Жилой комплекс комфорт-класса «All in 3.0» принадлежит компании «Аквилон» и возводится в Шушарах (Пушкинский район). Технология строительства – кирпично-монолитная, фасады облицованы керамогранитом.

Безбарьерная среда 00 Все корпуса подключены к системе «Умный дом». Светопрозрачные входные группы располагаются на уровне земли. В парадных предусмотрены колясочные, лаунж-зоны и коммерческие объекты, а на цокольном этаже – сити-боксы.

Обслуживанием ЖК занимается управляющая компания «ЮИТ Сервис-Аквилон». В число ее помощников входят дворники, садовники, инженеры, сантехники, электрики и охранники.

Благоустройство двора включает строительство детской и спортивной площадок, беседок, зон отдыха.

Старт продаж был объявлен в марте 2023 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

В ближайшую инфраструктуру ЖК входят: 3 садика, 3 школы, две взрослых и одна детская поликлиника, бассейн, спортивный центр, ТЦ «Балкания NOVA» и «Дунай», «Леруа Мерлен» и достаточное количество супермаркетов.

С транспортной доступностью у жителей новостройки точно не возникнет проблем. До ж/д станции «Шушары» – 10 минут пешком, а до метро «Купчино» или «Звездная» – 15 минут.

Пробки и шум на развязке с КАД 00 На личном автомобиле вы за 5 минут доедете до КАД, за 35 минут – до центра города.

Мало зеленых зон 00 Минусом локации является нехватка зеленых зон, поэтому рассчитывать на прогулки в парках или скверах здесь точно не стоит.

Цены и планировки в ЖК «Аквилон All in 3.0»

Студии

S общ, м²:

23.81

Стоимость:

5 237 420 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.66

Стоимость:

5 555 029 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.89

Стоимость:

5 615 195 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

23.32

Стоимость:

5 862 922 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

23.69

Стоимость:

5 879 654 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

25.76

Стоимость:

6 037 240 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.66

Стоимость:

6 111 096 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

25.45

Стоимость:

6 130 126 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.66

Стоимость:

6 172 254 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.55

Стоимость:

6 195 208 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.44

Стоимость:

6 211 606 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.89

Стоимость:

6 239 105 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.68

Стоимость:

6 264 350 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.79

Стоимость:

6 290 924 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

23.81

Стоимость:

6 294 235 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.89

Стоимость:

6 300 630 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.55

Стоимость:

6 319 116 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.55

Стоимость:

6 328 342 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

22.95

Стоимость:

6 328 928 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

27.22

Стоимость:

6 369 096 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

27.03

Стоимость:

6 380 646 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.68

Стоимость:

6 386 221 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.55

Стоимость:

6 452 210 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

24.99

Стоимость:

6 469 175 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

28.76

Стоимость:

6 773 042 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.25

Стоимость:

7 002 924 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.72

Стоимость:

7 061 100 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

28.64

Стоимость:

7 069 152 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

29.75

Стоимость:

7 352 613 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
23.81	13.9	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	2	219 967 р.	5 237 420 р.	4кв. 2025г
26.66	16.11	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	11	208 366 р.	5 555 029 р.	4кв. 2025г
26.89	15.84	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	7	208 821 р.	5 615 195 р.	4кв. 2025г
23.32	13.9	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	251 412 р.	5 862 922 р.	4кв. 2025г
23.69	13.67	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	248 191 р.	5 879 654 р.	4кв. 2025г
25.76	14.95	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	234 365 р.	6 037 240 р.	4кв. 2025г
26.66	16.11	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	6	229 223 р.	6 111 096 р.	4кв. 2025г
25.45	0	-	1	нет данных	чистовая отделка	12	240 869 р.	6 130 126 р.	4кв. 2025г
26.66	16.11	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	10	231 517 р.	6 172 254 р.	4кв. 2025г
26.55	0	-	1	нет данных	чистовая отделка	3	233 341 р.	6 195 208 р.	4кв. 2025г
26.44	17.09	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	234 932 р.	6 211 606 р.	4кв. 2025г
26.89	15.84	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	6	232 023 р.	6 239 105 р.	4кв. 2025г
26.68	0	-	1	нет данных	чистовая отделка	4	234 796 р.	6 264 350 р.	4кв. 2025г
26.79	16.38	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	234 824 р.	6 290 924 р.	4кв. 2025г
23.81	0	-	1	нет данных	под ключ	2	264 353 р.	6 294 235 р.	4кв. 2025г
26.89	15.84	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	9	234 311 р.	6 300 630 р.	4кв. 2025г
26.55	15.99	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	10	238 008 р.	6 319 116 р.	4кв. 2025г
26.55	15.99	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	3	238 356 р.	6 328 342 р.	4кв. 2025г
22.95	12.81	-	совмещенный	балкон	под ключ	2	275 770 р.	6 328 928 р.	4кв. 2025г
27.22	0	-	1	нет данных	чистовая отделка	2	233 986 р.	6 369 096 р.	4кв. 2025г
27.03	15.99	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	2	236 058 р.	6 380 646 р.	4кв. 2025г
26.68	15.86	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	9	239 364 р.	6 386 221 р.	4кв. 2025г
26.55	15.99	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	11	243 021 р.	6 452 210 р.	4кв. 2025г
24.99	16.69	-	совмещенный	балкон	под ключ	2	258 871 р.	6 469 175 р.	4кв. 2025г
28.76	20.4	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	2	235 502 р.	6 773 042 р.	4кв. 2025г
26.25	15.65	-	совмещенный	балкон	под ключ	12	266 778 р.	7 002 924 р.	4кв. 2025г
26.72	15.65	-	совмещенный	балкон	под ключ	12	264 263 р.	7 061 100 р.	4кв. 2025г
28.64	0	-	1	нет данных	под ключ	2	246 828 р.	7 069 152 р.	4кв. 2025г
29.75	19.13	-	совмещенный	балкон	под ключ	2	247 147 р.	7 352 613 р.	4кв. 2025г

Показать все Студии (еще 26)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

44.06

Стоимость:

9 169 942 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

33.83

Стоимость:

9 584 235 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

38.74

Стоимость:

9 682 351 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

44.06

Стоимость:

10 188 824 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

37.65

Стоимость:

10 284 862 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

46.03

Стоимость:

10 586 477 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

38.51

Стоимость:

10 592 468 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

46.52

Стоимость:

11 571 982 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

46.03

Стоимость:

11 657 459 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
44.06	14	16.82	совмещенный	балкон	чистовая отделка	11	208 124 р.	9 169 942 р.	4кв. 2025г
33.83	0	11.05	1	нет данных	под ключ	11	283 306 р.	9 584 235 р.	4кв. 2025г
38.74	0	14.78	1	нет данных	чистовая отделка	9	249 932 р.	9 682 351 р.	4кв. 2025г
44.06	14	16.82	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	231 249 р.	10 188 824 р.	4кв. 2025г
37.65	11.35	17.05	совмещенный	балкон	под ключ	9	273 170 р.	10 284 862 р.	4кв. 2025г
46.03	0	18.81	1	нет данных	под ключ	9	229 991 р.	10 586 477 р.	4кв. 2025г
38.51	12.61	16.45	совмещенный	балкон	под ключ	2	275 058 р.	10 592 468 р.	4кв. 2025г
46.52	14	18.81	совмещенный	балкон	под ключ	2	248 753 р.	11 571 982 р.	4кв. 2025г
46.03	0	18.81	1	нет данных	под ключ	7	253 258 р.	11 657 459 р.	4кв. 2025г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 6)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

58.31

Стоимость:

13 721 276 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

58.75

Стоимость:

14 907 962 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

59.53

Стоимость:

17 118 072 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

70.7

Стоимость:

19 994 617 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
58.31	27.88	15.01	раздельный	балкон	чистовая отделка	2	235 316 р.	13 721 276 р.	4кв. 2025г
58.75	30.06	13.91	раздельный	балкон	под ключ	2	253 753 р.	14 907 962 р.	4кв. 2025г
59.53	0	15.45	1	нет данных	под ключ	2	287 554 р.	17 118 072 р.	4кв. 2025г
70.7	0	27.54	1	нет данных	под ключ	9	282 809 р.	19 994 617 р.	4кв. 2025г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 1)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

74.74

Стоимость:

22 463 993 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

74.74

Стоимость:

22 667 374 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
74.74	0	16.27	1	нет данных	под ключ	4	300 562 р.	22 463 993 р.	4кв. 2025г
74.74	0	16.27	1	нет данных	под ключ	8	303 283 р.	22 667 374 р.	4кв. 2025г

Общее количество квартир равно 812. В каждой из них будут установлены широкоформатные окна, клапаны индивидуальной вентиляции, «умные» счетчики, датчики защиты от протечек и дополнительная шумоизоляция в полу.

Планировки разработаны с учетом концепции «Разумные метры», включающей в себя классические и евро-форматы. Здесь не будет темных углов и узких коридоров. Вместо этого встроенные ниши для хранения вещей, просторные кухни-гостиные, специальные места для размещения техники и многое другое.

Отделка

Два варианта отделки на выбор 00 Квартиру можно приобрести с отделкой White box или полным ремонтом. Во втором случае у вас есть возможность выбрать основной цвет и получить сертификат от застройщика на покупку мебели и техники.

Парковка

Подземный паркинг 00 Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 152 машино-места.

Наше мнение

Дом строит довольно крупный девелопер Санкт-Петербурга, за плечами которого находится 5 сданных проектов. Но вопросы возникают относительно его выбора локации.

Шушары – это далеко не лучшее место для проживания с точки зрения социалки и транспортной доступности. Кроме того, сам ЖК находится в необжитой части поселка, совсем рядом с КАД, но далеко от метро и ж/д станции. Судя по квартирографии, здесь в основном будет селиться молодёжь. Планировки у застройщика стандартные, но практичные. Однако не стоит забывать, что конкурентов у квартала достаточно много, поэтому свободные лоты раскупаются не так уж и быстро.