ЖК «LEGENDA Героев»
- Потолки:
- 2.7 м
- Отделка:
- предчистовая
- Класс жилья:
- Территория:
- Закрытая
- Парковка:
- Подземная на 967 м/м
- Рассрочка:
- Есть
- Ипотека:
- ВТБ Показать все Сбербанк Банк "Санкт-Петербург" Газпромбанк Промсвязьбанк Ак Барс Открытие СМП Банк АО «Россельхозбанк»
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- LEGENDA Intelligent Development
Квартиры в ЖК «LEGENDA Героев» ("Легенда Героев")
ЖК «Legenda Героев» от застройщика LEGENDA Intelligent Development – это новый smart-проект в Красносельском районе. В августе 2016 года стало известно, что девелопер взял в субаренду участок земли у ЗАО «Балтийская жемчужина» вдоль проспекта Героев.
Проектирование взяла на себя компания «Евгений Герасимов и партнеры». Внешний вид дома будет уникален, но выдержан в едином стиле с предыдущими объектами. Фасады, по традиции, оформят в яркой цветовой гамме. Технология строительства монолитная. Придомовая территория закрытая: с детскими и спортивными площадками, зелеными насаждениями.
Инфраструктура и транспортная доступность
О строительстве собственных объектов социальной инфраструктуры еще не заявлено. Будущий ЖК «Legenda Героев» в Красносельском районе расположится в микрорайоне «Балтийская жемчужина», где в радиусе 1-1,5 км уже функционирует ряд школ и детских садов: школы №547, №509; детские сады №87, №89, частный детский сад Sun School. Ближайшая поликлиника №106 в 10 мин езды.
В пешей доступности от ЖК «Legenda Героев», по отзывам, есть крупный ТЦ «Жемчужная плаза», «Максидом», «К-Раута» и «Лента», большое количество небольших продуктовых и хозяйственных магазинов. Рестораны и кафе в районе есть, правда, их не так уж и много.
До автобусных остановок на Петергофском шоссе и ул. Адмирала Трибуца около 13 мин ходьбы. Минусом является большое расстояние до станции метро «Проспект Ветеранов» - 7 км. На машине это займет около 15 мин езды без пробок.
Постоянная загруженность дорог – это основная проблема местных жителей. Если сроки не будут изменены, то к 2022 году на ул. Маршала Казакова и на ул. Васи Алексеева откроются 2 новые станции метро – «Юго-Западная» и «Путиловская».
Рядом с ЖК «Legenda Героев» в Санкт-Петербурге находится несколько зеленых зон: парки Южно-Приморский, Новознаменка, Сосновая поляна. С экологией в Красносельском районе дела обстоят намного лучше, чем в других районах города. Жилой комплекс «Legenda Героев» в СПб будет вдалеке от больших промышленных зон и вредных производств.
Цены и планировки в ЖК «LEGENDA Героев» ("Легенда Героев")
Однокомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 37.51 | 9.87 | 18.55 | совмещенный | балкон | предчистовая | 157 649 р. | 5 913 411 р. | 4кв. 2021г |
|
| 35.31 | 9.39 | 17.32 | совмещенный | балкон | предчистовая | 174 948 р. | 6 177 403 р. | 4кв. 2021г |
|
| 35.31 | 9.39 | 17.32 | совмещенный | балкон | предчистовая | 176 443 р. | 6 230 201 р. | 4кв. 2020г |
|
| 35.31 | 9.39 | 17.32 | совмещенный | балкон | предчистовая | 184 441 р. | 6 512 606 р. | 4кв. 2021г |
|
| 49.69 | 12.39 | 23.64 | совмещенный | балкон | предчистовая | 154 318 р. | 7 668 068 р. | 4кв. 2020г |
|
Двухкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 65.79 | 23.65 | 26.06 | 1 | балкон | предчистовая | 159 663 р. | 10 504 202 р. | 4кв. 2020г |
|
| 54.47 | 20.93 | 17.77 | раздельный | балкон | предчистовая | 195 673 р. | 10 658 308 р. | 4кв. 2021г |
|
| 65.79 | 23.65 | 26.06 | 1 | балкон | предчистовая | 162 005 р. | 10 658 308 р. | 4кв. 2020г |
|
| 68.79 | 28.57 | 20.76 | раздельный | балкон | предчистовая | 154 940 р. | 10 658 308 р. | 4кв. 2021г |
|
Трехкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 89.83 | 36.71 | 27.25 | 1 | балкон | предчистовая | 152 100 р. | 13 663 143 р. | 4кв. 2021г |
|
| 91.64 | 34.94 | 30.38 | 1 | балкон | предчистовая | 163 620 р. | 14 994 137 р. | 4кв. 2021г |
|
| 103.77 | 38.77 | 26.21 | 1 | балкон | предчистовая | 153 900 р. | 15 970 203 р. | 4кв. 2020г |
|
| 89.36 | 36.71 | 26.8 | 1 | балкон | предчистовая | 178 740 р. | 15 972 206 р. | 4кв. 2020г |
|
| 108.55 | 39.21 | 37.14 | 1 | балкон | предчистовая | 156 510 р. | 16 989 161 р. | 4кв. 2021г |
|
| 138.19 | 42.96 | 56 | 1 | балкон | предчистовая | 152 100 р. | 21 018 699 р. | 4кв. 2021г |
|
Особенность квартир в ЖК «Legenda Героев» - отсутствие студий. Представитель застройщика уверил, что в новом объекте при проектировании будет соблюдаться все та же smart-концепция. В комплексе будут европланировки, выделенные места для хранения. Цены и планировки в ЖК «Legenda Героев» находятся на уровне средней цены в данной локации и в данном классе.
Проектируется 2 двухэтажных подземных паркинга на 485 и 482 машиноместа.
Явная транспортная проблема, конечно, снижает интерес к ЖК, однако близость к природе (недалеко пляжи Финского залива) в черте города – несомненный плюс. Smart-концепция привлекательная нестандартным походом к распределению полезного пространства в квартирах и общих территориях. Соседями по микрорайону станут дома от «Балтийской жемчужины»: ЖК «Жемчужный берег», ЖК «Жемчужная Ривьера» и ЖК Duderhof Club. Если планы по строительству социальной инфраструктуры будут реализованы, то комплекс можно рассматривать для семейного проживания.
-
5/ 5Экология
-
3/ 5Транспортная доступность
-
4/ 5Инфраструктура
-
4/ 5Цена / качество
ЖК «LEGENDA Героев» ("Легенда Героев") на карте:
Соседние новостройки:
ЖК «Солнечный город»
ЖК «Английская миля»
ЖК «Огни залива»
ЖК «Южная акватория»
ЖК «Жемчужный берег»
ЖК «Ленинский Парк»
ЖК «Клены»
ЖК «Прибалтийский»
ЖК «Аист»
ЖК «Паруса» («Южная акватория»)
ЖК «Наутилус»
ЖК «Премьера-2»
ЖК «Жемчужный каскад»
ЖК «Балтийская волна»
ЖК Duderhof Club («Дудергоф Клаб»)
ЖК «Полководец»
ЖК «Жемчужная гавань»
ЖК «Прагма Парк»
ЖК «Острова»
ЖК «Константиновское»
ЖК «Жемчужная симфония»
ЖК Riviera Club («Ривьера Клаб»)
ЖК Lotos Club («Лотос Клаб»)
Похожие по цене:
ЖК «LIFE-Лесная»
ЖК «Галактика»
ЖК Fusion («Фьюжн»)
ЖК «Облака на Лесной»
ЖК Leningrad («Ленинград»)
ЖК «Два ангела»
ЖК Magnifika Lifestyle («Магнифика Лайфстайл»)
ЖК «Суворов»
ЖК «Самоцветы»
ЖК «ART квартал. Аквилон»
ЖК «Московский квартал»
ЖК Promenade («Променад»)
ЖК «Pulse на набережной» («Пульс на набережной»)
ЖК «Сириус»
ЖК «Москва»
ЖК «Дом у Каретного»
ЖК TARMO («Тармо»)
Клубный дом G9
ЖК «Балканы»
Отзывы о ЖК «LEGENDA Героев» ("Легенда Героев") (28)