ЖК «Образцовый квартал 6» от застройщика «Терминал-Ресурс» станет продолжением проекта КОТ (комплексного развития территорий) на Царскосельских холмах. Пятиэтажные кирпично-монолитные дома комфорт-класса расположатся по соседству с ЖК «Образцовый квартал 5» на Кокколевской улице.

Согласно проектной декларации, в проект войдет 4 дома на 383 квартиры. Внешне комплекс будет оформлен так же, как и предыдущие объекты компании: светлые песочные фасады, балконы с холодным остеклением, благоустроенные внутренние дворы.

На верхних этажах расположатся мансардные квартиры, окна первых этажей на уровне почти 2 м от земли.

Надежный застройщик 00 Земельный участок принадлежит застройщику по праву собственности.

Инфраструктура и транспортная доступность

Перспективная локация 10 Пятно застройки расположено вдоль Петербургского шоссе неподалеку от Кузьминского водохранилища. Социальная инфраструктура ЖК «Образцовый квартал 6» в Пушкинском районе пока не развита. Ближайшие школы и поликлиники находятся в Пушкине в 4 км, детский сад №47 открыт в ЖК «Образцовый квартал 2».

Инфраструктура 00 В локации пока открыт единственный супермаркет «Пятерочка» на Переведенской улице. За более крупными покупками придется ездить в Петербург или Пушкин. Гипермаркеты «Лента», «Ашан», «Окей», «Metro Cash&Carry» и торговые центры работают на Пулковском шоссе примерно в 15 мин езды на машине. Всего в 1,5 км функционирует «Экспофорум», есть конный клуб «Райдер».

Транспортная доступность 00 В 10 мин ходьбы на Петербургском шоссе остановки общественного транспорта. В центр Санкт-Петербурга из ЖК «Образцовый квартал 6» автомобилисты смогут добраться за 35 мин без учета возможных пробок. В аэропорт «Пулково» или Пушкин дорога займет 12 мин. Кроме того, пешеходы смогут доехать в СПб на электричке со станции «Царское село».

Рядом исторические парки 00 В ближайшем окружении комплекса нет зеленых зон и мест для прогулок – вокруг бывшие совхозные поля. Преимуществом станет транспортная доступность исторических дворцово-парковых ансамблей Пушкина и Павловска.

Цены и планировки в ЖК «Образцовый квартал 6»

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

96.7

Стоимость:

13 981 600 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

96.7

Стоимость:

14 005 900 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
96.7	40.7	32.33	раздельный	балкон	чистовая отделка	1	144 587 р.	13 981 600 р.	4кв. 2020г
96.7	40.93	32.33	раздельный	балкон	чистовая отделка	1	144 839 р.	14 005 900 р.	4кв. 2020г

Планировки в ЖК «Образцовый квартал 6» нельзя назвать семейными: львиную долю, 243 лота, займут однушки. Двухкомнатных вариантов 104 штуки, студий 35, а трешка всего одна. Высота потолков в мансардных квартирах – 3,8 м. Цены в ЖК «Образцовый квартал 6» начинаются от 2,39 млн рублей на старте продаж.

Отделка

Отделка в ЖК «Образцовый квартал 6» будет предчистовая.

Парковка

На территории комплекса предусмотрена открытая парковка на 241 машиноместо.

Наше мнение

ЖК «Образцовый квартал 6» в СПб станет хорошим бюджетным вариантом для тех, кто предпочитает жизнь за городом. Предыдущие объекты застройщика пользуются спросом, желающих меньше не становится. В минусы можно записать транспортную доступность и неразвитую инфраструктуру – без автомобиля будущим жильцам может прийтись туго.

В целом проект внушает оптимизм – малоэтажная застройка с интересными планировочными решениями и перспективами.