ЖК «Сибирь»
Квартиры в ЖК «Сибирь»
Барнаульская ГК «Союз» возводит в Тосненском районе Ленинградской области жилой комплекс комфорт-класса «Сибирь».
Новые дома будут построены по адресу: пос. Тельмана, ул. Парковая, 1/6. На этой территории планировалось продолжение жилого комплекса «Огни Колпино», корпуса первых очередей которого уже достроены и заселены. Поскольку первоначальный владелец проходит процедуру банкротства, ГК «Союз» выкупила участок и приступила к работам.
На начальном этапе будет возведено три корпуса высотой 17 этажей и многоярусный паркинг. Строительство ведется по панельной технологии с установкой навесных вентилируемых фасадов, что повысит теплоизоляцию.
На первых этажах домов будут размещаться нежилые помещения, предназначенные для сдачи в аренду. В каждой парадной организуют колясочные.
Территорию жилого комплекса «Сибирь» закроют от посторонних и машин. Во дворах проведут озеленение, выполненное по ландшафтному дизайну. Также будут установлены детские и спортивные площадки.
Завершение строительства жилого комплекса запланировано на 3 квартал 2023 года.
Инфраструктура и транспортная доступность
ЖК «Сибирь» возводится на границе поселка Тельмана и города Колпино. Согласно старому проекту ЖК «Огни Колпино», территорию которого выкупила ГК «Союз», здесь должны появиться два собственных детских сада и школа. Будет ли новый застройщик реализовывать задуманное, пока неизвестно. В поселке есть школа и несколько детских садов, также образовательные учреждения имеются и в Колпино, там же расположена детская поликлиника. В 20 минутах ходьбы находится водно-спортивный комплекс «Ижорец».
В пешей доступности от ЖК «Сибирь» находятся продуктовые магазины и супермаркеты. Гипермаркет «Лента» в 3 минутах ходьбы, в 16 минутах – ТРК «ОКА» с кинотеатром, фудкортом и развлечениями для детей. За 15 минут можно дойти до благоустроенного Колпинского парка с прудом. Для прогулок в Колпино есть также Никольский и Харламов скверы. До Петербурга можно добраться несколькими способами. От остановки на улице Онежской до станций метро «Рыбацкое», «Шушары», «Звездная», «Московская» и «Купчино» идут автобусы и маршрутки, время в пути – 1 час – 1 час 15 минут. Также можно за 25-40 минут доехать на электричке от железнодорожной станции «Колпино» до Московского вокзала. Пешком дорога от жилого комплекса до станции займет около получаса. Автомобилисты могут выехать по Заводскому проспекту на Колпинское шоссе и далее на Софийскую улицу. До КАД 24 минуты езды без учета пробок.
Цены и планировки в ЖК «Сибирь»
В жилом комплексе «Союз» покупателям предложены планировки от студий до четырехкомнатных. Площадь квартир варьируется от 26 до 100 м2. Большую часть жилья составляют двухкомнатные квартиры, а в одном из корпусов отсутствуют студии.
Все планировочные решения стандартные, комнаты прямоугольной формы. Есть квартиры со свободной планировкой и возможностью объединять помещения. В каждой квартире остекленная лоджия.
Студии
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
26.2 | 17.8 | - | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 2 | 170 000 р. | 4 454 000 р. | 3кв. 2023г |
|
26.3 | 17.8 | - | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 5 | 170 000 р. | 4 471 000 р. | 4кв. 2023г |
|
Однокомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
29.4 | 10.5 | 8.6 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 13 | 160 000 р. | 4 704 000 р. | 4кв. 2023г |
|
29.4 | 10.5 | 8.6 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 4 | 160 544 р. | 4 720 000 р. | 4кв. 2023г |
|
33.5 | 14.8 | 8.4 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 10 | 147 000 р. | 4 924 500 р. | 3кв. 2023г |
|
36.7 | 17.8 | 8.5 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 16 | 135 000 р. | 4 954 500 р. | 4кв. 2023г |
|
36.8 | 17.8 | 8.6 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 2 | 135 000 р. | 4 968 000 р. | 4кв. 2023г |
|
33.8 | 14.8 | 8.7 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 11 | 147 000 р. | 4 968 600 р. | 3кв. 2023г |
|
36.6 | 18 | 8.2 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 13 | 136 000 р. | 4 977 600 р. | 4кв. 2023г |
|
33.9 | 14.8 | 8.8 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 3 | 147 000 р. | 4 983 300 р. | 3кв. 2023г |
|
36.8 | 18 | 8.4 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 2 | 136 000 р. | 5 004 800 р. | 4кв. 2023г |
|
35.4 | 8.3 | 13.1 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 16 | 143 000 р. | 5 062 200 р. | 4кв. 2023г |
|
35.5 | 8.4 | 13.1 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 2 | 143 000 р. | 5 076 500 р. | 4кв. 2023г |
|
36.5 | 18 | 8.2 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 14 | 140 000 р. | 5 110 000 р. | 4кв. 2023г |
|
36.7 | 18 | 8.4 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 2 | 140 000 р. | 5 138 000 р. | 4кв. 2023г |
|
36.8 | 18 | 8.5 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 14 | 140 000 р. | 5 152 000 р. | 4кв. 2023г |
|
36.9 | 18 | 8.6 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 3 | 140 000 р. | 5 166 000 р. | 4кв. 2023г |
|
36.4 | 17.8 | 8.4 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 12 | 145 000 р. | 5 278 000 р. | 3кв. 2023г |
|
36.6 | 17.8 | 8.6 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 2 | 145 000 р. | 5 307 000 р. | 3кв. 2023г |
|
41.1 | 13.3 | 17.8 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 2 | 130 000 р. | 5 343 000 р. | 4кв. 2023г |
|
36.9 | 17.8 | 8.7 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 16 | 145 000 р. | 5 350 500 р. | 3кв. 2023г |
|
37 | 17.8 | 8.8 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 6 | 145 000 р. | 5 365 000 р. | 3кв. 2023г |
|
41.3 | 14.7 | 17.8 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 2 | 130 000 р. | 5 369 000 р. | 4кв. 2023г |
|
39.8 | 12.9 | 13 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 17 | 138 000 р. | 5 492 400 р. | 3кв. 2023г |
|
40.2 | 8.2 | 16.7 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 14 | 138 000 р. | 5 547 600 р. | 3кв. 2023г |
|
44.4 | 18 | 8 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 9 | 125 000 р. | 5 550 000 р. | 4кв. 2023г |
|
44.6 | 18 | 8.2 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 2 | 125 000 р. | 5 575 000 р. | 4кв. 2023г |
|
40.4 | 8.3 | 16.7 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 8 | 138 000 р. | 5 575 200 р. | 3кв. 2023г |
|
40.8 | 13.1 | 13.2 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 16 | 138 000 р. | 5 630 400 р. | 3кв. 2023г |
|
44.4 | 17.4 | 12.6 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 9 | 127 000 р. | 5 638 800 р. | 4кв. 2023г |
|
40.9 | 13.1 | 13.3 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 3 | 138 000 р. | 5 644 200 р. | 3кв. 2023г |
|
41 | 13.1 | 17.8 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 2 | 138 000 р. | 5 658 000 р. | 3кв. 2023г |
|
44.6 | 17.4 | 12.8 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 2 | 127 000 р. | 5 664 200 р. | 4кв. 2023г |
|
41.1 | 13.2 | 17.8 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 2 | 138 000 р. | 5 671 800 р. | 3кв. 2023г |
|
40.6 | 17.8 | 12.9 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 10 | 140 000 р. | 5 684 000 р. | 3кв. 2023г |
|
43.9 | 12.7 | 13.2 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 11 | 130 000 р. | 5 707 000 р. | 3кв. 2023г |
|
44.2 | 12.8 | 13.3 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 2 | 130 000 р. | 5 746 000 р. | 3кв. 2023г |
|
41.1 | 13.5 | 13.3 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 2 | 140 000 р. | 5 754 000 р. | 3кв. 2023г |
|
44.3 | 13.1 | 12.6 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 11 | 132 000 р. | 5 847 600 р. | 3кв. 2023г |
|
44.5 | 13.1 | 12.8 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 2 | 132 000 р. | 5 874 000 р. | 3кв. 2023г |
|
36.9 | 18 | 8.6 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 4 | 166 396 р. | 6 140 000 р. | 4кв. 2023г |
|
36.7 | 18 | 8.4 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 4 | 167 411 р. | 6 144 000 р. | 4кв. 2023г |
|
36.8 | 18 | 8.5 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 11 | 167 391 р. | 6 160 000 р. | 4кв. 2023г |
|
36.9 | 17.8 | 8.7 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 9 | 172 557 р. | 6 367 350 р. | 3кв. 2023г |
|
41.1 | 13.3 | 17.8 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 3 | 158 491 р. | 6 514 000 р. | 4кв. 2023г |
|
41.3 | 14.7 | 17.8 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 3 | 158 475 р. | 6 545 000 р. | 4кв. 2023г |
