Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиКрасногвардейский районм. Новочеркасская

    ЖК Magnifika («Магнифика»)

    Ипотека от Сбербанка 7,4%!
    +7 (812) 649**-** +7 (812) 649-9360 Показать телефон Агентство "ЭДС"
    1.1 км до Новочеркасская 13 мин 4 мин
    Кирпично-монолитные дома от 2 до 15 этажей
    16 корпусов
    808 в первых 3х очередях студии
    от 25.01 до 151.88 м2
    Отделка:
    черновая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Закрытая охраняемая
    Парковка:
    подземные паркинги
    Оплата
    Рассрочка:
    специальные условия
    Ипотека:
    ВТБ 24Сбербанк РоссииГазпромбанкРайффайзенАбсолют БанкАО «Россельхозбанк»АО «Сургутнефтегазбанк»
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    Bonava (Бонава)

    Квартира в ЖК Magnifika («Магнифика»)

    В состав ЖК входит детский сад и начальная школа 41 Застройщик с хорошей репутацией 70

    Новый проект ЖК Magnifika ("Магнифика") от скандинавского концерна Bonava расположится на Магнитогорской улице у реки Охты. Ранее здесь находился завод «Знамя труда».

    Дома будут выполнены в современном скандинавском стиле. Фасад зданий отличается большой площадью остекления, кровля будет эксплуатируемой: на ней рассадят газон и деревья. Высота зданий варьируется от 2 до 15 этажей. По большей части корпусы будут расположены торцом к Охте. На первых этажах разместятся коммерческие помещения. 

    Территория комплекса будет закрытой и благоустроенной. Кроме того, набережная Охты превратится в уютную пешеходную зону. В состав ЖК войдут социально-значимые объекты: 2 детских сада и начальная школа вместе с детским садом под одной крышей. Во дворах установят детские и спортивные площадки, в некоторых корпусах планируют создать хобби-центры.  

    Возведение проходит в несколько очередей. Комплекс включает в себя дома как комфорт-, так и бизнес-класса.

    Первая очередь - Magnifika Lifestyle. Это трехсекционный 15-этажный дом комфорт-класса с подземным паркингом на 376 квартир. 

    Вторая очередь носит название Magnifika Residence. Она относится к бизнес-классу и состоит из трех корпусов от 10 до 14 этажей. Просторные планировки, высокие потолки, теплый пол и выход на набережную из парадной - это все преимущества второй очереди. В ней 199 квартир.

    Третья очередь - Magnifika Lifestyle, относится к комфорт-классу. В ней 233 квартиры.

    Девелопер намерен достроить комплекс в 2022 году. 

    ЖК Magnifika ("Магнифика") у метро Новочеркасская

    Окружение Рядом Охта и парк 50 Близость к историческому центру города 50 Промышленное окружение 27

    Северная сторона реки Охты в Красногвардейском районе занята промышленными территориями. Так что экологию можно охарактеризовать как удовлетворительную. По другую сторону от реки Охты располагается небольшой сквер с прогулочными дорожками и зонами для отдыха. До набережной Невы около одного км, так что у будущих новосёлов в период навигации будет возможность любоваться прекрасными видами разводных мостов. Плюс – близость исторического центра города, сразу за Невой. А мосты Александра Невского и Большеохтинский равноудалены от ЖК Magnifika ("Магнифика").

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Хорошо развита инфраструктура района 47 Метро в пешей доступности 62

    Инфраструктура района неплохо развита. Правда все социальные объекты расположены по другую сторону от Охты. Здесь есть всё необходимое: медучреждения, детские сады, школы и лицеи, множество небольших супермаркетов. Гипермаркет «Окей» расположен в полутора км от ЖК Magnifika ("Магнифика"). Там же – торгово-развлекательные комплексы с кинотеатром, катком и магазинами различных брендов. В пешей доступности от комплекса – театр Буфф.

    Что же касается транспортной доступности, то и её можно оценить по высокому баллу. Станция метро «Новочеркасская» в 10-15 минутах ходьбы. Чтобы попасть на Невский проспект достаточно пересечь Неву. Без учёта пробок на личном и общественном транспорте можно добраться за 5-7 минут. Удобный выезд на КАД через Заневский проспект и проспект Косыгина – расстояние около 6 км, однако на на данных магистралях часто образуются пробки.

    Цены и планировки в ЖК Magnifika («Магнифика»)

    Студии :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    25.01 16.2 16.2 1 балкон 136 081 р. 3 403 393 р. 1кв. 2019г
    27.05 17.59 17.59 1 балкон 132 389 р. 3 581 116 р. 1кв. 2019г
    29.94 16.52 5.12 1 балкон 122 028 р. 3 653 509 р. 1кв. 2019г
    Показать все Студии (еще 2)

    Однокомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    38.39 9.37 16.24 1 балкон 129 755 р. 4 981 282 р. 1кв. 2019г
    42.86 11.21 21.21 1 балкон 118 473 р. 5 077 752 р. 1кв. 2019г
    39.86 10.75 18.3 1 балкон 132 401 р. 5 277 499 р. 1кв. 2019г
    Показать все Однокомнатные квартиры (еще 6)

    Двухкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    54.97 22.17 16.65 2 балкон 137 439 р. 7 555 010 р. 1кв. 2019г
    59.55 20.87 23.97 2 балкон 129 818 р. 7 730 681 р. 1кв. 2019г
    56.42 21.05 18.45 2 балкон 137 153 р. 7 738 169 р. 1кв. 2019г
    Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 8)

    Шестикомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    151.88 66.39 15.83 1 лоджия 151 322 р. 22 982 821 р. 1кв. 2019г
    +7 (812) 649**-** +7 (812) 649-9360 Показать телефон Агентство "ЭДС"

    Европланировки 155

    В жилом комплексе Magnifika ("Магнифика") запроектированы просторные квартиры от студии до шестикомнатных лотов, все с европланировками. Предусмотрены двухэтажные квартиры c витражным остеклением, лоты с террасами и большими окнами. Потолки до 3 метров. Установлены теплые полы и системы вентиляции с рекуперацией тепла. 

    Парковка

    В ЖК Magnifika предусмотрено строительство подземного паркинга.

    Наше мнение:

    Жилой комплекс Magnifika ("Магнифика") от Bonava действительно интересный, если не смущает промышленное окружение: офисы, склады, бывшие заводы. Рядом – река и парк, к тому же девелопер намерен благоустроить набережную для пешеходов. Застройщика можно охарактеризовать как надёжного. Стоит ожидать высокого качества строительства и завышенных цен. Удобная локация вблизи исторического центра города – ещё одно преимущество ЖК.

    • 3/ 5 Экология
    • 4/ 5 Транспортная доступность
    • 5/ 5 Инфраструктура
    • 5/ 5 Цена / качество
    Ипотека от Сбербанка 7,4%!
    +7 (812) 649**-** +7 (812) 649-9360 Показать телефон Агентство "ЭДС"

    ЖК Magnifika («Магнифика») на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Панорама объекта
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК Magnifika («Магнифика»):

    • 14 июня 2016 в 16:27
      Анна Андреева
      Этот ЖК как раз то, что нужно. Всегда хотела жить на берегу реки, но в то же время в черте города. Рядом расположен метрополитен и развитая инфрастурктура.
    • 15 июня 2016 в 10:25 (изменен 15 июня 2016 в 10:26)
      Михаил Maverick
      Кстати! напротив скоро откроется ТРК Охта Молл, судя по всему этот развлекательный комплекс будет хорошим конкурентом Галерее! Такое соседство — хороший плюс для ЖК!
    • 18 августа 2016 в 13:14
      Сергей Мартынов
      Всегда хотелось жить рядом с парком, чтобы был чистый воздух. И еще данный ЖК удобен своим транспортным расположением и непосредственной близостью к метро.
    • 9 сентября 2016 в 17:34
      Станислава Умникова
      Сама живу в Центре и не на что не готова применять любимый Невский, но для сдачи в аренду интересна однушка в этом комплексе. Интересна цена.....для себя поставила максимум, после которого не буду покупать. Надеюсь на низкую цену, все таки, рядом кладбище+ пром. зона.