Жилой комплекс комфорт-класса «All in 3.0» принадлежит компании «Аквилон» и возводится в Шушарах (Пушкинский район). Технология строительства – кирпично-монолитная, фасады облицованы керамогранитом.

Безбарьерная среда 00 Все корпуса подключены к системе «Умный дом». Светопрозрачные входные группы располагаются на уровне земли. В парадных предусмотрены колясочные, лаунж-зоны и коммерческие объекты, а на цокольном этаже – сити-боксы.

Обслуживанием ЖК занимается управляющая компания «ЮИТ Сервис-Аквилон». В число ее помощников входят дворники, садовники, инженеры, сантехники, электрики и охранники.

Благоустройство двора включает строительство детской и спортивной площадок, беседок, зон отдыха.

Старт продаж был объявлен в марте 2023 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

В ближайшую инфраструктуру ЖК входят: 3 садика, 3 школы, две взрослых и одна детская поликлиника, бассейн, спортивный центр, ТЦ «Балкания NOVA» и «Дунай», «Леруа Мерлен» и достаточное количество супермаркетов.

С транспортной доступностью у жителей новостройки точно не возникнет проблем. До ж/д станции «Шушары» – 10 минут пешком, а до метро «Купчино» или «Звездная» – 15 минут.

Пробки и шум на развязке с КАД 00 На личном автомобиле вы за 5 минут доедете до КАД, за 35 минут – до центра города.

Мало зеленых зон 00 Минусом локации является нехватка зеленых зон, поэтому рассчитывать на прогулки в парках или скверах здесь точно не стоит.

Цены и планировки в ЖК «Аквилон All in 3.0»

Студии

S общ, м²:

23.32

Стоимость:

6 361 300 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

25.45

Стоимость:

6 545 523 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.89

Стоимость:

6 948 612 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

24.18

Стоимость:

7 041 054 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

24.99

Стоимость:

7 170 389 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

25.76

Стоимость:

7 213 569 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.44

Стоимость:

7 340 986 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.66

Стоимость:

7 491 857 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.55

Стоимость:

7 548 537 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.66

Стоимость:

7 575 409 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.55

Стоимость:

7 576 392 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.89

Стоимость:

7 664 324 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.89

Стоимость:

7 692 502 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.55

Стоимость:

7 816 001 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

28.64

Стоимость:

7 840 063 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.25

Стоимость:

7 844 278 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

26.55

Стоимость:

7 844 843 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

28.76

Стоимость:

7 992 696 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
23.32	13.9	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	272 783 р.	6 361 300 р.	4кв. 2025г
25.45	0	-	1	нет данных	чистовая отделка	12	257 191 р.	6 545 523 р.	4кв. 2025г
26.89	15.84	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	11	258 409 р.	6 948 612 р.	4кв. 2025г
24.18	13.67	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	2	291 193 р.	7 041 054 р.	4кв. 2025г
24.99	16.69	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	2	286 930 р.	7 170 389 р.	4кв. 2025г
25.76	14.95	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	280 030 р.	7 213 569 р.	4кв. 2025г
26.44	17.09	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	277 647 р.	7 340 986 р.	4кв. 2025г
26.66	16.11	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	281 015 р.	7 491 857 р.	4кв. 2025г
26.55	0	-	1	нет данных	чистовая отделка	9	284 314 р.	7 548 537 р.	4кв. 2025г
26.66	16.11	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	9	284 149 р.	7 575 409 р.	4кв. 2025г
26.55	15.99	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	285 363 р.	7 576 392 р.	4кв. 2025г
26.89	15.84	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	285 025 р.	7 664 324 р.	4кв. 2025г
26.89	15.84	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	9	286 073 р.	7 692 502 р.	4кв. 2025г
26.55	15.99	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	294 388 р.	7 816 001 р.	4кв. 2025г
28.64	0	-	1	нет данных	чистовая отделка	2	273 745 р.	7 840 063 р.	4кв. 2025г
26.25	15.65	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	298 830 р.	7 844 278 р.	4кв. 2025г
26.55	15.99	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	11	295 474 р.	7 844 843 р.	4кв. 2025г
28.76	20.4	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	2	277 910 р.	7 992 696 р.	4кв. 2025г

