Жилой комплекс комфорт-класса «All in 3.0» принадлежит компании «Аквилон» и возводится в Шушарах (Пушкинский район). Технология строительства – кирпично-монолитная, фасады облицованы керамогранитом.

Безбарьерная среда 00 Все корпуса подключены к системе «Умный дом». Светопрозрачные входные группы располагаются на уровне земли. В парадных предусмотрены колясочные, лаунж-зоны и коммерческие объекты, а на цокольном этаже – сити-боксы.

Обслуживанием ЖК занимается управляющая компания «ЮИТ Сервис-Аквилон». В число ее помощников входят дворники, садовники, инженеры, сантехники, электрики и охранники.

Благоустройство двора включает строительство детской и спортивной площадок, беседок, зон отдыха.

Старт продаж был объявлен в марте 2023 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

В ближайшую инфраструктуру ЖК входят: 3 садика, 3 школы, две взрослых и одна детская поликлиника, бассейн, спортивный центр, ТЦ «Балкания NOVA» и «Дунай», «Леруа Мерлен» и достаточное количество супермаркетов.

С транспортной доступностью у жителей новостройки точно не возникнет проблем. До ж/д станции «Шушары» – 10 минут пешком, а до метро «Купчино» или «Звездная» – 15 минут.

Пробки и шум на развязке с КАД 00 На личном автомобиле вы за 5 минут доедете до КАД, за 35 минут – до центра города.

Мало зеленых зон 00 Минусом локации является нехватка зеленых зон, поэтому рассчитывать на прогулки в парках или скверах здесь точно не стоит.

Цены и планировки в ЖК «Аквилон All in 3.0»

Студии

S общ, м²:

23.69

Стоимость:

4 460 297 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

24.18

Стоимость:

4 508 426 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

23.32

Стоимость:

4 526 594 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

23.32

Стоимость:

4 526 616 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

23.81

Стоимость:

4 533 197 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

23.69

Стоимость:

4 548 069 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

23.32

Стоимость:

4 570 548 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

23.32

Стоимость:

4 572 187 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

23.81

Стоимость:

4 577 712 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

23.32

Стоимость:

4 614 191 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

25.76

Стоимость:

4 750 333 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

25.45

Стоимость:

4 827 618 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.66

Стоимость:

4 846 423 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.89

Стоимость:

4 856 225 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.55

Стоимость:

4 873 618 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

22.95

Стоимость:

4 877 350 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.79

Стоимость:

4 891 662 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.66

Стоимость:

4 895 355 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

22.46

Стоимость:

4 898 996 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

23.61

Стоимость:

4 901 945 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.89

Стоимость:

4 905 043 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.44

Стоимость:

4 922 173 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.55

Стоимость:

4 930 545 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.79

Стоимость:

4 940 324 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.03

Стоимость:

4 948 063 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.89

Стоимость:

4 954 269 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

23.81

Стоимость:

4 955 480 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.74

Стоимость:

4 967 607 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.68

Стоимость:

4 969 843 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

27.03

Стоимость:

4 969 996 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.55

Стоимость:

4 972 742 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

23.32

Стоимость:

4 984 141 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

27.22

Стоимость:

5 007 983 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

25.01

Стоимость:

5 026 298 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.55

Стоимость:

5 029 644 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

25.75

Стоимость:

5 058 943 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.74

Стоимость:

5 064 952 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.68

Стоимость:

5 067 349 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

24.99

Стоимость:

5 134 191 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

28.76

Стоимость:

5 372 653 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

28.27

Стоимость:

5 438 253 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

28.64

Стоимость:

5 484 153 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.25

Стоимость:

5 517 571 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.79

Стоимость:

5 535 408 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

28.15

Стоимость:

5 536 553 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.72

Стоимость:

5 561 736 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

27.28

Стоимость:

5 596 767 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

29.27

Стоимость:

5 618 081 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

29.75

Стоимость:

