ЖК «Friends» (Френдс)
- Отделка:
- черновая, чистовая
- Класс жилья:
- Парковка:
- 540 м/м
- Рассрочка:
- первый взнос 30%
- Ипотека:
- Уралсиб Показать все Росбанк Абсолют Банк Совкомбанк Дом.рф Металлинвестбанк
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- ПСК
Квартиры в ЖК «Friends» (Френдс)
Компания ПСК выкупила у застройщика ГК «Красная стрела» 2,2 га в Приморском районе Санкт-Петербурга для строительства жилого комплекса комфорт-класса FRIENDS. Проектное финансирование осуществляет корпорация ДОМ.РФ. Новый ЖК появится на территории между Суздальским шоссе и Новоорловским заказником. Этот район сейчас активно застраивается. Так, соседями ЖК FRIENDS станут жилые комплексы «Орловский парк» от ГК «ПИК», «Заповедный парк» от ЛСР, «Новоорловский» от «ЮИТ» и ЖК «Ойкумена» от одноименного застройщика.
Концепцию жилого комплекса FRIENDS разработало испанское архитектурное бюро Taller de Arquitectura во главе с архитектором Рикардо Бофиллом. В рамках проекта будет возведено 4 корпуса высотой 25 этажей. Территорию закроют от посторонних и благоустроят: будут установлены детские и спортивные площадки, проложены дорожки для роллеров и велосипедистов. Так же к услугам жильцов организуют мини-коворкинг, аренду самокатов и велосипедов.
Старт продаж квартир в ЖК FRIENDS состоялся в августе 2021 года.
Инфраструктура и транспортная доступность
На данный момент район строительства ЖК FRIENDS не может похвастаться развитой инфраструктурой. Буквально в 5-10 минутах ходьбы открылась новая школа. А вот с детским садами все не так радужно. До ближайшего частного детского сада пешком около 17 минут. До муниципальных дошкольных учреждений придется ехать на машине минут 15, к тому же мест в них скорее всего не хватит.
В квартале уже появилось несколько небольших продуктовых магазинов, пекарня и кафе. Гипермаркет «ОКЕЙ» расположен в 5 минутах езды, «Лента» - в 8 минутах. До ТРК «Гранд Каньон» можно доехать за 10 минут.
Сразу напротив жилого комплекса раскинулся Новоорловский заказник – место для прогулок и активного отдыха. Проектом даже предусмотрен отельный выход из жилого комплекса непосредственно к лесопарковой зоне. Также по соседству – Шуваловский карьер, Суздальские озера и лесной массив.
Ближайшая к ЖК FRIENDS станция метро – «Проспект Просвещения». Дорога на общественном транспорте займет около 50 минут. До центра можно доехать за полчаса на автомобиле. До аэропорта «Пулково» 40 минуты езды, до КАД – 13 минут, столько же – до ЗСД. В 15 минутах езды находится железнодорожная станция «Шувалово». От нее на электричке можно уехать за город по направлению к Зеленогорску или наоборот добраться до Финляндского вокзала, время в пути – 18 минут.
Цены и планировки в ЖК «Friends» (Френдс)
Студии
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
21.95 | 14.15 | - | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 10 | 228 224 р. | 5 009 511 р. | 1кв. 2024г |
|
26.12 | 15.27 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 21 | 201 412 р. | 5 260 876 р. | 1кв. 2024г |
|
26.4 | 0 | - | 1 | нет данных | чистовая отделка | 2 | 210 589 р. | 5 559 540 р. | 1кв. 2024г |
|
26.24 | 15.52 | - | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 13 | 213 684 р. | 5 607 079 р. | 1кв. 2024г |
|
25.8 | 0 | - | 1 | нет данных | чистовая отделка | 16 | 219 185 р. | 5 654 970 р. | 1кв. 2024г |
|
25.7 | 0 | - | 1 | нет данных | чистовая отделка | 18 | 220 435 р. | 5 665 182 р. | 1кв. 2024г |
|
25.7 | 0 | - | 1 | нет данных | чистовая отделка | 19 | 221 090 р. | 5 682 023 р. | 1кв. 2024г |
|
25.7 | 0 | - | 1 | нет данных | чистовая отделка | 22 | 223 056 р. | 5 732 546 р. | 1кв. 2024г |
|
26.22 | 15.55 | - | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 25 | 222 734 р. | 5 840 090 р. | 1кв. 2024г |
|
Однокомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
34.7 | 10.44 | 13.18 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 14 | 213 213 р. | 7 398 487 р. | 1кв. 2024г |
|
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
74.5 | 0 | 28.27 | 1 | нет данных | под ключ | 20 | 223 392 р. | 16 642 736 р. | 1кв. 2024г |
|
74.4 | 0 | 28.27 | 1 | нет данных | под ключ | 21 | 224 021 р. | 16 667 168 р. | 1кв. 2024г |
|
74.4 | 0 | 28.27 | 1 | нет данных | под ключ | 22 | 224 664 р. | 16 715 013 р. | 1кв. 2024г |
|
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
78 | 0 | 13.68 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 22 | 200 093 р. | 15 607 287 р. | 1кв. 2024г |
|
77.7 | 0 | 13.68 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 25 | 204 977 р. | 15 926 687 р. | 1кв. 2024г |
|
77.2 | 0 | 13.88 | 1 | нет данных | под ключ | 25 | 222 111 р. | 17 147 006 р. | 1кв. 2024г |
|
74.1 | 0 | 22.43 | 1 | нет данных | под ключ | 25 | 248 216 р. | 18 392 808 р. | 1кв. 2024г |
|
В жилом комплексе FRIENDS разместится 1096 квартир от студий до трехкомнатных. Большая часть жилья – почти 60% - однокомнатные. Площадь квартир варьируется от 25 до 87 м2. В некоторых квартирах у владельцев будет возможность установить сауну. Часть жилья будет выходить окнами на Новоорловский заказник.
Отделка
В комплексе будут квартиры как с черновой, так и с чистовой отделкой. Сперва в продажу вышли квартиры без отделки. Квартиры с чистовой отделкой поступят в продажу осенью 2021 г.
В рамках строительства жилого комплекса будут возведены также два семиэтажных крытых паркинга, рассчитанных на 540 мест. Также застройщик обустроит открытую гостевую парковку и паркинг для каршеринга.
Жилой комплекс FRIENDS возводится в зеленом, но слабо развитом с точки зрения инфраструктуры районе. Вся надежда на строящиеся вокруг дома. Скорее всего вместе с вводом в эксплуатацию жилых комплексов улучшится и ситуация с магазинами и образовательными учреждениями. Транспортная ситуация неоднозначная. До метро пешком не дойти, а общественный наземный транспорт перегружен. С увеличением населения квартала увеличится и транспортный поток, что наверняка усугубит проблему пробок.
Что касается самого комплекса, удивляет количество парковочных мест, которых в половину меньше, чем квартир. В остальном проект соответствует заявленному комфорт-классу.
-
4/ 5
-
4/ 5
-
3/ 5
-
4/ 5
Отзывы о ЖК «Friends» (Френдс) (28)