Территория:: Закрытая
Парковка:: Предусмотрена открытая стоянка на 96 машино-мест, в том числе 8 машино-мест с возможностью зарядки электромобилей.

Оплата

Рассрочка:: Есть

Договор: 214 ФЗ

Разрешение на строительство:: Есть
Застройщик:: Группа «Эталон»

Квартиры в ЖК «Пулковский дом»

Компания «Эталон» представляет малоэтажный жилой комплекс комфорт класса «Пулковский дом», который располагается в Пушкинском районе на живописных Пулковских высотах.

Малоэтажный объект 00 Проектом предусмотрено создание 3-х секций высотой в 4 этажа, возведенных по монолитно-каркасной технологии.

Старт продаж был запущен 2 июня 2023 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Благоприятная экология 00 Развитая инфраструктура 00 Новостройка располагается в экологически чистом микрорайоне с развитой инфраструктурой. Все необходимое находится в 1,5 км от дома: магазины, аптеки, детские сады, школы, спортивные клубы, досуговые центры, СПА-комплекс и т. д. Еще больше объектов – в пределах КАД.

Несомненно, радует близость Александровского, Фермского и Буферного парков, а также исторических достопримечательностей города Пушкина и Павловска. Всего за полчаса можно доехать до берегов Финского залива и подышать морским воздухом.

Транспортная доступность более всего привлекательна для владельцев автомобилей. 9 минут займет путь до КАД, 10 минут – до Пулково и Царского села, 13-15 минут – до ЗСД и метро «Купчино». Однако на всех городских магистралях им придется стоять в пробках.

Автобусы и маршрутки регулярно курсируют от станций метро «Звездная», «Купчино» и «Московская». А между ж/д станцией Шушары и Витебским вокзалом ходят электрички.

Закрытая благоустроенная территория 00 Двор застройщик закроет от машин и позаботится об озеленении. Внутри будут размещены детские и спортивные площадки, пешеходные дорожки.

В каждой парадной появятся специальные помещения для хранения колясок, велосипедов и самокатов, на подземных этажах – индивидуальные кладовые, а на первых – коммерческие помещения.

Цены и планировки в ЖК «Пулковский дом»

Студии

S общ, м²:

28.2

Стоимость:

5 403 539 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

27.2

Стоимость:

5 428 810 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

29.7

Стоимость:

5 592 908 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

28.3

Стоимость:

5 667 032 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

29.5

Стоимость:

5 752 111 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

29.4

Стоимость:

5 764 980 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

27.6

Стоимость:

6 347 104 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
28.2	18.8	-	совмещенный	балкон	черновая отделка	1	191 615 р.	5 403 539 р.	4кв. 2025г
27.2	18.1	-	совмещенный	балкон	черновая отделка	2	199 589 р.	5 428 810 р.	4кв. 2025г
29.7	15.2	-	совмещенный	балкон	черновая отделка	1	188 313 р.	5 592 908 р.	4кв. 2025г
28.3	19	-	совмещенный	балкон	черновая отделка	2	200 248 р.	5 667 032 р.	4кв. 2025г
29.5	19.9	-	совмещенный	балкон	черновая отделка	2	194 987 р.	5 752 111 р.	4кв. 2025г
29.4	19.8	-	совмещенный	балкон	черновая отделка	3	196 088 р.	5 764 980 р.	4кв. 2025г
27.6	18.1	-	совмещенный	балкон	черновая отделка	4	229 968 р.	6 347 104 р.	4кв. 2025г

Показать все Студии (еще 4)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

34.3

Стоимость:

6 368 540 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

35.4

Стоимость:

6 681 271 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

36.8

Стоимость:

6 842 857 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

37.1

Стоимость:

6 862 210 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

37.8

Стоимость:

6 871 941 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

37.4

Стоимость:

6 920 827 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

38.7

Стоимость:

6 966 807 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

36.8

Стоимость:

7 005 289 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

38.9

Стоимость:

7 050 427 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

38.2

Стоимость:

7 149 810 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

37.3

Стоимость:

7 184 918 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

40.6

Стоимость:

7 277 654 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

37.6

Стоимость:

7 277 739 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

37.6

Стоимость:

7 320 004 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

41.7

Стоимость:

7 377 322 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

41.9

Стоимость:

7 494 439 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

41.9

Стоимость:

7 535 021 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

42.4

Стоимость:

7 716 500 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

46.3

Стоимость:

8 036 147 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
34.3	10.7	13.3	совмещенный	балкон	черновая отделка	3	185 672 р.	6 368 540 р.	4кв. 2025г
35.4	11.4	14	совмещенный	балкон	черновая отделка	2	188 736 р.	6 681 271 р.	4кв. 2025г
36.8	11.8	14.8	совмещенный	балкон	черновая отделка	1	185 947 р.	6 842 857 р.	4кв. 2025г
37.1	11.5	15.1	совмещенный	балкон	черновая отделка	3	184 965 р.	6 862 210 р.	4кв. 2025г
37.8	11.1	16.3	совмещенный	балкон	черновая отделка	1	181 797 р.	6 871 941 р.	4кв. 2025г
37.4	12.2	14.8	совмещенный	балкон	черновая отделка	1	185 049 р.	6 920 827 р.	4кв. 2025г
38.7	10.7	17.6	совмещенный	балкон	черновая отделка	1	180 021 р.	6 966 807 р.	4кв. 2025г
36.8	12.5	14.1	совмещенный	балкон	черновая отделка	3	190 361 р.	7 005 289 р.	4кв. 2025г
38.9	11	17.6	совмещенный	балкон	черновая отделка	1	181 245 р.	7 050 427 р.	4кв. 2025г
38.2	10.7	17.5	совмещенный	балкон	черновая отделка	2	187 168 р.	7 149 810 р.	4кв. 2025г
37.3	11.9	15.2	совмещенный	балкон	черновая отделка	2	192 625 р.	7 184 918 р.	4кв. 2025г
40.6	12.2	18.4	совмещенный	балкон	черновая отделка	1	179 253 р.	7 277 654 р.	4кв. 2025г
37.6	12.2	15.2	совмещенный	балкон	черновая отделка	2	193 557 р.	7 277 739 р.	4кв. 2025г
37.6	12.2	15.2	совмещенный	балкон	черновая отделка	3	194 681 р.	7 320 004 р.	4кв. 2025г
41.7	12.9	16.6	совмещенный	балкон	черновая отделка	2	176 914 р.	7 377 322 р.	4кв. 2025г
41.9	10.9	18.4	совмещенный	балкон	черновая отделка	1	178 865 р.	7 494 439 р.	4кв. 2025г
41.9	11.1	18.8	совмещенный	балкон	черновая отделка	3	179 833 р.	7 535 021 р.	4кв. 2025г
42.4	12.3	19.6	совмещенный	балкон	черновая отделка	1	181 993 р.	7 716 500 р.	4кв. 2025г
46.3	18	17	совмещенный	балкон	черновая отделка	1	173 567 р.	8 036 147 р.	4кв. 2025г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 16)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

59.3

Стоимость:

10 778 779 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

64.2

Стоимость:

11 605 489 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

64.5

Стоимость:

11 873 832 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

Стоимость:

11 923 633 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

65.3

Стоимость:

12 089 414 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

69.2

Стоимость:

12 298 836 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

69.5

Стоимость:

12 345 492 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

69.4

Стоимость:

12 379 759 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

Стоимость:

12 587 189 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

68.3

Стоимость:

12 757 242 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

69.4

Стоимость:

13 424 242 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
59.3	24.9	15	раздельный	балкон	черновая отделка	1	181 767 р.	10 778 779 р.	4кв. 2025г
64.2	31.1	14.2	раздельный	балкон	черновая отделка	1	180 771 р.	11 605 489 р.	4кв. 2025г
64.5	30.8	15.4	раздельный	балкон	черновая отделка	1	184 090 р.	11 873 832 р.	4кв. 2025г
67	32.2	15.6	раздельный	балкон	черновая отделка	1	177 965 р.	11 923 633 р.	4кв. 2025г
65.3	31.2	15.8	раздельный	балкон	черновая отделка	2	185 137 р.	12 089 414 р.	4кв. 2025г
69.2	30.7	20.6	раздельный	нет данных	черновая отделка	1	177 729 р.	12 298 836 р.	4кв. 2025г
69.5	31	20.9	раздельный	балкон	черновая отделка	1	177 633 р.	12 345 492 р.	4кв. 2025г
69.4	31	20.2	раздельный	балкон	черновая отделка	1	178 383 р.	12 379 759 р.	4кв. 2025г
71	30.9	22.5	раздельный	нет данных	черновая отделка	1	177 284 р.	12 587 189 р.	4кв. 2025г
68.3	26.9	21	раздельный	балкон	черновая отделка	2	186 782 р.	12 757 242 р.	4кв. 2025г
69.4	30	20.8	раздельный	балкон	черновая отделка	2	193 433 р.	13 424 242 р.	4кв. 2025г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 8)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

77.4

Стоимость:

16 482 906 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

80.7

Стоимость:

17 084 253 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

Стоимость:

17 249 465 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

80.6

Стоимость:

17 511 745 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

84.4

Стоимость:

17 746 730 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
77.4	40.5	13.8	раздельный	балкон	черновая отделка	1	212 957 р.	16 482 906 р.	4кв. 2025г
80.7	36.8	18.7	раздельный	балкон	черновая отделка	2	211 701 р.	17 084 253 р.	4кв. 2025г
80	36.2	18.2	раздельный	балкон	черновая отделка	1	215 618 р.	17 249 465 р.	4кв. 2025г
80.6	36.8	18.4	раздельный	балкон	черновая отделка	3	217 267 р.	17 511 745 р.	4кв. 2025г
84.4	40.5	18.5	раздельный	балкон	черновая отделка	1	210 269 р.	17 746 730 р.	4кв. 2025г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 2)

Квартирографию комплекса составляют студии, 1к, 2к и 3к варианты площадью от 22,5 кв. м. Планировки классического и европейского формата с балконом или лоджией. Можно выбрать лот с мастер-спальней, гардеробной или мансардой, а на первых этажах – с приватной террасой.

Высота потолков на 4 этаже достигает 5,7 м, что идеально подойдет для организации второго уровня.

Отделка

Квартиры без отделки 00 Квартиры девелопер передает с черновой отделкой.

Парковка

Мало парковочных мест 00 В границах участка появится открытая стоянка на 96 машино-мест, еще 56 анонсировано вне придомовой территории.

Более точной информации о паркинге застройщик пока не дает.

Наше мнение

К плюсам ЖК «Пулковский дом» можно отнести надежность строительной компании «Эталон», малоэтажность застройки, благоприятную экологию и сформированную инфраструктуру сданных проектов «Царский двор» (Лидер Групп) и «Образцовый квартал» (Терминал-Ресурс).

К отрицательным сторонам мы причисляем интенсивное автомобильное движение, отсутствие метро в шаговой доступности и нехватку парковочных мест.