НовостройкиТосненский районм. Рыбацкое

ЖК «Сибирь»

ОписаниеКвартирыХод строительства (156)ИнфраструктураОтзывы
Посмотреть все фотографии (16)
+7 (812) 603-4119
Отдел продаж
III кв. 2023 г. 1 очередьсдана
к. 6а к. 6б
II кв. 2024 г. 2 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально IV кв. 2023 г.
к. 6г
II кв. 2025 г. 3 очередьстроится
к. 7
I кв. 2026 г. 4 очередьстроится
к. 5
Местоположение
Тосненский район ЛО
пос. Тельмана
16.7 км
Рыбацкое
28 мин
Расположение на карте
Панельные дома от 17 до 17 этажей
5 корпусов, 4 очереди

студии 1к 2к 3к
от 26.6 до 116.2 м2
Отделка:
предчистовая
Класс жилья:
Территория
Парковка:
299 м/м
Оплата
Рассрочка:
Есть
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ГК «Союз»

Квартиры в ЖК «Сибирь»

Барнаульская ГК «Союз» возводит в Тосненском районе Ленинградской области жилой комплекс комфорт-класса «Сибирь».
Новые дома будут построены по адресу: пос. Тельмана, ул. Парковая, 1/6. На этой территории планировалось продолжение жилого комплекса «Огни Колпино», корпуса первых очередей которого уже достроены и заселены. Поскольку первоначальный владелец проходит процедуру банкротства, ГК «Союз» выкупила участок и приступила к работам.
На начальном этапе будет возведено три корпуса высотой 17 этажей и многоярусный паркинг. Строительство ведется по панельной технологии с установкой навесных вентилируемых фасадов, что повысит теплоизоляцию.

На первых этажах домов будут размещаться нежилые помещения, предназначенные для сдачи в аренду. В каждой парадной организуют колясочные.
Территорию жилого комплекса «Сибирь» закроют от посторонних и машин. Во дворах проведут озеленение, выполненное по ландшафтному дизайну. Также будут установлены детские и спортивные площадки.
Завершение строительства жилого комплекса запланировано на 3 квартал 2023 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

ЖК «Сибирь» возводится на границе поселка Тельмана и города Колпино. Согласно старому проекту ЖК «Огни Колпино», территорию которого выкупила ГК «Союз», здесь должны появиться два собственных детских сада и школа. Будет ли новый застройщик реализовывать задуманное, пока неизвестно. В поселке есть школа и несколько детских садов, также образовательные учреждения имеются и в Колпино, там же расположена детская поликлиника. В 20 минутах ходьбы находится водно-спортивный комплекс «Ижорец».

В пешей доступности от ЖК «Сибирь» находятся продуктовые магазины и супермаркеты. Гипермаркет «Лента» в 3 минутах ходьбы, в 16 минутах – ТРК «ОКА» с кинотеатром, фудкортом и развлечениями для детей. За 15 минут можно дойти до благоустроенного Колпинского парка с прудом. Для прогулок в Колпино есть также Никольский и Харламов скверы. До Петербурга можно добраться несколькими способами. От остановки на улице Онежской до станций метро «Рыбацкое», «Шушары», «Звездная», «Московская» и «Купчино» идут автобусы и маршрутки, время в пути – 1 час – 1 час 15 минут. Также можно за 25-40 минут доехать на электричке от железнодорожной станции «Колпино» до Московского вокзала. Пешком дорога от жилого комплекса до станции займет около получаса. Автомобилисты могут выехать по Заводскому проспекту на Колпинское шоссе и далее на Софийскую улицу. До КАД 24 минуты езды без учета пробок.

Цены и планировки в ЖК «Сибирь»

В жилом комплексе «Союз» покупателям предложены планировки от студий до четырехкомнатных. Площадь квартир варьируется от 26 до 100 м2. Большую часть жилья составляют двухкомнатные квартиры, а в одном из корпусов отсутствуют студии.
Все планировочные решения стандартные, комнаты прямоугольной формы. Есть квартиры со свободной планировкой и возможностью объединять помещения. В каждой квартире остекленная лоджия.

Комнаты:
Не выбрано
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Не выбрано
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
26.6
Стоимость:
5 399 800 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
26.6 17.8 - совмещенный балкон черновая отделка 2 203 000 р. 5 399 800 р. 3кв. 2025г

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
34.8
Стоимость:
5 568 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
33.9
Стоимость:
5 627 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2027г
S общ, м²:
36.9
Стоимость:
6 051 600 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
38.9
Стоимость:
6 146 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
42.9
Стоимость:
6 177 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2027г
S общ, м²:
43.5
Стоимость:
6 220 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
42.7
Стоимость:
6 276 900 р.
Срок сдачи:
4кв. 2027г
S общ, м²:
35.5
Стоимость:
6 283 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2027г
S общ, м²:
42.9
Стоимость:
6 306 300 р.
Срок сдачи:
4кв. 2027г
S общ, м²:
43
Стоимость:
6 321 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2027г
S общ, м²:
43.1
Стоимость:
6 321 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2027г
S общ, м²:
43.1
Стоимость:
6 335 700 р.
Срок сдачи:
4кв. 2027г
S общ, м²:
43.2
Стоимость:
6 350 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2027г
S общ, м²:
43.2
Стоимость:
6 393 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2027г
S общ, м²:
41.5
Стоимость:
6 432 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
43.1
Стоимость:
6 465 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2027г
S общ, м²:
43.2
Стоимость:
6 480 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2027г
S общ, м²:
43.3
Стоимость:
6 495 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2027г
S общ, м²:
43.2
Стоимость:
6 523 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2027г
S общ, м²:
33.9
Стоимость:
6 542 700 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
43.4
Стоимость:
6 553 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2027г
S общ, м²:
41
Стоимость:
6 560 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
34
Стоимость:
6 562 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
41.5
Стоимость:
6 640 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
43.5
Стоимость:
6 655 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
37
Стоимость:
6 660 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
41.4
Стоимость:
6 665 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
41.4
Стоимость:
6 706 800 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
40.9
Стоимость:
6 707 600 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
41.5
Стоимость:
6 723 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
40.8
Стоимость:
6 732 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
40.9
Стоимость:
6 748 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
41.5
Стоимость:
6 764 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
41
Стоимость:
6 765 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
46
Стоимость:
6 854 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
41.3
Стоимость:
6 979 700 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
44.9
Стоимость:
7 184 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
41.7
Стоимость:
7 297 500 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
41.5
Стоимость:
7 345 500 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
41.7
Стоимость:
7 380 900 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
41.7
Стоимость:
7 422 600 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
41.5
Стоимость:
7 428 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
43.4
Стоимость:
7 595 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
48.4
Стоимость:
7 744 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
48.6
Стоимость:
8 100 800 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
53.1
Стоимость:
8 655 300 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
62
Стоимость:
8 928 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
61.7
Стоимость:
9 131 600 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
34.8 0 17.8 1 нет данных черновая отделка 1 160 000 р. 5 568 000 р. 2кв. 2027г
33.9 0 10.5 1 нет данных чистовая отделка 5 166 000 р. 5 627 400 р. 4кв. 2027г
36.9 0 8.6 1 нет данных черновая отделка 1 164 000 р. 6 051 600 р. 2кв. 2026г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 45)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
47.6
Стоимость:
6 806 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2027г
S общ, м²:
40.9
Стоимость:
6 953 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
57
Стоимость:
7 980 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
57
Стоимость:
8 436 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
60.8
Стоимость:
8 512 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
56.2
Стоимость:
8 598 600 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
61.5
Стоимость:
8 733 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2027г
S общ, м²:
61
Стоимость:
9 028 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
64.3
Стоимость:
9 130 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2027г
S общ, м²:
61.7
Стоимость:
9 131 600 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
64.4
Стоимость:
9 144 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2027г
S общ, м²:
62
Стоимость:
9 176 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
64.5
Стоимость:
9 223 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
65
Стоимость:
9 230 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2027г
S общ, м²:
65.2
Стоимость:
9 258 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2027г
S общ, м²:
66.2
Стоимость:
9 268 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
60.7
Стоимость:
9 287 100 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
60.8
Стоимость:
9 302 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
64.3
Стоимость:
9 516 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
68.1
Стоимость:
9 534 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
69
Стоимость:
9 660 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2027г
S общ, м²:
71.5
Стоимость:
9 724 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2027г
S общ, м²:
71.1
Стоимость:
9 740 700 р.
Срок сдачи:
4кв. 2027г
S общ, м²:
59.2
Стоимость:
9 768 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
67.7
Стоимость:
9 884 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
66
Стоимость:
9 900 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
71.3
Стоимость:
9 910 700 р.
Срок сдачи:
4кв. 2027г
S общ, м²:
66.7
Стоимость:
10 005 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
60.7
Стоимость:
10 015 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
67.7
Стоимость:
10 019 600 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
65
Стоимость:
10 075 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
63.8
Стоимость:
10 176 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
76.6
Стоимость:
10 417 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2027г
S общ, м²:
60.3
Стоимость:
10 431 900 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
70.6
Стоимость:
10 448 800 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
60.5
Стоимость:
10 466 500 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
70.6
Стоимость:
10 596 800 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
63.4
Стоимость:
10 824 300 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
63.8
Стоимость:
10 846 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
64.9
Стоимость:
10 903 200 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
65.1
Стоимость:
10 936 800 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
63.8
Стоимость:
10 973 600 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
63.8
Стоимость:
11 037 400 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
65.3
Стоимость:
11 101 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
69.9
Стоимость:
11 168 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
69.9
Стоимость:
11 323 800 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м²:
69.9
Стоимость:
11 883 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
74.4
Стоимость:
11 904 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
47.6 0 10.5 1 нет данных чистовая отделка 1 143 000 р. 6 806 800 р. 4кв. 2027г
40.9 17.8 8.6 совмещенный балкон черновая отделка 6 170 000 р. 6 953 000 р. 3кв. 2025г
57 0 18.3 1 нет данных черновая отделка 1 140 000 р. 7 980 000 р. 2кв. 2027г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 45)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
64.2
Стоимость:
9 822 600 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
64
Стоимость:
10 752 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
92.6
Стоимость:
12 315 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2027г
S общ, м²:
90.5
Стоимость:
13 122 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2027г
S общ, м²:
83
Стоимость:
13 363 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
90.5
Стоимость:
13 394 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2027г
S общ, м²:
90.7
Стоимость:
13 423 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2027г
S общ, м²:
82.9
Стоимость:
13 678 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
87
Стоимость:
14 616 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
100
Стоимость:
14 800 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2027г
S общ, м²:
88.4
Стоимость:
15 028 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
84.2
Стоимость:
16 755 800 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
84.3
Стоимость:
16 775 700 р.
Срок сдачи:
2кв. 2026г
S общ, м²:
116.2
Стоимость:
17 616 800 р.
Срок сдачи:
3кв. 2025г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
64.2 0 12.2 1 нет данных черновая отделка 1 153 000 р. 9 822 600 р. 2кв. 2027г
64 0 12.2 1 нет данных черновая отделка 12 168 000 р. 10 752 000 р. 2кв. 2027г
92.6 0 17.6 1 нет данных чистовая отделка 1 133 000 р. 12 315 800 р. 4кв. 2027г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 11)
+7 (812) 603-4119
Отдел продаж

Отделка

Квартиры будут передаваться дольщикам с предчистовой отделкой, которая предполагает выровненные и оштукатуренные стены, цементно-бетонную стяжку пола, подведение всех коммуникаций. Помещения будут полностью подготовлены к чистовой отделке.

Парковка

На территории ЖК «Сибирь» будет построен отдельный многоярусный паркинг, рассчитанный на 299 автомобилей.

Наше мнение

Несмотря на удаленность от Санкт-Петербурга, место, где будет построен ЖК «Сибирь», производит благоприятное впечатление. Рядом находится город Колпино с развитой инфраструктурой и большим количеством парков и скверов. Из недостатков можно отметить пробки, которые возникают по дороге в город и наличие в паре километров действующего следственного изолятора.

Проект ЖК «Сибирь» типичный для комфорт-класса. Можно отметить небольшое количество студий и наличие просторных четырехкомнатных квартир. Для ГК «Союз» новый ЖК в пос. Тельмана – первый проект в северо-западном регионе, что может вызвать настороженность покупателей. Однако нельзя не учитывать почти двадцатилетний успешный опыт строительства в Барнауле и Новосибирске. Работы по возведению жилого комплекса начались еще до официального старта продаж.

  • 4/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 0/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 603-4119 Отдел продаж

ЖК «Сибирь» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Юттери» ЖК «Юттери» от 212 613 р./м2
Рыбацкое

Похожие по цене:

ЖК «Цветной город» ЖК «Цветной город» от 169 000 р./м2
Девяткино
ЖК «Ясно. Янино» ЖК «Ясно. Янино» от 154 903 р./м2
Ладожская
ЖК «UP-квартал «Воронцовский» ЖК «UP-квартал «Воронцовский» от 151 935 р./м2
Девяткино
24 мин
ЖК «Ромашки» ЖК «Ромашки» от 123 671 р./м2
Девяткино
28 мин
ЖК «Аэросити» ЖК «Аэросити» от 155 000 р./м2
Купчино
ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») от 146 935 р./м2
Ладожская
ЖК «Новое Колпино» ЖК «Новое Колпино» от 150 417 р./м2
Рыбацкое
ЖК All Inclusive (Ол Инклюзив) ЖК All Inclusive (Ол Инклюзив) от 247 192 р./м2
Купчино
ЖК Парк здоровья «Светлый мир «Внутри» ЖК Парк здоровья «Светлый мир «Внутри» от 250 000 р./м2
ЖК «Северный» ЖК «Северный» от 143 498 р./м2
Девяткино
ЖК «IQ Гатчина» («АйКью Гатчина») ЖК «IQ Гатчина» («АйКью Гатчина») от 157 752 р./м2
ЖК «Новосаратовка» (Город Первых) ЖК «Новосаратовка» (Город Первых) от 162 111 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Новые горизонты» ЖК «Новые горизонты» от 207 975 р./м2
Девяткино
ЖК «Ново-Антропшино» ЖК «Ново-Антропшино» от 131 489 р./м2
Купчино
ЖК «Ювента» ЖК «Ювента» от 127 044 р./м2
Девяткино
ЖК «Parkolovo» («Парколово») ЖК «Parkolovo» («Парколово») от 218 803 р./м2
Парнас
Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» от 158 531 р./м2
Улица Дыбенко
19 мин
ЖК «Кировский посад» ЖК «Кировский посад» от 124 121 р./м2
ЖК «Удача» ЖК «Удача» от 174 425 р./м2
Девяткино
23 мин
ЖК «Финские кварталы» ЖК «Финские кварталы» от 140 000 р./м2
Парнас

Последние новости ЖК «Сибирь»

29 июня 2022 Выгодные предложения в ЖК «Сибирь» 27 сентября 2021 Выгодные программы покупки жилья в ЖК «Сибирь» 13 мая 2021 Старт продаж ЖК «Сибирь»

Отзывы о ЖК «Сибирь»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Правила
Отправить
Отменить