Застройщик ООО "Р-Фикс" строит Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» по адресу Товарищеский пр. 38. Объект будет располагаться в Невском районе в 500 метрах от м. Улица Дыбенко.
Ранее проект принадлежал строительной компании Normann – весной 2017 года предыдущий застройщик анонсировал строительство апарт-отеля эконом-класса «Спарта».

Новостройку в 18 этажей оформят в современном стиле в контрастных цветах с обилием стекла. На первых этажах разместят современный фитнес-клуб, рестораны и кафе, аптеку, супермаркет. На территории апарт-отеля предусмотрена автостоянка.
Общая площадь помещений в апарт-отеле - 15 тыс. кв. м.

Инфраструктура и транспортная доступность

Рядом метро 70 Удобные выезды 40 Апарт-отель располагается в хорошо развитом районе, в пешей доступности от метро. Путь до станции метро «Улица Дыбенко» составит около 15 минут. Для автомобилистов расположение также будет удобно: рядом крупные магистрали – Российский проспект и проспект Большевиков. До ближайшей развязки КАД – 8 км. Дорога из апарт-отеля «Avenue-Apart у Дыбенко» в центр Санкт-Петербурга составит 25 минут. Правда, в часы пик Заневский и Малоохтинский проспекты довольно загружены.

В пешей доступности находится парк Есенина и река Оккервиль. До крупного парка Оккервиль в Кудрово около 3 км. Развитая инфраструктура 71 Судя по положительным отзывам соседей объекта, район развит как с социальной, так и с коммерческой стороны. В десяти минутах ходьбы детсады №48, 115, 93, 100, школы №332, 593, 26, 34 и городская поликлиника. В окружении много супермаркетов, салонов красоты и кафе.

Рядом со станцией метро "Проспект Большевиков" ТК «Торговый Двор». До Меги Дыбенко около 13 минут на машине.

Цены и планировки в Апарт-отеле «Avenue-Apart на Дыбенко»

Студии

S общ, м²:

22.1

Стоимость:

3 500 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2024г

S общ, м²:

Стоимость:

3 700 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2024г

S общ, м²:

26.77

Стоимость:

3 750 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2024г

S общ, м²:

23.72

Стоимость:

3 800 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2024г

S общ, м²:

26.16

Стоимость:

3 900 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2024г

S общ, м²:

21.43

Стоимость:

4 000 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2024г

S общ, м²:

23.97

Стоимость:

4 000 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2024г

S общ, м²:

24.73

Стоимость:

4 100 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2024г

S общ, м²:

26.4

Стоимость:

4 200 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2024г

S общ, м²:

Стоимость:

4 200 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2024г

S общ, м²:

24.73

Стоимость:

4 200 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2024г

S общ, м²:

26.15

Стоимость:

4 200 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2024г

S общ, м²:

26.16

Стоимость:

4 200 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2024г

S общ, м²:

23.79

Стоимость:

4 300 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2024г

S общ, м²:

23.8

Стоимость:

4 300 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2024г

S общ, м²:

26.4

Стоимость:

4 500 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2024г

S общ, м²:

24.73

Стоимость:

4 600 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2024г

S общ, м²:

Стоимость:

4 600 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2024г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
22.1	12.02	-	совмещенный	балкон	под ключ	4	158 371 р.	3 500 000 р.	4кв. 2024г
24	0	-	совмещенный	балкон	под ключ	6	154 167 р.	3 700 000 р.	4кв. 2024г
26.77	16.82	-	совмещенный	балкон	под ключ	2	140 082 р.	3 750 000 р.	4кв. 2024г
23.72	15.08	-	совмещенный	балкон	под ключ	12	160 202 р.	3 800 000 р.	4кв. 2024г
26.16	0	-	совмещенный	балкон	под ключ	16	149 083 р.	3 900 000 р.	4кв. 2024г
21.43	12.48	-	совмещенный	балкон	под ключ	16	186 654 р.	4 000 000 р.	4кв. 2024г
23.97	15.08	-	совмещенный	балкон	под ключ	3	166 875 р.	4 000 000 р.	4кв. 2024г
24.73	0	-	1	нет данных	под ключ	4	165 791 р.	4 100 000 р.	4кв. 2024г
26.4	16.82	-	совмещенный	балкон	под ключ	4	159 091 р.	4 200 000 р.	4кв. 2024г
24	15.08	-	совмещенный	балкон	под ключ	10	175 000 р.	4 200 000 р.	4кв. 2024г
24.73	16.82	-	совмещенный	нет данных	под ключ	5	169 834 р.	4 200 000 р.	4кв. 2024г
26.15	16.82	-	совмещенный	балкон	под ключ	18	160 612 р.	4 200 000 р.	4кв. 2024г
26.16	16.82	-	совмещенный	балкон	под ключ	15	160 550 р.	4 200 000 р.	4кв. 2024г
23.79	0	-	1	балкон	под ключ	13	180 748 р.	4 300 000 р.	4кв. 2024г
23.8	0	-	1	балкон	под ключ	13	180 672 р.	4 300 000 р.	4кв. 2024г
26.4	16.82	-	совмещенный	балкон	под ключ	9	170 455 р.	4 500 000 р.	4кв. 2024г
24.73	16.82	-	совмещенный	нет данных	под ключ	6	186 009 р.	4 600 000 р.	4кв. 2024г
24	15.08	-	совмещенный	балкон	под ключ	3	191 667 р.	4 600 000 р.	4кв. 2024г

Показать все Студии (еще 15)

Однокомнатные апартаменты

S общ, м²:

33.99

Стоимость:

5 350 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2024г

S общ, м²:

35.94

Стоимость:

5 400 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2024г

S общ, м²:

32.73

Стоимость:

5 500 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2024г

S общ, м²:

37.08

Стоимость:

5 700 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2024г

S общ, м²:

36.23

Стоимость:

5 700 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2024г

S общ, м²:

36.86

Стоимость:

5 780 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2024г

S общ, м²:

37.12

Стоимость:

5 900 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2024г

S общ, м²:

38.25

Стоимость:

5 980 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2024г

S общ, м²:

38.29

Стоимость:

6 000 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2024г

S общ, м²:

36.86

Стоимость:

6 200 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2024г

S общ, м²:

33.07

Стоимость:

6 200 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2024г

S общ, м²:

36.84

Стоимость:

6 400 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2024г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
33.99	10.27	13	совмещенный	балкон	под ключ	14	157 399 р.	5 350 000 р.	4кв. 2024г
35.94	10.26	12.68	совмещенный	балкон	под ключ	5	150 250 р.	5 400 000 р.	4кв. 2024г
32.73	10.71	12.97	совмещенный	балкон	под ключ	18	168 042 р.	5 500 000 р.	4кв. 2024г
37.08	12.64	11.12	совмещенный	балкон	под ключ	14	153 722 р.	5 700 000 р.	4кв. 2024г
36.23	10.42	12.88	совмещенный	балкон	под ключ	14	157 328 р.	5 700 000 р.	4кв. 2024г
36.86	10.5	13.72	совмещенный	балкон	под ключ	14	156 810 р.	5 780 000 р.	4кв. 2024г
37.12	12.7	11.12	совмещенный	балкон	под ключ	2	158 944 р.	5 900 000 р.	4кв. 2024г
38.25	15.29	13.25	совмещенный	балкон	под ключ	14	156 340 р.	5 980 000 р.	4кв. 2024г
38.29	14.76	13.78	совмещенный	балкон	под ключ	14	156 699 р.	6 000 000 р.	4кв. 2024г
36.86	12.55	10.94	совмещенный	балкон	под ключ	3	168 204 р.	6 200 000 р.	4кв. 2024г
33.07	11.08	12.44	совмещенный	балкон	под ключ	2	187 481 р.	6 200 000 р.	4кв. 2024г
36.84	12.89	10.42	совмещенный	балкон	под ключ	2	173 724 р.	6 400 000 р.	4кв. 2024г

Показать все Однокомнатные апартаменты (еще 9)

Двухкомнатные апартаменты

S общ, м²:

46.86

Стоимость:

7 800 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2024г

S общ, м²:

47.46

Стоимость:

7 800 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2024г

S общ, м²:

46.86

Стоимость:

8 500 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2024г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
46.86	24.75	11.35	раздельный	балкон	под ключ	15	166 453 р.	7 800 000 р.	4кв. 2024г
47.46	24.7	10.92	раздельный	балкон	под ключ	9	164 349 р.	7 800 000 р.	4кв. 2024г
46.86	24.75	11.35	раздельный	балкон	под ключ	14	181 391 р.	8 500 000 р.	4кв. 2024г

В здании запроектировано 391 апартамент. Планировки в апарт-отеле «Avenue-Apart на Дыбенко» разнообразные и подойдут разным категориям инвесторов, в том числе и для собственного проживания: 238 студий, 119 однокомнатных, 34 двухкомнатных номера, площадью от 22 до 47 кв. м. Стоимость демократичная: от 1,7 млн рублей на старте продаж.

Отделка

Все апартаменты будут передаваться собственникам с полной чистовой отделкой с использованием качественных отделочных материалов. Кроме того, номера для сдачи в аренду можно купить сразу с полной меблировкой и техническим оснащением.

Парковка

На территории апарт-отеля предусмотрена открытая автостоянка.

Наше мнение

Локация для апарт-отеля выбрана хорошая: развитый район с множеством социальных и коммерческих объектов, неплохая транспортная доступность и близость метро, есть несколько зеленых зон.

