Майские предложения и акции от застройщиков

Май 2020 года может стать очень удачным для тех, кто решится покупать квартиру. С одной стороны, уже появилась ипотека с господдержкой, благодаря которой стал доступен кредит со ставкой от 5,5% до 6,5%. С другой стороны, застройщики продолжают осыпать клиентов щедрыми скидками, акциями и рассрочками.

SPbHomes рассказывает о самых ярких акциях мая.

Где найти интересное предложение?

🔥 Начнем наше исследование дисконтных программ с необычного предложения компании «Абсолют Строй Девелопмент», которая смело заявляет покупателям: «Берем проценты на себя». Застройщик готов предоставить покупателям квартир во второй очереди ЖК «Георг Ландрин» скидку, равную трем платежам по ипотеке. Размер скидки будет зависеть от стоимости квартиры. В компании посчитали, что ежемесячная выплата может составить:

• на студию и однокомнатную квартиру – до 40 000 рублей
• на двухкомнатную – до 70 000 рублей
• на трехкомнатную – до 80 000 рублей
• на четырехкомнатную – до 90 000 рублей

Таким образом покупатели смогут сэкономить от 120 000 до 270 000 рублей. Данная акция действует с 1 мая по 30 августа 2020 года.

🔥 Компания«Аквилон» в мае предоставляет клиентам скидку на квартиры в проекте бизнес-класса «PROMENADE». В зависимости от того, что выберет покупатель: апартаменты или квартиру, получится разный размер скидки:

• 3% на квартиры
• 4% на юниты в апартаментах

Заплатить меньше на 50 000 или 100 000 рублей смогут покупатели квартир в жилых комплексах: «4 YOU», «FoRest», «Аквилон SKY», «All Inclusive», «Q-мир», «Artквартал. Аквилон».

Еще минус 100 000 рублей от стоимости предоставляется тем, кто согласится на электронную регистрацию договора долевого участия.

🔥 До 15 мая ГК «ЦДС» делает скидку до 11% на некоторые квартиры в жилых комплексах «Полюстрово», «Приневский», «Московский», «Северный» и «Чёрная Речка». Хоть срок акции и ограничен, но скорее всего застройщик его продлит и во второй половине мая.

🔥 Setl Group привлекает клиентов интересными условиями покупки квартир в домах класса «элит». До 20 мая в зависимости от размера жилья действуют следующие скидки:

• 100 000 рублей – на однокомнатные квартиры
• 300 000 рублей – на двухкомнатные квартиры
• 500 000 рублей – на все квартиры, начиная от трехкомнатных

А скидку в 50 000 рублей получат покупатели всех остальных строящихся объектов компании до 27 мая.

🔥 В мае можно рассчитывать на скидку в 200 000 рублей во всех домах компании «ЮИТ», но только при условии электронной регистрации.

🔥 На 300 000 рублей меньше заплатят будущие владельцы готовых квартир ЖК Grona Lund от шведского девелопера Bonava.

🔥 «Инвестторг» тоже решил порадовать своих покупателей и до 15 мая предоставляет скидки, размер которых зависит не только от количества комнат, но и от вида из окон.

На квартиры в жилых комплексах «Геометрия», «Европейский Парк», «Дом у Каретного» дисконт:

• 30 000 рублей на студии и 1 к. кв.
• 50 000 рублей на 2 к. кв.
• 100 000 рублей на 3 к. кв.

Самую большую выгоду можно получить, если купить квартиру с видом на КАД:

• 130 000 рублей на все студии с окнами, выходящими на КАД, в ЖК «Геометрия»
• 100 000 рублей на однокомнатные квартиры с окнами, выходящими на КАД, в ЖК «Геометрия»

Новостройки со скидками на квартиры

ЖК «Pulse на набережной» («Пульс на набережной»)

Улица Дыбенко

ЖК 4YOU от 211 983 р./м²

Звездная

17 мин

ЖК «Георг Ландрин»

