ЖК «Октябрьская набережная»

Старт продаж!
+ 7 (812) 994-66-58
Отдел продаж
IV кв. 2023 г. строится
4.6 км
Пролетарская
9 мин
Расположение на карте
Панельный дом от 16 до 25 этажей
1 корпус, 1 очередь
от 20.3 до 37.3 м2
Класс жилья:
Оплата
Рассрочка:
Есть
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад

Квартиры в ЖК «Октябрьская набережная»

«Группа ЛСР» построит жилой комплекс комфорт-класса «Октябрьская набережная» в Невском районе Санкт-Петербурга. Дома возведут на месте бывшего завода железобетонных изделий.

Видовые квартиры 10
Участок строительства протянулся вдоль Октябрьской набережной. С запада его ограничивает проспект Большевиков, с юга – Паткановская улица, которую будет продлевать застройщик. На востоке жилой комплекс будет граничить с крупной промышленной зоной.

Первая береговая линия 10

Проект разработало архитектурное бюро «Паритет Групп». Согласно ему на территории будут возведены несколько панельных домов высотой от 16 до 25 этажей, социальная инфраструктура и несколько наземных паркингов. Дворы благоустроят и озеленят, установят детские площадки и организуют зоны для занятий спортом. Для удобства внутри квартала будет проложен проезд с выходом на Октябрьскую набережную. Строительство ЖК «На Октябрьской набережной, 102» пройдет в несколько этапов.
В первой очереди проекта построят длинное 18-этажное здание, рассчитанное на 867 квартир. Также для приобретения будут доступны отдельные кладовые. Старт продаж ожидается летом 2021 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Собственными силами «Группа ЛСР» возведет в квартале детский сад, рассчитанный на 300 детей, и школу вместимостью чуть больше 600 человек. Также работающие учебные заведения есть по соседству в жилых кварталах на Народной улице. Детская и взрослая поликлиники находятся в 20 минутах ходьбы.
Первые этажи ЖК «Октябрьская набережная» будут сдаваться в аренду под магазины и службы быта. В 5 минутах езды – ТЦ «Невский», в 13 минутах – ТРК «МЕГА Дыбенко».
Для прогулок будет приспособлена территория жилого комплекса. За 25 минут можно дойти до сада «Чернова дача», 7-8 минут потребуется, чтобы доехать до парка им. Бабушкина или Куракиной дачи.

Шумная набережная 10

Транспортная ситуация в районе неоднозначная. Станция метро «Улица Дыбенко» расположена в 25 минутах езды на общественном транспорте. 30 минут понадобится, чтобы доехать до станции «Ломоносовская», расположенной на противоположном берегу Невы. На Октябрьской набережной есть остановки общественного транспорта, однако стоит учитывать, что набережная серьезна загружена и практически все время стоит в пробках. Если их удастся избежать, то автомобилисты за 9 минут смогут доехать до съезда на КАД. Рядом с жилым комплексом Володарский и Большой Обуховский мосты. Исторический центр города находится в 25 минутах езды.

Цены и планировки в ЖК «Октябрьская набережная»

В рамках первой очереди будет выведено в продажу 867 квартир от студий до трехкомнатных. Часть квартир имеет стандартные планировки, часть относится к евроформату с объединенной кухней-гостиной. В некоторых «однушках» кухня является проходной – попасть в жилую комнату можно только через нее. Так же во всем доме отсутствуют балконы или лоджии.

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
20.3
Стоимость:
4 007 220 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
20.3
Стоимость:
4 017 370 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
20.6
Стоимость:
4 045 840 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
20.5
Стоимость:
4 046 700 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
20.5
Стоимость:
4 056 950 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
20.5
Стоимость:
4 067 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
20.5
Стоимость:
4 077 450 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
20.8
Стоимость:
4 085 120 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
20.5
Стоимость:
4 138 950 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
21.4
Стоимость:
4 202 960 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
21.5
Стоимость:
4 211 850 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
21.4
Стоимость:
4 213 660 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
21.4
Стоимость:
4 224 360 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
21.4
Стоимость:
4 235 060 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
21.4
Стоимость:
4 256 460 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
21.4
Стоимость:
4 277 860 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
21.4
Стоимость:
4 299 260 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
23
Стоимость:
4 353 900 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
23.4
Стоимость:
4 429 620 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
23.4
Стоимость:
4 441 320 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
24.9
Стоимость:
4 663 770 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
24.9
Стоимость:
4 676 220 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
25.4
Стоимость:
4 744 720 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
25.5
Стоимость:
4 750 650 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
25.4
Стоимость:
4 782 820 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
25.8
Стоимость:
4 793 640 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
25.8
Стоимость:
4 819 440 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
25.4
Стоимость:
4 859 020 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
25.4
Стоимость:
4 988 560 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
25.5
Стоимость:
4 995 450 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
25.4
Стоимость:
5 001 260 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
25.4
Стоимость:
5 013 960 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
25.4
Стоимость:
5 026 660 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
25.4
Стоимость:
5 064 760 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
25.4
Стоимость:
5 128 260 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
25.4
Стоимость:
5 204 460 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
20.3 14.4 - совмещенный нет данных под ключ 3 197 400 р. 4 007 220 р. 4кв. 2023г
20.3 14.4 - совмещенный нет данных под ключ 9 197 900 р. 4 017 370 р. 4кв. 2023г
20.6 13.9 - совмещенный нет данных под ключ 2 196 400 р. 4 045 840 р. 4кв. 2023г
Показать все Студии (еще 33)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
33.1
Стоимость:
5 951 380 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.1
Стоимость:
5 967 930 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.3
Стоимость:
5 970 690 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.1
Стоимость:
5 984 480 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.3
Стоимость:
5 987 340 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.6
Стоимость:
5 990 880 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.1
Стоимость:
6 001 030 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.3
Стоимость:
6 003 990 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.6
Стоимость:
6 007 680 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.3
Стоимость:
6 020 640 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.3
Стоимость:
6 037 290 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
34.6
Стоимость:
6 099 980 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.1
Стоимость:
6 100 330 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.3
Стоимость:
6 120 540 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
33.3
Стоимость:
6 137 190 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
34.9
Стоимость:
6 152 870 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
34.9
Стоимость:
6 170 320 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.2
Стоимость:
6 327 760 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.1
Стоимость:
6 328 330 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.1
Стоимость:
6 346 380 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.8
Стоимость:
6 469 440 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.7
Стоимость:
6 470 210 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.9
Стоимость:
6 487 020 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.8
Стоимость:
6 487 840 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.7
Стоимость:
6 488 560 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.9
Стоимость:
6 505 470 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.8
Стоимость:
6 506 240 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.7
Стоимость:
6 506 910 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.9
Стоимость:
6 523 920 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.8
Стоимость:
6 524 640 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.7
Стоимость:
6 525 260 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
37.3
Стоимость:
6 538 690 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.9
Стоимость:
6 542 370 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.8
Стоимость:
6 543 040 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.9
Стоимость:
6 560 820 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.8
Стоимость:
6 561 440 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
37.2
Стоимость:
6 576 960 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.8
Стоимость:
6 579 840 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.9
Стоимость:
6 597 720 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.1
Стоимость:
6 635 180 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.7
Стоимость:
6 635 360 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.2
Стоимость:
6 635 460 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.1
Стоимость:
6 653 230 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.8
Стоимость:
6 653 440 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.9
Стоимость:
6 671 520 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.1
Стоимость:
6 797 630 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
33.1 10.5 16.7 совмещенный нет данных под ключ 3 179 800 р. 5 951 380 р. 4кв. 2023г
33.1 10.5 16.7 совмещенный нет данных под ключ 8 180 300 р. 5 967 930 р. 4кв. 2023г
33.3 10.5 16.7 совмещенный нет данных под ключ 3 179 300 р. 5 970 690 р. 4кв. 2023г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 43)
Отдел продаж

Отделка

Данных об отделке нет.

Парковка

На территории ЖК «Октябрьская набережная» будет построено три многоярусных парковки. Также в некоторых корпусах будут обустроены подземные паркинги, а на улице вокруг домов «Группа ЛСР» организует и открытые гостевые парковки.