|
40.9 | 8.5 | 22.5 | совмещенный | балкон | под ключ | 10 | 165 110 р. | 6 753 000 р. | 3кв. 2023г |
|
41.1 | 13.2 | 17.8 | совмещенный | балкон | под ключ | 3 | 165 085 р. | 6 785 000 р. | 3кв. 2023г |
|
44.6 | 18 | 8.2 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 3 | 152 220 р. | 6 789 000 р. | 4кв. 2023г |
|
44.4 | 17.4 | 12.6 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 11 | 153 941 р. | 6 835 000 р. | 4кв. 2023г |
|
44.4 | 17.4 | 12.6 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 11 | 153 964 р. | 6 836 000 р. | 4кв. 2023г |
|
44.6 | 17.4 | 12.8 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 4 | 153 969 р. | 6 867 000 р. | 4кв. 2023г |
|
43.9 | 12.7 | 13.2 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 10 | 158 405 р. | 6 954 000 р. | 3кв. 2023г |
|
53.7 | 30.9 | 8.4 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 14 | 133 000 р. | 7 142 100 р. | 3кв. 2023г |
|
54.2 | 31 | 8.6 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 5 | 142 491 р. | 7 723 000 р. | 4кв. 2023г |
|
59.8 | 29.1 | 14.2 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 15 | 130 000 р. | 7 774 000 р. | 3кв. 2023г |
|
54 | 26.5 | 12.4 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 5 | 145 259 р. | 7 844 000 р. | 4кв. 2023г |
|
60.4 | 29.5 | 13.9 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 4 | 130 000 р. | 7 852 000 р. | 3кв. 2023г |
|
53.7 | 22.2 | 13.1 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 11 | 147 728 р. | 7 933 000 р. | 4кв. 2023г |
|
61.7 | 30.5 | 12.8 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 5 | 130 000 р. | 8 021 000 р. | 3кв. 2023г |
|
55.5 | 26.5 | 12.3 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 11 | 146 685 р. | 8 141 000 р. | 4кв. 2023г |
|
60.4 | 29.5 | 13.9 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 6 | 136 000 р. | 8 214 400 р. | 3кв. 2023г |
|
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
54.1 | 31 | 8.5 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 11 | 116 000 р. | 6 275 600 р. | 4кв. 2023г |
|
54.2 | 31 | 8.6 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 2 | 116 000 р. | 6 287 200 р. | 4кв. 2023г |
|
54.3 | 31.2 | 8.5 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 10 | 116 000 р. | 6 298 800 р. | 4кв. 2023г |
|
54.4 | 31.2 | 8.6 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 3 | 116 000 р. | 6 310 400 р. | 4кв. 2023г |
|
53.8 | 26.5 | 12.3 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 9 | 118 000 р. | 6 348 400 р. | 4кв. 2023г |
|
54 | 26.6 | 12.4 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 3 | 118 000 р. | 6 372 000 р. | 4кв. 2023г |
|
53.7 | 22.2 | 13.1 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 2 | 124 000 р. | 6 658 800 р. | 4кв. 2023г |
|
59.7 | 26.7 | 13.1 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 5 | 115 000 р. | 6 865 500 р. | 4кв. 2023г |
|
55.5 | 26.5 | 12.3 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 9 | 124 000 р. | 6 882 000 р. | 4кв. 2023г |
|
55.7 | 26.6 | 12.4 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 2 | 124 000 р. | 6 906 800 р. | 4кв. 2023г |
|
53.7 | 30.3 | 8.4 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 13 | 130 000 р. | 6 981 000 р. | 3кв. 2023г |
|
60.5 | 35.9 | 8.5 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 9 | 118 000 р. | 7 139 000 р. | 4кв. 2023г |
|
53.7 | 30.9 | 8.4 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 15 | 133 000 р. | 7 142 100 р. | 3кв. 2023г |
|
60.6 | 35.9 | 8.6 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 7 | 118 000 р. | 7 150 800 р. | 4кв. 2023г |
|
53.9 | 30.9 | 8.6 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 5 | 133 000 р. | 7 168 700 р. | 3кв. 2023г |
|
60.3 | 29.5 | 13.7 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 13 | 120 000 р. | 7 236 000 р. | 4кв. 2023г |
|
60.5 | 29.5 | 13.9 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 2 | 120 000 р. | 7 260 000 р. | 4кв. 2023г |
|
56.8 | 26 | 12.6 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 17 | 128 000 р. | 7 270 400 р. | 3кв. 2023г |
|
62.6 | 29.5 | 13.7 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 10 | 120 000 р. | 7 512 000 р. | 4кв. 2023г |
|
62.8 | 29.5 | 13.9 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 2 | 120 000 р. | 7 536 000 р. | 4кв. 2023г |
|
60.4 | 29.5 | 13.9 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 2 | 130 000 р. | 7 852 000 р. | 3кв. 2023г |
|
60.5 | 30.9 | 13.3 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 2 | 130 000 р. | 7 865 000 р. | 3кв. 2023г |
|
53.7 | 22.2 | 13.1 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 4 | 147 728 р. | 7 933 000 р. | 4кв. 2023г |
|
61.5 | 30.5 | 12.6 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 15 | 130 000 р. | 7 995 000 р. | 3кв. 2023г |
|
61.7 | 30.5 | 12.8 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 3 | 130 000 р. | 8 021 000 р. | 3кв. 2023г |
|
55.7 | 26.6 | 12.4 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 4 | 146 679 р. | 8 170 000 р. | 4кв. 2023г |
|
60.2 | 81.5 | 13.7 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 12 | 136 000 р. | 8 187 200 р. | 3кв. 2023г |
|
60.4 | 29.5 | 13.9 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 2 | 136 000 р. | 8 214 400 р. | 3кв. 2023г |
|
53.7 | 30.9 | 8.4 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 11 | 154 302 р. | 8 286 000 р. | 3кв. 2023г |
|
65.2 | 35.2 | 12.6 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 16 | 130 000 р. | 8 476 000 р. | 3кв. 2023г |
|
65.4 | 35.2 | 12.8 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 4 | 130 000 р. | 8 502 000 р. | 3кв. 2023г |
|
59.7 | 26.7 | 13.1 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 3 | 142 864 р. | 8 529 000 р. | 4кв. 2023г |
|
63.2 | 31.3 | 13.2 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 14 | 135 000 р. | 8 532 000 р. | 3кв. 2023г |
|
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
60.1 | 29.3 | 14.2 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 14 | 122 000 р. | 7 332 200 р. | 4кв. 2023г |
|
60.3 | 29.3 | 14.4 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 2 | 122 000 р. | 7 356 600 р. | 4кв. 2023г |
|
62.4 | 29.3 | 14.2 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 13 | 120 000 р. | 7 488 000 р. | 4кв. 2023г |
|
62.6 | 29.3 | 14.4 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 2 | 120 000 р. | 7 512 000 р. | 4кв. 2023г |
|
60 | 29.1 | 14.4 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 4 | 136 000 р. | 8 160 000 р. | 3кв. 2023г |
|
59.8 | 29.1 | 14.2 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 13 | 153 696 р. | 9 191 000 р. | 3кв. 2023г |
|
75.8 | 43 | 12.9 | 1 | балкон | чистовая отделка | 16 | 130 000 р. | 9 854 000 р. | 3кв. 2023г |
|
75.9 | 43.1 | 13 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 2 | 130 000 р. | 9 867 000 р. | 3кв. 2023г |
|
76.1 | 43.1 | 13.1 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 3 | 130 000 р. | 9 893 000 р. | 3кв. 2023г |
|
84.7 | 48.2 | 13.1 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 10 | 125 000 р. | 10 587 500 р. | 4кв. 2023г |
|
84.9 | 48.3 | 13.1 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 2 | 125 000 р. | 10 612 500 р. | 4кв. 2023г |
|
Отделка
Квартиры будут передаваться дольщикам с предчистовой отделкой, которая предполагает выровненные и оштукатуренные стены, цементно-бетонную стяжку пола, подведение всех коммуникаций. Помещения будут полностью подготовлены к чистовой отделке.
На территории ЖК «Сибирь» будет построен отдельный многоярусный паркинг, рассчитанный на 299 автомобилей.
Несмотря на удаленность от Санкт-Петербурга, место, где будет построен ЖК «Сибирь», производит благоприятное впечатление. Рядом находится город Колпино с развитой инфраструктурой и большим количеством парков и скверов. Из недостатков можно отметить пробки, которые возникают по дороге в город и наличие в паре километров действующего следственного изолятора.
Проект ЖК «Сибирь» типичный для комфорт-класса. Можно отметить небольшое количество студий и наличие просторных четырехкомнатных квартир. Для ГК «Союз» новый ЖК в пос. Тельмана – первый проект в северо-западном регионе, что может вызвать настороженность покупателей. Однако нельзя не учитывать почти двадцатилетний успешный опыт строительства в Барнауле и Новосибирске. Работы по возведению жилого комплекса начались еще до официального старта продаж.
-
4/ 5
-
3/ 5
-
4/ 5
-
0/ 5
Отзывы о ЖК «Сибирь»