НовостройкиВасилеостровский районм. Приморская

ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)

ОписаниеКвартирыХод строительства (239)ИнфраструктураОтзывы
Посмотреть все фотографии (7)
+7 (812) 603-4119
II кв. 2023 г. сдана Переносилась 1 раз, изначально IV кв. 2022 г.
дом
Местоположение
Василеостровский район
бульвар А. Грина
2.7 км
Приморская
34 мин
10 мин
5 км
Горный институт
14 мин
5.2 км
Василеостровская
16 мин
Расположение на карте
Монолитный с вент. фасадом дом от 18 до 18 этажей
1 корпус, 1 очередь
1471 квартира
студии 1к 2к
от 26.1 до 66.72 м2
Потолки:
2.75 м
Отделка:
черновая, чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
подземный паркинг на 860 м/м
Оплата
Рассрочка:
до 4-х лет
Ипотека:
ВТБ Показать все Банк "Санкт-Петербург" Промсвязьбанк Открытие СМП Банк АО «Россельхозбанк» АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ»
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Лидер Групп

Квартиры в ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)

Хорошая экология 32 Застройщик «Лидер Групп» планирует построить ЖК «Магеллан» на Васильевском острове в Санкт-Петербурге. Объект расположится на намывных территориях Невской Губы.

Жилой комплекс входит в состав проекта «Гавань капитанов» от ГК «Лидер Групп». Состав проекта:

  • ЖК «Капитан Немо»;
  • ЖК «Магеллан»;
  • ЖК «Колумб»;
  • ЖК «Нахимов». 

«Магеллан» станет типичным комфорт-классом. Это кирпично-монолитный дом на 18 этажей с дизайнерским оформлением холлов. 

Во дворе организуют зоны для отдыха, пешеходные дорожки, детские и спортивные площадки. На первом этаже откроется коммерция. 

Инфраструктура и транспортная доступность

Жилой комплекс «Магеллан» находится неподалеку от Морского пассажирского порта. Вокруг «Гавани Капитанов» появится абсолютно новый район, т.к. рядом только новостройки. Постепенно появятся и все необходимое для комфортного проживания. 

Пока слабо развита инфраструктура 06 Сейчас все объекты инфраструктуры, магазины, банки и кафе находятся в обжитых кварталах Васильевского острова. В пешей доступности пока ничего нет.

До ближайшей станции метро «Приморская» дорога на авто займет 10 минут, пешком же идти очень далеко. До центра можно доехать за 30 минут на машине, в случае отсутствия пробок.

Экологическая обстановка в локации, где возводится «Магеллан», хорошая. Немного портит впечатление близость ЗСЛ. Зато рядом нет промышленных предприятий. Зеленые насаждения рядом с жилым кварталом отсутствуют. Район станет зеленым, но лишь спустя годы.

Цены и планировки в ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)

Комнаты:
Не выбрано
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Не выбрано
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
26.1
Стоимость:
7 438 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
26.29
Стоимость:
7 560 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
28.1
Стоимость:
7 727 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
28.7
Стоимость:
7 892 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
28.29
Стоимость:
7 947 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
28.9
Стоимость:
7 947 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
28.29
Стоимость:
7 975 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
29
Стоимость:
7 975 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
28.29
Стоимость:
8 002 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
29.1
Стоимость:
8 002 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
26.1 16.07 - совмещенный балкон черновая отделка 18 285 000 р. 7 438 500 р. 1кв. 2023г
26.29 17.7 - совмещенный балкон черновая отделка 16 287 562 р. 7 560 000 р. 1кв. 2023г
28.1 19.15 - совмещенный балкон черновая отделка 18 275 000 р. 7 727 500 р. 1кв. 2023г
Показать все Студии (еще 7)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
33.06
Стоимость:
9 240 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
33.06
Стоимость:
9 433 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
35.4
Стоимость:
9 735 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
35.5
Стоимость:
9 762 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
36.1
Стоимость:
9 927 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
33.06 14.23 9.79 совмещенный балкон черновая отделка 11 279 492 р. 9 240 000 р. 1кв. 2023г
33.06 14.23 9.79 совмещенный балкон черновая отделка 16 285 345 р. 9 433 500 р. 1кв. 2023г
35.4 10.02 15.02 совмещенный балкон черновая отделка 18 275 000 р. 9 735 000 р. 1кв. 2023г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 2)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
55.7
Стоимость:
14 203 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
55.9
Стоимость:
14 254 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
57.2
Стоимость:
14 586 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
62.2
Стоимость:
15 550 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
62.38
Стоимость:
15 650 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
62.7
Стоимость:
15 675 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
62.38
Стоимость:
15 700 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
62.8
Стоимость:
15 700 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
62.43
Стоимость:
15 800 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
63.3
Стоимость:
15 825 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м²:
66.72
Стоимость:
17 420 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
55.7 22.43 16 раздельный балкон черновая отделка 18 255 000 р. 14 203 500 р. 1кв. 2023г
55.9 22.43 16 раздельный балкон черновая отделка 18 255 000 р. 14 254 500 р. 1кв. 2023г
57.2 23.01 16.88 раздельный балкон черновая отделка 18 255 000 р. 14 586 000 р. 1кв. 2023г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 8)
+7 (812) 603-4119

В доме 1471 квартира: студии, однушки и двушки. Доступны европейские планировки. Планировки средние по функциональности: в однокомнатных вариантах есть небольшое место для шкафа в прихожей, но кухни встречаются небольшие, до 9 метров. Большинство квартир с лоджиями. 

Трубы отопления в полу, что довольно удобно. 

Отделка

Квартиры сдаются без отделки, однако в части квартир будет выполнена чистовая отделка. 

Парковка

Подземный паркинг 61 Подземный паркинг на 860 м/м общий с ЖК «Нахимов». На парковку можно спуститься на лифте. 

Наше мнение

Жилой комплекс «Магеллан» от застройщика «Лидер Групп» - один из трех домов проекта «Гавань Капитанов» на искусственных территориях Васильевского острова. 

У ЖК «Капитан Немо», который первый в «Гавани капитанов», возникали сложности при подключении к коммуникациям. Поэтому сдача комплекса переносилась. 

Проект особо ничем не отличается от подобных домов комфорт-класса. Планировки современные, есть европейские варианты, но сами квартиры небольшие по метражу. К тому же, они сдаются без отделки. 

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 2/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 603-4119

ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 246 939 р./м2
Приморская
ЖК «Golden City» («Голден Сити») ЖК «Golden City» («Голден Сити») от 381 977 р./м2
Приморская
ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) от 204 137 р./м2
Приморская
38 мин
Апарт-отель NEXT («Нэкст») Апарт-отель NEXT («Нэкст») от 280 181 р./м2
Горный институт
22 мин
ЖК «Морская набережная. SeaView» ЖК «Морская набережная. SeaView» от 216 600 р./м2
Приморская
38 мин
ЖК «Аквилон ZALIVE» ЖК «Аквилон ZALIVE» от 216 531 р./м2
Приморская
35 мин
ЖК «На Гаванской улице, 5» ЖК «На Гаванской улице, 5»
Горный институт
23 мин
ЖК «Нахимов» (Гавань Капитанов) ЖК «Нахимов» (Гавань Капитанов) от 222 751 р./м2
Приморская
37 мин
ЖК «LEGENDA Васильевского» («Легенда Васильевского» ) ЖК «LEGENDA Васильевского» («Легенда Васильевского» ) от 300 000 р./м2
Горный институт
29 мин
ЖК «На намыве» ЖК «На намыве»
Приморская
35 мин
ЖК «GloraX Василеостровский» («Глоракс Василеостровский») ЖК «GloraX Василеостровский» («Глоракс Василеостровский») от 300 676 р./м2
Приморская
39 мин
ЖК «GloraX Premium Василеостровский» ЖК «GloraX Premium Василеостровский» от 294 046 р./м2
Приморская
ЖК «BASHNI ELEMENT» («Башни Элемент») ЖК «BASHNI ELEMENT» («Башни Элемент») от 359 550 р./м2
Приморская
ЖК «Шкиперский 19» ЖК «Шкиперский 19» от 293 200 р./м2
Приморская
25 мин

Похожие по цене:

ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 227 367 р./м2
Пионерская
5 мин
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 246 939 р./м2
Приморская
ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 253 021 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 236 907 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК New Time («Нью Тайм») ЖК New Time («Нью Тайм») от 223 943 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 215 531 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК «Квартал Che» ЖК «Квартал Che» от 236 090 р./м2
Московские ворота
12 мин
ЖК «Golden City» («Голден Сити») ЖК «Golden City» («Голден Сити») от 381 977 р./м2
Приморская
ЖК «Маленькая Франция» ЖК «Маленькая Франция» от 335 594 р./м2
Василеостровская
22 мин
ЖК Neva Haus («Нева Хаус») ЖК Neva Haus («Нева Хаус») от 409 900 р./м2
Крестовский остров
19 мин
ЖК LEGENDA BUSINESS «Малоохтинский, 68» (Легенда Бизнес «Малоохтинский, 68») ЖК LEGENDA BUSINESS «Малоохтинский, 68» (Легенда Бизнес «Малоохтинский, 68») от 327 782 р./м2
Новочеркасская
7 мин
ЖК Promenade («Променад») ЖК Promenade («Променад») от 275 439 р./м2
Фрунзенская
10 мин

Последние новости ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)

16 июня 2021 Спецставка от 0,75 % годовых в ЖК «Гавань Капитанов» 6 июля 2018 Старт бронирования квартир в долгожданном проекте «Гавань капитанов»

Отзывы о ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) (6)

Наталья
15 июня 2023 в 17:24
Взяли по переуступке двушку в Магеллане, получилось достаточно выгодно. Да и сдачи не пришлось долго ждать, так как жк был на финальной стадии строительства. Сейчас уже активно идет приемка квартир. Мы пока ждем когда появится информация по квартирам с отделкой, должны в июне начать показывать.
Егор
10 мая 2023 в 23:51
Недавно проезжали мимо нашего будущего дома. Готов! Надеемся, что и получение квартиры уже не за горами, разрешение на ввод уже есть.
Андрей
31 августа 2021 в 17:38
В нашей прошлой квартире нам стало уже трудновато ютиться и живем мы в центре, потому что у нас в семье произошло пополнение, я родила ещё дочку. Поэтому мы начали искать какой-нибудь новый подходящий вариант с новым жильём . В принципе, исходили сразу из нескольких факторов, место, застройщик, этажность , инфраструктура и само качество постройки и конечно же цена. Агент нам предложил Магеллан, у нас там и родители живут на В.О. , будет удобно если, что... Посмотрели место, подъезды и по цене нас устроило. Вот и приобрели, в ипотеку, конечно же.
30 августа 2019 в 16:38
Этот район на намыве не похож ни на один в нашем городе. Тут и виды, и свежий вохдух, и близость к центру. Застраивают намыв довольно активно, так что есть из чего выбрать, хотя "Магеллан" явно выигрывает по цене.
27 июня 2019 в 15:35
По-моему, квартиры в Гавани это самое выгодное предложение на намыве на сегодняшний день. Да и Магеллан пока что нормально идет, за стройкой следим постоянно. Для этого района цены ниже некуда, это шанс переехать практически в центр)))
24 июня 2019 в 14:07
Изначально задумка была отличная, гавань состоящая из несколько комплексов имеющих названия великих капитанов) но видимо что-то пошло не так, один проект заморозили, другой сдавали несколько лет, что будет с этим не понятно. Опасно брать тут недвижимость. Поэтому взяли в Романтике от севенов, все дома сдаются в срок, а по цене выгоднее получилось)
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Правила
Отправить
Отменить