ЖК «LEGENDA Героев» ("Легенда Героев")
- Потолки:
- 2.7 м
- Отделка:
- предчистовая
- Класс жилья:
- Территория:
- Закрытая
- Парковка:
- Подземная на 967 м/м
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- LEGENDA Intelligent Development
Квартиры в ЖК «LEGENDA Героев» ("Легенда Героев")
ЖК «Legenda Героев» от застройщика LEGENDA Intelligent Development – это новый smart-проект в Красносельском районе. В августе 2016 года стало известно, что девелопер взял в субаренду участок земли у ЗАО «Балтийская жемчужина» вдоль проспекта Героев.
Проектирование взяла на себя компания «Евгений Герасимов и партнеры». Внешний вид дома будет уникален, но выдержан в едином стиле с предыдущими объектами. Фасады, по традиции, оформят в яркой цветовой гамме. Технология строительства монолитная. Придомовая территория закрытая: с детскими и спортивными площадками, зелеными насаждениями.
Инфраструктура и транспортная доступность
О строительстве собственных объектов социальной инфраструктуры еще не заявлено. Будущий ЖК «Legenda Героев» в Красносельском районе расположится в микрорайоне «Балтийская жемчужина», где в радиусе 1-1,5 км уже функционирует ряд школ и детских садов: школы №547, №509; детские сады №87, №89, частный детский сад Sun School. Ближайшая поликлиника №106 в 10 мин езды.
В пешей доступности от ЖК «Legenda Героев», по отзывам, есть крупный ТЦ «Жемчужная плаза», «Максидом», «К-Раута» и «Лента», большое количество небольших продуктовых и хозяйственных магазинов. Рестораны и кафе в районе есть, правда, их не так уж и много.
До автобусных остановок на Петергофском шоссе и ул. Адмирала Трибуца около 13 мин ходьбы. Минусом является большое расстояние до станции метро «Проспект Ветеранов» - 7 км. На машине это займет около 15 мин езды без пробок.
Постоянная загруженность дорог – это основная проблема местных жителей. Если сроки не будут изменены, то к 2022 году на ул. Маршала Казакова и на ул. Васи Алексеева откроются 2 новые станции метро – «Юго-Западная» и «Путиловская».
Рядом с ЖК «Legenda Героев» в Санкт-Петербурге находится несколько зеленых зон: парки Южно-Приморский, Новознаменка, Сосновая поляна. С экологией в Красносельском районе дела обстоят намного лучше, чем в других районах города. Жилой комплекс «Legenda Героев» в СПб будет вдалеке от больших промышленных зон и вредных производств.
Цены и планировки в ЖК «LEGENDA Героев» ("Легенда Героев")
Однокомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 35.31 | 9.39 | 17.32 | совмещенный | балкон | Предчистовая | 17 | 207 585 р. | 7 329 843 р. | 4кв. 2021г |
|
| 35.31 | 9.39 | 17.32 | совмещенный | балкон | Предчистовая | 21 | 216 482 р. | 7 643 980 р. | 4кв. 2021г |
|
| 35.31 | 9.39 | 17.32 | совмещенный | балкон | Предчистовая | 16 | 241 392 р. | 8 523 561 р. | 4кв. 2020г |
|
| 49.6 | 12.3 | 23.6 | совмещенный | балкон | Предчистовая | 8 | 208 925 р. | 10 362 695 р. | 4кв. 2020г |
|
| 49.68 | 12.39 | 23.63 | совмещенный | балкон | Предчистовая | 4 | 223 190 р. | 11 088 083 р. | 4кв. 2021г |
|
Двухкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 52.65 | 19.96 | 19.02 | раздельный | балкон | Предчистовая | 3 | 216 505 р. | 11 398 964 р. | 4кв. 2021г |
|
| 52.65 | 19.96 | 19.02 | раздельный | балкон | Предчистовая | 18 | 220 441 р. | 11 606 218 р. | 4кв. 2021г |
|
| 68.79 | 28.57 | 20.76 | раздельный | балкон | Предчистовая | 2 | 188 303 р. | 12 953 368 р. | 4кв. 2021г |
|
| 63.73 | 22.61 | 20.35 | раздельный | балкон | Предчистовая | 13 | 209 758 р. | 13 367 876 р. | 4кв. 2021г |
|
Трехкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85.53 | 35.95 | 24.56 | 1 | балкон | Предчистовая | 10 | 248 375 р. | 21 243 524 р. | 4кв. 2020г |
|
| 103.3 | 38.77 | 26.21 | 1 | балкон | Предчистовая | 19 | 221 001 р. | 22 829 400 р. | 4кв. 2021г |
|
| 140.4 | 42.96 | 56 | 1 | балкон | Предчистовая | 5 | 177 560 р. | 24 929 476 р. | 4кв. 2021г |
|
| 140.2 | 42.96 | 56 | 1 | балкон | Предчистовая | 6 | 177 912 р. | 24 943 295 р. | 4кв. 2021г |
|
| 140.2 | 42.96 | 56 | 1 | балкон | Предчистовая | 7 | 178 011 р. | 24 957 114 р. | 4кв. 2021г |
|
| 140.1 | 42.96 | 56 | 1 | балкон | Предчистовая | 8 | 178 236 р. | 24 970 933 р. | 4кв. 2021г |
|
Особенность квартир в ЖК «Legenda Героев» - отсутствие студий. Представитель застройщика уверил, что в новом объекте при проектировании будет соблюдаться все та же smart-концепция. В комплексе будут европланировки, выделенные места для хранения. Цены и планировки в ЖК «Legenda Героев» находятся на уровне средней цены в данной локации и в данном классе.
Проектируется 2 двухэтажных подземных паркинга на 485 и 482 машиноместа.
Явная транспортная проблема, конечно, снижает интерес к ЖК, однако близость к природе (недалеко пляжи Финского залива) в черте города – несомненный плюс. Smart-концепция привлекательная нестандартным походом к распределению полезного пространства в квартирах и общих территориях. Соседями по микрорайону станут дома от «Балтийской жемчужины»: ЖК «Жемчужный берег», ЖК «Жемчужная Ривьера» и ЖК Duderhof Club. Если планы по строительству социальной инфраструктуры будут реализованы, то комплекс можно рассматривать для семейного проживания.
-
5/ 5Экология
-
3/ 5Транспортная доступность
-
4/ 5Инфраструктура
-
4/ 5Цена / качество
ЖК «LEGENDA Героев» ("Легенда Героев") на карте:
Соседние новостройки:
ЖК «Солнечный город»
ЖК «Английская миля»
ЖК «Огни залива»
ЖК «Жемчужный берег»
ЖК «Южная акватория»
ЖК «Ленинский Парк»
ЖК «Аист»
ЖК «Клены»
ЖК «Наутилус»
ЖК «Прибалтийский»
ЖК «Паруса» («Южная акватория»)
ЖК «Премьера-2»
ЖК «Жемчужный каскад»
ЖК «Балтийская волна»
ЖК Duderhof Club («Дудергоф Клаб»)
ЖК «Полководец»
ЖК «Жемчужная гавань»
ЖК «Прагма Парк»
ЖК «Острова»
ЖК «Константиновское»
ЖК «Жемчужная симфония»
ЖК Riviera Club («Ривьера Клаб»)
ЖК Lotos Club («Лотос Клаб»)
Похожие по цене:
ЖК «Триумф Парк»
ЖК «Галактика»
ЖК «Полис на Комендантском»
ЖК «Морская набережная»
ЖК YOGA («ЙОГА»)
ЖК 4YOU
ЖК «Черная речка»
ЖК «Шуваловский»
ЖК «Философия на Московской»
ЖК «Елизаровский»
ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит)
ЖК Leningrad («Ленинград»)
ЖК «Богатырь 3»
ЖК «Полюстрово»
ЖК «Pulse на набережной» («Пульс на набережной»)
ЖК «Квартал Che»
ЖК «ПаркЛэнд»
ЖК «Эталон на Неве»
ЖК Artline («Артлайн»)
ЖК Ultra City («Ультра Сити»)
Отзывы о ЖК «LEGENDA Героев» ("Легенда Героев") (28)