Строительная компания «Терминал-Ресурс» продолжает осваивать поселок Шушары Пушкинского района Санкт-Петербурга. Компания приступила к строительству жилого комплекса «Образцовый квартал 10».
Новые дома появятся на пересечении Кокколевской и Соколиной улиц. Проект представляет собой два корпуса высотой четыре этажа. Строительство ведется по кирпично-монолитной технологии. Жилой комплекс отнесен к комфорт-классу.

Территория «Образцового квартала 10» останется открытой, однако застройщик обещает двор без машин. Так же будет проведено благоустройство: организованы площадки для игр и занятий спортом, выполнено озеленение.
Строительство домов должно завершиться в конце 2023 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Застройщик «Терминал-Ресурс» планирует построить к 2024-2025 г. детский садик и школу для жителей «Образцовых кварталов». Пока поблизости только одно дошкольное учреждение. В 7 минутах езды на автомобиле находится школа № 353, остальные ближайшие школы, а также поликлиники – в Пушкине в получасе езды на общественном транспорте.
В микрорайоне есть несколько небольших продуктовых магазинов, а также супермаркеты «Пятерочка» и «Магнит», до которых от новых домов 10 минут ходьбы. На машине за 14-15 минут можно доехать до расположенных на Пулковском шоссе ТРК «Лето», «ОБИ», «ОКЕЙ» или гипермаркета «Лента». В 10 минутах езды находится аутлет-центр Outlet Village Pulkovo.

12 минут понадобится, чтобы дойти до спортивного клуба «Высота», на пять минут больше – до конного клуба. 6 минут потребуется, чтобы доехать до конгрессно-выставочного центра «Экспофорум».Транспортное сообщение с Петербургом развито хорошо. На маршрутке примерно за полчаса можно доехать до станции метро «Московская». Съезды на КАД и ЗСД находятся в 10 минутах езды. До аэропорта «Пулково» 13 минут на автомобиле. Направление пользуется популярностью, поэтому необходимо учитывать пробки.

Цены и планировки в ЖК «Образцовый квартал 10»

В ЖК «Образцовый квартал 10» запроектировано почти 300 квартир. Площадь жилья варьируется от 27 до 93 м2.
Покупателям будут доступны квартиры от студий до двухкомнатных. В наличии классические, европланировки, а также свободные планировки. Последние подразумевают либо полное, либо частичное отсутствие межкомнатных стен, что позволяет владельцам формировать пространство квартиры по своему усмотрению.
Все балконы и лоджии в ЖК будут остеклены, у некоторых лотов балкон отсутствует.
Высота потолков – 2,87 м, на последних этажах расположены мансарды, здесь высота может достигать 4,8 м.

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

42.5

Стоимость:

6 107 871 р.

Срок сдачи:

2кв. 2023г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
42.5	16.2	14.2	совмещенный	нет данных	чистовая отделка	3	143 715 р.	6 107 871 р.	2кв. 2023г

Отделка

В квартирах ЖК «Образцовый квартал 10» предусмотрена предчистовая отделка. Будет выполнена стяжка пола, подведены коммуникации, установлены радиаторы отопления, выровнены и оштукатурены стены и потолок. Владельцу останется сделать косметический ремонт.

Парковка

Вокруг жилых кварталов будет организована открытая парковка.

Наше мнение

Стараниями СК «Терминал-Ресурс» пустующие площади поселка Шушары превращаются в новый спальный микрорайон. Благодаря домам, построенным в одном стиле, здесь формируется своя уютная атмосфера. Вместе с тем остро ощущается нехватка социальной инфраструктуры, которую восполнят только через несколько лет. Поблизости совсем нет парков и скверов и пока даже не планируется их обустройство, поэтому кварталы выглядят немного пустыми. ЖК «Образцовый квартал 10» может привлечь покупателей стоимостью квартир и небольшим количеством этажей. Проект отличает необычная квартирография – много «однушек» и квартир со свободной планировкой.