ЖК «Сибирь»

Отдел продаж
III кв. 2023 г. 1 очередьсдана
IV кв. 2023 г. 2 очередьстроится
II кв. 2025 г. 3 очередьстроится
Местоположение
пос. Тельмана
16.7 км
Рыбацкое
28 мин
Расположение на карте
Панельные дома от 17 до 17 этажей
4 корпуса, 3 очереди
от 26.2 до 116.3 м2
Отделка:
предчистовая
Класс жилья:
Территория
Парковка:
299 м/м
Оплата
Рассрочка:
Есть
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ГК «Союз»

Квартиры в ЖК «Сибирь»

Барнаульская ГК «Союз» возводит в Тосненском районе Ленинградской области жилой комплекс комфорт-класса «Сибирь».
Новые дома будут построены по адресу: пос. Тельмана, ул. Парковая, 1/6. На этой территории планировалось продолжение жилого комплекса «Огни Колпино», корпуса первых очередей которого уже достроены и заселены. Поскольку первоначальный владелец проходит процедуру банкротства, ГК «Союз» выкупила участок и приступила к работам.
На начальном этапе будет возведено три корпуса высотой 17 этажей и многоярусный паркинг. Строительство ведется по панельной технологии с установкой навесных вентилируемых фасадов, что повысит теплоизоляцию.

На первых этажах домов будут размещаться нежилые помещения, предназначенные для сдачи в аренду. В каждой парадной организуют колясочные.
Территорию жилого комплекса «Сибирь» закроют от посторонних и машин. Во дворах проведут озеленение, выполненное по ландшафтному дизайну. Также будут установлены детские и спортивные площадки.
Завершение строительства жилого комплекса запланировано на 3 квартал 2023 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

ЖК «Сибирь» возводится на границе поселка Тельмана и города Колпино. Согласно старому проекту ЖК «Огни Колпино», территорию которого выкупила ГК «Союз», здесь должны появиться два собственных детских сада и школа. Будет ли новый застройщик реализовывать задуманное, пока неизвестно. В поселке есть школа и несколько детских садов, также образовательные учреждения имеются и в Колпино, там же расположена детская поликлиника. В 20 минутах ходьбы находится водно-спортивный комплекс «Ижорец».

В пешей доступности от ЖК «Сибирь» находятся продуктовые магазины и супермаркеты. Гипермаркет «Лента» в 3 минутах ходьбы, в 16 минутах – ТРК «ОКА» с кинотеатром, фудкортом и развлечениями для детей. За 15 минут можно дойти до благоустроенного Колпинского парка с прудом. Для прогулок в Колпино есть также Никольский и Харламов скверы. До Петербурга можно добраться несколькими способами. От остановки на улице Онежской до станций метро «Рыбацкое», «Шушары», «Звездная», «Московская» и «Купчино» идут автобусы и маршрутки, время в пути – 1 час – 1 час 15 минут. Также можно за 25-40 минут доехать на электричке от железнодорожной станции «Колпино» до Московского вокзала. Пешком дорога от жилого комплекса до станции займет около получаса. Автомобилисты могут выехать по Заводскому проспекту на Колпинское шоссе и далее на Софийскую улицу. До КАД 24 минуты езды без учета пробок.

Цены и планировки в ЖК «Сибирь»

В жилом комплексе «Союз» покупателям предложены планировки от студий до четырехкомнатных. Площадь квартир варьируется от 26 до 100 м2. Большую часть жилья составляют двухкомнатные квартиры, а в одном из корпусов отсутствуют студии.
Все планировочные решения стандартные, комнаты прямоугольной формы. Есть квартиры со свободной планировкой и возможностью объединять помещения. В каждой квартире остекленная лоджия.

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
26.6
Стоимость:
4 202 800 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
26.6
Стоимость:
4 256 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
26.6
Стоимость:
4 442 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
26.2
Стоимость:
5 109 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
26.6
Стоимость:
5 377 150 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
26.6 17.8 - совмещенный балкон чистовая отделка 1 158 000 р. 4 202 800 р. 2кв. 2025г
26.6 17.8 - совмещенный балкон чистовая отделка 1 160 000 р. 4 256 000 р. 2кв. 2025г
26.6 17.8 - совмещенный балкон чистовая отделка 2 167 000 р. 4 442 200 р. 2кв. 2025г
Показать все Студии (еще 2)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
33.9
Стоимость:
5 017 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
33.7
Стоимость:
5 392 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
33.9
Стоимость:
5 424 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
34
Стоимость:
5 440 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
34.1
Стоимость:
5 456 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
41.5
Стоимость:
5 727 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
40.9
Стоимость:
5 848 700 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
41.3
Стоимость:
5 864 600 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
41.5
Стоимость:
5 893 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
41.5
Стоимость:
5 934 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
40.5
Стоимость:
5 934 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
41.7
Стоимость:
5 963 100 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
45.6
Стоимость:
6 064 800 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
41.7
Стоимость:
6 088 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
41.5
Стоимость:
6 142 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
41.7
Стоимость:
6 171 600 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
46.9
Стоимость:
6 264 300 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
47.4
Стоимость:
6 317 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
33.7
Стоимость:
6 444 800 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
33.9
Стоимость:
6 481 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
34
Стоимость:
6 495 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
34.1
Стоимость:
6 513 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
40.9
Стоимость:
6 544 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
48.6
Стоимость:
6 561 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
41.1
Стоимость:
6 576 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
49
Стоимость:
6 615 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
47.4
Стоимость:
6 730 800 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
41
Стоимость:
6 806 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
41
Стоимость:
6 847 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
41.3
Стоимость:
6 985 100 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
44.5
Стоимость:
6 986 500 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
41.5
Стоимость:
7 017 100 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
53.1
Стоимость:
7 062 300 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
53.2
Стоимость:
7 075 600 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
41.5
Стоимость:
7 104 011 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
41.7
Стоимость:
7 247 050 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
40.9
Стоимость:
7 265 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
41.7
Стоимость:
7 284 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
41.5
Стоимость:
7 289 600 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
41.7
Стоимость:
7 293 561 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
41.5
Стоимость:
7 420 711 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
41.7
Стоимость:
7 454 711 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
61.7
Стоимость:
7 897 600 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
62
Стоимость:
7 936 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
48.6
Стоимость:
8 132 800 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
49
Стоимость:
8 195 600 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
53.1
Стоимость:
8 616 100 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
53.2
Стоимость:
8 629 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
33.9 14.9 8.6 совмещенный балкон чистовая отделка 1 148 000 р. 5 017 200 р. 2кв. 2025г
33.7 14.9 8.4 совмещенный балкон чистовая отделка 13 160 000 р. 5 392 000 р. 2кв. 2025г
33.9 14.9 8.6 совмещенный балкон чистовая отделка 6 160 000 р. 5 424 000 р. 2кв. 2025г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 45)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
40.9
Стоимость:
5 848 700 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
40.5
Стоимость:
5 934 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
41.7
Стоимость:
6 088 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
41.7
Стоимость:
6 171 600 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
59.4
Стоимость:
7 603 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
61.7
Стоимость:
7 897 600 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
62
Стоимость:
7 936 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
62.2
Стоимость:
7 961 600 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
63.8
Стоимость:
8 192 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
64.9
Стоимость:
8 307 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
65.1
Стоимость:
8 332 800 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
53.7
Стоимость:
8 430 900 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
60.3
Стоимость:
8 442 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
60.5
Стоимость:
8 470 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
63.6
Стоимость:
8 613 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
63.8
Стоимость:
8 613 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
61.1
Стоимость:
8 859 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
63.4
Стоимость:
8 862 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
69.9
Стоимость:
8 934 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
69.9
Стоимость:
8 947 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
70.1
Стоимость:
8 960 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
70.1
Стоимость:
8 972 800 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
70.6
Стоимость:
9 036 800 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
70.4
Стоимость:
9 081 600 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
70.6
Стоимость:
9 107 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
70.4
Стоимость:
9 159 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
70.6
Стоимость:
9 159 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
70.6
Стоимость:
9 164 800 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
60.3
Стоимость:
9 669 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
61.7
Стоимость:
9 764 920 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
62
Стоимость:
9 809 020 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
64.9
Стоимость:
10 252 311 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
65.1
Стоимость:
10 281 911 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
63.3
Стоимость:
10 464 811 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
61.1
Стоимость:
10 689 711 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
69.9
Стоимость:
11 112 600 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
70.1
Стоимость:
11 142 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
70
Стоимость:
11 183 811 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
70.4
Стоимость:
11 227 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
70.6
Стоимость:
11 257 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
71
Стоимость:
11 395 681 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
40.9 17.8 8.6 совмещенный балкон чистовая отделка 6 143 000 р. 5 848 700 р. 2кв. 2025г
40.5 13.8 8.6 раздельный балкон чистовая отделка 6 146 531 р. 5 934 500 р. 2кв. 2025г
41.7 17.8 13.5 совмещенный балкон чистовая отделка 6 146 000 р. 6 088 200 р. 2кв. 2025г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 38)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
61.1
Стоимость:
8 859 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
81.9
Стоимость:
10 483 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
81.5
Стоимость:
10 513 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
81.7
Стоимость:
10 539 300 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
81.4
Стоимость:
10 582 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
81.2
Стоимость:
10 880 800 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
81.4
Стоимость:
10 907 600 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
89.5
Стоимость:
11 430 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
89.5
Стоимость:
12 144 800 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
81.5
Стоимость:
12 713 300 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
81.9
Стоимость:
12 723 900 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
81.7
Стоимость:
12 742 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
81.2
Стоимость:
13 085 350 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
81.4
Стоимость:
13 115 550 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
89.3
Стоимость:
14 329 600 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
116.2
Стоимость:
14 835 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
116.3
Стоимость:
14 848 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
115.9
Стоимость:
17 715 762 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
61.1 8.8 17.4 раздельный балкон чистовая отделка 9 145 000 р. 8 859 500 р. 2кв. 2025г
81.9 48.4 12.8 раздельный балкон чистовая отделка 2 128 000 р. 10 483 200 р. 2кв. 2025г
81.5 48.5 12.6 раздельный балкон чистовая отделка 11 129 000 р. 10 513 500 р. 2кв. 2025г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 15)
Отдел продаж

Отделка

Квартиры будут передаваться дольщикам с предчистовой отделкой, которая предполагает выровненные и оштукатуренные стены, цементно-бетонную стяжку пола, подведение всех коммуникаций. Помещения будут полностью подготовлены к чистовой отделке.

Парковка

На территории ЖК «Сибирь» будет построен отдельный многоярусный паркинг, рассчитанный на 299 автомобилей.

Наше мнение

Несмотря на удаленность от Санкт-Петербурга, место, где будет построен ЖК «Сибирь», производит благоприятное впечатление. Рядом находится город Колпино с развитой инфраструктурой и большим количеством парков и скверов. Из недостатков можно отметить пробки, которые возникают по дороге в город и наличие в паре километров действующего следственного изолятора.

Проект ЖК «Сибирь» типичный для комфорт-класса. Можно отметить небольшое количество студий и наличие просторных четырехкомнатных квартир. Для ГК «Союз» новый ЖК в пос. Тельмана – первый проект в северо-западном регионе, что может вызвать настороженность покупателей. Однако нельзя не учитывать почти двадцатилетний успешный опыт строительства в Барнауле и Новосибирске. Работы по возведению жилого комплекса начались еще до официального старта продаж.

  • 4/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 0/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 603-4119 Отдел продаж

ЖК «Сибирь» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Похожие по цене:

ЖК «Ясно. Янино» ЖК «Ясно. Янино» от 126 100 р./м2
Ладожская
ЖК «Орловский парк» ЖК «Орловский парк» от 123 300 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Фотограф» ЖК «Фотограф» от 125 370 р./м2
Девяткино
23 мин
ЖК «IQ Гатчина» ЖК «IQ Гатчина» от 127 967 р./м2
ЖК «24 29» ЖК «24 29» от 125 527 р./м2
Горный институт
18 мин
ЖК «Новосаратовка» (Город Первых) ЖК «Новосаратовка» (Город Первых) от 131 140 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Новые горизонты» ЖК «Новые горизонты» от 126 577 р./м2
Девяткино
Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» от 129 668 р./м2
Улица Дыбенко
19 мин
ЖК «Полис Новоселье» ЖК «Полис Новоселье» от 128 070 р./м2
Проспект Ветеранов
Апарт-отель «Zoom на Неве» («Зум на Неве») Апарт-отель «Zoom на Неве» («Зум на Неве») от 126 381 р./м2
Улица Дыбенко
33 мин
ЖК «Капральский» ЖК «Капральский» от 129 999 р./м2
Девяткино
32 мин
ЖК «Аквилон All in 3.0» ЖК «Аквилон All in 3.0» от 140 032 р./м2
Купчино

Отзывы о ЖК «Сибирь»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить