Жилой комплекс комфорт-класса «All in 3.0» принадлежит компании «Аквилон» и возводится в Шушарах (Пушкинский район). Технология строительства – кирпично-монолитная, фасады облицованы керамогранитом.

Безбарьерная среда 00 Все корпуса подключены к системе «Умный дом». Светопрозрачные входные группы располагаются на уровне земли. В парадных предусмотрены колясочные, лаунж-зоны и коммерческие объекты, а на цокольном этаже – сити-боксы.

Обслуживанием ЖК занимается управляющая компания «ЮИТ Сервис-Аквилон». В число ее помощников входят дворники, садовники, инженеры, сантехники, электрики и охранники.

Благоустройство двора включает строительство детской и спортивной площадок, беседок, зон отдыха.

Старт продаж был объявлен в марте 2023 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

В ближайшую инфраструктуру ЖК входят: 3 садика, 3 школы, две взрослых и одна детская поликлиника, бассейн, спортивный центр, ТЦ «Балкания NOVA» и «Дунай», «Леруа Мерлен» и достаточное количество супермаркетов.

С транспортной доступностью у жителей новостройки точно не возникнет проблем. До ж/д станции «Шушары» – 10 минут пешком, а до метро «Купчино» или «Звездная» – 15 минут.

Пробки и шум на развязке с КАД 00 На личном автомобиле вы за 5 минут доедете до КАД, за 35 минут – до центра города.

Мало зеленых зон 00 Минусом локации является нехватка зеленых зон, поэтому рассчитывать на прогулки в парках или скверах здесь точно не стоит.

Цены и планировки в ЖК «Аквилон All in 3.0»

Студии

S общ, м²:

24.18

Стоимость:

6 336 949 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

23.32

Стоимость:

6 361 300 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.55

Стоимость:

6 386 062 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.89

Стоимость:

6 422 416 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

24.99

Стоимость:

6 453 350 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

25.76

Стоимость:

6 492 213 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.89

Стоимость:

6 507 857 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.89

Стоимость:

6 531 696 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

25.45

Стоимость:

6 545 523 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.44

Стоимость:

6 606 888 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.55

Стоимость:

6 636 738 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.66

Стоимость:

6 742 671 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

28.76

Стоимость:

6 761 821 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.66

Стоимость:

6 817 868 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.55

Стоимость:

6 818 752 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.89

Стоимость:

6 897 892 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.55

Стоимость:

7 034 402 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

28.64

Стоимость:

7 056 057 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.25

Стоимость:

7 059 850 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.72

Стоимость:

7 166 266 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
24.18	13.67	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	2	262 074 р.	6 336 949 р.	4кв. 2025г
23.32	13.9	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	272 783 р.	6 361 300 р.	4кв. 2025г
26.55	15.99	-	совмещенный	балкон	черновая отделка	10	240 530 р.	6 386 062 р.	4кв. 2025г
26.89	15.84	-	совмещенный	балкон	черновая отделка	8	238 840 р.	6 422 416 р.	4кв. 2025г
24.99	16.69	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	2	258 237 р.	6 453 350 р.	4кв. 2025г
25.76	14.95	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	252 027 р.	6 492 213 р.	4кв. 2025г
26.89	15.84	-	совмещенный	балкон	черновая отделка	9	242 018 р.	6 507 857 р.	4кв. 2025г
26.89	15.84	-	совмещенный	балкон	черновая отделка	11	242 904 р.	6 531 696 р.	4кв. 2025г
25.45	0	-	1	нет данных	черновая отделка	12	257 191 р.	6 545 523 р.	4кв. 2025г
26.44	17.09	-	совмещенный	балкон	черновая отделка	12	249 882 р.	6 606 888 р.	4кв. 2025г
26.55	15.99	-	совмещенный	балкон	черновая отделка	11	249 971 р.	6 636 738 р.	4кв. 2025г
26.66	16.11	-	совмещенный	балкон	черновая отделка	12	252 913 р.	6 742 671 р.	4кв. 2025г
28.76	20.4	-	совмещенный	балкон	черновая отделка	2	235 112 р.	6 761 821 р.	4кв. 2025г
26.66	16.11	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	9	255 734 р.	6 817 868 р.	4кв. 2025г
26.55	15.99	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	256 827 р.	6 818 752 р.	4кв. 2025г
26.89	15.84	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	256 523 р.	6 897 892 р.	4кв. 2025г
26.55	15.99	-	совмещенный	балкон	черновая отделка	12	264 949 р.	7 034 402 р.	4кв. 2025г
28.64	0	-	1	нет данных	черновая отделка	2	246 371 р.	7 056 057 р.	4кв. 2025г
26.25	15.65	-	совмещенный	балкон	черновая отделка	12	268 947 р.	7 059 850 р.	4кв. 2025г
26.72	15.65	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	268 199 р.	7 166 266 р.	4кв. 2025г

