Жилой комплекс комфорт-класса «All in 3.0» принадлежит компании «Аквилон» и возводится в Шушарах (Пушкинский район). Технология строительства – кирпично-монолитная, фасады облицованы керамогранитом.

Безбарьерная среда 00 Все корпуса подключены к системе «Умный дом». Светопрозрачные входные группы располагаются на уровне земли. В парадных предусмотрены колясочные, лаунж-зоны и коммерческие объекты, а на цокольном этаже – сити-боксы.

Обслуживанием ЖК занимается управляющая компания «ЮИТ Сервис-Аквилон». В число ее помощников входят дворники, садовники, инженеры, сантехники, электрики и охранники.

Благоустройство двора включает строительство детской и спортивной площадок, беседок, зон отдыха.

Старт продаж был объявлен в марте 2023 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

В ближайшую инфраструктуру ЖК входят: 3 садика, 3 школы, две взрослых и одна детская поликлиника, бассейн, спортивный центр, ТЦ «Балкания NOVA» и «Дунай», «Леруа Мерлен» и достаточное количество супермаркетов.

С транспортной доступностью у жителей новостройки точно не возникнет проблем. До ж/д станции «Шушары» – 10 минут пешком, а до метро «Купчино» или «Звездная» – 15 минут.

Пробки и шум на развязке с КАД 00 На личном автомобиле вы за 5 минут доедете до КАД, за 35 минут – до центра города.

Мало зеленых зон 00 Минусом локации является нехватка зеленых зон, поэтому рассчитывать на прогулки в парках или скверах здесь точно не стоит.

Цены и планировки в ЖК «Аквилон All in 3.0»

Студии

S общ, м²:

26.89

Стоимость:

6 494 551 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

23.32

Стоимость:

6 623 599 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

25.76

Стоимость:

6 728 998 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

25.45

Стоимость:

6 832 525 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.55

Стоимость:

6 905 065 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.44

Стоимость:

6 923 342 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.55

Стоимость:

7 043 170 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.66

Стоимость:

7 071 450 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.55

Стоимость:

7 154 668 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

27.03

Стоимость:

7 214 784 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.89

Стоимость:

7 216 168 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

24.99

Стоимость:

7 289 796 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.55

Стоимость:

7 292 729 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.25

Стоимость:

7 888 714 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.72

Стоимость:

8 003 138 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

28.64

Стоимость:

8 018 648 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

29.75

Стоимость:

8 289 578 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
26.89	15.84	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	11	241 523 р.	6 494 551 р.	4кв. 2025г
23.32	13.9	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	284 031 р.	6 623 599 р.	4кв. 2025г
25.76	14.95	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	261 219 р.	6 728 998 р.	4кв. 2025г
25.45	0	-	1	нет данных	чистовая отделка	12	268 469 р.	6 832 525 р.	4кв. 2025г
26.55	0	-	1	нет данных	чистовая отделка	3	260 078 р.	6 905 065 р.	4кв. 2025г
26.44	17.09	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	261 851 р.	6 923 342 р.	4кв. 2025г
26.55	15.99	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	10	265 279 р.	7 043 170 р.	4кв. 2025г
26.66	16.11	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	265 246 р.	7 071 450 р.	4кв. 2025г
26.55	15.99	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	3	269 479 р.	7 154 668 р.	4кв. 2025г
27.03	15.99	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	2	266 918 р.	7 214 784 р.	4кв. 2025г
26.89	15.84	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	9	268 359 р.	7 216 168 р.	4кв. 2025г
24.99	16.69	-	совмещенный	балкон	под ключ	2	291 709 р.	7 289 796 р.	4кв. 2025г
26.55	15.99	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	11	274 679 р.	7 292 729 р.	4кв. 2025г
26.25	15.65	-	совмещенный	балкон	под ключ	12	300 522 р.	7 888 714 р.	4кв. 2025г
26.72	15.65	-	совмещенный	балкон	под ключ	12	299 519 р.	8 003 138 р.	4кв. 2025г
28.64	0	-	1	нет данных	под ключ	2	279 981 р.	8 018 648 р.	4кв. 2025г
29.75	19.13	-	совмещенный	балкон	под ключ	2	278 641 р.	8 289 578 р.	4кв. 2025г

