Новостройки Приморский район м. Черная речка

ЖК «LEGENDA Черная речка, 41» («Легенда Черная речка, 41»)

Name: ЖК «LEGENDA Черная речка, 41» («Легенда Черная речка, 41»)
Brand: LEGENDA Intelligent Development
Price: 27682800 RUB

Описание Квартиры Ход строительства (153)Инфраструктура Отзывы

Посмотреть все фотографии (12)

IV кв. 2024 г. сдана Сдана досрочно, изначально II кв. 2025 г.

к.1 к.2 к.3 к.4 к.5 к.6 к.7 к.8 к.9 к.10 к.11 к.12

Местоположение

Приморский район

наб. Черной речки, д. 41

0.5 км

Черная речка

6 мин

8 мин

Расположение на карте

1 очередь, 12 корпусов

517 квартир
1к 2к

от 46.64 до 73.73 м²

Потолки:: 3 м
Отделка:: предчистовая
Класс жилья:: Бизнес

Территория

Территория:: Закрытая
Парковка:: подземный отапливамый паркинг на 297 машино-мест.

Оплата

Рассрочка:: Есть

Договор: 214 ФЗ

Разрешение на строительство:: Есть
Застройщик:: LEGENDA Intelligent Development

Квартиры в ЖК «LEGENDA Черная речка, 41» («Легенда Черная речка, 41»)

В Приморском районе Санкт-Петербурга компания Legenda Intelligent Development возводит жилой комплекс бизнес-класса «Legenda на Черной речке».

Девелопер выкупил три участка, на которых ранее располагался завод «Прогресс». Пятно застройки тянется вдоль набережной Черной речки, а также ограничено улицами Графова, Лисичанской и Старобельской. Проект жилого комплекса разработало архитектурное бюро «Евгений Герасимов и партнеры».
Компания уже приступила к сносу производственных корпусов и расчистке территории.

Инфраструктура и транспортная доступность

Место, определенное под строительство ЖК «Легенда на Черной речке», выбрано удачно. Эта часть Приморского района расположена ближе всего к центру и Петроградской стороне, обладает развитой инфраструктурой и отличным транспортным сообщением. Ближайший детский сад расположен в 2 минутах ходьбы, школа – в 8 минутах. Однако остальные учебные заведения находятся немного дальше и, учитывая активную застройку близлежащих территорий, в будущем жители могут столкнуться с нехваткой мест.
Рядом со строящимся ЖК находятся как государственные, так и частные медицинские учреждения.

В районе хорошо развита торговая инфраструктура. Поблизости есть продуктовые магазины и заведения общепита. Для тех, кто любит зелень и неспешные прогулки, в пяти минутах расположились Строгановский парк и Салтыковский сад. За 15 минут можно дойти до Каменного острова, а оттуда прогуляться до Елагина или Крестовского. Сразу за Ушаковским мостом находится Петроградская сторона с изобилием архитектурных памятников, достопримечательностей, музеев и театров. До станции метро «Черная речка» всего 11 минут пешком. От жилого комплекса «Legenda на Черной речке» удобно добираться практически во все районы города. Буквально в паре минут езды находится Ушаковский мост, который обеспечивает связь с Петроградским районом и центром. По Ушаковской набережной открыто направление в Красногвардейский и Невский районы. Удобно выезжать на север города или к Финскому заливу. 13 минут потребуется, чтобы добраться на автомобиле до ЗСД, 20 минут – до КАД. Аэропорт «Пулково» расположен в 40 минутах езды. Однако транспортная доступность омрачается пробками.

Цены и планировки в ЖК «LEGENDA Черная речка, 41» («Легенда Черная речка, 41»)

В жилом комплексе предложено множество планировочных решений. Среди них квартиры с панорамными террасами, эркерами, французскими балконами и оригинальные интерьерные решения.

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

46.64

Стоимость:

27 682 800 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

50.15

Стоимость:

27 961 560 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

48.59

Стоимость:

28 928 640 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

50.15

Стоимость:

30 224 250 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

51.6

Стоимость:

31 816 560 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
46.64	12.76	21.34	раздельный	нет данных	чистовая отделка	9	593 542 р.	27 682 800 р.	4кв. 2025г
50.15	12.83	24.75	раздельный	балкон	чистовая отделка	8	557 559 р.	27 961 560 р.	4кв. 2025г
48.59	11.44	23.72	раздельный	нет данных	чистовая отделка	9	595 362 р.	28 928 640 р.	4кв. 2025г
50.15	12.83	24.75	раздельный	балкон	чистовая отделка	9	602 677 р.	30 224 250 р.	4кв. 2025г
51.6	0	26.27	1	балкон	чистовая отделка	8	616 600 р.	31 816 560 р.	4кв. 2025г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 2)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

58.76

Стоимость:

33 810 480 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

70.71

Стоимость:

36 027 200 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

73.73

Стоимость:

36 663 840 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²:

73.73

Стоимость:

37 852 020 р.

Срок сдачи:

4кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
58.76	22.86	21.56	раздельный	нет данных	чистовая отделка	7	575 400 р.	33 810 480 р.	4кв. 2025г
70.71	22.8	25.86	раздельный	нет данных	чистовая отделка	2	509 506 р.	36 027 200 р.	4кв. 2025г
73.73	22.51	29.29	раздельный	балкон	чистовая отделка	7	497 272 р.	36 663 840 р.	4кв. 2025г
73.73	22.51	29.29	раздельный	нет данных	чистовая отделка	9	513 387 р.	37 852 020 р.	4кв. 2025г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 1)

Отделка

Сдаются квартиры с подчистовой отделкой и высотой потолков от 3 метров.

Парковка

Для владельцев автомобилей спроектирован подземный отапливаемый паркинг на 297 машино-мест.

Наше мнение

Соседей-новостроек у ЖК «Legenda на Черной речке» будет несколько – на территории бывших заводов обратили пристальное внимание застройщики и теперь активно осваивают площади. Ближе всего расположен ЖК Domino, чуть дальше – «Белый остров» и «Черная речка».

Компании Legenda удалось отыскать очень перспективный участок. Это и не самый центр с шумными многолюдными улицами, но и не окраина со спальными районами и однотипными многоэтажками. Здесь можно найти все, необходимое для жизни, включая развлечения и места для спокойного отдыха. К минусам расположения можно отнести регулярные пробки и не самый чистый воздух. Застройщик Legenda подходит к строительству нестандартно, тщательно разрабатывает планировки и проектирует комфортные общественные пространства. Отличительная черта всех жилых комплексов – наличие только европланировок с большой кухней-гостиной. Владельцам квартир в ЖК «Легенда на Черной речке», чьи окна будут выходить на Черную речку, достанутся виды на зеленый Строгановский парк. Стоимость квартир будет существенно выше средних значений по городу.