Жилой комплекс комфорт-класса «All in 3.0» принадлежит компании «Аквилон» и возводится в Шушарах (Пушкинский район). Технология строительства – кирпично-монолитная, фасады облицованы керамогранитом.

Безбарьерная среда 00 Все корпуса подключены к системе «Умный дом». Светопрозрачные входные группы располагаются на уровне земли. В парадных предусмотрены колясочные, лаунж-зоны и коммерческие объекты, а на цокольном этаже – сити-боксы.

Обслуживанием ЖК занимается управляющая компания «ЮИТ Сервис-Аквилон». В число ее помощников входят дворники, садовники, инженеры, сантехники, электрики и охранники.

Благоустройство двора включает строительство детской и спортивной площадок, беседок, зон отдыха.

Старт продаж был объявлен в марте 2023 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

В ближайшую инфраструктуру ЖК входят: 3 садика, 3 школы, две взрослых и одна детская поликлиника, бассейн, спортивный центр, ТЦ «Балкания NOVA» и «Дунай», «Леруа Мерлен» и достаточное количество супермаркетов.

С транспортной доступностью у жителей новостройки точно не возникнет проблем. До ж/д станции «Шушары» – 10 минут пешком, а до метро «Купчино» или «Звездная» – 15 минут.

Пробки и шум на развязке с КАД 00 На личном автомобиле вы за 5 минут доедете до КАД, за 35 минут – до центра города.

Мало зеленых зон 00 Минусом локации является нехватка зеленых зон, поэтому рассчитывать на прогулки в парках или скверах здесь точно не стоит.

Цены и планировки в ЖК «Аквилон All in 3.0»

Студии

S общ, м²:

24.18

Стоимость:

5 875 476 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

23.69

Стоимость:

5 920 162 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

23.32

Стоимость:

5 942 677 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

25.76

Стоимость:

6 037 240 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

25.45

Стоимость:

6 130 126 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.55

Стоимость:

6 195 208 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.66

Стоимость:

6 258 378 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.68

Стоимость:

6 264 350 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.89

Стоимость:

6 282 532 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.79

Стоимость:

6 290 924 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.55

Стоимость:

6 319 116 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.55

Стоимость:

6 328 342 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.89

Стоимость:

6 344 046 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

23.81

Стоимость:

6 362 096 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

27.03

Стоимость:

6 380 646 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.68

Стоимость:

6 386 221 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

22.95

Стоимость:

6 394 325 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.55

Стоимость:

6 452 210 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

24.99

Стоимость:

6 540 389 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

28.76

Стоимость:

6 773 042 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.25

Стоимость:

7 077 737 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.72

Стоимость:

7 137 245 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

28.64

Стоимость:

7 150 779 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

28.15

Стоимость:

7 211 195 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

29.75

Стоимость:

7 437 390 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
24.18	13.67	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	2	242 989 р.	5 875 476 р.	4кв. 2025г
23.69	13.67	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	249 901 р.	5 920 162 р.	4кв. 2025г
23.32	13.9	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	254 832 р.	5 942 677 р.	4кв. 2025г
25.76	14.95	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	234 365 р.	6 037 240 р.	4кв. 2025г
25.45	0	-	1	нет данных	чистовая отделка	12	240 869 р.	6 130 126 р.	4кв. 2025г
26.55	0	-	1	нет данных	чистовая отделка	3	233 341 р.	6 195 208 р.	4кв. 2025г
26.66	16.11	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	10	234 748 р.	6 258 378 р.	4кв. 2025г
26.68	0	-	1	нет данных	чистовая отделка	4	234 796 р.	6 264 350 р.	4кв. 2025г
26.89	15.84	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	6	233 638 р.	6 282 532 р.	4кв. 2025г
26.79	16.38	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	234 824 р.	6 290 924 р.	4кв. 2025г
26.55	15.99	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	10	238 008 р.	6 319 116 р.	4кв. 2025г
26.55	15.99	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	3	238 356 р.	6 328 342 р.	4кв. 2025г
26.89	15.84	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	9	235 926 р.	6 344 046 р.	4кв. 2025г
23.81	0	-	1	нет данных	под ключ	2	267 203 р.	6 362 096 р.	4кв. 2025г
27.03	15.99	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	2	236 058 р.	6 380 646 р.	4кв. 2025г
26.68	15.86	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	9	239 364 р.	6 386 221 р.	4кв. 2025г
22.95	12.81	-	совмещенный	балкон	под ключ	2	278 620 р.	6 394 325 р.	4кв. 2025г
26.55	15.99	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	11	243 021 р.	6 452 210 р.	4кв. 2025г
24.99	16.69	-	совмещенный	балкон	под ключ	2	261 720 р.	6 540 389 р.	4кв. 2025г
28.76	20.4	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	2	235 502 р.	6 773 042 р.	4кв. 2025г
26.25	15.65	-	совмещенный	балкон	под ключ	12	269 628 р.	7 077 737 р.	4кв. 2025г
26.72	15.65	-	совмещенный	балкон	под ключ	12	267 112 р.	7 137 245 р.	4кв. 2025г
28.64	0	-	1	нет данных	под ключ	2	249 678 р.	7 150 779 р.	4кв. 2025г
28.15	18.77	-	совмещенный	балкон	под ключ	12	256 170 р.	7 211 195 р.	4кв. 2025г
29.75	19.13	-	совмещенный	балкон	под ключ	2	249 996 р.	7 437 390 р.	4кв. 2025г

