Жилой комплекс комфорт-класса «All in 3.0» принадлежит компании «Аквилон» и возводится в Шушарах (Пушкинский район). Технология строительства – кирпично-монолитная, фасады облицованы керамогранитом.

Безбарьерная среда 00 Все корпуса подключены к системе «Умный дом». Светопрозрачные входные группы располагаются на уровне земли. В парадных предусмотрены колясочные, лаунж-зоны и коммерческие объекты, а на цокольном этаже – сити-боксы.

Обслуживанием ЖК занимается управляющая компания «ЮИТ Сервис-Аквилон». В число ее помощников входят дворники, садовники, инженеры, сантехники, электрики и охранники.

Благоустройство двора включает строительство детской и спортивной площадок, беседок, зон отдыха.

Старт продаж был объявлен в марте 2023 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

В ближайшую инфраструктуру ЖК входят: 3 садика, 3 школы, две взрослых и одна детская поликлиника, бассейн, спортивный центр, ТЦ «Балкания NOVA» и «Дунай», «Леруа Мерлен» и достаточное количество супермаркетов.

С транспортной доступностью у жителей новостройки точно не возникнет проблем. До ж/д станции «Шушары» – 10 минут пешком, а до метро «Купчино» или «Звездная» – 15 минут.

Пробки и шум на развязке с КАД 00 На личном автомобиле вы за 5 минут доедете до КАД, за 35 минут – до центра города.

Мало зеленых зон 00 Минусом локации является нехватка зеленых зон, поэтому рассчитывать на прогулки в парках или скверах здесь точно не стоит.

Цены и планировки в ЖК «Аквилон All in 3.0»

Студии

S общ, м²:

23.81

Стоимость:

4 734 647 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

22.46

Стоимость:

5 134 416 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.55

Стоимость:

5 142 179 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

23.81

Стоимость:

5 256 391 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

23.32

Стоимость:

5 297 027 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

23.32

Стоимость:

5 301 316 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

24.18

Стоимость:

5 317 037 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

23.69

Стоимость:

5 358 536 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

25.76

Стоимость:

5 502 156 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

25.45

Стоимость:

5 543 553 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.66

Стоимость:

5 569 466 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.55

Стоимость:

5 600 618 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.66

Стоимость:

5 625 204 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.44

Стоимость:

5 661 068 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

22.95

Стоимость:

5 682 971 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.89

Стоимость:

5 686 129 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

23.81

Стоимость:

5 691 024 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.68

Стоимость:

5 709 137 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.55

Стоимость:

5 713 532 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.79

Стоимость:

5 733 355 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.89

Стоимость:

5 742 201 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.55

Стоимость:

5 767 457 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

27.22

Стоимость:

5 804 599 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

27.03

Стоимость:

5 815 126 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.68

Стоимость:

5 820 206 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

24.99

Стоимость:

5 848 211 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.55

Стоимость:

5 880 347 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

28.76

Стоимость:

6 172 743 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.25

Стоимость:

6 332 248 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

28.64

Стоимость:

6 342 242 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.72

Стоимость:

6 384 370 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

28.15

Стоимость:

6 400 297 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

29.75

Стоимость:

6 644 276 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
23.81	13.9	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	2	198 851 р.	4 734 647 р.	4кв. 2025г
22.46	0	-	1	нет данных	под ключ	12	228 603 р.	5 134 416 р.	4кв. 2025г
26.55	0	-	1	нет данных	чистовая отделка	11	193 679 р.	5 142 179 р.	4кв. 2025г
23.81	0	-	1	нет данных	чистовая отделка	2	220 764 р.	5 256 391 р.	4кв. 2025г
23.32	0	-	1	нет данных	чистовая отделка	10	227 145 р.	5 297 027 р.	4кв. 2025г
23.32	13.9	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	227 329 р.	5 301 316 р.	4кв. 2025г
24.18	13.67	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	2	219 894 р.	5 317 037 р.	4кв. 2025г
23.69	13.67	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	226 194 р.	5 358 536 р.	4кв. 2025г
25.76	14.95	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	213 593 р.	5 502 156 р.	4кв. 2025г
25.45	0	-	1	нет данных	чистовая отделка	12	217 821 р.	5 543 553 р.	4кв. 2025г
26.66	16.11	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	6	208 907 р.	5 569 466 р.	4кв. 2025г
26.55	0	-	1	нет данных	чистовая отделка	3	210 946 р.	5 600 618 р.	4кв. 2025г
26.66	16.11	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	10	210 998 р.	5 625 204 р.	4кв. 2025г
26.44	17.09	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	214 110 р.	5 661 068 р.	4кв. 2025г
22.95	12.81	-	совмещенный	балкон	под ключ	2	247 624 р.	5 682 971 р.	4кв. 2025г
26.89	15.84	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	7	211 459 р.	5 686 129 р.	4кв. 2025г
23.81	0	-	1	нет данных	под ключ	2	239 018 р.	5 691 024 р.	4кв. 2025г
26.68	0	-	1	нет данных	чистовая отделка	4	213 986 р.	5 709 137 р.	4кв. 2025г
26.55	15.99	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	10	215 199 р.	5 713 532 р.	4кв. 2025г
26.79	16.38	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	214 011 р.	5 733 355 р.	4кв. 2025г
26.89	15.84	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	9	213 544 р.	5 742 201 р.	4кв. 2025г
26.55	15.99	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	3	217 230 р.	5 767 457 р.	4кв. 2025г
27.22	0	-	1	нет данных	чистовая отделка	2	213 248 р.	5 804 599 р.	4кв. 2025г
27.03	15.99	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	2	215 136 р.	5 815 126 р.	4кв. 2025г
26.68	15.86	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	9	218 149 р.	5 820 206 р.	4кв. 2025г
24.99	16.69	-	совмещенный	балкон	под ключ	2	234 022 р.	5 848 211 р.	4кв. 2025г
26.55	15.99	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	11	221 482 р.	5 880 347 р.	4кв. 2025г
28.76	20.4	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	2	214 629 р.	6 172 743 р.	4кв. 2025г
26.25	15.65	-	совмещенный	балкон	под ключ	12	241 228 р.	6 332 248 р.	4кв. 2025г
28.64	0	-	1	нет данных	под ключ	2	221 447 р.	6 342 242 р.	4кв. 2025г
26.72	15.65	-	совмещенный	балкон	под ключ	12	238 936 р.	6 384 370 р.	4кв. 2025г
28.15	18.77	-	совмещенный	балкон	под ключ	12	227 364 р.	6 400 297 р.	4кв. 2025г
29.75	19.13	-	совмещенный	балкон	под ключ	2	223 337 р.	6 644 276 р.	4кв. 2025г

Показать все Студии (еще 30)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

31.09

Стоимость:

8 012 395 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

33.41

Стоимость:

8 627 130 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

33.83

Стоимость:

8 670 338 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

38.74

Стоимость:

8 824 197 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

44.06

Стоимость:

9 285 782 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

37.65

Стоимость:

9 301 609 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

38.51

Стоимость:

9 580 286 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

46.52

Стоимость:

10 457 726 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

46.03

Стоимость:

10 536 573 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

46.03

Стоимость:

10 632 546 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
31.09	0	11.71	1	нет данных	чистовая отделка	11	257 716 р.	8 012 395 р.	4кв. 2025г
33.41	0	13.62	1	нет данных	под ключ	11	258 220 р.	8 627 130 р.	4кв. 2025г
33.83	0	11.05	1	нет данных	под ключ	11	256 291 р.	8 670 338 р.	4кв. 2025г
38.74	0	14.78	1	нет данных	чистовая отделка	9	227 780 р.	8 824 197 р.	4кв. 2025г
44.06	14	16.82	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	210 753 р.	9 285 782 р.	4кв. 2025г
37.65	11.35	17.05	совмещенный	балкон	под ключ	9	247 055 р.	9 301 609 р.	4кв. 2025г
38.51	12.61	16.45	совмещенный	балкон	под ключ	2	248 774 р.	9 580 286 р.	4кв. 2025г
46.52	14	18.81	совмещенный	балкон	под ключ	2	224 801 р.	10 457 726 р.	4кв. 2025г
46.03	0	18.81	1	нет данных	под ключ	7	228 907 р.	10 536 573 р.	4кв. 2025г
46.03	0	18.81	1	нет данных	под ключ	9	230 992 р.	10 632 546 р.	4кв. 2025г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 7)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

58.31

Стоимость:

12 505 150 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

58.75

Стоимость:

14 984 360 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

59.53

Стоимость:

15 487 518 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

70.7

Стоимость:

20 112 567 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
58.31	27.88	15.01	раздельный	балкон	чистовая отделка	2	214 460 р.	12 505 150 р.	4кв. 2025г
58.75	30.06	13.91	раздельный	балкон	под ключ	2	255 053 р.	14 984 360 р.	4кв. 2025г
59.53	0	15.45	1	нет данных	под ключ	2	260 163 р.	15 487 518 р.	4кв. 2025г
70.7	0	27.54	1	нет данных	под ключ	9	284 478 р.	20 112 567 р.	4кв. 2025г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 1)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

74.74

Стоимость:

20 330 607 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
74.74	0	16.27	1	нет данных	под ключ	4	272 018 р.	20 330 607 р.	4кв. 2025г

Общее количество квартир равно 812. В каждой из них будут установлены широкоформатные окна, клапаны индивидуальной вентиляции, «умные» счетчики, датчики защиты от протечек и дополнительная шумоизоляция в полу.

Планировки разработаны с учетом концепции «Разумные метры», включающей в себя классические и евро-форматы. Здесь не будет темных углов и узких коридоров. Вместо этого встроенные ниши для хранения вещей, просторные кухни-гостиные, специальные места для размещения техники и многое другое.

Отделка

Два варианта отделки на выбор 00 Квартиру можно приобрести с отделкой White box или полным ремонтом. Во втором случае у вас есть возможность выбрать основной цвет и получить сертификат от застройщика на покупку мебели и техники.

Парковка

Подземный паркинг 00 Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 152 машино-места.

Наше мнение

Дом строит довольно крупный девелопер Санкт-Петербурга, за плечами которого находится 5 сданных проектов. Но вопросы возникают относительно его выбора локации.

Шушары – это далеко не лучшее место для проживания с точки зрения социалки и транспортной доступности. Кроме того, сам ЖК находится в необжитой части поселка, совсем рядом с КАД, но далеко от метро и ж/д станции. Судя по квартирографии, здесь в основном будет селиться молодёжь. Планировки у застройщика стандартные, но практичные. Однако не стоит забывать, что конкурентов у квартала достаточно много, поэтому свободные лоты раскупаются не так уж и быстро.