НовостройкиТосненский районм. Рыбацкое

ЖК «Сибирь»

ОписаниеКвартирыХод строительства (152)ИнфраструктураОтзывы
Посмотреть все фотографии (18)
+7 (812) 603-4119
Отдел продаж
III кв. 2023 г. 1 очередьсдана
к. 6а к. 6б
II кв. 2024 г. 2 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально IV кв. 2023 г.
к. 6г
II кв. 2025 г. 3 очередьстроится
к. 7
I кв. 2026 г. 4 очередьстроится
к. 5
Местоположение
Тосненский район ЛО
пос. Тельмана
16.7 км
Рыбацкое
28 мин
Расположение на карте
Панельные дома от 17 до 17 этажей
5 корпусов, 4 очереди

студии 1к 2к 3к
от 26.2 до 116.3 м2
Отделка:
предчистовая
Класс жилья:
Территория
Парковка:
299 м/м
Оплата
Рассрочка:
Есть
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ГК «Союз»

Квартиры в ЖК «Сибирь»

Барнаульская ГК «Союз» возводит в Тосненском районе Ленинградской области жилой комплекс комфорт-класса «Сибирь».
Новые дома будут построены по адресу: пос. Тельмана, ул. Парковая, 1/6. На этой территории планировалось продолжение жилого комплекса «Огни Колпино», корпуса первых очередей которого уже достроены и заселены. Поскольку первоначальный владелец проходит процедуру банкротства, ГК «Союз» выкупила участок и приступила к работам.
На начальном этапе будет возведено три корпуса высотой 17 этажей и многоярусный паркинг. Строительство ведется по панельной технологии с установкой навесных вентилируемых фасадов, что повысит теплоизоляцию.

На первых этажах домов будут размещаться нежилые помещения, предназначенные для сдачи в аренду. В каждой парадной организуют колясочные.
Территорию жилого комплекса «Сибирь» закроют от посторонних и машин. Во дворах проведут озеленение, выполненное по ландшафтному дизайну. Также будут установлены детские и спортивные площадки.
Завершение строительства жилого комплекса запланировано на 3 квартал 2023 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

ЖК «Сибирь» возводится на границе поселка Тельмана и города Колпино. Согласно старому проекту ЖК «Огни Колпино», территорию которого выкупила ГК «Союз», здесь должны появиться два собственных детских сада и школа. Будет ли новый застройщик реализовывать задуманное, пока неизвестно. В поселке есть школа и несколько детских садов, также образовательные учреждения имеются и в Колпино, там же расположена детская поликлиника. В 20 минутах ходьбы находится водно-спортивный комплекс «Ижорец».

В пешей доступности от ЖК «Сибирь» находятся продуктовые магазины и супермаркеты. Гипермаркет «Лента» в 3 минутах ходьбы, в 16 минутах – ТРК «ОКА» с кинотеатром, фудкортом и развлечениями для детей. За 15 минут можно дойти до благоустроенного Колпинского парка с прудом. Для прогулок в Колпино есть также Никольский и Харламов скверы. До Петербурга можно добраться несколькими способами. От остановки на улице Онежской до станций метро «Рыбацкое», «Шушары», «Звездная», «Московская» и «Купчино» идут автобусы и маршрутки, время в пути – 1 час – 1 час 15 минут. Также можно за 25-40 минут доехать на электричке от железнодорожной станции «Колпино» до Московского вокзала. Пешком дорога от жилого комплекса до станции займет около получаса. Автомобилисты могут выехать по Заводскому проспекту на Колпинское шоссе и далее на Софийскую улицу. До КАД 24 минуты езды без учета пробок.

Цены и планировки в ЖК «Сибирь»

В жилом комплексе «Союз» покупателям предложены планировки от студий до четырехкомнатных. Площадь квартир варьируется от 26 до 100 м2. Большую часть жилья составляют двухкомнатные квартиры, а в одном из корпусов отсутствуют студии.
Все планировочные решения стандартные, комнаты прямоугольной формы. Есть квартиры со свободной планировкой и возможностью объединять помещения. В каждой квартире остекленная лоджия.

Комнаты:
Не выбрано
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Не выбрано
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
26.6
Стоимость:
5 000 800 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
26.2
Стоимость:
5 109 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
26.6
Стоимость:
5 113 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
26.6
Стоимость:
6 011 600 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
26.6 17.8 - совмещенный балкон черновая отделка 2 188 000 р. 5 000 800 р. 2кв. 2025г
26.2 17.8 - совмещенный балкон черновая отделка 2 195 000 р. 5 109 000 р. 3кв. 2023г
26.6 17.8 - совмещенный балкон черновая отделка 2 192 233 р. 5 113 400 р. 2кв. 2025г
Показать все Студии (еще 1)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
36.9
Стоимость:
5 276 700 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
37
Стоимость:
5 291 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
36.8
Стоимость:
5 391 200 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
36.9
Стоимость:
5 405 850 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
36.8
Стоимость:
5 409 600 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
36.9
Стоимость:
5 424 300 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
36.9
Стоимость:
5 479 650 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
37
Стоимость:
5 568 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
29.4
Стоимость:
5 586 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
41
Стоимость:
5 658 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
41.5
Стоимость:
5 727 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
41.7
Стоимость:
5 754 600 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
40.8
Стоимость:
5 854 800 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
41.4
Стоимость:
5 858 100 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
40.9
Стоимость:
5 869 150 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
41.5
Стоимость:
5 872 250 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
41
Стоимость:
5 883 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
40.9
Стоимость:
5 889 600 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
44.9
Стоимость:
5 971 700 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
41.5
Стоимость:
5 976 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
33.7
Стоимость:
5 998 600 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
41.7
Стоимость:
6 004 800 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
41.5
Стоимость:
6 017 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
45.3
Стоимость:
6 024 900 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
33.9
Стоимость:
6 034 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
34
Стоимость:
6 052 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
41.5
Стоимость:
6 059 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
41.7
Стоимость:
6 067 350 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
34.1
Стоимость:
6 069 800 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
46
Стоимость:
6 118 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
41.7
Стоимость:
6 255 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
46.9
Стоимость:
6 311 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
47.4
Стоимость:
6 365 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
40.9
Стоимость:
6 380 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
48.4
Стоимость:
6 437 200 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
41.3
Стоимость:
6 442 800 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
41.5
Стоимость:
6 474 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
40.5
Стоимость:
6 474 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
49
Стоимость:
6 664 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
41.5
Стоимость:
6 681 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
41.7
Стоимость:
6 713 700 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
47.4
Стоимость:
6 778 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
48.6
Стоимость:
6 856 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
49
Стоимость:
6 884 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
34.1
Стоимость:
7 126 900 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
53.2
Стоимость:
7 128 800 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
34
Стоимость:
7 140 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
53.1
Стоимость:
7 752 600 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
53.2
Стоимость:
7 767 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
62
Стоимость:
8 308 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
61.7
Стоимость:
8 422 050 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
62
Стоимость:
8 463 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
53.2
Стоимость:
9 363 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
36.9 0 8.6 1 нет данных черновая отделка 1 143 000 р. 5 276 700 р. 1кв. 2026г
37 0 17.8 1 нет данных черновая отделка 1 143 000 р. 5 291 000 р. 1кв. 2026г
36.8 0 8.5 1 нет данных черновая отделка 13 146 500 р. 5 391 200 р. 1кв. 2026г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 50)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
40.9
Стоимость:
6 380 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
40.5
Стоимость:
6 474 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
41.7
Стоимость:
6 713 700 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
60.7
Стоимость:
7 769 600 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
58.5
Стоимость:
8 043 750 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
59.2
Стоимость:
8 110 400 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
63.8
Стоимость:
8 192 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
60.5
Стоимость:
8 258 250 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
60.7
Стоимость:
8 285 550 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
61.7
Стоимость:
8 422 050 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
62
Стоимость:
8 463 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
66.7
Стоимость:
8 537 600 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
65
Стоимость:
8 547 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
63.8
Стоимость:
8 676 800 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
65.3
Стоимость:
8 750 200 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
67.9
Стоимость:
8 928 850 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
60.3
Стоимость:
9 105 300 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
60.5
Стоимость:
9 135 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
69.9
Стоимость:
9 191 850 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
70.6
Стоимость:
9 248 600 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
70.6
Стоимость:
9 379 600 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
64.9
Стоимость:
9 475 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
65.1
Стоимость:
9 504 600 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
69.9
Стоимость:
9 527 700 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
61.1
Стоимость:
9 531 600 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
69.9
Стоимость:
9 541 350 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
70.1
Стоимость:
9 555 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
63.3
Стоимость:
9 558 300 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
63.4
Стоимость:
9 558 300 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
70.1
Стоимость:
9 568 650 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
74.9
Стоимость:
9 587 200 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
74.4
Стоимость:
9 783 600 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
63.2
Стоимость:
9 796 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
63.6
Стоимость:
9 825 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
63.8
Стоимость:
9 825 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
70.4
Стоимость:
9 891 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
70.6
Стоимость:
9 919 300 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
70.4
Стоимость:
9 975 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
70.6
Стоимость:
9 975 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
62
Стоимость:
10 385 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
61.7
Стоимость:
10 396 450 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
64.9
Стоимость:
11 422 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
69.9
Стоимость:
11 708 250 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
70
Стоимость:
11 795 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
63.8
Стоимость:
11 930 600 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
70.4
Стоимость:
12 073 600 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
40.9 17.8 8.6 совмещенный балкон черновая отделка 6 156 000 р. 6 380 400 р. 2кв. 2025г
40.5 13.8 8.6 раздельный балкон черновая отделка 9 159 852 р. 6 474 000 р. 2кв. 2025г
41.7 17.8 13.5 совмещенный балкон черновая отделка 3 161 000 р. 6 713 700 р. 2кв. 2025г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 43)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
61.1
Стоимость:
9 531 600 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
81.8
Стоимость:
10 470 400 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
82.9
Стоимость:
10 611 200 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
80.9
Стоимость:
10 638 350 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
81
Стоимость:
10 651 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
82.6
Стоимость:
10 861 900 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
82.7
Стоимость:
10 875 050 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
81.6
Стоимость:
10 893 600 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
84.2
Стоимость:
11 072 300 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
84.3
Стоимость:
11 085 450 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
84.2
Стоимость:
11 156 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
84.3
Стоимость:
11 169 750 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
88.4
Стоимость:
11 713 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
81.5
Стоимость:
12 062 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
81.9
Стоимость:
12 366 900 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
81.4
Стоимость:
12 454 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
89.5
Стоимость:
13 662 900 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
116.3
Стоимость:
15 196 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
116.2
Стоимость:
15 762 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
61.1 8.8 17.4 раздельный балкон черновая отделка 9 156 000 р. 9 531 600 р. 2кв. 2025г
81.8 0 12.9 1 нет данных черновая отделка 1 128 000 р. 10 470 400 р. 1кв. 2026г
82.9 0 17.6 1 нет данных черновая отделка 1 128 000 р. 10 611 200 р. 1кв. 2026г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 16)
+7 (812) 603-4119
Отдел продаж

Отделка

Квартиры будут передаваться дольщикам с предчистовой отделкой, которая предполагает выровненные и оштукатуренные стены, цементно-бетонную стяжку пола, подведение всех коммуникаций. Помещения будут полностью подготовлены к чистовой отделке.

Парковка

На территории ЖК «Сибирь» будет построен отдельный многоярусный паркинг, рассчитанный на 299 автомобилей.

Наше мнение

Несмотря на удаленность от Санкт-Петербурга, место, где будет построен ЖК «Сибирь», производит благоприятное впечатление. Рядом находится город Колпино с развитой инфраструктурой и большим количеством парков и скверов. Из недостатков можно отметить пробки, которые возникают по дороге в город и наличие в паре километров действующего следственного изолятора.

Проект ЖК «Сибирь» типичный для комфорт-класса. Можно отметить небольшое количество студий и наличие просторных четырехкомнатных квартир. Для ГК «Союз» новый ЖК в пос. Тельмана – первый проект в северо-западном регионе, что может вызвать настороженность покупателей. Однако нельзя не учитывать почти двадцатилетний успешный опыт строительства в Барнауле и Новосибирске. Работы по возведению жилого комплекса начались еще до официального старта продаж.

  • 4/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 0/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 603-4119 Отдел продаж

ЖК «Сибирь» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Юттери» ЖК «Юттери» от 161 335 р./м2
Рыбацкое

Похожие по цене:

ЖК «IQ Гатчина» («АйКью Гатчина») ЖК «IQ Гатчина» («АйКью Гатчина») от 130 554 р./м2
ЖК «Новые горизонты» ЖК «Новые горизонты» от 147 102 р./м2
Девяткино
ЖК «Ново-Антропшино» ЖК «Ново-Антропшино» от 115 445 р./м2
Купчино
Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» от 140 082 р./м2
Улица Дыбенко
19 мин
ЖК «Янинский лес» ЖК «Янинский лес» от 116 250 р./м2
ЖК «Ржевский Парк» ЖК «Ржевский Парк» от 120 935 р./м2
Ладожская
ЖК «Капральский» ЖК «Капральский» от 136 000 р./м2
Девяткино
32 мин
ЖК «Стороны света 2» ЖК «Стороны света 2» от 133 000 р./м2
Девяткино
ЖК «Аквилон ЯНИНО» ЖК «Аквилон ЯНИНО» от 123 179 р./м2
Большевиков пр.

Последние новости ЖК «Сибирь»

29 июня 2022 Выгодные предложения в ЖК «Сибирь» 27 сентября 2021 Выгодные программы покупки жилья в ЖК «Сибирь» 13 мая 2021 Старт продаж ЖК «Сибирь»

Отзывы о ЖК «Сибирь»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Правила
Отправить
Отменить