Показать все Студии (еще 15)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

33.83

Стоимость:

9 493 905 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

33.41

Стоимость:

10 652 375 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

37.65

Стоимость:

11 091 019 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

37.65

Стоимость:

11 179 043 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

38.74

Стоимость:

11 226 037 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

38.51

Стоимость:

11 341 811 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

46.03

Стоимость:

11 430 681 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

44.06

Стоимость:

11 913 940 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

46.52

Стоимость:

12 504 730 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
33.83	0	11.05	1	нет данных	чистовая отделка	11	280 636 р.	9 493 905 р.	4кв. 2025г
33.41	11.01	13.62	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	318 838 р.	10 652 375 р.	4кв. 2025г
37.65	11.35	17.05	совмещенный	балкон	чистовая отделка	9	294 582 р.	11 091 019 р.	4кв. 2025г
37.65	11.35	17.05	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	296 920 р.	11 179 043 р.	4кв. 2025г
38.74	0	14.78	1	нет данных	чистовая отделка	9	289 779 р.	11 226 037 р.	4кв. 2025г
38.51	12.61	16.45	совмещенный	балкон	чистовая отделка	2	294 516 р.	11 341 811 р.	4кв. 2025г
46.03	0	18.81	1	нет данных	чистовая отделка	9	248 331 р.	11 430 681 р.	4кв. 2025г
44.06	0	16.82	1	нет данных	чистовая отделка	10	270 403 р.	11 913 940 р.	4кв. 2025г
46.52	14	18.81	совмещенный	балкон	чистовая отделка	2	268 803 р.	12 504 730 р.	4кв. 2025г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 6)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

58.31

Стоимость:

15 966 563 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

70.7

Стоимость:

21 961 968 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
58.31	27.88	15.01	раздельный	балкон	чистовая отделка	2	273 822 р.	15 966 563 р.	4кв. 2025г
70.7	0	27.54	1	нет данных	чистовая отделка	9	310 636 р.	21 961 968 р.	4кв. 2025г

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

74.74

Стоимость:

23 675 713 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

74.74

Стоимость:

23 808 021 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
74.74	0	16.27	1	нет данных	чистовая отделка	4	316 774 р.	23 675 713 р.	4кв. 2025г
74.74	0	16.27	1	нет данных	чистовая отделка	8	318 545 р.	23 808 021 р.	4кв. 2025г

Общее количество квартир равно 812. В каждой из них будут установлены широкоформатные окна, клапаны индивидуальной вентиляции, «умные» счетчики, датчики защиты от протечек и дополнительная шумоизоляция в полу.

Планировки разработаны с учетом концепции «Разумные метры», включающей в себя классические и евро-форматы. Здесь не будет темных углов и узких коридоров. Вместо этого встроенные ниши для хранения вещей, просторные кухни-гостиные, специальные места для размещения техники и многое другое.

Отделка

Два варианта отделки на выбор 00 Квартиру можно приобрести с отделкой White box или полным ремонтом. Во втором случае у вас есть возможность выбрать основной цвет и получить сертификат от застройщика на покупку мебели и техники.

Парковка

Подземный паркинг 00 Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 152 машино-места.

Наше мнение

Дом строит довольно крупный девелопер Санкт-Петербурга, за плечами которого находится 5 сданных проектов. Но вопросы возникают относительно его выбора локации.

Шушары – это далеко не лучшее место для проживания с точки зрения социалки и транспортной доступности. Кроме того, сам ЖК находится в необжитой части поселка, совсем рядом с КАД, но далеко от метро и ж/д станции. Судя по квартирографии, здесь в основном будет селиться молодёжь. Планировки у застройщика стандартные, но практичные. Однако не стоит забывать, что конкурентов у квартала достаточно много, поэтому свободные лоты раскупаются не так уж и быстро.