Показать все Студии (еще 22)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

31.84

Стоимость:

9 422 584 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

38.74

Стоимость:

9 682 351 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

33.41

Стоимость:

10 107 952 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

33.83

Стоимость:

10 159 847 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

44.06

Стоимость:

10 255 802 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

37.65

Стоимость:

10 449 403 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

38.51

Стоимость:

10 702 210 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

46.03

Стоимость:

10 704 540 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

46.52

Стоимость:

11 704 560 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

46.03

Стоимость:

11 788 635 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
31.84	12.08	10.88	совмещенный	балкон	под ключ	12	295 935 р.	9 422 584 р.	4кв. 2025г
38.74	0	14.78	1	нет данных	чистовая отделка	9	249 932 р.	9 682 351 р.	4кв. 2025г
33.41	11.01	13.62	совмещенный	балкон	под ключ	12	302 543 р.	10 107 952 р.	4кв. 2025г
33.83	0	11.05	1	нет данных	под ключ	11	300 321 р.	10 159 847 р.	4кв. 2025г
44.06	14	16.82	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	232 769 р.	10 255 802 р.	4кв. 2025г
37.65	11.35	17.05	совмещенный	балкон	под ключ	9	277 541 р.	10 449 403 р.	4кв. 2025г
38.51	12.61	16.45	совмещенный	балкон	под ключ	2	277 907 р.	10 702 210 р.	4кв. 2025г
46.03	0	18.81	1	нет данных	под ключ	9	232 556 р.	10 704 540 р.	4кв. 2025г
46.52	14	18.81	совмещенный	балкон	под ключ	2	251 603 р.	11 704 560 р.	4кв. 2025г
46.03	0	18.81	1	нет данных	под ключ	7	256 108 р.	11 788 635 р.	4кв. 2025г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 7)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

58.31

Стоимость:

14 407 340 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

58.75

Стоимость:

15 877 897 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

59.53

Стоимость:

18 143 663 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

70.7

Стоимость:

21 175 714 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
58.31	27.88	15.01	раздельный	балкон	чистовая отделка	2	247 082 р.	14 407 340 р.	4кв. 2025г
58.75	30.06	13.91	раздельный	балкон	под ключ	2	270 262 р.	15 877 897 р.	4кв. 2025г
59.53	0	15.45	1	нет данных	под ключ	2	304 782 р.	18 143 663 р.	4кв. 2025г
70.7	0	27.54	1	нет данных	под ключ	9	299 515 р.	21 175 714 р.	4кв. 2025г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 1)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

74.74

Стоимость:

22 677 009 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

74.74

Стоимость:

22 880 361 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
74.74	0	16.27	1	нет данных	под ключ	4	303 412 р.	22 677 009 р.	4кв. 2025г
74.74	0	16.27	1	нет данных	под ключ	8	306 133 р.	22 880 361 р.	4кв. 2025г

Общее количество квартир равно 812. В каждой из них будут установлены широкоформатные окна, клапаны индивидуальной вентиляции, «умные» счетчики, датчики защиты от протечек и дополнительная шумоизоляция в полу.

Планировки разработаны с учетом концепции «Разумные метры», включающей в себя классические и евро-форматы. Здесь не будет темных углов и узких коридоров. Вместо этого встроенные ниши для хранения вещей, просторные кухни-гостиные, специальные места для размещения техники и многое другое.

Отделка

Два варианта отделки на выбор 00 Квартиру можно приобрести с отделкой White box или полным ремонтом. Во втором случае у вас есть возможность выбрать основной цвет и получить сертификат от застройщика на покупку мебели и техники.

Парковка

Подземный паркинг 00 Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 152 машино-места.

Наше мнение

Дом строит довольно крупный девелопер Санкт-Петербурга, за плечами которого находится 5 сданных проектов. Но вопросы возникают относительно его выбора локации.

Шушары – это далеко не лучшее место для проживания с точки зрения социалки и транспортной доступности. Кроме того, сам ЖК находится в необжитой части поселка, совсем рядом с КАД, но далеко от метро и ж/д станции. Судя по квартирографии, здесь в основном будет селиться молодёжь. Планировки у застройщика стандартные, но практичные. Однако не стоит забывать, что конкурентов у квартала достаточно много, поэтому свободные лоты раскупаются не так уж и быстро.