Показать все Студии (еще 17)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

31.84

Стоимость:

8 742 595 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

33.83

Стоимость:

9 493 906 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

33.41

Стоимость:

9 587 137 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

37.65

Стоимость:

9 981 917 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

37.65

Стоимость:

10 061 139 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

38.74

Стоимость:

10 103 433 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

38.51

Стоимость:

10 207 630 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

46.52

Стоимость:

10 579 002 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

44.06

Стоимость:

10 722 546 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

46.03

Стоимость:

10 744 840 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
31.84	12.08	10.88	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	274 579 р.	8 742 595 р.	4кв. 2025г
33.83	0	11.05	1	нет данных	черновая отделка	11	280 636 р.	9 493 906 р.	4кв. 2025г
33.41	11.01	13.62	совмещенный	балкон	черновая отделка	12	286 954 р.	9 587 137 р.	4кв. 2025г
37.65	11.35	17.05	совмещенный	балкон	черновая отделка	9	265 124 р.	9 981 917 р.	4кв. 2025г
37.65	11.35	17.05	совмещенный	балкон	черновая отделка	12	267 228 р.	10 061 139 р.	4кв. 2025г
38.74	0	14.78	1	нет данных	черновая отделка	9	260 801 р.	10 103 433 р.	4кв. 2025г
38.51	12.61	16.45	совмещенный	балкон	чистовая отделка	2	265 064 р.	10 207 630 р.	4кв. 2025г
46.52	14	18.81	совмещенный	балкон	черновая отделка	2	227 408 р.	10 579 002 р.	4кв. 2025г
44.06	0	16.82	1	нет данных	черновая отделка	10	243 362 р.	10 722 546 р.	4кв. 2025г
46.03	0	18.81	1	нет данных	черновая отделка	9	233 431 р.	10 744 840 р.	4кв. 2025г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 7)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

52.56

Стоимость:

15 590 435 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

58.31

Стоимость:

15 966 563 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

70.7

Стоимость:

21 961 968 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
52.56	0	10.42	1	нет данных	черновая отделка	9	296 622 р.	15 590 435 р.	4кв. 2025г
58.31	27.88	15.01	раздельный	балкон	черновая отделка	2	273 822 р.	15 966 563 р.	4кв. 2025г
70.7	0	27.54	1	нет данных	черновая отделка	9	310 636 р.	21 961 968 р.	4кв. 2025г

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

74.74

Стоимость:

21 308 142 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

74.74

Стоимость:

21 427 219 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
74.74	0	16.27	1	нет данных	черновая отделка	4	285 097 р.	21 308 142 р.	4кв. 2025г
74.74	0	16.27	1	нет данных	чистовая отделка	8	286 690 р.	21 427 219 р.	4кв. 2025г

Общее количество квартир равно 812. В каждой из них будут установлены широкоформатные окна, клапаны индивидуальной вентиляции, «умные» счетчики, датчики защиты от протечек и дополнительная шумоизоляция в полу.

Планировки разработаны с учетом концепции «Разумные метры», включающей в себя классические и евро-форматы. Здесь не будет темных углов и узких коридоров. Вместо этого встроенные ниши для хранения вещей, просторные кухни-гостиные, специальные места для размещения техники и многое другое.

Отделка

Два варианта отделки на выбор 00 Квартиру можно приобрести с отделкой White box или полным ремонтом. Во втором случае у вас есть возможность выбрать основной цвет и получить сертификат от застройщика на покупку мебели и техники.

Парковка

Подземный паркинг 00 Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 152 машино-места.

Наше мнение

Дом строит довольно крупный девелопер Санкт-Петербурга, за плечами которого находится 5 сданных проектов. Но вопросы возникают относительно его выбора локации.

Шушары – это далеко не лучшее место для проживания с точки зрения социалки и транспортной доступности. Кроме того, сам ЖК находится в необжитой части поселка, совсем рядом с КАД, но далеко от метро и ж/д станции. Судя по квартирографии, здесь в основном будет селиться молодёжь. Планировки у застройщика стандартные, но практичные. Однако не стоит забывать, что конкурентов у квартала достаточно много, поэтому свободные лоты раскупаются не так уж и быстро.