Лесная

13 мин

ЖК «Московский» от 203 710 р./м²

Звездная

ЖК Inkeri («Инкери») от 253 993 р./м²

ЖК «Геометрия» от 215 000 р./м²

Улица Дыбенко

33 мин

ЖК «Панорама парк Сосновка» от 206 558 р./м²

Политехническая

31 мин

ЖК All Inclusive (Ол Инклюзив) от 150 429 р./м²

Купчино

ЖК «Полюстрово» от 294 304 р./м²

Площадь Ленина

ЖК TARMO («Тармо») от 340 380 р./м²

Черная речка

24 мин

ЖК «Дом у Каретного» от 187 058 р./м²

Обводный канал

10 мин

ЖК «Солнечный город. Резиденции» от 170 331 р./м²

Проспект Ветеранов

ЖК Promenade («Променад») от 228 102 р./м²

Фрунзенская

10 мин

ЖК «Чистое небо» от 180 327 р./м²

Комендантский пр.

ЖК «Приневский» от 193 631 р./м²

Ломоносовская

ЖК «Новоорловский» от 236 907 р./м²

Проспект Просвещения

ЖК «Европейский парк» от 221 991 р./м²

Улица Дыбенко

32 мин

ЖК «ART квартал. Аквилон» от 269 065 р./м²

Фрунзенская

8 мин

ЖК «Северный» от 191 929 р./м²

Девяткино

ЖК «Эмеральд на Малой Неве» от 294 814 р./м²

Приморская

24 мин

ЖК «FoRest Аквилон» («Форест Аквилон») от 202 163 р./м²

Комендантский пр.

ЖК «Черная речка» от 233 121 р./м²

Лесная

16 мин

ЖК «Солнечный город» от 160 641 р./м²

Юго-Западная

ЖК «Q-Мир» («Кью-Мир») от 315 171 р./м²

Московская

23 мин

ЖК «Статус у Парка Победы» от 259 819 р./м²

Парк Победы

22 мин

ЖК «Аквилон SKY» от 185 974 р./м²

Ломоносовская

ЖК «Стрижи» от 224 859 р./м²

Ломоносовская

11 мин

ЖК Artline («Артлайн»)

Старая Деревня

9 мин

ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2»)

Девяткино

33 мин

ЖК Svetlana Park («Светлана Парк») от 288 000 р./м²

Удельная

15 мин

ЖК The One («Зе Ван») от 300 000 р./м²

Крестовский остров

15 мин

ЖК «Притяжение» от 219 924 р./м²

Лесная

14 мин

ЖК «Философия на Московской» от 187 625 р./м²

Московская

23 мин

Чем больше квартира, тем выше размер скидки

🔥 В этом месяце безусловным лидером по количеству заманчивых предложений становится «Группа ЛСР». Застройщик подготовил для своих клиентов целый букет свежих майских скидок. В ряде предложений компании размер дисконта будет зависеть от количества квадратных метров.

• скидку 3 500 рублей от стоимости квадратного метра получат покупатели квартир в ЖК «Цивилизация»
• 2 500 руб./м² в ЖК «Морская набережная. Sea View»
• от 1 500 до 3 500 руб./м² в жилых комплексах: «Новая Охта» (2 этап), «Цветной город», «Цивилизация на Неве» и «Шуваловский».

Отдельно компания позаботилась о тех, у кого есть дети, увеличив размер скидки в зависимости от количества детей.

• 500 руб./м² для бездетных супружеских пар
• 1 000 руб./м² семьям, имеющим одного ребенка
• 1 500 руб./м² семьям с двумя детьми
• 2 000 руб./м² для многодетных
• 1000 руб./м² покупателям младше 25 лет
• 1 000 руб./м² для тех, кто собирается купить сразу несколько квартир. В этом случае скидка высчитывается из вех лотов.

Уменьшить стоимость квартиры на этих условиях можно в следующих жилых комплексах:
«Новая Охта»
«Цветной город»
«Ручьи»
«Цивилизация»
«Шуваловский»
«Заповедный парк»
«Звездный дуэт»
«Цивилизация на Неве»
«Морская набережная»

Все эти жилые комплексы расположены в разных районах города и находятся на разной стадии готовности, поэтому каждый сможет подобрать вариант по душе и по карману. А самое приятное, что скидки могут суммироваться с другими акциями и предложениями, и на них действуют некоторые виды рассрочек.

Новостройки со скидками на стоимость квадратного метра

ЖК «Цивилизация» от 285 000 р./м²

Улица Дыбенко

24 мин

ЖК «Морская набережная. SeaView» от 203 600 р./м²

Приморская

38 мин

ЖК «Новая Охта»

Девяткино

28 мин

ЖК «Цветной город» от 136 900 р./м²

Девяткино

ЖК «Цивилизация на Неве» от 227 000 р./м²

Улица Дыбенко

28 мин

ЖК «Шуваловский» от 209 600 р./м²

Комендантский пр.

ЖК «Ручьи» от 166 500 р./м²

Академическая

ЖК «Заповедный парк» от 215 000 р./м²

Проспект Просвещения

ЖК «Звездный дуэт» от 190 000 р./м²

Звездная

15 мин

Кому паркинг и кладовку?

Девелоперы не обошли своим вниманием и нежилые квадратные метры своих домов. Кто-то подготовил существенную скидку на парковочные места и кладовые, а кто-то и вовсе готов их подарить при покупке квартиры.

🔥 Совершенно бесплатно получат парковочное место клиенты компании «ЮИТ» в жилых комплексах «Новоорловский», INKERI и TARMO. Правда, условием получения подарка является наличие в приобретаемой квартире не меньше трех жилых комнат.

🔥 Компания Bonava также делает подарки своим покупателям:

• бесплатное парковочное место смогут заполучить обладатели квартир Grona Lund
• кладовка достанется покупателям квартир в 4 очереди ЖК Skandi Klubb и 5 очереди Grona Lund.
• скидка в 50 000 рублей на машиноместо положена тем, кто приобретает квартиру в 5 очереди Magnifika Residence или 3 очереди Magnifika Lifestyle

🔥 При покупке квартиры и парковочного места в строящихся домах Setl Group всем клиентам предоставляется скидка в 100 000 рублей на паркинг. Кроме того, в мае можно приобрести место в паркинге с помощью беспроцентной рассрочки и без первоначального взноса – сумму разобьют на равные ежемесячные платежи от 5 000 рублей.

🔥 Серьезные скидки на парковочные места предлагает «Группа ЛСР»:

• от 400 000 до 550 000 рублей в ЖК «Европа Сити». Для того, чтобы получить такую привлекательную скидку, необходимо либо совершить повторную покупку машиноместа, либо купить сразу два места.
• до 50 000 рублей в уже построенных жилых комплексах: «Квартет», «Калина-Парк 2», «Новая Охта», «Цивилизация», «Шуваловский», «Паруса», «Южная акватория».
• от 150 000 до 300 000 рублей на место в наземном паркинге ЖК «Три ветра».
• до 275 000 рублей можно получить скидку на паркинг в ЖК «Звездный дуэт», если приобретать одновременно квартиру и место на парковке. Если покупатель готов обзавестись сразу двумя местами, то скидку вычтут из стоимости каждого. Те, кто квартиру купил раньше, а парковочное место сатло стало нужным только сейчас, скидка составит 100 000 рублей.
• 400 000 рублей – скидка для тех, кто одновременно покупает квартиру и парковочное место в ЖК «Морская набережная».
• 600 000 рублей сэкономят покупатели квартиры и паркинга в домах «Морская набережная. SeaView».

Важно помнить, что все акции на паркинг от «Группы ЛСР» не суммируется с другими скидками и акциями на парковочное место.

🔥 Застройщик MirLand Development готов дарить кладовки и паркинги в жилом комплексе «Триумф Парк»:

• кладовая или скидка в 200 000 рублей на квартиру достанется покупателям студии или однушки
• место в паркинге или скидку уже в 400 000 рублей на квартиру обладателям трехкомнатных квартир.

🔥 ГК «ЦДС» обещает покупателям жилья в ЖК «Черная речка» сертификат номиналом 300 000 рублей. Эти деньги клиент сможет потратить на приобретение машиноместа. Акция продлится до 15 мая, а застройщик предупреждает, что количество акционных мест может закончиться.

Новостройки с акциями на паркинг и кладовки

ЖК «Pulse на набережной» («Пульс на набережной»)

Улица Дыбенко

ЖК «Новоорловский» от 236 907 р./м²

Проспект Просвещения

ЖК «Новая Охта»

Девяткино

28 мин

ЖК «Южная акватория»

Юго-Западная

ЖК «Морская набережная» от 220 301 р./м²

Приморская

ЖК «Триумф Парк» от 208 250 р./м²

Звездная

22 мин

ЖК «Аквилон SKY» от 185 974 р./м²

Ломоносовская

ЖК «Панорама парк Сосновка» от 206 558 р./м²

Политехническая

31 мин

ЖК Inkeri («Инкери») от 253 993 р./м²

ЖК «Квартет»

Звездная

21 мин

ЖК «Цивилизация» от 285 000 р./м²

Улица Дыбенко

24 мин

ЖК «Три ветра» от 289 600 р./м²

Беговая

21 мин

ЖК «Морская набережная. SeaView» от 203 600 р./м²

Приморская

38 мин

ЖК «Солнечный город. Резиденции» от 170 331 р./м²

Проспект Ветеранов

ЖК TARMO («Тармо») от 340 380 р./м²

Черная речка

24 мин

ЖК «Калина-Парк»

Лесная

25 мин

ЖК «Шуваловский» от 209 600 р./м²

Комендантский пр.

ЖК «Чистое небо» от 180 327 р./м²

Комендантский пр.

ЖК «Звездный дуэт» от 190 000 р./м²

Звездная

15 мин

ЖК «Паруса» («Южная акватория») от 156 740 р./м²

Юго-Западная

ЖК «Эмеральд на Малой Неве» от 294 814 р./м²

Приморская

24 мин

ЖК «Солнечный город» от 160 641 р./м²

Юго-Западная

ЖК «Статус у Парка Победы» от 259 819 р./м²

Парк Победы

22 мин

ЖК «Стрижи» от 224 859 р./м²

Ломоносовская

11 мин

ЖК Artline («Артлайн»)

Старая Деревня

9 мин

ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2»)

Девяткино

33 мин

ЖК Svetlana Park («Светлана Парк») от 288 000 р./м²

Удельная

15 мин

ЖК The One («Зе Ван») от 300 000 р./м²

Крестовский остров

15 мин

ЖК «Притяжение» от 219 924 р./м²

Лесная

14 мин

ЖК «Философия на Московской» от 187 625 р./м²

Московская

23 мин

Рассрочка с дисконтом

Те, кто не желает иметь дел с банками и ипотекой, заинтересует вариант рассрочки от застройщика. Обычно рассрочка рассчитывается от базовой стоимости квартиры, которая может быть существенно выше, чем цена при полной оплате или ипотеке. Часто застройщики запускают акции и разрабатывают выгодные программы, когда стоимость квартиры с рассрочкой равна стоимости при 100%-ой оплате.

🔥 MirLand Development предоставляет своим клиентам рассрочку 20/80. Покупателю квартиры в ЖК «Триумф Парк» нужно будет внести первоначальный взнос в размере 20% от стоимости, а оставшиеся 80% выплатить до 30 ноября 2020 года.

🔥 До конца мая действуют выгодные условия рассрочки на некоторые квартиры в домах «Группы ЛСР». Покупателям предлагают заплатить 50% при заключении договора, а оставшуюся половину к моменту сдачи дома.

В акции участвуют:
«Новая Охта»
«Цветной город»
«Ручьи»
«Цивилизация»
«Шуваловский»
«Звездный дуэт»
NEOPARK
«Цивилизация на Неве»
RIVIERE NOIRE
«Морская набережная»

🔥 По условиям акции от компании «Аквилон» на квартиры в ЖК «PROMENADE» действует рассрочка с первоначальным взносом 20%. Остаток вносится без промежуточных платежей через шесть месяцев. Акция суммируется со всеми скидками.

🔥 До 20 мая Setl Group предоставляет «Легкую рассрочку». По условиям программы первоначальный взнос должен составить 20%. Его необходимо внести после подписания договора. А вот остаток можно будет выплатить через четыре месяца.

🔥 До 31 мая на квартиры во 2 корпусе ЖК New Time от «РосСтройИнвест» можно получить необычную рассрочку:

• покупатель студии вносит 40% и выплачивает 10 000 рублей ежемесячно
• для однокомнатной квартиры первоначальный взнос составит 30%, а ежемесячные платежи – 10 000 рублей
• 30% сразу вносят обладатели двушки и платят по 15 000 рублей каждый месяц

Полностью расплатиться с застройщиком нужно будет до 31 мая 2021 года.

Новостройки с выгодной рассрочкой

ЖК «Pulse на набережной» («Пульс на набережной»)

Улица Дыбенко

ЖК «Триумф Парк» от 208 250 р./м²

Звездная

22 мин

ЖК «Звездный дуэт» от 190 000 р./м²

Звездная

15 мин

ЖК Promenade («Променад») от 228 102 р./м²

Фрунзенская

10 мин

ЖК «Панорама парк Сосновка» от 206 558 р./м²

Политехническая

31 мин

ЖК «Новая Охта»

Девяткино

28 мин

ЖК «Цветной город» от 136 900 р./м²

Девяткино

ЖК «Солнечный город. Резиденции» от 170 331 р./м²

Проспект Ветеранов

ЖК New Time («Нью Тайм») от 223 943 р./м²

Комендантский пр.

ЖК «Чистое небо» от 180 327 р./м²

Комендантский пр.

ЖК «Ручьи» от 166 500 р./м²

Академическая

ЖК «Цивилизация» от 285 000 р./м²

Улица Дыбенко

24 мин

ЖК «Эмеральд на Малой Неве» от 294 814 р./м²

Приморская

24 мин

ЖК «Звездный дуэт» от 190 000 р./м²

Звездная

15 мин

ЖК «Солнечный город» от 160 641 р./м²

Юго-Западная

Комплекс апартаментов NEOPARK («Неопарк») от 169 500 р./м²

Звездная

17 мин

ЖК «Статус у Парка Победы» от 259 819 р./м²

Парк Победы

22 мин

ЖК «Цивилизация на Неве» от 227 000 р./м²

Улица Дыбенко

28 мин

ЖК «Стрижи» от 224 859 р./м²

Ломоносовская

11 мин

ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар») от 267 000 р./м²

Черная речка

16 мин

ЖК Artline («Артлайн»)

Старая Деревня

9 мин

ЖК Svetlana Park («Светлана Парк») от 288 000 р./м²

Удельная

15 мин

ЖК The One («Зе Ван») от 300 000 р./м²

Крестовский остров

15 мин

ЖК «Притяжение» от 219 924 р./м²

Лесная

14 мин

ЖК «Философия на Московской» от 187 625 р./м²

Московская

23 мин

Скидки больше некуда

🔥 «Группы ЛСР» делает щедрое предложение тем, кто решится в мае купить одновременно квартиру и место в паркинге в одном из бизнес-проектов застройщика:

• скидка 800 000 рублей на квартиру в ЖК RIVIERE NOIRE при одновременной покупке квартиры и парковочного места
• скидку в 600 000 рублей на апартаменты NEOPARK при одновременной покупке юнита и парковочого места

🔥 Ну а компанией с самой широкой душой и самым большим размером предоставляемой скидки становится Legenda Intelligent Development, готовая уступить покупателям до миллиона рублей.

• скидка от 200 000 до 1 000 000 на определенные квартиры в ЖК «Legenda Героев»
• скидка до 1 000 000 рублей на квартиры с 3 и 4 спальнями в проекте бизнес-класса «Московский, 65»

Новостройки с самыми большими скидками

ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар») от 267 000 р./м²

Черная речка

16 мин

ЖК «LEGENDA Героев» («Легенда Героев») от 245 598 р./м²

Юго-Западная

ЖК «LEGENDA Московский, 65» («Легенда Московский, 65») от 360 958 р./м²

Фрунзенская

7 мин

Комплекс апартаментов NEOPARK («Неопарк») от 169 500 р./м²

Звездная

17 мин

Чтобы не потеряться в акциях, мы свели все данные в единую таблицу.

Благодаря выгодным условиям ипотеки и скидочным предложениям, для кого-то покупка квартиры может стать еще одним личным майским праздником. SPbHomes продолжает следить за новостями на рынке первичной недвижимости и делиться ими со своими читателями.