Однако необходимо помнить, что в апартаментах нельзя получить постоянную регистрацию, только временную.

Сделать окончательный вывод можно будет после появления подробной информации об апарт-отеле «Avenue-Apart на Дыбенко».

4^{/ 5}

Экология
4^{/ 5}

Транспортная доступность
4^{/ 5}

Инфраструктура
4^{/ 5}

Цена / качество

+7 (812) 603-4119 Отдел продаж

Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Европейский парк» от 221 991 р./м²

Улица Дыбенко

32 мин

ЖК ID Кудрово («Айди Кудрово») от 186 000 р./м²

Улица Дыбенко

35 мин

ЖК «Геометрия» от 215 000 р./м²

Улица Дыбенко

33 мин

ЖК «Цивилизация на Неве» от 227 000 р./м²

Улица Дыбенко

28 мин

Инвест-отель «ПРО.Молодость» от 167 068 р./м²

Улица Дыбенко

21 мин

ЖК «На проспекте Большевиков, 22»

Улица Дыбенко

10 мин

МФК «WINGS апартаменты на Крыленко» от 179 538 р./м²

Улица Дыбенко

27 мин

ЖК «ИСКРА-Сити» от 195 000 р./м²

Улица Дыбенко

29 мин

ЖК «Аквилон Stories» (Аквилон Сторис) от 162 933 р./м²

Улица Дыбенко

37 мин

ЖК «Кудровский парк» от 221 840 р./м²

Улица Дыбенко

22 мин

Апарт-отель «Zoom на Неве» («Зум на Неве») от 130 243 р./м²

Улица Дыбенко

33 мин

ЖК «ID KUDROVO II» («Айди Кудрово-2») от 166 000 р./м²

Улица Дыбенко

Отзывы об Апарт-отеле «Avenue-Apart на Дыбенко» (48)

Александр

13 января 2023 в 00:09

Что-то уже почти год никто ничего не пишет про эти Апартаменты . Как дела со стройкой ?

Александр Александр

18 января 2023 в 20:21

Инженерию прокладывают , подключили к городским сетям , работают . Не быстро , но делают .

Василий С.

20 апреля 2022 в 21:16

Сейчас уже и не знаешь чего ожидать. В мае-июне возможно вообще жара будет и цены до небес просто взлетят и на недвижимость в том числе. Хотел поднакопить и какое-то вложение осенью сделать. План был надежный, как швейцарские часы. Но тут как бы знать, что завтра будет. Про осень я вообще молчу. Как можно понять по тому, что пишу тут отзыв, решил я вложиться здесь в однушку. Верю в ребят, что в сентябре закончат. И кажется я не один так думаю. 90% апартов распродано, если верить менеджеру.

Егор

19 апреля 2022 в 18:31

Я покупал апарт для себя (ну и для будущих, возможно, детей). Вообще сейчас цены сильно скакнули и приходится выбирать из бюджетных вариантов на первичном рынке. В этом плане данный ЖК, наверное, один из самых выгодных в отношении цена-качество. Жирный плюс - это, конечно, своя УК, то есть не надо личное время тратить на поиск жильцов, если придется сдавать апарт а аренду. Ну и я лично просто рад, что удалось вложить деньги в жилье в это нестабильное время.

Тамара Белова

15 марта 2022 в 03:22

Я брала тут апарт в ипотеку и могу сказать что да, ставка была повыше, чем в жилых новостройках. Но в перспективе это все равно выгоднее, чем брать квартиру в жилом комплексе для сдачи в аренду. Тут дешевле, а стоимость съема будет одинаковой.

Павел

10 марта 2022 в 02:07

Вот все хорошо, и проект замечательный, и цена привлекательная и дом симпатичный и отделка на уровне. Но очень печалит факт, что никакие господдержки и семейная ипотека недоступны для этого комплекса. По сути, будет все оформлено как покупка коммерческой недвижимости, а не жилой. Это явный минус.

Елена Коренева Павел

10 марта 2022 в 13:29

По поводу госпрограмм, ничего удивительного, этот комплекс, по факту, не является жилым. Если вы изучали информацию, то в курсе, что в первую очередь тут инвестиционный проект, рассчитанный на тех, кто выкупит помещения с целью сдавать их в аренду с помощью управляющей компании. И только если вас устроит отсутствие постоянной регистрации, в доме можно жить семьёй.

Все отзывы

Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко»

Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» в Санкт-Петербурге

Инфраструктура и транспортная доступность

Цены и планировки в Апарт-отеле «Avenue-Apart на Дыбенко»

Студии

Однокомнатные апартаменты

Двухкомнатные апартаменты

Отделка

Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» на карте:

Соседние новостройки:

Похожие по цене:

Последние новости Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко»

Отзывы об Апарт-отеле «Avenue-Apart на Дыбенко» (48)