Аквилон-Инвест
Since 2003 7 новостроек
Контакты
Адрес офиса:
пр. Московский, 102, 1 этаж, офис на карте
E-mail:
Сайт:

Застройщик «Аквилон-Инвест» в СПб

1. Краткая информация

Строительно-инвестиционный холдинг «Аквилон-Инвест» появился на рынке в 2003 году. Свои первые проекты компания начала реализовывать в Архангельске. Имеется большой опыт реализации жилой и коммерческой недвижимости, реставрации зданий в сотрудничестве с мэрией.

Холдинг включает в себя дочерние организации, занимающиеся строительством, проектированием, управлением недвижимостью.

В Санкт-Петербург застройщик «Аквилон-Инвест» пришел в 2016 году, начав строительство ЖК «Космосstar» в Московском районе. Помимо Петербурга компания реализует объекты в Москве и Северодвинске.

Новостройки от строительной компании «Аквилон-Инвест» - это преимущественно проекты массового жилья в классе «эконом» или «комфорт». Исключением стал ЖК бизнес-класса «ART квартал. Аквилон», который вышел на рынок в 2018 году.

При этом, каждая новостройка имеет свою уникальную архитектуру и концепцию, что делает жилье действительно комфортным. Дома в Петербурге строятся по кирпично-монолитной технологии, высотой от 11 до 18 этажей. Вместе с тем в портфеле застройщика есть малоэтажный ЖК «СолнцеPARK», который является частью масштабного проекта освоения территории «На Царскосельских холмах».

В большинстве ЖК от застройщика «Аквилон-Инвест» есть подземные паркинги, наземная парковка, закрытая или обособленная территория с благоустройством и активностями для детей и взрослых. Участки под застройку расположены в популярных локациях Пушкинского и Московского районов Петербурга.

2. Информация об учредителях и уставном капитале

Застройщик ООО «ИК «Аквилон-Инвест», ИНН 2901209523. Год основания – 2010. Учредителями являются:

  • Александр Фролов (принадлежит 50% активов);
  • Александр Рогатых (принадлежит 50% активов).

Уставный капитал составляет 10000 рублей.

3. Объекты строительства

Квартиры от строительной компании «Аквилон-Инвест» можно ценить только в единственном сданном на сегодняшний день комплексе.

ЖК 4 YOU – многоквартирные дома со встроенными помещениями, с встроенно-пристроенным подземным гаражом в округе Звездное на Московском шоссе. Дата ввода в эксплуатацию последней очереди – IV квартал 2020 года.

ЖК «СолнцеPark» - жилые дома секционного типа в поселке Шушары. Дата ввода в эксплуатацию последней очереди – III квартал 2019 года.

ЖК «Q-мир» - многоквартирный дом со встроенными помещениями, встроенно-пристроенными подземным гаражом и детским образовательным учреждением. Гараж со встроенными помещениями, по адресу: Санкт-Петербург, ул. Кубинская, д. 82, литера Б. Дата ввода в эксплуатацию – II квартал 2021 года.

ЖК All Inclusive - многоквартирный дом со встроенными помещениями, встроенным подземным гаражом в поселке Шушары на улице Школьной. Дата ввода в эксплуатацию – II квартал 2021 года.

ЖК «ART квартал. Аквилон» - многоквартирный дом со встроенными помещениями, с встроенно-пристроенными подземными автостоянками на Московском проспекте, уч. 108. Дата ввода в эксплуатацию – I квартал 2021 года.

В 2018 году был приостановлен проект ЖК «Kingdom» из-за нарушений в проектной документации и включении земельного участка в фонд зеленых насаждений.

Два первых объекта в регионе, ЖК 4 YOU (1-ая очередь) и ЖК «Космосstar» застройщик успешно ввел в эксплуатацию, однако были переносы сроков сдачи на 1-2 квартала. Пока сложно выявить определенную тенденцию, но сдвиг сроков по оставшимся комплексам может быть.

Все проекты компания возводит под брендом «Аквилон-Инвест», создавая для проведения работ дочерние организации с уставным капиталом по 10000 рублей. Так, ЖК «СолнцеPark» строит «Зеленые холмы» (ИНН 7810623260), ЖК «ART квартал. Аквилон» занимается «ЭмСи Истейт» (ИНН 7813370635), ЖК All Inclusive «Риверсайд-Инвест» (ИНН 2901258915), ЖК 4 YOU «КАПИТАЛ ИСТЕЙТ» (ИНН 290101244609), а ЖК «Q-мир» «НОРД-ВЕСТ ИНВЕСТМЕНТ» (ИНН 7810723000).

Отделка квартир от застройщика «Аквилон-Инвест» чистовая и предчистовая на выбор покупателя.

Стоимость квартир от «Аквилон-Инвеста» нельзя назвать чрезмерно высокими или беспрецедентно низкими. Застройщик выдерживает среднюю ценовую политику.

4. Финансовые показатели

Инвестиционно-строительная компания «Аквилон-Инвест» частично сдает финансовую отчетность в Росстат, поэтому есть возможность оценить некоторые показатели головной компании и аффилированных организаций.

Финансовая отчетность подробно

Выручка и прибыль

С 2014 по 2016 гг застройщик «Аквилон-Инвест», по финансовым показателям головного юрлица, демонстрирует серьезное снижение прибыли. В период с 2014 по 2015 гг показатель уменьшился почти на 25%, а с 2015 по 2017 разница составила порядка 93%.

При этом с 2014 по 2016 гг компания показывала высокие темпы роста выручки: за года она выросла практически на 62%. К 2017 году объем резко уменьшился в 2 раза.




Показатели могут быть связаны с активностью на рынке: за последние 2 года застройщик вывел в продажу несколько жилых комплексов. Квартиры в ЖК начинают реализовывать сразу, на стадии котлована.


Выручка, тыс. руб.201520162017
ЭмСи Истейт (ЖК «Арт квартал. Аквилон»)130419254нет данных
Риверсайд-Инвест (ЖК All Inclusive)00220
Статус Эр (ЖК «Kingдом»)нет данных
Зеленые холмы (ЖК «СолнцеPark»)нет данных96034
Борей Инвест (ЖК «Космосstar»)2310657388132009

*данные Росстата

Чистая прибыль, тыс. руб.201520162017
ЭмСи Истейт (ЖК «Арт квартал. Аквилон»)-53 832-54 913нет данных
Риверсайд-Инвест (ЖК All Inclusive)-4-10-19030
Статус Эр (ЖК «Kingдом»)нет данных-66нет данных
Зеленые холмы (ЖК «СолнцеPark»)нет данных3859
Борей Инвест (ЖК «Космосstar»)935486110431

*данные Росстата

Данные по выручке и прибыли аффилированных юрлиц, непосредственно занимающихся строительством объектов, предоставлены в неполном объеме. Положительную динамику по чистой прибыли можно наблюдать только у «Борей-Инвест», завершившего в конце 2018 года работы в ЖК Космосstar.

Кредиторская и дебиторская задолженность

В качестве оптимального показателя соотношения кредиторской и дебиторской задолженностей считается их равенство. По имеющимся данным можно увидеть, что дебиторская преобладает над кредиторской, образуя активное сальдо. Рост дебиторской задолженности может означать задолженность подрядчиков застройщику: например, «ЭмСи Истейт» может авансировать услуги сторонних организаций, привлеченных к строительству ЖК. Однако на момент составления бухгалтерской отчетности работы могли быть не выполнены или не приняты застройщиком-заказчиком.

Кредиторская задолженность, тыс. руб.20112014201520162017
ЭмСи Истейт (ЖК «Арт квартал. Аквилон»)2 813нет данных36 80937 854нет данных
Риверсайд-Инвест (ЖК All Inclusive)нет данных0034 639
Статус Эр (ЖК «Kingдом»)нет данных20
Зеленые холмы (ЖК «СолнцеPark»)нет данных118095
Борей Инвест (ЖК «Космосstar»)нет данных530154199 957182 821

*данные Росстата

Дебиторская задолженность, тыс. руб.2011201520162017
ЭмСи Истейт (ЖК «Арт квартал. Аквилон»)54 9502 834122 169нет данных
Зеленые холмы (ЖК «СолнцеPark»)нет данных208602

*данные Росстата

Оценить соотношение показателей по юрлицу «Аквилон-Инвеста» не представляется возможным из-за отсутствия отчетности по дебиторской задолженности. Заметное увеличение кредиторской задолженности может свидетельствовать об увеличении обязательств перед поставщиками и подрядчиками, задолженности по оплате труда. У юрлиц застройщика такой проблемы не наблюдается.

5. Аккредитация в банках

Жилые комплексы «Аквилон-Инвест» аккредитованы банками, среди которых:

  • Сбербанк;
  • ВТБ;
  • Газпромбанк;
  • БСПБ;
  • Промсвязьбанк;
  • Ак Барс и др.

Многие из кредитных организаций входят в ТОП-10 крупнейших и имеют высокий рейтинг надежности. Это говорит о высокой степени проработанности проектов и гарантиях застройщика.

6. Судебные дела

Крупных судебных разбирательств относительно застройщика не ведется. В основном, застройщик сам выступает истцом, например:

Октябрь 2018 – истец «Борей-Инвест» к государственной административно-технической инспекции, оспаривание штрафа.

Май 2018 – истец «Статус Эр» к Службе Госстройнадзора об отказе от наложенного штрафа в 600 тысяч рублей, производство прекращено, отказ принят.

Стоит отметить иск ООО "ПРАЙМ. КОНСУЛЬТАЦИОННЫЕ И ОЦЕНОЧНЫЕ УСЛУГИ" в октябре 2018 года о взыскании с застройщика 27829260 рублей. Производство по делу продолжается, слушание перенесено на 27 мая 2019 года. Для дольщиков подобные суды не несут никаких потенциальных рисков. Банкротные иски отсутствуют. Исполнительные производства не ведутся.


Новостройки строительной компании Аквилон-Инвест

Сортировать по: ПопулярностиЦенеСроку сдачи
Популярности

Новостройки и офис Аквилон-Инвест на карте

Отзывы о застройщике Аквилон-Инвест (20)

Анна Александровна
28 марта в 15:15
От сотрудничества только положительные эмоции. Оформили отличную квратирку в ЖК Олл Инклюзив, плюс кладовку и место на паркинге. Получили скидку 20% по акции, у нас была 100% оплата. Район очень мне нравится. Плотность застройки не высокая, есть необходимая инфраструктура.В отделе продаж помогают на всех этапах покупки. Со своей стороны советуем компанию смело.
Руслан Думин
16 марта в 18:47
Не скажу, что все идеально в сданных домах, пишут разное, но острого негатива нет и это обнадеживает. Вложились в их проект All Inclusive, оформили квартиру с отделкой, мебелью и техникой. В марте на покупку дают скидку 20%, вообще вышло замечательно.
Ольга Полянская
4 марта в 15:41
Никаких сомнений в застройщике не возникает. Сдали в срок свои первые проекты и успешно продолжают строить и выводить на рынок новые! К качеству строительства так же претензий не возникает. По отзывам дольщиков, в этом плане тоже все на уровне.
Василий Сумкин
20 февраля в 21:18
Застройщик с отличной репутацией! Два проекта сдали в срок, зимой! Я считаю, если застройщик не боится делать сдачу зимой, это многое значит. Летом проще, многое нельзя оценить,что в итоге может стать неприятным сюрпризом, тут же все иначе и это очень радует! Ждем квартиру во второй очереди ЖК 4ю, сроки исполняются, что еще надо.
Олеся Бронских
5 февраля в 19:23 (изменен 5 февраля в 19:23)
А меня интересует мега-современный новый проект Аквилона "Q-мир"! Почитал немного о нем и впечатлилась. Кто владеет более подробной информацией, поделитесь!
анна каренина
28 сентября 2018 в 15:11
АртКвартал классный проект, квартиры раскуют быстро, тем более там сейчас акции и на покупку и на паркинг, если не ошибаюсь. Что касается отзывов, вы меня удивляете. Везде пишут о них только хорошее, компания с большим опытом и отличной репутацией!
14 марта 2018 в 06:57
Кто-нибудь приобрел квартиру в Арт Квартал.Аквилон? Подумываю об этом, но отзывов недостаточно и не очень они...
Анна Скоробогатова
20 декабря 2017 в 12:39
Компания крупная, на строительном рынке очень долгое время, опыта хоть отбавляй. Скоро сдают свой первый проект в Санкт-Петербурге, успешно реализовывают свои проекты и начинают новые. Квартиры в их домах раскупают очень быстро, благодаря постоянным акциям и интересных предложениям. По-моему, Аквилон уверенно и довольно быстро захватывает рынок нашего региона.)
Александр Харитонов
13 декабря 2017 в 22:31
Последние квартиры распродают со скидкой 18%, а на паркинг вообще скидка 25%!
Диана Солнцева
5 декабря 2017 в 12:01
Близится срок сдачи нашего дома ЖК КосмосСтар! Очень довольны, что все успевают по срокам. Прошлой весной квартиру брали.)
Наталья Титенко
25 августа 2017 в 21:28
Впервые узнали о компании в прошлом году, когда рассматривали варианты покупки квартиры в Московском районе. Конечно, не известность застройщика в нашем регионе настораживала. Но после подробного изучения поняла, что застройщик к нам пришел достойный, а значит смело можно изучить два его проекта. Остановились мы на проекте КосмосСтар, очень понравились планировки, окружение (три парка рядом), хорошая транспортная доступность, закрытая территория, двухуровневый двор, инфраструктура отличная и еще можно говорить и говорить, сколько всего мне понравилось в этом проекте. На данный момент, когда читаю новости со стройплощадки и реально понимаю, что строительство опережает график, в который раз убеждаюсь в правильности своего решения о покупке квартиры в доме от Аквилона.
Григорий Иванов
8 августа 2017 в 15:34
Рассматриваю возможность покупки квартиры в Московском районе от Аквилона в ипотеку. Почитал, посмотрел, хорошие условия предлагают, под 10% годовых можно оформить кредит, по банкам выбор есть, помогают с документами, мне нравится.
Катерина Шишкина
18 июля 2017 в 17:11
А мы оформили квартиру в апреле, не без помощи специалистов отдела продаж за что огромная им благодарность!
Александра Пирогова
10 июля 2017 в 22:49
Очень досконально изучали застройщика, так как хотим вкладываться в их новый проект СолнцеПарк. Все понравилось, на днях едем узнавать детали и варианты покупки.
1
Вероника Алексеева Александра Пирогова
27 июля 2017 в 21:53
Мы тоже планируем покупку квартиры в новом ЖК. Что узнали интересного, какие есть варианты покупки, платное ли бронирование и на какой срок?
Артур Смирнов
11 апреля 2017 в 10:24
Открыты продажи во втором корпусе ЖК, 79900 на старте за квадрат предлагают.
Катерина Шишкина
29 марта 2017 в 18:22
А мы в ипотеку хотим взять квартиру в ЖК 4you, вот по действующей как раз акции под 7,7 % через Абсолют Банк.
Диана Солнцева
16 марта 2017 в 20:07
Знаем, были у них на Московском проспекте, квартиру выбирали, тоже думаем купить. Очень понравилось отношение менеджеров к нам, очень позитивно встретили, вежливо и внимательно выслушали, варианты предложили, приятно было общаться. Никакого навязывания, уговоров и развода на деньги, только приятное общение и плодотворное сотрудничество)
Артем Ленков
31 января 2017 в 12:51
Аквилон Инвест это строительно-инвестиционный холдниг, они много чем занимаются кроме строительства. Работают они уже не только в Архангельске, т.е. активно расширяются и осваивают новые горизонты.
Анастасия Романова
18 января 2017 в 08:34
Надежный застройщик. Год назад купила у них квартиру в Архангельске. Дом сдали в срок, построен на совесть, территория облагорожена, все как обещали, сделали. Кстати, помогли создать ТСЖ и выбрать управляющую компанию, за что отдельное спасибо. Все очень довольны.)
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить