Квартиры в ЖК «Сибирь»
Барнаульская ГК «Союз» возводит в Тосненском районе Ленинградской области жилой комплекс комфорт-класса «Сибирь».
Новые дома будут построены по адресу: пос. Тельмана, ул. Парковая, 1/6. На этой территории планировалось продолжение жилого комплекса «Огни Колпино», корпуса первых очередей которого уже достроены и заселены. Поскольку первоначальный владелец проходит процедуру банкротства, ГК «Союз» выкупила участок и приступила к работам.
На начальном этапе будет возведено три корпуса высотой 17 этажей и многоярусный паркинг. Строительство ведется по панельной технологии с установкой навесных вентилируемых фасадов, что повысит теплоизоляцию.
На первых этажах домов будут размещаться нежилые помещения, предназначенные для сдачи в аренду. В каждой парадной организуют колясочные.
Территорию жилого комплекса «Сибирь» закроют от посторонних и машин. Во дворах проведут озеленение, выполненное по ландшафтному дизайну. Также будут установлены детские и спортивные площадки.
Завершение строительства жилого комплекса запланировано на 3 квартал 2023 года.
Инфраструктура и транспортная доступность
ЖК «Сибирь» возводится на границе поселка Тельмана и города Колпино. Согласно старому проекту ЖК «Огни Колпино», территорию которого выкупила ГК «Союз», здесь должны появиться два собственных детских сада и школа. Будет ли новый застройщик реализовывать задуманное, пока неизвестно. В поселке есть школа и несколько детских садов, также образовательные учреждения имеются и в Колпино, там же расположена детская поликлиника. В 20 минутах ходьбы находится водно-спортивный комплекс «Ижорец».
В пешей доступности от ЖК «Сибирь» находятся продуктовые магазины и супермаркеты. Гипермаркет «Лента» в 3 минутах ходьбы, в 16 минутах – ТРК «ОКА» с кинотеатром, фудкортом и развлечениями для детей. За 15 минут можно дойти до благоустроенного Колпинского парка с прудом. Для прогулок в Колпино есть также Никольский и Харламов скверы. До Петербурга можно добраться несколькими способами. От остановки на улице Онежской до станций метро «Рыбацкое», «Шушары», «Звездная», «Московская» и «Купчино» идут автобусы и маршрутки, время в пути – 1 час – 1 час 15 минут. Также можно за 25-40 минут доехать на электричке от железнодорожной станции «Колпино» до Московского вокзала. Пешком дорога от жилого комплекса до станции займет около получаса. Автомобилисты могут выехать по Заводскому проспекту на Колпинское шоссе и далее на Софийскую улицу. До КАД 24 минуты езды без учета пробок.
Цены и планировки в ЖК «Сибирь»
В жилом комплексе «Союз» покупателям предложены планировки от студий до четырехкомнатных. Площадь квартир варьируется от 26 до 100 м2. Большую часть жилья составляют двухкомнатные квартиры, а в одном из корпусов отсутствуют студии.
Все планировочные решения стандартные, комнаты прямоугольной формы. Есть квартиры со свободной планировкой и возможностью объединять помещения. В каждой квартире остекленная лоджия.
Студии
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
26.6 | 17.8 | - | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 1 | 158 000 р. | 4 202 800 р. | 2кв. 2025г |
|
26.6 | 17.8 | - | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 1 | 160 000 р. | 4 256 000 р. | 2кв. 2025г |
|
26.6 | 17.8 | - | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 2 | 167 000 р. | 4 442 200 р. | 2кв. 2025г |
|
26.2 | 17.8 | - | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 2 | 195 000 р. | 5 109 000 р. | 3кв. 2023г |
|
26.6 | 17.8 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 4 | 202 148 р. | 5 377 150 р. | 2кв. 2025г |
|
Однокомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
33.9 | 14.9 | 8.6 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 1 | 148 000 р. | 5 017 200 р. | 2кв. 2025г |
|
33.7 | 14.9 | 8.4 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 13 | 160 000 р. | 5 392 000 р. | 2кв. 2025г |
|
33.9 | 14.9 | 8.6 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 6 | 160 000 р. | 5 424 000 р. | 2кв. 2025г |
|
34 | 14.9 | 8.7 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 9 | 160 000 р. | 5 440 000 р. | 2кв. 2025г |
|
34.1 | 14.9 | 8.8 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 2 | 160 000 р. | 5 456 000 р. | 2кв. 2025г |
|
41.5 | 17.8 | 13.3 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 1 | 138 000 р. | 5 727 000 р. | 2кв. 2025г |
|
40.9 | 8.6 | 17.8 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 1 | 143 000 р. | 5 848 700 р. | 2кв. 2025г |
|
41.3 | 17.8 | 13.1 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 11 | 142 000 р. | 5 864 600 р. | 2кв. 2025г |
|
41.5 | 17.8 | 13.3 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 2 | 142 000 р. | 5 893 000 р. | 2кв. 2025г |
|
41.5 | 13.3 | 17.8 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 1 | 143 000 р. | 5 934 500 р. | 2кв. 2025г |
|
40.5 | 8.6 | 17.6 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 2 | 146 531 р. | 5 934 500 р. | 2кв. 2025г |
|
41.7 | 13.5 | 17.8 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 1 | 143 000 р. | 5 963 100 р. | 2кв. 2025г |
|
45.6 | 17.8 | 12.9 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 1 | 133 000 р. | 6 064 800 р. | 2кв. 2025г |
|
41.7 | 13.5 | 17.8 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 2 | 146 000 р. | 6 088 200 р. | 2кв. 2025г |
|
41.5 | 13.3 | 17.8 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 2 | 148 000 р. | 6 142 000 р. | 2кв. 2025г |
|
41.7 | 13.5 | 17.8 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 2 | 148 000 р. | 6 171 600 р. | 2кв. 2025г |
|
46.9 | 17.8 | 12.9 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 1 | 133 567 р. | 6 264 300 р. | 2кв. 2025г |
|
47.4 | 17.4 | 12.6 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 1 | 133 281 р. | 6 317 500 р. | 2кв. 2025г |
|
33.7 | 14.9 | 8.4 | совмещенный | балкон | под ключ | 10 | 191 240 р. | 6 444 800 р. | 2кв. 2025г |
|
33.9 | 14.9 | 8.6 | совмещенный | балкон | под ключ | 4 | 191 186 р. | 6 481 200 р. | 2кв. 2025г |
|
34 | 14.9 | 8.7 | совмещенный | балкон | под ключ | 10 | 191 029 р. | 6 495 000 р. | 2кв. 2025г |
|
34.1 | 14.9 | 8.8 | совмещенный | балкон | под ключ | 4 | 191 003 р. | 6 513 200 р. | 2кв. 2025г |
|
40.9 | 13.1 | 13.3 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 3 | 160 000 р. | 6 544 000 р. | 3кв. 2023г |
|
48.6 | 19.2 | 12.9 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 11 | 135 000 р. | 6 561 000 р. | 2кв. 2025г |
|
41.1 | 13.5 | 13.3 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 2 | 160 000 р. | 6 576 000 р. | 1кв. 2024г |
|
49 | 19.2 | 13.1 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 1 | 135 000 р. | 6 615 000 р. | 2кв. 2025г |
|
47.4 | 17.4 | 12.6 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 1 | 142 000 р. | 6 730 800 р. | 2кв. 2025г |
|
41 | 13.1 | 17.8 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 2 | 166 000 р. | 6 806 000 р. | 3кв. 2023г |
|
41 | 13.1 | 17.8 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 4 | 167 000 р. | 6 847 000 р. | 3кв. 2023г |
|
41.3 | 17.8 | 13.1 | совмещенный | балкон | под ключ | 10 | 169 131 р. | 6 985 100 р. | 2кв. 2025г |
|
44.5 | 13.1 | 12.8 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 2 | 157 000 р. | 6 986 500 р. | 3кв. 2023г |
|
41.5 | 17.8 | 13.3 | совмещенный | балкон | под ключ | 4 | 169 087 р. | 7 017 100 р. | 2кв. 2025г |
|
53.1 | 17.4 | 17.8 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 11 | 133 000 р. | 7 062 300 р. | 2кв. 2025г |
|
53.2 | 17.4 | 17.8 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 1 | 133 000 р. | 7 075 600 р. | 2кв. 2025г |
|
41.5 | 17.8 | 13.3 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 4 | 171 181 р. | 7 104 011 р. | 2кв. 2025г |
|
41.7 | 13.5 | 17.8 | совмещенный | балкон | под ключ | 4 | 173 790 р. | 7 247 050 р. | 2кв. 2025г |
|
40.9 | 8.6 | 17.6 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 4 | 177 628 р. | 7 265 000 р. | 2кв. 2025г |
|
41.7 | 13.5 | 17.8 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 4 | 174 676 р. | 7 284 000 р. | 2кв. 2025г |
|
41.5 | 8.6 | 17.6 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 4 | 175 653 р. | 7 289 600 р. | 2кв. 2025г |
|
41.7 | 13.5 | 17.8 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 4 | 174 906 р. | 7 293 561 р. | 2кв. 2025г |
|
41.5 | 13.3 | 17.8 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 4 | 178 812 р. | 7 420 711 р. | 2кв. 2025г |
|
41.7 | 13.5 | 17.8 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 4 | 178 770 р. | 7 454 711 р. | 2кв. 2025г |
|
61.7 | 18.2 | 17.4 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 11 | 128 000 р. | 7 897 600 р. | 2кв. 2025г |
|
62 | 18.2 | 17.4 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 1 | 128 000 р. | 7 936 000 р. | 2кв. 2025г |
|
48.6 | 19.2 | 12.9 | раздельный | балкон | под ключ | 10 | 167 342 р. | 8 132 800 р. | 2кв. 2025г |
|
49 | 19.2 | 13.1 | раздельный | балкон | под ключ | 4 | 167 257 р. | 8 195 600 р. | 2кв. 2025г |
|
53.1 | 17.4 | 17.8 | раздельный | балкон | под ключ | 10 | 162 262 р. | 8 616 100 р. | 2кв. 2025г |
|
53.2 | 17.4 | 17.8 | раздельный | балкон | под ключ | 4 | 162 207 р. | 8 629 400 р. | 2кв. 2025г |
|
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
40.9 | 17.8 | 8.6 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 6 | 143 000 р. | 5 848 700 р. | 2кв. 2025г |
|
40.5 | 13.8 | 8.6 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 6 | 146 531 р. | 5 934 500 р. | 2кв. 2025г |
|
41.7 | 17.8 | 13.5 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 6 | 146 000 р. | 6 088 200 р. | 2кв. 2025г |
|
41.7 | 13.5 | 17.8 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 3 | 148 000 р. | 6 171 600 р. | 2кв. 2025г |
|
59.4 | 30.6 | 12.8 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 1 | 128 000 р. | 7 603 200 р. | 2кв. 2025г |
|
61.7 | 18.2 | 17.4 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 17 | 128 000 р. | 7 897 600 р. | 2кв. 2025г |
|
62 | 18.2 | 17.4 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 6 | 128 000 р. | 7 936 000 р. | 2кв. 2025г |
|
62.2 | 30.6 | 12.8 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 1 | 128 000 р. | 7 961 600 р. | 2кв. 2025г |
|
63.8 | 30.2 | 17.8 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 1 | 128 401 р. | 8 192 000 р. | 2кв. 2025г |
|
64.9 | 35.7 | 12.9 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 9 | 128 000 р. | 8 307 200 р. | 2кв. 2025г |
|
65.1 | 35.7 | 13.1 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 2 | 128 000 р. | 8 332 800 р. | 2кв. 2025г |
|
53.7 | 30.9 | 8.4 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 17 | 157 000 р. | 8 430 900 р. | 3кв. 2023г |
|
60.3 | 31 | 12.9 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 13 | 140 000 р. | 8 442 000 р. | 2кв. 2025г |
|
60.5 | 31 | 13.1 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 2 | 140 000 р. | 8 470 000 р. | 2кв. 2025г |
|
63.6 | 30.1 | 17.8 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 12 | 135 425 р. | 8 613 000 р. | 2кв. 2025г |
|
63.8 | 30.2 | 17.8 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 2 | 135 000 р. | 8 613 000 р. | 2кв. 2025г |
|
61.1 | 38.8 | 17.4 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 2 | 145 000 р. | 8 859 500 р. | 2кв. 2025г |
|
63.4 | 29.2 | 13.3 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 2 | 139 779 р. | 8 862 000 р. | 2кв. 2025г |
|
69.9 | 35.3 | 12.6 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 11 | 127 817 р. | 8 934 400 р. | 2кв. 2025г |
|
69.9 | 35.3 | 12.6 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 11 | 128 000 р. | 8 947 200 р. | 2кв. 2025г |
|
70.1 | 35.3 | 12.8 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 2 | 127 817 р. | 8 960 000 р. | 2кв. 2025г |
|
70.1 | 35.3 | 12.8 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 2 | 128 000 р. | 8 972 800 р. | 2кв. 2025г |
|
70.6 | 30.9 | 17.8 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 1 | 128 000 р. | 9 036 800 р. | 2кв. 2025г |
|
70.4 | 30.8 | 17.8 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 13 | 129 000 р. | 9 081 600 р. | 2кв. 2025г |
|
70.6 | 30.9 | 17.8 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 2 | 129 000 р. | 9 107 400 р. | 2кв. 2025г |
|
70.4 | 30.8 | 17.8 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 11 | 130 099 р. | 9 159 000 р. | 2кв. 2025г |
|
70.6 | 30.9 | 17.8 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 2 | 129 731 р. | 9 159 000 р. | 2кв. 2025г |
|
70.6 | 30.9 | 17.8 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 1 | 129 813 р. | 9 164 800 р. | 2кв. 2025г |
|
60.3 | 31 | 12.9 | раздельный | балкон | под ключ | 10 | 160 352 р. | 9 669 200 р. | 2кв. 2025г |
|
61.7 | 28.7 | 17.4 | раздельный | балкон | под ключ | 10 | 158 265 р. | 9 764 920 р. | 2кв. 2025г |
|
62 | 28.7 | 17.4 | раздельный | балкон | под ключ | 4 | 158 210 р. | 9 809 020 р. | 2кв. 2025г |
|
64.9 | 35.7 | 12.2 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 10 | 157 971 р. | 10 252 311 р. | 2кв. 2025г |
|
65.1 | 35.7 | 13.1 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 4 | 157 940 р. | 10 281 911 р. | 2кв. 2025г |
|
63.3 | 17.4 | 12.2 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 4 | 165 321 р. | 10 464 811 р. | 2кв. 2025г |
|
61.1 | 38.8 | 17.4 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 4 | 174 954 р. | 10 689 711 р. | 2кв. 2025г |
|
69.9 | 35.3 | 12.6 | раздельный | балкон | под ключ | 10 | 158 979 р. | 11 112 600 р. | 2кв. 2025г |
|
70.1 | 35.3 | 12.8 | раздельный | балкон | под ключ | 4 | 158 947 р. | 11 142 200 р. | 2кв. 2025г |
|
70 | 35.3 | 11.9 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 4 | 159 769 р. | 11 183 811 р. | 2кв. 2025г |
|
70.4 | 30.8 | 17.8 | раздельный | балкон | под ключ | 10 | 159 477 р. | 11 227 200 р. | 2кв. 2025г |
|
70.6 | 30.9 | 17.8 | раздельный | балкон | под ключ | 4 | 159 448 р. | 11 257 000 р. | 2кв. 2025г |
|
71 | 30.8 | 22.5 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 4 | 160 503 р. | 11 395 681 р. | 2кв. 2025г |
|
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
61.1 | 8.8 | 17.4 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 9 | 145 000 р. | 8 859 500 р. | 2кв. 2025г |
|
81.9 | 48.4 | 12.8 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 2 | 128 000 р. | 10 483 200 р. | 2кв. 2025г |
|
81.5 | 48.5 | 12.6 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 11 | 129 000 р. | 10 513 500 р. | 2кв. 2025г |
|
81.7 | 48.5 | 12.8 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 2 | 129 000 р. | 10 539 300 р. | 2кв. 2025г |
|
81.4 | 43.4 | 17.8 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 1 | 130 000 р. | 10 582 000 р. | 2кв. 2025г |
|
81.2 | 43.3 | 17.8 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 9 | 134 000 р. | 10 880 800 р. | 2кв. 2025г |
|
81.4 | 43.4 | 17.8 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 2 | 134 000 р. | 10 907 600 р. | 2кв. 2025г |
|
89.5 | 46.2 | 18 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 1 | 127 714 р. | 11 430 400 р. | 2кв. 2025г |
|
89.5 | 46.2 | 18 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 2 | 135 696 р. | 12 144 800 р. | 2кв. 2025г |
|
81.5 | 48.5 | 12.6 | раздельный | балкон | под ключ | 10 | 155 991 р. | 12 713 300 р. | 2кв. 2025г |
|
81.9 | 48.4 | 12.8 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 4 | 155 359 р. | 12 723 900 р. | 2кв. 2025г |
|
81.7 | 48.5 | 12.8 | раздельный | балкон | под ключ | 4 | 155 967 р. | 12 742 500 р. | 2кв. 2025г |
|
81.2 | 43.3 | 17.8 | раздельный | балкон | под ключ | 10 | 161 150 р. | 13 085 350 р. | 2кв. 2025г |
|
81.4 | 43.4 | 17.8 | раздельный | балкон | под ключ | 4 | 161 125 р. | 13 115 550 р. | 2кв. 2025г |
|
89.3 | 46.2 | 17.8 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 4 | 160 466 р. | 14 329 600 р. | 2кв. 2025г |
|
116.2 | 54 | 19.5 | 1 | балкон | чистовая отделка | 2 | 127 670 р. | 14 835 200 р. | 2кв. 2025г |
|
116.3 | 54 | 19.5 | 1 | балкон | чистовая отделка | 1 | 127 670 р. | 14 848 000 р. | 2кв. 2025г |
|
115.9 | 54 | 19.2 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 4 | 152 854 р. | 17 715 762 р. | 2кв. 2025г |
|
Отделка
Квартиры будут передаваться дольщикам с предчистовой отделкой, которая предполагает выровненные и оштукатуренные стены, цементно-бетонную стяжку пола, подведение всех коммуникаций. Помещения будут полностью подготовлены к чистовой отделке.
На территории ЖК «Сибирь» будет построен отдельный многоярусный паркинг, рассчитанный на 299 автомобилей.
Несмотря на удаленность от Санкт-Петербурга, место, где будет построен ЖК «Сибирь», производит благоприятное впечатление. Рядом находится город Колпино с развитой инфраструктурой и большим количеством парков и скверов. Из недостатков можно отметить пробки, которые возникают по дороге в город и наличие в паре километров действующего следственного изолятора.
Проект ЖК «Сибирь» типичный для комфорт-класса. Можно отметить небольшое количество студий и наличие просторных четырехкомнатных квартир. Для ГК «Союз» новый ЖК в пос. Тельмана – первый проект в северо-западном регионе, что может вызвать настороженность покупателей. Однако нельзя не учитывать почти двадцатилетний успешный опыт строительства в Барнауле и Новосибирске. Работы по возведению жилого комплекса начались еще до официального старта продаж.
-
4/ 5
-
3/ 5
-
4/ 5
-
0/ 5
Отзывы о ЖК «Сибирь»