ЖК «Квартал Che»
- Отделка:
- чистовая
- Класс жилья:
- Территория:
- Закрытая охраняемая
- Парковка:
- подземный и наземный паркинг на 1005 м/м итого
- Рассрочка:
- 0% переплаты до сдачи дома
- Ипотека:
- ВТБ Показать все Сбербанк Банк "Санкт-Петербург" Райффайзен Возрождение Альфа-Банк
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- Группа «Эталон»
Квартиры в ЖК «Квартал Che»
Новый ЖК «Квартал Che» бизнес-класса появится на Черниговской улице в Санкт-Петербурге.
В августе 2018 года компания «Эталон ЛенСпецСМУ» приобрела для редевелопмента земельный участок в Московском районе под жилую застройку. Ранее на месте застройки находился хладобкомбинат. Разрешение на строительство получено 31 мая 2019 года.
Квартал состоит из 6 монолитных корпусов с витражным остеклением и облицовкой керамогранитом. Высота домов от 8 до 12 этажей.
В состав ЖК «Квартал Che» войдут два детских сада, спортивные и игровые площадки во дворе, собственный сквер. На первых этажах стандартно – коммерческие помещения.
Территория комплекса закрытая, обеспечен круглосуточный контроль с помощью камер видеонаблюдения за входом в подъезды и на территорию детских садов. Вход в подъезд находится на уровне земли, что очень удобно, так позволяет без проблем перемещаться с коляской или велосипедом и также удобно для маломобильных граждан.
Инфраструктура и транспортная доступность
Жилой комплекс «Квартал Che» в Московском районе удачно расположен с точки зрения инфраструктуры. Рядом расположен Лицей №373 с дошкольным отделением, детская городская поликлиника №35 и взрослая №48, а также Санкт-Петербургская государственная академия ветеринарной медицины.
Коммерческая составляющая вблизи Московского проспекта на высоте: супер-маркеты, бизнес-центры, салоны красоты, банки, аптек, кафе, рестораны и проч. Помимо этого рядом расположены Введенская церковь и Воскресенский Новодевичий монастырь, а в шаговой доступности Московские Триумфальные ворота.
Транспортная доступность ЖК «Квартал Che» в СПб замечательная: станция метро «Московские ворота» в 12 минутах ходьбы, рядом остановки общественного транспорта. До аэропорта «Пулково» можно добраться за 20 мин на личном транспорте по КАДу и платному участку ЗСД. Единственный минус локации – это промышленное окружение новостройки. Также кого-то может смутить наличие кладбища по соседству. К тому же поблизости нет мест для прогулок или крупных парков.
Цены и планировки в ЖК «Квартал Che»
Студии
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 | 16 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 6 | 376 994 р. | 9 801 845 р. | 2кв. 2023г |
|
| 27.2 | 16 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 11 | 398 692 р. | 10 844 416 р. | 2кв. 2023г |
|
Однокомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 48.8 | 21.9 | 11.6 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 4 | 285 709 р. | 13 942 606 р. | 2кв. 2023г |
|
| 49 | 22.1 | 11.7 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 302 880 р. | 14 841 142 р. | 2кв. 2023г |
|
| 45.6 | 14.6 | 12.7 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 3 | 331 513 р. | 15 116 980 р. | 2кв. 2023г |
|
Двухкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 72.8 | 36.6 | 14 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 263 707 р. | 19 197 853 р. | 2кв. 2023г |
|
| 72.8 | 36.5 | 14.1 | раздельный | балкон | черновая отделка | 6 | 264 084 р. | 19 225 331 р. | 2кв. 2023г |
|
| 94.9 | 44.1 | 17 | раздельный | балкон | черновая отделка | 4 | 229 612 р. | 21 790 194 р. | 2кв. 2023г |
|
| 94.9 | 44.1 | 17.2 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 229 931 р. | 21 820 462 р. | 2кв. 2023г |
|
| 95 | 44.3 | 17.2 | раздельный | балкон | черновая отделка | 6 | 230 250 р. | 21 873 723 р. | 2кв. 2023г |
|
| 95 | 44.3 | 17.2 | раздельный | балкон | черновая отделка | 7 | 230 569 р. | 21 904 020 р. | 2кв. 2023г |
|
| 95.1 | 44.4 | 17.1 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 230 887 р. | 21 957 378 р. | 2кв. 2023г |
|
| 93.4 | 43.7 | 16.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 10 | 235 492 р. | 21 994 920 р. | 2кв. 2023г |
|
| 95.4 | 44.4 | 17.2 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 231 205 р. | 22 056 987 р. | 2кв. 2023г |
|
| 95.2 | 44.4 | 17.2 | 1 | нет данных | черновая отделка | 11 | 231 844 р. | 22 071 529 р. | 2кв. 2023г |
|
Цены на старте продаж 16 октября 2019 года были уже достаточно высокими. Самая дешевая студия стоила 3,8 млн рублей. Планировки в ЖК «Квартал Che» правильной квадратной формы. В каждой квартире свой балкон или лоджия. Из особенностей только – французские балконы и квартиры с потолками 3,6 м на верхних этажах.
Отделка
Квартиру в ЖК «Квартал Che» можно приобрести с чистовой отделкой. На выбор 2 варианта: «Теплый классический» и «Холодный современный». На этаже от 4 до 6 квартир.
В комплексе запроектирован как наземный (704 м/м), так и подземный паркинг (301 м/м). Кстати здание наземного разместится в сохраненном историческом здании «Завод льда». Доступ в подземный паркинг обеспечивается на лифте с любого этажа.
Расположение ЖК «Квартал Che» в Санкт-Петербурге действительно хорошее. Оно привлекательно и из-за транспортной доступности, и из-за традиционно высокого спроса на жилье в престижном Московском районе. Смущает лишь близость кладбища и промышленное окружение.
В целом, «Эталон ЛенСпецСМУ» зарекомендовал себя на рынке Петербурга с положительной стороны. Продажи ведутся по новой схеме с эскроу-счетами.
-
4/ 5Экология
-
5/ 5Транспортная доступность
-
5/ 5Инфраструктура
-
4/ 5Цена / качество
ЖК «Квартал Che» на карте:
Соседние новостройки:
ЖК «Галактика»
ЖК Promenade («Променад»)
ЖК ID Park Pobedy (Айди Парк Победы)
ЖК «Дом у Каретного»
Апарт-отель VALO («Вало»)
Клубный дом «Троицкий»
ЖК «ID Moskovskiy» (Айди Московский)
ЖК «е.волюция»
ЖК «Дом на Прилукской»
Клубный дом «Идеалист»
ЖК «Лермонтовский 54»
Апарт-отель «ARTSTUDIO M103»
МФК «Варшавский экспресс-2»
Апарт-отель Moskovsky Avenir («Московский Авенир»)
ЖК «ЛСР. Измайловский»
ЖК «GloraX Premium Курская»
ЖК «Витебский парк»
ЖК «GloraX Балтийская» («Глоракс Балтийская»)
ЖК «На Киевской, 5»
«Коллекционный дом 1919»
Апарт-отель «На Большом Казачьем 10А»
ЖК «Аэронавт»
ЖК «Talento» («Таленто»)
ЖК «Знатный»
Апарт-отель «We’ll»
ЖК «Куинджи»
Апарт-отель «Лиговский 127»
Апарт-комплекс «LOOK-apart»
ЖК «Приморский квартал»
ЖК «Морская набережная»
ЖК «Новоорловский»
ЖК New Time («Нью Тайм»)
ЖК «Черная речка»
ЖК «Golden City» («Голден Сити»)
ЖК «Маленькая Франция»
ЖК Neva Haus («Нева Хаус»)
Отзывы о ЖК «Квартал Che» (41)