5 659 057 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

29.27

Стоимость:

5 668 939 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

29.27

Стоимость:

5 720 325 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
23.69	0	-	1	нет данных	чистовая отделка	3	188 278 р.	4 460 297 р.	4кв. 2025г
24.18	13.67	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	2	186 453 р.	4 508 426 р.	4кв. 2025г
23.32	0	-	1	нет данных	чистовая отделка	6	194 108 р.	4 526 594 р.	4кв. 2025г
23.32	0	-	1	нет данных	чистовая отделка	3	194 109 р.	4 526 616 р.	4кв. 2025г
23.81	0	-	1	нет данных	чистовая отделка	2	190 390 р.	4 533 197 р.	4кв. 2025г
23.69	13.67	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	191 983 р.	4 548 069 р.	4кв. 2025г
23.32	0	-	1	нет данных	чистовая отделка	10	195 993 р.	4 570 548 р.	4кв. 2025г
23.32	0	-	1	нет данных	чистовая отделка	9	196 063 р.	4 572 187 р.	4кв. 2025г
23.81	13.9	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	2	192 260 р.	4 577 712 р.	4кв. 2025г
23.32	13.9	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	197 864 р.	4 614 191 р.	4кв. 2025г
25.76	14.95	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	9	184 407 р.	4 750 333 р.	4кв. 2025г
25.45	15.65	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	9	189 690 р.	4 827 618 р.	4кв. 2025г
26.66	16.11	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	6	181 786 р.	4 846 423 р.	4кв. 2025г
26.89	15.84	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	4	180 596 р.	4 856 225 р.	4кв. 2025г
26.55	0	-	1	нет данных	чистовая отделка	3	183 564 р.	4 873 618 р.	4кв. 2025г
22.95	12.81	-	совмещенный	балкон	под ключ	2	212 521 р.	4 877 350 р.	4кв. 2025г
26.79	16.38	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	7	182 593 р.	4 891 662 р.	4кв. 2025г
26.66	16.11	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	10	183 622 р.	4 895 355 р.	4кв. 2025г
22.46	0	-	1	нет данных	под ключ	12	218 121 р.	4 898 996 р.	4кв. 2025г
23.61	13.74	-	совмещенный	балкон	под ключ	10	207 622 р.	4 901 945 р.	4кв. 2025г
26.89	15.84	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	7	182 411 р.	4 905 043 р.	4кв. 2025г
26.44	17.09	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	9	186 164 р.	4 922 173 р.	4кв. 2025г
26.55	15.99	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	3	185 708 р.	4 930 545 р.	4кв. 2025г
26.79	16.38	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	184 409 р.	4 940 324 р.	4кв. 2025г
26.03	17.54	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	11	190 091 р.	4 948 063 р.	4кв. 2025г
26.89	15.84	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	9	184 242 р.	4 954 269 р.	4кв. 2025г
23.81	0	-	1	нет данных	под ключ	2	208 126 р.	4 955 480 р.	4кв. 2025г
26.74	0	-	1	нет данных	чистовая отделка	4	185 774 р.	4 967 607 р.	4кв. 2025г
26.68	0	-	1	нет данных	чистовая отделка	4	186 276 р.	4 969 843 р.	4кв. 2025г
27.03	15.99	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	2	183 870 р.	4 969 996 р.	4кв. 2025г
26.55	15.99	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	10	187 297 р.	4 972 742 р.	4кв. 2025г
23.32	0	-	1	нет данных	под ключ	10	213 728 р.	4 984 141 р.	4кв. 2025г
27.22	0	-	1	нет данных	чистовая отделка	2	183 982 р.	5 007 983 р.	4кв. 2025г
25.01	15.23	-	совмещенный	балкон	под ключ	2	200 972 р.	5 026 298 р.	4кв. 2025г
26.55	15.99	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	11	189 440 р.	5 029 644 р.	4кв. 2025г
25.75	15.29	-	совмещенный	балкон	под ключ	2	196 464 р.	5 058 943 р.	4кв. 2025г
26.74	0	-	1	нет данных	чистовая отделка	10	189 415 р.	5 064 952 р.	4кв. 2025г
26.68	15.86	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	9	189 931 р.	5 067 349 р.	4кв. 2025г
24.99	16.69	-	совмещенный	балкон	под ключ	2	205 450 р.	5 134 191 р.	4кв. 2025г
28.76	20.4	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	2	186 810 р.	5 372 653 р.	4кв. 2025г
28.27	19.91	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	192 368 р.	5 438 253 р.	4кв. 2025г
28.64	0	-	1	нет данных	под ключ	2	191 486 р.	5 484 153 р.	4кв. 2025г
26.25	15.65	-	совмещенный	балкон	под ключ	12	210 193 р.	5 517 571 р.	4кв. 2025г
26.79	16.38	-	совмещенный	балкон	под ключ	12	206 622 р.	5 535 408 р.	4кв. 2025г
28.15	18.77	-	совмещенный	балкон	под ключ	12	196 680 р.	5 536 553 р.	4кв. 2025г
26.72	15.65	-	совмещенный	балкон	под ключ	12	208 149 р.	5 561 736 р.	4кв. 2025г
27.28	0	-	1	нет данных	под ключ	3	205 160 р.	5 596 767 р.	4кв. 2025г
29.27	19.13	-	совмещенный	балкон	под ключ	3	191 940 р.	5 618 081 р.	4кв. 2025г
29.75	19.13	-	совмещенный	балкон	под ключ	2	190 220 р.	5 659 057 р.	4кв. 2025г
29.27	19.13	-	совмещенный	балкон	под ключ	7	193 677 р.	5 668 939 р.	4кв. 2025г
29.27	19.13	-	совмещенный	балкон	под ключ	12	195 433 р.	5 720 325 р.	4кв. 2025г

Показать все Студии (еще 48)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

31.78

Стоимость:

6 541 879 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

31.09

Стоимость:

6 591 571 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

31.81

Стоимость:

6 647 021 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

36.35

Стоимость:

6 974 253 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

31.84

Стоимость:

7 339 101 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

44.06

Стоимость:

7 431 834 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

37.65

Стоимость:

7 877 363 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

33.41

Стоимость:

7 877 715 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

37.47

Стоимость:

7 889 608 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

44.06

Стоимость:

7 925 246 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

37.65

Стоимость:

7 948 612 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

38.51

Стоимость:

8 005 530 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

37.47

Стоимость:

8 033 097 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

46.03

Стоимость:

8 724 711 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

46.52

Стоимость:

8 735 739 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

46.03

Стоимость:

8 806 395 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

46.03

Стоимость:

8 888 998 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
31.78	10.24	12.11	совмещенный	балкон	чистовая отделка	2	205 849 р.	6 541 879 р.	4кв. 2025г
31.09	0	11.71	1	нет данных	чистовая отделка	11	212 016 р.	6 591 571 р.	4кв. 2025г
31.81	10.14	12.8	совмещенный	балкон	чистовая отделка	9	208 960 р.	6 647 021 р.	4кв. 2025г
36.35	0	14.98	1	нет данных	чистовая отделка	7	191 864 р.	6 974 253 р.	4кв. 2025г
31.84	0	10.88	1	нет данных	под ключ	11	230 499 р.	7 339 101 р.	4кв. 2025г
44.06	0	16.82	1	нет данных	чистовая отделка	6	168 675 р.	7 431 834 р.	4кв. 2025г
37.65	0	17.05	1	нет данных	под ключ	6	209 226 р.	7 877 363 р.	4кв. 2025г
33.41	0	13.62	1	нет данных	под ключ	11	235 789 р.	7 877 715 р.	4кв. 2025г
37.47	11.84	16.43	совмещенный	балкон	под ключ	4	210 558 р.	7 889 608 р.	4кв. 2025г
44.06	14	16.82	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	179 874 р.	7 925 246 р.	4кв. 2025г
37.65	11.35	17.05	совмещенный	балкон	под ключ	9	211 119 р.	7 948 612 р.	4кв. 2025г
38.51	12.61	16.45	совмещенный	балкон	под ключ	2	207 882 р.	8 005 530 р.	4кв. 2025г
37.47	0	16.43	1	нет данных	под ключ	9	214 387 р.	8 033 097 р.	4кв. 2025г
46.03	0	18.81	1	нет данных	под ключ	3	189 544 р.	8 724 711 р.	4кв. 2025г
46.52	14	18.81	совмещенный	балкон	под ключ	2	187 785 р.	8 735 739 р.	4кв. 2025г
46.03	0	18.81	1	нет данных	под ключ	7	191 319 р.	8 806 395 р.	4кв. 2025г
46.03	0	18.81	1	нет данных	под ключ	9	193 113 р.	8 888 998 р.	4кв. 2025г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 14)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

52.56

Стоимость:

11 151 661 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

58.31

Стоимость:

11 161 958 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

55.4

Стоимость:

11 737 561 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

55.4

Стоимость:

11 842 504 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

58.75

Стоимость:

12 037 383 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

59.53

Стоимость:

12 368 441 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
52.56	27.8	10.42	раздельный	балкон	под ключ	10	212 170 р.	11 151 661 р.	4кв. 2025г
58.31	27.88	15.01	раздельный	балкон	чистовая отделка	2	191 424 р.	11 161 958 р.	4кв. 2025г
55.4	0	18.52	1	нет данных	под ключ	8	211 869 р.	11 737 561 р.	4кв. 2025г
55.4	0	18.52	1	нет данных	под ключ	10	213 764 р.	11 842 504 р.	4кв. 2025г
58.75	30.06	13.91	раздельный	балкон	под ключ	2	204 892 р.	12 037 383 р.	4кв. 2025г
59.53	0	15.45	1	нет данных	под ключ	2	207 768 р.	12 368 441 р.	4кв. 2025г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 3)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

74.74

Стоимость:

17 095 634 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

74.74

Стоимость:

17 252 866 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
74.74	0	16.27	1	нет данных	под ключ	4	228 735 р.	17 095 634 р.	4кв. 2025г
74.74	0	16.27	1	нет данных	под ключ	8	230 838 р.	17 252 866 р.	4кв. 2025г

Общее количество квартир равно 812. В каждой из них будут установлены широкоформатные окна, клапаны индивидуальной вентиляции, «умные» счетчики, датчики защиты от протечек и дополнительная шумоизоляция в полу.

Планировки разработаны с учетом концепции «Разумные метры», включающей в себя классические и евро-форматы. Здесь не будет темных углов и узких коридоров. Вместо этого встроенные ниши для хранения вещей, просторные кухни-гостиные, специальные места для размещения техники и многое другое.

Отделка

Два варианта отделки на выбор 00 Квартиру можно приобрести с отделкой White box или полным ремонтом. Во втором случае у вас есть возможность выбрать основной цвет и получить сертификат от застройщика на покупку мебели и техники.

Парковка

Подземный паркинг 00 Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 152 машино-места.

Наше мнение

Дом строит довольно крупный девелопер Санкт-Петербурга, за плечами которого находится 5 сданных проектов. Но вопросы возникают относительно его выбора локации.

Шушары – это далеко не лучшее место для проживания с точки зрения социалки и транспортной доступности. Кроме того, сам ЖК находится в необжитой части поселка, совсем рядом с КАД, но далеко от метро и ж/д станции. Судя по квартирографии, здесь в основном будет селиться молодёжь. Планировки у застройщика стандартные, но практичные. Однако не стоит забывать, что конкурентов у квартала достаточно много, поэтому свободные лоты раскупаются не так уж и быстро.