НовостройкиТосненский районм. Рыбацкое

ЖК «Сибирь»

ОписаниеКвартирыХод строительства (156)ИнфраструктураОтзывы
Посмотреть все фотографии (16)
+7 (812) 603-4119
Отдел продаж
III кв. 2023 г. 1 очередьсдана
к. 6а к. 6б
II кв. 2024 г. 2 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально IV кв. 2023 г.
к. 6г
II кв. 2025 г. 3 очередьстроится
к. 7
I кв. 2026 г. 4 очередьстроится
к. 5
Местоположение
Тосненский район ЛО
пос. Тельмана
16.7 км
Рыбацкое
28 мин
Расположение на карте
Панельные дома от 17 до 17 этажей
5 корпусов, 4 очереди

студии 1к 2к 3к
от 26.6 до 116.2 м2
Отделка:
предчистовая
Класс жилья:
Территория
Парковка:
299 м/м
Оплата
Рассрочка:
Есть
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ГК «Союз»

Квартиры в ЖК «Сибирь»

Барнаульская ГК «Союз» возводит в Тосненском районе Ленинградской области жилой комплекс комфорт-класса «Сибирь».
Новые дома будут построены по адресу: пос. Тельмана, ул. Парковая, 1/6. На этой территории планировалось продолжение жилого комплекса «Огни Колпино», корпуса первых очередей которого уже достроены и заселены. Поскольку первоначальный владелец проходит процедуру банкротства, ГК «Союз» выкупила участок и приступила к работам.
На начальном этапе будет возведено три корпуса высотой 17 этажей и многоярусный паркинг. Строительство ведется по панельной технологии с установкой навесных вентилируемых фасадов, что повысит теплоизоляцию.

На первых этажах домов будут размещаться нежилые помещения, предназначенные для сдачи в аренду. В каждой парадной организуют колясочные.
Территорию жилого комплекса «Сибирь» закроют от посторонних и машин. Во дворах проведут озеленение, выполненное по ландшафтному дизайну. Также будут установлены детские и спортивные площадки.
Завершение строительства жилого комплекса запланировано на 3 квартал 2023 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

ЖК «Сибирь» возводится на границе поселка Тельмана и города Колпино. Согласно старому проекту ЖК «Огни Колпино», территорию которого выкупила ГК «Союз», здесь должны появиться два собственных детских сада и школа. Будет ли новый застройщик реализовывать задуманное, пока неизвестно. В поселке есть школа и несколько детских садов, также образовательные учреждения имеются и в Колпино, там же расположена детская поликлиника. В 20 минутах ходьбы находится водно-спортивный комплекс «Ижорец».

В пешей доступности от ЖК «Сибирь» находятся продуктовые магазины и супермаркеты. Гипермаркет «Лента» в 3 минутах ходьбы, в 16 минутах – ТРК «ОКА» с кинотеатром, фудкортом и развлечениями для детей. За 15 минут можно дойти до благоустроенного Колпинского парка с прудом. Для прогулок в Колпино есть также Никольский и Харламов скверы. До Петербурга можно добраться несколькими способами. От остановки на улице Онежской до станций метро «Рыбацкое», «Шушары», «Звездная», «Московская» и «Купчино» идут автобусы и маршрутки, время в пути – 1 час – 1 час 15 минут. Также можно за 25-40 минут доехать на электричке от железнодорожной станции «Колпино» до Московского вокзала. Пешком дорога от жилого комплекса до станции займет около получаса. Автомобилисты могут выехать по Заводскому проспекту на Колпинское шоссе и далее на Софийскую улицу. До КАД 24 минуты езды без учета пробок.

Цены и планировки в ЖК «Сибирь»

В жилом комплексе «Союз» покупателям предложены планировки от студий до четырехкомнатных. Площадь квартир варьируется от 26 до 100 м2. Большую часть жилья составляют двухкомнатные квартиры, а в одном из корпусов отсутствуют студии.
Все планировочные решения стандартные, комнаты прямоугольной формы. Есть квартиры со свободной планировкой и возможностью объединять помещения. В каждой квартире остекленная лоджия.

