Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиКрасногвардейский районм. Новочеркасская

    ЖК Magnifika («Магнифика»)

    Отделка в подарок!
    1.1 км до Новочеркасская 14 мин 4 мин
    1.9 км до Ладожская 23 мин 8 мин
    2.6 км до Площадь Александра Невского 33 мин 11 мин
    Кирпично-монолитные дома от 2 до 15 этажей
    16 корпусов
    808 в первых 3х очередях студии
    от 27.07 до 84.1 м2
    Отделка:
    черновая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Закрытая охраняемая
    Парковка:
    подземные паркинги
    Оплата
    Рассрочка:
    специальные условия
    Ипотека:
    ВТБСбербанкГазпромбанкРайффайзенАбсолют БанкАО «Россельхозбанк»АО «Сургутнефтегазбанк»
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    Bonava (Бонава)

    Квартиры в ЖК Magnifika («Магнифика»)

    В состав ЖК входит детский сад и начальная школа 41 Застройщик с хорошей репутацией 70

    Новый проект ЖК Magnifika («Магнифика») от застройщика Bonava расположится на Магнитогорской улице у реки Охты. Ранее здесь находился завод «Знамя труда».

    Дома будут выполнены в современном скандинавском стиле. Фасад зданий отличается большой площадью остекления, кровля будет эксплуатируемой: на ней рассадят газон и деревья. Высота зданий варьируется от 2 до 15 этажей. По большей части корпусы будут расположены торцом к Охте. На первых этажах разместятся коммерческие помещения.

    Территория комплекса будет закрытой и благоустроенной. Кроме того, набережная Охты превратится в уютную пешеходную зону. В состав ЖК войдут социально значимые объекты: 2 детских сада и начальная школа вместе с детским садом под одной крышей. Во дворах установят детские и спортивные площадки, в некоторых корпусах планируют создать хобби-центры.

    Возведение проходит в несколько очередей. Купить квартиру в жилом комплексе Magnifika можно как в доме комфорт-, так и бизнес-класса.

    Первая очередь - Magnifika Lifestyle. Это трехсекционный 15-этажный дом комфорт-класса с подземным паркингом на 376 квартир.

    Вторая очередь носит название Magnifika Residence. Она относится к бизнес-классу и состоит из трех корпусов от 10 до 14 этажей. Просторные планировки, высокие потолки, теплый пол и выход на набережную из парадной - это все преимущества второй очереди. В ней 199 квартир.

    Третья очередь - Magnifika Lifestyle, относится к комфорт-классу. В ней 233 квартиры.

    Девелопер намерен достроить комплекс в 2022 году.

    ЖК Magnifika ("Магнифика") у метро Новочеркасская

    Окружение Рядом Охта и парк 50 Близость к историческому центру города 60 Промышленное окружение 310

    Северная сторона реки Охты в Красногвардейском районе занята промышленными территориями. Так что экологию можно охарактеризовать как удовлетворительную. По другую сторону от реки Охты располагается небольшой сквер с прогулочными дорожками и зонами для отдыха. До набережной Невы около одного км, так что у будущих новосёлов в период навигации будет возможность любоваться прекрасными видами разводных мостов. Плюс – близость исторического центра города, сразу за Невой. А мосты Александра Невского и Большеохтинский равноудалены от ЖК Magnifika. 

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Хорошо развита инфраструктура района 49 Метро в пешей доступности 65

    Инфраструктура района неплохо развита. Правда все социальные объекты расположены по другую сторону от Охты. Здесь есть всё необходимое: медучреждения, детские сады, школы и лицеи, множество небольших супермаркетов. Гипермаркет «Окей» расположен в полутора км от новостройки. Там же – торгово-развлекательные комплексы с кинотеатром, катком и магазинами различных брендов. В пешей доступности от комплекса – театр Буфф. 

    Что же касается транспортной доступности, то и её можно оценить высоко. Станция метро «Новочеркасская» в 10-15 минутах ходьбы. Чтобы попасть на Невский проспект достаточно пересечь Неву. Без учёта пробок на личном и общественном транспорте можно добраться за 5-7 минут. Удобный выезд на КАД через Заневский проспект и проспект Косыгина – расстояние около 6 км, однако на данных магистралях часто образуются пробки.

    Цены и планировки в ЖК Magnifika («Магнифика»)

    Студии :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    27.07 17.91 17.91 1 балкон черновая 142 640 р. 3 861 256 р. 1кв. 2019г
    31.17 16.52 5.12 1 балкон черновая 139 748 р. 4 355 944 р. 1кв. 2019г
    33.65 13.99 8.28 1 балкон черновая 130 356 р. 4 386 489 р. 2кв. 2020г

    Однокомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    38.39 9.37 16.24 1 балкон черновая 139 816 р. 5 367 548 р. 1кв. 2019г
    40.13 11.91 14.54 1 балкон черновая 135 036 р. 5 419 000 р. 1кв. 2019г
    44.86 10.83 23.85 1 балкон черновая 121 598 р. 5 454 873 р. 2кв. 2020г
    Показать все Однокомнатные квартиры (еще 5)

    Двухкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    58.19 20.68 22.92 1 балкон черновая 125 094 р. 7 279 193 р. 2кв. 2020г
    61.3 20.68 22.92 1 балкон черновая 129 044 р. 7 910 388 р. 2кв. 2020г
    59.55 20.87 23.97 2 балкон черновая 133 713 р. 7 962 601 р. 1кв. 2019г
    Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 9)

    Трехкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    81.36 36.4 28.56 2 балкон черновая 120 348 р. 9 791 543 р. 2кв. 2020г
    84.1 36.4 28.56 2 балкон черновая 124 149 р. 10 440 918 р. 2кв. 2020г

    Европланировки 177

    Застройщик в ЖК Magnifika запроектировал просторные квартиры от студии до шестикомнатных лотов, все с европланировками. Предусмотрены двухэтажные квартиры c витражным остеклением, лоты с террасами и большими окнами. Потолки до 3 метров. Установлены теплые полы и системы вентиляции с рекуперацией тепла.

    Парковка

    Предусмотрено строительство подземного паркинга.

    Наше мнение:

    Жилой комплекс Magnifika («Магнифика») в СПб действительно интересный, если не смущает промышленное окружение: офисы, склады, бывшие заводы. Рядом – река и парк, к тому же девелопер намерен благоустроить набережную для пешеходов. Застройщика можно охарактеризовать как надёжного. Стоит ожидать высокого качества строительства и завышенных цен. Удобная локация вблизи исторического центра города – ещё одно преимущество ЖК.

    • 3/ 5 Экология
    • 4/ 5 Транспортная доступность
    • 5/ 5 Инфраструктура
    • 4/ 5 Цена / качество
    Отделка в подарок!

    ЖК Magnifika («Магнифика») на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Панорама объекта
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК Magnifika («Магнифика»):

    • 14 июня 2016 в 16:27
      Анна Андреева
      Этот ЖК как раз то, что нужно. Всегда хотела жить на берегу реки, но в то же время в черте города. Рядом расположен метрополитен и развитая инфрастурктура.
    • 15 июня 2016 в 10:25 (изменен 15 июня 2016 в 10:26)
      Михаил Maverick
      Кстати! напротив скоро откроется ТРК Охта Молл, судя по всему этот развлекательный комплекс будет хорошим конкурентом Галерее! Такое соседство — хороший плюс для ЖК!
    • 18 августа 2016 в 13:14
      Сергей Мартынов
      Всегда хотелось жить рядом с парком, чтобы был чистый воздух. И еще данный ЖК удобен своим транспортным расположением и непосредственной близостью к метро.
    • 9 сентября 2016 в 17:34
      Станислава Умникова
      Сама живу в Центре и не на что не готова применять любимый Невский, но для сдачи в аренду интересна однушка в этом комплексе. Интересна цена.....для себя поставила максимум, после которого не буду покупать. Надеюсь на низкую цену, все таки, рядом кладбище+ пром. зона.