ЖК «БелАрт»
Квартиры в ЖК «БелАрт»
ГК «Росстройинвест» («РСТИ») приступила к реализации большого проекта комфорт-класса «БелАрт» в Калининском районе Санкт-Петербурга. Новый жилой комплекс расположится по адресу: Полюстровский пр., 77 и займет довольно большую территорию между Полюстровским проспектом и проспектом Маршала Блюхера.
Необычное название жилого комплекса связано с тем, что в Белоруссии при участии петербургских архитекторов будет построен аналогичный квартал.
Дома ЖК «БелАрт» будут возводиться по монолитной технологии. Строительство всего комплекса пройдет в пять этапов. Полностью завершить проект планируется в конце 2025 года.
Будет построено 8 корпусов переменной этажности от 12 до 23 этажей. У каждого дома – собственная закрытая территория. В будущем все построенные корпуса образуют квартал, внутри которого будет сформировано собственное пространство для игр и отдыха.
В жилом комплексе предполагается установка дополнительной системы очистки водопроводной воды. В каждой парадной разместятся колясочные и велосипедные, а также гостевые санузлы. Жильцы квартир смогут воспользоваться системой «Умный дом», которая позволит напрямую связываться с управляющей компанией, получать показания счетчиков на телефон или предоставит возможность подключаться к камерам видеонаблюдения и смотреть, что происходит во дворе.
Инфраструктура и транспортная доступность
Жилой комплекс «БелАрт» будет построен на территории бывшей промышленной зоны. Вся социальная инфраструктура находится на некотором отдалении от домов. В радиусе 1,5 км расположены 5 детских муниципальных садов и столько же школ. Есть и частные учебные заведения. В перспективе в ближайшие пять лет ожидается появление поблизости еще нескольких объектов социальной инфраструктуры, в том числе и поликлиники.
На первых этажах корпусов нового жилого комплекса откроются магазины, кафе, салоны и службы быта, так что жители будут обеспечены всем необходимым. В 20 минутах ходьбы расположились ТРК «Европолис» и ТК «Мебель-Сити», в 16 минутах – ТЦ «Балтийский».
Микрорайон сложно назвать зеленым, однако за 20-25 минут можно дойти до Полюстровского сада и парка при Лесотехнической академии.
Транспортная ситуация сложная. С одной стороны, до станции метро «Лесная» можно добраться пешком за 20-25 минут, однако владельцам автомобилей придется смириться с постоянными пробками, так как Кантемировская улица и Кушелевская дорога практически круглосуточно загружены машинами.
Если удастся миновать заторы, то за 10 минут можно доехать до Петроградской стороны, за 15 минут – до Невского проспекта. 15 минут потребуется, чтобы добраться до КАД, 18 минут – до ЗСД. В будущем с западной стороны участка, на котором будет возведен «БелАрт», планируется строительство новой транспортной развязки.
Цены и планировки в ЖК «БелАрт»
В первой очереди проекта «БелАрт» запроектировано 347 квартир. Здесь представлены планировки от студий до просторных четырехкомнатных. Площадь квартир – от 20 до 115 м2. Почти половину жилья составляют «однушки», студий 15%, а вот больших квартир всего 2.
Планировки стандартной прямоугольной формы, около 30% жилья – европланировки с кухней-гостиной. Среди вариантов доступны широкие студии с двумя окнами, квартиры с мастер-спальнями, с террасами, окнами в ванной комнате. На последних этажах домов расположились видовые квартиры с потолками до 3 м и увеличенной площадью остекления.
На этаже разместится от 4 до 9 квартир.
Студии
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
25.37 | 16.09 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 5 | 323 689 р. | 8 211 987 р. | 4кв. 2024г |
|
25.37 | 16.09 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 8 | 326 094 р. | 8 273 016 р. | 4кв. 2024г |
|
25.05 | 16.09 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 13 | 336 147 р. | 8 420 487 р. | 4кв. 2024г |
|
25.05 | 16.09 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 15 | 336 148 р. | 8 420 506 р. | 4кв. 2024г |
|
25.05 | 16.09 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 13 | 336 208 р. | 8 422 020 р. | 4кв. 2025г |
|
25.08 | 16.27 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 14 | 336 164 р. | 8 430 994 р. | 4кв. 2024г |
|
25.08 | 16.27 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 12 | 336 444 р. | 8 438 004 р. | 4кв. 2024г |
|
25.08 | 16.27 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 15 | 336 666 р. | 8 443 592 р. | 4кв. 2024г |
|
25.37 | 16.09 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 8 | 333 029 р. | 8 448 941 р. | 4кв. 2025г |
|
25.05 | 16.09 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 12 | 338 244 р. | 8 473 012 р. | 4кв. 2024г |
|
25.33 | 16.27 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 11 | 336 302 р. | 8 518 541 р. | 4кв. 2024г |
|
25.37 | 16.09 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 11 | 336 177 р. | 8 528 817 р. | 4кв. 2025г |
|
25.37 | 16.09 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 11 | 336 324 р. | 8 532 545 р. | 4кв. 2024г |
|
25.01 | 16.09 | - | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 12 | 344 282 р. | 8 610 484 р. | 2кв. 2024г |
|
27.65 | 18.43 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 8 | 314 128 р. | 8 685 645 р. | 4кв. 2024г |
|
27.54 | 18.43 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 13 | 325 385 р. | 8 961 106 р. | 4кв. 2024г |
|
27.54 | 18.43 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 15 | 325 450 р. | 8 962 889 р. | 4кв. 2024г |
|
28.29 | 18.86 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 5 | 316 944 р. | 8 966 339 р. | 4кв. 2025г |
|
28.61 | 18.86 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 3 | 313 892 р. | 8 980 456 р. | 4кв. 2025г |
|
28.09 | 18.86 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 12 | 322 110 р. | 9 048 077 р. | 4кв. 2024г |
|
27.65 | 18.43 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 11 | 327 335 р. | 9 050 825 р. | 4кв. 2024г |
|
28.09 | 18.86 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 13 | 322 229 р. | 9 051 410 р. | 4кв. 2024г |
|
28.29 | 18.86 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 8 | 319 970 р. | 9 051 945 р. | 4кв. 2025г |
|
28.29 | 18.86 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 11 | 322 317 р. | 9 118 339 р. | 4кв. 2024г |
|
24.75 | 15.87 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 9 | 393 857 р. | 9 747 950 р. | 2кв. 2025г |
|
24.75 | 15.87 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 8 | 397 000 р. | 9 825 750 р. | 2кв. 2025г |
|
24.54 | 15.87 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 16 | 406 585 р. | 9 977 601 р. | 2кв. 2025г |
|
24.54 | 15.87 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 14 | 408 221 р. | 10 017 746 р. | 2кв. 2025г |
|
24.75 | 15.87 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 11 | 406 379 р. | 10 057 889 р. | 2кв. 2025г |
|
30.73 | 23.86 | - | совмещенный | нет данных | чистовая отделка | 3 | 328 995 р. | 10 110 010 р. | 4кв. 2025г |
|
24.75 | 15.87 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 12 | 409 623 р. | 10 138 179 р. | 2кв. 2025г |
|
24.75 | 15.87 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 13 | 411 245 р. | 10 178 324 р. | 2кв. 2025г |
|
30.73 | 23.86 | - | совмещенный | нет данных | чистовая отделка | 5 | 332 052 р. | 10 203 964 р. | 4кв. 2025г |
|
27.68 | 18.65 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 8 | 371 511 р. | 10 283 429 р. | 2кв. 2025г |
|
27.52 | 18.65 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 14 | 383 415 р. | 10 551 568 р. | 2кв. 2025г |
|
27.52 | 18.65 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 15 | 384 791 р. | 10 589 437 р. | 2кв. 2025г |
|
27.68 | 18.65 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 11 | 383 934 р. | 10 627 303 р. | 2кв. 2025г |
|
27.68 | 18.65 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 12 | 385 302 р. | 10 665 172 р. | 2кв. 2025г |
|
Однокомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
31.96 | 13.06 | 11.84 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 6 | 346 851 р. | 11 085 352 р. | 2кв. 2025г |
|
33.15 | 13.75 | 11.27 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 22 | 337 360 р. | 11 183 471 р. | 4кв. 2025г |
|
32.93 | 0 | 9.92 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 3 | 340 697 р. | 11 219 137 р. | 2кв. 2025г |
|
31.96 | 13.06 | 11.84 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 13 | 353 443 р. | 11 296 032 р. | 2кв. 2025г |
|
35.63 | 15 | 10.1 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 3 | 321 573 р. | 11 457 661 р. | 4кв. 2025г |
|
35.63 | 15 | 10.1 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 5 | 324 561 р. | 11 564 115 р. | 4кв. 2025г |
|
34.02 | 12.56 | 10.4 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 9 | 341 775 р. | 11 627 177 р. | 2кв. 2025г |
|
32.93 | 12.56 | 9.92 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 11 | 353 917 р. | 11 654 487 р. | 2кв. 2025г |
|
32.93 | 12.56 | 9.92 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 12 | 358 223 р. | 11 796 293 р. | 2кв. 2025г |
|
32.93 | 12.56 | 9.92 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 13 | 359 300 р. | 11 831 745 р. | 2кв. 2025г |
|
35.69 | 13.69 | 10.4 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 4 | 334 854 р. | 11 950 929 р. | 2кв. 2025г |
|
35.69 | 13.69 | 10.4 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 5 | 340 808 р. | 12 163 420 р. | 2кв. 2025г |
|
35.69 | 13.69 | 10.4 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 10 | 341 982 р. | 12 205 354 р. | 2кв. 2025г |
|
35.69 | 13.69 | 10.4 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 11 | 346 946 р. | 12 382 496 р. | 2кв. 2025г |
|
35.69 | 13.69 | 10.4 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 12 | 347 921 р. | 12 417 301 р. | 2кв. 2025г |
|
44.27 | 13.44 | 13.59 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 19 | 322 221 р. | 14 264 720 р. | 4кв. 2025г |
|
44.27 | 13.44 | 13.59 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 22 | 325 079 р. | 14 391 243 р. | 4кв. 2025г |
|
64.84 | 14.31 | 26.51 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 1 | 260 809 р. | 16 910 826 р. | 2кв. 2025г |
|
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
61.17 | 29.3 | 11.98 | раздельный | балкон | черновая отделка | 10 | 280 014 р. | 17 128 482 р. | 4кв. 2025г |
|
60.97 | 29.3 | 12.07 | раздельный | балкон | черновая отделка | 13 | 282 675 р. | 17 234 669 р. | 4кв. 2025г |
|
59.6 | 28.7 | 11.84 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 12 | 293 431 р. | 17 488 489 р. | 4кв. 2025г |
|
60.95 | 0 | 11.88 | 1 | нет данных | черновая отделка | 20 | 287 990 р. | 17 552 966 р. | 4кв. 2025г |
|
59.6 | 28.7 | 11.84 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 16 | 296 075 р. | 17 646 050 р. | 4кв. 2025г |
|
59.6 | 28.7 | 11.84 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 19 | 298 719 р. | 17 803 673 р. | 4кв. 2025г |
|
59.65 | 28.7 | 11.84 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 20 | 298 718 р. | 17 818 556 р. | 4кв. 2025г |
|
55.58 | 20.68 | 17.93 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 16 | 331 363 р. | 18 417 140 р. | 4кв. 2025г |
|
54.33 | 20.29 | 14.14 | раздельный | балкон | черновая отделка | 16 | 345 831 р. | 18 789 015 р. | 2кв. 2024г |
|
59.68 | 0 | 11.75 | 1 | нет данных | под ключ | 16 | 319 722 р. | 19 081 021 р. | 2кв. 2025г |
|
54.27 | 20.31 | 17.49 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 16 | 353 010 р. | 19 157 836 р. | 4кв. 2024г |
|
60.92 | 0 | 11.86 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 7 | 316 562 р. | 19 284 982 р. | 2кв. 2024г |
|
60.67 | 0 | 11.86 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 13 | 323 245 р. | 19 611 254 р. | 2кв. 2024г |
|
60.67 | 0 | 11.86 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 17 | 326 976 р. | 19 837 624 р. | 2кв. 2024г |
|
60.42 | 0 | 11.87 | 1 | нет данных | черновая отделка | 10 | 333 326 р. | 20 139 559 р. | 2кв. 2024г |
|
64.18 | 23.34 | 15.51 | раздельный | балкон | под ключ | 10 | 315 792 р. | 20 267 536 р. | 2кв. 2025г |
|
64.18 | 23.34 | 15.51 | раздельный | балкон | под ключ | 8 | 316 279 р. | 20 298 815 р. | 2кв. 2025г |
|
64.18 | 23.34 | 15.51 | раздельный | балкон | под ключ | 13 | 320 409 р. | 20 563 825 р. | 2кв. 2025г |
|
60.28 | 28.98 | 11.88 | раздельный | балкон | черновая отделка | 19 | 345 357 р. | 20 818 145 р. | 4кв. 2024г |
|
60.3 | 28.98 | 11.88 | раздельный | балкон | черновая отделка | 20 | 345 243 р. | 20 818 145 р. | 4кв. 2024г |
|
60.73 | 29.3 | 11.88 | раздельный | балкон | черновая отделка | 16 | 346 253 р. | 21 027 916 р. | 4кв. 2024г |
|
55.48 | 20.56 | 17.83 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 16 | 382 519 р. | 21 222 169 р. | 4кв. 2024г |
|
54.25 | 20.38 | 17.59 | раздельный | нет данных | под ключ | 17 | 413 475 р. | 22 431 004 р. | 2кв. 2025г |
|
77.48 | 22.78 | 25.05 | раздельный | балкон | черновая отделка | 20 | 293 395 р. | 22 732 245 р. | 2кв. 2024г |
|
77.48 | 22.78 | 25.05 | 1 | балкон | черновая отделка | 21 | 293 395 р. | 22 732 252 р. | 2кв. 2024г |
|
74.59 | 28.81 | 20.83 | раздельный | балкон | черновая отделка | 22 | 307 131 р. | 22 908 911 р. | 2кв. 2025г |
|
76.26 | 29.16 | 21.06 | 1 | балкон | черновая отделка | 20 | 301 295 р. | 22 976 780 р. | 4кв. 2024г |
|
74.59 | 28.81 | 20.83 | раздельный | балкон | черновая отделка | 23 | 308 702 р. | 23 026 047 р. | 2кв. 2025г |
|
76.26 | 29.16 | 21.06 | 1 | балкон | черновая отделка | 22 | 302 422 р. | 23 062 702 р. | 4кв. 2024г |
|
76.15 | 29.17 | 21.02 | 1 | балкон | чистовая отделка | 20 | 309 994 р. | 23 606 063 р. | 2кв. 2024г |
|
76.15 | 29.17 | 11.75 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 21 | 310 399 р. | 23 636 891 р. | 2кв. 2024г |
|
77.13 | 22.78 | 25.05 | 1 | балкон | черновая отделка | 20 | 306 601 р. | 23 648 099 р. | 4кв. 2024г |
|
77.13 | 22.78 | 25.05 | 1 | балкон | черновая отделка | 22 | 307 061 р. | 23 683 643 р. | 4кв. 2024г |
|
76.15 | 29.17 | 21.02 | 1 | балкон | чистовая отделка | 22 | 311 210 р. | 23 698 605 р. | 2кв. 2024г |
|
84.98 | 22.78 | 25.05 | 1 | балкон | черновая отделка | 19 | 304 895 р. | 25 909 945 р. | 4кв. 2024г |
|
82.43 | 28.81 | 20.83 | раздельный | балкон | черновая отделка | 21 | 319 025 р. | 26 297 231 р. | 2кв. 2025г |
|
83.98 | 22.51 | 24.91 | 1 | балкон | чистовая отделка | 19 | 325 417 р. | 27 328 520 р. | 4кв. 2025г |
|
85.26 | 22.78 | 25.05 | раздельный | балкон | черновая отделка | 19 | 329 790 р. | 28 117 921 р. | 2кв. 2024г |
|
83.95 | 29.17 | 21.02 | 1 | балкон | чистовая отделка | 19 | 346 659 р. | 29 102 031 р. | 2кв. 2024г |
|
100.27 | 40.43 | 23.38 | 1 | нет данных | черновая отделка | 16 | 318 073 р. | 31 893 164 р. | 4кв. 2025г |
|
98.86 | 39.02 | 23.95 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 16 | 330 216 р. | 32 645 164 р. | 4кв. 2025г |
|
99.9 | 41.99 | 16.52 | раздельный | балкон | черновая отделка | 16 | 334 395 р. | 33 406 011 р. | 2кв. 2024г |
|
100.07 | 40.43 | 23.26 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 16 | 346 406 р. | 34 664 807 р. | 2кв. 2024г |
|
100.14 | 39.36 | 24.46 | 1 | нет данных | черновая отделка | 16 | 352 044 р. | 35 253 674 р. | 4кв. 2024г |
|
100.25 | 40.51 | 23.28 | 1 | нет данных | черновая отделка | 16 | 368 796 р. | 36 971 759 р. | 4кв. 2024г |
|
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
68.77 | 35.89 | 13.3 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 296 840 р. | 20 413 714 р. | 4кв. 2025г |
|
68.77 | 35.89 | 13.3 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 299 714 р. | 20 611 323 р. | 4кв. 2025г |
|
68.77 | 35.89 | 13.3 | раздельный | балкон | черновая отделка | 8 | 302 587 р. | 20 808 937 р. | 4кв. 2025г |
|
68.55 | 35.89 | 13.3 | раздельный | балкон | черновая отделка | 12 | 305 463 р. | 20 939 470 р. | 4кв. 2025г |
|
68.77 | 35.89 | 13.3 | раздельный | балкон | черновая отделка | 11 | 305 460 р. | 21 006 472 р. | 4кв. 2025г |
|
68.55 | 35.89 | 13.3 | раздельный | балкон | черновая отделка | 16 | 308 336 р. | 21 136 452 р. | 4кв. 2025г |
|
67.75 | 33.79 | 16.22 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 12 | 319 131 р. | 21 621 102 р. | 4кв. 2025г |
|
67.75 | 33.79 | 16.22 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 16 | 322 019 р. | 21 816 754 р. | 4кв. 2025г |
|
Четырехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
113.23 | 54.79 | 22.68 | 1 | балкон | чистовая отделка | 13 | 332 101 р. | 37 603 797 р. | 2кв. 2025г |
|
Отделка
В ЖК «БелАрт» покупатели смогут выбрать любой вариант отделки: полную чистовую, предчистовую или совсем без отделки.
В каждом корпусе жилого комплекса будут организованы подземные паркинги. В них можно будет спуститься на лифте с любого этажа. В паркингах установят «пит-стопы» с пылесосом и компрессором для накачивания колес, а также розетки для подзарядки.
Вместимость подземного паркинга в первой очереди составит 120 машиномест. Также на прилегающей территории вокруг корпусов застройщик организует открытые автостоянки.
У локации, в которой будет построен ЖК «БелАрт», есть две основные проблемы: отдаленность и нехватка объектов социальной инфраструктуры и транспортная загруженность. Сам застройщик детские сады и школы строить не будет, поэтому, возможно, жителям новых домов придется искать учебное заведение в другом районе. Рядом с будущими домами соседствует большая действующая промышленная зона. Тем не менее, квартиры в этом микрорайоне неизменно пользуются спросом у покупателей.
Сам проект жилого комплекса «БелАрт» продуманный и интересный, соответствует заявленному комфорт-классу. Плюсами ЖК являются удобные планировки с эргономичным пространством, небольшой процент студий, продуманные детали мест общего пользования. В минусы можно отнести скромное количество парковочных мест.
-
4/ 5
-
4/ 5
-
4/ 5
-
4/ 5
- Разрешение на строительство 11.05.2021 (к. 1).pdf
- Разрешение на строительство 28.04.2021 (к. 2).pdf
- Разрешение на строительство от 02.07.2021 (к. 3).pdf
- Разрешение на строительство от 02.07.2021 (к. 4).pdf
- Разрешение на строительство от 02.07.2021 (к. 5).pdf
- Разрешение_на_ввод_1 очередь (21.12.23).pdf
Отзывы о ЖК «БелАрт» (1)