Наше мнение

Жилой комплекс «Октябрьская набережная» расположится на территории бывшего завода в окружении такой же промзоны. И если часть квартир будет выходить окнами на Неву, то еще часть будет иметь виды на старые корпуса и складские помещения. Шумная загазованная набережная, работающие предприятия и ТЭЦ в паре километров от домов точно не сделают район экологически чистым. Серьезной проблемой в будущем может стать загруженность Октябрьской набережной. Уже сейчас здесь собираются ежедневные пробки, а с введением в эксплуатацию ЖК «Цивилизация», «Veren Next Октябрьская», «Приневский», «Аквилон SKY» ситуация только усугубится.

Проект жилого комплекса «Октябрьская набережная» достаточно типовой – прямоугольные в плане здания, и архитектура без изысков. Недоумение вызывают отсутствие балконов в перовой очереди жилого комплекса и очень плотная нарезка квартир на этажах, обилие студий и однокомнатных. Проект больше относится к эконом-классу, нежели к комфорту. К достоинствам жилого комплекса можно отнести наличие собственной инфраструктуры и близость Невы.

  • 4/ 5
    Экология
  • 5/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 0/ 5
    Цена / качество
Старт продаж!
+ 7 (812) 994-66-58
+ 7 (812) 994-66-58 Отдел продаж

ЖК «Октябрьская набережная» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Невская Звезда» ЖК «Невская Звезда»
Пролетарская
10 мин
ЖК «Приневский» ЖК «Приневский» от 118 795 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Стрижи» ЖК «Стрижи» от 216 231 р./м2
Ломоносовская
11 мин
ЖК «Светлый мир «О’Юность» ЖК «Светлый мир «О’Юность»
Ломоносовская
36 мин
ЖК «Ласточкино гнездо» ЖК «Ласточкино гнездо» от 131 961 р./м2
Ломоносовская
МФК Neva SKY («Невское Небо») МФК Neva SKY («Невское Небо») от 140 000 р./м2
Пролетарская
2 мин
ЖК «Veren Next Октябрьская» ЖК «Veren Next Октябрьская»
Ломоносовская
34 мин
ЖК «Аквилон SKY» ЖК «Аквилон SKY» от 124 950 р./м2
Ломоносовская
Инвест-отель «ПРО.Молодость» Инвест-отель «ПРО.Молодость» от 126 705 р./м2
Улица Дыбенко
21 мин
МФК «WINGS апартаменты на Крыленко» МФК «WINGS апартаменты на Крыленко» от 103 290 р./м2
Улица Дыбенко
27 мин
ЖК «Молодежный» ЖК «Молодежный»
Пролетарская
3 мин
ЖК «В переулке Челиева» ЖК «В переулке Челиева»
Улица Дыбенко
31 мин

Похожие по цене:

ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 172 902 р./м2
Звездная
22 мин
ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 177 439 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 155 513 р./м2
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК Fusion («Фьюжн») ЖК Fusion («Фьюжн») от 201 147 р./м2
Выборгская
7 мин
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 176 000 р./м2
Приморская
ЖК YOGA («ЙОГА») ЖК YOGA («ЙОГА») от 184 743 р./м2
Комендантский пр.
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 180 645 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 176 647 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 167 438 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Философия на Московской» ЖК «Философия на Московской» от 187 625 р./м2
Московская
23 мин
ЖК «Стрижи» ЖК «Стрижи» от 216 231 р./м2
Ломоносовская
11 мин
ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) от 189 543 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 175 838 р./м2
Елизаровская
13 мин
ЖК Leningrad («Ленинград») ЖК Leningrad («Ленинград») от 175 000 р./м2
Озерки
18 мин
ЖК «Богатырь 3» ЖК «Богатырь 3» от 165 000 р./м2
Старая Деревня
26 мин
ЖК «Палацио» ЖК «Палацио» от 273 380 р./м2
Горный институт
9 мин
ЖК «Полюстрово» ЖК «Полюстрово» от 163 022 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Дом на Космонавтов» ЖК «Дом на Космонавтов» от 203 736 р./м2
Звездная
13 мин
ЖК «Квартал Che» ЖК «Квартал Che» от 195 785 р./м2
Московские ворота
12 мин

Отзывы о ЖК «Октябрьская набережная»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить