ЖК «LEGENDA Героев» ("Легенда Героев")

Отдел продаж
Получить консультацию
IV кв. 2020 г. 1 очередьсдана
IV кв. 2021 г. 2 очередьсдана
Расположение на карте
Монолитные дома от 22 до 22 этажей
4 корпуса
1176 квартир
от 107.9 до 138.2 м2
Потолки:
2.7 м
Отделка:
предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
Подземная на 967 м/м
Договор: Договор Купли-Продажи
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
LEGENDA Intelligent Development
Отчет тайного покупателя ЖК «LEGENDA Героев» ("Легенда Героев")

Квартиры в ЖК «LEGENDA Героев» ("Легенда Героев")

ЖК «Legenda Героев» от застройщика LEGENDA Intelligent Development – это новый smart-проект в Красносельском районе. В августе 2016 года стало известно, что девелопер взял в субаренду участок земли у ЗАО «Балтийская жемчужина» вдоль проспекта Героев.

Проектирование взяла на себя компания «Евгений Герасимов и партнеры». Внешний вид дома будет уникален, но выдержан в едином стиле с предыдущими объектами. Фасады, по традиции, оформят в яркой цветовой гамме. Технология строительства монолитная. Придомовая территория закрытая: с детскими и спортивными площадками, зелеными насаждениями.

Инфраструктура и транспортная доступность

Экология 23 Закрытая территория 30 Загруженные дороги 40 О строительстве собственных объектов социальной инфраструктуры еще не заявлено. Будущий ЖК «Legenda Героев» в Красносельском районе расположится в микрорайоне «Балтийская жемчужина», где в радиусе 1-1,5 км уже функционирует ряд школ и детских садов: школы №547, №509; детские сады №87, №89, частный детский сад Sun School. Ближайшая поликлиника №106 в 10 мин езды.

В пешей доступности от ЖК «Legenda Героев», по отзывам, есть крупный ТЦ «Жемчужная плаза», «Максидом», «К-Раута» и «Лента», большое количество небольших продуктовых и хозяйственных магазинов. Рестораны и кафе в районе есть, правда, их не так уж и много.

До автобусных остановок на Петергофском шоссе и ул. Адмирала Трибуца около 13 мин ходьбы. Минусом является большое расстояние до станции метро «Проспект Ветеранов» - 7 км. На машине это займет около 15 мин езды без пробок.

Постоянная загруженность дорог – это основная проблема местных жителей. Если сроки не будут изменены, то к 2022 году на ул. Маршала Казакова и на ул. Васи Алексеева откроются 2 новые станции метро – «Юго-Западная» и «Путиловская».

Рядом с ЖК «Legenda Героев» в Санкт-Петербурге находится несколько зеленых зон: парки Южно-Приморский, Новознаменка, Сосновая поляна. С экологией в Красносельском районе дела обстоят намного лучше, чем в других районах города. Жилой комплекс «Legenda Героев» в СПб будет вдалеке от больших промышленных зон и вредных производств.

Цены и планировки в ЖК «LEGENDA Героев» ("Легенда Героев")

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
107.9
Стоимость:
26 500 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
138.2
Стоимость:
35 000 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
107.9 39.2 37.1 1 балкон Предчистовая 20 245 598 р. 26 500 000 р. 4кв. 2020г
138.2 43 56 1 балкон Предчистовая 19 253 274 р. 35 000 000 р. 4кв. 2021г
Отдел продаж

Особенность квартир в ЖК «Legenda Героев» - отсутствие студий. Представитель застройщика уверил, что в новом объекте при проектировании будет соблюдаться все та же smart-концепция. В комплексе будут европланировки, выделенные места для хранения. Цены и планировки в ЖК «Legenda Героев» находятся на уровне средней цены в данной локации и в данном классе.

Парковка

Проектируется 2 двухэтажных подземных паркинга на 485 и 482 машиноместа.

Наше мнение

Явная транспортная проблема, конечно, снижает интерес к ЖК, однако близость к природе (недалеко пляжи Финского залива) в черте города – несомненный плюс. Smart-концепция привлекательная нестандартным походом к распределению полезного пространства в квартирах и общих территориях. Соседями по микрорайону станут дома от «Балтийской жемчужины»: ЖК «Жемчужный берег», ЖК «Жемчужная Ривьера» и ЖК Duderhof Club. Если планы по строительству социальной инфраструктуры будут реализованы, то комплекс можно рассматривать для семейного проживания.

  • 5/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 603-4119 Отдел продаж

ЖК «LEGENDA Героев» ("Легенда Героев") на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Солнечный город» ЖК «Солнечный город» от 160 641 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Огни залива» ЖК «Огни залива» от 188 943 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Аист» ЖК «Аист» от 161 444 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Наутилус» ЖК «Наутилус»
Юго-Западная
ЖК «Паруса» («Южная акватория») ЖК «Паруса» («Южная акватория») от 156 740 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Премьера-2» ЖК «Премьера-2»
Юго-Западная
ЖК «Клены» ЖК «Клены» от 169 895 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Жемчужный каскад» ЖК «Жемчужный каскад» от 207 500 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Прибалтийский» ЖК «Прибалтийский» от 75 000 р./м2
Юго-Западная
ЖК Duderhof Club («Дудергоф Клаб») ЖК Duderhof Club («Дудергоф Клаб») от 171 000 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Балтийская волна» ЖК «Балтийская волна»
Юго-Западная
30 мин
ЖК «Полководец» ЖК «Полководец» от 84 164 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Жемчужная гавань» ЖК «Жемчужная гавань» от 239 200 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Прагма Парк» ЖК «Прагма Парк»
Юго-Западная
ЖК «Острова» ЖК «Острова»
Юго-Западная
31 мин
ЖК «Константиновское» ЖК «Константиновское» от 80 942 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Кинопарк» ЖК «Кинопарк» от 214 745 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Южный Форт» ЖК «Южный Форт» от 195 000 р./м2
Юго-Западная
35 мин

Похожие по цене:

ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 208 250 р./м2
Звездная
22 мин
ЖК «LIFE-Лесная» ЖК «LIFE-Лесная» от 231 531 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 275 515 р./м2
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 243 398 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК Fusion («Фьюжн») ЖК Fusion («Фьюжн») от 208 533 р./м2
Выборгская
7 мин
ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 207 205 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК New Time («Нью Тайм») ЖК New Time («Нью Тайм») от 220 455 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 204 254 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) от 202 767 р./м2
Площадь Ленина
Клубный дом «Esper Club» Клубный дом «Esper Club» от 750 000 р./м2
Крестовский остров
11 мин
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 211 983 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Стрижи» ЖК «Стрижи» от 224 859 р./м2
Ломоносовская
11 мин
ЖК «ART квартал. Аквилон» ЖК «ART квартал. Аквилон» от 269 065 р./м2
Фрунзенская
8 мин
ЖК «Квартал Che» ЖК «Квартал Che» от 211 274 р./м2
Московские ворота
12 мин
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 209 300 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Leningrad («Ленинград») ЖК Leningrad («Ленинград») от 250 000 р./м2
Озерки
18 мин
ЖК «Маленькая Франция» ЖК «Маленькая Франция» от 418 776 р./м2
Василеостровская
22 мин
ЖК «Новый Лесснер» ЖК «Новый Лесснер» от 221 745 р./м2
Лесная
15 мин
ЖК «Русский дом» ЖК «Русский дом» от 274 000 р./м2
Чернышевская
11 мин
8/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК «LEGENDA Героев» ("Легенда Героев")
ЖК «Legenda Героев» возводится застройщиком LEGENDA Intelligent Development в Красносельском районе Петербурга у самого Финского залива. Впишется ли новостройка «комфорт+» в окружение, и какие у нее конкурентные преимущества узнал для читателей SPbHomes.ru наш Тайный покупатель.
Материалы:
45

Отзывы о ЖК «LEGENDA Героев» ("Легенда Героев") (28)

Вадим Голиков
26 апреля 2019 в 20:24
Пока было можно, взял в ипотеку, ставки все время растут, не стал затягивать. Получил бонусом место в паркинге, хотя не планировал. То ли у них так дела с продажами плохо идут, то ли еще что-то…
Даня Лазарев
25 апреля 2019 в 12:38
Хотел купить здесь для сдачи в аренду, но передумал, не окупится она даже за 15 лет
Анна Маляренко
24 апреля 2019 в 23:44
А стадион за легендой будет? Не закроет он окна половине этажей?
Маришенька Виноградова
23 апреля 2019 в 22:24
Прямо очень далеко от метро, тут упреки обоснованы. Но на машине, мне кажется, ездить можно. Рядом и КАД, и ЗСД. Отдала дочку в школу в Жемчужине, пока ездим, терпимо. Как только получим квартиру, жить станет легче.
Вячеслав Лазюк
23 апреля 2019 в 21:52
Я лучше в центре за эти бабки куплю
Валерия Милинчук
22 апреля 2019 в 22:18
Мне кажется, паникеров в любом обсуждении больше разумных покупателей)) съездите сами и посмотрите, вопросы на бумажку запишите, а то смотрят в книгу и как говорится, ничего больше не видят))
Алёна Романова
22 апреля 2019 в 21:18
А разводка отопления в полу это не опасно?? Вдруг скачок давления или еще что нибудь в этом роде. Пол придется снимать??
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить