость» от 106 350 р./м2
Улица Дыбенко
21 мин
МФК «WINGS апартаменты на Крыленко» МФК «WINGS апартаменты на Крыленко» от 151 927 р./м2
Улица Дыбенко
27 мин
ЖК «Молодежный» ЖК «Молодежный»
Пролетарская
3 мин
ЖК «В переулке Челиева» ЖК «В переулке Челиева»
Улица Дыбенко
31 мин
ЖК Belevsky Club («Белевский Клаб») ЖК Belevsky Club («Белевский Клаб»)
Ломоносовская
17 мин
ЖК PULSE PREMIER («Пульс Премьер») ЖК PULSE PREMIER («Пульс Премьер»)
Улица Дыбенко
30 мин
ЖК «Панорама Невы» ЖК «Панорама Невы»
Ломоносовская
25 мин

Похожие по цене:

ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 208 250 р./м2
Звездная
22 мин
ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 225 477 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 184 000 р./м2
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 194 600 р./м2
Приморская
ЖК Fusion («Фьюжн») ЖК Fusion («Фьюжн») от 208 533 р./м2
Выборгская
7 мин
ЖК YOGA («ЙОГА») ЖК YOGA («ЙОГА») от 185 594 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) от 202 767 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 204 727 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 211 983 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 215 094 р./м2
Елизаровская
13 мин
ЖК «Стрижи» ЖК «Стрижи» от 225 819 р./м2
Ломоносовская
11 мин
ЖК «Квартал Che» ЖК «Квартал Che» от 230 166 р./м2
Московские ворота
12 мин
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 170 880 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Философия на Московской» ЖК «Философия на Московской» от 187 625 р./м2
Московская
23 мин
ЖК Leningrad («Ленинград») ЖК Leningrad («Ленинград») от 192 000 р./м2
Озерки
18 мин
ЖК «Палацио» ЖК «Палацио»
Горный институт
9 мин
ЖК «Богатырь 3» ЖК «Богатырь 3»
Старая Деревня
26 мин
ЖК «Полюстрово» ЖК «Полюстрово» от 205 750 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Дом на Космонавтов» ЖК «Дом на Космонавтов» от 213 729 р./м2
Звездная
13 мин

Отзывы о ЖК «Октябрьская набережная» (6)

Артём
1 сентября 2022 в 22:12
Может и не самый топовый жил.комплекс, зато есть варианты квартир с видом на воду. Я вот себе выбрал квартиру, из которой будет видна Нева! Будет настроение поднимать) Вместе с садом «Чернова дача», до которого не больше 10 минут пешком. А главное, что меня не кинут с ключами. Крупный застройщик – всё серьёзно, без просрочек.
Захар
2 августа 2022 в 20:46
Если дороги свободные, то я от места, где строится этот комплекс, доезжаю до центра города минут за 20 примерно, не больше. Конечно, когда пробки, это нереально, но в поздний вечер или ночью в 15-20 минут можно уложиться вполне. В какой-то степени это можно отнести к плюсам Октябрьской набережной. Сам ЖК обычный, квадрат стоит не самых больших денег. Как первое жильё, почему нет.
Анатолий
1 июля 2022 в 11:11
Мы купили здесь квартиру для мамы, выбрали однушку на втором этаже. Придомовая территория будет благоустроена, есть рядом небрежная, будет гулять со своей собачкой. Еще обещали площадки для выгула собак, прямо в самом комплексе. Надеемся, что тоже сделают и не обманут. Думаю, что придётся купить еще и кладовую, хорошо, что они предусмотрены в проекте.
Александр
25 марта 2022 в 22:41
Ждем в этом ЖК студию. Купили еще в прошлом году, в декабре, по хорошей цене. В целом, район неплохой. И хотя в пешей доступности нет крупных магазинов или ТРК, можно без проблем добраться на личном транспорте до той же Меги, до Ленты на Бабушкиной. Мы сейчас снимаем и хотя рядом есть мини-магазины, но все равно ездим в Ленту и закупаем там – дешевле и один раз в неделю этим занимаемся.
Вячеслав
22 февраля 2022 в 20:29
Родители купили мне квартиру в данном ЖК, я выбирал опираясь на развитую инфраструктуру, и подкупила полная отделка, просто заезжаешь и живешь, то что надо. Экологическая обстановка оставляет желать лучшего, но с этим уже ничего не поделаешь. Во дворе будет все для спорта и занятий йоги, обещали сделать площадку для выгула собак (моя мечта купить мопса). Взяли студию, мне одному вполне хватает, к застройщику претензий нет, пока все выполняет как и обещал.
Светлана
31 января 2022 в 21:00
Надо брать этаж повыше однозначно — виды будут шикарные из окна! Сами квартирки уютные такие, с белой отделкой прям угадали, супер! И видно, что от души делают, аккуратно, не пошло. Как вспомню, какие ремонты можно было получить от застройщиков лет 5-10 назад… А тут другое дело! Заходи и живи как говорится)
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить