ЖК «Сибирь»

Отдел продаж
III кв. 2023 г. 1 очередьсдана
II кв. 2024 г. 2 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально IV кв. 2023 г.
II кв. 2025 г. 3 очередьстроится
I кв. 2026 г. 4 очередьстроится
Местоположение
пос. Тельмана
16.7 км
Рыбацкое
28 мин
Расположение на карте
Панельные дома от 17 до 17 этажей
5 корпусов, 4 очереди
от 26.2 до 116.3 м2
Отделка:
предчистовая
Класс жилья:
Территория
Парковка:
299 м/м
Оплата
Рассрочка:
Есть
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ГК «Союз»

Квартиры в ЖК «Сибирь»

Барнаульская ГК «Союз» возводит в Тосненском районе Ленинградской области жилой комплекс комфорт-класса «Сибирь».
Новые дома будут построены по адресу: пос. Тельмана, ул. Парковая, 1/6. На этой территории планировалось продолжение жилого комплекса «Огни Колпино», корпуса первых очередей которого уже достроены и заселены. Поскольку первоначальный владелец проходит процедуру банкротства, ГК «Союз» выкупила участок и приступила к работам.
На начальном этапе будет возведено три корпуса высотой 17 этажей и многоярусный паркинг. Строительство ведется по панельной технологии с установкой навесных вентилируемых фасадов, что повысит теплоизоляцию.

На первых этажах домов будут размещаться нежилые помещения, предназначенные для сдачи в аренду. В каждой парадной организуют колясочные.
Территорию жилого комплекса «Сибирь» закроют от посторонних и машин. Во дворах проведут озеленение, выполненное по ландшафтному дизайну. Также будут установлены детские и спортивные площадки.
Завершение строительства жилого комплекса запланировано на 3 квартал 2023 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

ЖК «Сибирь» возводится на границе поселка Тельмана и города Колпино. Согласно старому проекту ЖК «Огни Колпино», территорию которого выкупила ГК «Союз», здесь должны появиться два собственных детских сада и школа. Будет ли новый застройщик реализовывать задуманное, пока неизвестно. В поселке есть школа и несколько детских садов, также образовательные учреждения имеются и в Колпино, там же расположена детская поликлиника. В 20 минутах ходьбы находится водно-спортивный комплекс «Ижорец».

В пешей доступности от ЖК «Сибирь» находятся продуктовые магазины и супермаркеты. Гипермаркет «Лента» в 3 минутах ходьбы, в 16 минутах – ТРК «ОКА» с кинотеатром, фудкортом и развлечениями для детей. За 15 минут можно дойти до благоустроенного Колпинского парка с прудом. Для прогулок в Колпино есть также Никольский и Харламов скверы. До Петербурга можно добраться несколькими способами. От остановки на улице Онежской до станций метро «Рыбацкое», «Шушары», «Звездная», «Московская» и «Купчино» идут автобусы и маршрутки, время в пути – 1 час – 1 час 15 минут. Также можно за 25-40 минут доехать на электричке от железнодорожной станции «Колпино» до Московского вокзала. Пешком дорога от жилого комплекса до станции займет около получаса. Автомобилисты могут выехать по Заводскому проспекту на Колпинское шоссе и далее на Софийскую улицу. До КАД 24 минуты езды без учета пробок.

Цены и планировки в ЖК «Сибирь»

В жилом комплексе «Союз» покупателям предложены планировки от студий до четырехкомнатных. Площадь квартир варьируется от 26 до 100 м2. Большую часть жилья составляют двухкомнатные квартиры, а в одном из корпусов отсутствуют студии.
Все планировочные решения стандартные, комнаты прямоугольной формы. Есть квартиры со свободной планировкой и возможностью объединять помещения. В каждой квартире остекленная лоджия.

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
26.6
Стоимость:
4 708 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
26.6
Стоимость:
5 007 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
26.2
Стоимость:
5 109 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
26.6 17.8 - совмещенный балкон чистовая отделка 2 177 000 р. 4 708 200 р. 2кв. 2025г
26.6 17.8 - совмещенный балкон чистовая отделка 2 188 233 р. 5 007 000 р. 2кв. 2025г
26.2 17.8 - совмещенный балкон чистовая отделка 2 195 000 р. 5 109 000 р. 3кв. 2023г

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
36.8
Стоимость:
5 225 600 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
36.9
Стоимость:
5 239 800 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
37
Стоимость:
5 254 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
29.4
Стоимость:
5 586 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
40.8
Стоимость:
5 589 600 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
40.9
Стоимость:
5 603 300 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
41
Стоимость:
5 617 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
41.4
Стоимость:
5 671 800 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
41.5
Стоимость:
5 685 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
41.7
Стоимость:
5 712 900 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
33.7
Стоимость:
5 796 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
33.9
Стоимость:
5 830 800 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
34
Стоимость:
5 848 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
40.9
Стоимость:
5 848 700 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
34.1
Стоимость:
5 865 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
44.9
Стоимость:
5 926 800 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
41.5
Стоимость:
5 934 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
41.7
Стоимость:
5 963 100 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
40.9
Стоимость:
5 971 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
41.5
Стоимость:
5 976 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
45.3
Стоимость:
5 979 600 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
40.5
Стоимость:
6 059 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
46
Стоимость:
6 072 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
41.3
Стоимость:
6 153 700 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
41.5
Стоимость:
6 183 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
41.7
Стоимость:
6 213 300 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
46.9
Стоимость:
6 264 300 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
47.4
Стоимость:
6 317 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
41.5
Стоимость:
6 349 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
41.7
Стоимость:
6 380 100 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
48.4
Стоимость:
6 388 800 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
41.7
Стоимость:
6 421 800 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
41.7
Стоимость:
6 463 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
48.6
Стоимость:
6 588 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
49
Стоимость:
6 615 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
47.4
Стоимость:
6 730 800 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
33.9
Стоимость:
6 746 100 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
34
Стоимость:
6 766 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
34.1
Стоимость:
6 785 900 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
53.2
Стоимость:
7 075 600 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
53.1
Стоимость:
7 221 600 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
53.2
Стоимость:
7 235 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
40.9
Стоимость:
7 321 100 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
41.3
Стоимость:
7 392 700 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
41.5
Стоимость:
7 428 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
41.5
Стоимость:
7 594 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
41.7
Стоимость:
7 631 100 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
48.6
Стоимость:
8 198 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
61.7
Стоимость:
8 206 100 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
49
Стоимость:
8 232 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
62
Стоимость:
8 246 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
53.1
Стоимость:
8 655 300 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
53.2
Стоимость:
8 671 600 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
36.8 0 8.5 1 нет данных чистовая отделка 13 142 000 р. 5 225 600 р. 1кв. 2026г
36.9 0 8.6 1 нет данных чистовая отделка 1 142 000 р. 5 239 800 р. 1кв. 2026г
37 0 17.8 1 нет данных чистовая отделка 1 142 000 р. 5 254 000 р. 1кв. 2026г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 50)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
40.9
Стоимость:
5 971 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
40.5
Стоимость:
6 059 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
41.7
Стоимость:
6 380 100 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
41.7
Стоимость:
6 463 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
55.8
Стоимость:
7 086 600 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
58.5
Стоимость:
7 429 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
59.2
Стоимость:
7 518 400 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
60.5
Стоимость:
7 683 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
60.7
Стоимость:
7 708 900 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
62.2
Стоимость:
7 961 600 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
62.7
Стоимость:
7 962 900 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
63.8
Стоимость:
8 102 600 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
63.8
Стоимость:
8 128 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
61.7
Стоимость:
8 206 100 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
62
Стоимость:
8 246 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
65
Стоимость:
8 255 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
65.3
Стоимость:
8 293 100 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
60.3
Стоимость:
8 442 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
60.5
Стоимость:
8 470 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
66.7
Стоимость:
8 470 900 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
67.9
Стоимость:
8 623 300 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
64.9
Стоимость:
8 761 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
65.1
Стоимость:
8 788 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
69.9
Стоимость:
8 877 300 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
70.6
Стоимость:
9 036 800 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
70.6
Стоимость:
9 164 800 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
63.4
Стоимость:
9 178 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
60.5
Стоимость:
9 196 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
63.6
Стоимость:
9 251 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
63.8
Стоимость:
9 251 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
69.9
Стоимость:
9 283 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
69.9
Стоимость:
9 296 700 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
70.1
Стоимость:
9 310 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
70.1
Стоимость:
9 323 300 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
60.5
Стоимость:
9 377 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
74.4
Стоимость:
9 448 800 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
70.4
Стоимость:
9 504 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
74.9
Стоимость:
9 512 300 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
70.6
Стоимость:
9 531 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
70.4
Стоимость:
9 585 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
70.6
Стоимость:
9 585 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
63.2
Стоимость:
9 796 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
60.3
Стоимость:
9 889 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
61.7
Стоимость:
10 118 800 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
62
Стоимость:
10 168 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
63.3
Стоимость:
10 507 800 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
64.9
Стоимость:
10 643 600 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
65.1
Стоимость:
10 676 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
61.1
Стоимость:
10 692 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
63.8
Стоимость:
10 718 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
69.9
Стоимость:
11 463 600 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
70.1
Стоимость:
11 496 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
70.4
Стоимость:
11 545 600 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
70
Стоимость:
11 550 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
70.6
Стоимость:
11 578 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
71
Стоимость:
11 644 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
40.9 17.8 8.6 совмещенный балкон чистовая отделка 6 146 000 р. 5 971 400 р. 2кв. 2025г
40.5 13.8 8.6 раздельный балкон чистовая отделка 6 149 605 р. 6 059 000 р. 2кв. 2025г
41.7 13.5 17.8 совмещенный балкон чистовая отделка 3 153 000 р. 6 380 100 р. 2кв. 2025г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 53)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
61.1
Стоимость:
9 165 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
80.9
Стоимость:
10 274 300 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
81
Стоимость:
10 287 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
81.6
Стоимость:
10 363 200 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
81.8
Стоимость:
10 388 600 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
82.6
Стоимость:
10 490 200 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
82.7
Стоимость:
10 502 900 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
82.9
Стоимость:
10 528 300 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
81.4
Стоимость:
10 582 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
84.2
Стоимость:
10 693 400 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
84.3
Стоимость:
10 706 100 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
84.5
Стоимость:
10 731 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
81.5
Стоимость:
11 002 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
81.7
Стоимость:
11 029 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
88.4
Стоимость:
11 226 800 р.
Срок сдачи:
1кв. 2026г
S общ, м²:
89.5
Стоимость:
11 430 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
81.9
Стоимость:
11 466 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
81.4
Стоимость:
11 803 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
89.5
Стоимость:
12 948 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
81.9
Стоимость:
13 707 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
81.2
Стоимость:
13 722 800 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
81.4
Стоимость:
13 756 600 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
116.2
Стоимость:
14 835 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
116.3
Стоимость:
14 848 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
89.3
Стоимость:
14 913 100 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
115.9
Стоимость:
17 715 762 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
61.1 8.8 17.4 раздельный балкон чистовая отделка 9 150 000 р. 9 165 000 р. 2кв. 2025г
80.9 0 19.2 1 нет данных чистовая отделка 9 127 000 р. 10 274 300 р. 1кв. 2026г
81 0 19.2 1 нет данных чистовая отделка 2 127 000 р. 10 287 000 р. 1кв. 2026г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 23)
Отдел продаж

Отделка

Квартиры будут передаваться дольщикам с предчистовой отделкой, которая предполагает выровненные и оштукатуренные стены, цементно-бетонную стяжку пола, подведение всех коммуникаций. Помещения будут полностью подготовлены к чистовой отделке.

Парковка

На территории ЖК «Сибирь» будет построен отдельный многоярусный паркинг, рассчитанный на 299 автомобилей.

Наше мнение

Несмотря на удаленность от Санкт-Петербурга, место, где будет построен ЖК «Сибирь», производит благоприятное впечатление. Рядом находится город Колпино с развитой инфраструктурой и большим количеством парков и скверов. Из недостатков можно отметить пробки, которые возникают по дороге в город и наличие в паре километров действующего следственного изолятора.

Проект ЖК «Сибирь» типичный для комфорт-класса. Можно отметить небольшое количество студий и наличие просторных четырехкомнатных квартир. Для ГК «Союз» новый ЖК в пос. Тельмана – первый проект в северо-западном регионе, что может вызвать настороженность покупателей. Однако нельзя не учитывать почти двадцатилетний успешный опыт строительства в Барнауле и Новосибирске. Работы по возведению жилого комплекса начались еще до официального старта продаж.

  • 4/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 0/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 603-4119 Отдел продаж

ЖК «Сибирь» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Похожие по цене:

ЖК «Орловский парк» ЖК «Орловский парк» от 123 300 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «24 29» ЖК «24 29» от 125 527 р./м2
Горный институт
18 мин
ЖК «Дальневосточный 15» ЖК «Дальневосточный 15» от 122 400 р./м2
Улица Дыбенко
25 мин
ЖК «Новые горизонты» ЖК «Новые горизонты» от 131 557 р./м2
Девяткино
ЖК «Ново-Антропшино» ЖК «Ново-Антропшино» от 125 000 р./м2
Купчино
Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» от 129 668 р./м2
Улица Дыбенко
19 мин
ЖК «Капральский» ЖК «Капральский» от 130 000 р./м2
Девяткино
32 мин
ЖК «Стороны света 2» ЖК «Стороны света 2» от 129 936 р./м2
Девяткино
ЖК «Аквилон ЯНИНО» ЖК «Аквилон ЯНИНО» от 122 057 р./м2
Большевиков пр.

Отзывы о ЖК «Сибирь»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить