ЖК «Сибирь»

Отдел продаж
III кв. 2023 г. 1 очередьстроится
IV кв. 2023 г. 2 очередьстроится
Местоположение
пос. Тельмана
16.7 км
Рыбацкое
28 мин
Расположение на карте
Панельные дома от 17 до 17 этажей
3 корпуса, 2 очереди
от 26.2 до 116.2 м2
Отделка:
предчистовая
Класс жилья:
Территория
Парковка:
299 м/м
Оплата
Рассрочка:
Есть
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ГК «Союз»

Квартиры в ЖК «Сибирь»

Барнаульская ГК «Союз» возводит в Тосненском районе Ленинградской области жилой комплекс комфорт-класса «Сибирь».
Новые дома будут построены по адресу: пос. Тельмана, ул. Парковая, 1/6. На этой территории планировалось продолжение жилого комплекса «Огни Колпино», корпуса первых очередей которого уже достроены и заселены. Поскольку первоначальный владелец проходит процедуру банкротства, ГК «Союз» выкупила участок и приступила к работам.
На начальном этапе будет возведено три корпуса высотой 17 этажей и многоярусный паркинг. Строительство ведется по панельной технологии с установкой навесных вентилируемых фасадов, что повысит теплоизоляцию.

На первых этажах домов будут размещаться нежилые помещения, предназначенные для сдачи в аренду. В каждой парадной организуют колясочные.
Территорию жилого комплекса «Сибирь» закроют от посторонних и машин. Во дворах проведут озеленение, выполненное по ландшафтному дизайну. Также будут установлены детские и спортивные площадки.
Завершение строительства жилого комплекса запланировано на 3 квартал 2023 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

ЖК «Сибирь» возводится на границе поселка Тельмана и города Колпино. Согласно старому проекту ЖК «Огни Колпино», территорию которого выкупила ГК «Союз», здесь должны появиться два собственных детских сада и школа. Будет ли новый застройщик реализовывать задуманное, пока неизвестно. В поселке есть школа и несколько детских садов, также образовательные учреждения имеются и в Колпино, там же расположена детская поликлиника. В 20 минутах ходьбы находится водно-спортивный комплекс «Ижорец».

В пешей доступности от ЖК «Сибирь» находятся продуктовые магазины и супермаркеты. Гипермаркет «Лента» в 3 минутах ходьбы, в 16 минутах – ТРК «ОКА» с кинотеатром, фудкортом и развлечениями для детей. За 15 минут можно дойти до благоустроенного Колпинского парка с прудом. Для прогулок в Колпино есть также Никольский и Харламов скверы. До Петербурга можно добраться несколькими способами. От остановки на улице Онежской до станций метро «Рыбацкое», «Шушары», «Звездная», «Московская» и «Купчино» идут автобусы и маршрутки, время в пути – 1 час – 1 час 15 минут. Также можно за 25-40 минут доехать на электричке от железнодорожной станции «Колпино» до Московского вокзала. Пешком дорога от жилого комплекса до станции займет около получаса. Автомобилисты могут выехать по Заводскому проспекту на Колпинское шоссе и далее на Софийскую улицу. До КАД 24 минуты езды без учета пробок.

Цены и планировки в ЖК «Сибирь»

В жилом комплексе «Союз» покупателям предложены планировки от студий до четырехкомнатных. Площадь квартир варьируется от 26 до 100 м2. Большую часть жилья составляют двухкомнатные квартиры, а в одном из корпусов отсутствуют студии.
Все планировочные решения стандартные, комнаты прямоугольной формы. Есть квартиры со свободной планировкой и возможностью объединять помещения. В каждой квартире остекленная лоджия.

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
26.6
Стоимость:
4 191 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
26.2
Стоимость:
5 109 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
26.3
Стоимость:
5 128 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
26.6 17.8 - совмещенный балкон чистовая отделка 2 157 564 р. 4 191 200 р. 2кв. 2025г
26.2 17.8 - совмещенный балкон чистовая отделка 2 195 000 р. 5 109 000 р. 3кв. 2023г
26.3 17.8 - совмещенный балкон чистовая отделка 17 195 000 р. 5 128 500 р. 4кв. 2023г

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
33.9
Стоимость:
4 896 600 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
34
Стоимость:
4 911 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
34.1
Стоимость:
4 925 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
41.3
Стоимость:
5 673 100 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
41.5
Стоимость:
5 700 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
40.5
Стоимость:
5 766 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
40.9
Стоимость:
5 822 800 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
35.4
Стоимость:
5 841 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
35.5
Стоимость:
5 857 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
36.4
Стоимость:
5 896 800 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
41.5
Стоимость:
5 908 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
36.6
Стоимость:
5 929 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
41.7
Стоимость:
5 936 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
45.6
Стоимость:
6 034 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
46.9
Стоимость:
6 205 800 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
47.4
Стоимость:
6 271 800 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
39.8
Стоимость:
6 368 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
48.6
Стоимость:
6 430 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
49
Стоимость:
6 483 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
40.9
Стоимость:
6 544 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
41.1
Стоимость:
6 576 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
40.6
Стоимость:
6 577 200 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
41
Стоимость:
6 806 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
40.9
Стоимость:
6 830 300 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
41
Стоимость:
6 847 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
44.6
Стоимость:
6 913 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
44.5
Стоимость:
6 986 500 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
44.3
Стоимость:
6 999 400 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
53.1
Стоимость:
7 024 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
53.2
Стоимость:
7 037 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
61.7
Стоимость:
7 850 900 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
62
Стоимость:
7 889 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
33.9 14.9 8.6 совмещенный балкон чистовая отделка 1 144 442 р. 4 896 600 р. 2кв. 2025г
34 14.9 8.7 совмещенный балкон чистовая отделка 11 144 441 р. 4 911 000 р. 2кв. 2025г
34.1 14.9 8.8 совмещенный балкон чистовая отделка 2 144 440 р. 4 925 400 р. 2кв. 2025г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 29)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
59.4
Стоимость:
7 558 800 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
60.3
Стоимость:
7 673 100 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
60.5
Стоимость:
7 698 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
61.1
Стоимость:
7 774 700 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
62.2
Стоимость:
7 914 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
63.4
Стоимость:
8 066 800 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
63.6
Стоимость:
8 092 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
63.8
Стоимость:
8 117 600 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
64.9
Стоимость:
8 257 300 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
65.1
Стоимость:
8 282 700 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
53.7
Стоимость:
8 430 900 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
54.1
Стоимость:
8 439 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
54.3
Стоимость:
8 470 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
53.8
Стоимость:
8 500 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
69.9
Стоимость:
8 892 300 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
70.1
Стоимость:
8 917 700 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
70.4
Стоимость:
8 955 800 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
70.6
Стоимость:
8 981 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
60.5
Стоимость:
9 075 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
60.5
Стоимость:
9 196 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
60.5
Стоимость:
9 377 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
60.4
Стоимость:
9 482 800 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
62.6
Стоимость:
9 703 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
63.2
Стоимость:
9 796 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
59.4 30.6 12.8 раздельный балкон чистовая отделка 1 127 253 р. 7 558 800 р. 2кв. 2025г
60.3 31 12.9 раздельный балкон чистовая отделка 13 127 249 р. 7 673 100 р. 2кв. 2025г
60.5 31 13.1 раздельный балкон чистовая отделка 2 127 248 р. 7 698 500 р. 2кв. 2025г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 21)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
60.3
Стоимость:
9 527 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
62.6
Стоимость:
9 890 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
81.2
Стоимость:
10 327 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
81.4
Стоимость:
10 352 800 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
81.5
Стоимость:
10 365 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
81.7
Стоимость:
10 390 900 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
81.9
Стоимость:
10 416 300 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
89.5
Стоимость:
11 381 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м²:
75.8
Стоимость:
11 976 400 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
84.9
Стоимость:
12 735 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2023г
S общ, м²:
83.2
Стоимость:
12 896 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
116.2
Стоимость:
14 772 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2025г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
60.3 29.3 14.4 раздельный балкон чистовая отделка 2 158 000 р. 9 527 400 р. 4кв. 2023г
62.6 29.3 14.4 раздельный балкон чистовая отделка 2 158 000 р. 9 890 800 р. 4кв. 2023г
81.2 43.3 17.8 раздельный балкон чистовая отделка 11 127 185 р. 10 327 400 р. 2кв. 2025г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 9)
Отдел продаж

Отделка

Квартиры будут передаваться дольщикам с предчистовой отделкой, которая предполагает выровненные и оштукатуренные стены, цементно-бетонную стяжку пола, подведение всех коммуникаций. Помещения будут полностью подготовлены к чистовой отделке.

Парковка

На территории ЖК «Сибирь» будет построен отдельный многоярусный паркинг, рассчитанный на 299 автомобилей.

Наше мнение

Несмотря на удаленность от Санкт-Петербурга, место, где будет построен ЖК «Сибирь», производит благоприятное впечатление. Рядом находится город Колпино с развитой инфраструктурой и большим количеством парков и скверов. Из недостатков можно отметить пробки, которые возникают по дороге в город и наличие в паре километров действующего следственного изолятора.

Проект ЖК «Сибирь» типичный для комфорт-класса. Можно отметить небольшое количество студий и наличие просторных четырехкомнатных квартир. Для ГК «Союз» новый ЖК в пос. Тельмана – первый проект в северо-западном регионе, что может вызвать настороженность покупателей. Однако нельзя не учитывать почти двадцатилетний успешный опыт строительства в Барнауле и Новосибирске. Работы по возведению жилого комплекса начались еще до официального старта продаж.

  • 4/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 0/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 603-4119 Отдел продаж

ЖК «Сибирь» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Похожие по цене:

ЖК «Солнечный город» ЖК «Солнечный город» от 160 641 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Цветной город» ЖК «Цветной город» от 154 300 р./м2
Девяткино
ЖК «Приневский» ЖК «Приневский» от 188 214 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Живи! В Рыбацком» ЖК «Живи! В Рыбацком» от 186 366 р./м2
Рыбацкое
29 мин
ЖК «Ручьи» ЖК «Ручьи» от 153 800 р./м2
Академическая
ЖК «Лондон Парк» ЖК «Лондон Парк» от 160 135 р./м2
Проспект Просвещения
24 мин
ЖК «Урбанист» ЖК «Урбанист» от 147 000 р./м2
Девяткино
27 мин
ЖК «Юттери» ЖК «Юттери» от 151 901 р./м2
ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») от 159 760 р./м2
Ладожская
ЖК «VEREN VILLAGE Стрельна» ЖК «VEREN VILLAGE Стрельна» от 148 000 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Энфилд» ЖК «Энфилд» от 161 999 р./м2
Девяткино
ЖК «Аист» ЖК «Аист» от 161 444 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Новое Горелово» ЖК «Новое Горелово» от 161 282 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Северный» ЖК «Северный» от 149 359 р./м2
Девяткино
ЖК «Авиатор» (Мавис) ЖК «Авиатор» (Мавис) от 148 000 р./м2
Девяткино
25 мин
ЖК «Две столицы» ЖК «Две столицы» от 140 791 р./м2
Звездная
36 мин

Отзывы о ЖК «Сибирь»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить