Территория:: Закрытая
Парковка:: Предусмотрена открытая стоянка на 96 машино-мест, в том числе 8 машино-мест с возможностью зарядки электромобилей.

Оплата

Рассрочка:: Есть

Договор: 214 ФЗ

Разрешение на строительство:: Есть
Застройщик:: Группа «Эталон»

Квартиры в ЖК «Пулковский дом»

Компания «Эталон» представляет малоэтажный жилой комплекс комфорт класса «Пулковский дом», который располагается в Пушкинском районе на живописных Пулковских высотах.

Малоэтажный объект 00 Проектом предусмотрено создание 3-х секций высотой в 4 этажа, возведенных по монолитно-каркасной технологии.

Старт продаж был запущен 2 июня 2023 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Благоприятная экология 00 Развитая инфраструктура 00 Новостройка располагается в экологически чистом микрорайоне с развитой инфраструктурой. Все необходимое находится в 1,5 км от дома: магазины, аптеки, детские сады, школы, спортивные клубы, досуговые центры, СПА-комплекс и т. д. Еще больше объектов – в пределах КАД.

Несомненно, радует близость Александровского, Фермского и Буферного парков, а также исторических достопримечательностей города Пушкина и Павловска. Всего за полчаса можно доехать до берегов Финского залива и подышать морским воздухом.

Транспортная доступность более всего привлекательна для владельцев автомобилей. 9 минут займет путь до КАД, 10 минут – до Пулково и Царского села, 13-15 минут – до ЗСД и метро «Купчино». Однако на всех городских магистралях им придется стоять в пробках.

Автобусы и маршрутки регулярно курсируют от станций метро «Звездная», «Купчино» и «Московская». А между ж/д станцией Шушары и Витебским вокзалом ходят электрички.

Закрытая благоустроенная территория 00 Двор застройщик закроет от машин и позаботится об озеленении. Внутри будут размещены детские и спортивные площадки, пешеходные дорожки.

В каждой парадной появятся специальные помещения для хранения колясок, велосипедов и самокатов, на подземных этажах – индивидуальные кладовые, а на первых – коммерческие помещения.

Цены и планировки в ЖК «Пулковский дом»

Студии

S общ, м²:

27.6

Стоимость:

6 347 104 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
27.6	18.1	-	совмещенный	балкон	черновая отделка	4	229 968 р.	6 347 104 р.	4кв. 2025г

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

36.8

Стоимость:

6 979 714 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

37.4

Стоимость:

7 059 243 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

37.1

Стоимость:

7 218 759 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

38.1

Стоимость:

7 316 106 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

37.3

Стоимость:

7 328 615 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

37.6

Стоимость:

7 423 294 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
36.8	11.8	14.8	совмещенный	балкон	черновая отделка	1	189 666 р.	6 979 714 р.	4кв. 2025г
37.4	12.2	14.8	совмещенный	балкон	черновая отделка	1	188 750 р.	7 059 243 р.	4кв. 2025г
37.1	12.2	14.8	совмещенный	балкон	черновая отделка	1	194 576 р.	7 218 759 р.	4кв. 2025г
38.1	10.7	17.4	совмещенный	балкон	черновая отделка	3	192 024 р.	7 316 106 р.	4кв. 2025г
37.3	11.9	15.2	совмещенный	балкон	черновая отделка	2	196 478 р.	7 328 615 р.	4кв. 2025г
37.6	12.2	15.2	совмещенный	балкон	черновая отделка	2	197 428 р.	7 423 294 р.	4кв. 2025г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 3)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

Стоимость:

12 040 488 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

64.5

Стоимость:

12 111 308 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

Стоимость:

12 162 105 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

69.2

Стоимость:

12 544 812 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

69.5

Стоимость:

12 592 401 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

69.4

Стоимость:

12 627 354 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

Стоимость:

12 838 933 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
64	27.5	17	раздельный	балкон	черновая отделка	1	188 133 р.	12 040 488 р.	4кв. 2025г
64.5	30.8	15.4	раздельный	балкон	черновая отделка	1	187 772 р.	12 111 308 р.	4кв. 2025г
67	32.2	15.6	раздельный	балкон	черновая отделка	1	181 524 р.	12 162 105 р.	4кв. 2025г
69.2	30.7	20.6	раздельный	нет данных	черновая отделка	1	181 283 р.	12 544 812 р.	4кв. 2025г
69.5	31	20.9	раздельный	балкон	черновая отделка	1	181 186 р.	12 592 401 р.	4кв. 2025г
69.4	31	20.2	раздельный	балкон	черновая отделка	1	181 950 р.	12 627 354 р.	4кв. 2025г
71	30.9	22.5	раздельный	нет данных	черновая отделка	1	180 830 р.	12 838 933 р.	4кв. 2025г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 4)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

77.4

Стоимость:

16 482 906 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

80.7

Стоимость:

17 084 253 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

Стоимость:

17 249 465 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

80.6

Стоимость:

17 511 745 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

84.4

Стоимость:

17 746 730 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
77.4	40.5	13.8	раздельный	балкон	черновая отделка	1	212 957 р.	16 482 906 р.	4кв. 2025г
80.7	36.8	18.7	раздельный	балкон	черновая отделка	2	211 701 р.	17 084 253 р.	4кв. 2025г
80	36.2	18.2	раздельный	балкон	черновая отделка	1	215 618 р.	17 249 465 р.	4кв. 2025г
80.6	36.8	18.4	раздельный	балкон	черновая отделка	3	217 267 р.	17 511 745 р.	4кв. 2025г
84.4	40.5	18.5	раздельный	балкон	черновая отделка	1	210 269 р.	17 746 730 р.	4кв. 2025г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 2)

Квартирографию комплекса составляют студии, 1к, 2к и 3к варианты площадью от 22,5 кв. м. Планировки классического и европейского формата с балконом или лоджией. Можно выбрать лот с мастер-спальней, гардеробной или мансардой, а на первых этажах – с приватной террасой.

Высота потолков на 4 этаже достигает 5,7 м, что идеально подойдет для организации второго уровня.

Отделка

Квартиры без отделки 00 Квартиры девелопер передает с черновой отделкой.

Парковка

Мало парковочных мест 00 В границах участка появится открытая стоянка на 96 машино-мест, еще 56 анонсировано вне придомовой территории.

Более точной информации о паркинге застройщик пока не дает.

Наше мнение

К плюсам ЖК «Пулковский дом» можно отнести надежность строительной компании «Эталон», малоэтажность застройки, благоприятную экологию и сформированную инфраструктуру сданных проектов «Царский двор» (Лидер Групп) и «Образцовый квартал» (Терминал-Ресурс).

К отрицательным сторонам мы причисляем интенсивное автомобильное движение, отсутствие метро в шаговой доступности и нехватку парковочных мест.