ЖК Magnifika Lifestyle («Магнифика Лайфстал»)

Cкидка 50 000 рублей на машиноместо
7 (812) 425-14-12
Отдел продаж
Получить консультацию
I кв. 2019 г. 1 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально III кв. 2018 г.
К1
III кв. 2021 г. 3 очередьстроится
II кв. 2020 г. 4 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально I кв. 2021 г.
К4
6 очередьпроектируется
К6
1.1 км
Новочеркасская
14 мин
4 мин
1.9 км
Ладожская
23 мин
8 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 12 до 15 этажей
5 корпусов
713 квартир
от 46.69 до 148.11 м2
Отделка:
предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая охраняемая
Парковка:
подземные паркинги
Оплата
Рассрочка:
специальные условия
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Bonava (Бонава)

Квартиры в ЖК Magnifika Lifestyle («Магнифика Лайфстайл»)

В состав ЖК входит детский сад и начальная школа 81 Застройщик с хорошей репутацией 110

Новый проект ЖК Magnifika («Магнифика») от застройщика Bonava расположится на Магнитогорской улице у реки Охты. Ранее здесь находился завод «Знамя труда». Проект делится на два направления: Magnifika Lifestyle (дома комфорт-класса) и Magnifika Residence (дома бизнес-класса).

Дома будут выполнены в современном скандинавском стиле. Фасад зданий отличается большой площадью остекления, кровля будет эксплуатируемой: на ней рассадят газон и деревья. Высота зданий варьируется от 12 до 15 этажей. По большей части корпуса будут расположены торцом к Охте. На первых этажах разместятся коммерческие помещения. В подземном паркинге будут предусмотрены кладовые помещения, которые можно приобрести за дополнительную плату.

Территория комплекса будет закрытой и благоустроенной. Кроме того, набережная Охты превратится в уютную пешеходную зону. В состав ЖК войдут социально значимые объекты: 2 детских сада и начальная школа вместе с детским садом под одной крышей. Во дворах установят детские и спортивные площадки, в некоторых корпусах планируют создать хобби-центры.

Первая очередь Magnifika Lifestyle - трехсекционный 15-этажный дом комфорт-класса с подземным паркингом на 376 квартир.

Вторая и пятая очереди относятся к Magnifika Residence.

Третья и четвертая очереди Magnifika Lifestyle - еще четыре дома на 337 квартир.  

Девелопер намерен достроить комплекс полностью в 2023 году.

ЖК Magnifika Lifestyle ("Магнифика Лайфстайл") у метро Новочеркасская

Окружение Рядом Охта и парк 90 Близость к историческому центру города 100 Промышленное окружение 312

Северная сторона реки Охты в Красногвардейском районе занята промышленными территориями. Так что экологию можно охарактеризовать как удовлетворительную. По другую сторону от реки Охты располагается небольшой сквер с прогулочными дорожками и зонами для отдыха. До набережной Невы около одного км, так что у будущих новосёлов в период навигации будет возможность любоваться прекрасными видами разводных мостов. Плюс – близость исторического центра города, сразу за Невой. А мосты Александра Невского и Большеохтинский равноудалены от ЖК Magnifika. 

Инфраструктура и транспортная доступность

Хорошо развита инфраструктура района 89 Метро в пешей доступности 105

Инфраструктура района неплохо развита. Правда все социальные объекты расположены по другую сторону от Охты. Здесь есть всё необходимое: медучреждения, детские сады, школы и лицеи, множество небольших супермаркетов. Гипермаркет «Окей» расположен в полутора км от новостройки. Там же – торгово-развлекательные комплексы с кинотеатром, катком и магазинами различных брендов. В пешей доступности от комплекса – театр Буфф. 

Что же касается транспортной доступности, то и её можно оценить высоко. Станция метро «Новочеркасская» в 10-15 минутах ходьбы. Чтобы попасть на Невский проспект достаточно пересечь Неву. Без учёта пробок на личном и общественном транспорте можно добраться за 5-7 минут. Удобный выезд на КАД через Заневский проспект и проспект Косыгина – расстояние около 6 км, однако на данных магистралях часто образуются пробки.

Цены и планировки в ЖК Magnifika Lifestyle («Магнифика Лайфстайл»)

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
46.69
Стоимость:
8 995 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
56.18
Стоимость:
11 867 483 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
56.18
Стоимость:
12 840 018 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
46.69 10.83 23.85 1 нет данных предчистовая 192 654 р. 8 995 000 р. 1кв. 2020г
56.18 12.96 26.87 1 нет данных предчистовая 211 240 р. 11 867 483 р. 3кв. 2021г
56.18 12.96 26.87 1 нет данных предчистовая 228 551 р. 12 840 018 р. 3кв. 2021г

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
68.61
Стоимость:
11 195 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
65.81
Стоимость:
12 142 048 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
65.86
Стоимость:
12 719 621 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
65.86
Стоимость:
12 946 959 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
66.58
Стоимость:
13 674 066 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
88.66
Стоимость:
16 581 213 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
68.61 21.06 28.64 1 нет данных предчистовая 163 169 р. 11 195 000 р. 1кв. 2020г
65.81 20.68 22.92 1 нет данных предчистовая 184 502 р. 12 142 048 р. 3кв. 2021г
65.86 20.68 22.92 1 нет данных предчистовая 193 131 р. 12 719 621 р. 3кв. 2021г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 3)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
87.09
Стоимость:
13 790 866 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
84.1
Стоимость:
14 995 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
95.27
Стоимость:
15 102 965 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
95.27
Стоимость:
15 239 028 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
84.1
Стоимость:
15 395 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
110.58
Стоимость:
21 706 440 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
137.13
Стоимость:
24 419 595 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
87.09 36.63 28.56 1 нет данных предчистовая 158 352 р. 13 790 866 р. 3кв. 2021г
84.1 36.4 28.56 1 нет данных предчистовая 178 300 р. 14 995 000 р. 1кв. 2020г
95.27 34.83 27.68 1 нет данных предчистовая 158 528 р. 15 102 965 р. 3кв. 2021г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 4)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:
146.16
Стоимость:
26 851 454 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
148.11
Стоимость:
27 751 307 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
146.16 44.58 43.74 1 нет данных предчистовая 183 713 р. 26 851 454 р. 3кв. 2021г
148.11 81.51 23.6 1 нет данных предчистовая 187 370 р. 27 751 307 р. 3кв. 2021г
Отдел продаж

Европланировки 1810


Застройщик в ЖК Magnifika Lifesyle запроектировал просторные квартиры от студии до четырехкомнатных лотов, все с европланировками. Потолки до 3 метров. Установлены теплые полы и системы вентиляции с рекуперацией тепла.

Парковка

Предусмотрено строительство подземного паркинга.

Наше мнение

Жилой комплекс Magnifika Lifestyle («Магнифика Лайфстайл») в СПб действительно интересный, если не смущает промышленное окружение: офисы, склады, бывшие заводы. Рядом – река и парк, к тому же девелопер намерен благоустроить набережную для пешеходов. Застройщика можно охарактеризовать как надёжного. Стоит ожидать высокого качества строительства и завышенных цен. Удобная локация вблизи исторического центра города – ещё одно преимущество ЖК.

  • 3/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Cкидка 50 000 рублей на машиноместо
7 (812) 425-14-12
7 (812) 425-14-12 Отдел продаж

ЖК Magnifika Lifestyle («Магнифика Лайфстайл») на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Два ангела» ЖК «Два ангела» от 139 567 р./м2
Новочеркасская
13 мин
ЖК «Коллонтай 2» ЖК «Коллонтай 2» от 119 978 р./м2
Большевиков пр.
20 мин
ЖК «Малая Охта» ЖК «Малая Охта» от 155 842 р./м2
Ладожская
6 мин
ЖК «Охта Хаус» ЖК «Охта Хаус» от 112 627 р./м2
Ладожская
ЖК «Дипломат» ЖК «Дипломат»
Площадь Александра Невского
13 мин
ЖК «Золотая долина» ЖК «Золотая долина» от 113 172 р./м2
Ладожская
7 мин
ЖК Alter («Альтер») ЖК Alter («Альтер») от 156 900 р./м2
Новочеркасская
15 мин
ЖК «Охта Модерн» ЖК «Охта Модерн»
Новочеркасская
36 мин
ЖК Grand House («Гранд Хаус») ЖК Grand House («Гранд Хаус») от 170 799 р./м2
Площадь Александра Невского
10 мин
ЖК «Складская 27-28» ЖК «Складская 27-28» от 104 813 р./м2
Новочеркасская
30 мин
ЖК «Новый Невский» ЖК «Новый Невский» от 153 747 р./м2
Площадь Александра Невского
4 мин
ЖК «LEGENDA Дальневосточного» ЖК «LEGENDA Дальневосточного» от 153 450 р./м2
Большевиков пр.
26 мин
ЖК «Дом у Невского» ЖК «Дом у Невского» от 223 750 р./м2
Площадь Восстания
13 мин
ЖК «Смольный проспект» ЖК «Смольный проспект» от 201 675 р./м2
Чернышевская
29 мин
ЖК «Четыре горизонта» ЖК «Четыре горизонта» от 227 169 р./м2
Площадь Ленина
Апарт-отель Yard Residence («Ярд Резиденс») Апарт-отель Yard Residence («Ярд Резиденс»)
Площадь Александра Невского
6 мин
Апарт-отель «ArtStudio» Апарт-отель «ArtStudio» от 257 474 р./м2
Площадь Восстания
6 мин
ЖК «Смольный парк» ЖК «Смольный парк» от 410 000 р./м2
Чернышевская
32 мин
Клубный дом «Форсайт» Клубный дом «Форсайт» от 155 000 р./м2
Площадь Восстания
24 мин
ЖК «Монополист» ЖК «Монополист» от 232 318 р./м2
Чернышевская
25 мин
Дом у Ратуши Дом у Ратуши от 240 000 р./м2
Чернышевская
21 мин
ЖК «VEREN PLACE советская» ЖК «VEREN PLACE советская» от 192 518 р./м2
Площадь Восстания
22 мин
ЖК «Ива дом» ЖК «Ива дом» от 117 055 р./м2
Новочеркасская
ЖК «Платинум» ЖК «Платинум» от 115 130 р./м2
Новочеркасская
ЖК «На улице Красного Текстильщика» ЖК «На улице Красного Текстильщика»
Площадь Александра Невского
24 мин
Дом на Кирочной Дом на Кирочной от 281 598 р./м2
Чернышевская
20 мин
ЖК «Щедрин» ЖК «Щедрин» от 214 019 р./м2
Чернышевская
20 мин
ЖК «4-я Советская 9» ЖК «4-я Советская 9»
Площадь Восстания
9 мин
ЖК Magnifika Residence (Магнифика Резиденс) ЖК Magnifika Residence (Магнифика Резиденс) от 137 387 р./м2
Новочеркасская
16 мин
ЖК «На Миргородской» ЖК «На Миргородской»
Площадь Александра Невского
12 мин
Апарт-отель «На Синопской набережной, 30» Апарт-отель «На Синопской набережной, 30»
Площадь Александра Невского
11 мин

Похожие по цене:

ЖК Fusion («Фьюжн») ЖК Fusion («Фьюжн») от 165 014 р./м2
Выборгская
7 мин
ЖК «Суворов» ЖК «Суворов» от 166 667 р./м2
Площадь Мужества
25 мин
ЖК «ART квартал. Аквилон» ЖК «ART квартал. Аквилон» от 208 250 р./м2
Фрунзенская
8 мин
ЖК «МореОкеан» ЖК «МореОкеан» от 182 580 р./м2
Беговая
34 мин
ЖК Promenade («Променад») ЖК Promenade («Променад») от 158 822 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Москва» ЖК «Москва» от 170 000 р./м2
Московская
18 мин
ЖК Barcelona («Барселона») ЖК Barcelona («Барселона») от 191 063 р./м2
Звездная
7 мин
ЖК «Притяжение» ЖК «Притяжение» от 178 600 р./м2
Лесная
14 мин
Клубный дом Б57 Клубный дом Б57 от 162 001 р./м2
Электросила
15 мин
ЖК «Life-Приморский» ЖК «Life-Приморский» от 192 623 р./м2
Беговая
26 мин
ЖК «LEGENDA Комендантского» ЖК «LEGENDA Комендантского» от 165 150 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар») ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар») от 204 000 р./м2
Черная речка
16 мин
ЖК Twin House («Твин Хаус») ЖК Twin House («Твин Хаус») от 164 190 р./м2
Международная
14 мин
Апарт-отель Docklands («Доклэндс») Апарт-отель Docklands («Доклэндс») от 164 778 р./м2
Приморская
19 мин
ЖК «Три ветра» ЖК «Три ветра» от 220 390 р./м2
Беговая
21 мин
ЖК «Маленькая Франция» ЖК «Маленькая Франция» от 202 480 р./м2
Василеостровская
22 мин
ЖК Svetlana Park («Светлана Парк») ЖК Svetlana Park («Светлана Парк») от 169 200 р./м2
Удельная
15 мин
ЖК «Биография» ЖК «Биография» от 182 200 р./м2
Чкаловская
4 мин
ЖК «Эмеральд на Малой Неве» ЖК «Эмеральд на Малой Неве» от 160 420 р./м2
Приморская
24 мин
ЖК YES Residence («Йес Резиденс») ЖК YES Residence («Йес Резиденс») от 173 624 р./м2
Лиговский пр.
9 мин

Отзывы о ЖК Magnifika Lifestyle («Магнифика Лайфстайл») (4)

Станислава Умникова
9 сентября 2016 в 17:34
Сама живу в Центре и не на что не готова применять любимый Невский, но для сдачи в аренду интересна однушка в этом комплексе. Интересна цена.....для себя поставила максимум, после которого не буду покупать. Надеюсь на низкую цену, все таки, рядом кладбище+ пром. зона.
Сергей Мартынов
18 августа 2016 в 13:14
Всегда хотелось жить рядом с парком, чтобы был чистый воздух. И еще данный ЖК удобен своим транспортным расположением и непосредственной близостью к метро.
Михаил Maverick
15 июня 2016 в 10:25 (изменен 15 июня 2016 в 10:26)
Кстати! напротив скоро откроется ТРК Охта Молл, судя по всему этот развлекательный комплекс будет хорошим конкурентом Галерее! Такое соседство — хороший плюс для ЖК!
Анна Андреева
14 июня 2016 в 16:27
Этот ЖК как раз то, что нужно. Всегда хотела жить на берегу реки, но в то же время в черте города. Рядом расположен метрополитен и развитая инфрастурктура.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить