НовостройкиВсеволожский районКудровом. Улица Дыбенко

ЖК «ID KUDROVO II» («Айди Кудрово-2»)

ОписаниеКвартирыХод строительства (3)ИнфраструктураОтзывы
Посмотреть все фотографии (10)
II кв. 2027 г. Одна очередьстроится
к. 1
Местоположение
Всеволожский район ЛО
Кудрово
ул. Ленинградская
3.8 км
Улица Дыбенко
10 мин
5.2 км
Большевиков пр.
15 мин
7.5 км
Ладожская
22 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитный дом от 9 до 9 этажей
1 корпус, 1 очередь
491 квартира
студии 1к 2к 3к 4к
от 21.47 до 92 м2
Потолки:
2.73 м
Отделка:
предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Евроинвест Девелопмент

Квартиры в ЖК «ID KUDROVO II» («Айди Кудрово-2»)

Жилой комплекс «ID KUDROVO II» – это продолжение проекта компании «Евроинвест Девелопмент» во Всеволожском районе. Он реализуется в сегменте Urban, то есть выше, чем в стандартном комфорте.

По плану застройщика, квартал состоит из шестнадцати 9-этажных корпусов. В первой очереди будут сдавать 3 дома, по 8 секций в каждом.

Благоустроенная территория 00 На его территории откроют:

  • «ID-Club» с кухней, мини-библиотекой и игровой зоной;
  • коммерческие помещения;
  • детские и спортивные площадки;
  • места для отдыха;
  • зоны для пикников и барбекю.

Продажи квартир начались в октябре 2024 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Комплекс строится в Заневском городском поселении, в 150 м от города Кудрово. В его ближайшую инфраструктуру входят:

  • продуктовые магазины;
  • образовательные центры;
  • частные и государственные детские сады;
  • гимназия № 528 и средняя общеобразовательная школа;
  • поликлиника;
  • спортивные секции.

Частые заторы на дорогах 00 Метро не в пешей доступности 00 На автомобиле за 20 минут можно доехать до ТЦ «Мега Дыбенко», а за 25 минут – до КАД и Ладожского вокзала. До метро тоже лучше тоже добираться на машине или на общественном транспорте.

Цены и планировки в ЖК «ID KUDROVO II» («Айди Кудрово-2»)

Комнаты:
Не выбрано
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Не выбрано
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
21.47
Стоимость:
3 907 540 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
21.95
Стоимость:
3 994 900 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
22
Стоимость:
4 004 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
22.07
Стоимость:
4 016 740 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
22.15
Стоимость:
4 031 300 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
22.18
Стоимость:
4 036 760 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
22.23
Стоимость:
4 045 860 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
22.44
Стоимость:
4 084 080 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
22.53
Стоимость:
4 100 460 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
22.72
Стоимость:
4 135 040 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
22.78
Стоимость:
4 145 960 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
22.79
Стоимость:
4 147 780 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
23.09
Стоимость:
4 156 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
23.23
Стоимость:
4 181 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
23.26
Стоимость:
4 186 800 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
23.54
Стоимость:
4 237 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
23.57
Стоимость:
4 242 600 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
23.71
Стоимость:
4 267 800 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
24.15
Стоимость:
4 347 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
24.18
Стоимость:
4 352 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
24.28
Стоимость:
4 370 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
24.34
Стоимость:
4 381 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
24.48
Стоимость:
4 406 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
24.77
Стоимость:
4 458 600 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
24.83
Стоимость:
4 469 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
24.85
Стоимость:
4 473 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
25.3
Стоимость:
4 554 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
25.83
Стоимость:
4 649 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
26.35
Стоимость:
4 743 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
26.7
Стоимость:
4 806 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
21.47 0 - 1 нет данных чистовая отделка 4 182 000 р. 3 907 540 р. 2кв. 2027г
21.95 0 - 1 нет данных чистовая отделка 2 182 000 р. 3 994 900 р. 2кв. 2027г
22 0 - 1 нет данных чистовая отделка 2 182 000 р. 4 004 000 р. 2кв. 2027г
Показать все Студии (еще 27)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
30.49
Стоимость:
5 213 790 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
30.91
Стоимость:
5 285 610 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
30.62
Стоимость:
5 297 260 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
31.16
Стоимость:
5 328 360 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
31.46
Стоимость:
5 379 660 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
31.74
Стоимость:
5 427 540 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
31.9
Стоимость:
5 454 900 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
32.32
Стоимость:
5 526 720 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
32.01
Стоимость:
5 537 730 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
32.76
Стоимость:
5 667 480 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
33.29
Стоимость:
5 692 590 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
33.12
Стоимость:
5 729 760 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
33.33
Стоимость:
5 766 090 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
33.44
Стоимость:
5 785 120 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
33.83
Стоимость:
5 852 590 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
33.94
Стоимость:
5 871 620 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
33.83
Стоимость:
5 914 870 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
34.98
Стоимость:
5 981 580 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
34.66
Стоимость:
5 996 180 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
35.62
Стоимость:
6 091 020 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
36.38
Стоимость:
6 293 740 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
36.56
Стоимость:
6 324 880 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
36.79
Стоимость:
6 364 670 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
37.03
Стоимость:
6 406 190 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
38.74
Стоимость:
6 702 020 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
30.49 0 10.34 1 нет данных чистовая отделка 2 171 000 р. 5 213 790 р. 2кв. 2027г
30.91 0 10.34 1 нет данных чистовая отделка 1 171 000 р. 5 285 610 р. 2кв. 2027г
30.62 0 11.81 1 нет данных чистовая отделка 3 173 000 р. 5 297 260 р. 2кв. 2027г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 22)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
44.14
Стоимость:
7 371 380 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
46.51
Стоимость:
7 906 700 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
46.85
Стоимость:
7 964 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
48.7
Стоимость:
8 132 900 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
47.94
Стоимость:
8 149 800 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
49.79
Стоимость:
8 314 930 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
50.47
Стоимость:
8 378 020 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
49.57
Стоимость:
8 426 900 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
49.59
Стоимость:
8 430 300 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
50.81
Стоимость:
8 434 460 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
49.81
Стоимость:
8 467 700 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
51.69
Стоимость:
8 580 540 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
52.54
Стоимость:
8 721 640 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
52.95
Стоимость:
8 789 700 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
53.43
Стоимость:
8 869 380 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
53.51
Стоимость:
8 882 660 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
53.62
Стоимость:
8 900 920 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
56.25
Стоимость:
9 337 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
59.47
Стоимость:
9 872 020 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
59.94
Стоимость:
9 950 040 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
60.27
Стоимость:
10 004 820 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
44.14 0 9.24 1 нет данных чистовая отделка 2 167 000 р. 7 371 380 р. 2кв. 2027г
46.51 0 18.16 1 нет данных чистовая отделка 2 170 000 р. 7 906 700 р. 2кв. 2027г
46.85 0 16.81 1 нет данных чистовая отделка 2 170 000 р. 7 964 500 р. 2кв. 2027г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 18)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
57.7
Стоимость:
10 097 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м²:
68.33
Стоимость:
11 616 100 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
57.7 0 8.84 1 нет данных чистовая отделка 2 175 000 р. 10 097 500 р. 2кв. 2027г
68.33 0 11.77 1 нет данных чистовая отделка 2 170 000 р. 11 616 100 р. 2кв. 2027г

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:
92
Стоимость:
17 020 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2027г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
92 0 18.39 1 нет данных чистовая отделка 9 185 000 р. 17 020 000 р. 2кв. 2027г

Разнообразные планировки 00 Площадь квартир составляет от 21 до 100 кв. м. Высота потолков – до 3 м.

Застройщик оборудует отдельные места для хранения вещей, застеклит лоджии и поставит гостевые санузлы в квартирах от 2 до 4 комнат. Также он порадует собственников просторной кухней до 52 кв. м.

Отделка

Все квартиры передаются собственникам с предчистовой отделкой. Им остается только сделать финишный ремонт и привезти мебель.

Парковка

Известно, что для жителей построят многоуровневые наземные паркинги. А за периметром домов сделают открытую гостевую автостоянку.

Наше мнение

Жилой комплекс «ID KUDROVO II» – это типовой проект комфорт-класса в ЛО. Он мало чем отличается от других новостроек Кудрово и Заневки, но принадлежит надежному застройщику.

Судя по первой части квартала, квартиры здесь будут пользоваться устойчивым спросом. Радуют крупногабаритные варианты, а также просторные кухни-гостиные и наличие дополнительных санузлов.

Однако новоселы должны быть готовы к неизбежным проблемам с транспортной доступностью. Выехать или въехать в город довольно трудно, местные жалуются на постоянные пробки, а также на нехватку парковочных мест. Также к минусам они причисляют непрекращающуюся стройку и отсутствие зеленых зон.

  • 3/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Правовые документы:

ЖК «ID KUDROVO II» («Айди Кудрово-2») на карте:

РасположениеСоседние новостройки

Соседние новостройки:

ЖК «Европейский парк» ЖК «Европейский парк» от 221 991 р./м2
Улица Дыбенко
32 мин
ЖК ID Кудрово («Айди Кудрово») ЖК ID Кудрово («Айди Кудрово») от 186 000 р./м2
Улица Дыбенко
35 мин
ЖК «Геометрия» ЖК «Геометрия» от 215 000 р./м2
Улица Дыбенко
33 мин
Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» от 140 082 р./м2
Улица Дыбенко
19 мин
ЖК «Аквилон Stories» (Аквилон Сторис) ЖК «Аквилон Stories» (Аквилон Сторис) от 162 933 р./м2
Улица Дыбенко
37 мин
ЖК «Кудровский парк» ЖК «Кудровский парк» от 252 041 р./м2
Улица Дыбенко
22 мин
ЖК «Аквилон RekaPark» («Аквилон РекаПарк») ЖК «Аквилон RekaPark» («Аквилон РекаПарк») от 149 800 р./м2
Улица Дыбенко

Отзывы о ЖК «ID KUDROVO II» («Айди Кудрово-2»)

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Правила
Отправить
Отменить