Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиКрасногвардейский районм. Новочеркасская

    ЖК Magnifika («Магнифика»)

    Описание
    Инфраструктура
    Старт продаж!
    до окончания срока акции осталось 25 дней!
    Отдел продаж
    +7 (812) 408**-** +7 (812) 408-2647 ГК "Плюс"
    • III кв. 2018 г. строится
    • 2022 г. проектируется
    1.1 км до Новочеркасская 13 мин 4 мин
    широта:
    59°56’9’’N (59.936035683543)

    долгота:
    30°25’4’’S (30.418010079346)
    от 2 до 15 этажей
    16 корпусов
    студии
    от 28.7 до 101.8 м2
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Закрытая охраняемая
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    Bonava (Бонава)
    Подписаться на обновления по ЖК Magnifika («Магнифика»)

    Квартиры в ЖК Magnifika («Магнифика»)

    В состав ЖК входит детский сад и начальная школа 31 Застройщик с хорошей репутацией 5

    Новый проект ЖК Magnifika ("Магнифика") от скандинавского концерна Bonava расположится на Магнитогорской улице у реки Охты. Ранее здесь находился завод «Знамя труда». Внешний вид будущего жилого комплекса менялся в процессе проектирования. Сейчас концепцию комплекса можно отнести к совместному труду архитектурной мастерской Юкки Тикканена (в Санкт-Петербурге – «Т-архитектс») и архитектурного бюро «А2».

    Дома будут выполнены в современном скандинавском стиле. Фасад зданий отличается большой площадью остекления, кровля будет эксплуатируемой: на ней рассадят газон и деревья. Высота зданий варьируется от 2 до 15 этажей. По большей части корпусы будут расположены торцом к Охте. На первых этажах разместятся коммерческие помещения. Территория комплекса будет закрытой и благоустроенной. Кроме того, набережная Охты превратится в уютную пешеходную зону. В состав ЖК войдут социально-значимые объекты: 2 детских сада и начальная школа вместе с детским садом под одной крышей. Во дворах установят детские и спортивные площадки, в некоторых корпусах планируют создать хобби-центры.  

    Начало строительства запланировано на 2016 год. Возведение пройдёт в несколько очередей. Девелопер намерен достроить комплекс в 2022 году. Строительство будет вестись по зеленому сертификату, с соблюдением международных стандартов экостроительства.

    ЖК Magnifika ("Магнифика") у метро Новочеркасская

    Окружение Рядом Охта и парк 4 Близость к историческому центру города 3 Промышленное окружение 13

    Северная сторона реки Охты в Красногвардейском районе занята промышленными территориями. Так что экологию можно охарактеризовать как удовлетворительную. По другую сторону от реки Охты располагается небольшой сквер с прогулочными дорожками и зонами для отдыха. До набережной Невы около одного км, так что у будущих новосёлов в период навигации будет возможность любоваться прекрасными видами разводных мостов. Плюс – близость исторического центра города, сразу за Невой. А мосты Александра Невского и Большеохтинский равноудалены от ЖК Magnifika ("Магнифика").

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Хорошо развита инфраструктура района 25 Метро в пешей доступности 51

    Инфраструктура района неплохо развита. Правда все социальные объекты расположены по другую сторону от Охты. Здесь есть всё необходимое: медучреждения, детские сады, школы и лицеи, множество небольших супермаркетов. Гипермаркет «Окей» расположен в полутора км от ЖК Magnifika ("Магнифика"). Там же – торгово-развлекательные комплексы с кинотеатром, катком и магазинами различных брендов. В пешей доступности от комплекса – театр Буфф.

    Что же касается транспортной доступности, то и её можно оценить по высокому баллу. Станция метро «Новочеркасская» в 10-15 минутах ходьбы. Чтобы попасть на Невский проспект достаточно пересечь Неву. Без учёта пробок на личном и общественном транспорте можно добраться за 5-7 минут. Удобный выезд на КАД через Заневский проспект и проспект Косыгина – расстояние около 6 км, однако на на данных магистралях часто образуются пробки.

    Цены и планировки в ЖК Magnifika («Магнифика»)

    Студии:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    28.7 18.8 - Совм есть 137 305 р. 3 937 907 р. 3кв 2019
    31.2 16.3 5.3 Совм есть 137 401 р. 4 282 789 р. 3кв 2019

    Однокомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    44 11.3 24.3 Совм есть 118 473 р. 5 212 812 р. 3кв 2019
    41.5 10.8 17.8 Совм есть 134 722 р. 5 593 658 р. 3кв 2019
    42.9 11.2 21.2 Совм есть 136 068 р. 5 842 760 р. 3кв 2019

    Двухкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    54 22 16.8 Разд есть 116 150 р. 6 274 423 р. 3кв 2019
    59.6 20.9 24 Разд есть 116 150 р. 6 927 186 р. 3кв 2019
    54.7 22.3 16.6 Разд есть 137 152 р. 7 502 215 р. 3кв 2019
    Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 2)

    Трехкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    68.6 32.6 20.5 Разд есть 139 853 р. 9 593 916 р. 3кв 2019

    Четырехкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    101.8 56.9 13.5 Разд есть 146 893 р. 14 946 363 р. 3кв 2019
    Отдел продаж: +7 (812) 408-2647 ГК "Плюс"

    Европланировки 155

    В жилом комплексе Magnifika ("Магнифика") запроектированы просторные квартиры от студии до четырёх комнат, все с европланировками.

    Парковка

    В ЖК Magnifika предусмотрено строительство подземного паркинга.

    Наше мнение:

    Жилой комплекс Magnifika ("Магнифика") от Bonava действительно интересный, если не смущает промышленное окружение: офисы, склады, бывшие заводы. Рядом – река и парк, к тому же девелопер намерен благоустроить набережную для пешеходов. Застройщика можно охарактеризовать как надёжного. Стоит ожидать высокого качества строительства и завышенных цен. Удобная локация вблизи исторического центра города – ещё одно преимущество ЖК.

    • 3/ 5 Экология
    • 4/ 5 Транспортная доступность
    • 5/ 5 Инфраструктура
    • 0/ 5 Цена / качество
    Старт продаж!
    до окончания срока акции осталось 25 дней!
    Отдел продаж +7 (812) 408-2647 ГК "Плюс"

    ЖК Magnifika («Магнифика») на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Панорама объекта
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК Magnifika («Магнифика»):

    • 14 июня 2016 в 16:27
      Анна Андреева
      Этот ЖК как раз то, что нужно. Всегда хотела жить на берегу реки, но в то же время в черте города. Рядом расположен метрополитен и развитая инфрастурктура.
    • 15 июня 2016 в 10:25 (изменен 15 июня 2016 в 10:26)
      Михаил Maverick
      Кстати! напротив скоро откроется ТРК Охта Молл, судя по всему этот развлекательный комплекс будет хорошим конкурентом Галерее! Такое соседство — хороший плюс для ЖК!
    • 18 августа 2016 в 13:14
      Сергей Мартынов
      Всегда хотелось жить рядом с парком, чтобы был чистый воздух. И еще данный ЖК удобен своим транспортным расположением и непосредственной близостью к метро.
    • 9 сентября 2016 в 17:34
      Станислава Умникова
      Сама живу в Центре и не на что не готова применять любимый Невский, но для сдачи в аренду интересна однушка в этом комплексе. Интересна цена.....для себя поставила максимум, после которого не буду покупать. Надеюсь на низкую цену, все таки, рядом кладбище+ пром. зона.
    Уведомить меня о новых отзывах о ЖК Magnifika («Магнифика»)