Комнаты:
Не выбрано
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Не выбрано
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
26.6
Стоимость:
5 187 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
26.6 17.8 - совмещенный балкон черновая отделка 2 195 000 р. 5 187 000 р. 2кв. 2025г

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
34.8
Стоимость:
5 046 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
38.9
Стоимость:
5 290 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
36.9
Стоимость:
5 461 200 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
37
Стоимость:
5 476 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
36.8
Стоимость:
5 593 600 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
36.9
Стоимость:
5 608 800 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
36.8
Стоимость:
5 630 400 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
36.9
Стоимость:
5 645 700 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
43.5
Стоимость:
5 655 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
36.9
Стоимость:
5 682 600 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
37
Стоимость:
5 772 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
43.4
Стоимость:
5 772 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
41
Стоимость:
5 863 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
41.5
Стоимость:
5 934 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
41.7
Стоимость:
5 963 100 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
41.4
Стоимость:
6 085 800 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
41.5
Стоимость:
6 100 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
40.8
Стоимость:
6 120 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
40.9
Стоимость:
6 135 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
41.5
Стоимость:
6 142 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
41.5
Стоимость:
6 142 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
41
Стоимость:
6 150 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
41.5
Стоимость:
6 183 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
44.9
Стоимость:
6 196 200 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
45.3
Стоимость:
6 251 400 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
33.9
Стоимость:
6 271 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
34
Стоимость:
6 290 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
46
Стоимость:
6 348 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
41.7
Стоимость:
6 421 800 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
41.5
Стоимость:
6 474 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
40.9
Стоимость:
6 503 100 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
41.7
Стоимость:
6 505 200 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
41.5
Стоимость:
6 515 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
40.5
Стоимость:
6 515 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
48.4
Стоимость:
6 679 200 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
41.3
Стоимость:
6 731 900 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
41.5
Стоимость:
6 764 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
49
Стоимость:
6 860 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
47.4
Стоимость:
6 967 800 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
41.5
Стоимость:
7 013 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
41.7
Стоимость:
7 047 300 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
41.7
Стоимость:
7 130 700 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
48.6
Стоимость:
7 466 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
53.1
Стоимость:
8 177 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
53.2
Стоимость:
8 192 800 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
61.7
Стоимость:
8 638 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
62
Стоимость:
8 680 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
34.8 0 17.8 1 нет данных черновая отделка 1 145 000 р. 5 046 000 р. 2кв. 2027г
38.9 0 17.8 1 нет данных черновая отделка 2 136 000 р. 5 290 400 р. 2кв. 2027г
36.9 0 8.6 1 нет данных черновая отделка 1 148 000 р. 5 461 200 р. 1кв. 2026г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 44)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
40.9
Стоимость:
6 503 100 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
40.5
Стоимость:
6 515 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
56.2
Стоимость:
7 025 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
41.7
Стоимость:
7 047 300 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
57
Стоимость:
7 068 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
64.3
Стоимость:
7 458 800 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
64.5
Стоимость:
7 482 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
60.7
Стоимость:
7 587 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
60.8
Стоимость:
7 600 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
61
Стоимость:
7 747 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
66
Стоимость:
8 250 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
66.2
Стоимость:
8 275 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
60.7
Стоимость:
8 315 900 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
58.5
Стоимость:
8 424 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
67.7
Стоимость:
8 462 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
68.1
Стоимость:
8 512 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
61.7
Стоимость:
8 638 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
62
Стоимость:
8 680 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
59.2
Стоимость:
8 761 600 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
63.8
Стоимость:
8 768 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
60.5
Стоимость:
8 833 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
60.7
Стоимость:
8 862 200 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
65
Стоимость:
8 905 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
66.7
Стоимость:
9 137 900 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
63.8
Стоимость:
9 187 200 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
67.9
Стоимость:
9 302 300 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
65.3
Стоимость:
9 403 200 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
60.3
Стоимость:
9 527 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
60.5
Стоимость:
9 559 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
69.9
Стоимость:
9 646 200 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
70.6
Стоимость:
9 884 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
69.9
Стоимость:
9 911 600 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
69.9
Стоимость:
9 925 800 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
64.9
Стоимость:
9 929 700 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
70.1
Стоимость:
9 940 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
65.1
Стоимость:
9 960 300 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
63.4
Стоимость:
10 001 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
70.6
Стоимость:
10 024 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
74.4
Стоимость:
10 192 800 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
74.9
Стоимость:
10 261 300 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
63.6
Стоимость:
10 271 800 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
63.8
Стоимость:
10 271 800 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
70.4
Стоимость:
10 419 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
70.6
Стоимость:
10 448 800 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
70.6
Стоимость:
10 508 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
61.7
Стоимость:
10 982 600 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
40.9 17.8 8.6 совмещенный балкон черновая отделка 6 159 000 р. 6 503 100 р. 2кв. 2025г
40.5 13.8 8.6 раздельный балкон черновая отделка 9 160 877 р. 6 515 500 р. 2кв. 2025г
56.2 0 17.8 1 нет данных черновая отделка 2 125 000 р. 7 025 000 р. 2кв. 2027г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 43)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
64.2
Стоимость:
7 447 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
64
Стоимость:
7 488 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
64.2
Стоимость:
7 511 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
83
Стоимость:
10 209 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
80.9
Стоимость:
11 083 300 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
81
Стоимость:
11 097 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
87
Стоимость:
11 223 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
87.1
Стоимость:
11 235 900 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
82.9
Стоимость:
11 357 300 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
82.6
Стоимость:
11 398 800 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
82.7
Стоимость:
11 412 600 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
84.2
Стоимость:
11 788 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
84.3
Стоимость:
11 802 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
88.4
Стоимость:
13 436 800 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
116.2
Стоимость:
16 573 700 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
64.2 0 12.2 1 нет данных черновая отделка 1 116 000 р. 7 447 200 р. 2кв. 2027г
64 0 12.2 1 нет данных черновая отделка 10 117 000 р. 7 488 000 р. 2кв. 2027г
64.2 0 12.2 1 нет данных черновая отделка 3 117 000 р. 7 511 400 р. 2кв. 2027г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 12)
+7 (812) 603-4119
Отдел продаж

Отделка

Квартиры будут передаваться дольщикам с предчистовой отделкой, которая предполагает выровненные и оштукатуренные стены, цементно-бетонную стяжку пола, подведение всех коммуникаций. Помещения будут полностью подготовлены к чистовой отделке.

Парковка

На территории ЖК «Сибирь» будет построен отдельный многоярусный паркинг, рассчитанный на 299 автомобилей.

Наше мнение

Несмотря на удаленность от Санкт-Петербурга, место, где будет построен ЖК «Сибирь», производит благоприятное впечатление. Рядом находится город Колпино с развитой инфраструктурой и большим количеством парков и скверов. Из недостатков можно отметить пробки, которые возникают по дороге в город и наличие в паре километров действующего следственного изолятора.

Проект ЖК «Сибирь» типичный для комфорт-класса. Можно отметить небольшое количество студий и наличие просторных четырехкомнатных квартир. Для ГК «Союз» новый ЖК в пос. Тельмана – первый проект в северо-западном регионе, что может вызвать настороженность покупателей. Однако нельзя не учитывать почти двадцатилетний успешный опыт строительства в Барнауле и Новосибирске. Работы по возведению жилого комплекса начались еще до официального старта продаж.

  • 4/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 0/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 603-4119 Отдел продаж

ЖК «Сибирь» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Юттери» ЖК «Юттери» от 157 157 р./м2
Рыбацкое

Похожие по цене:

ЖК «Цветной город» ЖК «Цветной город» от 150 800 р./м2
Девяткино
ЖК «Ясно. Янино» ЖК «Ясно. Янино» от 121 408 р./м2
Ладожская
ЖК «UP-квартал «Воронцовский» ЖК «UP-квартал «Воронцовский» от 126 910 р./м2
Девяткино
24 мин
ЖК «Ромашки» ЖК «Ромашки» от 123 671 р./м2
Девяткино
28 мин
ЖК «Аэросити» ЖК «Аэросити» от 145 000 р./м2
Купчино
ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») от 148 518 р./м2
Ладожская
ЖК «Новое Колпино» ЖК «Новое Колпино» от 126 084 р./м2
Рыбацкое
ЖК All Inclusive (Ол Инклюзив) ЖК All Inclusive (Ол Инклюзив) от 151 482 р./м2
Купчино
ЖК Парк здоровья «Светлый мир «Внутри» ЖК Парк здоровья «Светлый мир «Внутри» от 150 000 р./м2
ЖК «Северный» ЖК «Северный» от 143 947 р./м2
Девяткино
ЖК «IQ Гатчина» («АйКью Гатчина») ЖК «IQ Гатчина» («АйКью Гатчина») от 141 856 р./м2
ЖК «Новосаратовка» (Город Первых) ЖК «Новосаратовка» (Город Первых) от 117 362 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Новые горизонты» ЖК «Новые горизонты» от 118 670 р./м2
Девяткино
ЖК «Ювента» ЖК «Ювента» от 126 061 р./м2
Девяткино
ЖК «Ново-Антропшино» ЖК «Ново-Антропшино» от 128 925 р./м2
Купчино
ЖК «Parkolovo» («Парколово») ЖК «Parkolovo» («Парколово») от 148 978 р./м2
Парнас
Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» от 145 572 р./м2
Улица Дыбенко
19 мин
ЖК «Кировский посад» ЖК «Кировский посад» от 124 121 р./м2
ЖК «Удача» ЖК «Удача» от 144 878 р./м2
Девяткино
23 мин
ЖК «Финские кварталы» ЖК «Финские кварталы» от 140 000 р./м2
Парнас

Последние новости ЖК «Сибирь»

29 июня 2022 Выгодные предложения в ЖК «Сибирь» 27 сентября 2021 Выгодные программы покупки жилья в ЖК «Сибирь» 13 мая 2021 Старт продаж ЖК «Сибирь»

Отзывы о ЖК «Сибирь»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Правила
Отправить
Отменить