Жилой комплекс комфорт-класса «All in 3.0» принадлежит компании «Аквилон» и возводится в Шушарах (Пушкинский район). Технология строительства – кирпично-монолитная, фасады облицованы керамогранитом.

Безбарьерная среда 00 Все корпуса подключены к системе «Умный дом». Светопрозрачные входные группы располагаются на уровне земли. В парадных предусмотрены колясочные, лаунж-зоны и коммерческие объекты, а на цокольном этаже – сити-боксы.

Обслуживанием ЖК занимается управляющая компания «ЮИТ Сервис-Аквилон». В число ее помощников входят дворники, садовники, инженеры, сантехники, электрики и охранники.

Благоустройство двора включает строительство детской и спортивной площадок, беседок, зон отдыха.

Старт продаж был объявлен в марте 2023 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

В ближайшую инфраструктуру ЖК входят: 3 садика, 3 школы, две взрослых и одна детская поликлиника, бассейн, спортивный центр, ТЦ «Балкания NOVA» и «Дунай», «Леруа Мерлен» и достаточное количество супермаркетов.

С транспортной доступностью у жителей новостройки точно не возникнет проблем. До ж/д станции «Шушары» – 10 минут пешком, а до метро «Купчино» или «Звездная» – 15 минут.

Пробки и шум на развязке с КАД 00 На личном автомобиле вы за 5 минут доедете до КАД, за 35 минут – до центра города.

Мало зеленых зон 00 Минусом локации является нехватка зеленых зон, поэтому рассчитывать на прогулки в парках или скверах здесь точно не стоит.

Цены и планировки в ЖК «Аквилон All in 3.0»

Студии

S общ, м²:

23.32

Стоимость:

6 259 300 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

25.45

Стоимость:

6 456 737 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.89

Стоимость:

6 819 278 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

24.18

Стоимость:

6 920 851 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

25.76

Стоимость:

7 065 448 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.44

Стоимость:

7 269 508 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.55

Стоимость:

7 395 328 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.66

Стоимость:

7 425 023 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.72

Стоимость:

7 562 966 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

27.03

Стоимость:

7 575 524 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.89

Стоимость:

7 576 976 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

24.99

Стоимость:

7 654 285 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.55

Стоимость:

7 657 366 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

28.76

Стоимость:

7 926 562 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.25

Стоимость:

8 283 151 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

28.64

Стоимость:

8 419 580 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

29.75

Стоимость:

8 704 058 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
23.32	13.9	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	268 409 р.	6 259 300 р.	4кв. 2025г
25.45	0	-	1	нет данных	чистовая отделка	12	253 703 р.	6 456 737 р.	4кв. 2025г
26.89	15.84	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	11	253 599 р.	6 819 278 р.	4кв. 2025г
24.18	13.67	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	2	286 222 р.	6 920 851 р.	4кв. 2025г
25.76	14.95	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	274 280 р.	7 065 448 р.	4кв. 2025г
26.44	17.09	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	274 944 р.	7 269 508 р.	4кв. 2025г
26.55	15.99	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	10	278 543 р.	7 395 328 р.	4кв. 2025г
26.66	16.11	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	278 508 р.	7 425 023 р.	4кв. 2025г
26.72	15.65	-	совмещенный	балкон	под ключ	12	283 045 р.	7 562 966 р.	4кв. 2025г
27.03	15.99	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	2	280 264 р.	7 575 524 р.	4кв. 2025г
26.89	15.84	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	9	281 777 р.	7 576 976 р.	4кв. 2025г
24.99	16.69	-	совмещенный	балкон	под ключ	2	306 294 р.	7 654 285 р.	4кв. 2025г
26.55	15.99	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	11	288 413 р.	7 657 366 р.	4кв. 2025г
28.76	20.4	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	2	275 611 р.	7 926 562 р.	4кв. 2025г
26.25	15.65	-	совмещенный	балкон	под ключ	12	315 549 р.	8 283 151 р.	4кв. 2025г
28.64	0	-	1	нет данных	под ключ	2	293 980 р.	8 419 580 р.	4кв. 2025г
29.75	19.13	-	совмещенный	балкон	под ключ	2	292 573 р.	8 704 058 р.	4кв. 2025г

Показать все Студии (еще 14)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

38.74

Стоимость:

11 066 086 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

33.83

Стоимость:

11 201 231 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

33.41

Стоимость:

11 318 980 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

44.06

Стоимость:

11 796 138 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

37.65

Стоимость:

11 866 081 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

38.51

Стоимость:

12 153 162 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

46.03

Стоимость:

12 289 882 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

46.52

Стоимость:

13 441 962 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
38.74	0	14.78	1	нет данных	чистовая отделка	9	285 650 р.	11 066 086 р.	4кв. 2025г
33.83	0	11.05	1	нет данных	под ключ	11	331 103 р.	11 201 231 р.	4кв. 2025г
33.41	11.01	13.62	совмещенный	балкон	под ключ	12	338 790 р.	11 318 980 р.	4кв. 2025г
44.06	14	16.82	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	267 729 р.	11 796 138 р.	4кв. 2025г
37.65	11.35	17.05	совмещенный	балкон	под ключ	9	315 168 р.	11 866 081 р.	4кв. 2025г
38.51	12.61	16.45	совмещенный	балкон	под ключ	2	315 585 р.	12 153 162 р.	4кв. 2025г
46.03	0	18.81	1	нет данных	под ключ	9	266 997 р.	12 289 882 р.	4кв. 2025г
46.52	14	18.81	совмещенный	балкон	под ключ	2	288 950 р.	13 441 962 р.	4кв. 2025г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 5)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

58.31

Стоимость:

15 966 563 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

58.75

Стоимость:

19 921 751 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

64.09

Стоимость:

20 545 751 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

59.53

Стоимость:

22 141 459 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

70.7

Стоимость:

23 346 225 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
58.31	27.88	15.01	раздельный	балкон	чистовая отделка	2	273 822 р.	15 966 563 р.	4кв. 2025г
58.75	30.06	13.91	раздельный	балкон	под ключ	2	339 094 р.	19 921 751 р.	4кв. 2025г
64.09	0	19.91	1	нет данных	чистовая отделка	2	320 577 р.	20 545 751 р.	4кв. 2025г
59.53	0	15.45	1	нет данных	под ключ	2	371 938 р.	22 141 459 р.	4кв. 2025г
70.7	0	27.54	1	нет данных	под ключ	9	330 215 р.	23 346 225 р.	4кв. 2025г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 2)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

74.74

Стоимость:

25 001 403 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

74.74

Стоимость:

25 225 599 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
74.74	0	16.27	1	нет данных	под ключ	4	334 512 р.	25 001 403 р.	4кв. 2025г
74.74	0	16.27	1	нет данных	под ключ	8	337 511 р.	25 225 599 р.	4кв. 2025г

Общее количество квартир равно 812. В каждой из них будут установлены широкоформатные окна, клапаны индивидуальной вентиляции, «умные» счетчики, датчики защиты от протечек и дополнительная шумоизоляция в полу.

Планировки разработаны с учетом концепции «Разумные метры», включающей в себя классические и евро-форматы. Здесь не будет темных углов и узких коридоров. Вместо этого встроенные ниши для хранения вещей, просторные кухни-гостиные, специальные места для размещения техники и многое другое.

Отделка

Два варианта отделки на выбор 00 Квартиру можно приобрести с отделкой White box или полным ремонтом. Во втором случае у вас есть возможность выбрать основной цвет и получить сертификат от застройщика на покупку мебели и техники.

Парковка

Подземный паркинг 00 Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 152 машино-места.

Наше мнение

Дом строит довольно крупный девелопер Санкт-Петербурга, за плечами которого находится 5 сданных проектов. Но вопросы возникают относительно его выбора локации.

Шушары – это далеко не лучшее место для проживания с точки зрения социалки и транспортной доступности. Кроме того, сам ЖК находится в необжитой части поселка, совсем рядом с КАД, но далеко от метро и ж/д станции. Судя по квартирографии, здесь в основном будет селиться молодёжь. Планировки у застройщика стандартные, но практичные. Однако не стоит забывать, что конкурентов у квартала достаточно много, поэтому свободные лоты раскупаются не так уж и быстро.