Показать все Студии (еще 14)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

38.74

Стоимость:

10 539 130 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

33.83

Стоимость:

10 667 840 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

33.41

Стоимость:

10 779 982 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

44.06

Стоимость:

11 234 417 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

37.65

Стоимость:

11 301 030 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

38.51

Стоимость:

11 574 440 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

46.03

Стоимость:

11 704 650 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

46.52

Стоимость:

12 801 868 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
38.74	0	14.78	1	нет данных	чистовая отделка	9	272 048 р.	10 539 130 р.	4кв. 2025г
33.83	0	11.05	1	нет данных	под ключ	11	315 337 р.	10 667 840 р.	4кв. 2025г
33.41	11.01	13.62	совмещенный	балкон	под ключ	12	322 657 р.	10 779 982 р.	4кв. 2025г
44.06	14	16.82	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	254 980 р.	11 234 417 р.	4кв. 2025г
37.65	11.35	17.05	совмещенный	балкон	под ключ	9	300 160 р.	11 301 030 р.	4кв. 2025г
38.51	12.61	16.45	совмещенный	балкон	под ключ	2	300 557 р.	11 574 440 р.	4кв. 2025г
46.03	0	18.81	1	нет данных	под ключ	9	254 283 р.	11 704 650 р.	4кв. 2025г
46.52	14	18.81	совмещенный	балкон	под ключ	2	275 191 р.	12 801 868 р.	4кв. 2025г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 5)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

58.31

Стоимость:

15 206 251 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

58.75

Стоимость:

18 973 096 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

64.09

Стоимость:

19 567 382 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

59.53

Стоимость:

21 087 103 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

70.7

Стоимость:

22 234 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
58.31	27.88	15.01	раздельный	балкон	чистовая отделка	2	260 783 р.	15 206 251 р.	4кв. 2025г
58.75	30.06	13.91	раздельный	балкон	под ключ	2	322 946 р.	18 973 096 р.	4кв. 2025г
64.09	0	19.91	1	нет данных	чистовая отделка	2	305 311 р.	19 567 382 р.	4кв. 2025г
59.53	0	15.45	1	нет данных	под ключ	2	354 226 р.	21 087 103 р.	4кв. 2025г
70.7	0	27.54	1	нет данных	под ключ	9	314 491 р.	22 234 500 р.	4кв. 2025г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 2)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

74.74

Стоимость:

23 810 860 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

74.74

Стоимость:

24 024 380 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
74.74	0	16.27	1	нет данных	под ключ	4	318 583 р.	23 810 860 р.	4кв. 2025г
74.74	0	16.27	1	нет данных	под ключ	8	321 439 р.	24 024 380 р.	4кв. 2025г

Общее количество квартир равно 812. В каждой из них будут установлены широкоформатные окна, клапаны индивидуальной вентиляции, «умные» счетчики, датчики защиты от протечек и дополнительная шумоизоляция в полу.

Планировки разработаны с учетом концепции «Разумные метры», включающей в себя классические и евро-форматы. Здесь не будет темных углов и узких коридоров. Вместо этого встроенные ниши для хранения вещей, просторные кухни-гостиные, специальные места для размещения техники и многое другое.

Отделка

Два варианта отделки на выбор 00 Квартиру можно приобрести с отделкой White box или полным ремонтом. Во втором случае у вас есть возможность выбрать основной цвет и получить сертификат от застройщика на покупку мебели и техники.

Парковка

Подземный паркинг 00 Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 152 машино-места.

Наше мнение

Дом строит довольно крупный девелопер Санкт-Петербурга, за плечами которого находится 5 сданных проектов. Но вопросы возникают относительно его выбора локации.

Шушары – это далеко не лучшее место для проживания с точки зрения социалки и транспортной доступности. Кроме того, сам ЖК находится в необжитой части поселка, совсем рядом с КАД, но далеко от метро и ж/д станции. Судя по квартирографии, здесь в основном будет селиться молодёжь. Планировки у застройщика стандартные, но практичные. Однако не стоит забывать, что конкурентов у квартала достаточно много, поэтому свободные лоты раскупаются не так уж и быстро.