Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиКрасносельский районм. Юго-Западная

    ЖК «LEGENDA Героев»

    Вид на Финский залив
    5.4 км до Юго-Западная 18 мин
    6.8 км до Проспект Ветеранов 17 мин
    7.1 км до Ленинский пр. 17 мин
    Монолитные дома от 22 до 22 этажей
    4 корпуса
    1176 квартир
    от 35.31 до 108.55 м2
    Потолки:
    2.7 м
    Отделка:
    предчистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Закрытая
    Парковка:
    Подземная на 967 м/м
    Оплата
    Рассрочка:
    Есть
    Ипотека:
    ВТБСбербанкБанк "Санкт-Петербург"ГазпромбанкПромсвязьбанкАк БарсСМП БанкГЛОБЭКСАО «Россельхозбанк»
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    LEGENDA Intelligent Development

    Квартира в ЖК «LEGENDA Героев» ("Легенда Героев")

    ЖК «Legenda Героев» от застройщика LEGENDA Intelligent Development – это новый smart-проект в Красносельском районе. В августе 2016 года стало известно, что девелопер взял в субаренду участок земли у ЗАО «Балтийская жемчужина» вдоль проспекта Героев.

    Проектирование взяла на себя компания «Евгений Герасимов и партнеры». Внешний вид дома будет уникален, но выдержан в едином стиле с предыдущими объектами. Фасады, по традиции, оформят в яркой цветовой гамме. Технология строительства монолитная. Придомовая территория закрытая: с детскими и спортивными площадками, зелеными насаждениями.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Экология 10 Закрытая территория 10 Загруженные дороги 20 О строительстве собственных объектов социальной инфраструктуры еще не заявлено. Будущий ЖК «Legenda Героев» в Красносельском районе расположится в микрорайоне «Балтийская жемчужина», где в радиусе 1-1,5 км уже функционирует ряд школ и детских садов: школы №547, №509; детские сады №87, №89, частный детский сад Sun School. Ближайшая поликлиника №106 в 10 мин езды.

    В пешей доступности от ЖК «Legenda Героев», по отзывам, есть крупный ТЦ «Жемчужная плаза», «Максидом», «К-Раута» и «Лента», большое количество небольших продуктовых и хозяйственных магазинов. Рестораны и кафе в районе есть, правда, их не так уж и много.

    До автобусных остановок на Петергофском шоссе и ул. Адмирала Трибуца около 13 мин ходьбы. Минусом является большое расстояние до станции метро «Проспект Ветеранов» - 7 км. На машине это займет около 15 мин езды без пробок.

    Постоянная загруженность дорог – это основная проблема местных жителей. Если сроки не будут изменены, то к 2022 году на ул. Маршала Казакова и на ул. Васи Алексеева откроются 2 новые станции метро – «Юго-Западная» и «Путиловская».

    Рядом с ЖК «Legenda Героев» в Санкт-Петербурге находится несколько зеленых зон: парки Южно-Приморский, Новознаменка, Сосновая поляна. С экологией в Красносельском районе дела обстоят намного лучше, чем в других районах города. Жилой комплекс «Legenda Героев» в СПб будет вдалеке от больших промышленных зон и вредных производств.

    Цены и планировки в ЖК «LEGENDA Героев» ("Легенда Героев")

    Однокомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    35.31 9.39 17.32 совмещенный - предчистовая 127 998 р. 4 519 607 р. 4кв. 2019г
    37.51 9.87 18.55 совмещенный - предчистовая 127 887 р. 4 797 057 р. 4кв. 2019г
    40.93 10.86 19.26 раздельный - предчистовая 134 022 р. 5 485 530 р. 4кв. 2019г
    Показать все Однокомнатные квартиры (еще 3)

    Двухкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    52.66 19.96 19.03 раздельный - предчистовая 127 386 р. 6 708 134 р. 4кв. 2019г
    54.47 20.93 17.77 раздельный - предчистовая 127 854 р. 6 964 187 р. 4кв. 2019г
    56.33 22.49 18.65 раздельный - предчистовая 127 639 р. 7 189 893 р. 4кв. 2019г
    Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 5)

    Трехкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    75.3 32.69 18.59 2 - предчистовая 132 851 р. 10 003 701 р. 4кв. 2019г
    89.83 36.71 27.25 2 - предчистовая 131 962 р. 11 854 187 р. 4кв. 2019г
    85.17 35.95 24.2 2 - предчистовая 143 063 р. 12 184 655 р. 4кв. 2019г
    Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 2)

    Особенность квартир в ЖК «Legenda Героев» - отсутствие студий. Представитель застройщика уверил, что в новом объекте при проектировании будет соблюдаться все та же smart-концепция. В комплексе будут европланировки, выделенные места для хранения. Цены и планировки в ЖК «Legenda Героев» находятся на уровне средней цены в данной локации и в данном классе.

    Парковка

    Проектируется 2 двухэтажных подземных паркинга на 485 и 482 машиноместа.

    Наше мнение:

    Явная транспортная проблема, конечно, снижает интерес к ЖК, однако близость к природе (недалеко пляжи Финского залива) в черте города – несомненный плюс. Smart-концепция привлекательная нестандартным походом к распределению полезного пространства в квартирах и общих территориях. Соседями по микрорайону станут дома от «Балтийской жемчужины»: ЖК «Жемчужный берег», ЖК «Жемчужная Ривьера» и ЖК Duderhof Club. Если планы по строительству социальной инфраструктуры будут реализованы, то комплекс можно рассматривать для семейного проживания.

    • 5/ 5 Экология
    • 3/ 5 Транспортная доступность
    • 4/ 5 Инфраструктура
    • 4/ 5 Цена / качество
    Вид на Финский залив

    ЖК «LEGENDA Героев» ("Легенда Героев") на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Панорама объекта
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Последние новости ЖК «LEGENDA Героев» ("Легенда Героев"):

    Отзывы о ЖК «LEGENDA Героев» ("Легенда Героев"):

    • 19 января 2017 в 10:40
      Алина Зайцева
      Интересно узнать, какие будут цены на старте продаж
    • 15 мая 2017 в 18:53
      Maksim Pavlov
      Меня смущает такая дороговизна. В Красносельском районе, особенно в этой локации такая активная застройка идет. Чем они мотивируют такую стоимость?
      • 15 мая 2017 в 18:55
        Дмитрий Гусев
        Maksim Pavlov
        Это же Легенда, у них всегда цены дорогие, смарт-квартиры. Хотя считаю, что это лишь грамотный маркетинг.
    • 18 мая 2017 в 16:46
      Арман Айрапетян
      Я купил на старте продаж, все-таки для Красносельского и Легенды цены допустимые. Через год уже совсем другая стоимость будет. А сейчас там везде такие цены, в Жемчужном береге тоже самое.
    • 20 мая 2017 в 09:58
      Василий Марков
      Проект комплекса конечно достойный. Рассматривал приобретение квартиры с видом на дудергофский канал. Практически решился на покупку, собрал полную сумму. Но потом все-таки передумал, решил что цена завышена и купил в Огни Залива.
    • 31 августа 2017 в 08:51
      Татьяна Дашкова
      Проект отличный! Даже не смотря на то, что район реально перенаселен. Но есть и немаленькая такая ложка дегтя. Как и везде почти, проблема с социалкой. Нет, обещают, конечно и время еще есть, но как у нас обычно, обещания часто таковыми и остаются. Во всем остальном на данный момент в сегменте просто не вижу конкурентов.