НовостройкиТосненский районм. Рыбацкое

ЖК «Сибирь»

ОписаниеКвартирыХод строительства (156)ИнфраструктураОтзывы
Посмотреть все фотографии (16)
+7 (812) 603-4119
Отдел продаж
III кв. 2023 г. 1 очередьсдана
к. 6а к. 6б
II кв. 2024 г. 2 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально IV кв. 2023 г.
к. 6г
II кв. 2025 г. 3 очередьстроится
к. 7
I кв. 2026 г. 4 очередьстроится
к. 5
Местоположение
Тосненский район ЛО
пос. Тельмана
16.7 км
Рыбацкое
28 мин
Расположение на карте
Панельные дома от 17 до 17 этажей
5 корпусов, 4 очереди

студии 1к 2к 3к
от 26.2 до 116.3 м2
Отделка:
предчистовая
Класс жилья:
Территория
Парковка:
299 м/м
Оплата
Рассрочка:
Есть
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ГК «Союз»

Квартиры в ЖК «Сибирь»

Барнаульская ГК «Союз» возводит в Тосненском районе Ленинградской области жилой комплекс комфорт-класса «Сибирь».
Новые дома будут построены по адресу: пос. Тельмана, ул. Парковая, 1/6. На этой территории планировалось продолжение жилого комплекса «Огни Колпино», корпуса первых очередей которого уже достроены и заселены. Поскольку первоначальный владелец проходит процедуру банкротства, ГК «Союз» выкупила участок и приступила к работам.
На начальном этапе будет возведено три корпуса высотой 17 этажей и многоярусный паркинг. Строительство ведется по панельной технологии с установкой навесных вентилируемых фасадов, что повысит теплоизоляцию.

На первых этажах домов будут размещаться нежилые помещения, предназначенные для сдачи в аренду. В каждой парадной организуют колясочные.
Территорию жилого комплекса «Сибирь» закроют от посторонних и машин. Во дворах проведут озеленение, выполненное по ландшафтному дизайну. Также будут установлены детские и спортивные площадки.
Завершение строительства жилого комплекса запланировано на 3 квартал 2023 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

ЖК «Сибирь» возводится на границе поселка Тельмана и города Колпино. Согласно старому проекту ЖК «Огни Колпино», территорию которого выкупила ГК «Союз», здесь должны появиться два собственных детских сада и школа. Будет ли новый застройщик реализовывать задуманное, пока неизвестно. В поселке есть школа и несколько детских садов, также образовательные учреждения имеются и в Колпино, там же расположена детская поликлиника. В 20 минутах ходьбы находится водно-спортивный комплекс «Ижорец».

В пешей доступности от ЖК «Сибирь» находятся продуктовые магазины и супермаркеты. Гипермаркет «Лента» в 3 минутах ходьбы, в 16 минутах – ТРК «ОКА» с кинотеатром, фудкортом и развлечениями для детей. За 15 минут можно дойти до благоустроенного Колпинского парка с прудом. Для прогулок в Колпино есть также Никольский и Харламов скверы. До Петербурга можно добраться несколькими способами. От остановки на улице Онежской до станций метро «Рыбацкое», «Шушары», «Звездная», «Московская» и «Купчино» идут автобусы и маршрутки, время в пути – 1 час – 1 час 15 минут. Также можно за 25-40 минут доехать на электричке от железнодорожной станции «Колпино» до Московского вокзала. Пешком дорога от жилого комплекса до станции займет около получаса. Автомобилисты могут выехать по Заводскому проспекту на Колпинское шоссе и далее на Софийскую улицу. До КАД 24 минуты езды без учета пробок.

Цены и планировки в ЖК «Сибирь»

В жилом комплексе «Союз» покупателям предложены планировки от студий до четырехкомнатных. Площадь квартир варьируется от 26 до 100 м2. Большую часть жилья составляют двухкомнатные квартиры, а в одном из корпусов отсутствуют студии.
Все планировочные решения стандартные, комнаты прямоугольной формы. Есть квартиры со свободной планировкой и возможностью объединять помещения. В каждой квартире остекленная лоджия.

Комнаты:
Не выбрано
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Не выбрано
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
26.6
Стоимость:
5 040 700 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
26.2
Стоимость:
5 109 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
26.6
Стоимость:
5 126 700 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
26.6 17.8 - совмещенный балкон черновая отделка 7 189 500 р. 5 040 700 р. 2кв. 2025г
26.2 17.8 - совмещенный балкон черновая отделка 2 195 000 р. 5 109 000 р. 3кв. 2023г
26.6 17.8 - совмещенный балкон черновая отделка 2 192 733 р. 5 126 700 р. 2кв. 2025г

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
36.9
Стоимость:
5 350 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
37
Стоимость:
5 365 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
36.8
Стоимость:
5 446 400 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
36.9
Стоимость:
5 461 200 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
36.8
Стоимость:
5 483 200 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
36.9
Стоимость:
5 498 100 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
36.9
Стоимость:
5 535 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
37
Стоимость:
5 624 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
41
Стоимость:
5 740 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
41.5
Стоимость:
5 810 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
41.7
Стоимость:
5 838 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
40.8
Стоимость:
5 916 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
41.4
Стоимость:
5 920 200 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
40.9
Стоимость:
5 930 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
40.9
Стоимость:
5 930 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
41.5
Стоимость:
5 934 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
41
Стоимость:
5 945 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
41.5
Стоимость:
6 017 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
41.7
Стоимость:
6 046 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
41.5
Стоимость:
6 059 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
44.9
Стоимость:
6 061 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
33.9
Стоимость:
6 085 050 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
34
Стоимость:
6 103 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
45.3
Стоимость:
6 115 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
34.1
Стоимость:
6 120 950 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
41.5
Стоимость:
6 183 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
46
Стоимость:
6 210 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
41.7
Стоимость:
6 213 300 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
41.7
Стоимость:
6 296 700 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
46.9
Стоимость:
6 358 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
47.4
Стоимость:
6 412 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
40.9
Стоимость:
6 441 750 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
41.3
Стоимость:
6 504 750 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
48.4
Стоимость:
6 534 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
41.5
Стоимость:
6 536 250 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
40.5
Стоимость:
6 536 250 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
49
Стоимость:
6 713 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
41.5
Стоимость:
6 743 750 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
41.7
Стоимость:
6 776 250 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
47.4
Стоимость:
6 825 600 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
48.6
Стоимость:
6 929 600 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
49
Стоимость:
6 958 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
53.2
Стоимость:
7 182 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
53.1
Стоимость:
7 832 250 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
53.2
Стоимость:
7 847 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
62
Стоимость:
8 370 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
61.7
Стоимость:
8 483 750 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
62
Стоимость:
8 525 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
36.9 0 8.6 1 нет данных черновая отделка 1 145 000 р. 5 350 500 р. 1кв. 2026г
37 0 17.8 1 нет данных черновая отделка 1 145 000 р. 5 365 000 р. 1кв. 2026г
36.8 0 8.5 1 нет данных черновая отделка 13 148 000 р. 5 446 400 р. 1кв. 2026г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 45)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
40.9
Стоимость:
6 441 750 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
40.5
Стоимость:
6 536 250 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
41.7
Стоимость:
6 776 250 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
60.7
Стоимость:
7 891 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
58.5
Стоимость:
8 131 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
63.8
Стоимость:
8 320 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
59.2
Стоимость:
8 347 200 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
60.5
Стоимость:
8 349 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
60.7
Стоимость:
8 376 600 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
61.7
Стоимость:
8 483 750 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
62
Стоимость:
8 525 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
65
Стоимость:
8 645 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
66.7
Стоимость:
8 671 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
63.8
Стоимость:
8 772 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
65.3
Стоимость:
8 880 800 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
67.9
Стоимость:
9 030 700 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
60.3
Стоимость:
9 195 750 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
60.5
Стоимость:
9 226 250 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
69.9
Стоимость:
9 296 700 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
70.6
Стоимость:
9 319 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
70.6
Стоимость:
9 451 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
64.9
Стоимость:
9 572 750 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
65.1
Стоимость:
9 602 250 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
63.4
Стоимость:
9 653 250 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
69.9
Стоимость:
9 667 300 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
69.9
Стоимость:
9 681 150 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
70.1
Стоимость:
9 695 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
70.1
Стоимость:
9 708 850 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
74.9
Стоимость:
9 737 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
74.4
Стоимость:
9 895 200 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
63.8
Стоимость:
9 920 900 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
63.6
Стоимость:
9 920 900 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
70.4
Стоимость:
9 961 600 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
70.6
Стоимость:
9 989 900 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
70.4
Стоимость:
10 046 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
70.6
Стоимость:
10 046 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
61.7
Стоимость:
10 550 700 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
62
Стоимость:
10 602 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
69.9
Стоимость:
12 022 800 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
70
Стоимость:
12 110 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
40.9 17.8 8.6 совмещенный балкон черновая отделка 6 157 500 р. 6 441 750 р. 2кв. 2025г
40.5 13.8 8.6 раздельный балкон черновая отделка 9 161 389 р. 6 536 250 р. 2кв. 2025г
41.7 13.5 17.8 совмещенный балкон черновая отделка 3 162 500 р. 6 776 250 р. 2кв. 2025г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 37)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
80.9
Стоимость:
10 759 700 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
81
Стоимость:
10 773 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
82.9
Стоимость:
10 777 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
82.6
Стоимость:
10 985 800 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
82.7
Стоимость:
10 999 100 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
81.6
Стоимость:
11 016 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
84.2
Стоимость:
11 198 600 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
84.3
Стоимость:
11 211 900 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
84.2
Стоимость:
11 282 800 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
84.3
Стоимость:
11 296 200 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
81.5
Стоимость:
12 184 250 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
81.9
Стоимость:
12 489 750 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
81.4
Стоимость:
12 576 300 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
88.4
Стоимость:
13 127 400 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
116.3
Стоимость:
15 312 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
116.2
Стоимость:
15 936 250 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
80.9 0 19.2 1 нет данных черновая отделка 10 133 000 р. 10 759 700 р. 1кв. 2026г
81 0 19.2 1 нет данных черновая отделка 2 133 000 р. 10 773 000 р. 1кв. 2026г
82.9 0 17.6 1 нет данных черновая отделка 1 130 000 р. 10 777 000 р. 1кв. 2026г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 13)
+7 (812) 603-4119
Отдел продаж

Отделка

Квартиры будут передаваться дольщикам с предчистовой отделкой, которая предполагает выровненные и оштукатуренные стены, цементно-бетонную стяжку пола, подведение всех коммуникаций. Помещения будут полностью подготовлены к чистовой отделке.

Парковка

На территории ЖК «Сибирь» будет построен отдельный многоярусный паркинг, рассчитанный на 299 автомобилей.

Наше мнение

Несмотря на удаленность от Санкт-Петербурга, место, где будет построен ЖК «Сибирь», производит благоприятное впечатление. Рядом находится город Колпино с развитой инфраструктурой и большим количеством парков и скверов. Из недостатков можно отметить пробки, которые возникают по дороге в город и наличие в паре километров действующего следственного изолятора.

Проект ЖК «Сибирь» типичный для комфорт-класса. Можно отметить небольшое количество студий и наличие просторных четырехкомнатных квартир. Для ГК «Союз» новый ЖК в пос. Тельмана – первый проект в северо-западном регионе, что может вызвать настороженность покупателей. Однако нельзя не учитывать почти двадцатилетний успешный опыт строительства в Барнауле и Новосибирске. Работы по возведению жилого комплекса начались еще до официального старта продаж.

  • 4/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 0/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 603-4119 Отдел продаж

ЖК «Сибирь» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Юттери» ЖК «Юттери» от 168 918 р./м2
Рыбацкое

Похожие по цене:

ЖК «Ромашки» ЖК «Ромашки» от 123 671 р./м2
Девяткино
28 мин
ЖК «IQ Гатчина» («АйКью Гатчина») ЖК «IQ Гатчина» («АйКью Гатчина») от 130 683 р./м2
ЖК «Кировский посад» ЖК «Кировский посад» от 124 121 р./м2
ЖК «Счастье 2.0» ЖК «Счастье 2.0» от 128 500 р./м2
Шушары
ЖК «Заречный парк» ЖК «Заречный парк» от 129 132 р./м2
Девяткино
26 мин
ЖК «Янинский лес» ЖК «Янинский лес» от 125 440 р./м2
Апарт-отель «Zoom на Неве» («Зум на Неве») Апарт-отель «Zoom на Неве» («Зум на Неве») от 132 715 р./м2
Улица Дыбенко
33 мин
ЖК «Новые Лаврики» ЖК «Новые Лаврики» от 124 467 р./м2
Девяткино
39 мин
ЖК «Уютный» ЖК «Уютный» от 141 942 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «А101 Всеволожск» ЖК «А101 Всеволожск» от 120 326 р./м2
Ладожская
ЖК «Аквилон ЯНИНО» ЖК «Аквилон ЯНИНО» от 126 815 р./м2
Большевиков пр.
ЖК «Кронунг-ЮГ» ЖК «Кронунг-ЮГ» от 133 000 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Аквилон VERBA» («Аквилон ВЕРБА») ЖК «Аквилон VERBA» («Аквилон ВЕРБА») от 131 582 р./м2
Улица Дыбенко
ЖК «Стороны света 2» ЖК «Стороны света 2» от 133 000 р./м2
Девяткино
ЖК «Ветер Перемен 2» ЖК «Ветер Перемен 2» от 125 000 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Невская Долина» ЖК «Невская Долина» от 128 097 р./м2
Пролетарская
ЖК «Левитан» ЖК «Левитан» от 132 278 р./м2
Девяткино
24 мин
ЖК «ID Мурино III» («Айди Мурино-3») ЖК «ID Мурино III» («Айди Мурино-3») от 135 300 р./м2
Девяткино
ЖК «Янила Форест» ЖК «Янила Форест» от 129 400 р./м2
Улица Дыбенко
ЖК «Дзета» ЖК «Дзета» от 133 684 р./м2
Проспект Ветеранов

Последние новости ЖК «Сибирь»

29 июня 2022 Выгодные предложения в ЖК «Сибирь» 27 сентября 2021 Выгодные программы покупки жилья в ЖК «Сибирь» 13 мая 2021 Старт продаж ЖК «Сибирь»

Отзывы о ЖК «Сибирь»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Правила
Отправить
Отменить